Achat Maison avec garage à Pouillé-les-Côteaux (44522) : 107 annonces

Prix au m² le plus bas

275 800 €

2 507 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Pouillé-les-Côteaux (44)

VENTE : maison de 5 pièces (110 m²) à Pouillé-les-Côteaux Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Pouillé-les-Côteaux (44522) avec 2 niveaux, une surface de 110 m² sur un terrain de 483 m². Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Ancenis), École Primaire Publique Anne Sylvestre, tennis. Autoroute A11 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 275 800 €. Contactez notre agence (JANNEAU Mathieu : 06-01-35-24-98) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'une maison de 3 pièces (50 m²) à Pouillé-les-Côteaux Idéalement située - En vente à Pouillé-les-Côteaux (44522) : maison neuve 3 pièces de 50 m² sur un terrain de 483 m². Elle est composée d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Sans vis à vis. À proximité : gare (Ancenis), École Primaire Publique Anne Sylvestre, tennis. Autoroute A11 accessible à 7 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 168 900 €. Prenez contact avec Mathieu JANNEAU (06-01-35-24-98) pour plus d'informations sur la maison. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir cette maison qui offre une base saine et fonctionnelle, complétée par de nombreuses dépendances sur un terrain de 1 325 m2, véritable atout pour un projet à valeur ajoutée. La maison principale se compose d'un séjour, d'un espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une buanderie avec local technique attenant vient compléter l'ensemble pour un confort au quotidien ainsi qu'un garage de 14m2 et un dépendance de 12m2. Une dépendance à rénover de 40m2 est attenante à la buanderie, le potentiel est au rendez-vous! N'oubliez pas une grange de plus de 120 m2 à rénover (certificat opérationnel validé pour un changement de destination afin de faire une habitation), mais aussi un certificat d'urbanisme opérationnel pour une nouvelle construction sur la partie constructible au nord. Autant d'espaces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une surface totale de 1 325 m2 permettant une division parcellaire avec création d'un terrain constructible, idéal pour un projet locatif, investissement patrimonial ou réhabilitation globale. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux investisseurs, marchands de biens ou à toute personne souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. À découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 6 900EUR TTC de 165 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 171 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21179 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierres à rafraichir . D'une superficie d'environ 93 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble : lingerie, débarras, bûcher et greniers. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Le tout sur environ 1000 m² de terrain. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 80 m² sur une belle parcelle de terrain constructible d'environ 1400 m², idéal pour un projet supplémentaire ou pour obtenir plus d'espace. A découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison de plain-pied à vendre – Le Pin Située dans le bourg, cette maison de plain-pied d'environ 103m² offre un cadre de vie confortable et pratique. La grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donne accès à deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière de la maison, idéales pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Elle dispose de trois chambres, dont deux avec placards aménagés, offrant des rangements fonctionnels. La maison comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC indépendants, une buanderie, un garage à vélo et un grenier. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie. À l’extérieur, une cabane de jardin complète l’ensemble sur un terrain de plus de 800 m². Située en second rideau, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du bourg. À découvrir rapidement ! Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n’attend que vous, contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo de la maison disponible apès premier contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Noovimo, Claire POUZET, au 06 71 93 53 79, vous invite à découvrir cette maison Mésanger à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette longère vous offre un cadre de vie agréable au cœur de nos campagnes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. À l'étage, deux chambres et un WC indépendant vous attendent. La propriété dispose également d'un garage avec grenier, ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin spacieux. À l'extérieur, un vaste terrain avec une partie consacrée aux animaux complète cet ensemble. Pour un achat maison Mésanger, contactez Claire POUZET au 06 71 93 53 79. Honoraires de 8 190 EUR TTC sur un prix de vente de 195 000 EUR (honoraires exclus), soit 203 190 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : 21289. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial, No CPI 4401 2018 000 028 735.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir dans un environnement recherché (axe Ancenis -Couffé), cette maison qui propose une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine attenante, une chambre au rdc ou salon, une salle d'eau. Elle offre un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis grâce à sa spacieuse véranda. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, et un espace grenier. Côté pratique, la propriété dispose de nombreuses dépendances et d'un double garage, idéals pour les bricoleurs, le stockage ou un futur projet professionnel. Bénéficiez d'un terrain supplémentaire pour un potager. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de vie alliant confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 7 980EUR TTC de 210 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20834.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

