Achat bien immobilier à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) : 70 annonces

Située au cœur de Saint-Philbert de Grand Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Saint Philbert de Grand Lieu. Offrant de beaux volumes, elle se trouve à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Un petit salon ou espace bibliothèque se trouve à côté, créant un coin cosy idéal pour se détendre ou lire. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un confort de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une dépendance utile pour le stockage, les vélos ou le matériel de jardin.Cette maison, pleine de charme, est parfaite pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire dans un environnement de bourg dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 02.52.70.01.19 pour planifier votre visite.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Philbert de Grand Lieu, idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cette maison familiale à étage offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour un projet de télétravail, ainsi qu'une salle de bains et un autre WC indépendant. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très beau terrain arboré, spacieux et agréable, ainsi que de dépendances pour le stockage ou un atelier. Si vous envisagez d'acheter une maison à Saint Philbert de Grand Lieu, n'hésitez pas à nous contacter au 02.52.70.01.19 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison représente une belle opportunité dans la région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison moderne et astucieuse à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Avec un vaste espace de vie de plus de 42 m² baigné de lumière, cette maison s'ouvre sur un extérieur propice à la convivialité en famille. Profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, garantissant intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² ajoute une fonctionnalité supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires. Conformée à la norme RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, sans oublier les volets roulants électriques pour un confort idéal. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix de la maison est de 216 060 EUR. Ce bien fait partie d'un projet global, incluant également un terrain de 532 m², disponible pour un achat maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu au prix de 114 000 EUR. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

iad France - Sophie Schillemans vous propose: Magnifique Maison de 156m² avec 4 Chambres, Bureau et Jardin à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Découvrez cette superbe maison individuelle de 156m², située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, construite en 2005, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. Au cOEur de cette maison, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un bureau à aménager selon vos besoins, un WC séparé, deux salle de bains avec wc. Une cuisine équipée à repenser à votre goût et une salle à manger conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement en plain-pied de cette maison offre une grande praticité au quotidien, facilitant la circulation et l'accès aux différentes pièces. De plus, les baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle dans tout l'espace de vie. Cette propriété est complétée par un garage pour protéger votre véhicule et entreposer vos outils. Son terrain de 550m² vous invite à profiter des beaux jours dans un jardin à aménager selon vos envies pour créer un espace extérieur qui vous ressemble. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités avec un lycée à 1km, le bourg à 1km et un collège à seulement 500m, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cet espace selon vos besoins et vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un cadre agréable à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schillemans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991916461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison de plain-pied à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété fonctionnelle vous séduira par l'espace et la luminosité de sa pièce à vivre, bénéficiant de nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour permettra de partager des moments conviviaux en famille, tout en offrant un accès direct au cellier et au garage. Dans l'espace nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire, complétée par des WC séparés. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, est proposé au prix de 150 592 EUR, hors frais de notaire et de raccordement. Ce projet de construction est géré par nos partenaires fonciers. Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A vendre, une maison familiale et fonctionnelle à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 106 m² habitables vous charmera par ses espaces généreux et son aménagement bien pensé. Profitez d'un vaste séjour d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès au jardin par une grande baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec rangements et d'une salle de bains indépendante. Concernant le confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix de la maison à acheter à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : 162 050 EUR, terrain à 103 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les détails sur les risques rattachés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À saisir, maison à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux d'environ 40 m², accessible par un porche couvert. L'aménagement optimisé distingue l'espace jour de l'espace nuit, qui comprend trois chambres avec rangements intégrés et une salle de bains. Les finitions personnalisables en matière d'enduits seront un atout indéniable. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la norme RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix affiché de 117 749 EUR ne comprend ni la fourniture ni la pose d'appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude), ni le carrelage, la faïence ou les revêtements de sol de chambres. Les frais de raccordement, les honoraires notariaux et la garantie de dommage ouvrage sont également à prévoir. Le terrain, proposé par nos partenaires fonciers, est à 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

À vendre, terrain viabilisé situé dans la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est conçue de manière réfléchie et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous charmera par sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux ainsi que par ses trois chambres. Pour garantir un confort optimal, cette construction respecte les normes RE2025, intégrant un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix indiqué ne comprend pas les frais pour la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les coûts de décoration, d'aménagement intérieur, de peinture, et des raccordements. Frais de notaire et assurance dommage ouvrage non compris. Réf. : 715-220831-MVR. Prix du terrain : 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 650 EUR.

