Achat Maison de plain-pied à Pannecé (44) : 133 annonces

Prix au m² le plus bas

249 600 €

1 891 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Pannecé (44)

À Pannecé, dans un hameau situé à seulement 2 minutes de l'école et des commerces locaux, ainsi qu'à 10 minutes de Mésanger et de Saint Mars la Jaille, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à proximité des commodités telles que SuperU, une piscine, un cinéma, un collège, et un accès facile à l'autoroute A11 à 15 minutes, ainsi qu'à la gare d'Ancenis à 20 minutes. Cette confortable maison de plain-pied dispose de 132 m² habitables (possibilité d'extension) avec chauffage au sol, une luminosité abondante, et est située sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 440 m² sans vis-à-vis, à proximité d'une voie verte propice aux promenades et d'un plan d'eau pour les passionnés de pêche. L'agencement est optimisé, commençant par une entrée avec vestiaire qui mène à une vaste pièce de vie de 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées apportent une vue sur la terrasse et le jardin depuis le séjour et la cuisine. La cuisine est également connectée à un cellier/lingerie et à un garage de 30 m² avec grenier de rangement. Cette maison à acheter à Pannecé comprend trois belles chambres (12/12/13 m²) avec de grandes fenêtres et des placards intégrés, ainsi qu'un bureau de 7 m². Une grande salle d'eau avec une spacieuse douche et de nombreux rangements est également présente. À l'étage, une charmante mezzanine peut servir pour des loisirs ou une salle de jeux. Ce bien convient parfaitement aux amoureux de la campagne et du calme, tout en étant proche des commodités. Une visite virtuelle en 3D, ainsi que des plans et l'adresse, sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé Jolivet, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 29 50 69 73 (réf. 597652).

A seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 20 m² offrent confort et beaux volumes. Le deuxième étage propose un espace plein de potentiel avec une grande mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeu ou une chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contraintes avec une terrasse sans aucun vis-à-vis. ? Maison entièrement rénovée ? Beaux volumes ? Emplacement idéal, proche de toutes commodités ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 08 44. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

À SAINT MARS DU DESERT, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéalement située au calme d'une charmante impasse tout en étant proche des commodités du bourg et des écoles. Cette superbe maison d'architecte aux lignes contemporaines allie confort et modernité.Ce bien de grande qualité, baigné de lumière, se compose au rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec des rangements sur mesure, d'une réception en deux espaces avec un salon orienté vers l'extérieur et un accès direct au jardin. La salle à manger est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central, menant à un patio intime idéal pour se protéger du soleil lors des journées chaudes. Une suite parentale est également présente, dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains élégante avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC, une lingerie/cellier et un garage avec porte motorisée.À l'étage, un vaste pallier/bureau (pouvant être transformé en cinquième chambre) dessert trois chambres dont deux bénéficient d'un dressing commun, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à SAINT MARS DU DESERT bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale, avec toutes les prestations d'une maison moderne (exposition idéale, chauffage au sol, matériaux de qualité) garantissant une faible consommation énergétique et un DPE très prometteur.N'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous ! Contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette maison à acheter à Cellier, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Ce projet de construction est idéal pour un achat maison Cellier. La maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux, notamment grâce à sa grande baie vitrée, et d'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Afin de vous garantir un confort optimal conforme à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été sélectionnés. Le prix de vente pour cette maison est de 120 975 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des rendez-vous à domicile peuvent être organisés pour faciliter vos démarches.

iad France - Mikaël Avrillon vous invite à découvrir cette maison Ancenis à vendre. Ce pavillon de plain-pied est situé sur une parcelle de 741 m², dans un quartier calme et bien desservi, à proximité de l’autoroute vers Nantes, de la gare routière et à seulement 5 minutes des commerces. L'intérieur présente une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², ouverte sur une cuisine, parfaite pour des moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel d’aménagement pour répondre à vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). Le mode de chauffage est au gaz. Cette maison à acheter Ancenis est une belle opportunité dans un secteur prisé, alliant tranquillité et accessibilité. Pour organiser une visite ou pour toute demande d’information, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Avrillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 802 831 040.

