Achat Maison avec garage à Paimboeuf (44560) : 324 annonces

À Paimbœuf, Loire-Atlantique (44), découvrez cette maison bourgeoise en pierres de 170 m2, récemment rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. Cette maison à acheter à Paimbœuf se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette et d'une véranda surplombant le jardin. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à 3 chambres et une salle d'eau avec toilette. Au rez-de-jardin, un bureau, une cuisine d'été, un cellier, un toilette et un grand garage attenant ainsi qu'un atelier complètent le tout. De plus, un studio indépendant est idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des amis. Profitez d'un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, avec une terrasse et un puits. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Paimbœuf qui promet un coup de cœur assuré !

A découvrir dans votre agence L'Adresse : Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2008 offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Située sur la commune de Paimboeuf, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, elle combine parfaitement tranquillité et vie pratique au quotidien. Implantée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 836 m², cette propriété séduit dès l'arrivée par son architecture moderne et ses volumes généreux. Elle dispose de plusieurs stationnements extérieurs, d'un garage d'environ 29 m², et d'un espace spa, véritable invitation à la détente. A l'intérieur, on découvre une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un insert et prolongée par une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Une véranda vient naturellement compléter cet espace de vie en offrant une belle transition vers le jardin. Deux suites parentales avec leurs salles d'eau attenantes occupent le rez-de-chaussée, apportant confort et intimité. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Pensée avec soin, la maison propose également de nombreux rangements, des WC séparés à chaque niveau, un cellier pratique, et des prestations de qualité qui en font un bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois contemporain, confortable et bien situé. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

525 000 €

1 382 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 380 m²
• 9 chambres
• 

Paimboeuf (44)

3

2

À vendre, cette maison atypique située à Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec environ 300 m² de surface habitable et sur un terrain rare de près de 1 500 m², cette propriété offre de multiples options : maison familiale, investissement locatif ou projet associant habitat et activité professionnelle. La maison comprend 4 logements : - Au rez-de-chaussée : un grand garage pour deux véhicules, un atelier, un bureau, une chambre, un WC et un local chaufferie, ainsi qu'un appartement T3 de 76 m² actuellement loué meublé à 750 euros par mois (composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec chauffage au gaz). - Au premier étage : l'appartement principal T6 d'environ 180 m² dispose de 4 chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Il possède également deux salles d'eau, un chauffage au gaz et un poêle à granulés récent (2022), avec un accès direct à la terrasse, au jardin arboré et à la piscine. - Au deuxième étage : se trouvent un appartement T3 de 65 m² loué meublé à 650 euros par mois et un appartement T2 de 55 m² également loué meublé à 550 euros par mois, tous deux avec chauffage électrique. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² comprend des arbres fruitiers, une piscine coque de 8 x 4 m avec terrasse et espace barbecue. Les atouts de cette maison à acheter à Paimbœuf : revenus locatifs immédiats grâce aux logements loués, nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Ce bien rare se distingue par sa superficie, son terrain et son potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par email à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. DPE : Classe D, GES : C. Montant moyen des dépensés annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7270 et 9920 euros. PRIX : 525 000 euros HAI (500 000 euros hors honoraires). Mandat réf : 436440.

Belle propriété dans un ancien relais de poste du 18éme siècle qui a gardé tout son charme en centre bourg entre Nantes et PORNIC située dans la commune de Vue. Idéal Famille, chambres d'hôtes, gîtes, AirBnB, ! Demeure familiale exposée SUD de plus de 240m² Habitable avec jardin de 1345 m² arboré en coeur de ville, des services et des écoles, le tout peut se faire à pied. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé: d'un hall d'entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée intégrée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, un second salon/séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine, une seconde cuisine aménagée et équipée, deux wc. Très belle hauteur sous plafond. Poursuivez au premier étage : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bains (baignoire + douche + wc). Egalement un second palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre. Au deuxième étage : un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un gîte avec une façade en pierres apparente d'environ 64m² composé : d'un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine (aménagée/équipée), une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Dépendances, un double garage que vous pourrez agencer à votre goût, un carport + deux petits bâtiments. Une cave en sous-sol Possibilité d'agrandissement (toute la parcelle est constructible) Jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. piscinable Vous aimez le charme et l'ancien, cette bâtisse n'attend plus que vous. https://youtu.be/4WrT6Ica3a0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une surface de 88 m², construite en 2012 et soigneusement entretenue, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison se compose de trois chambres, d'un séjour convivial bien agencé et d'une cuisine ouverte que vous pourrez aménager selon vos envies. En excellent état, elle permet une installation rapide sans travaux. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou pour des moments de détente. De plus, la propriété dispose de stationnements sécurisés, tant intérieurs qu'extérieurs, un véritable atout au quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme, au cœur de l'Immaculée, cette maison à acheter à Saint-Nazaire offre également des commodités, des écoles et des accès pratiques à proximité, garantissant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services nécessaires.

