Achat Maison avec garage à Port-Saint-Père (44710) : 528 annonces

VENTE : maison F3 (62 m²) à Port-Saint-Père En centre-ville - À découvrir à Port-Saint-Père (44710) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 62 m² et 455 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, commerces, boulangerie, supermarché et bureau de poste. Accès autoroutes et nationales à 20 km. Océan Atlantique à 20 km. Nantes à 19 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 237 000 €. Contactez notre agence (Vincent COUCHAUX : 06-74-86-07-98) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Située à Port-Saint-Père, cette maison d'environ 100 m² offre de beaux volumes et des prestations intéressantes. Elle se compose d'un salon spacieux de 30 m², de quatre chambres, ainsi que d'une véranda non chauffée apportant un espace supplémentaire. Une dépendance complète le bien et comprend une cave, un atelier et un abri de jardin. Un garage extérieur est également présent. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant la revente d'environ 3 500 kWh par an, un atout économique non négligeable. Un poêle à pellets vient apporter de la chaleur à la pièce principale. Un bien idéal pour une famille ou un projet alliant confort et potentiel. HRA 375 euros TTC en sus à la charge de l'acquéreur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE : maison T4 (84 m²) à Port-Saint-Père En centre-ville - À découvrir à Port-Saint-Père (44710) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 84 m² sur 455 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, commerces, boulangerie, supermarché et bureau de poste. Autoroutes et nationales à 20 km. Océan Atlantique à 20 km. Nantes à 19 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 265 000 €. Contactez notre agence (Vincent COUCHAUX : 06-74-86-07-98) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.

Coup de cœur du secteur

198 550 €

2 720 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Port-Saint-Père (44)

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose ce pavillon, situé dans un hameau calme, offrant 73 m² habitables sur une parcelle close de 301 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec espace repas de 20 m², une pièce de vie lumineuse de 23 m², ainsi qu'un dégagement menant à une salle de bains avec WC. L'ensemble ouvre sur un jardin exposé à l'ouest, idéal pour profiter des fins de journées. À l'étage, l'escalier depuis la cuisine dessert deux chambres spacieuses équipées de placards, dont l'une dispose d'une porte sécurisée renforçant la tranquillité des occupants. Attenant à la maison, un garage complète les prestations. Le jardin est entièrement clos et dispose d'une terrasse. Le bien bénéficie de menuiseries double vitrage ainsi que d'une alarme pour votre confort. Des travaux de remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir (devis disponible). Vous apprécierez également son emplacement privilégié : •À 5 minutes de Port-Saint-Père, de ses commerces, écoles et services •Bus scolaire à proximité •À 20 minutes de Nantes •À 20 minutes des plages Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 311393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 198 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Port-Saint-Père, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire ? Découvrez cette élégante maison d'architecte de 211 m², idéalement située entre Nantes et Pornic, offrant une piscine et un jardin paysager de plus de 3 000 m², clos et sans vis-à-vis. Avec son orientation plein sud, cette maison lumineuse et spacieuse est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle télé pouvant devenir une chambre supplémentaire. La cuisine indépendante est accompagnée d'une arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine avec espace billard mène à deux chambres et une salle d'eau commune, parfaite pour accueillir enfants ou invités. Profitez aussi d'une belle terrasse en bois, de deux garages, et d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour la détente. Cette maison à vendre à Port-Saint-Père allie confort et douceur de vivre, à seulement quelques minutes de Nantes et de l'océan.

Située à Villeneuve-En-Retz dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison familiale vous offre une belle opportunité d'achat maison Villeneuve-En-Retz. Dans un bourg vivant et authentique, idéalement placé près des commerces, écoles et services, vous découvrirez un cadre de vie équilibré et convivial. La maison s'étend sur 145 m² habitables (153 m² au sol) et est conçue pour la vie familiale avec des volumes harmonieux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec rangements vous accueille. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une pièce de vie lumineuse d’environ 37 m², une cuisine aménagée et équipée (neuve en 2025) ouverte sur le séjour, ainsi qu’un cabinet de toilette indépendant. Le parquet en chêne naturel et le poêle à bois ajoutent une touche chaleureuse à cet espace de vie. À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie spacieuse, et un palier généreux, propice à un espace de jeux ou de détente. Une pièce supplémentaire est disponible pour l’aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, ou chambre d’appoint). Le jardin modulable est un atout, avec possibilité de stationnement pour deux véhicules. Vous pourrez le façonner selon vos envies, et un cabanon en pierre apporte charme et authenticité à l’ensemble. Des travaux récents, notamment la toiture refaite en 2022, garantissent tranquilité et confort (DPE C / GES B). Idéalement située, vous êtes à 40 km de Nantes, 16 km de Pornic, 9 km de La Bernerie-en-Retz et 6 km des Moutiers-en-Retz, vous permettant de profiter d’un quotidien à pied tout en restant proche des plages. Cette maison à acheter Villeneuve-En-Retz est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent qualité de vie et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie Aubron (EI) de La Côte de Jade au +33630351619.

