Achat Maison à Pannecé (44) : 472 annonces

À Pannecé, dans un hameau situé à seulement 2 minutes de l'école et des commerces locaux, ainsi qu'à 10 minutes de Mésanger et de Saint Mars la Jaille, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à proximité des commodités telles que SuperU, une piscine, un cinéma, un collège, et un accès facile à l'autoroute A11 à 15 minutes, ainsi qu'à la gare d'Ancenis à 20 minutes. Cette confortable maison de plain-pied dispose de 132 m² habitables (possibilité d'extension) avec chauffage au sol, une luminosité abondante, et est située sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 440 m² sans vis-à-vis, à proximité d'une voie verte propice aux promenades et d'un plan d'eau pour les passionnés de pêche. L'agencement est optimisé, commençant par une entrée avec vestiaire qui mène à une vaste pièce de vie de 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées apportent une vue sur la terrasse et le jardin depuis le séjour et la cuisine. La cuisine est également connectée à un cellier/lingerie et à un garage de 30 m² avec grenier de rangement. Cette maison à acheter à Pannecé comprend trois belles chambres (12/12/13 m²) avec de grandes fenêtres et des placards intégrés, ainsi qu'un bureau de 7 m². Une grande salle d'eau avec une spacieuse douche et de nombreux rangements est également présente. À l'étage, une charmante mezzanine peut servir pour des loisirs ou une salle de jeux. Ce bien convient parfaitement aux amoureux de la campagne et du calme, tout en étant proche des commodités. Une visite virtuelle en 3D, ainsi que des plans et l'adresse, sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé Jolivet, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 29 50 69 73 (réf. 597652).

iad France - Elodie Andre vous invite à découvrir cette maison à vendre à Pannecé, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et différents services, cette jolie maison saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une pièce de vie spacieuse, une salle de bain ainsi que des WC séparés. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (pouvant servir de petite chambre d'enfant) et de WC avec lave-mains. Un grenier aménageable offre un potentiel intéressant selon vos projets. Vous profiterez également d'un garage pratique pour le rangement. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat maison Pannecé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 247 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566.

À Pannecé, découvrez cette maison de 167 m² habitables, s'étalant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour spacieux, deux grandes chambres et une salle d'eau. À l'étage, une très grande pièce de vie de 42 m² ainsi que deux autres grandes chambres vous attendent. Cette maison à vendre à Pannecé possède un charme unique et des volumes généreux, vous offrant ainsi une toile vierge pour vos projets d'aménagement. Des travaux ont déjà été effectués, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres par du PVC, le ravalement extérieur ainsi que l'isolation des combles. Vous profiterez également d'un jardin, d'une vaste cour à aménager à votre goût et de nombreuses dépendances. Bénéficiant d'une excellente exposition, cette maison est idéale pour profiter d'une luminosité abondante tout au long de la journée. Vous envisagez un achat maison Pannecé ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ensemble, concrétisons votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 4,25% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Réf.891551

Coup de cœur du secteur

159 500 €

954 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167,25 m²
• 4 chambres
• 

Pannecé (44)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir cette demeure FAMILIALE sur la partie est de la commune de Pannecé, de 167m2. Elle se compose au rdc d'une cuisine, d'une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Il y a la possibilité de transformer une chambre en SUITE PARENTALE et de créer une grande pièce de vie de +60m2 tout en profitant d'une orientation SUD. A l'étage, découvrez une pièce de 42m2 à aménager en fonction de vos besoins ainsi que 2 chambres de 16m2 chacune! Des travaux de rénovation ont été faits : remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur air/eau, changement des ouvertures lui donnant un DPE en D. N'oubliez pas les dépendances dont un carport de 52m2, des soues, la cave et un grenier supplémentaire. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 6 500EUR TTC de 153 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 159 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21334.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À SAINT MARS DU DESERT, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement située au calme d'une charmante impasse tout en étant proche des commodités du bourg et des écoles. Cette superbe maison d'architecte aux lignes contemporaines allie confort et modernité.Ce bien de grande qualité, baigné de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec des rangements sur mesure, d'une réception en deux espaces avec un salon orienté vers l'extérieur et un accès direct au jardin. La salle à manger est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central, menant à un patio intime idéal pour se protéger du soleil lors des journées chaudes. Une suite parentale est également présente, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains élégante avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC, une lingerie/cellier et un garage avec porte motorisée.À l'étage, un vaste pallier/bureau (pouvant être transformé en cinquième chambre) dessert trois chambres dont deux bénéficient d'un dressing commun, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à SAINT MARS DU DESERT bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale, avec toutes les prestations d'une maison moderne (exposition idéale, chauffage au sol, matériaux de qualité) garantissant une faible consommation énergétique et un DPE très prometteur.N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous ! Contactez-nous dès maintenant.

A seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 20 m² offrent confort et beaux volumes. Le deuxième étage propose un espace plein de potentiel avec une grande mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeu ou une chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contraintes avec une terrasse sans aucun vis-à-vis. ? Maison entièrement rénovée ? Beaux volumes ? Emplacement idéal, proche de toutes commodités ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 08 44. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Bien le moins consommateur d'énergie

491 150 €

3 234 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151,88 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Pannecé (44)

À SAINT MARS DU DESERT, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement située au calme d'une charmante impasse tout en étant proche des commodités du bourg et des écoles. Cette superbe maison d'architecte aux lignes contemporaines allie confort et modernité.Ce bien de grande qualité, baigné de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec des rangements sur mesure, d'une réception en deux espaces avec un salon orienté vers l'extérieur et un accès direct au jardin. La salle à manger est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central, menant à un patio intime idéal pour se protéger du soleil lors des journées chaudes. Une suite parentale est également présente, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains élégante avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC, une lingerie/cellier et un garage avec porte motorisée.À l'étage, un vaste pallier/bureau (pouvant être transformé en cinquième chambre) dessert trois chambres dont deux bénéficient d'un dressing commun, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à SAINT MARS DU DESERT bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale, avec toutes les prestations d'une maison moderne (exposition idéale, chauffage au sol, matériaux de qualité) garantissant une faible consommation énergétique et un DPE très prometteur.N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous ! Contactez-nous dès maintenant.

À Ligné, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez une magnifique maison à vendre, idéale pour un achat maison Ligné. Située dans un cadre verdoyant, cette maison contemporaine se projette sur un terrain viabilisé de 520 m², à seulement 30 minutes de Nantes. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et activités de loisirs. La maison, conçue pour répondre aux besoins actuels, vous séduira par son intérieur lumineux et chaleureux, parfait pour la vie de famille. Avec son architecture moderne, les espaces sont optimisés pour créer une harmonie entre des zones ouvertes et des recoins plus intimes. Chaque pièce est équipée pour allier confort et praticité, avec des finitions de qualité. Vous aurez à disposition un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte, des chambres confortables, et des rangements astucieux. À l'extérieur, un agréable espace vous attend pour aménager votre jardin, terrasse ou coin détente selon vos envies. Conformément aux normes RE2025, la maison sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et dommage ouvrage. Ref : 2653-220729-JUB. Prix du terrain : 109 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 179 764 EUR. Ce terrain et cette maison vous sont proposés par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous.

À Meilleraye-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter Meilleraye-de-Bretagne sur un beau terrain viabilisé. Établie dans un cadre paisible et champêtre, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités. Le design intérieur offre une belle luminosité et des espaces généreux, créant une atmosphère accueillante. À l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, un salon convivial et une salle à manger idéale pour les moments de partage. Les chambres offrent un véritable cocon de confort et d'intimité, conçues pour optimiser l'espace et assurer une circulation fluide dans la maison. À l'extérieur, un espace convivial invite à la détente et peut être aménagé selon vos goûts. La maison a été pensée pour garantir un quotidien serein, avec un confort de vie assuré grâce à un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Ce projet de construction est proposé dans le cadre d'un accompagnement complet. Prix du terrain : 54 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 176 161 EUR. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Mars-du-Désert, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Saint-Mars-du-Désert. Cette maison neuve, de 4 pièces et d'une superficie de 135 m², s'élève sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain de 490 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le prix de vente de cette maison Saint-Mars-du-Désert à vendre est fixé à 422 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence, DUPONT Thibault.