Vente : maison de 5 pièces (110 m²) à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Située à proximité de Nantes, cette maison à vendre vous propose 2 niveaux avec 110 m² de surface habitable et 300 m² de terrain. Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Ce bien est disponible à l'achat pour 406 000 €. Pour tous renseignements concernant cette maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à vendre, n'hésitez pas à contacter Thibault DUPONT. Maisons de l'Avenir Rezé est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À la recherche d'un achat maison SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU ? Découvrez cette maison à vendre dans la commune de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, située en Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une maison de 78 m² avec un bel espace de vie, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda. De plus, vous trouverez un studio de 25 m² composé d'une pièce de vie, d'une mezzanine, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le tout est loué meublé, avec des baux en cours depuis 2019 pour un loyer total de 1 225 €. Le terrain de plus de 600 m² comprend également des dépendances. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI au 06 28 64 14.73 ou visitez www.revo.immo (réf. 4901051553). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324. Honoraires : 4,90 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Ref.4379 : Magnifique château à vendre, situé à ST PHILBERT DE GRAND LIEU, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, à seulement 25 km au sud de Nantes. Le domaine s'étend dans un cadre naturel offrant des paysages diversifiés, avec des bois, des vignes et des rivières, au cœur d'une campagne pittoresque. Le village se trouve à 1.5 km de la propriété et les plages sont accessibles à 40 km. Deux rivières, La Boulogne et la Logne, traversent cette région.Cette charmante propriété se niche au bout d’une impasse, au bord d'une rivière, et se présente dans un écrin de verdure. Édifié au XIXème siècle sur les terres d'une ancienne seigneurie, le château se dévoile à travers une allée de marronniers, accentuée par une majestueuse grille à la Versailles. En accédant au parc, vous découvrirez la façade du château, avec sa belle symétrie, sa tour carrée, ses briquettes délicates et sa pierre blanche, surmontée d'une toiture à pans coupés.Avec une superficie totale de 450 m² organisés sur trois niveaux de 150 m², le château dispose également d'un vaste sous-sol. À l'intérieur, le charme est immédiat avec des éléments d’origine préservés, tels que parquets en chêne, carreaux de ciment peints, hauteurs sous plafond impressionnantes, moulures et cheminées en marbre. Les propriétaires actuels ont su rehausser l'élégance des lieux avec des teintes contemporaines.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée qui ouvre sur un petit salon, un grand salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, ainsi qu’une arrière-cuisine. Le premier étage offre une suite parentale avec dressing, trois autres chambres, et des espaces de bains, tandis que le second étage comprend trois chambres, une salle de bains et un espace détente avec sauna.Au sommet, un belvédère accessible par un escalier de la tour offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Les dépendances en pierres, avec toiture en tuiles, ajoutent un charme certain et offrent de nombreuses possibilités de projets.La propriété s'étend sur un terrain de 4.2 hectares, entièrement clos, comprenant un parc, un bois, une pièce d’eau et 200 mètres de berges. Des arbres anciens tels que cèdres et chênes centenaires apportent une ombre agréable. C'est un havre de paix propice à la détente, avec plusieurs espaces pour lire ou déjeuner en plein air. Une piscine de 10x4 mètres, entourée d'une grande terrasse en bois et d'une pergola, invite à profiter pleinement de l’extérieur.Pour plus d'informations sur cette vente de château à ST PHILBERT DE GRAND LIEU, nous vous encourageons à consulter notre site internet, Cabinet Le Nail, où vous pourrez explorer nos dernières annonces.

Sarah Roynel, vous propose ce terrain d' un hectare, situé sur Saint Philbert de grand lieu, proche bourg et toutes ses commodités, surface emprise au sol 2564 m² , possibilité de faire jusqu'à 7 lots, idéal pour investisseurs, constructeurs ... Pourquoi pas, pour particulier, qui pourrait choisir une grande parcelle, ou de faire une division. Pour tous renseignements et visite sur le bien, merci de me joindre sur mon numéro de téléphone direct. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.890200

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 884 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)

