Achat Maison à Paimboeuf (44) avec jardin : 261 annonces

À vendre, cette maison atypique située à Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec environ 300 m² de surface habitable et sur un terrain rare de près de 1 500 m², cette propriété offre de multiples options : maison familiale, investissement locatif ou projet associant habitat et activité professionnelle. La maison comprend 4 logements : - Au rez-de-chaussée : un grand garage pour deux véhicules, un atelier, un bureau, une chambre, un WC et un local chaufferie, ainsi qu'un appartement T3 de 76 m² actuellement loué meublé à 750 euros par mois (composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec chauffage au gaz). - Au premier étage : l'appartement principal T6 d'environ 180 m² dispose de 4 chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Il possède également deux salles d'eau, un chauffage au gaz et un poêle à granulés récent (2022), avec un accès direct à la terrasse, au jardin arboré et à la piscine. - Au deuxième étage : se trouvent un appartement T3 de 65 m² loué meublé à 650 euros par mois et un appartement T2 de 55 m² également loué meublé à 550 euros par mois, tous deux avec chauffage électrique. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² comprend des arbres fruitiers, une piscine coque de 8 x 4 m avec terrasse et espace barbecue. Les atouts de cette maison à acheter à Paimbœuf : revenus locatifs immédiats grâce aux logements loués, nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Ce bien rare se distingue par sa superficie, son terrain et son potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par email à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. DPE : Classe D, GES : C. Montant moyen des dépensés annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7270 et 9920 euros. PRIX : 525 000 euros HAI (500 000 euros hors honoraires). Mandat réf : 436440.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 036 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

Paimboeuf (44)

Découvrez cette maison à vendre à Paimbœuf, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Imaginez-vous chaque matin en ouvrant vos volets sur la pinède des bords de Loire, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Cette demeure de caractère, ancienne maison d'armateur, comprend près de 200 m² habitables, idéalement positionnée en bord de Loire. Voici une occasion unique pour un achat maison Paimbœuf qui allie le charme de l'ancien et un potentiel de développement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène à une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une vue imprenable, une salle à manger communicante avec une véranda non chauffée, ainsi qu'une cuisine séparée, un cellier, une chambre, un bureau/dressing et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains, un second WC, et un accès à de vastes combles aménageables, parfaits pour un espace de loisirs, un bureau ou un studio indépendant. La parcelle, orientée plein sud et d'environ 350 m², constitue un véritable havre de paix, propice à l'aménagement selon vos idées. Cette maison ne représente pas seulement une nouvelle résidence pour une famille, mais aussi une opportunité d'investissement pour ceux cherchant une vente maison Paimbœuf, la configuration propice à la création de plusieurs appartements ou à un projet de location. Caractéristiques principales :- Environnement calme à 2 minutes à pied de la Loire- Maison avec un fort caractère- Gros potentiel d'aménagement- Idéal pour une famille nombreuse ou un investisseurNe laissez pas passer cette chance. Pour visiter cette maison à acheter à Paimbœuf et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. DPE E - GES B. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 3082 et 4170 euros, indexées au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix : 199 000 euros HAI, charges vendeur. Mandat réf : 413302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Belle propriété dans un ancien relais de poste du 18éme siècle qui a gardé tout son charme en centre bourg entre Nantes et PORNIC située dans la commune de Vue. Idéal Famille, chambres d'hôtes, gîtes, AirBnB, ! Demeure familiale exposée SUD de plus de 240m² Habitable avec jardin de 1345 m² arboré en coeur de ville, des services et des écoles, le tout peut se faire à pied. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé: d'un hall d'entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée intégrée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, un second salon/séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine, une seconde cuisine aménagée et équipée, deux wc. Très belle hauteur sous plafond. Poursuivez au premier étage : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bains (baignoire + douche + wc). Egalement un second palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre. Au deuxième étage : un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un gîte avec une façade en pierres apparente d'environ 64m² composé : d'un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine (aménagée/équipée), une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Dépendances, un double garage que vous pourrez agencer à votre goût, un carport + deux petits bâtiments. Une cave en sous-sol Possibilité d'agrandissement (toute la parcelle est constructible) Jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. piscinable Vous aimez le charme et l'ancien, cette bâtisse n'attend plus que vous. https://youtu.be/4WrT6Ica3a0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