iad France - François Baudouin vous propose à la vente cette maison située à Ancenis, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement située en hyper centre, cette maison/appartement dispose de 4 chambres et d'un étage à aménager de 60 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un WC, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un jardin avec terrasse. Une suite parentale avec placard et salle d'eau complète cet étage. Au premier étage, vous bénéficierez d'un palier avec WC desservant trois chambres, dont deux avec placards aménagés, une salle de bains avec WC et double vasque, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand espace de 60 m² libre d'aménagement. Cette maison à acheter à Ancenis est également accompagnée d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. Parmi ses atouts, cette maison entièrement refaite ne nécessite aucun travaux. Elle se situe à proximité des commerces, écoles, gare et du centre historique. Possibilité d'acquérir un garage, une dépendance et un jardin supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité en vente à Ancenis !

Coup de cœur du secteur

239 000 €

701 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 341 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Pannecé (44)

Exclusivité SAFTI David BEZIAU - Située à SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES dans le département de Loire-Atlantique, à seulement 10 minutes de Châteaubriant, cette maison à vendre comprend un charmant manoir et une maison d'amis, le tout sur un terrain constructible de 4573m². Bien que quelques travaux soient nécessaires, cette propriété a déjà subi certaines rénovations et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre famille ou un projet d'hébergement, comme des chambres d'hôtes. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison SAINT-JULIEN-DE-VOUVANTES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

À Saint-Mars-la-Jaille, ce terrain viabilisé de 596 m² offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Ancenis et Candé facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune dynamique et conviviale. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 943-215847-ENL. Prix terrain : 25 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 627 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Teillé, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un projet de construction, se trouve dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. L'intérieur de cette maison à vendre à Teillé est moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un maximum d'espace et de confort pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, créant une atmosphère chaleureuse où salon, salle à manger et cuisine se combinent harmonieusement. Un cellier optimal pour le rangement complète cet espace. Pour le confort des adultes, une suite parentale avec salle d’eau est également située au rez-de-chaussée, garantissant ainsi intimité et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent à chacun de bénéficier d'un espace personnel agréable, complété par une grande salle de bain pratique au quotidien. Afin de garantir un confort optimal et dans le respect des normes RE2025, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, elle est équipée de volets roulants électriques. Prix terrain : 44 000 EUR, à la charge de l'acquéreur, hors frais d'agence. Prix maison : 168 859 EUR. Ce bien vous est présenté par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques potentiels de ce bien se trouvent sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un manoir à acheter à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette charmante gentilhommière se trouve à seulement 15 minutes de Châteaubriant et à 2 km d'un bourg offrant les premières commodités. La propriété comprend un authentique manoir des XVIIIe et XIXe siècles, une longère entièrement rénovée, ainsi qu'un vaste terrain clos de murs de 8735 m², agrémenté d'une piscine chauffée. L'ensemble harmonieux et authentique est à l’abri des regards. Le manoir dispose d'une surface habitable de 238 m² répartie sur trois niveaux, présentant de nombreux éléments de décors anciens. L'édifice rectangulaire est flanqué au nord d’une tour carrée abritant un escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec parquet en bâtons