Achat Maison à Vigneux-de-Bretagne (44) avec piscine : 7 annonces

iad France - Alexandre Mba Nzé (06 85 57 79 08) vous propose : Villa familiale d’exception au cOEur de la nature - Calme absolu à Vigneux-de-Bretagne Là où le temps ralentit, commence une autre façon de vivre. Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes du bourg, des écoles et des commerces, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, élégance et volumes remarquables. Ici, chaque journée se vit au rythme de la nature, dans un calme absolu, à proximité immédiate de Nantes. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, entièrement rénovée, développe plus de 100 m² environ baignés de lumière, avec de larges ouvertures sur le jardin paysagé. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte contemporaine composent un espace fluide, chaleureux et résolument tourné vers l’extérieur, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Une configuration idéale pour la vie familiale et le confort de chacun : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC indépendant permet une vie de plain-pied, alliant intimité et confort. À l’étage, l’espace nuit accueille six chambres, parfaitement adaptées pour enfants, invités ou télétravail, ainsi qu’une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, une salle d’eau indépendante et un WC séparé, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. À l’extérieur, un véritable écrin de verdure. Le terrain paysagé de plus de 4 000 m² environ, sans vis-à-vis, garantit une intimité totale. La piscine chauffée, le spa, la cuisine d’été et les espaces ombragés créent un lieu de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage double avec mezzanine et un préau complètent harmonieusement l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts essentiels : • Plus de 100 m² environ de réception lumineux • 7 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée • Piscine chauffée, spa et cuisine d’été • Terrain paysagé de plus de 4 000 m² environ sans vis-à-vis • Garage double et préau • Environnement calme, naturel et préservé • À 5 minutes du centre-bourg, écoles et commerces • Accès rapide à Nantes et ses commodités Un bien rare, destiné à une famille recherchant espace, nature et qualité de vie, dans un cadre confidentiel et privilégié. Contactez-moi pour une visite exclusive. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mba Nzé EI (ID 80348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

10 500 000 €

2 763 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 3 800 m²
• 10 chambres
• 

Vigneux-de-Bretagne (44)

iad France - Stanley Kollen vous propose à la vente une propriété à Vigneux-de-Bretagne, située à 20 minutes à l'Ouest de Nantes. Ce domaine de plus de 35 hectares peut être aménagé pour divers usages : centre de congrès, complexe hôtelier, campus universitaire, résidence services ou siège de société. Le domaine comprend : - Une zone de bureaux de 2000 m², incluant un manoir à usage de bureaux de 500 m², avec deux ailes de bureaux (équipées d'ascenseurs), une salle de conseil et plusieurs cafétérias. - Une zone d'habitation avec plusieurs maisons sur une superficie totale de 1100 m², comprenant une maison de maître, une maison de réception, une piscine à débordement, ainsi que trois maisons à finition à réaliser, totalisant 550 m². - Une zone agricole avec des hangars, étable, granges et vestiaires, totalisant 1200 m², une réserve d'eau, ainsi qu'une maison rénovée de 260 m² avec sous-sol. Côté technique : Les ailes de bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur dans la zone bureaux. Le domaine possède également un forage, un puits, et un transformateur sur site, avec un système de phytoépuration d'une capacité de 32 équivalent habitants. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Un document de présentation est également disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est D (indice 248) et la classe climat B (indice 8). Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Stanley Kollen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré sous le numéro 533530770 à Nantes, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

492 000 €

3 417 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

Vigneux-de-Bretagne (44)

Évidence, c'est la rencontre parfaite entre confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Située au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison contemporaine de 2021 développe 144 m² habitables sur une parcelle de 635 m², au calme, sans vis-à-vis et exposée plein ouest. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes s'imposent comme une évidence. La pièce de vie de 51 m², conviviale et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 50 m² avec piscine chauffée, exposée ouest : un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison Évidence offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé, parfaitement adapté à la vie de famille. Prestations & confort Plancher chauffant Aérothermie Daikin Poêle à pellets Domotique Garage fermé + stationnements extérieurs Jardin clos et paysagé DPE : A Garantie décennale Maison Évidence est un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, une performance énergétique exemplaire et une atmosphère résolument moderne. Un lieu où tout devient évident.

