Achat Maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) : 63 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint Philbert de Grand Lieu, idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cette maison familiale à étage offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour un projet de télétravail, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC indépendant. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très beau terrain arboré, spacieux et agréable, ainsi que de dépendances pour le stockage ou un atelier. Si vous envisagez d'acheter une maison à Saint Philbert de Grand Lieu, n'hésitez pas à nous contacter au 02.52.70.01.19 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison représente une belle opportunité dans la région Pays de la Loire.

Située au cœur de Saint-Philbert de Grand Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Saint Philbert de Grand Lieu. Offrant de beaux volumes, elle se trouve à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Un petit salon ou espace bibliothèque se trouve à côté, créant un coin cosy idéal pour se détendre ou lire. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un confort de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une dépendance utile pour le stockage, les vélos ou le matériel de jardin.Cette maison, pleine de charme, est parfaite pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire dans un environnement de bourg dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 02.52.70.01.19 pour planifier votre visite.

Découvrez cette maison moderne et astucieuse à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Avec un vaste espace de vie de plus de 42 m² baigné de lumière, cette maison s'ouvre sur un extérieur propice à la convivialité en famille. Profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, garantissant intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² ajoute une fonctionnalité supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires. Conformée à la norme RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, sans oublier les volets roulants électriques pour un confort idéal. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix de la maison est de 216 060 EUR. Ce bien fait partie d'un projet global, incluant également un terrain de 532 m², disponible pour un achat maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu au prix de 114 000 EUR. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

iad France - Sophie Schillemans vous propose: Magnifique Maison de 156m² avec 4 Chambres, Bureau et Jardin à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Découvrez cette superbe maison individuelle de 156m², située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, construite en 2005, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Au cOEur de cette maison, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un bureau à aménager selon vos besoins, un WC séparé, deux salle de bains avec wc. Une cuisine équipée à repenser à votre goût et une salle à manger conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement en plain-pied de cette maison offre une grande praticité au quotidien, facilitant la circulation et l'accès aux différentes pièces. De plus, les baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle dans tout l'espace de vie. Cette propriété est complétée par un garage pour protéger votre véhicule et entreposer vos outils. Son terrain de 550m² vous invite à profiter des beaux jours dans un jardin à aménager selon vos envies pour créer un espace extérieur qui vous ressemble. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités avec un lycée à 1km, le bourg à 1km et un collège à seulement 500m, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cet espace selon vos besoins et vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un cadre agréable à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schillemans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991916461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison de plain-pied à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété fonctionnelle vous séduira par l'espace et la luminosité de sa pièce à vivre, bénéficiant de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour permettra de partager des moments conviviaux en famille, tout en offrant un accès direct au cellier et au garage. Dans l'espace nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire, complétée par des WC séparés. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, est proposé au prix de 150 592 EUR, hors frais de notaire et de raccordement. Ce projet de construction est géré par nos partenaires fonciers. Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A vendre, une maison familiale et fonctionnelle à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 106 m² habitables vous charmera par ses espaces généreux et son aménagement bien pensé. Profitez d'un vaste séjour d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès au jardin par une grande baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec rangements et d'une salle de bains indépendante. Concernant le confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix de la maison à acheter à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : 162 050 EUR, terrain à 103 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les détails sur les risques rattachés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À saisir, maison à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux d'environ 40 m², accessible par un porche couvert. L'aménagement optimisé distingue l'espace jour de l'espace nuit, qui comprend trois chambres avec rangements intégrés et une salle de bains. Les finitions personnalisables en matière d'enduits seront un atout indéniable. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la norme RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix affiché de 117 749 EUR ne comprend ni la fourniture ni la pose d'appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude), ni le carrelage, la faïence ou les revêtements de sol de chambres. Les frais de raccordement, les honoraires notariaux et la garantie de dommage ouvrage sont également à prévoir. Le terrain, proposé par nos partenaires fonciers, est à 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

À vendre, terrain viabilisé situé dans la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est conçue de manière réfléchie et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous charmera par sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux ainsi que par ses trois chambres. Pour garantir un confort optimal, cette construction respecte les normes RE2025, intégrant un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix indiqué ne comprend pas les frais pour la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les coûts de décoration, d'aménagement intérieur, de peinture, et des raccordements. Frais de notaire et assurance dommage ouvrage non compris. Réf. : 715-220831-MVR. Prix du terrain : 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 650 EUR.