rompus, cheminée, moulures et boiseries, ainsi qu'une salle à manger similaire, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une petite entrée, un couloir, des WC et un accès à la cave, sans oublier le superbe escalier en ardoises. Les étages abritent cinq chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. La longère, ajoutant 172 m² à la surface habitable, a été entièrement rénovée il y a environ dix ans. Elle offre une maison indépendante avec de belles prestations et un grand confort. Des dépendances viennent compléter cet ensemble de qualité, le terrain est divisé en parc et verger, clos de murs, avec la piscine chauffée située à l'est. Cette maison se présente comme la demeure familiale parfaite.Dossier détaillé sur demande.DPE MAISON PRINCIPALE : CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8310 € - 11290 € (année de référence 2021, 2022, 2023)Logement à consommation énergétique excessive.DPE LONGERE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 € - 3090 € (année de référence 2021, 2022, 2023)Ce bien est présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE au +33665591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathilde Diat vous propose: Maison rustique avec jardin arboré - vie possible de plain-pied Cette superbe maison familiale vous séduira par ses espaces généreux, son jardin arboré et ses prestations de qualité. Construite en 1979 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable. Vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Un bureau supplémentaire vous offrira un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail. La cuisine est équipée et la salle de bain ainsi que la salle d'eau apporteront un confort supplémentaire à votre quotidien. Le salon chaleureux et la véranda végétalisée seront des lieux incontournables pour partager des moments ! À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri ainsi que cinq mares, véritable hâvre de paix où il fait bon se détendre. Deux grandes terrasses vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage double vous assurera un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Les installations soignées et les équipements de qualité tels que la fibre optique, la fosse septique et le système de chauffage individuel contribuent au confort et au bien-être des habitants. De plus, la sécurité est assurée avec un système d'alarme, ainsi qu'une propriété clôturée. Idéalement exposée et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Diat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison située à La Chapelle St Sauveur en hameau dans une impasse au calme! Maison à rénover actuellement de 115m² avec la possiblité d'agrandir jusqu'à 300m². Comprenant aujourd'hui, une pièce avec des arrivées d'eau et une cheminée bouilleur (cheminée reliée au système de chauffage), 2 séjours, 3 chambres sur parquet massif, WC, salle d'eau, local technique et cave. Profitez d'une grange attenante réhabilitable sans toit de 132m² (ouvertures faites et menuiseries sur place), d'une dépendance attenante également de 2 pièces (34m² et 23m²), un préau de 150m², un hangar de 90m² et un garage. Le tout sur une parcelle de 4393m² avec 2 puits Les plus: 2 mobilhomes sur place, un assainissement aux normes et une PAC air/eau. Travaux à prévoir: Électricité, isolation murs, toitures... N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Découvrez cette maison familiale située dans la charmante commune d'OUDON, au cœur du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Construite en 1980 sur un beau terrain arboré de 1750 m², cette maison offre une vue imprenable sur la splendide Vallée de la Loire. Édifiée sur sous-sol total, cette propriété se compose d'un plain-pied fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, accompagnée d'une cuisine rustique équipée. Un dégagement mène vers trois chambres, un cabinet de toilette et une salle d'eau. UN POTENTIEL INCROYABLE : Bien que nécessitant des travaux pour une rénovation et une modernisation intérieure, cette maison présente une base solide et de beaux volumes. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison à acheter à OUDON, désireux de personnaliser leur futur foyer et de créer la maison de leurs rêves dans un cadre privilégié.Ne manquez pas cette vente maison OUDON, qui offre un cadre de vie exceptionnel et un grand terrain exposé idéalement.