Exclusivité. BELLE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME. Venez découvrir cette charmante maison à étage familiale, située dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes , dont une au rez- de chaussée, pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une salle d'eau avec wc récente au rez-de- chaussée Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le salon / salle à manger, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère agréable pour vos soirées d'hiver. Une salle d'eau avec wc à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 990 m² environ, offrant un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur. Un carport pour les véhicules. Une annexe attenante, en pierre de 175 m² environ. Les atouts : 5 chambres Environnement très calme, verdoyant et sans vis à vis. Grand terrain d'environ 1 990 m² environ. Extension attenant de 175 m² environ. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une vie familiale au calme. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rudolph ARDIERO (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison LA PLAINE SUR MER d'environ 77 m², véranda comprise, est idéalement située à seulement 50 mètres de la plage. Profitez d'un cadre de vie calme et prisé, parfait pour un achat maison LA PLAINE SUR MER, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier en raison de sa proximité avec la mer. La maison comprend une cuisine-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, ainsi qu'une véranda. Sur la même parcelle, un studio d'environ 19 m² reste à aménager. Le jardin clos de murs, d'une superficie de près de 480 m², est agrémenté d'un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des renseignements complémentaires et des photos sont disponibles sur demande. En attente des diagnostics. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT JOACHIM, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison, en excellent état et construite il y a 20 ans, offre environ 116 m2 avec 4 chambres, soigneusement entretenue au fil des années. Nichée au cœur du parc régional de Brière, elle constitue un cadre naturel d'exception, parfait pour les amoureux de la nature et les balades en plein air. Caractéristiques principales : salon séjour double, une chambre au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, deux salles d'eau, deux toilettes, cellier, ainsi qu'un grand garage indépendant aménagé d'environ 50 m2. Le terrain, agréable et bien entretenu, dispose d'un puits. Idéale pour une famille recherchant tranquillité tout en restant proche des commodités : écoles primaires à 3 km, collège à 2,5 km et centre bourg à 3 km. Pour des photos supplémentaires et des renseignements, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, cette charmante maison mitoyenne, construite en 1950, pourrait vous intéresser. Edifiée sur un terrain de 250 m2, elle se trouve dans un excellent état général. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un vaste séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une salle d'eau. À l'étage, cette maison à vendre à Saint-Nazaire dispose de deux chambres en mezzanine, d'une salle de bain avec toilettes, d'un bureau/chambre supplémentaire et d'une chambre principale. Sa belle exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale. La taxe foncière s'élève à 1300 EUR par an, ce qui en fait un choix idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Le prix de vente est de 330 750,00 EUR, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC (prix net vendeur : 315 000,00 EUR hors honoraires). Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens dans les environs de Saint-Nazaire, couvrant des quartiers tels que Ruban Bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, L'Immaculée et Saint-Marc sur Mer. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de Pontchâteau et Savenay ! En Exclusivité sur la Commune de DREFFEAC ! Présentée par l'Agence Avenir Immobilier amp; Home Staging Cette Charmante Longère Non Mitoyenne à l'abris des regards à été rénové récemment ! Au rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse (plus de 60 m²) : Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cette pièce est équipée de deux poêles à bois pour un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Une chambre confortable au rez-de-chaussée. Une salle d'eau complète pour un confort quotidien. Un WC séparé pour plus de commodité. Étage: Deux chambres: Deux chambres à coucher, offrant des espaces individuels. Un bureau pour travailler ou se détendre. Une salle de bain complète pour l'étage. Un WC séparé à l'étage. Points forts: Confort: Ambiance chaleureuse grâce aux poêles à bois. Spacieuse: Pièce de vie de plus de 60 m² pour des moments conviviaux. Fonctionnelle: Distribution des pièces optimisée pour le confort. Terrain clos et arboré de 1700m². Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère ! Cette charmante maison à été rénové pour le Gros oeuvre ( Remaniement de la Toiture, Changement des Menuiseries, électricité refaite, Nouveau radiateur performant et économique, création d'une chambre au rdc avec salle d'eau, wc...) Installation Alarme Installation de 2 systèmes VMC simple flux Hygro et Auto Isolation Refaite à la Chaux et Placo Changement des menuiseries (aluminium) du rdc Raccord électrique au portail déjà effectué Installation électrique refaite Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 279 000 € Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC : 9 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : D (193kwh) B (6kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. contact@avenir-immobilier-savenay.fr 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier amp; Home Staging Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. Au panorama des plus beaux levers et couchers de soleil, emplacement iconique face au port de la Gravette, cette splendide villa de luxe sur deux niveaux bénéficiant de prestations abouties offrant un confort devant l'océan des plus luxueux dispose de 350m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 110m2 comprenant salon, séjour et cuisine premium parfaitement équipée, l'ensemble baigné de lumière et de la vue dégagée de l'océan grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant très largement sur l'extérieur et leurs terrasses aux cônes de vues époustouflants. À l'abri des regards et à l'exposition solaire idéale, un toit-terrasse surplombant sa piscine de 4/15m sublime la vue de son jardin paysager et arboré de plusieurs essences méditerranéennes. Deux suites et une attention toute particulière pour la master room proposant de façon privative, une salle de bains avec un sol bois associé à du marbre, un vaste dressing et une terrasse. Le pont inférieur propose un espace thalasso incluant hammam, jacuzzi, douche de retour de plage, solarium et le tout en accès direct sur le jardin et sa piscine. Pour mettre en valeur vos grands crus le niveau se complète d'une cave à vin vitrée sur-mesure en chêne massif façonnée de la main d'un artisan. Deux suites avec salle d'eau privative viennent parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close entourée de pins de 1304m2 , garages, carport et une dépendance donnent une touche finale à ce bien. La conception d'une villa où les détails deviennent haut de gamme mariés à des volumes généreux et agrémentés d'équipements reflétant un hôtel de luxe permanent, le tout appuyé d'une situation unique balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 1 650 000EUR, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Bien le moins consommateur d'énergie

