Achat Maison à Pouillé-les-Côteaux (44) : 9 annonces

Maison à vendre à Pouillé-les-Côteaux, située dans une commune paisible de la Loire-Atlantique, à seulement 15 minutes d'Ancenis et de ses commodités. Ce bien moderne, construit sur un terrain viabilisé de 521 m², bénéficie d'une belle exposition et d'un accès rapide à l'A11 (axe Nantes / Angers). Avec un séjour lumineux de plus de 44 m², cette maison propose un cadre convivial et accueillant, parfait pour la vie en famille. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et d'un étage bien agencé pour garantir à chacun son intimité. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés complètent ce bien conçu pour le confort familial. La maison est conforme à la norme RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. À noter : le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ni les frais de notaire. Le prix de l'achat maison Pouillé-les-Côteaux est de 245 444 EUR, et le terrain est proposé à 53 900 EUR hors frais d'agence.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir cette maison qui offre une base saine et fonctionnelle, complétée par de nombreuses dépendances sur un terrain de 1 325 m2, véritable atout pour un projet à valeur ajoutée. La maison principale se compose d'un séjour, d'un espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une buanderie avec local technique attenant vient compléter l'ensemble pour un confort au quotidien ainsi qu'un garage de 14m2 et un dépendance de 12m2. Une dépendance à rénover de 40m2 est attenante à la buanderie, le potentiel est au rendez-vous! N'oubliez pas une grange de plus de 120 m2 à rénover (certificat opérationnel validé pour un changement de destination afin de faire une habitation), mais aussi un certificat d'urbanisme opérationnel pour une nouvelle construction sur la partie constructible au nord. Autant d'espaces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une surface totale de 1 325 m2 permettant une division parcellaire avec création d'un terrain constructible, idéal pour un projet locatif, investissement patrimonial ou réhabilitation globale. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux investisseurs, marchands de biens ou à toute personne souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. À découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 6 900EUR TTC de 165 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 171 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21179 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Pouillé-les-Côteaux, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter Pouillé-les-Côteaux. Située dans un cadre champêtre et paisible, cette maison moderne est à seulement 15 minutes d'Ancenis, offrant ainsi un accès facilité à toutes les commodités. Ce bien immobilier, bénéficiant d'une belle exposition, est idéal pour un projet de vie au calme, proche de la nature. Avec son design épuré et ses espaces optimisés, la maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains élégante, ainsi que d'un garage et d'un cellier. Pour assurer votre confort, la propriété est conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur et un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Le prix de vente maison Pouillé-les-Côteaux est de 220 229 EUR, hors frais d'agence, tandis que le terrain est proposé à 53 900 EUR. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

233 664 €

2 384 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 98 m²
• Terrain 521 m²

Pouillé-les-Côteaux (44)

Maison à acheter à Pouillé-les-Côteaux, Loire-Atlantique - Découvrez cette propriété située dans une commune paisible, à seulement 15 minutes d'Ancenis et de toutes ses commodités. Ce terrain viabilisé de 521 m², parfaitement exposé, offre un accès rapide à l'A11 (axe Nantes / Angers), et constitue un endroit idéal pour vivre au calme, en harmonie avec la nature. Ce projet de maison contemporaine allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçu pour répondre aux exigences modernes, l'intérieur lumineux et chaleureux est parfait pour une famille épanouie. L'architecture moderne maximise les espaces tout en créant une atmosphère harmonieuse grâce à des volumes ouverts et des zones plus intimes. Chaque pièce est pensée pour la praticité et le bien-être, avec des finitions soignées. Vous y trouverez un vaste espace de vie, une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, des chambres confortables, une salle de bain élégante, ainsi que des rangements astucieux. À l'extérieur, un espace agréable vous permettra de créer un véritable cocon, que ce soit un jardin fleuri ou une terrasse accueillante. Ce lieu de vie favorise un quotidien fluide et serein. Afin de vous garantir un confort optimal, le chauffage est prévu par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2653-214172-JUB. Prix du terrain : 53 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est réalisée en partenariat avec des fonciers pour un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 764 EUR.

VENTE d'une maison de 3 pièces (50 m²) à Pouillé-les-Côteaux Idéalement située - En vente à Pouillé-les-Côteaux (44522) : maison neuve 3 pièces de 50 m² sur un terrain de 483 m². Elle est composée d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Sans vis à vis. À proximité : gare (Ancenis), École Primaire Publique Anne Sylvestre, tennis. Autoroute A11 accessible à 7 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 168 900 €. Prenez contact avec Mathieu JANNEAU (06-01-35-24-98) pour plus d'informations sur la maison. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

À Pouillé-les-Côteaux, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un bien d'exception. Cette maison à vendre allie charme et modernité, idéalement située à seulement 15 minutes d'Ancenis et de toutes ses commodités. Ce bien, spacieux et lumineux grâce à ses larges ouvertures, offre un espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez un coin cocooning avec deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau contemporaine, parfait pour créer un véritable havre de paix. Cette maison pratique est également dotée d'un garage intégré et d'un cellier. Pensée pour le confort et répondant aux normes RE2025, elle offre une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison Pouillé-les-Côteaux. Contactez-nous pour plus d'informations et ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette maison à acheter à Pouillé-les-Côteaux.

À Pouillé-les-Côteaux, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans une commune calme et rurale, à seulement 15 minutes d'Ancenis et de ses commodités, cette maison bénéficie d'un terrain viabilisé de 521 m² avec une excellente exposition. Avec un accès rapide à l'A11 (axe Nantes / Angers), ce bien immobilier constitue un cadre parfait pour un projet serein, au cœur de la nature. L'alliance de l'élégance et de la praticité se retrouve dans cette maison, offrant un cadre de vie unique et adapté aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Imaginez un espace rempli de lumière avec un séjour spacieux de plus de 43 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également quatre grandes chambres, une mezzanine accueillante, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, optimisant ainsi votre confort au quotidien. Chaque détail a été pensé pour garantir une qualité de vie exceptionnelle. Pour assurer un confort optimal, cette maison est conforme à la réglementation RE2025, équipée d’une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, et des volets roulants électriques. Remarque : Le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 380-214172-JUB. Prix du terrain : 53 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 306 615 EUR.

Votre projet de maison bioclimatique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature Econome, confortable, lumineuse et soucieuse de son impact environnemental, votre habitation bénéficiera d'une belle luminosité et d'un jardin de 521 m² Construction bioclimatique sur-mesure assurant confort hiver comme été de 80 m2. Grande pièce de vie orientée Sud. Larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables motorisés, ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures en bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries en aluminium. Votre projet Maison + Terrain à partir de 250 000 € (Hors frais) L'équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00. Laissez-nous un message à : hello@mylovelynature.eu et découvrez notre www.mylovelynature.eu entité du groupe Alliance. NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

VENTE : maison de 5 pièces (110 m²) à Pouillé-les-Côteaux Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Pouillé-les-Côteaux (44522) avec 2 niveaux, une surface de 110 m² sur un terrain de 483 m². Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Ancenis), École Primaire Publique Anne Sylvestre, tennis. Autoroute A11 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 275 800 €. Contactez notre agence (JANNEAU Mathieu : 06-01-35-24-98) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.