À vendre à NANTES, dans le secteur prisé de DOULON / TOUTES-AIDES, cette maison fonctionnelle est parfaite pour une vie de famille. Située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne sur une salle de bain avec placards, des WC séparés, une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès au jardin. À l'étage, un couloir avec placards mène à trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, garantissant un environnement serein. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Cette maison à acheter à NANTES ne nécessitant aucun travaux est à découvrir rapidement. Points forts : proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, des commerces, et des écoles à moins de 5 minutes à pied. Prix de vente : 421 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à NANTES, contactez l'agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467.

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m2 aux prestations idéales ! Située dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des transports et des petits commerces, cette maison de 4 chambres saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Port-Saint-Père (44)

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

Prix au m² le plus bas

335 000 €

2 393 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Port-Saint-Père (44)

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

À vendre – Maison Type 4 à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 92,42 m² est idéale pour un achat maison Couëron. Elle dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie parfait pour une famille. Caractéristiques : surface habitable de 92,42 m², 3 chambres, salle de bain et salle d’eau, 2 WC indépendants, garage de 17 m², et une belle terrasse donnant sur un jardin clos d’environ 268 m². Vous apprécierez l’espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées, ainsi que la pièce de vie lumineuse. Idéale pour une famille ou pour une vente maison Couëron, cette propriété mérite d'être visitée rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 25644 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Bourdonnieres Venez découvrir cette maison des années 80 aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable à proximidité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par le bel espace d'accueil qui mène à un salon/séjour prolongé par une véranda réalisée en 2013 idéal pour profiter d'un lieu de détente supplémentaire en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie pratique. Le rez de chaussée comprend également une chambre, et une salle d'eau avec WC parfait pour une vie de plain pied. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que deux pièces complémentaires qui sauront s'adapter à vos besoins ( dressing, bureau..). En extérieur: Profitez d'un terrain entièrement clos de plus de 550m2, d'une terrasse et sans mitoyenneté. Le +: un 1er garage attenant ainsi qu'un second avec son entrée individuelle idéal pour un artisan ou pour y exercer une activité complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Art et Pierre Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale à vendre à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée dans une impasse du quartier de la Bouvardière, cette maison se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à une salle de bains avec douche, un toilette indépendant et une chambre parentale. À l'étage, un palier distribue un bureau ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Vous apprécierez également la terrasse et le grand jardin exposés sud, ajoutant à ce bien de nombreux atouts, idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Cette maison à acheter à SAINT HERBLAIN est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 082 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Port-Saint-Père (44)

En hameau au calme à 5 min de St Pazanne, coup de coeur pour cette maison récente de 2019 comprenant entrée avec placard sur pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, exposée sud et vue dégagée sur campagne, cuisine entièrement équipée, buanderie et garage attenant. Deux chambres avec placard, bureau avec placard (possibilité troisième chambre facilement), dégagement, deux salle de bains et deux WC. Terrain de 756m2 avec abri de jardin, piscine hors sol et stationnements devant. A visiter sans tarder ! Référence 4046BG (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER À SAUTRON - Située dans un cadre paisible et recherché, à seulement 4 minutes en voiture du centre bourg, cette belle maison d'architecte offre une superficie de 182 m² (194 m² au sol) sur un terrain de 1471 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux de 30 m² avec triple exposition, d'un espace repas de 26 m² donnant accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée de 17 m², ainsi que d'un vestiaire, de toilettes et d'une chambre avec placard. À l'étage, un palier mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées, un espace parental, une grande salle de bains avec placard et un couloir disposant d'une penderie aménagée. Un garage double attenant complète le tout. Les équipements incluent un chauffage électrique, des ardoises naturelles, un poêle à bois, des volets électriques à centralisation et des ouvertures en aluminium. Vous apprécierez également un joli jardin clos et sans vis-à-vis, exposé SUD/OUEST. Aucune rénovation à prévoir. Référence 1267SN. Honoraires d'agence de 4.09% à la charge de l'acquéreur, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