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à acheter à SAINT JOACHIM, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison, en excellent état et construite il y a 20 ans, offre environ 116 m2 avec 4 chambres, soigneusement entretenue au fil des années. Nichée au cœur du parc régional de Brière, elle constitue un cadre naturel d'exception, parfait pour les amoureux de la nature et les balades en plein air. Caractéristiques principales : salon séjour double, une chambre au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, deux salles d'eau, deux toilettes, cellier, ainsi qu'un grand garage indépendant aménagé d'environ 50 m2. Le terrain, agréable et bien entretenu, dispose d'un puits. Idéale pour une famille recherchant tranquillité tout en restant proche des commodités : écoles primaires à 3 km, collège à 2,5 km et centre bourg à 3 km. Pour des photos supplémentaires et des renseignements, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. SITUATION BALNÉAIRE. En bord de mer, à l'abri des regards indiscret avec une vue magnifique sur la mer et sur l'arrière plan l'île de Noirmoutier, cette villa de plain-pied dispose d'une superficie habitable de 200m2. L'entrée s'ouvre une vaste pièce de vie agrémentée de sa cuisine aménagée équipée, prolongée de sa terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les bateaux. Les quatre chambres de l'espace nuit bénéficient d'un cône de vue OCÉAN avec pour chacune d'entre elles un accès terrasse. Deux salles bains, une buanderie et un bureau viennent parfaire la distribution. Edifiée sur grande parcelle close de 2890m2 avec deux entrées proposant encore des opportunités d'aménagement urbain, ainsi qu'un double garage motorisés donnent une touche finale à ce bien. Une villa de Prestige vue mer, au calme absolu et l'immédiateté à pied des chemins côtiers et des plages. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 575 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1500 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

À seulement 7 minutes du centre-ville, cette maison à vendre à Pontchâteau, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, vous offre un cadre verdoyant et des volumes spacieux. La maison se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que de toilettes avec lave-mains. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et de WC. L'étage, accessible par une seconde entrée, comprend une mezzanine, deux chambres, une grande chambre avec dressing et terrasse en bois, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous disposerez de deux caves, d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, la propriété comprend deux ateliers pouvant convenir à une profession libérale, une remise, un bûcher, un poulailler, un barbecue et un carport. Le tout est édifié sur un beau terrain arboré d'environ 7196 m2, avec terrasse, stationnement, un verger et une mare, offrant ainsi un véritable havre de paix idéal pour un projet de chambre d'hôte. Pour un achat de maison à Pontchâteau, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier, Florence RIOU, au 07 83 47 59 20 ou par email à florence@atelier.immo.

iad France - Oxanne Verger vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Pontchâteau, située à seulement 2 km du centre-ville, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle maison de 2003 est implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m2. Le bien se compose d'un vaste salon/séjour de plus de 50 m2, d'une cuisine équipée de 14 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté nuit, on trouve 3 chambres entre 12 m2 et 14 m2, toutes équipées de placards. En complément, un garage attenant de 27 m2 avec un grenier offre un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'un second garage de 42 m2 avec électricité, d'une grande terrasse couverte, d'un chalet, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée. Les atouts de cette vente maison Pontchâteau : aucun travaux à prévoir, maison de plain-pied, assainissement conforme et proximité des commodités. Cette maison Pontchâteau à vendre mérite votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 216 et classe climat B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348.