Découvrez cette maison SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU à vendre, idéalement située au calme dans une impasse et à proximité des commodités. Construite en 2017 et soigneusement entretenue, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie avec cuisine équipée, une suite parentale, une arrière-cuisine, une entrée et un WC. - À l'étage : un grand palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage communicant, le tout sur un terrain de 334 m². Parmi ses atouts : très bonne performance énergétique, chauffage au sol sur les deux niveaux, volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égout, et emplacement idéal. Une maison à acheter SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - 06 28 64 14.73. Les honoraires s’élèvent à 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 287 900 €. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. La maison est située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce plain-pied avec couverture en tuile offre une belle luminosité et dispose d'un jardin de 310m². Avec ses 4 pièces spacieuses et un total de 84m², cette maison constitue une résidence principale idéale. Votre projet de maison, incluant le terrain, commence à partir de 241416€ (frais exclus). Veuillez noter qu'ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas mandatée pour la vente des terrains, mais agit en tant que constructeur. Cette offre est soumise à la disponibilité de notre partenaire foncier et le coût de construction est indicatif, soumis aux garanties du Code de la construction et de l'habitation. Contactez-nous pour plus de détails.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Située au calme en impasse, cette maison à vendre se trouve à proximité des commodités ainsi que des collèges Condorcet et La Moricière. Sur une surface de 125 m2, elle offre 5 belles chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec double exposition et une cuisine ouverte aménagée d'environ 40 m2, ainsi qu'une chambre avec placard, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC. Un garage spacieux de 35 m2 complète l'ensemble, avec accès à un jardin agréable, clos et sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 332 m2. Les atouts de cette maison sont nombreux : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, garage de 35 m2, jardin intime, et proximité immédiate des établissements scolaires et d'un gymnase. Référence agence : 3935

Découvrez cette maison familiale spacieuse à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU comprend un salon/séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 550m². Profitez d'un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette vente maison SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU qui n'attend plus que vous !

Prix au m² le plus bas

247 900 €

1 694 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,33 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)

À vendre - Charmante maison en pierre à SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, Loire-Atlantique. Cette maison SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU à vendre est un véritable coup de cœur grâce à son terrain arboré de 650 m² qui offre un cadre chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un agréable séjour avec un espace salon équipé d'un poêle à bois. La cuisine ouverte complète cet espace de vie lumineux. Un bureau et un W.C. sont également présents. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. La maison dispose d'une véranda et d'une annexe avec point d'eau. À l'extérieur, un cabanon en dur est disponible pour vos besoins de stockage. Ce bien est idéal pour l'achat maison SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, profitez de moments de détente en plein air dans ce magnifique jardin. N'hésitez pas, contactez-nous !

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Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 200 m², située dans le quartier paisible de L'Ouvrardière à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Construite en 1958, cette demeure allie élégamment le caractère de l'ancien à des touches modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de confort et de sérénité. Répartie sur deux niveaux, la maison propose huit pièces généreuses, prêtes à accueillir vos projets d'aménagement. La cuisine, à personnaliser selon vos envies, est destinée à devenir le cœur chaleureux de votre foyer. Deux salles de bain bien conçues garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, un vaste jardin de 700 m² vous attend, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. La piscine, un atout indéniable, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un puits équipé d'un compresseur et d'une pompe assure une gestion efficace de l'eau pour la maison et le jardin. Bien que nichée dans un cadre serein, cette maison reste à proximité des commodités essentielles. L'arrêt de bus ''Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - Aujardière'' est à 1,2 km, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amoureux de la nature apprécieront le Parc de la Boulogne, à 3,5 km, pour des promenades ressourçantes. Les familles bénéficieront de la proximité de l'école Julie-Victoire Daubié, à seulement 2,3 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1958 - Surface du jardin : 700 m² - DPE : D - Mode de chauffage : à préciser lors de la visite - Distribution eau : à préciser lors de la visite Mentions légales : Les registres officiels et cartographies relatifs aux aléas et incidents sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces ressources fournissent des informations générales à titre informatif et ne remplacent pas les documents administratifs, certificats ou expertises techniques exigés dans le cadre d'une vente immobilière. Les acheteurs sont invités à demander l'ensemble des pièces disponibles et, si nécessaire, à consulter des spécialistes ou un avocat indépendant. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Fanny Averty vous propose : à vendre, une maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de ville de 135 m², à découvrir rapidement, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un salon, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Le coin nuit est composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une quatrième chambre, une seconde salle d'eau et un WC complètent l'espace. Un vaste grenier aménageable représente une opportunité d'agrandissement supplémentaire. Ce bien inclut également un garage attenant, une cave et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin sur une parcelle de plus de 1 700 m². Cette maison à acheter à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une belle opportunité de rénovation, des travaux sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur selon vos besoins. Les atouts incluent la vie de plain-pied, la fibre optique, le tout à l'égout, ainsi qu'un emplacement idéal dans le bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 227 et une classe CLIMAT D avec un indice de 47. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty, mandataire indépendant en immobilier.