VENTE : maison de 4 pièces (84 m²) à Villeneuve-en-Retz Proche de Saint-Herblain - À Villeneuve-en-Retz (44580), maison neuve à vendre de 4 pièces, 84 m² et 614 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, École Primaire Privée Sainte Julitte. Océan Atlantique à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 277 000 €. Contactez Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Tradilignes Pornic vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

EXCLUSIVITE ARNOLD IMMOBILIERÀ Nantes, dans le quartier recherché de Zola, cette maison d’architecte de plain-pied, construite en 2016, allie esthétique contemporaine et intégration parfaite dans un cadre verdoyant.Dès l’entrée, cette maison à vendre à Nantes met en avant une architecture conçue pour maximiser la lumière et les perspectives. De grandes baies vitrées illuminent les façades, créant un lien permanent entre l’intérieur et le jardin. L’espace s’articule autour d’un patio intime, véritable cœur de la maison.Les pièces de vie, largement ouvertes sur l’extérieur, offrent un séjour accueillant avec un poêle à bois et une cuisine moderne dotée d’un îlot central, parfaite pour des moments de convivialité.L’agencement intérieur fluide et réfléchi sépare élégamment la suite parentale, avec dressing et salle d’eau, de l’espace enfants qui comprend deux chambres et une salle de bains. Une lingerie complète cet espace fonctionnel.Un bureau indépendant, pouvant servir de chambre d’amis avec toilettes, ajoute une flexibilité appréciable, idéale pour un travail à domicile ou pour accueillir des invités.À l’extérieur, le jardin clos de murs de plus de 500 m2, soigneusement aménagé et équipé d’un puits avec arrosage automatique, présente une belle variété de végétation (laurier, sureau, jasmin, cerisier, poirier), offrant une atmosphère paisible et confidentielle.Un grand garage avec point d’eau complète ce bien, offrant des espaces de rangement généreux ainsi qu’un atelier.Cette maison à acheter à Nantes est une réalisation architecturale réussie, alliant lignes modernes, confort et qualité de vie, dans un environnement recherché.Autre point fort : une extension de 60 m2 est envisageable sur la parcelle.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 €, soit un prix net vendeur de 700 000 €, auxquels s’ajoutent 5% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14.Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00105.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté Exclusivité Maison familiale au coeur du bourg de Saint-Herblain Idéalement située dans le bourg de Saint-Herblain, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette agréable maison familiale de 115 m², implantée sur une parcelle de 433 m². Vous serez séduit par son salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable, permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou espace invités, ainsi qu'une salle d'eau/salle de bains selon agencement. Côté extérieur, un beau terrain, une terrasse, vous offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer. Un abri de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIERQUARTIER VIEUX DOULONDans un environnement paisible situé en impasse, découvrez cette maison à vendre à NANTES, offrant 122 m² d'espace habitable et 155 m² au sol, à proximité des transports, des écoles et des commerces.Cette maison fonctionnelle vous séduira par son rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie accueillante, un séjour lumineux donnant sur le jardin arboré, une grande cuisine, deux chambres (possibilité d’en faire une troisième), une salle de bains, un WC séparé et des espaces de rangement.À l'étage, une mezzanine/bureau et une chambre avec sa salle d'eau et WC privatif.Elle dispose également d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et d'un abri de jardin.Ses atouts :- Située en impasse au calme- Accès facile à pied aux commodités- Agréable jardin clos et arboré- Vie de plain-pied possibleUne maison familiale à acheter à NANTES qui saura vous charmer. Ne manquez pas de visiter ce bien dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. N'attendez plus, une visite s'impose ! (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Blot Immobilier vous propose en exclusivité une villa à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison d'une superficie d'environ 150 m² est idéalement située entre le Parc de Chézine et le Parc de Procé, offrant une qualité de vie remarquable grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Ancienne Nantaise réaménagée pour un confort optimal, le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez actuellement 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et un WC, le tout à redistribuer selon vos besoins. En complément, cette villa à vendre comprend un atelier et un garage. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin tranquille. Ce bien rare et évolutif s'adapte à vos projets et à votre mode de vie. Ne tardez pas à visiter cette opportunité. Classe Énergie : D, Classe Climat : D. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf. 1465RP. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier de Nantes Dalby, au prix de 420 000 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000 €. Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026.

