Achat Maison à Bouaye (44) avec terrasse : 7 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 803 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178 m²
• 3 chambres
• 

Bouaye (44)

Découvrez cette maison à vendre à Bouaye, Loire-Atlantique, au cœur d'un quartier calme. Construite en 2015 et en parfait état, cette maison se compose d'un grand salon séjour lumineux de 57 m² orienté sud, et d'une cuisine aménagée de 17 m². Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, une chambre, une salle d'eau, un dressing, un cellier, un petit atelier et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, un WC et une terrasse de 16 m². Le terrain, facile à entretenir, comprend une cour gravillonnée accessible par un portail motorisé, ainsi qu'un patio intimiste de 21 m² et un petit jardinet. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bouaye, cette propriété allie qualité des équipements et fonctionnalité pour faciliter votre quotidien. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 0686496129, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582. Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur.

À vendre à Bouaye, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, une maison de plain-pied idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Bouaye. Cette charmante propriété, située dans un cadre paisible et verdoyant entre Bouaye et Bouguenais, se trouve à seulement huit minutes du périphérique nantais et à proximité du bourg de Bouaye. Construite en 1975, elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. La disposition actuelle permet d'envisager des aménagements en ouvrant certaines cloisons. Un garage mitoyen de 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme atelier ou espace de stockage. De plus, un arrêt de transports scolaires se trouve à proximité. Cette maison Bouaye à vendre est parfaite pour une famille recherchant le calme, la verdure et la proximité avec Nantes.

Prix au m² le plus bas

319 900 €

2 711 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Bouaye (44)

iad France - Aurélien Gaborit vous propose : À Bouaye, dans un cadre paisible et prisé de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre de plain-pied d'une superficie de 118 m² présente un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre goût. En entrant, vous serez accueilli par un séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. Cette maison Bouaye à vendre dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC séparé. Établie sur une parcelle d'environ 757 m², vous profiterez d'une terrasse et d'un charmant jardin. Un garage attenant, pouvant être aménagé, ainsi qu'un second garage au fond de la parcelle, viennent enrichir cette offre. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison à acheter à Bouaye est une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319900 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bouaye, située dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Construite en 2012, cette demeure se trouve sur la commune de Saint-Léger-les-Vignes, à seulement 1,5 km du bourg de Bouaye, accessible par le bus Naolib. Nichée au calme dans une impasse, elle offre toutes les caractéristiques d'une villa moderne : une vaste pièce de vie de 53 m2 avec une cuisine ouverte, idéalement exposée au Sud-Ouest et donnant sur le jardin, la terrasse équipée d'un store banne électrique et la piscine. Une cuisine d'été attenante permet d'accéder au garage de 26 m2, doté d'une porte sectionnelle électrique. Ce bien de plain-pied comprend également une chambre parentale avec un grand placard et une salle d'eau privative. L'entrée, équipée d'un placard et de rangements, accueille vos invités chaleureusement, avec un WC séparé à proximité. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine-bureau et dessert deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau, un second WC séparé, et une immense quatrième chambre de 21 m2 (29 m2 au sol avec Velux), idéale pour accueillir des invités ou comme salle de jeux pour les enfants. La parcelle de 500 m2, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous permettra de stationner plusieurs véhicules lors de vos réceptions, en plus du garage. Pour une visite de cette maison à acheter à Bouaye, contactez-nous au 02.85.52.84.94.

Bouaye- Proche transports, gare, je vous invite à venir découvrir cette maison de plain pied entièrement rénovée en 2021. Elle est composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine entièrement aménagée tout équipée, une buanderie, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un coin bureau pour les plus studieux, une salle de bains et un wc. Côté extérieur on retrouve une belle parcelle de 809 m2, sans vis-à-vis, qui ravira petits et grands, avec ses 2 coins terrasse. Pour ce qui est des dépendances, leurs 60 m2 seront la finalité de cette visite. Pour visiter contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charleneb@gustave-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1460 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Edith Lagardère vous propose : RARE Maison à vendre à Bouaye (44) : Demeure de Maître de 1870 entièrement rénovée, située au cœur d'une zone naturelle au sein d'un Éco-Hameau de 5 hectares. Un voyage dans le temps et un projet de vie engagé vous attendent. Plus qu'un simple achat maison Bouaye, cette opportunité vous permet d'intégrer un habitat collectif dans un cadre favorisant l'écologie, le partage et la sérénité. Vous profiterez d'un équilibre parfait entre l'authenticité de l'architecture historique et la modernité d'un espace de vie responsable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !La Demeure de Caractère : 123 m² carrez (140 m² au sol) répartis sur 5 chambres et 1 bureau. • Authenticité Architecturale : Cette maison de Maître de 1870 est un témoignage remarquable de l'architecture éclectique française. • Rénovation d'Architecte : Bâtie avec des matériaux nobles, cette maison propose de hauts plafonds, une cuisine sur mesure et un bel escalier. • Distribution Pratique : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon convivial et une cuisine équipée d'un îlot central, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et mezzanine. À l’étage, 4 chambres et une salle de bains spacieuse. • Confort : Système de chauffage par géothermie, aucun travaux à prévoir, possibilité de créer un studio indépendant.Espaces extérieurs : Grande terrasse en bois privative avec une vue dégagée sur la prairie.L'Éco-Hameau : Ensemble structuré en copropriété avec un cadre de vie solidaire et une forte démarche écologique, incluant un système de phyto-épuration et des espaces nourriciers partagés. Avantages et Accès : Charges de copropriété modérées de 255 € par trimestre pour l'entretien des espaces communs, situé à proximité de la gare de Bouaye, assurant un accès rapide à Nantes et à l'aéroport. Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 7. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 550 000 euros (prix hors honoraires : 528 000 euros). Classe énergétique : C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

AJP immobilier : Située au calme, maison de plain pied et non mitoyenne comprenant entrée sur salon toit cathédrale et cheminée. Cuisine entièrement équipée et arrière cuisine. Quatre chambres, bureau, salle de bains (baignoire et douche), deuxième salle d'eau, dégagement avec placards et WC séparé. Garage attenant de 20m2 et garage non attenant de 76m2. Terrain arboré avec puits sur environ 1900m2 constructible (division terrain possible). Terrasse avec store banne. Chauffage au sol géothermie, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (rendement 1400 euros/an). Arrêt scolaire devant la maison. A découvrir ! Référence 3694bg (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)