466 400 €

4 240 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Paimboeuf (44)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville, cette maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, présente une surface habitable de 110 m2. L'entrée, dotée d'un placard, mène à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse bien exposée, prolongée par un jardin paysager offrant une vue dégagée sur la nature. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire complète cet agencement harmonieux. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 617 m2, cette maison à acheter à Pornic dispose également d'un garage indépendant de 30 m2, ajoutant à ses prestations de qualité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 466 400 EUR FAI, incluant des honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 440 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose à la vente une maison individuelle de 5 pièces située à Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 92 m² présente un fort potentiel de rénovation. Édifiée en 1964 sur un terrain entièrement constructible de 583 m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC séparé, un séjour lumineux de plus de 20 m² et une cuisine avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre des atouts intéressants : garage, double exposition sud-nord et la possibilité d'aménagement ou d'extension sur le terrain. C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à Savenay dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Lucie Boue vous propose : Située dans la commune prisée de La Plaine-sur-Mer, cette magnifique maison contemporaine vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son cadre paisible sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysagé et clos de 1 204 m², cette maison à acheter à La Plaine-sur-Mer offre environ 153 m² habitables, conçus pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour déplafonné, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et comprend des annexes pratiques : cellier et buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte donne accès à deux agréables chambres ainsi qu'à une pièce d'eau avec WC, parfaite pour recevoir famille ou invités. À l'extérieur, tout a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité : une allée goudronnée, un jardin paysager soigné, un double garage et un carport, le tout dans un cadre préservé et intime. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Boue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose à la vente cette superbe maison d'armateur située à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée en 1897 et reconnue pour son caractère remarquable par la Ville de Saint-Nazaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique en front de mer. Sa façade ornée de mosaïques d'origine turque témoigne du raffinement architectural du XIXᵉ siècle.En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui sépare une salle à manger donnant sur l'océan, une grande cuisine contemporaine avec une vue mer permanente et une lumière abondante. De l'autre côté, un salon confortable avec cheminée, orienté vers la mer, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente.La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, un jardin clos, entouré de murs en pierres apparentes, ajoute du charme à cette maison à acheter à Saint-Nazaire, alliant caractère, authenticité et vue imprenable sur la mer.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, notamment à Saint-Nazaire.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Située à La Plaine-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre de plain-pied de 102 m² se trouve dans un environnement paisible à proximité des chemins côtiers. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux, complété par une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pour un agencement optimal. L'espace dédié à la nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos de 575 m², cette maison dispose également d'un garage, ajoutant ainsi une valeur ajoutée à cette offre. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à La Plaine-sur-Mer, que ce soit pour vivre ou pour investir. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 339 200 EUR FAI, avec des honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 320 000 EUR. Contact : Distinction Immobilier (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Savenay, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avenir Immobilier & Home Staging vous propose cette charmante maison familiale et fonctionnelle, installée dans un secteur calme et agréable, proche des écoles. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Le terrain arboré de 687m² est agrémenté d'un abri de jardin et d'un garage attenant, avec des possibilités de stationnement intérieur et extérieur. Ne manquez pas cette vente maison Savenay, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de la maison : 389 500 € frais d'agence inclus. Pour toute question ou pour visiter, veuillez contacter Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729. Mandat référence : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

157 000 €

5 065 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Paimboeuf (44)

iad France - Virginie Deboffle vous propose: Située dans un quartier calme et authentique, cette maison de 31m² offre un salon séjour cuisine, chambre et salle de bain wc. Terrain indépendant de 93m² avec une dépendance de 13m² L'espace chambre et salle de bain ont été rénovée. Maison situé à 1 km de la mer, parfait pour des vacances au bord de la mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 751 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison ST BREVIN LES PINS située dans le secteur des Sylphes, à seulement 200 mètres de la mer. Ce bien a été entièrement rénové en 2016 et est idéal pour un pied-à-terre en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin et d'une cour. C'est une excellente opportunité pour un achat maison ST BREVIN LES PINS. (5,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Située dans le quartier recherché de Gourmalon à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre dispose de 112 m² habitables, à proximité immédiate du sentier côtier et de la plage de la Source. L'entrée ouvre sur un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée offrant une vue sur le jardin. Trois chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau, permettent de vivre facilement de plain-pied. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un logement type T3 récemment rénové, idéal pour accueillir vos invités. Édifiée sur une parcelle de 238 m² entièrement close, la maison inclut également un garage, un espace de stockage et une place de stationnement, apportant praticité et confort. Il s'agit d'une maison à acheter à Pornic, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de l'Océan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 598 500 EUR FAI, avec des honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 570 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins, située dans un quartier prisé, à proximité de la mer et des commerces. D'une surface habitable d'environ 145m2, cette chaleureuse maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine, ainsi qu'un dégagement menant à 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes. À l'étage, un palier dessert une chambre avec toilettes, une seconde chambre équipée d'une salle d'eau privative, et un débarras/chaufferie. Le 2ème étage comprend un grenier/chambre isolé et chauffé. En extérieur, profitez d'un préau/carport pour vos véhicules, d'une cuisine d'été, d'un abri de jardin et de terrasses. Le terrain s'étend sur environ 510 m2 avec un portail électrique et un puits. Pour ceux intéressés par un achat maison Saint-Brevin-les-Pins, une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande. Contactez votre Agent Immobilier Anthony BURBAN au 07 81 24 55 84 ou par email à anthony@atelier.immo pour plus d'informations.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une surface habitable d'environ 78 m2, cette maison se situe à seulement 500 mètres du centre-ville des Pins. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et un wc. Au rez-de-jardin, un dégagement mène à deux chambres supplémentaires, ainsi qu'à une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Le terrain, d'une surface d'environ 180 m2, offre deux places de stationnement et un abri de jardin. Pour un projet d'achat maison à Saint-Brevin-les-Pins, n'attendez plus ! Une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande. Pour plus d'informations, contactez votre Agent Immobilier, Anthony BURBAN, au 07 81 24 55 84 ou par email à anthony@atelier.immo.

Nouveauté à DONGES! Jolie Maison très bien entretenue d'une surface de 74m2 avec un beau potentiel. - Sous sol total avec 2m de hauteur (peut être aménagé afin de doubler la surface habitable +74m2). - Combles aménageables (+50m2). - Ravalement récent. - 3 chambres. - Terrain de 1189m2. - Abri de jardin. Situé dans un quartier agréable et calme, à 700m du bourg, vous serez séduit par cette maison lumineuse, à proximité des commodités sur un beau terrain de plus de 1000m2. Vous pourrez profiter: Pièce de vie exposition SUD, 3 Chambres sur un parquet en parfait état, 1 salle d'eau, 2 WCs. A l'étage (74m2): Entrée, Salon séjour avec une exposition SUD et Cuisine (30m2), 3 chambres (entre 11m2 et 12m2), salle d'eau, WC séparé. Rez de chaussé (74m2): Garage de 36m2, une buanderie avec un WC séparé, un cellier avec une cave. Combles (74m2 au sol / 45m2 Carrez): les combles sont aménageables. Les extérieurs proposent une partie goudronnée à l'avant de la maison afin de stationner plusieurs véhicules et à l'arrière un vaste jardin avec une fontaine et 2 abris de jardin. DPE F. Fenêtres en double vitrage PVC - coté SUD. Fenêtre avec du sur vitrage - coté NORD. Volets électriques. Adoucisseur. Système de pompe de récupération de pluie pour l'arrosage. Toiture en bon état en ardoises naturelles d'Angers. Système de chauffage au fioul - Pompe à chaleur à prévoir pour remonter la lettre du DPE. Assainissement conforme. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bien. Je reste à votre disposition si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

iad France - Sophie Louis vous propose : Maison à acheter à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, avec jardin et dépendances – fort potentiel. Cette maisonnette d’environ 58 m² offre un beau potentiel d’évolution grâce à ses dépendances à aménager. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse (36 m²) avec cuisine ouverte récente, d’une chambre, d’une salle de bain avec double vasque, d'un cellier et de toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 242 m², accompagné de deux dépendances à rénover (20 m², 9 m²), offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création d’un atelier ou d’un espace indépendant. Située à proximité des commodités du quartier, cette maison à vendre à Saint-Nazaire conviendra parfaitement à une personne recherchant le charme d’une petite maison avec jardin, ou pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité des chantiers navals. Quelques travaux sont à prévoir.

SOUS COMPROMIS - L'ATELIER IMMOBILIER ! Découvrez cette maison Saint-Brévin-l'Océan à vendre, de plain-pied, d'une surface habitable de 87 m², située à seulement 800 mètres du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un garage attenant complète ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 550 m² comportant un abri de jardin. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande ! Pour vos projets d'achat maison Saint-Brévin-l'Océan, contactez votre Agent Immobilier, Anthony BURBAN, au 07 81 24 55 84 ou par email à anthony@atelier.immo.

Découvrez cette maison à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située à proximité du bourg, des commerces et des écoles, cette charmante maison de 2011 offre 87 m² de surface habitable au sein d'un lotissement calme et prisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour, un bureau de 8,9 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie de 16,4 m², résultant de l'aménagement d'un ancien garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins. En prime, un garage non attenant de 40 m² avec un grenier se trouve sur le terrain clos d'environ 520 m² à l'arrière, incluant une terrasse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison à Pontchâteau, contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle MORIN, au 0683050179 ou par email à chrystele.morin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 814 429 361.

Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe entre la Mairie et le jardin des plantes, au calme, dans une impasse, à proximité de la mer, des commerces et des écoles. Cette magnifique maison de 1953 d'environ 145 m² habitable a été rénovée avec un soin exceptionnel et se distingue par sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées Sud/Ouest. Elle combine charme et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, un espace de stockage ainsi qu'un vaste salon/salle à manger/cuisine donnant sur le jardin. Au premier étage, un salon (ou espace de jeux pour enfants), trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC, et un espace buanderie. Le dernier niveau abrite une superbe mezzanine sous combles, comprenant une chambre, un bureau et une suite parentale de style marocain.Trois garages et un jardin, riche en plantes aromatiques et arbres fruitiers, complètent ce bel ensemble. DPE : C (128 KWH/m²) GES : C (27 kg CO2 m²/an) Les offres seront acceptées sous forme d'un appel d'offres, avec un prix de départ fixé à 480.000 EUR HAI (1). Les offres seront considérées uniquement après visite du bien et doivent être envoyées à Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claire JOUHANNEAUD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239. Garanties et informations sur le bien disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Fabrice Leray vous propose: Pontchâteau – Maison entretenue, équipements récents, prestations complètes Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle propose une belle pièce de vie de plus de 40m2, lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire et cabine de douche) ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol total d'environ 80m2 constitue un véritable espace complémentaire : garage à double ouverture, buanderie, atelier et vaste zone de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse conviviale donnant sur un grand jardin, avec coin potager, serre et puits fonctionnel raccordé à la maison. Les atouts concrets : • Pompe à chaleur installée fin 2025 • Carport récent • Volets roulants électriques • Maison saine et régulièrement entretenue • Sous-sol total exploitable • Puits alimentant la maison Un bien complet, fonctionnel et optimisé, offrant un excellent équilibre entre confort, équipements et situation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un cadre préservé au milieu des pins maritimes cette maison face mer dispose d'une superficie habitable de 150 m2. Le hall d'entrée dessert une double réception comprenant une cuisine aménagée et un séjour au parquet ancien agrémenté d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Une chambre et une salle d'eau confirment la vie de plain-pied. À l'étage, un palier mène à deux chambres dont l'une profite d'un espace lecture et bureau, ainsi qu'à une salle de bains, le tout bénéficiant de ce splendide décor maritime. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 490 m2, un atelier, un carport et un garage donnent une touche finale à ce bien. Une opportunité signée Prestige Atlantique : une adresse d'exception où le rythme des marées et le bruit des vagues accompagnent chaque instant, face à un horizon à couper le souffle. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 798 000EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 760 000EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais vous présente en exclusivité cette maison à vendre dans la charmante commune de Cordemais, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement localisée à proximité des écoles et des commerces, cette maison récente de fin 2022 offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain clos de 307 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent le bien. Parmi ses atouts, vous apprécierez la proximité du bourg, la possibilité de vivre de plain-pied, ainsi que les huisseries en aluminium colorées avec volets roulants électriques. Cette maison à acheter à Cordemais est fonctionnelle, économique et prête à accueillir vos valises ! N’hésitez pas à contacter votre conseiller, Patrice Launay, pour organiser une visite.

À vendre : maison à Chauvé, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette propriété neuve de 2014 se trouve dans un village paisible, à seulement 5 minutes du centre bourg. Avec une surface habitable de 133 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine ouverte à aménager, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1500 m², en partie clôturé, cette maison est idéalement exposée pour profiter de la lumière et de la chaleur, tout en étant dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux villes de Nantes et Saint-Nazaire, situées à égale distance. Détails supplémentaires : maison récente et économique avec volets électriques et fosse septique conforme. À prévoir : l'aménagement de la cuisine. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

875 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

À 9km de Paimboeuf (44)

Découvrez cette ancienne grange en pierre à aménager selon vos envies, située à SAINT PERE EN RETZ, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec près de 350 m² de terrain à viabiliser, ce bien vous offre un potentiel de 120 m² habitables sur deux niveaux. C'est une formidable opportunité pour un achat maison SAINT PERE EN RETZ ou pour ceux qui envisagent la vente maison SAINT PERE EN RETZ. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)