Achat Maison à Saint-Lumine-de-Coutais (44) : 20 annonces

À vendre : maison de bourg à rafraîchir d'une superficie de 54,34 m², située en plein cœur de Saint Lumine de Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une courette d'environ 100 m² vous attend, idéale pour créer un espace détente ou un petit jardin. Les atouts de cette maison SAINT LUMINE DE COUTAIS à vendre incluent son emplacement central, à proximité de toutes les commodités, ainsi que son potentiel d'aménagement. Elle représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas de la visiter ! Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Nicolas Guillet vous propose : Maison à acheter à Saint-Lumine-de-Coutais, située au calme en village et proche du bourg. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre un bel espace de vie de 52 m² ouvert sur une terrasse orientée plein ouest. La partie nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Un garage avec atelier et une buanderie viennent compléter ce bien. La parcelle de terrain de plus de 2400 m² est clôturée et jouit d'une vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis. Vous trouverez également un hangar de stockage et un potager. Maison 100% électrique, chauffée par un poêle à bois dans la pièce de vie, offrant ainsi une consommation énergétique économique. LES PLUS : volume, calme de la campagne et luminosité. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 184, classe climat : B indice 6. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas Guillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761.

À la recherche d'un achat maison Saint-Lumine-de-Coutais ? Découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² située au cœur de Saint-Lumine-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et services, cette maison, construite en 2013, offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Nichée en second rideau, elle profite d'un environnement calme et d'un terrain clos de 483 m² sans vis-à-vis, assurant intimité et tranquillité. Les volumes généreux et la disposition fonctionnelle de l'intérieur vous séduiront. La pièce de vie, véritable noyau de ce foyer, s'étend sur près de 62 m², combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, dotée d'un store banne, prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin, aisément entretenu, dispose également d'un abri et d'un puits. Cette maison Saint-Lumine-de-Coutais à vendre, conforme à la réglementation RT2012, propose des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets battants, chauffage au gaz via une cuve Primagaz et raccordement au tout-à-l'égout. Située à seulement 10 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et à environ 25 minutes des plages, cette propriété représente un équilibre parfait entre dynamisme local et qualité de vie. Un bien clé en main, idéal pour les familles, les couples ou les retraités en quête de confort et de proximité. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder. Prix 255 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Saint-Lumine-de-Coutais, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien, situé dans un cadre paisible, est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des axes principaux facilitant l'accès à Nantes. Ne manquez pas cette opportunité pour acheter une maison à Saint-Lumine-de-Coutais. Cette maison offre un agencement optimisé avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. Elle dispose de trois chambres confortables, d'un bureau polyvalent, d'une salle de bain élégante, et d'un cellier pratique pour une organisation harmonieuse. Son garage intégré assure sécurité et praticité. Grâce à son architecture contemporaine et à un système de chauffage performant, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Adaptée à une famille à la recherche d'espace et de bien-être, elle respecte les normes de la RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant. Les frais pour peinture, décoration, et revêtements de sol, ainsi que les frais de notaire, ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Terrain à 91 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Prix de la maison : 168 551 EUR.

À vendre, une maison spacieuse et fonctionnelle à Saint-Lumine-de-Coutais, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéale pour toute la famille, cette maison offre un design moderne et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation du quotidien. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, garantit un confort optimal. À l'étage, trois chambres bien réparties offrent des espaces de repos pour chacun, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant pour plus de fonctionnalité. Conformément aux exigences de la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint-Lumine-de-Coutais est à proximité des commerces, à seulement 500 mètres du bourg. Prix de la maison : 179 688 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Lumine-de-Coutais dans un cadre de vie agréable.

À vendre, une maison à Saint-Lumine-de-Coutais, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier est situé sur un terrain constructible de 601 m², non viabilisé, au bout d'une impasse, près du bourg et à seulement 500 mètres des commerces. La maison, de plain-pied et familiale, offre un espace de vie lumineux de 50 m² grâce à sa baie vitrée et ses larges ouvertures. La cuisine ouverte permet de créer une vraie convivialité. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, ce bien est équipé d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saint-Lumine-de-Coutais à vendre est également proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de la maison est de 145 814 EUR.

À vendre : maison de bourg à rafraîchir d'une superficie de 54,34 m², située en plein cœur de Saint Lumine de Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une courette d'environ 100 m² vous attend, idéale pour créer un espace détente ou un petit jardin. Les atouts de cette maison SAINT LUMINE DE COUTAIS à vendre incluent son emplacement central, à proximité de toutes les commodités, ainsi que son potentiel d'aménagement. Elle représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas de la visiter ! Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison de bourg à vendre à Saint Lumine de Coutais, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété, mitoyenne des deux côtés, nécessite une remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux chambres sur parquet, dont une petite chambre, complètent l'ensemble. À l'arrière, une courette fermée et une place de parking sont à votre disposition. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des photos de pièces avant et après travaux sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans cette maison. Une offre raisonnable sera considérée. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial RSAC N°347 586 794 - Greffe de Nantes, Monique HOFERER, Entrepreneur Individuel, 06 66 33 39 97 - Réf. 946175.