Découvrez cette maison à acheter à Champtoceaux, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Offrant une vue imprenable sur la Loire, cette maison de plain-pied est située au cœur d’un ancien village de pêcheurs, à seulement 30 minutes de Nantes, garantissant un cadre de vie rare et privilégié.L’entrée se fait par une agréable véranda lumineuse, parfaitement orientée vers une terrasse et un jardin avec vue sur la Loire. Le séjour spacieux bénéficie d’un balcon et offre une vue dégagée sur le fleuve, tout comme la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.Avec une superficie de 138 m², cette maison se distingue par la fluidité de ses espaces de vie et de repos. La partie nuit comprend une grande chambre disposant d’un dressing attenant et d’un accès direct à un patio central avec terrasse, véritable cœur de la maison. Un couloir mène à un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne donnant sur le patio, un bureau et deux autres chambres, dont l’une est traversante, également ouverte sur ce patio.Un atelier, un grand sous-sol avec buanderie, ainsi qu’un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage par radiateurs à aérothermie garantit confort et performance énergétique, faisant de cette maison à vendre à Champtoceaux une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

363 000 €

3 361 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Pannecé (44)

AU CALME – Proximité bus et à seulement 1 km de la gare ! Vous rêvez d’une maison moderne de plain-pied ? Cette belle maison contemporaine de 2017 est faite pour vous. Située en impasse, dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec double salon-séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d’un garage et d’un cabanon. Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m². Une opportunité à saisir rapidement ! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 3,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 350 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051522).

À vendre à Loireauxence, dans le département de la Loire-Atlantique, cette magnifique maison de charme d'environ 182 m². Cette propriété dispose de 4 chambres (possibilité d'en aménager une cinquième), d'un garage et d'un terrain spacieux de 9 000 m². Le prix est de 312 000 euros HAI, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. Négociable dans la limite du raisonnable. Située à seulement 20 minutes d'Ancenis, 40 minutes d'Angers et 50 minutes de Nantes, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités, accessibles en 2 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 60 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin orienté plein sud. L'entrée mène à une buanderie (pouvant également servir de chambre), une cave, une salle d'eau et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing vous attendent. Le terrain de 9 000 m², dont 6 000 m² sont agricoles, est situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Ce bien, idéal pour un achat maison Loireauxence, possède un chauffage électrique et une cheminée avec gaines de distribution. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vente maison Loireauxence, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail à j.compagnon@proprietes-privees.com.

À Mouzeil, ce terrain viabilisé de 626 m² offre un cadre pratique et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Nort-sur-Erdre et Ancenis facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune calme et conviviale. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-215867-ENL. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 EUR.

À Petit-Mars, ce terrain de 580 m² offre un cadre agréable et recherché pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Nantes et Nort-sur-Erdre facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-216605-ENL. Prix terrain : 79 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

3 personnes déjà intéressées

115 000 €

2 300 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

À 11km de Pannecé (44)