465 000 €

620 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 750 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Pouillé-les-Côteaux (44)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir un ensemble immobilier d'environ 750m2. A ce jour, il se compose d'une partie hotelière composée de 6 chambres avec salle d'eau. La partie restauration, quant à elle, présente 3 salles, 1 salon, une cuisine, une cave. N'oubliez pas la terrasse, 2 appartements supplémentaires, garage, grenier, et pièces de stockage. RENOVATION ET MISE AUX NORMES Transformation possible car accès sur 3 rues. RARE SUR LE MARCHE Au carrefour des routes reliant ANGERS à CHATEAUBRIANT et SEGRE à ANCENIS. Elle est située à une vingtaine de kilomètres d'Ancenis et Segré et à une quarantaine de kilomètres de Châteaubriant et d'Angers. Elle se trouve aussi à une vingtaine de kilomètres au nord de la Loire 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 15 000EUR TTC de 450 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 465 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20516.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison de 4 pièces (61 m²) à Ingrandes, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Au pied de la gare Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire, cette maison neuve de plain-pied, sans vis-à-vis, s'étend sur un terrain de 465 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité des établissements scolaires, d'un tennis, et d'un bureau de poste, vous pourrez également profiter du marché de la Rue de l'église chaque vendredi matin. L'autoroute A11 est accessible à 9 km et la ville d'Angers se trouve à 28 km. Cette maison à acheter à Ingrandes est proposée au prix de 189 500 €. Pour toute question concernant la vente de cette maison à Ingrandes, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-01-35-24-98. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans votre projet.

À 4 km de Belligné, découvrez cette maison à acheter à LOIREAUXENCE, située sur un jardin de 930 m2. Cette maison de plain-pied se compose d'une lumineuse pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. La partie nuit comprend trois chambres de 11 m2 avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Un garage avec espace buanderie est attenant à la maison. Idéale pour un projet d'achat maison LOIREAUXENCE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC de 157 500 EUR, dont 150 000 EUR net vendeur et 7 500 EUR (5 %) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison LOIREAUXENCE à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

116 000 €

1 731 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Pouillé-les-Côteaux (44)

Découvrez cette charmante maison en pierres située à LOIREAUXENCE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à LOIREAUXENCE dispose d'un locataire en place et propose une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un salon confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC. De plus, il est possible d'acquérir un garage et un jardin à proximité. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI TTC : 116 000 EUR, dont 110 000 EUR net vendeur et 6 000 EUR (5,45%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Saisissez cette opportunité unique d'achat maison LOIREAUXENCE.

Jolie maison contemporaine offrant de belles prestation et fonctionnelle d'une superficie habitable de 170 m2. Elle sera vendue avec des locataires en place depuis novembre 2023 pour un loyer mensuel de 1 200 EUR. Elle bénéficie d'une vie de plain-pied composée d'une superbe pièce de vie de 75 m2 avec une cheminée dimensionnée pour chauffer toute la maison et d'une cuisine aménagée entièrement équipée, une suite parentale avec une chambre, dressing et salle d'eau avec WC, dégagement, buanderie, garage isolé de 37 m2 avec nombreux rangements, portail électrique et baie vitrée plein Sud. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec chacune leur placard et une grande salle de jeux, salle d'eau avec WC et placard. Jardin clos de 2000 m2 avec dépendance, poulailler, potager et puits raccordé à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX FAI TTC 325 000 EUR dont 310 000 EUR NET VENDEUR et 15 000 EUR (4,84%) honoraires agence charge acquéreur.