À Vigneux-de-Bretagne, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du bourg, cette maison individuelle à vendre se distingue par ses près de 170 m² au sol, offrant un environnement sans vis-à-vis et orienté plein Sud. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 500 m² promet relaxation et tranquillité. La piscine chauffée avec abri télescopique prolonge le plaisir des journées ensoleillées, tandis que la terrasse en pierre naturelle est l'endroit parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le sous-sol complet ajoute confort et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée à foyer fermé, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace. Une suite parentale avec salle d'eau et rangements permet de bénéficier d'un confort optimal de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec balcon, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace loisirs, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, forment un espace nuit idéal pour une famille. Cette maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne, soigneusement entretenue et aux prestations de qualité, offre une rare combinaison de confort, d'espace et de sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 518 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 0616776677, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

Située au sein d'un parc paysager de plus de 4 000 m², à l'abri des regards, cette magnifique villa familiale de 283 m² entièrement rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'achat villa Vigneux-de-Bretagne. Son élégance, ses grands volumes et son intimité offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond qui ouvre sur un salon lumineux, offrant vue sur le jardin. L'agencement harmonieux des espaces intérieurs avec l'extérieur crée une ambiance sereine. Le vaste séjour de près de 100 m², avec sa cheminée, est aux côtés d'une cuisine ouverte moderne, idéale pour la convivialité. Ce niveau comprend également une chambre parentale, une buanderie, un cellier et des WC, avec un accès couvert depuis le garage vers l'arrière-cuisine pour plus de confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing, profitant d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau ainsi qu'un WC, complétant ce niveau. À l'extérieur, le jardin enchante par son charme. Véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale. Vous pourrez apprécier la piscine chauffée avec jacuzzi, la cuisine d'été, le préau et les espaces ombragés, parfaits pour savourer les beaux jours dans une ambiance paisible. Un garage double avec mezzanine complète l'ensemble. De plus, un terrain de pétanque, discrètement niché à l'ombre de grands marronniers, est idéal pour vos moments de convivialité. Cette villa à acheter Vigneux-de-Bretagne est définitivement un lieu de vie pensé pour accueillir et profiter de chaque instant dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose cette charmante longère de 1875, alliant le cachet de l'ancien à des volumes spacieux, idéale pour une grande famille. Cette maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne vous offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, exposée plein sud, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² sans vis-à-vis. En façade, une belle piscine complète cet espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible et arboré.Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés, un salon intimiste et un espace propice à la création d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une mezzanine avec un bureau spacieux, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.Cette propriété présente un beau potentiel d'évolution, faisant d'elle une option parfaite tant pour une résidence familiale que pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou d'activité indépendante. Située à seulement 15 minutes de Nantes et 40 minutes de La Baule, cette vente maison Vigneux-de-Bretagne est à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118.

iad France - Sophie Schillemans vous propose : Située dans un hameau proche de Sautron, cette maison Vigneux-de-Bretagne à vendre fait 112 m² et dispose d'un grand garage de 90 m² avec mezzanine, le tout sur un terrain soigneusement aménagé de 603 m². Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un insert central, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un séjour et un grand salon. Une véranda lumineuse vous permettra de profiter du jardin tout au long de l’année. Un WC indépendant complète cet étage. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, et une salle de bains. Les touches de pierre à l'intérieur ajoutent du cachet à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager crée un cadre agréable pour la détente et les moments conviviaux, agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Une cave et un grand garage d’environ 90 m² avec mezzanine représentent un atout supplémentaire : stationnement pour plusieurs véhicules, stockage, ou même la création d'un espace de travail. Côté équipements, la maison est chauffée par un insert bois complété par des radiateurs électriques. Vous envisagez un achat maison Vigneux-de-Bretagne ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le DPE : classe ENERGIE C indice 174, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schillemans, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991916461.