Vente : maison de 5 pièces (110 m²) à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située à proximité de Nantes, cette maison à vendre vous propose 2 niveaux avec 110 m² de surface habitable et 300 m² de terrain. Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Ce bien est disponible à l'achat pour 406 000 €. Pour tous renseignements concernant cette maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à vendre, n'hésitez pas à contacter Thibault DUPONT. Maisons de l'Avenir Rezé est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À la recherche d'un achat maison SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU ? Découvrez cette maison à vendre dans la commune de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, située en Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une maison de 78 m² avec un bel espace de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda. De plus, vous trouverez un studio de 25 m² composé d'une pièce de vie, d'une mezzanine, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est loué meublé, avec des baux en cours depuis 2019 pour un loyer total de 1 225 €. Le terrain de plus de 600 m² comprend également des dépendances. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI au 06 28 64 14.73 ou visitez www.revo.immo (réf. 4901051553). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324. Honoraires : 4,90 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien est situé sur un terrain de 532m², avec une façade de 14m et une belle profondeur, offrant de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Vous serez séduit par un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, services, restaurants et écoles, idéal pour les familles. Les espaces verts aux alentours et les transports en commun facilitent l'accès aux villes voisines. La maison contemporaine présentée allie élégance, confort et fonctionnalité. Elle est conçue pour répondre aux besoins actuels avec un intérieur lumineux et chaleureux, parfait pour une vie familiale épanouie. Son architecture moderne optimise les espaces et crée une harmonie entre des volumes ouverts et des coins intimistes. Chaque pièce est pensée pour allier praticité et bien-être, avec des finitions de qualité. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice aux échanges, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour une vie quotidienne organisée. À l'extérieur, un espace agréable vous permet de créer votre cocon, que ce soit un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou un espace détente selon vos souhaits. Respectant la RE2025 pour votre confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et dispose de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 114 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 176 476 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous et explorez les opportunités d'achat d'une maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 481 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Maison à acheter Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison neuve, disponible immédiatement, a été construite en 2025 et offre une surface habitable de 129 m2 répartie sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse en open space, caractérisée par de beaux volumes, et culminant sur un espace cuisine à aménager avec une arrière-cuisine, le tout donnant accès à une grande terrasse et à un jardin paysager. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau facilite la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage de 25 m2 complète ce bien rare sur le marché. Cette maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à vendre offre des prestations de qualité, érigée sur une parcelle de 529 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 460 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

Découvrez cette maison SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU à vendre, idéalement située au calme dans une impasse et à proximité des commodités. Construite en 2017 et soigneusement entretenue, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie avec cuisine équipée, une suite parentale, une arrière-cuisine, une entrée et un WC. - À l'étage : un grand palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage communicant, le tout sur un terrain de 334 m². Parmi ses atouts : très bonne performance énergétique, chauffage au sol sur les deux niveaux, volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égout, et emplacement idéal. Une maison à acheter SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - 06 28 64 14.73. Les honoraires s’élèvent à 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 287 900 €. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. La maison est située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce plain-pied avec couverture en tuile offre une belle luminosité et dispose d'un jardin de 310m². Avec ses 4 pièces spacieuses et un total de 84m², cette maison constitue une résidence principale idéale. Votre projet de maison, incluant le terrain, commence à partir de 241416€ (frais exclus). Veuillez noter qu'ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas mandatée pour la vente des terrains, mais agit en tant que constructeur. Cette offre est soumise à la disponibilité de notre partenaire foncier et le coût de construction est indicatif, soumis aux garanties du Code de la construction et de l'habitation. Contactez-nous pour plus de détails.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située au calme en impasse, cette maison à vendre se trouve à proximité des commodités ainsi que des collèges Condorcet et La Moricière. Sur une surface de 125 m2, elle offre 5 belles chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec double exposition et une cuisine ouverte aménagée d'environ 40 m2, ainsi qu'une chambre avec placard, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC. Un garage spacieux de 35 m2 complète l'ensemble, avec accès à un jardin agréable, clos et sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 332 m2. Les atouts de cette maison sont nombreux : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, garage de 35 m2, jardin intime, et proximité immédiate des établissements scolaires et d'un gymnase. Référence agence : 3935