iad France - Franck Legendre vous propose : Charmante maison Vair-sur-Loire à vendre, idéale pour un achat maison Vair-sur-Loire ou un investissement. Située dans le paisible village de Vair-sur-Loire, cette maison de village de 70m², dont 50m² de surface habitable, représente une belle opportunité. Érigée en 1949 en pierre, elle nécessite des travaux de rénovation pour exploiter son plein potentiel. Avec une parcelle de 484m², cette propriété permet d'envisager d'intéressantes possibilités d'aménagement. L'intérieur se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres de 10m², une salle d'eau de 6m² et un séjour lumineux de 20m². Une salle d'eau équipée de WC est également présente pour votre confort. Ce bien peut être transformé par l'intégration du garage de 20m², facilitant ainsi un aménagement de plain-pied. Le jardin attenant vous offre la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé et convivial. De surcroît, un garage est inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Si vous êtes en quête de tranquillité et de la proximité de la nature, cette maison est parfaitement adaptée. À seulement 400 mètres de la Loire, vous aurez l'occasion de savourer de belles promenades et divers activités de plein air. En outre, la commune d'Ancenis se trouve à seulement 7 km, facilitant l'accès aux commerces et services. Cette maison à acheter Vair-sur-Loire possède un excellent potentiel d'investissement pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en recherche d'un bien à valoriser. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre cocon dans un cadre pittoresque et authentique.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Candé, situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire ! Ce terrain viabilisé de 615 m² est parfait pour concrétiser votre projet de maison sur mesure. La commune dynamique de Candé se trouve à seulement 35 minutes d'Angers et 25 minutes d'Ancenis. Cette maison Candé à vendre se compose de 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Son espace de vie lumineux et ouvert est le cœur chaleureux de cette habitation. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, le tout pensé pour un quotidien pratique. Cette maison, compacte et personnalisable, est idéale pour un projet familial. Elle est aussi conforme à la RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 38 600 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de la maison : 182 978 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Saint-Mars-la-Jaille, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet ensemble immobilier exceptionnel vous offre une opportunité d'achat unique. Situé à seulement 25 minutes de l'A11, 10 minutes de Candé et 45 minutes de Nantes et Angers, cet établissement est implanté sur un terrain arboré de 1 hectare, regroupant gîtes et parc de loisirs. Il comprend une longère d'environ 155 m² habitables dotée d'une vaste pièce de vie de 80 m², de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine et jardin privatif. De plus, vous disposerez de cinq bureaux indépendants de 55 m² pouvant être transformés en logement ou loués. Huit chalets individuels avec sanitaires vous attendent au calme. Vous trouverez également une salle de réception lumineuse avec cuisine professionnelle, ainsi qu'une grande piscine chauffée couverte avec douches et WC. De nombreuses installations de loisirs sont présentes, dont terrains de pétanque, de volley-ball, un portique de balançoire, et plus encore. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent une vente de maison à Saint-Mars-la-Jaille avec un potentiel de rentabilité élevé. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Mars-la-Jaille. VISITE VIRTUELLE EN 3D et PLANS disponibles sur demande. Les honoraires d'agence, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à acheter à Ligné, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison de 4 pièces, d'une surface de 85 m², est idéalement située sur un terrain de 521 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité de la gare (Oudon), des établissements scolaires, des commerces, d'une épicerie et d'un bureau de poste. Accès facile aux autoroutes A11 et A811 ainsi qu'à la nationale N137 dans un rayon de 20 km. Cette maison Ligné à vendre est proposée au prix de 283 232 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Ligné.

Découvrez cette maison à vendre à Touches, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée sur un beau terrain dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables est idéale pour les familles. Elle offre une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Conçue pour assurer votre confort de vie, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et panneaux roulants électriques, tout en respectant les normes RE2025. Profitez de cette opportunité d'achat maison à Touches, avec un prix de 135 551 EUR pour la maison, hors fourniture et pose de certains éléments. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison à Touches.

Prix au m² le plus bas

249 600 €

1 085 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 5km de Pannecé (44)

À vendre maison Saint-Mars-la-Jaille au cœur du centre de Saint-Mars-la-Jaille, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proche de toutes commodités, écoles, collège, cinéma, piscine et terrain de foot, cette belle maison traditionnelle de 230 m² habitable offre également un grenier aménageable de 60 m² et une dépendance en pierre avec préau, le tout sur un terrain clos de murs en pierre paysagé de 845 m², équipé d'un portail motorisé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée et des vestiaires, un grand séjour lumineux avec triple exposition, cheminée, accès aux terrasses orientées Sud/Ouest ou Est, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres dont une de 24 m², un bureau de 16 m², une salle d'eau, une salle de bain, deux WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une vaste salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier aménageable et un débarras. Idéale pour une grande famille, cette maison est également parfaite pour une profession libérale ou un projet d'accueil, avec un jardin à l'abri des regards incluant un barbecue en pierre et un puits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette magnifique maison à votre goût. Visite virtuelle en 3D et plans disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 603204).