Alphore Immobilier vous propose, dans un environnement résidentiel calme de Saint-Nazaire, cette maison familiale de 1995 de 180 m² habitables. Idéalement située, elle se trouve à moins de 10 minutes à vélo du centre-ville, du parc paysager, du front de mer et du bois Joalland, avec un accès rapide à la gare et à la voie express. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour de 36 m², chaleureux grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une véranda de 21 m² exposée plein sud, offrant un bel espace de vie tourné vers le jardin environ de 760m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été entièrement refaite en 2025. Elle dispose d'une porte à galandage récente et d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle d'eau attenante avec double accès ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent confortablement une famille, dont une avec dressing. Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. Des placards sont présents dans toutes les pièces, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois, d'une VMC double flux, de menuiseries en aluminium, de volets électriques PVC et d'une aspiration centralisée. A l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis offre un cadre agréable et préservé, avec une terrasse exposée sud et un espace barbecue. Un puit avec raccordement et deux points d'eau extérieurs facilitent l'entretien. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Deux garages motorisés, dont un attenant à la maison, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 25 m² et un cabanon d'environ 6,5 m² complètent l'ensemble. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et du littoral. Emilie RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00106 - SAINT NAZAIRE.

En bordure de mer et proche commerces de SAINT BREVIN LES PINS, cette maison se compose d'une véranda, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : mezzanine d'une surface de 32.6 m² au sol. Garage et stationnement. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurence Gayssant vous propose : **OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN À VENDRE À SAINT-NAZAIRE**Située à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison est à proximité du Jardin des Plantes et à seulement 500 mètres de la plage, offrant un potentiel unique dans un cadre privilégié. Construite en 1975, elle nécessite des travaux de rénovation, mais dispose de nombreux atouts qui la rendent rare sur le marché immobilier.Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 295 m², cette maison à acheter à Saint-Nazaire présente un impressionnant potentiel d'aménagement. Elle comprend une entrée desservant deux chambres au rez-de-chaussée, un WC, une salle de bain, une cave et un garage. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une chambre et une pièce à vivre lumineuse. Chaque espace peut être repensé et rénové pour devenir un lieu de vie confortable adapté à vos besoins.L'exposition de la maison permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec le Jardin des Plantes et la plage en fait un lieu idéal pour les amateurs de nature et d'activités en extérieur.Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour se transformer en cocon familial ou en espace pour une activité professionnelle. Imaginez-vous profiter de cet emplacement privilégié, à quelques pas de la plage et proche des commodités de la ville.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à fort potentiel en vente à Saint-Nazaire. Avec un peu d'investissement et de créativité, elle pourrait devenir le foyer de vos rêves.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison à rénover.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pornic : maison de 8 pièces (119 m²) à vendre Proche de Saint-Nazaire - À Pornic (44210), maison neuve à vendre de 8 pièces, 2 niveaux, 119 m² et 655 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Pornic), établissements scolaires, port de plaisance, commerces, boulangeries, supermarché, poissonneries et supérette. Océan Atlantique à 2km. Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 520 000 €. Contactez Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente.

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée et enrichie par une extension contemporaine, cette maison à vendre dévoile de spacieux volumes de réception, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour recevoir en fonction des saisons. Située idéalement à proximité des commerces et de la mer, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé qui vous séduira par sa lumière et son confort. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2854€.

VENTE : maison F4 (120 m²) à Saint-Malo-de-Guersac Proche de Saint-Nazaire - À Saint-Malo-de-Guersac (44550), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 120 m² de surface et 353 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, lycée École de Production de l'Agglomération Nazairienne, bibliothèque, commerces, épicerie et bureau de poste. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 362 000 €. Contactez notre agence (LE BLOCH Anthony : 02-51-83-13-00) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Prix au m² le plus bas

388 000 €

2 519 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Paimboeuf (44)