Découvrez cette maison récente de 2011, située au calme à Petit-Mars, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. À seulement quelques minutes à pied du bourg, cette maison Petit-Mars à vendre offre au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec poêle et placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une buanderie menant à un garage double avec combles pour un rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin comprend une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un abri pour le bois et une dépendance avec combles et cave enterrée. Le terrain d'environ 1010 m2 est arboré et entièrement clos. De plus, vous accédez rapidement aux bourgs de Petit-Mars, Nort-sur-Erdre et Ligné, où se situent commerces et écoles. Le car scolaire passe à proximité. Pour plus d'informations ou pour découvrir cette vente maison Petit-Mars, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1675C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achetez cette magnifique propriété à Candé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située entre Angers et Nantes, cette belle ensemble immobilier offre un environnement calme, entouré par la campagne et l'Erdre. La propriété se compose de 5 maisons d'habitation avec un parc de 2,6 hectares, offrant 18 chambres et 15 salles de bains. Parfait pour une grande famille ou pour une activité de réception. Prix HAI : 1.250.000 €. Contactez Damien TOUDIC pour plus d'informations. Maison à acheter Candé.

À vendre : ferme à acheter à Candé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes en campagne, au bout d'un petit chemin sans voisinage, cette propriété offre 30 hectares de terrain attenant bordé de chênes et libre de droit. Ce cadre idyllique est parfait pour diverses activités, telles que l'élevage ou la pension pour chevaux ou chiens, formation pédagogique ou la reprise d'une activité de gavage de canards, avec le matériel nécessaire déjà en place. Le corps de ferme comprend une habitation de type longère de 98 m², offrant des possibilités d'agrandissement grâce aux dépendances en pierre attenantes et aux greniers. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau avec douche, un WC et une grande arrière-cuisine/lingerie. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres avec charpentes apparentes et à une salle de bains avec WC. Pour vos activités, un grand hangar de 500 m² et un bâtiment de 360 m² destiné aux canards sont disponibles, tous deux en bon état. Pour les chevaux, 3 boxes en parpaing et 2 en bois sont situés sur une autre parcelle, proche de la maison. Il est également possible d'acquérir des parcelles boisées supplémentaires, totalisant environ 10 hectares. Cette belle propriété avec ses généreuses terres offre de nombreuses possibilités. Bien rare ! À visiter rapidement. Visite virtuelle en 3D et plans disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 597537).

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l'espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 686-220081-VAS. Prix terrain : 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 EUR.

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous invite à découvrir cette remarquable maison à vendre. Située au cœur de Petit-Mars, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison allie charme ancien et confort moderne. Son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, assure une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 10 minutes de Carquefou et à 20 km de Nantes.À l'entrée, le charme authentique de la maison se dévoile avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir un cadre chaleureux et pratique pour toute la famille.Une maison parfaite pour votre famille :- 4 chambres, permettant à chacun d'avoir son propre espace.- Des espaces polyvalents idéaux pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. - Un vaste salon-séjour au cachet unique, enrichi d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux.- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant sur une terrasse exposée plein sud.Un extérieur d’exception :- Un jardin sans vis-à-vis, véritable oasis de paix pour se ressourcer.- Deux terrasses orientées sud, parfaites pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.- Une cave spacieuse de 65 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.- Un garage et une buanderie avec dressing pour simplifier votre quotidien.Informations pratiques :Prix : 371 200 EUR (honoraires à la charge du vendeur)DPE : Classe énergétique DAssainissement collectif Cette maison en vente à Petit-Mars, bien entretenue, n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par DAUBY Alexandra - NoRSAC: 917478109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes. Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à Champtoceaux, charmante commune des coteaux de la Loire à seulement 30 km de Nantes, ce terrain de 450 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le village séduit par son environnement naturel exceptionnel, ses vues imprenables sur la vallée de la Loire, et son riche patrimoine historique. Proche des écoles, commerces, associations et des nombreux sentiers de randonnée, Champtoceaux allie douceur de vivre et dynamisme local. Un emplacement idéal pour construire votre maison dans un cadre authentique, entre nature, patrimoine et convivialité. Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l'extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s'adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. . // Réf. : 2637-218658-RRI. Prix terrain : 78 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 856 EUR.

