Achat Maison à Le Pouliguen (44) pas cher / petit prix : 24 annonces

Au coeur d'un quartier résidentiel du Pouliguen, cette maison individuelle de 149 m² habitable orientée au sud, est proche de la plage DU NAU, et non loin du port, du marché et des commerces. Idéale pour une vie à l'année ou les vacances, elle propose : Un rez de jardin avec une entrée, un salon séjour de 36 m², une cuisine et arrière cuisine, cinq chambres, une salle d'eau, un wc. Un grenier totalement aménageable avec environ 160 m² de surface au sol, et en fond de parcelle, un garage de 31 m². Référence agence : 10003

Nathalie Chaudet-Morel vous propose une maison familiale à Le Pouliguen, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, construite en 1985, offre une surface habitable d'environ 114 m², sur un terrain de 455 m², idéal pour les familles ou pour un projet avec revenus complémentaires.L'atout majeur de cette propriété est sa conception de plain-pied, permettant un accès facile à toutes les commodités sans avoir à monter des escaliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour - Un séjour/salon lumineux - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un studio indépendant, parfait pour la location, un adolescent, une profession libérale ou des invités - Un garage avec porte automatique À l'étage, la maison dispose de : - Deux chambres avec accès direct à une terrasse - Une salle d'eau - Un bureau - Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace loisirs Les prestations techniques incluent une chaudière à gaz neuve (janvier 2026), une toiture en ardoise, et une porte de garage motorisée.Concernant la situation, tout est accessible à pied : vous êtes à 5 minutes de la gare, 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de la plage. Commerces, écoles et services se trouvent également à proximité.Cette maison à acheter à Le Pouliguen se distingue par sa belle prestation, son entretien soigné, ses volumes fonctionnels et son emplacement recherché.À découvrir sans tarder. Les honoraires de 3,50 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 575 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO, Nathalie Chaudet-Morel, est inscrite au RSAC de Saint Nazaire n° 753 478 916. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située dans le quartier de la Minoterie au Pouliguen. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour doté d'un poêle à bois et donnant accès à une terrasse conviviale. À l'étage, un palier modulable pouvant faire office de chambre dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage accueille une grande chambre avec sa salle de bains, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Un garage, une terrasse et plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. À seulement 10 minutes à pied du port du Pouliguen, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie et des atouts de la côte. Prix de vente : 399 000 € FAI (380 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 114

À vendre, maisonnette d'environ 36 m² (53,46 m² utiles) idéalement située au Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et à seulement 1 km de la plage Benoit, cette maison à acheter au Pouliguen se trouve dans un quartier recherché. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose un cadre de vie agréable, que ce soit à l'année ou pour des séjours vacances. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. La propriété dispose également d'une véranda et d'une petite cour à l'avant, avec un stationnement possible, ainsi qu'un jardinet à l'arrière. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à vous renseigner. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Situé à 700m du marché dans un secteur calme, Cette maison de 140 m², est implantée sur un terrain de 649 m², exposé sud ouest.Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage avec grenier.À l'étage, on trouve trois grandes chambres, une salle de bains, et un coin rangement. Un garage indépendant complète cet ensemble(prévu pour recevoir un camping car). A seulement 700m du marché, 900m de la plage du Nau, orienté sud ouest avec un fort potentiel, ce produit devrait retenir votre attention!! A voir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 774 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684

Prix au m² le plus bas

395 200 €

2 311 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 171 m²
• 6 chambres
• 

Le Pouliguen (44)

Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare du Pouliguen, beau projet de rénovation pour cette maison (171m²). Un bien rare à transformer selon vos envies, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Superbes volumes et nombreuses possibilités d'aménagements. Magnifique vue panoramique sur les marais salants. Jardinet et terrasse exposé sud-ouest. A découvrir sans tarder. Lisa Crosson 06.22.38.71.87 Privilèges Immobilier La Baule Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Demeure d’Exception Face mer – Le Pouliguen, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.Découvrez cette prestigieuse maison Le Pouliguen à vendre, datant de 1913 et idéalement située sur le Port du Pouliguen. S’étendant sur 354 m² répartis sur trois niveaux, ce bien rare comprend 12 pièces, dont 6 chambres, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation haut de gamme.Sa luminosité naturelle, grâce à une exposition sud-ouest, et ses volumes généreux mettent en avant le charme et l’authenticité de cette demeure chargée d’histoire. Chaque étage offre des possibilités de création d’un intérieur élégant et raffiné, à l’image des maisons les plus prisées de la région.Un véritable bijou architectural pour les amoureux du patrimoine souhaitant allier charme d’antan et confort contemporain. Cette opportunité unique est à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118.

Maison T5 (130 m²) en vente au Pouliguen Emplacement privilégié - proche plage. À découvrir au Pouliguen (44510) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 130 m² sur 450 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, tennis, ports de plaisance, commerces, boulangeries, supérette, épiceries et boucheries-charcuteries. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 751 000 €. Contactez l'agence pour plus de renseignements sur la maison.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À 400 m de l'Océan et de la côte Sauvage, à 800 m des plages, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de services. La résidence dispose d'une piscine chauffée avec solarium. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Une chambre avec penderies - Pièce de vie avec cuisine équipée, accès au balcon de 9 m2 Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

NOUVEAUTÉ – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Le charme d’une villa balnéaire de 1908 de caractère implantée sur une belle unité foncière offrant la possibilité de détacher un terrain constructible avec dépendance sans dénaturer la propriété historique. Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen, à pied du port de plaisance, des commerces et du marché, cette propriété vous permet d’envisager différents projets en fonction de vos besoins et de vos envies. La villa principale, à rénover, dispose de 175 m² habitables (198 m² au sol) sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, dégagement, vestiaire, cuisine, salon séjour traversant avec cheminée, bureau et toilettes. Au premier étage, accessible par un bel escalier bois, le palier vient desservir quatre chambres dont l’une avec un point d’eau, salle de bains et toilettes. Au second et dernier étage sous rampants, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une belle pièce de vie disposant également d’un espace cuisine. Une cave voutée sur une partie de la maison est accessible par un escalier extérieur et abrite deux espaces dont l’espace chaufferie. A l’extérieur, une ancienne dépendance en partie aménagée en logement de plain-pied de 47 m² habitables et un double garage. Puits. Chauffage Gaz pour la maison et chauffage électrique pour la dépendance. Fibre. Dossier de présentation de ce bien uniquement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente 1.352.00 € HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.300000 €. Classe énergie: E Classe climat: E Pour la Villa Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.070€ et 4.200€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Classe énergie: E Classe climat: B Pour la dépendance Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1.200€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Terrain* idéalement situé à 200m de la plage. Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète. Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement. Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble. Terrain + maison de 97m² : à partir de 561 000 (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Vous avez un terrain ou un projet ? L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00, et par mail à hello@mylovelynature.eu. Découvrez notre site internet : www.mylovelynature.eu Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: CENTRE DU POULIGUEN - PROCHE COMMERCES ET PLAGE - Christelle Cauchie Morin vous propose - découvrez cette maison lumineuse composée de 3 grandes chambres. Une atmosphère cocooning et élégante offrant un cadre de vie unique, rare et plein de charme. COMPOSITION DU BIEN vous découvrirez : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux avec cheminée exposé sud donnant sur une terrasse, une grande chambre avec dressing, une grande salle de bain, un wc Deux autres chambres supplémentaires, dégagement, salle d'eau, cellier, wc, Un grand garage et une place de parking s'ajoute à cette maison. Jardin clos. Parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une belle maison au Pouliguen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Alphore Immobilier vous présente cette maison située à 50m de l'église, 80m du Port, 200m du petit bois, 500m de la plage; idéale pour envisager une vie à pieds. * En plein centre du Pouliguen , au pied des commerces, venez découvrir cette maison aux multiples destinations. Elle se compose au rez de chaussé d'un salon séjour donnant accès sur une cave de 12.7m², d'un WC avec Lave main, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour de 4.70m² qui communique avec une autre rue . * Au premier étage, le pallier dessert une première chambre avec placard et dressing, une salle d'eau avec douche, vasque et WC et une autre chambre avec placard donnant accès sur un autre pallier (accessible également par un escalier extérieur) . * Au 2ème étage le dégagement dessert une chambre avec salle d'eau privative ( douche , vasque et WC) ainsi qu'une autre chambre ( avec alimentations et évacuations en attentes pour une éventuelle création de cuisine). Ce 2ème étage est donc accessible par un escalier extérieur et peut permettre la création d'un T2 indépendant , idéal pour création d'un appartement en locatif ou pour donner de l'indépendance et de l'autonomie à des invités. * A noter : Possibilité de louer un garage à 400m pour 125 euros/mois. Chauffage et production d'eau chaude électrique , ADSL ( la fibre Passe en façade avant de la maison) , grenier de 18m² environs (1.75m de hauteur) . * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples information ou pour visiter Matthieu Druelle , Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