À vendre : maison de 2017 d'une superficie de 154 m², située à Saint-Père-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison plain-pied offre 3 à 4 chambres, incluant une suite parentale, et se distingue par sa pierre apparente et ses beaux volumes modernes. Elle est équipée de conforts modernes tels qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des fenêtres en aluminium et des volets roulants électriques. Vous apprécierez également sa terrasse extérieure et couverte ainsi que son double garage fermé, le tout sur un terrain clos de 665 m² au sein d'un hameau paisible, entre Saint-Père-en-Retz et Saint-Brévin.Détails supplémentaires :- Accessible aux personnes à mobilité réduite avec un perron adapté.- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée semi-ouverte menant à une pièce de vie traversante de 65 m², comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que 2 triple-baies coulissantes qui donnent sur la terrasse et le jardin.- La suite parentale de 15,75 m² dispose d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau spacieuse et d'un accès direct au couloir. Le rez-de-chaussée comprend également une deuxième chambre et une pièce actuellement utilisée comme espace de stockage, pouvant être convertie en chambre. - À l'étage, une chambre supplémentaire de 12,52 m² avec sa salle d'eau privative complète cette offre.Côté technique, cette maison est entièrement rénovée et agrandie en 2017 avec des matériaux de qualité, un excellent confort thermique (DPE A). Elle est raccordée à l'eau du puits, avec possibilité de raccordement à l'eau de ville.À l'extérieur, vous profiterez d'une maison lumineuse exposée Est/Ouest, d'une terrasse d'environ 40 m², d'un espace jardin et d'un potager, ainsi que d'un grand garage pour abriter vos véhicules.Ce bien est idéal pour un achat maison à Saint-Père-en-Retz. Prix de vente : 388 000 euros HAI (3,47 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires).Pour plus d'informations, visites ou pour acheter cette maison à Saint-Père-en-Retz, contactez Anne-Claire DUBOIS au 06 27 67 49 44 ou par courriel à ac.dubois@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

456 750 €

5 075 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Paimboeuf (44)

L'agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Construite récemment en 2022/2023 et habitée depuis mai 2023, cette villa de plain-pied se trouve dans le quartier prisé de la Ficaudière, un secteur résidentiel calme et recherché. Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, et à seulement 5 à 10 minutes en voiture de la plage centrale de Pornic et du Golf Blue Green prenant place dans un écrin de nature. Cette maison à acheter à Pornic offre un cadre de vie exceptionel, aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Avec un espace de vie lumineux d'environ 40 m2, alliant salon, salle à manger et cuisine équipée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde cette pièce grâce à ses deux baies vitrées en aluminium. Vous pourrez ainsi profiter de deux espaces extérieurs, dont une terrasse avec bar et un jardin, parfaits pour les moments conviviaux. La maison comprend également deux chambres avec dressings intégrés et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage avec volets électriques, portail motorisé, visiophone, cellier et buanderie avec rangement, et même un cabanon de 4,95 m2. L'extérieur est pratique et sécurisé, avec deux terrasses, deux places de parking privatives et un cadre verdoyant. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire pour profiter de la Côte de Jade ou un investissement locatif dans un secteur touristique en demande, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de la vente maison à Pornic. Prix de vente : 456 750 Euros, honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 750 Euros TTC, soit 5% du prix net vendeur de 435 000 Euros). Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78 ou visitez www.cadredenvies.fr.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose à la vente cette superbe maison d'armateur située à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée en 1897 et reconnue pour son caractère remarquable par la Ville de Saint-Nazaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique en front de mer. Sa façade ornée de mosaïques d'origine turque témoigne du raffinement architectural du XIXᵉ siècle.En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui sépare une salle à manger donnant sur l'océan, une grande cuisine contemporaine avec une vue mer permanente et une lumière abondante. De l'autre côté, un salon confortable avec cheminée, orienté vers la mer, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente.La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, un jardin clos, entouré de murs en pierres apparentes, ajoute du charme à cette maison à acheter à Saint-Nazaire, alliant caractère, authenticité et vue imprenable sur la mer.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, notamment à Saint-Nazaire.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Située à La Plaine-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre de plain-pied de 102 m² se trouve dans un environnement paisible à proximité des chemins côtiers. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux, complété par une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pour un agencement optimal. L'espace dédié à la nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos de 575 m², cette maison dispose également d'un garage, ajoutant ainsi une valeur ajoutée à cette offre. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à La Plaine-sur-Mer, que ce soit pour vivre ou pour investir. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 339 200 EUR FAI, avec des honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 320 000 EUR. Contact : Distinction Immobilier (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