À vendre à Saint-Mars-du-Désert, en Loire-Atlantique (44), une maison de plain-pied idéale pour un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette maison lumineuse et fonctionnelle de 88 m² se situe sur un terrain agréable, parfait pour profiter du calme de la région des Pays de la Loire. La grande pièce de vie de 43 m², bénéficiant d'une triple exposition, est agrémentée d'une cheminée centrale, créant un espace convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet, dont une disposant d'un point d'eau, et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Un grand cellier offre également un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, profitez d'un jardin de près de 600 m² avec une terrasse bien exposée, équipée d'une pergola et d'un barbecue intégré, parfait pour les repas d'été et les jeux d'enfants. Plusieurs places de stationnement sont disponibles, avec possibilité d'installer un carport. Ce bien dispose d'une bonne qualité énergétique (DPE D), d'une climatisation, d'une chaudière à condensation récente et d'un portail motorisé. En bonus, un grand grenier de 90 m² offre des possibilités de stockage supplémentaires. Une maison à acheter à Saint-Mars-du-Désert, en très bon état, idéalement située près de toutes les commodités et prête à évoluer selon vos besoins. N'attendez plus pour la découvrir ! DPE D - GES B. Prix : 269 000 euros (honoraires de 5,49% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires). Pour toute visite ou renseignement, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ. À Saint-Mars-la-Jaille, à 5 km en campagne sur la commune de Bonnoeuvre, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, de 97 m² habitables de plain-pied, sur un terrain arboré de 1 291 m², située en impasse et au calme. Ce projet de rénovation, déjà bien entamé, nécessite encore quelques travaux pour aboutir à une maison confortable. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et poêle à granulés, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un WC et un garage attenant. Des améliorations ont été apportées, comme la distribution des arrivées d'eau et l'évacuation des eaux usées, ainsi que l'installation de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Les matériaux pour l'isolation des murs sont fournis, incluant isolant de 100 mm et plaques de Placoplatre, pour achever votre maison à acheter à Saint-Mars-la-Jaille selon vos goûts. Une étude de sol pour l'assainissement est également disponible, ainsi qu'un DPE projeté pour faciliter votre dossier de prêt à taux zéro pour les travaux. Les devis pour les travaux restants sont prêts : électricité, plomberie, chauffage et assainissement. Vous trouverez également des grenier aménageables et une belle dépendance attenante de 45 m², avec un préau de 44 m². Le bien est en très bon état général, avec une charpente en chêne et couverture en ardoise naturelle. Profitez du calme de la campagne et réveillez-vous en écoutant le chant des oiseaux. Le ramassage scolaire est à proximité pour les écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des commerces de proximité comme une épicerie, un tabac et un bar à 2 km, et tous les services nécessaires à 5 mn : SuperU, bricolage, piscine, cinéma, salle de sport, pharmacie… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de Nantes) au 06 29 50 69 73 (réf. 601509). Cette maison à vendre à Saint-Mars-la-Jaille représente une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

116 900 €

2 175 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 53,74 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Pannecé (44)

Maison Plain Pied Vallons de l 'Erdre. Imaginez-vous dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Entièrement rénovée en 2022, cette charmante demeure de 54 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au coeur de cette maison plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², une cuisine, aménagée et équipée, une chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle et un bureau( 8.80m2), wc, une salle d'eau moderne .A l'extérieur , une cour - terrasse et un grand garage . Un grenier est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d'extension. Le stationnement est assuré avec un emplacement intérieur et deux emplacements extérieurs, garantissant ainsi la sécurité et la praticité de vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes, vous pourrez accéder à plusieurs commerces de proximité, à une école et à un arrêt de bus. Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

À Champtoceaux, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, une maison à acheter vous attend dans un lotissement agréable. Ce terrain de 394 m² est viabilisé et offre un cadre de vie pratique, proche des commerces de proximité. C'est une belle opportunité pour réaliser l'achat d'une maison à Champtoceaux et concevoir un espace de vie fonctionnel. La maison Evolia, idéale pour les jeunes familles et les couples, dispose de 2 chambres et d'un garage de 41 m². Vous pouvez facilement transformer ce garage en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau sans avoir besoin de déménager, maximisant ainsi chaque mètre carré pour répondre à vos besoins. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires, carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Surface habitable : 49 m² + garage 41 m². Réf. : 2607-218369-OLO. Prix du terrain : 6 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 99 249 EUR.