Au coeur d'un quartier résidentiel du Pouliguen, cette maison individuelle de 149 m² habitable orientée au sud, est proche de la plage DU NAU, et non loin du port, du marché et des commerces. Idéale pour une vie à l'année ou les vacances, elle propose : Un rez de jardin avec une entrée, un salon séjour de 36 m², une cuisine et arrière cuisine, cinq chambres, une salle d'eau, un wc. Un grenier totalement aménageable avec environ 160 m² de surface au sol, et en fond de parcelle, un garage de 31 m². Référence agence : 10003

L'office notarial PERRAIS et associé, SCP, vous propose à la vente une villa située à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette villa LE POULIGUEN à vendre se trouve à seulement 1,5 km du port et 1 km des plages. Édifiée en 1980 et agrandie en 2008 et 2021, elle offre de beaux volumes dans un cadre de vie agréable, paisible, sur un terrain clos et arboré de 2 217 m² avec étang.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'un toit cathédrale, exposé plein sud et donnant sur la terrasse et la piscine. Un bureau avec vue sur le jardin et accès à une terrasse en bois, ainsi qu'une première chambre, complètent cette zone. Une seconde partie du rez-de-chaussée abrite un dégagement, un WC, un grand dressing, et une chambre parentale avec vue sur le jardin et la piscine de 11 x 5 m.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces : une chambre avec salle d'eau, une buanderie, une grande pièce de stockage, un garage, un atelier et un local technique. Parmi les prestations de qualité disponibles, vous trouverez une piscine avec nage à contre-courant, un portail électrique avec visiophone, une chaudière Viessmann, un puits avec système d'arrosage automatique, du double vitrage et une accessibilité PMR.Ce bien complet et fonctionnel est idéal pour un achat de villa à LE POULIGUEN, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant à proximité du littoral.

À vendre à Le Pouliguen, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire : maison familiale entièrement rénovée de 170 m², comprenant 6 pièces et 5 chambres. Située en plein centre, à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez une grande cuisine moderne, ouverte sur un spacieux salon-séjour de 60 m², ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des WC sont disponibles. Le rez-de-jardin se compose d'un dégagement, d'une chambre, d'une lingerie, d'une salle d'eau avec WC, et d'un accès direct au jardin. La maison est dotée de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Un grand garage avec portail automatique et 2 appentis complètent ce bien. Découvrez cette maison à acheter Le Pouliguen, une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Le Pouliguen.

À LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de construction traditionnelle à vendre, située à proximité de la côte sauvage. Ce bien comprend de plain-pied une vaste pièce de vie lumineuse exposée au sud, dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, une véranda, une suite parentale avec une grande chambre, salle d'eau attenante et placards, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Le tout est complété par un sous-sol d'environ 110 m², aménagé en garage, cave et buanderie, avec une douche. En plus, un garage séparé est également inclus. Cette maison à acheter à LE POULIGUEN présente de beaux volumes, une luminosité appréciable et un agencement fonctionnel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Le Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de construction traditionnelle est à quelques minutes à pied de la côte sauvage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un atelier et d'un garage. À l'étage, trois chambres aménagées sous mansardes et un grenier sont également disponibles. Le jardin, clos et arboré, offre un espace agréable. Cette maison évolutive permet des extensions possibles. Bien que saine, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une belle opportunité d'achat de maison à Le Pouliguen, idéalement située.