iad France - Fabrice Leray vous propose en vente maison Trignac : maison récente de 3 chambres avec jardin et garage. Située dans un cadre paisible au sein d'un lotissement recherché, cette maison construite en 2017 vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des axes principaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant directement sur le jardin. L'ensemble est pratique, bien agencé et adapté à la vie quotidienne. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains, avec deux WC, un à chaque niveau. La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir, et dispose d'un chauffage individuel au gaz. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéal pour des moments en famille. Un garage attenant complète l'ensemble avec la possibilité de l'aménager pour créer une quatrième chambre ou agrandir la pièce de vie. C'est une maison à acheter Trignac, récemment entretenue, offrant un bon compromis entre confort, fonctionnalité et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Fabrice Leray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361.

iad France - Justine Brisson vous propose: CHARME DE LA PIERRE ET DU BOIS/MAISON NEUVE /CONFORT MODERNE /FAMILIALE/DISPONIBLE DEBUT JUILLET Située dans un environnement calme, cette maison en pierre séduit par son authenticité : murs en pierre apparente, luminosité et volumes généreux. Le charme de l’ancien se mêle ici avec le confort du moderne. Elle offre une belle piéce de vie de orientée Sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, un WC. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau et WC. En annexe, un garage de 20 m2 environ vient compléter l'ensemble. Prestation clé en main, travaux et matériaux de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noovimo, par l'intermédiaire de votre conseillère Antonine Fouché, vous propose cette maison à acheter à Saint-Père-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette ancienne ferme en pierres, située au calme d'une impasse partagée seulement par trois habitations, offre un cadre de vie authentique et paisible, parfaitement intégré à la nature. Établie sur un terrain spacieux de plus de 5 000 m2, exposé plein sud et sans vis-à-vis, la maison principale dispose d'un confort de vie de plain-pied avec une belle pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, un grand grenier, accessible par un escalier extérieur, présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances viennent compléter ce bien, avec un premier bâtiment en pierres d'environ 90 m2 et un second de 60 m2, idéaux pour une transformation en habitation. Un grand hangar de près de 480 m2, un garage et une cave ajoutent encore au potentiel de cet ensemble immobilier. Le chauffage est mixte, avec un poêle à bois et une chaudière au fioul, et l'assainissement est individuel (fosse septique). Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour révéler tout le caractère de cette propriété. Ce bien est une opportunité rare pour une famille cherchant à se ressourcer dans un cadre tranquille. Honoraires de 3,80 % TTC sur un prix de vente de 400 000 EUR (honoraires exclus), soit 415 200 EUR en incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour consulter nos honoraires, visitez www.noovimo.fr. Réf : AFE 0024033. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 801756743. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Pornic – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à Pornic, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 130 m², édifiée dans les années 50, se trouve à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et du golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et un second wc. Implantée sur un terrain de 1 600 m², orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Ce bien rare constitue un choix idéal pour un achat de maison à Pornic, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située à seulement 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du golf de Pornic et 900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. Au panorama des plus beaux levers et couchers de soleil, emplacement iconique face au port de la Gravette, cette splendide villa de luxe sur deux niveaux bénéficiant de prestations abouties offrant un confort devant l'océan des plus luxueux dispose de 350m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 110m2 comprenant salon, séjour et cuisine premium parfaitement équipée, l'ensemble baigné de lumière et de la vue dégagée de l'océan grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant très largement sur l'extérieur et leurs terrasses aux cônes de vues époustouflants. À l'abri des regards et à l'exposition solaire idéale, un toit-terrasse surplombant sa piscine de 4/15m sublime la vue de son jardin paysager et arboré de plusieurs essences méditerranéennes. Deux suites et une attention toute particulière pour la master room proposant de façon privative, une salle de bains avec un sol bois associé à du marbre, un vaste dressing et une terrasse. Le pont inférieur propose un espace thalasso incluant hammam, jacuzzi, douche de retour de plage, solarium et le tout en accès direct sur le jardin et sa piscine. Pour mettre en valeur vos grands crus le niveau se complète d'une cave à vin vitrée sur-mesure en chêne massif façonnée de la main d'un artisan. Deux suites avec salle d'eau privative viennent parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close entourée de pins de 1304m2 , garages, carport et une dépendance donnent une touche finale à ce bien. La conception d'une villa où les détails deviennent haut de gamme mariés à des volumes généreux et agrémentés d'équipements reflétant un hôtel de luxe permanent, le tout appuyé d'une situation unique balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 650 000EUR, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