Maison familiale avec vue exceptionnelle sur la Loire à Orée d'Anjou Nouveauté ! Située au calme d'une impasse sur la commune de Liré venez découvrir cette belle maison familiale de 1989, offrant 157 m² habitables sur une parcelle paysagée et clôturée de 1 950 m², avec une vue imprenable sur la vallée de la Loire et Ancenis. Une maison lumineuse et fonctionnelle L'espace de vie principal, de plain-pied, se compose d'un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée à insert, d'une cuisine récente, moderne, aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et de nombreux rangements. Un sous-sol complet et aménagé Le sous-sol de 130 m², entièrement isolé et carrelé, offre un espace supplémentaire très fonctionnel comprenant : une chambre indépendante, une salle d'eau, une cuisine, et de vastes zones de rangement et de stockage. Un cadre de vie privilégié A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que de grandes terrasses pour admirer la vue panoramique sur la Loire. Les atouts: Vie de plain-pied Luminosité exceptionnelle Vue dégagée sur la vallée de la Loire Environnement calme et verdoyant Sous-sol complet et aménagé A découvrir sans tarder ! Une maison idéale pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant allier confort, espace et sérénité à seulement quelques minutes d'Ancenis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 362 960 euros HAI, dont 4,00 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 349 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de charme en pierre à Orée d'Anjou. Sur la commune de Drain, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et offrant de très belles prestations. Avec une surface habitable de 185 m², cette propriété se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles, nichées dans un environnement calme et verdoyant. Descriptif : - Spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, - Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, - 4 chambres confortables avec grands placards, - Salle de bain avec baignoire et douche, - Salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs, - Lingerie / buanderie, - Chauffage au sol par aérothermie, système économique et performant, Maison peu énergivore (DPE: C) et très fonctionnelle. A l'extérieur, la parcelle de 1600 m2 vous permet de profitez d'un jardin bien exposé offrant une superbe vue sur un ancien moulin et une grange en parfait état, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, gîte, stockage?). Un garage complète l'ensemble. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de vieilles pierres, de calme et de confort moderne !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 398 000 euros HAI, dont 3,92 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 383 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425505- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouveauté Maison 106 m² + 88 m² aménageables En plein bourg de Mésanger Venez découvrir cette agréable maison de 106 m², édifiée en 2002 sur un terrain clos et paysagé de 440 m², idéalement située en plein bourg de Mésanger, à proximité directe des commerces, écoles et services. Une vie de plain-pied confortable Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un agencement fonctionnel et lumineux : Salon-séjour traversant, offrant une belle luminosité naturelle Cuisine indépendante Deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative Un mode de vie entièrement de plain-pied, idéal pour tous les profils Un potentiel exceptionnel à l'étage L'étage propose une surface de 88 m² au sol, travaux d'isolation et de placo déjà réalisé, offrant de nombreuses possibilités : Création de nouvelles chambres, bureau, salle de jeux Idéal pour accueillir une grande famille ou créer un espace indépendant Un extérieur soigné et sans vis-à-vis Charmant jardin paysagé, entièrement clos et à l'abri des regards Grand garage de 39 m², communiquant directement avec le jardin Confort et équipements Chauffage par chaudière gaz de ville Cheminée à foyer ouvert Domotique : volets roulants électriques Maison bien entretenue, cadre calme et recherchéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 280 500 euros HAI, dont 3,89% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 270 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430 667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE ! Cette maison de caractère datant des années 1900, située sur la commune de COUFFE, bénéficie d'une ambiance paisible et d'un fort potentiel. Cette charmante maison de plain pied vous offre : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc. En annexe : une dépencance et deux garages. Le tout sur une parcelle de 850m2 environ. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051213).

À 4 km de Belligné, découvrez cette maison à acheter à LOIREAUXENCE, située sur un jardin de 930 m2. Cette maison de plain-pied se compose d'une lumineuse pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. La partie nuit comprend trois chambres de 11 m2 avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Un garage avec espace buanderie est attenant à la maison. Idéale pour un projet d'achat maison LOIREAUXENCE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC de 157 500 EUR, dont 150 000 EUR net vendeur et 7 500 EUR (5 %) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison LOIREAUXENCE à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Champtoceaux, située dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété est nichée dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour un achat maison Champtoceaux, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres et un agencement fonctionnel en L. Conforme aux normes RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC associé à un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 121 650 EUR, hors décoration et aménagement intérieur, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter Champtoceaux.