Découvrez cette charmante longère à vendre à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, Maine-et-Loire, récemment rénovée avec soin et située sur un vaste jardin clos de 2100 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine aménagée et équipée de 2022, ouverte sur une pièce de vie ornée de poutres authentiques et d'un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale de 25 m², une salle de bains avec baignoire et douche, des WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, idéal pour les enfants, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, des WC et une pièce pouvant accueillir une salle de bains, avec les arrivées et évacuations d'eau déjà en place. Cet étage est également équipé d'une aérothermie récente, installée en 2022. Profitez d'un jardin paisible, sans vis-à-vis, avec deux puits, un grand garage de 32 m², une dépendance de 20 m² et un abri en bois. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 266 400 EUR, dont 255 000 EUR net vendeur et 11 400 EUR (4,47 %) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Maison de charme en pierre à Orée d'Anjou. Sur la commune de Drain, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et offrant de très belles prestations. Avec une surface habitable de 185 m², cette propriété se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles, nichées dans un environnement calme et verdoyant. Descriptif : - Spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, - Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, - 4 chambres confortables avec grands placards, - Salle de bain avec baignoire et douche, - Salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs, - Lingerie / buanderie, - Chauffage au sol par aérothermie, système économique et performant, Maison peu énergivore (DPE: C) et très fonctionnelle. A l'extérieur, la parcelle de 1600 m2 vous permet de profitez d'un jardin bien exposé offrant une superbe vue sur un ancien moulin et une grange en parfait état, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, gîte, stockage?). Un garage complète l'ensemble. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de vieilles pierres, de calme et de confort moderne !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 398 000 euros HAI, dont 3,92 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 383 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425505- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouveauté ! Découvrez cette charmante maison à vendre à Mouzeil, située au cœur du bourg, entre Nort-sur-Erdre et Ancenis, offrant un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour votre quotidien. Une buanderie/arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une confortable suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Au second étage, un volume additionnel vous permet de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 25 m², d'un chalet isolé de 38 m², parfait comme atelier ou espace indépendant, ainsi que d'une terrasse agréable avec jacuzzi pour vos moments de relaxation. Un puits et une cour avec carport pour stationner jusqu'à trois véhicules viennent compléter l'ensemble, sans oublier l'installation prête pour borne de recharge de véhicule électrique. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de 563 m². Une maison à acheter à Mouzeil aux multiples atouts, alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

VENTE : maison de 4 pièces (50 m²) à Candé Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Candé (49440) avec une surface de 50 m² et de 484 m² de terrain. Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, supérette et bureau de poste. Marché Centre-Ville le lundi matin. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 178 900 €. Contactez Carole PORCHER (tél : 06-88-98-52-77) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bernard Jambert Angers.

À la recherche d'une maison à acheter à Vair-sur-Loire ? Située dans la commune d'Anetz, à seulement 4 km de Varades et 8 km d'Ancenis, cette maison se trouve dans un cadre paisible et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour salon avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains et un grenier à aménager en dressing. Le sous-sol dispose d'un grand garage avec espace lingerie, d'un atelier spacieux et d'une pièce avec WC et point d'eau. Le jardin clos de 2 970 m2 offre une pièce d'eau, un garage supplémentaire de 22 m2, ainsi qu'un portail électrique. Ne manquez pas cette vente maison Vair-sur-Loire, une occasion à saisir dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 230 500 EUR, dont 220 000 EUR net vendeur et 10 500 EUR (4,80%) honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Nouveauté Maison 106 m² + 88 m² aménageables En plein bourg de Mésanger Venez découvrir cette agréable maison de 106 m², édifiée en 2002 sur un terrain clos et paysagé de 440 m², idéalement située en plein bourg de Mésanger, à proximité directe des commerces, écoles et services. Une vie de plain-pied confortable Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un agencement fonctionnel et lumineux : Salon-séjour traversant, offrant une belle luminosité naturelle Cuisine indépendante Deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative Un mode de vie entièrement de plain-pied, idéal pour tous les profils Un potentiel exceptionnel à l'étage L'étage propose une surface de 88 m² au sol, travaux d'isolation et de placo déjà réalisé, offrant de nombreuses possibilités : Création de nouvelles chambres, bureau, salle de jeux Idéal pour accueillir une grande famille ou créer un espace indépendant Un extérieur soigné et sans vis-à-vis Charmant jardin paysagé, entièrement clos et à l'abri des regards Grand garage de 39 m², communiquant directement avec le jardin Confort et équipements Chauffage par chaudière gaz de ville Cheminée à foyer ouvert Domotique : volets roulants électriques Maison bien entretenue, cadre calme et recherchéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 280 500 euros HAI, dont 3,89% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 270 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430 667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : maison de 4 pièces (61 m²) à Saint-Géréon, situé en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Cette maison neuve, idéale pour un projet d'achat maison Saint-Géréon, propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 330 m² et sans vis-à-vis. À proximité, vous trouverez les gares d'Ancenis et Oudon, des établissements scolaires, des installations de tennis, et divers commerces tel qu'une épicerie et une boucherie-charcuterie. L'accès à l'autoroute A11 est à seulement 4 km, et la ville de Nantes est à 31 km. Cette maison Saint-Géréon à vendre est proposée au prix de 262 500 €. Pour plus d'informations, contactez Mathieu JANNEAU au 06-01-35-24-98. Maisons Bernard Jambert Angers est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et toutes vos démarches.

iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison rénovée du 18ème siècle pleine d'histoire avec un cachet exceptionnel située à Varades. Ce bien d'exception aux airs de cottage comprend au RDC un grand séjour/salle à manger avec les tomettes d'origine et la possibilité de mettre un poêle à bois ou une cheminée. La cuisine récente est équipée et aménagée et donne un accès direct au jardin avec une pergolas, une arrière cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace. Bénéficiez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC ainsi qu'un deuxième espace avec une salle d'eau et WC indépendant également. A l'étage, vous trouverez 3 chambres plus un bureau sur du parquet massif avec la possibilité de réunir plusieurs chambres entre elles. A l'extérieur découvrez un ancien four à pain à réhabiliter et un garage, le tout sur un magnifique jardin arboré à 2 pas de la Boire et des commerces. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 124 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 186 m²
• 3 chambres
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À 16km de Pouillé-les-Côteaux (44)

iad France - Margot Daunay vous propose: A Vendre - Charmante maison de 3 chambres (dont une parentale) avec grand jardin à Candé Découvrez cette charmante maison individuelle située à Candé, construite en 2021, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 186m² sur un terrain de 1947m², cette propriété saura combler les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC et une chambre. L'ensemble crée un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent confort et intimité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage et assurent le bien-être de ses habitants (étage à finir) Vous bénéficierez également d'un grand jardin arboré et bien entretenu, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un garage et une place de parking sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin à Candé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margot Daunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 932543648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Champtoceaux, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Offrant une vue imprenable sur la Loire, cette maison de plain-pied est située au cœur d’un ancien village de pêcheurs, à seulement 30 minutes de Nantes, garantissant un cadre de vie rare et privilégié.L’entrée se fait par une agréable véranda lumineuse, parfaitement orientée vers une terrasse et un jardin avec vue sur la Loire. Le séjour spacieux bénéficie d’un balcon et offre une vue dégagée sur le fleuve, tout comme la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.Avec une superficie de 138 m², cette maison se distingue par la fluidité de ses espaces de vie et de repos. La partie nuit comprend une grande chambre disposant d’un dressing attenant et d’un accès direct à un patio central avec terrasse, véritable cœur de la maison. Un couloir mène à un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne donnant sur le patio, un bureau et deux autres chambres, dont l’une est traversante, également ouverte sur ce patio.Un atelier, un grand sous-sol avec buanderie, ainsi qu’un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage par radiateurs à aérothermie garantit confort et performance énergétique, faisant de cette maison à vendre à Champtoceaux une opportunité à ne pas manquer.

Maison de Maître à vendre à Candé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Maison familiale proche du centre ville, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, 2 sanitaires, lingerie et chaufferie. A l'étage, 4 chambres, salle de bains et toilettes. Terrain arboré de 1300m² avec terrasse, garage et dépendance. Pour plus d'informations, contactez Vanessa ROUJOU au 06.69.15.89.84. (5.53 % de frais d'agence inclus dans le prix)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Mars-du-Désert, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied dispose d'un grand terrain de plus de 3000m2, parfait pour les amateurs de nature. Au premier niveau, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec placard, ainsi que 3 chambres, dont deux avec placard. Un sous-sol complète le tout, comprenant une buanderie, un WC, des rangements, deux bureaux, et un garage, offrant ainsi un vaste espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur la nature ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace pour ranger des véhicules. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez le : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1692C.