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de plain-pied agencée avec goût et aux prestations abouties vous offre un confort des plus luxueux et dispose d'une superficie habitable de 180m2. Un hall d'entrée vient desservir un bel espace de vie agrémenté d'une cuisine aménagée équipée Premium et d'une salle à manger ouverte sur le salon, le tout à la vue imprenable de par ses larges baies vitrées et en accès direct à une vaste terrasse sublimée de sa piscine et de son pool house avec cuisine d'été. Les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie des plus idéales. Une arrière cuisine/buanderie complète la distribution. L'espace nuit dévoile une magnifique suite parentale, trois chambres dont deux avec dressings intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1300m2, une dépendance et un double garage donnent une touche finale à cette villa d'exception. Un bien rare aux nombreux atouts à l'abri des regards et au calme absolu. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 656 250EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 625 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

iad France - Sandra Redureau vous présente une maison contemporaine de plain-pied à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété moderne, construite en 2023, s'étend sur une surface habitable de 77m², sur un terrain de 257m², idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², incluant une cuisine aménagée et équipée, est lumineuse et bien agencée. Vous trouverez également deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un coin buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé pour plus d'intimité. La maison est dotée des dernières normes de confort, y compris la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage par pompe à chaleur aérothermique, garantissant un environnement agréable toute l'année. DPE A. Un garage de près de 21 m², pouvant être facilement transformé en troisième chambre, complète cette offre. À l'extérieur, un espace terrasse et un coin détente, facile d'entretien, vous attendent. En parfait état et offrant des prestations de qualité, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Philbert de Grand Lieu, idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cette maison familiale à étage offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour un projet de télétravail, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC indépendant. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très beau terrain arboré, spacieux et agréable, ainsi que de dépendances pour le stockage ou un atelier. Si vous envisagez d'acheter une maison à Saint Philbert de Grand Lieu, n'hésitez pas à nous contacter au 02.52.70.01.19 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison représente une belle opportunité dans la région Pays de la Loire.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 200 m², située dans le quartier paisible de L'Ouvrardière à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Construite en 1958, cette demeure allie élégamment le caractère de l'ancien à des touches modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de confort et de sérénité. Répartie sur deux niveaux, la maison propose huit pièces généreuses, prêtes à accueillir vos projets d'aménagement. La cuisine, à personnaliser selon vos envies, est destinée à devenir le cœur chaleureux de votre foyer. Deux salles de bain bien conçues garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, un vaste jardin de 700 m² vous attend, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. La piscine, un atout indéniable, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un puits équipé d'un compresseur et d'une pompe assure une gestion efficace de l'eau pour la maison et le jardin. Bien que nichée dans un cadre serein, cette maison reste à proximité des commodités essentielles. L'arrêt de bus ''Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - Aujardière'' est à 1,2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront le Parc de la Boulogne, à 3,5 km, pour des promenades ressourçantes. Les familles bénéficieront de la proximité de l'école Julie-Victoire Daubié, à seulement 2,3 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1958 - Surface du jardin : 700 m² - DPE : D - Mode de chauffage : à préciser lors de la visite - Distribution eau : à préciser lors de la visite Mentions légales : Les registres officiels et cartographies relatifs aux aléas et incidents sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces ressources fournissent des informations générales à titre informatif et ne remplacent pas les documents administratifs, certificats ou expertises techniques exigés dans le cadre d'une vente immobilière. Les acheteurs sont invités à demander l'ensemble des pièces disponibles et, si nécessaire, à consulter des spécialistes ou un avocat indépendant. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Fanny Averty vous propose : à vendre, une maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de ville de 135 m², à découvrir rapidement, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un salon, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Le coin nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une quatrième chambre, une seconde salle d'eau et un WC complètent l'espace. Un vaste grenier aménageable représente une opportunité d'agrandissement supplémentaire. Ce bien inclut également un garage attenant, une cave et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin sur une parcelle de plus de 1 700 m². Cette maison à acheter à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une belle opportunité de rénovation, des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur selon vos besoins. Les atouts incluent la vie de plain-pied, la fibre optique, le tout à l'égout, ainsi qu'un emplacement idéal dans le bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 227 et une classe CLIMAT D avec un indice de 47. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty, mandataire indépendant en immobilier.

Dossier n° 1144, Sarah Roynel vous propose de découvrir cette maison familiale à vendre à Saint Philbert de Grand Lieu, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce bien d'environ 213 m² est doté d'une magnifique pièce de vie de 65 m², agrémentée d'une cheminée à double foyer, parfaite pour des soirées chaleureuses. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur la pièce de vie et bénéficie d'un accès direct à une véranda de haute qualité de 50 m², entièrement climatisée et dotée de baies vitrées. Cette maison comprend quatre grandes chambres, trois d'entre elles avec salles d'eau privatives, et une quatrième chambre en mezzanine avec un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains, des WC, une buanderie et d'autres pièces. La véranda et plusieurs autres espaces donnent sur un splendide jardin arboré et clos de 4775 m², équipé d'un étang apaisant. Vous profiterez aussi d'un portail électrique, de toilettes et d'un espace douche extérieurs, ainsi que d'un carport double. La maison est idéalement située à proximité du bourg et de tous les services, dans un environnement verdoyant et calme. Sécurisée par une alarme et des menuiseries en aluminium avec verres de sécurité, elle ne manque de rien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au numéro affiché. DPE : D D Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.890814