À vendre : maison neuve de 4 pièces (107 m²) à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Située dans un emplacement privilégié, cette maison à acheter à Saint-Brevin-les-Pins s'étend sur un terrain de 970 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est proche des gares, des commerces et d'une épicerie, avec un accès à la nationale N171 à seulement 8 km et l'Océan Atlantique à 500 m. Cette maison Saint-Brevin-les-Pins à vendre est proposée à un prix de 500 000 €. Pour plus d'informations, contactez notre agence (Vincent COUCHAUX : 06-74-86-07-98). Maisons Tradilignes Pornic se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches d'achat.

Votre Agence BLOT vous propose une maison à vendre à TRIGNAC, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien spacieux, idéal pour une famille, nécessite un réaménagement selon vos goûts. À visiter absolument ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un grand palier conduit au salon/salle à manger, à une cuisine aménagée et équipée, à une chambre, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite un grenier à repenser selon vos besoins. Enorme potentiel ! Ce bien est complété par un garage traversant et des places de stationnement devant la maison. Pour les amoureux de la nature, un beau jardin clôturé et un puits sont également présents. Idéalement située, cette maison est proche du centre de Saint-Nazaire, d'un centre médical, de commerces et d'écoles. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 283 500 FAI, dont 5% d'honoraires soit 13 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 270 000. Référence : 874LO. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER, située au 99B Avenue de la République, 44600 SAINT-NAZAIRE.

Découvrez cette magnifique maison atypique située à 200 mètres des plages, un véritable havre de paix à Sainte-Marie, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété pleine de charme, disponible à l'achat, offre 156 m² habitables et séduira les amateurs de calme et de nature. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, prolongée par une vaste véranda s'ouvrant sur un jardin arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, donne également sur une terrasse, idéale pour profiter de repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, une salle de bains, et une salle d'eau, parfait pour une vie de famille confortable. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison inclut également une lingerie et présente un fort potentiel avec ses trois garages. Le jardin paysager, exceptionnel et luxuriant, procure une sérénité inégalée. Ce bien rare est à découvrir, à proximité des plages et de la charmante ville de Pornic. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 749 305 €, soit un prix net vendeur de 724 000 €, auquel s'ajoutent les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes, sous le numéro 822516118. Contactez le 06 49 13 08 21.

SOUS OFFRE - L'ATELIER IMMOBILIER !EXCLUSIVITÉ - L'ATELIER IMMOBILIER !Située à 600m de la plage et des commerces, découvrez cette agréable maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins, entièrement rénovée en 2016, édifiée dans les années 50.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine, de 3 chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un dégagement, d'un cellier et d'une véranda.À l'étage, vous trouverez une cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.Un garage et une cave viennent compléter ce bien.Le tout est situé sur une parcelle d'environ 540 m².Pour envisager votre achat maison à Saint-Brevin-les-Pins, contactez votre Agent Immobilier - Sylvain POLICARD - 06 69 94 20 34 - sylvain@atelier.immo.

Coup de cœur du secteur

414 000 €

4 549 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Paimboeuf (44)

À découvrir exclusivement chez Bleu Horizon, cette maison à vendre à Tharon Plage, située à seulement 300 mètres de l'océan et 600 mètres des commerces. D'une surface habitable d'environ 91 m², elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée à insert, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un WC et un débarras. Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m² et d'un abri de jardin d'environ 12 m², le tout sur une parcelle boisée de 675 m², intimement située à l'abri des regards. Ce bien est idéal pour un achat maison Tharon Plage. Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette maison est à découvrir dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.