Découvrez cette maison à acheter à OREE D ANJOU, située à Saint-Laurent-des-Autels, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Avec une surface habitable de 111 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres, ainsi que d'espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette maison dans le Maine-et-Loire est agréable et facile d'entretien. De plus, des panneaux photovoltaïques apportent un atout énergétique considérable. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Ce bien représente un fort potentiel, idéal comme résidence principale ou comme investissement. N'attendez plus pour visiter cette vente maison OREE D ANJOU.

Maison de ville de plain-pied, Fort potentiel de rénovation, Ancenis centre En plein coeur d'Ancenis, découvrez cette maison de ville de plain-pied d'une surface habitable de 75 m², implantée sur une parcelle de 250 m² avec jardin, garage et dépendances. Emplacement privilégié à Ancenis, à proximité immédiate de toutes les commodités : Gare SNCF, écoles, collège, lycée, commerces, grandes surfaces et services à quelques minutes à pied. Cette maison offre un beau potentiel de réhabilitation et représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un bien à leur image. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir : électricité, plomberie, isolation, agencement intérieur, etc. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs cherchant une maison à réinventer en plein centre-ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 162 750 euros HAI, honoraires charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427 682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Amoureux de la tranquillité et du charme de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée entre 2018 et 2019 (menuiseries, isolation, maçonnerie, insert, micro-station...), elle allie confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 32 m2 avec une cuisine aménagée récente et un insert parfaitement intégré dans une somptueuse cheminée. En prolongement, un espace de 23 m2 vous offre de multiples possibilités : séjour lumineux, chambre au rez-de-chaussée avecgrand dressing. La salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et un WC indépendant. Côté extérieur, rien ne manque Portail automatique pour plus de sécurité et de confort Garage avec porte sectionnelle motorisée Grenier aménagé pour optimiser vos rangements Un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire en pleine nature Une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 8 500EUR TTC de 230 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20524.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 8 minutes de Varades et d'Ingrandes-Le Fresne sur Loire, cette maison à vendre à LOIREAUXENCE vous séduira par sa vue dégagée sur la campagne, située dans un hameau paisible sur un terrain arboré de 1 300 m2 avec terrasse et puits raccordé. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une véranda spacieuse de 40 m2. Le couloir dessert trois chambres et un bureau donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet, quant à lui, comprend un grand garage, deux pièces pouvant être utilisées comme chambres (l'une avec douche et l'autre avec point d'eau), ainsi qu'une buanderie et une cave. Des travaux récents ont été réalisés, comprenant l'isolation des murs extérieurs et des combles ainsi que le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Pour toute personne envisaging un achat maison LOIREAUXENCE, il convient de noter que les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à acheter LOIREAUXENCE s'élève à 198 500 EUR FAI TTC, dont 190 000 EUR NET VENDEUR et 8 500 EUR (4,75%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette propriété mérite votre attention.

iad France - Sabrina Jossec vous propose: Maison de bourg rénovées avec Garage pour INVESTISSEUR , Vallons-de-l'Erdre avec locataire en place. loyer actuelle de 500e jusqu'en septembre 2027 Vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison en pierre de 103.84m² sur deux niveaux, cette maison dispose de 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée avec kitchenette, un espace buanderie et un grenier pour un rangement optimal. La maison bénéficie d'un garage, un atout non négligeable pour pouvoir stationner facilement et en toute sécurité. Côté confort, vous apprécierez les équipements modernes tels que la câble TV, le téléphone, l'évacuation des eaux usées, les convecteurs pour le chauffage, et la ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Située dans le paisible village de FREIGNÉ, cette maison offre un cadre de vie tranquille et agréable, tout en étant à proximité des commodités . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison de 3 pièces (71 m²) à Drain Idéalement située - À Drain (49530), maison neuve en vente de 3 pièces, 71 m² de surface sur 380 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. À dix minutes : gares (Ancenis et Oudon), boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A11 accessible à 7 km. Nantes à 29 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 208 500 €. Contactez Mathieu JANNEAU (06-01-35-24-98) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bernard Jambert Angers.