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 603 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)

Maison T7 – Logement ou local professionnel indépendant – Centre-bourg – 44310 Saint Lumine de CoutaisÀ vendre sur la commune de Saint Lumine de Coutais, en plein centre-bourg, à proximité de l'école primaire, cette maison T7 sur 3 niveaux offre de nombreuses possibilités. Elle est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, ainsi que pour un professionnel nécessitant un bureau ou souhaitant accueillir des clients.Maison principale :Un séjour/salon lumineux avec poêle à pellets, 3 chambres (possibilité d'ajouter une 4ᵉ chambre avec quelques travaux), plusieurs rangements.Logement secondaire indépendant (niveau inférieur) :3 chambres, cuisine aménagée et équipée, parfait pour un projet familial, locatif ou professionnel.Atouts supplémentaires :- Pompe à chaleur- DPE classé C- Terrain de 800 m²- Atelier, buanderie et rangements- Espace bar/réception convivial- 258 m² d'habitat au totalSituée dans un emplacement recherché, la maison permet de profiter de la vie de bourg à pied dans un environnement calme. C'est un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Une visite vidéo de présentation est disponible sur demande.Saint Lumine de Coutais 44310, à 10 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, à 30 minutes de Nantes et à 30/40 minutes du bord de mer.Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour l'étude de votre projet, je vous invite à me contacter pour organiser une visite sur place.Olivier Naud, conseiller immobilier depuis 2015, FIJ Immobilier.Faites estimer votre bien immobilier sur Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, La Limouzinière, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne, Touvois...Vieillevigne, Saint Philbert de Bouaine... (estimation offerte). Taxe foncière : 800 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M. Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste du secteur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien moderne et chaleureux, pensé pour le confort de toute la famille, dispose d'un séjour lumineux de plus de 44 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, garantissant un aménagement pratique et fonctionnel. L'étage est agencé de manière à offrir à chacun son propre espace tout en maintenant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine pratique, et des espaces optimisés viennent compléter cette maison bien conçue. De plus, pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. À proximité, vous profiterez des commodités locales : commerces, services, écoles et transports en commun facilitant l'accès aux villes environnantes. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, alliant qualité de vie et praticité. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Le prix de la maison est de 243 417 EUR, hors frais de notaire et autres charges.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Sur un terrain de 532m² avec une façade de 14m, cette maison offre de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Située dans un cadre de vie prisé, elle est proche des commodités telles que commerces, services et restaurants, ainsi que des écoles, ce qui la rend idéale pour les familles. Vous profiterez également d'espaces verts et de transports en commun facilitant l'accès aux villes environnantes. cette maison, où chaque espace est conçu pour répondre aux exigences du quotidien, allie modernité et fonctionnalité. L'agencement optimisé propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, véritable cœur de la maison, parfaite pour partager des moments mémorables. Avec trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier astucieux, tout est pensé pour une organisation fluide. Le garage intégré ajoute à la praticité et à la sécurité de la maison. Avec son architecture contemporaine et un système de chauffage performant conforme à la RE2025 (PAC et plancher chauffant), cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le prix de l'offre inclut le terrain à 114 000 EUR, hors frais d'agence, et la maison à 168 551 EUR, hors options de finition. Pour en savoir plus sur cette vente maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, contactez-nous.

À vendre, maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison sur un terrain de 532m², offrant une façade de 14m, parfaite pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Ce bien se situe dans un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, services et restaurants, et à quelques minutes des écoles, idéal pour les familles. Avec des transports en commun accessibles pour un accès facile aux villes environnantes, cette maison constitue une opportunité d'achat à ne pas manquer. À l'intérieur, laissez-vous séduire par la luminosité et l'espace harmonieux, où la cuisine conviviale s'ouvre sur un salon accueillant et une salle à manger conçue pour les moments de partage. Les chambres offrent un havre de paix, alliant confort et intimité. Profitez d'un agencement réfléchi, permettant une circulation fluide et des rangements astucieux. À l'extérieur, un espace à aménager selon vos désirs vous attend pour des moments de détente ou de convivialité. La maison respecte les normes RE2025 et est équipée d’un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 175 698 euros, à cela s'ajoutent les frais de notaire, les raccordements et les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques du bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