Terrain constructible de 601 m², non viabilisé, situé au bout d'une impasse, à l'entrée du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, à seulement 500 mètres des commerces. Superficie : 601 m² Terrain plat et bien exposé. Environnement calme et verdoyant. Situation idéale : au bout d'une impasse, sans passage. Accès facile, proche commodités. . Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1403-219293-MVR. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 150 592 EUR.

Terrain constructible de 601 m², non viabilisé, situé au bout d'une impasse, à l'entrée du bourg de Saint-Lumine-de-Coutais, à seulement 500 mètres des commerces. Superficie : 601 m² Terrain plat et bien exposé. Environnement calme et verdoyant. Situation idéale : au bout d'une impasse, sans passage. Accès facile, proche commodités. . Maison de plain-pied en L de 110 m² habitables composée d'un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte qui a un accès direct sur le cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 823-219293-MVR. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 150 418 EUR.

À SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une maison des années 2000, située sur un terrain de 1151 m2. Ce bien comprend une entrée qui mène à une pièce de vie spacieuse avec salon, séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine et d'une véranda. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Attenant à la maison, un grand garage offre la possibilité d'accueillir un camping-car ou d'être transformé en chambre supplémentaire. De plus, cette maison dispose de deux garages non attenants et d'une serre. Cette maison à acheter à Saint-Lumine-de-Coutais est évolutive, bien qu'elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Un beau potentiel à exploiter ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui reste votre unique interlocuteur pour organiser les visites, recevoir les offres et assurer le suivi de la transaction.

Efficity vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 122 m², idéalement située au cœur de Saint-Lumine-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 25 minutes de Nantes et 30 minutes des plages, cette maison à acheter à Saint-Lumine-de-Coutais est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille. L'étage est composé de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce de plus de 35 m² offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace loisir selon vos désirs. De plus, une lingerie et un cellier ajoutent au confort quotidien. Une pompe à chaleur a été installée pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une cour avec carport ainsi que d'un jardin agréable sur une parcelle de 559 m², parfait pour profiter des belles journées. Offrant un cadre de vie paisible et central, cette vente maison à Saint-Lumine-de-Coutais représente une belle opportunité pour une famille en quête de sérénité. Contactez-nous pour découvrir cette maison Saint-Lumine-de-Coutais à vendre. Visite virtuelle possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282.

Bien le moins consommateur d'énergie

323 950 €

2 511 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Lumine-de-Coutais (44)

Efficity vous propose à la vente une maison située dans une impasse calme à Saint-Lumine-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison récente, construite en 2021, offre un cadre de vie paisible à seulement 25 km de Nantes et des plages. Ses 129 m² habitables sont implantés sur un terrain de 522 m², garantissant un confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m², un hall d'entrée, un WC indépendant, une suite parentale avec 6 mètres linéaires de placards et une salle d'eau privative. Un garage attenant d'environ 25 m² apporte également une valeur ajoutée. À l'étage, un grand palier mène à deux chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bain et un second WC indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et la belle terrasse de 50 m² sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison est encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2031. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous pour découvrir votre future maison à acheter à Saint-Lumine-de-Coutais.

À Saint-Lumine-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 538 m². Ce bien est parfait pour un projet de construction sur mesure. Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement calme tout en restant proche des axes majeurs menant à Nantes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Lumine-de-Coutais. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui combine salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'agencement fonctionnel permet de vivre pleinement des moments en famille ou entre amis. Pour la nuit, la maison se compose de trois belles chambres, pensées pour garantir confort et sérénité. La suite parentale, à la fois intime et élégante, constitue un véritable havre de paix, tandis que les autres chambres s'adaptent aisément aux besoins des enfants ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge le cadre de vie pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à Saint-Lumine-de-Coutais est conçue pour votre confort et respecte les normes RE2025, avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 163 796 EUR, hors peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et dommage ouvrage. Cet appartement vous épargne les tracas de l'ancien dans un cadre moderne. Les informations concernant les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre : maison à Saint-Lumine-de-Coutais, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 46 m² habitable et 71 m² exploitables, est en excellent état et offre un environnement paisible. Avec son préau de 30 m² et une dépendance de 40 m² entièrement rénovée, elle présente de nombreuses possibilités d'extension selon les règles d'urbanisme en vigueur. Il est possible d'agrandir la maison pour atteindre 71 m² habitables, et d'ajouter une extension de 17 m², tout en préservant un cadre de vie agréable avec une vue sur la réserve naturelle du Lac de Grand Lieu. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un terrain clos arboré de 1034 m², ainsi qu'un jardin nu pour jardiner ou accueillir des animaux. Située à proximité du centre bourg et des transports en commun, elle représente un excellent opportunité d'achat maison Saint-Lumine-de-Coutais. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Damien LEVEQUE au 06 59 96 76 44.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Lumine-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Profitez d'un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour toute la famille. Avec son architecture moderne, cette maison offre un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte propice aux échanges et une harmonie parfaite entre les espaces de vie et les zones privées. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, permettant à chacun de trouver son espace de confort. Son aménagement réfléchi inclut un garage et des rangements pratiques pour simplifier votre quotidien. Cette maison, conçue pour répondre aux normes RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Il s'agit d'une opportunité à saisir pour un projet d'achat maison à Saint-Lumine-de-Coutais. Consultez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À Saint-Lumine-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter Saint-Lumine-de-Coutais. Nichée dans un cadre calme et agréable, ce bien est parfait pour ceux souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des axes principaux, facilitant l'accès à Nantes. Cette maison allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux. Avec un agencement optimisé comportant quatre chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain contemporaine et un cellier, elle répond parfaitement aux besoins quotidiens. Son espace convivial invite aux moments de partage, et ses finitions soignées, ainsi que son système de chauffage performant garantissent un confort optimal en toute saison. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. N'attendez plus et saisissez cette opportunité unique de réaliser un achat maison Saint-Lumine-de-Coutais. Prix terrain : 91 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 171 809 EUR.