Située en hypercentre du Pouliguen, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à acheter LE POULIGUEN vous offre un cadre de vie paisible et authentique, entièrement accessible à pied. Le bien, confortable et accueillant, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis, complété par un appentis. Aux premier et second étages, la maison comprend quatre belles chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Cette maison LE POULIGUEN à vendre allie beaucoup de charme et commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 43 38 00 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 759 200 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

998 400 €

5 094 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

Le Pouliguen (44)

A 5 minutes en vélo des halles du Pouliguen, cette superbe maison non mitoyenne rénovée en 2024 vous offre des volumes surprenants. Au RDC une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine DRÉAN aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Au 1er le palier propose une mezzanine une salle d'eau avec WC et deux très grandes chambres dont une avec balcon. Vous disposerez d'un premier garage attenant à la maison avec une cave enterrée et grenier, ainsi qu'un second garage à indépendant avec salle d'eau et wc. Coté jardin c'est impeccable comme le reste, superbe terrasse en bois avec jacuzzi intégré. Système de chauffage grâce à une pompe à chaleur dernier cris, DPE A !!!! Une Maison vraiment spacieuse et agréable à vivre, ne passez pas à coté de cette superbe opportunité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu LAMBALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018ACOOO46 - SAINT NAZAIRE.

À vendre, maison située à LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine construite en 2000, sans vis-à-vis, se trouve à quelques pas des criques de la côte sauvage. Elle offre une vie de plain-pied avec un spacieux séjour-salon déplafonné, une cuisine équipée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que deux vérandas. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, actuellement utilisée comme bureau et salle de billard, et pouvant être transformée en chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une grande suite parentale avec une chambre, une salle d'eau privative et un dressing. Le jardin de plus de 1100 m² est agrémenté d'une grande piscine couverte, idéale pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Cette villa, conçue pour la vie quotidienne et les vacances, vous promet confort et sérénité tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE POULIGUEN.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

5 669 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Le Pouliguen (44)

Vente maison LE POULIGUEN : Cette villa, construite en 2010, se situe sur un terrain d'environ 527 m² dans un environnement calme et résidentiel en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nichée dans une impasse, à seulement 10 minutes à pied de la plage et de la côte sauvage, cette maison LE POULIGUEN à vendre bénéficie d'une résidence privée et sécurisée. Avec des prestations haut de gamme et en parfait état, elle offre un jardin aménagé, une terrasse orientée plein sud et comprend : - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct à la terrasse, une arrière cuisine, un garde-manger, des wc invités, un vestiaire et un garage. - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains-wc et dressing. - à l'étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses avec accès à une coursive sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains, des wc séparés et un dressing. Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité, sa performance énergétique en A et sa situation privilégiée dans une résidence sécurisée de seulement 6 maisons. La possibilité d'implanter une petite piscine est un atout supplémentaire. Un véhicule supplémentaire peut être stationné sur la parcelle et d'autres places sont disponibles dans l'enceinte de la résidence. Surface au sol (hors garage et terrasses) : 163 m² environ / Surface habitable : 157 m² (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LE POULIGUEN, dans le département de la Loire-Atlantique, à quelques minutes à pied de la plage du Nau et des commerces, découvrez cette maison traditionnelle à vendre. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une salle de douche, d'un WC et d'une véranda. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont deux donnant sur un spacieux balcon exposé sud-est. Vous trouverez également une salle de bain, une salle de douche et des WC. De plus, deux greniers sous combles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant de près de 20 m² vient compléter ce bien. Profitez d'un jardin clos de murs, idéalement situé. Cette maison à acheter à LE POULIGUEN est un véritable coup de cœur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)