Située au cœur de Saint-Philbert de Grand Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Saint Philbert de Grand Lieu. Offrant de beaux volumes, elle se trouve à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Un petit salon ou espace bibliothèque se trouve à côté, créant un coin cosy idéal pour se détendre ou lire. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un confort de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une dépendance utile pour le stockage, les vélos ou le matériel de jardin.Cette maison, pleine de charme, est parfaite pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire dans un environnement de bourg dynamique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 02.52.70.01.19 pour planifier votre visite.

Efficity vous invite à découvrir cette élégante et spacieuse maison familiale de 152 m² habitables, édifiée en 2008, idéalement située au cœur de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. À seulement 25 km de Nantes et 30 minutes des plages, elle offre un cadre de vie harmonieux entre dynamisme et douceur. Son vaste séjour de 57 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse en composite de 20 m², crée un espace convivial pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous trouverez au sous-sol semi-enterré une grande chambre indépendante disposant d'une grande baie et une kitchenette ouvre de multiples possibilités : studio, espace ado ou activité professionnelle. Les extérieurs séduisent par leurs équipements : panneaux solaires, puits artésien pour l'arrosage extérieur, serre polyvalente de 15 m², et permis validé pour la construction d'un garage. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, prête à accueillir vos projets de vie. Nous vous proposons également une visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien moderne et chaleureux, pensé pour le confort de toute la famille, dispose d'un séjour lumineux de plus de 44 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, garantissant un aménagement pratique et fonctionnel. L'étage est agencé de manière à offrir à chacun son propre espace tout en maintenant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine pratique, et des espaces optimisés viennent compléter cette maison bien conçue. De plus, pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. À proximité, vous profiterez des commodités locales : commerces, services, écoles et transports en commun facilitant l'accès aux villes environnantes. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, alliant qualité de vie et praticité. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Le prix de la maison est de 243 417 EUR, hors frais de notaire et autres charges.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Sur un terrain de 532m² avec une façade de 14m, cette maison offre de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Située dans un cadre de vie prisé, elle est proche des commodités telles que commerces, services et restaurants, ainsi que des écoles, ce qui la rend idéale pour les familles. Vous profiterez également d'espaces verts et de transports en commun facilitant l'accès aux villes environnantes. cette maison, où chaque espace est conçu pour répondre aux exigences du quotidien, allie modernité et fonctionnalité. L'agencement optimisé propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse, véritable cœur de la maison, parfaite pour partager des moments mémorables. Avec trois chambres accueillantes, un bureau polyvalent, une salle de bain élégante et un cellier astucieux, tout est pensé pour une organisation fluide. Le garage intégré ajoute à la praticité et à la sécurité de la maison. Avec son architecture contemporaine et un système de chauffage performant conforme à la RE2025 (PAC et plancher chauffant), cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le prix de l'offre inclut le terrain à 114 000 EUR, hors frais d'agence, et la maison à 168 551 EUR, hors options de finition. Pour en savoir plus sur cette vente maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, contactez-nous.