À Saint-Lumine-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui allie confort et modernité. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour un projet de vie conçu sur mesure. Avec un vaste espace de vie de plus de 42 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille. Cette maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux belles chambres et une salle de bains à l'étage, parfaite pour accueillir toute votre famille. Un garage spacieux de plus de 23 m² complète ce bien, alliant praticité et rangement. D'un point de vue technique, cette maison respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur et des volets roulants électriques pour un confort optimal. N'attendez plus, saisissez cette opportunité d'achat maison Saint-Lumine-de-Coutais et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations. Prix affiché : 216 060 EUR.

Exclusivité – Cœur de bourg de Saint-Lumine-de-Coutais Au calme, tout en étant à deux pas des commodités, cette maison rénovée de 83 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur un terrain clos de 260 m² sans vis-à-vis, elle conjugue intimité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2008 (toiture, isolation, pompe à chaleur aérothermie avec plancher chauffant, menuiseries PVC double vitrage), elle ne nécessite aucuns travaux. Sa très belle note en C du diagnostic énergétique reflète très bien la maison. L'intérieur séduit par ses volumes bien pensés : •Cuisine lumineuse de 23 m², •Séjour chaleureux de 22 m², •Deux grandes chambres de 13 et 14 m², •Bureau, salle d'eau, cellier spacieux. Un garage de 34 m² plus un grenier complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour s'installer sereinement ou investir intelligemment. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

67 000 €

583 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 115 m²
• 1 chambre

Saint-Lumine-de-Coutais (44)

Opportunité de Réhabilitation d'un Bâtiment en Pierre à Saint-Lumine-de-Coutais - 100 m² Bruts - Calme et Luminosité au Cœur de la CampagneSaisissez l'occasion de devenir propriétaire avec cette vente maison Saint-Lumine-de-Coutais, idéale pour un projet de vie unique. Située à proximité de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, qui propose toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services et transports), cette maison à acheter Saint-Lumine-de-Coutais se trouve au cœur d'un cadre calme et naturel, parfait pour ceux désirant tranquillité tout en étant près des grandes zones d’activité et de la côte.Ce bien d'exception vous offre la possibilité de réhabiliter un bâtiment en pierre au fort potentiel. Le projet de réhabilitation permet d'aménager jusqu'à 100 m² bruts de surface habitable, créant ainsi un espace de vie alliant le charme authentique de la pierre et le confort moderne.Le bien comprend déjà des garages de 45 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets. L'orientation idéale de la parcelle garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, assurant un intérieur chaleureux et agréable.Le projet bénéficie d'un certificat d'urbanisme favorable, garantissant la faisabilité de la réhabilitation et simplifiant les démarches administratives. Vous pourrez ainsi entamer vos travaux en toute sérénité, assurant une procédure fluide.À quelques minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, vous profiterez du dynamisme de cette ville tout en vivant dans un environnement paisible et rural. La communauté de communes de Grand Lieu présente un cadre de vie privilégié, parfait pour une installation familiale ou un projet à long terme.En résumé, cette maison Saint-Lumine-de-Coutais à vendre présente de nombreux atouts :- Bâtiment en pierre avec un grand potentiel de réhabilitation (100 m² bruts).- Certificat d'urbanisme favorable déjà obtenu.- Deux garages de 45 m² existants pour stationnement ou stockage.- Excellente orientation garantissant une luminosité optimale.- Située dans le calme de la campagne, tout en étant proche des commodités de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.- Environnement naturel préservé au sein de la communauté de communes de Grand Lieu.Ne manquez pas cette occasion pour réaliser votre rêve d'une maison pleine de caractère dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Contactez-moi pour plus d'informations, étudier votre projet ou planifier une visite locale. Olivier Naud, FIJ Immobilier.