Barnes Nantes vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence se compose d'appartements allant du T2 au T4 et de maisons du T4 et T5, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec des chemins de promenade et un accès direct à la Sèvre Nantaise, à seulement 10 minutes à pied du pôle d’échange multimodal de Pirmil.À moins de 5 minutes, toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, services et établissements scolaires, sont facilement accessibles. La résidence, face aux Prairies de Sèvre, se décline selon quatre principes architecturaux distincts : "Habiter le Coteau" avec 27 logements indépendants, un ensemble intimiste appelé "Maisons Belvédère" avec 18 appartements, et la réhabilitation d'un bâtiment existant pour accueillir 6 logements du T1 au T4. En complément, 6 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif, les "Maisons Ponton", ajoutent une touche rare de confort en ville.L'aménagement paysager de la résidence intègre divers espaces boisés et de nouvelles plantations, renforçant ainsi le caractère verdoyant du projet. Chaque appartement et maison est équipé d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, et d’équipements de qualité supérieure. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Cette Maison de luxe à acheter Nantes est une opportunité à ne pas manquer, honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-Herblain, dans le quartier prisé de Beauséjour, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 111 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 294 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée conduisant à un espace de vie comprenant un salon/séjour baigné de lumière, attenant à une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le second étage propose une mezzanine offrant divers aménagements possibles tels qu'un bureau, une chambre d'appoint, un espace détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Herblain bénéficie d'un garage attenant et d'un jardin, idéal pour savourer les journées ensoleillées. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 373 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Morgane MAURICE au 0601814409 ou par e-mail à morgane.maurice@safti.fr, EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

À Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 95 m², idéalement située à proximité du centre-ville. Pour un achat maison COUERON, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes à pied des transports en commun (lignes E1 et 91), ainsi que des commerces, écoles, collèges et lycées, offrant un cadre de vie pratique et adapté aux familles. La parcelle est entièrement close avec un portail électrique, comprenant un espace de stationnement soigné et sécurisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie traversante, orientée Est, Sud et Ouest, bénéficiant d’un poêle à bois apportant chaleur et confort. La cuisine, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie à environ 40 m². Au même niveau, vous trouverez une chambre confortable de près de 14 m², une salle d'eau et des WC séparés. L'espace nuit se compose également de deux autres chambres de 13 m² et 11 m², d'une seconde salle d'eau et de WC indépendants. De plus, un espace non chauffé de plus de 9 m², avec une fenêtre, offre la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos envies. Vous disposerez d'un garage spacieux avec porte motorisée et isolée, ainsi que d'un cabanon de jardin. Des panneaux photovoltaïques en toiture vous permettront de consommer votre propre électricité et de revendre le surplus, un véritable atout économique. Cette maison COUERON à vendre est à la fois fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités. Prix de vente : 345 000 euros FAI, dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison F4 (107 m²) à vendre à Bouguenais À Bouguenais (44340), maison neuve en vente de 4 pièces, 107 m² et 369 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque, tennis, bassin de natation et commerces. Accès nationale N844 à 1 km. Océan Atlantique à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 404 000 €. Prenez contact avec Vincent COUCHAUX (tél : 06-74-86-07-98) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Maisons Tradilignes Pornic est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez en exclusivité cette superbe maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité du jardin des plantes. Cette propriété paysagée et arborée s'étend sur plus de 1 300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Sur un terrain piscinable entièrement clos et à l'abri des regards en fond d'impasse, elle plaira aux amateurs de la belle pierre. Cette maison, datant de 1850 et complètement rénovée, dispose de 246 m² habitables (260 m² au sol). Elle se compose d'une enfilade de pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et un charme authentique. Ces espaces de vie donnent sur un magnifique jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un autre salon qui peut être transformé en cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bains familiale. Au sous-sol, deux grandes caves et un espace chaufferie sont à votre disposition. De plus, cinq garages et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4778€ ~ 6466€.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, en plein cœur de Monselet et de ses passages privés, à l’abri de toute nuisance, cette ravissante maison de 95 m² environ saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une agréable pièce de vie traversante, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse intimiste et arborée. Une arrière-cuisine / buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue une chambre principale avec dressing, une salle d’eau avec WC, une deuxième chambre avec point d’eau, ainsi qu’un bureau ou chambre d’enfant. Un garage attenant, aménageable en jardin d’hiver ou espace polyvalent, vient compléter cet ensemble rare à la vente. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 Le prix est de 550 000 € net vendeur, auquel s'ajoute 5 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 577 500 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAUTRON - PROCHE CENTRE BOURG - MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED À VENDREDécouvrez cette maison à acheter à SAUTRON, située dans un cadre paisible, à l'abri des regards, à seulement 500 mètres des commerces. Cette jolie maison dispose d'une superficie habitable de 161 m², érigée sur une parcelle arborée de 1400 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribue une pièce de vie lumineuse de 40 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. Un couloir mène à une chambre avec placard, une salle de bain attenante, un bureau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, ainsi qu'une troisième chambre de 9 m². Le point fort de cette maison en vente à SAUTRON est une pièce supplémentaire de 35 m² avec arrivée d'eau, idéale pour une salle de jeux, une chambre ou un espace de travail. Profitez des deux beaux espaces de jardin paysagés avec terrasse grâce à l'implantation favorable de la maison. L'exposition EST/SUD/OUEST assure une belle luminosité. Un garage double attenant ainsi qu'un carport complètent ce bien.Référence 1261SN. Honoraires d'agence de 3.27% à la charge des acquéreurs, soit 3.27 % TTC.