Sous offre d'achat, cette maison de bourg située à Mésanger dans le département de Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire, est à vendre. D'une surface habitable de 107 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi que d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain, clos, s'étend sur 328 m² et un garage est également inclus. Actuellement louée, cette maison présente un loyer mensuel de 820 euros hors charges, offrant une rentabilité locative de 5,13 %. Le prix de vente est fixé à 177 K euros HAI, dont 4,7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 K euros hors honoraires. Pour effectuer une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'une maison à Mésanger, contactez Hervé MAURY, conseiller indépendant, au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. DPE : E/C (Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3800 euros). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Candé, Maine-et-Loire, au cœur de la ville. Ancienne écurie réaménagée par un architecte, elle offre une superficie habitable d'environ 223 m². Érigée sur une vaste parcelle murée de 1 600 m², cette propriété rare dispose de deux jardins distincts et de plusieurs dépendances. À l'entrée de la maison, vous serez accueilli par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée contemporaine, prolongé par une salle à manger confortable et une cuisine familiale ouverte. Ces pièces de vie spacieuses donnent accès à une grande terrasse surplombant le jardin. L'espace nuit intime comprend une salle de bains et deux chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un cellier, un sanitaire et une buanderie menant au second jardin. À l'étage, un couloir dessert trois chambres et deux autres chambres, accompagnées d'une salle de douche avec sanitaire et d'un dressing fermé. Le premier jardin est agrémenté d'un préau convivial avec cuisine d'été, barbecue et bûcher, tandis que le second offre un carport avec atelier fermé, un autre carport avec poulailler, le tout sécurisé par un portail électrique. Proche des commerces, écoles et crèches, cette maison à acheter à Candé permet d'accéder facilement à Ancenis en 25 minutes, Angers en 30 minutes et l'aéroport international de Nantes en 50 minutes. Un bien d'exception, parfait pour une famille désirant confort, espace et tranquillité. Classe Énergie D / Classe Climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 720 euros et 5 090 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Contact : Emmanuelle Lego EI / +33 (0)6 49 71 60 72 - Agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Projet de construction - Maison neuve sur terrain de 475 m² à Drain Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable ? Découvrez ce projet de construction sur la commune de Drain, sur un terrain de 475 m². Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un beau potentiel pour la réalisation d'une maison moderne et fonctionnelle, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Le projet de construction est personnalisable : surface, nombre de chambres, style architectural... tout est modulable selon vos envies. Drain bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités, écoles et axes de communication. ✔ Terrain de 475 m² ✔ Projet de maison neuve ✔ Environnement calme ✔ Construction personnalisable ✔ Idéal résidence principale ou investissement Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Située à La Meilleraye-de-Bretagne (44520), cette maison offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet un quotidien pratique et serein. Cette maison s'étend sur une parcelle de 2 000 m² constructible à fort potentiel. Composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger (avec un foyer fermé), elle dispose de deux chambres spacieuses, d'une arrière-cuisine (avec une cheminée), d'une salle d'eau, d'un WC et un cellier.Avec ses trois garages, ce bien propose des espaces de rangement appréciables. Un Certificat d'Urbanisme a été accordé le 8 février 2024 pour le terrain qui se situe derrière la maison pour une construction.Les combles offrent la possibilité d'un aménagement supplémentaire, permettant de personnaliser cet espace à votre convenance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117

À vendre - Maison avec terrain à Oudon (514 m²) Située dans la charmante commune d'Oudon, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 514 m²Type de bien : Maison individuelleAmbiance : Lumineuse et conviviale, avec jardin facile à entretenirAtouts du bien : Jardin agréable, parfait pour profiter de l'extérieurPossibilité d'extension ou d'aménagement intérieur selon vos projetsQuartier résidentiel calme, proche des commerces, écoles et servicesPotentiel intérieur modulable selon vos besoinsNe laissez pas passer cette opportunité à Oudon. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À vendre à Saint-Mars-du-Désert, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison au design audacieux vous attend. Située à proximité du bourg et de ses commodités (écoles, commerces), elle se trouve sur un terrain viabilisé de 525 m², offrant un cadre paisible et naturel. Son emplacement privilégie un accès rapide à l'A11, ce qui est idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Mars-du-Désert.Avec son architecture élégante et ses volumes généreux, cette maison saura séduire toute la famille. L'espace de vie lumineux est ouvert sur une cuisine spacieuse, parfaite pour des moments de partage. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine confortable, idéale pour un coin détente ou un bureau. Chaque détail a été pensé pour un cadre de vie agréable et pratique, avec un agencement fluide et un garage fonctionnel.Pour assurer un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Une piscine est également mentionnée, mais elle n'est pas comprise dans le prix.Prix du terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien, pour lequel une vente maison Saint-Mars-du-Désert est proposée, s'inscrit dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques au sujet de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 362 917 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Mars-du-Désert, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À proximité du bourg et de ses commodités (école, commerces), ce bien se trouve sur un terrain viabilisé de 525 m², offrant un cadre paisible et naturel. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l'A11, parfait pour concrétiser votre projet sur mesure. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L'agencement fluide et fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, conçues pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les autres chambres s'adaptent idéalement aux besoins des enfants ou peuvent servir de bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter de moments en plein air. Cette maison à vendre à Saint-Mars-du-Désert est harmonieuse, lumineuse et conçue pour votre quotidien, offrant tout le nécessaire pour s'y sentir bien dès le premier jour. En conformité avec la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix terrain : 135 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 165 418 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous.