Achat Maison de plain-pied à Vigneux-de-Bretagne (44) : 12 annonces

iad France - Alexandre Mba Nzé (06 85 57 79 08) vous propose : Villa familiale d’exception au cOEur de la nature - Calme absolu à Vigneux-de-Bretagne Là où le temps ralentit, commence une autre façon de vivre. Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes du bourg, des écoles et des commerces, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, élégance et volumes remarquables. Ici, chaque journée se vit au rythme de la nature, dans un calme absolu, à proximité immédiate de Nantes. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, entièrement rénovée, développe plus de 100 m² environ baignés de lumière, avec de larges ouvertures sur le jardin paysagé. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte contemporaine composent un espace fluide, chaleureux et résolument tourné vers l’extérieur, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Une configuration idéale pour la vie familiale et le confort de chacun : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC indépendant permet une vie de plain-pied, alliant intimité et confort. À l’étage, l’espace nuit accueille six chambres, parfaitement adaptées pour enfants, invités ou télétravail, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, une salle d’eau indépendante et un WC séparé, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. À l’extérieur, un véritable écrin de verdure. Le terrain paysagé de plus de 4 000 m² environ, sans vis-à-vis, garantit une intimité totale. La piscine chauffée, le spa, la cuisine d’été et les espaces ombragés créent un lieu de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage double avec mezzanine et un préau complètent harmonieusement l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts essentiels : • Plus de 100 m² environ de réception lumineux • 7 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Piscine chauffée, spa et cuisine d’été • Terrain paysagé de plus de 4 000 m² environ sans vis-à-vis • Garage double et préau • Environnement calme, naturel et préservé • À 5 minutes du centre-bourg, écoles et commerces • Accès rapide à Nantes et ses commodités Un bien rare, destiné à une famille recherchant espace, nature et qualité de vie, dans un cadre confidentiel et privilégié. Contactez-moi pour une visite exclusive. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mba Nzé EI (ID 80348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Mickael Landais vous propose en vente maison Vigneux-de-Bretagne : LA PAQUELAIS - NOUVEAUTÉ - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE. Cette maison est située à seulement 3 kms du bourg d'Orvault et 4 kms de La Paquelais. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC et un cellier à rénover. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier de 35 m2 environ à aménager selon vos besoins. Dans un environnement verdoyant, cette maison à acheter Vigneux-de-Bretagne est idéale pour les amateurs de nature. Vous profiterez également d'un jardin d'environ 2 000 m2, d'une belle dépendance en pierre de 25 m2 et d'un charmant plan d'eau. Un garage de 50 m2 complète l'ensemble. Assainissement conforme. Ses atouts incluent une situation géographique idéale et la possibilité de vivre de plain-pied. Contactez-moi pour une visite, je suis là pour vous accompagner et sécuriser votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien: classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mickael Landais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes.

À Vigneux-de-Bretagne, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du bourg, cette maison individuelle à vendre se distingue par ses près de 170 m² au sol, offrant un environnement sans vis-à-vis et orienté plein Sud. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 500 m² promet relaxation et tranquillité. La piscine chauffée avec abri télescopique prolonge le plaisir des journées ensoleillées, tandis que la terrasse en pierre naturelle est l'endroit parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol complet ajoute confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée à foyer fermé, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace. Une suite parentale avec salle d'eau et rangements permet de bénéficier d'un confort optimal de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec balcon, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace loisirs, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, forment un espace nuit idéal pour une famille. Cette maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne, soigneusement entretenue et aux prestations de qualité, offre une rare combinaison de confort, d'espace et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 518 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 0616776677, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Prix au m² le plus bas

275 600 €

2 418 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Vigneux-de-Bretagne (44)

Idéalement située au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, au calme d'une impasse, cette charmante maison de caractère développe une surface de 114 m² et offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle séduit dès l'entrée par le cachet de la pierre, ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle, prolongée par une cuisine semi-ouverte avec verrière coulissante, apportant élégance et luminosité. Une grande buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciée. À l'étage, un palier baigné de lumière dessert deux chambres avec dressing et une salle de bain. L'ensemble offre des prestations de qualité, dans un esprit soigné et actuel, sans travaux à prévoir. Les atouts : • Rénovation complète et qualitative • Situation privilégiée en impasse • Commerces et commodités accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

492 000 €

3 417 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

Vigneux-de-Bretagne (44)

Évidence, c'est la rencontre parfaite entre confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Située au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison contemporaine de 2021 développe 144 m² habitables sur une parcelle de 635 m², au calme, sans vis-à-vis et exposée plein ouest. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes s'imposent comme une évidence. La pièce de vie de 51 m², conviviale et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 50 m² avec piscine chauffée, exposée ouest : un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison Évidence offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé, parfaitement adapté à la vie de famille. Prestations & confort Plancher chauffant Aérothermie Daikin Poêle à pellets Domotique Garage fermé + stationnements extérieurs Jardin clos et paysagé DPE : A Garantie décennale Maison Évidence est un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, une performance énergétique exemplaire et une atmosphère résolument moderne. Un lieu où tout devient évident.

À seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette maison à acheter à Vigneux de Bretagne, un véritable havre de paix situé dans un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété unique s'étend sur plus de 11 000 m² de terrain, agrémentée d'un bel étang privé et d'un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les activités de plein air, cette maison de plain-pied de 193 m² habitables offre de très beaux volumes. Vous y trouverez une vaste pièce de vie traversante, un coin repas, une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle de bains privative, salle d'eau, salle de jeux/bureau de 35 m² et une arrière-cuisine donnant accès à une partie des combles aménagées. Des dépendances pour véhicules et bricolage complètent l'ensemble. Confort moderne grâce à un système de géothermie basse température installé en 2018 et à une isolation récente, offrant un DPE B. Les atouts : terrain plat, arboré, situé en zone calme, avec un étang privé favorisant la détente et la biodiversité. En bon état général, cette maison à Vigneux de Bretagne, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, présente des matériaux de construction de qualité, est habitable de suite et comprend des éléments comme double vitrage, volets électriques et assainissement individuel conforme. Son potentiel évolutif permet d'envisager un projet de division parcellaire, sous réserve d'un accord avec la mairie, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale avec potentiel locatif ou pour une revente future. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce terrain plat de 413 m² est situé dans un lotissement agréable, sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui garantit une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Vous pourrez y construire une charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m², comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres équipées de placards. Pour assurer votre confort, la maison sera dotée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne est proposée à 139 091 EUR. Ce projet de construction est à saisir avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Environnement calme pour cette maison de plain pied offrant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur sa pièce de vie, 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien est complétée par une annexe indépendante composée de 3 pièces, un coin cuisine et pièce d'eau. Beau jardin de 1200m². Honoraires à charge acquéreur : 4.25% . Prix hors honoraires : 458000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose cette charmante longère de 1875, alliant le cachet de l'ancien à des volumes spacieux, idéale pour une grande famille. Cette maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne vous offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, exposée plein sud, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² sans vis-à-vis. En façade, une belle piscine complète cet espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et arboré.Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés, un salon intimiste et un espace propice à la création d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une mezzanine avec un bureau spacieux, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.Cette propriété présente un beau potentiel d'évolution, faisant d'elle une option parfaite tant pour une résidence familiale que pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou d'activité indépendante. Située à seulement 15 minutes de Nantes et 40 minutes de La Baule, cette vente maison Vigneux-de-Bretagne est à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118.

Située à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'achat. Dans un lotissement calme, ce terrain plat de 413 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires. Cette maison de plain-pied, spacieuse et au design soigné, se compose d'une entrée couverte par un porche qui mène à une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains. Les finitions personnalisables ajouteront une touche unique à votre chez-vous. Afin d'assurer votre confort de vie, conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 120 916 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Alexandre Avit vous propose une remarquable maison à vendre à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Nantes, cette propriété d'exception s'étend sur 1,1 hectare de nature sauvage, agrémenté d'un étang privé, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et calme. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 11 000 m², cette maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne propose environ 193 m² habitables. La vaste pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, s'ouvre sur une cuisine conviviale, constituant un espace de réception idéal. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, et d'un plateau polyvalent de 35 m² pouvant servir de bureau ou d'atelier.En termes de confort moderne, cette maison dispose d'une isolation performante et d'un système de géothermie à basse température, garantissant une empreinte écologique réduite. Les commodités comprennent aussi double vitrage, volets roulants électriques et assainissement individuel conforme.En plus de ses atouts, cette propriété offre une opportunité foncière puisque une partie du terrain est constructible, permettant d'envisager une extension de la maison principale ou d'ajouter des espaces de loisirs. Cette maison à Vigneux-de-Bretagne représente donc un bien évolutif à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 577 500 euros. Prix hors honoraires : 560 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13 % du prix du bien hors honoraires) : 17 500 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Alexandre Avit, mandataire indépendant en immobilier.

Proche Orvault et Treillières, pour cette maison traditionnelle vous offrant au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, un WC et une buanderie (possibilité vie de plain pied); au 1er : 4 chambres dont 1 suite parantale avec sa salle d'eau et WC et une salle de bains. Beau jardin de 1000m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 290000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf