Achat Maison à Vigneux-de-Bretagne (44) : 49 annonces

Cet ensemble immobilier, composé dune maison de 128 m² et de locaux professionnels de 121 m2 sur un terrain de 1257m2, est parfaitement situé : A la Paquelais, en hameau à 1km des commerces, 5kg du bourg dOrvault, et 10 minutes dOrvault Grand Val. Bénéficiant d'un cadre agréable en hameau, mais sans être isolé, et d'un accès facile au périphérique et à la N165. POINTS FORTS : -Parking 3 voitures -insert avec récupérateur de chaleur et distribution dans les pièces -terrain piscinable - Locaux professionnels adaptable pour des activités tertiaires et professions libérales -PLein pied total modulable pour décloisoner ,ouvrir des espaces ou scinder des piéces La MAISON PRINCIPALE est fonctionnellement agencée : ESPACE DE VIE confortable d'environ 56m2 composé : D'une entrée donnant sur le salon avec son insert , un coin salle à manger, le tout exposé sud et dune spacieuse cuisine aménagée et équipée. Un ESPACE NUIT comprenant dun coté deux chambres et de l'autre un espace indépendant avec 3 chambres avec placards , une salle de bain avec douche, un grand wc. LOCAUX PROFESSIONNELS composés : De trois pièces de 35 à 41 m2 avec réseau informatique et coin cuisine, un local technique avec baie de brassage, une salle deau et une annexe de rangement En EXTERIEUR le jardin clos 4articule tout autour de ma maison, vous permetant de profifiter peinement des ses atouts Terrasse sud, attelier , parking , cave entérrée , et de recréer un cadre agréable et sécurisé pour les enfants. On sorganise une VISITE ? Son prix est de 475000 euros charges acquéreurs comprises, une opportunité qui nattend que votre famille et vos valises. Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :114064 #749260015 ou @d.fortin@drhouse.immo . Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Vigneux de Bretagne, située dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle non mitoyenne, en excellent état, bénéficie d'un environnement agréable avec une vue imprenables sur la campagne. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie dotée d'une cheminée, 4 chambres avec placards et dressing, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Un sous-sol complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'un beau terrain de jardin de plus de 2700 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 404900 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème en ligne.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES. À la recherche d'un achat maison Vigneux-de-Bretagne ? Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier prisé, idéale pour les familles. Offrant une superficie de 97 m2, elle propose un espace de vie confortable et lumineux. Vous serez conquis par sa parcelle spacieuse, sans nuisances sonores ni visuelles, assurant un cadre de vie calme et agréable. La maison dispose de 3 chambres. C'est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix FAI : 278 350 euros, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000 euros. Performance énergétique E - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de 2021 : entre 1200 euros et 1900 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Vente garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vigneux-de-Bretagne, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, à seulement 1 km du bourg, où commerces, écoles et transports sont facilement accessibles. Cette maison, idéalement pensée pour toute la famille, allie confort, modernité et praticité. Avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, chaque espace est conçu pour favoriser les échanges et la convivialité. Vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, permettant à chacun de trouver son cocon tout en encourageant les moments de partage. L'aménagement astucieux inclut un garage et des rangements optimisés. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas certains aménagements ni les frais de notaire. Cette propriété représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Vigneux-de-Bretagne.

À Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une maison à acheter Vigneux-de-Bretagne dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison contemporaine de 746 m² viabilisé est située à seulement 1 km des commerces, écoles et transports, alliant tranquillité et praticité. Avec un vaste espace de vie lumineux, six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cette maison est conçue pour accueillir votre quotidien avec élégance. L'étage est dédié à un espace nuit bien agencé pour le confort et l'intimité de chacun. En outre, une cuisine ouverte avec cellier, de nombreux rangements et un garage attenant complètent ce bien. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le prix de vente de cette maison est de 342 132 EUR, à noter que le prix ne comprend pas les finitions et les frais annexes. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison Vigneux-de-Bretagne à vendre.

Maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située à seulement 1 km du bourg, cette maison spacieuse et élégante de plus de 140 m² allie confort et luminosité. Le vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative. Le garage et le cellier attenant ajoutent une touche pratique à votre quotidien. Conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché exclut certains éléments tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée et les peintures. Prix de la maison : 324 945 EUR. Cet ensemble vous offre l'opportunité d'une vente maison à Vigneux-de-Bretagne que vous ne voudrez pas manquer.

Vigneux-de-Bretagne - À saisir, une maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne ! Ce bien se situe sur un terrain rare de 746 m², viabilisé et niché dans un cadre paisible à seulement 1 km du bourg. Profitez de la proximité des commerces, écoles et transports dans ce secteur de Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Cette maison moderne à étage, alliant confort et fonctionnalité, dispose d'un vaste espace de vie de plus de 42 m² lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 23 m² pour le rangement et le stationnement. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent l'espace de vie pensé pour toute la famille. Pour un confort optimal, cette maison respecte la norme RE2025, avec un système de chauffage par PAC et des volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 139 000 EUR, et prix de la maison : 239 582 EUR.

Vigneux-de-Bretagne, Loire-Atlantique - Découvrez une maison contemporaine à vendre dans un cadre paisible, à seulement 1 km du bourg et de toutes les commodités. Cette maison Vigneux-de-Bretagne à vendre s'étend sur un terrain de 746 m² viabilisé, offrant un environnement verdoyant idéal pour votre projet d'achat de maison à Vigneux-de-Bretagne. Conçue pour allier confort et praticité, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaitement adaptée aux besoins de toute la famille. Son vaste espace de vie ouvert favorise les moments conviviaux, tandis que l'étage propose des chambres spacieuses et une salle de bain dédiée. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) garantissant un confort optimal, cette maison est conforme aux exigences de la RE2025, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques ajoutent encore à la praticité de ce bien. À noter : le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration intérieure, ni les raccordements, les frais de notaire, ou l'assurance dommages-ouvrage. Prix terrain : 139 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 376 745 EUR. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Découvrez dès maintenant votre future maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne.

À seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette maison à acheter à Vigneux de Bretagne, un véritable havre de paix situé dans un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété unique s'étend sur plus de 11 000 m² de terrain, agrémentée d'un bel étang privé et d'un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les activités de plein air, cette maison de plain-pied de 193 m² habitables offre de très beaux volumes. Vous y trouverez une vaste pièce de vie traversante, un coin repas, une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle de bains privative, salle d'eau, salle de jeux/bureau de 35 m² et une arrière-cuisine donnant accès à une partie des combles aménagées. Des dépendances pour véhicules et bricolage complètent l'ensemble. Confort moderne grâce à un système de géothermie basse température installé en 2018 et à une isolation récente, offrant un DPE B. Les atouts : terrain plat, arboré, situé en zone calme, avec un étang privé favorisant la détente et la biodiversité. En bon état général, cette maison à Vigneux de Bretagne, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, présente des matériaux de construction de qualité, est habitable de suite et comprend des éléments comme double vitrage, volets électriques et assainissement individuel conforme. Son potentiel évolutif permet d'envisager un projet de division parcellaire, sous réserve d'un accord avec la mairie, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale avec potentiel locatif ou pour une revente future. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Environnement calme pour cette maison de plain pied offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur sa pièce de vie, 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien est complétée par une annexe indépendante composée de 3 pièces, un coin cuisine et pièce d'eau. Beau jardin de 1200m². Honoraires à charge acquéreur : 4.25% . Prix hors honoraires : 458000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Alexandre Avit vous propose une remarquable maison à vendre à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Nantes, cette propriété d'exception s'étend sur 1,1 hectare de nature sauvage, agrémenté d'un étang privé, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et calme. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 11 000 m², cette maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne propose environ 193 m² habitables. La vaste pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, s'ouvre sur une cuisine conviviale, constituant un espace de réception idéal. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, et d'un plateau polyvalent de 35 m² pouvant servir de bureau ou d'atelier.En termes de confort moderne, cette maison dispose d'une isolation performante et d'un système de géothermie à basse température, garantissant une empreinte écologique réduite. Les commodités comprennent aussi double vitrage, volets roulants électriques et assainissement individuel conforme.En plus de ses atouts, cette propriété offre une opportunité foncière puisque une partie du terrain est constructible, permettant d'envisager une extension de la maison principale ou d'ajouter des espaces de loisirs. Cette maison à Vigneux-de-Bretagne représente donc un bien évolutif à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 577 500 euros. Prix hors honoraires : 560 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13 % du prix du bien hors honoraires) : 17 500 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Alexandre Avit, mandataire indépendant en immobilier.

Idéalement située au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, au calme d'une impasse, cette charmante maison de caractère développe une surface de 114 m² et offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle séduit dès l'entrée par le cachet de la pierre, ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle, prolongée par une cuisine semi-ouverte avec verrière coulissante, apportant élégance et luminosité. Une grande buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciée. À l'étage, un palier baigné de lumière dessert deux chambres avec dressing et une salle de bain. L'ensemble offre des prestations de qualité, dans un esprit soigné et actuel, sans travaux à prévoir. Les atouts : • Rénovation complète et qualitative • Situation privilégiée en impasse • Commerces et commodités accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

308 859 €

2 860 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 108 m²
• Terrain 413 m²

Vigneux-de-Bretagne (44)

À Vigneux-de-Bretagne, dans un lotissement agréable du département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se présente une belle opportunité avec ce terrain plat de 413 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest parfaite pour une maison lumineuse. Viabilisé, ce terrain offre un cadre de vie pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. Cette maison spacieuse, pensée pour le confort et la modernité, saura séduire toute la famille. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux, où salon et salle à manger créent un cadre chaleureux, vous attend. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est agrémentée d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace de détente, tandis qu'à l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une spacieuse salle de bain complète cet étage pour garantir praticité et bien-être. Pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Cette maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne est proposée au prix de 168 859 EUR, hors fournitures et pose de certains éléments. Le prix du terrain est de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce projet de construction est conçu par nos partenaires fonciers.

Maison à vendre à Vigneux de Bretagne, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie de plain-pied. Ce bien de 180 m² est implanté sur un terrain paysagé d'environ 2000 m², dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Elle se compose d'une entrée qui mène à une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m², équipée d'un poêle à bois récent. On y trouve également une cuisine aménagée, une véranda chauffée offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une lingerie au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles ont été aménagés pour un espace de rangement supplémentaire. Un grand sous-sol complet accompagne ce bien, avec un garage double, un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chaufferie. Vous apprécierez le jardin agréable agrémenté de terrasses, d'une piscine chauffée et de cabanons de jardin. Cette maison à acheter à Vigneux de Bretagne se distingue par sa localisation entre Nantes et Saint-Nazaire, sa vaste pièce de vie et les travaux déjà réalisés. Référence 1207SN. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Stanley Kollen vous propose à la vente une propriété à Vigneux-de-Bretagne, située à 20 minutes à l'Ouest de Nantes. Ce domaine de plus de 35 hectares peut être aménagé pour divers usages : centre de congrès, complexe hôtelier, campus universitaire, résidence services ou siège de société. Le domaine comprend : - Une zone de bureaux de 2000 m², incluant un manoir à usage de bureaux de 500 m², avec deux ailes de bureaux (équipées d'ascenseurs), une salle de conseil et plusieurs cafétérias. - Une zone d'habitation avec plusieurs maisons sur une superficie totale de 1100 m², comprenant une maison de maître, une maison de réception, une piscine à débordement, ainsi que trois maisons à finition à réaliser, totalisant 550 m². - Une zone agricole avec des hangars, étable, granges et vestiaires, totalisant 1200 m², une réserve d'eau, ainsi qu'une maison rénovée de 260 m² avec sous-sol. Côté technique : Les ailes de bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur dans la zone bureaux. Le domaine possède également un forage, un puits, et un transformateur sur site, avec un système de phytoépuration d'une capacité de 32 équivalent habitants. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Un document de présentation est également disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est D (indice 248) et la classe climat B (indice 8). Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Stanley Kollen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré sous le numéro 533530770 à Nantes, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

469 000 €

3 212 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Vigneux-de-Bretagne (44)

À seulement 5 minutes en voiture du bourg de Vigneux-de-Bretagne, à 10 minutes de Sautron, située au cœur d'un hameau calme et préservé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Inspirée du savoir-faire finlandais, où le bois est au cœur de l'art de vivre, « Suomi » incarne une architecture chaleureuse, durable et résolument tournée vers le confort moderne. Construite en 2010 par Macobois et conforme aux normes BBC, cette maison à ossature bois développe une surface habitable de 146 m². Elle offre un cadre de vie lumineux, sain et écononome en énergie, parfaitement adapté aux exigences d'une vie familiale contemporaine. Son orientation plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur des volumes équilibrés et des espaces soigneusement pensés. Dès l'entrée, la circulation est fluide et fonctionnelle, ouvrant sur un bel espace salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à pellets. L'ensemble est sublimé par un escalier acier et bois exotique, réalisé sur mesure par un artisan métallier. La cuisine semi-ouverte de la marque ''Kvik'', conviviale et fonctionnelle, est idéale pour les petits-déjeuners en famille. Elle bénéficie de matériaux de qualité, notamment un plan de travail en granit, alliant esthétique et durabilité. La maison propose quatre chambres confortables, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. L'espace nuit est complété par une salle d'eau et une salle de bains, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. ''Suomi'' est une maison aux prestations soignées, alliant performance énergétique, qualité de construction et bien-être, idéale pour une vie familiale harmonieuse.

À Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette belle opportunité de vente maison Vigneux-de-Bretagne. Ce terrain plat de 413 m², sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest, est idéal pour accueillir une maison lumineuse et moderne. Viabilisé, il offre un cadre de vie agréable avec accès facile aux écoles, commerces de proximité et transport scolaire. La maison, compacte et astucieuse, est pensée pour optimiser chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un espace salon-salle à manger convivial et une cuisine ouverte. Un cellier pratique et un WC indépendant ajoutent à cette fonctionnalité. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun son espace personnel, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC supplémentaire. Le design intelligent de cette maison, parfaitement adaptée aux terrains de toutes tailles, assure confort et praticité au quotidien. En conformité avec la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche moderne et pratique. Le prix du terrain est de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 157 875 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Sur la commune de Vigneux de Bretagne, au calme dans son hameau, belle maison de 155 m² environ avec de beaux volumes sur deux niveaux sur une parcelle de 1913 m² environ. Au rdc nous retrouvons une grande entrée avec rangements, une très grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie, une chambre parentale avec une salle d'eau, un wc. A l'étage quatre chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc. Une grande terrasse donne sur le jardin arboré qui comprend deux dépendances et un carport. Sébastien RINFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 346 330 - Nantes.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose cette charmante longère de 1875, alliant le cachet de l'ancien à des volumes spacieux, idéale pour une grande famille. Cette maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne vous offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, exposée plein sud, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² sans vis-à-vis. En façade, une belle piscine complète cet espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et arboré.Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés, un salon intimiste et un espace propice à la création d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une mezzanine avec un bureau spacieux, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.Cette propriété présente un beau potentiel d'évolution, faisant d'elle une option parfaite tant pour une résidence familiale que pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou d'activité indépendante. Située à seulement 15 minutes de Nantes et 40 minutes de La Baule, cette vente maison Vigneux-de-Bretagne est à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

1 827 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 75 m²
• Terrain 551 m²

Vigneux-de-Bretagne (44)

iad France - Mickael Landais vous propose une maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle bâtisse en pierres d'environ 75 m2 nécessitant des travaux de rénovation est implantée sur une parcelle de 551 m2. La viabilisation en eau et électricité est à prévoir, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. SES ATOUTS : BEAU POTENTIEL, LOCALISATION TRANQUILLE.N'attendez plus pour explorer cette opportunité rare de vente de maison à Vigneux-de-Bretagne. Contactez-moi pour une visite, je vous accompagnerai tout au long de votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Landais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'achat. Dans un lotissement calme, ce terrain plat de 413 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires. Cette maison de plain-pied, spacieuse et au design soigné, se compose d'une entrée couverte par un porche qui mène à une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains. Les finitions personnalisables ajouteront une touche unique à votre chez-vous. Afin d'assurer votre confort de vie, conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 120 916 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Vigneux-de-Bretagne, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du bourg, cette maison individuelle à vendre se distingue par ses près de 170 m² au sol, offrant un environnement sans vis-à-vis et orienté plein Sud. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 500 m² promet relaxation et tranquillité. La piscine chauffée avec abri télescopique prolonge le plaisir des journées ensoleillées, tandis que la terrasse en pierre naturelle est l'endroit parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol complet ajoute confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée à foyer fermé, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace. Une suite parentale avec salle d'eau et rangements permet de bénéficier d'un confort optimal de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec balcon, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace loisirs, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, forment un espace nuit idéal pour une famille. Cette maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne, soigneusement entretenue et aux prestations de qualité, offre une rare combinaison de confort, d'espace et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 518 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 0616776677, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce terrain plat de 413 m² est situé dans un lotissement agréable, sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui garantit une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Vous pourrez y construire une charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m², comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres équipées de placards. Pour assurer votre confort, la maison sera dotée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne est proposée à 139 091 EUR. Ce projet de construction est à saisir avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située au sein d'un parc paysager de plus de 4 000 m², à l'abri des regards, cette magnifique villa familiale de 283 m² entièrement rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'achat villa Vigneux-de-Bretagne. Son élégance, ses grands volumes et son intimité offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond qui ouvre sur un salon lumineux, offrant vue sur le jardin. L'agencement harmonieux des espaces intérieurs avec l'extérieur crée une ambiance sereine. Le vaste séjour de près de 100 m², avec sa cheminée, est aux côtés d'une cuisine ouverte moderne, idéale pour la convivialité. Ce niveau comprend également une chambre parentale, une buanderie, un cellier et des WC, avec un accès couvert depuis le garage vers l'arrière-cuisine pour plus de confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing, profitant d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau ainsi qu'un WC, complétant ce niveau. À l'extérieur, le jardin enchante par son charme. Véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale. Vous pourrez apprécier la piscine chauffée avec jacuzzi, la cuisine d'été, le préau et les espaces ombragés, parfaits pour savourer les beaux jours dans une ambiance paisible. Un garage double avec mezzanine complète l'ensemble. De plus, un terrain de pétanque, discrètement niché à l'ombre de grands marronniers, est idéal pour vos moments de convivialité. Cette villa à acheter Vigneux-de-Bretagne est définitivement un lieu de vie pensé pour accueillir et profiter de chaque instant dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Maison contemporaine aux normes énergétiques RE2020. Idéalement située proche du centre, cette habitation vous offre un quotidien facilité. Très lumineuse, elle est répartie de 5 pièces très fonctionnelles. Le plan intérieur est conçu pour le confort : une entrée dessert un Salon/Séjour convivial, ouvert sur la cuisine. Côté praticité, vous trouverez une salle de bain et des WC séparés. Côté nuit, l'espace est optimisé avec trois chambres confortables, toutes équipées de placards. Un garage attenant est inclus pour un maximum de commodité. L'ensemble est posé sur un jardin plat de 342m², prêt à être aménagé. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, au calme et à l'abri des regards, découvrez Le Vieux Passage, une maison en pierre du XVIIIe siècle alliant le cachet de l'ancien à un intérieur contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa circulation fluide et sa luminosité plein sud. La maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une grande salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec pierres apparentes et plafond cathédrale, prolongée par un espace dinatoire central. Une véranda, pensée comme un véritable jardin d'hiver, vient apporter une touche bucolique et lumineuse à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également des espaces fonctionnels parfaitement adaptés au quotidien avec un cellier, une buanderie, une cave semi-enterrée et une salle de bains. Une terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis la cuisine, permet de profiter pleinement du jardin lors des beaux jours. Les étages accueillent cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le premier étage dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées et un espace palier offrant des possibilités complémentaires d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers tels que figuiers, noyers et kiwis, crée un cadre verdoyant et apaisant. Une grange et un poulailler complètent cet environnement. Un garage attenant de 40 m² ainsi qu'un grenier aménageable de même superficie offrent un fort potentiel d'évolution. Cet espace, facilement accessible, conviendra aussi bien pour du stationnement que pour une activité artisanale, du stockage ou l'aménagement d'un atelier indépendant. Un stationnement extérieur privé complète l'ensemble. La situation est idéale, avec les commerces, écoles et transports accessibles à pied, une gare SNCF à 15 minutes et Nantes ainsi que les plages à environ 30 minutes.

iad France - Zhirah Turk vous présente une EXCLUSIVITÉ à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire : une MAISON EN PIERRE à vendre avec 2 CHAMBRES, DRESSING, JARDIN et TERRASSE.Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 62 m², idéalement située au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne vous offre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC.À l’étage, un palier dessert deux chambres et un espace dressing, parfait pour optimiser le rangement.À l’extérieur, profitez d’un petit jardin privatif avec terrasse, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.SES ATOUTS : charme authentique de la pierre – belle luminosité – DPE C - dressing – jardin avec terrasse – emplacement central avec commodités à pied.À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210.

iad France - Sophie Schillemans vous propose : Située dans un hameau proche de Sautron, cette maison Vigneux-de-Bretagne à vendre fait 112 m² et dispose d'un grand garage de 90 m² avec mezzanine, le tout sur un terrain soigneusement aménagé de 603 m². Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un insert central, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un séjour et un grand salon. Une véranda lumineuse vous permettra de profiter du jardin tout au long de l’année. Un WC indépendant complète cet étage. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, et une salle de bains. Les touches de pierre à l'intérieur ajoutent du cachet à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager crée un cadre agréable pour la détente et les moments conviviaux, agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Une cave et un grand garage d’environ 90 m² avec mezzanine représentent un atout supplémentaire : stationnement pour plusieurs véhicules, stockage, ou même la création d'un espace de travail. Côté équipements, la maison est chauffée par un insert bois complété par des radiateurs électriques. Vous envisagez un achat maison Vigneux-de-Bretagne ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le DPE : classe ENERGIE C indice 174, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schillemans, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991916461.

VENTE : maison de 3 pièces (85 m²) à Vigneux-de-Bretagne Idéalement située - À découvrir à Vigneux-de-Bretagne (44360) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 85 m² et 936 m² de terrain. Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Saint-Étienne-de-Montluc et Cordemais), École Primaire Privée Sainte Anne, tennis, boulangerie, supermarché, commerce, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès nationales N165 et N137 à 9 km; Proche de Nantes. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 393 000 €. Contactez Anthony LE BLOCH (02-51-83-13-00) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Proche Orvault et Treillières, pour cette maison traditionnelle vous offrant au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, un WC et une buanderie (possibilité vie de plain pied); au 1er : 4 chambres dont 1 suite parantale avec sa salle d'eau et WC et une salle de bains. Beau jardin de 1000m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 290000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Vigneux-de-Bretagne, Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre de 5 chambres avec garage et un terrain d'environ 1500 m². Construite en 1998 et récemment rafraîchie en 2021, cette maison de 136 m² habitables se distingue par son double salon/séjour lumineux avec parquet massif neuf, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. La maison comprend également une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Le chauffage a été modernisé avec une pompe à chaleur air/eau, offrant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, appréciez un jardin agréable et fonctionnel, divisible et constructible. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale est prête à être habitée, sans aucun travaux à prévoir, avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Vigneux-de-Bretagne, une visite s'impose !