À vendre, maison à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison sur un terrain de 532m², offrant une façade de 14m, parfaite pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Ce bien se situe dans un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, services et restaurants, et à quelques minutes des écoles, idéal pour les familles. Avec des transports en commun accessibles pour un accès facile aux villes environnantes, cette maison constitue une opportunité d'achat à ne pas manquer. À l'intérieur, laissez-vous séduire par la luminosité et l'espace harmonieux, où la cuisine conviviale s'ouvre sur un salon accueillant et une salle à manger conçue pour les moments de partage. Les chambres offrent un havre de paix, alliant confort et intimité. Profitez d'un agencement réfléchi, permettant une circulation fluide et des rangements astucieux. À l'extérieur, un espace à aménager selon vos désirs vous attend pour des moments de détente ou de convivialité. La maison respecte les normes RE2025 et est équipée d’un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 175 698 euros, à cela s'ajoutent les frais de notaire, les raccordements et les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques du bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandra Redureau vous présente cette maison familiale à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété, joliment rénovée avec des prestations de qualité, offre cinq chambres spacieuses. Vous découvrirez une belle véranda lumineuse et une vaste pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. Un garage attenant de 25 m² avec buanderie complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres de bonne taille avec placards, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un autre WC vous attendent. L'ensemble est érigé sur un terrain clôturé et paysagé de plus de 2000 m², agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, et d'un second garage non attenant de 27 m². Située à seulement 3 minutes en voiture du centre de Saint-Philbert et de son fameux Lac de Grand Lieu, et à 30 minutes des plages, cette maison est idéale pour un achat. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, notez que ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 202 et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. A proximité du bourg de Saint-Philbert de Grand Lieu, et au calme absolu cette splendide villa agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d'une superficie utile de 130 m2. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 50 m2 composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un salon confortable orné de son poêle à bois le tout à la vue imprenable sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis et sur une vaste terrasse carrelée délicatement disposée autour d'une piscine à remous et d'un agréable barnum en bois. L'enchantement continue avec l'espace composé d'une suite parentale vue jardin aux matériaux nobles avec un dressing et une salle de bains offrant douche et baignoire deux personnes. Une buanderie donnant accès au garage et des W.C. séparés complètent la distribution du rez-de-jardin. A l'étage, un escalier sur-mesure dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle close parfaitement paysager et sans vis-à-vis de 1154 m2 un garage de plus de 18 m2 vient parfaire ce lieu de vie unique caractérisé par des matériaux prémiums et une vue dégagée sur la nature conférant à cette propriété une configuration familiale et chaleureuse. Prix de vente : 510 000 euros HAI, dont 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 500 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrains viabilisés de 200 m² à 405 m² - rue du fief de la Garde, en plein cœur de ville ! Le lotissement Le Hameau du Verger propose 39 terrains viabilisés en plein cœur de ville, libres de constructeur, aux surfaces comprises entre 200 m² et 405 m². Cette opération s'inscrit dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité des services : 5 min à pied des commerces, équipements sportifs et des axes structurants, et offre une opportunité attractive pour concrétiser un projet de construction individuelle sur mesure, dans un cadre harmonieux et pérenne. Ouverture du lycée de Grandlieu prévue en septembre 2026, à 5 min en vélo ! Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet. PA 044 188 25 00001 du 01/12/2025

iad France - Fanny Averty vous propose : vente maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - Au calme, cette maison située dans une impasse au cœur d’un village vous offre un cadre paisible et agréable. Elle comprend une entrée indépendante menant à une belle pièce de vie avec un salon équipé d'un poêle, un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec une buanderie attenante. Côté nuit au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant vous permettent de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un hall aménagé en bureau avec rangements dessert une troisième chambre et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis est à aménager selon vos goûts, ainsi qu’un garage indépendant. Les atouts de cette maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu à vendre incluent un assainissement autonome refait en 2022, un chauffage par pompe à chaleur, la fibre optique et le ramassage scolaire à proximité. Idéalement située à moins de 5 minutes du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie C indice 168 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Averty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Idéalement situé à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ! Ce terrain de 310m² bénéficie d'une belle luminosité. Il est bien exposé Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ! Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située viabilisé, proche du centre, 5 minutes à pied. Terrain à 100000€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Efficity vous propose en exclusivité cette superbe maison de 123 m² située dans un quartier calme, à proximité du bourg de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 711 m², cette maison à vendre s'inscrit dans un cadre de vie agréable, à seulement 25 km au sud de Nantes et à 30 minutes des plages. Rénovée avec soin en 2020, elle allie modernité, confort et charme. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour-cuisine lumineux de plus de 30 m², s'ouvrant sur un salon cosy de 18 m² avec un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Vous y trouverez également une salle d'eau, un cellier et trois chambres spacieuses. À l'étage, une mezzanine, une belle salle de bain et une quatrième chambre de 20 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin intime et verdoyant, une terrasse de 40 m², un cabanon de rangement et une cabane de jeux pour les enfants vous attendent. Ce bien rare sur le marché, encore sous garantie décennale et sans travaux à prévoir, est parfait pour un achat maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Votre futur coup de cœur vous attend sur place!