ARNAUD FAY IMMOBILIERNANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la LoireMaison d'architecte conçue par le Cabinet Gautier, 5 chambres, jardin orienté sud, et double garage. Ce bien rare à vendre à Nantes dispose d'un séjour-salon-bibliothèque de 49 m² s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin paysagé de 481 m². La cuisine indépendante est équipée et comprend une arrière-cuisine avec un accès direct au jardin.La maison à acheter à Nantes offre 5 chambres, dont 2 suites situées au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une chambre avec mezzanine. Un bureau de 12,5 m² et une cave à vin complètent ce bien.Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant, tandis que l'étage dispose de radiateurs. Le double garage est motorisé et offre 2 places extérieures supplémentaires. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.Avec son architecture intemporelle et son cadre verdoyant à proximité de l'Erdre, cette vente maison Nantes promet sérénité et confort. Une visite s'impose pour découvrir cette maison d'exception ! (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison bourgeoise non mitoyenne, construite à la fin du XIXème siècle, proposée à la vente à Nantes, dans le secteur prisé de Saint-Donatien, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec 160 m² habitables et 184 m² au sol, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur un salon-séjour traversant, d'une cuisine menant à un agréable jardin, ainsi que d'une chambre pouvant être transformée en bureau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une dotée d'une salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse à acheter à Nantes vous charmera par ses caractéristiques d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous profiterez également d'un magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, d'une grande terrasse et d'une piscine. Des annexes incluant une cave et deux garages complètent cette offre. Située dans un quartier familial et dynamique, vous serez à seulement 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3422€ et 4632€.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === LIBRE IMMÉDIATEMENT - FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === === OPPORTUNITÉ - villa T4 - Résidence 'BALZANE' à COUËRON : VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE PROCHE DE NANTES. Résidence « BALZANE », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération NANTAISE, à proximité de la côte ATLANTIQUE, à 15 min du centre de Nantes sur la rive nord de la Loire, 5 min de la gare. - maison 4 pièces, 3 chambres . orientation Sud/Ouest, . contenance totale de 87 m2 environ, . Garage de 21 m2 environ, . Jardin privatif de 355 m2 environ, . Terrasse de 12 m2 environ, . frais de notaire estimés à 10400 euros en moyenne. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez en famille de cette opportunité à COUËRON, commune qui conjugue charmes authentiques et douceur de vivre, riche de ses multiples services, nombreux commerces, complexe sportif, écoles, collège, lycée, service à la santé, un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, sur un territoire aux atouts économiques et culturels attractifs. La résidence 'BALZANE', 61 logements individuels et collectifs, lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre préservé, orientée sur les rives de l'estuaire de la Loire. Autres logements encore disponibles : - maisons individuelles de 4 pièces, - de 87 à 96 m2 environ, - jardin privatif, terrasse, - Garage. Règlementation Environnementale RT 2012. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ - Située à Saint Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre proche du bourg et de la carrière se caractérise par ses nombreux atouts. Vous y découvrirez une belle maison avec un espace de vie de plain-pied, comprenant une double pièce de vie avec salle à manger. La cuisine spacieuse est entièrement aménagée et équipée, et un WC séparé complète ce niveau. La suite parentale est également de plain-pied, dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, un pallier distribue deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose aussi d'un grand garage de 33 m² et d'une pièce attenante de 17 m², idéale pour être transformée en chambre. Le jardin comprend un abri de jardin. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison Saint Herblain.