638 600 €

2 777 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)

À vendre, une superbe maison située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, d'une superficie habitable d'environ 230 m², est construite en 1995 et bénéficie d'un excellent DPE classe B et A. Nichée au calme absolu en impasse, elle offre une oasis de tranquillité, à l'abri des regards. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et bien pensée, qui donne sur un jardin et une piscine exposés plein sud, sans vis-à-vis. Le coin nuit est bien séparé et comprend au rez-de-chaussée trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et trois autres chambres avec salle de bains. Le jardin paysager clos et la piscine vous permettront de profiter des belles journées en toute quiétude. Ce bien est complété par un garage et de nombreuses places de stationnement extérieures. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

Dans un environnement paisible, verdoyant et situé en impasse, découvrez cette maison des années 1900, idéalement placée à la sortie du centre de Saint‑Philbert‑de‑Grand‑Lieu. Vous profitez ainsi d'un cadre serein tout en restant à proximité immédiate des commodités et du futur lycée (ouverture prévue en septembre 2026). Une maison familiale aux beaux volumes qui offre un fort potentiel composée comme suit : - Une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin - Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé - Cinq chambres, dont une au rez‑de‑chaussée - Une salle d'eau - Toilettes indépendantes. Dépendances & extérieurs : Débarras et garage attenant (non communiquant) Jardin clos et arboré d'environ 744 m², idéal pour profiter des beaux jours Le charme de l'ancien s'allie ici à la fonctionnalité d'un logement familial. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investisseur recherchant un bien avec potentiel dans une commune dynamique. Une situation géographique recherchée : Les services et équipements (commerces, écoles, car scolaire) sont accessibles à pied, à vélo ou en voiture. Vous bénéficiez également d'un emplacement stratégique entre Nantes, la côte et l'aéroport. Informations techniques : DPE : classe E GES : classe C Dépenses annuelles estimées : 3 110 € à 4 240 € (référence 2021-2023) Un chiffrage de travaux de rénovation énergétique est disponible. Bien éligible MaPrimeRénov' (sous conditions de ressources) Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Contact : Frédérique LIMOUSIN - Mon Idée Immo RSAC n°218AC00494 - CCI Nantes - Mandat n°133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

iad France - Julie Bobin vous propose : Nouveauté à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique - Maison à vendre au calme. Découvrez cette maison moderne de 2024 d'environ 96 m², idéale pour un achat maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Située dans une impasse et à proximité des commerces, elle se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé. L'entrée ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, connectée à un salon-séjour ensoleillé, ainsi qu'une suite parentale, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage avec un espace buanderie, une terrasse et un jardin clos de murs exposé sud-ouest, comprenant un cabanon, viennent parfaire ce bien. Ses atouts incluent une garantie décennale, un excellent DPE, un chauffage au sol, et la proximité des écoles, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité pour une maison à acheter Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. À découvrir sans tarder ! Les professionnels sont invités à proposer des inter-agences.

iad France - Fanny Averty vous propose : vente maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - Au calme, cette maison située dans une impasse au cœur d’un village vous offre un cadre paisible et agréable. Elle comprend une entrée indépendante menant à une belle pièce de vie avec un salon équipé d'un poêle, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec une buanderie attenante. Côté nuit au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant vous permettent de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un hall aménagé en bureau avec rangements dessert une troisième chambre et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis est à aménager selon vos goûts, ainsi qu’un garage indépendant. Les atouts de cette maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à vendre incluent un assainissement autonome refait en 2022, un chauffage par pompe à chaleur, la fibre optique et le ramassage scolaire à proximité. Idéalement située à moins de 5 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie C indice 168 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Averty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au cœur de Saint-Philbert de Grand Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Saint Philbert de Grand Lieu. Offrant de beaux volumes, elle se trouve à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Un petit salon ou espace bibliothèque se trouve à côté, créant un coin cosy idéal pour se détendre ou lire. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un confort de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une dépendance utile pour le stockage, les vélos ou le matériel de jardin.Cette maison, pleine de charme, est parfaite pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire dans un environnement de bourg dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 02.52.70.01.19 pour planifier votre visite.

A vendre : charmante maison d'habitation idéalement située proche du bourg de Saint Philbert de Grand Lieu, à proximité des commodités (écoles, commerces...) Elle se compose d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un garage vient compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 800m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour les enfants, les animaux ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A visiter sans trader !! Contactez-nous au 02.52.70.01.19.