Située sur la commune de Belligné, à seulement 20 minutes d'Ancenis et à 10 minutes de Varades et Candé, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 110 m² construit dans les années 2000, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et plein de potentiel. La pièce de vie d'environ 47 m² constitue le c?ur de la maison. Elle se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble ouvert, convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de : - trois chambres avec placards, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche avec rangements, - des WC indépendants. Un garage spacieux d'environ 30 m² avec portail motorisé vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 700 m². Vous profiterez d'une terrasse équipée d'un store-banne et d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Atout supplémentaire : la maison dispose d'un étage isolé entièrement aménageable. L'emplacement de l'escalier est déjà prévu, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou encore un espace indépendant selon vos projets. Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé B, garantissant une bonne performance énergétique. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe en énergie, idéale pour accueillir un projet de vie familial.Honoraires : 4.74% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: 0670071527- EMAIL: manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle opportunité à Orée d'Anjou !. Terrain mis en vente de 361m² sur la commune de Champtoceaux, hors lotissement dans un secteur calme et agréable. Cette parcelle sera viabilisée pour la vente, et sera raccordée au tout à l'égout. Un bien attractif de par sa localisation proche Loire Atlantique et Carquefou. Une visite s'impose ! Photographie non contractuelle. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-218731-JUL. Prix terrain : 49 900 EUR, dont 3900 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Mars-du-Désert, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied dispose d'un grand terrain de plus de 3000m2, parfait pour les amateurs de nature. Au premier niveau, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains, une salle d'eau avec placard, ainsi que 3 chambres, dont deux avec placard. Un sous-sol complète le tout, comprenant une buanderie, un WC, des rangements, deux bureaux, et un garage, offrant ainsi un vaste espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur la nature ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'espace pour ranger des véhicules. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez le : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1692C.

En exclusivite : Venez découvrir cette magnifique maison de 1992, entièrement de plain-pied, idéalement située dans un hameau paisible de la commune du Cellier, à proximité du bourg. Sur un terrain paysagé de plus de 3000 m2 cette propriete offre de beaux espaces intérieurs et exterieurs, idéal pour une vie familliale. Caractéristiques principales : Vie de plain-pied : Profitez d'un agencement pratique et accessible. Espace de vie: Un grand espace de vie lumineux de prés de 62 m2 parfait pour accueillir famille et amis Cuisine : Très belle cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Espaces nuit: Deux suites, chacune avec salle d'eau privative, pour une intimité totale. Espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bain, offrant un espace séparé pour chacun Bureau: Un espace bureau, idéal pour le télétravail. Piscine couverte et chauffée : Profitez d'une piscine couverte, permettant des baignades tout au long de l'année. Equipements de comfort et dépendance : pompe à chaleur récente pour un mode de chauffage performant et économe Deux garages : stationnement véhicule et/ou rangement. bûcher, Jardin d'hiver : un espace supplémentaire pour le stockage et l'hivernagae des végétaux. Cette maison, pensée pou une vie de plain pied confortable et moderne, est un véritable havre de paix , à a fois spacieux et proche des commodités du bourg. Un bien rare qui allie charme, tranquilité et équipements de confort.

À Ligné, en Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 520 m² offrant un cadre idéal pour votre projet de construction. Située à proximité du bourg, cette propriété vous permet un accès rapide aux commerces, écoles et services indispensables. Les principaux axes menant à Ancenis et Nantes facilitent vos déplacements quotidiens. Un rendez-vous pour examiner votre projet est envisageable en agence ou à domicile. La maison, de plain-pied, se distingue par des espaces optimisés et un environnement lumineux, grâce à une vaste baie vitrée et une lumière traversante. Elle dispose d'une cuisine ouverte avec un accès direct au cellier. La zone nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour votre confort de vie, en conformité avec la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol pour les chambres, ainsi que les décorations, aménagements intérieurs, peinture et raccordements, sont à prendre en compte. Référence : 997-220015-ENL. Le terrain est proposé à 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est présenté par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 975 EUR.