Achat Maison avec garage à Vigneux-de-Bretagne (44360) : 547 annonces

VENTE : maison de 5 pièces (110 m²) à Vigneux-de-Bretagne Idéalement située - À Vigneux-de-Bretagne (44360), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 110 m² de surface sur 936 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : gares (Saint-Étienne-de-Montluc et Cordemais), École Primaire Privée Sainte Anne, tennis, boulangerie, supermarché, commerce, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès nationales N165 et N137 à 9 km. Proche de Nantes. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 450 000 €. Contactez notre agence (LE BLOCH Anthony : 02-51-83-13-00) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Sophie Schillemans vous propose : Située dans un hameau proche de Sautron, cette maison Vigneux-de-Bretagne à vendre fait 112 m² et dispose d'un grand garage de 90 m² avec mezzanine, le tout sur un terrain soigneusement aménagé de 603 m². Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un insert central, une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu'un séjour et un grand salon. Une véranda lumineuse vous permettra de profiter du jardin tout au long de l’année. Un WC indépendant complète cet étage. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, et une salle de bains. Les touches de pierre à l'intérieur ajoutent du cachet à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager crée un cadre agréable pour la détente et les moments conviviaux, agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Une cave et un grand garage d’environ 90 m² avec mezzanine représentent un atout supplémentaire : stationnement pour plusieurs véhicules, stockage, ou même la création d'un espace de travail. Côté équipements, la maison est chauffée par un insert bois complété par des radiateurs électriques. Vous envisagez un achat maison Vigneux-de-Bretagne ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le DPE : classe ENERGIE C indice 174, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schillemans, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991916461.

À Vigneux-de-Bretagne, Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre de 5 chambres avec garage et un terrain d'environ 1500 m². Construite en 1998 et récemment rafraîchie en 2021, cette maison de 136 m² habitables se distingue par son double salon/séjour lumineux avec parquet massif neuf, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. La maison comprend également une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Le chauffage a été modernisé avec une pompe à chaleur air/eau, offrant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, appréciez un jardin agréable et fonctionnel, divisible et constructible. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison familiale est prête à être habitée, sans aucun travaux à prévoir, avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Vigneux-de-Bretagne, une visite s'impose !

iad France - Julie Bechet vous propose : Exclusivité !Maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne, d'une superficie de 120 m², bâtie sur un terrain de 435 m². Ce bien immobilier, idéal pour une vie de famille, a été rénové au fil des ans.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC et deux belles chambres. À l'étage, une mezzanine ouvre sur une très grande chambre en enfilade.Cette maison Vigneux-de-Bretagne à vendre inclut également un atelier et un double garage, dont l'un est équipé d'une porte de garage électrique, le tout attenant à l'habitation. Profitez d'un agréable jardin avec un puits en pierre fonctionnel.La maison est équipée de volets électriques et solaires, ainsi que de panneaux solaires pour la revente d'énergie, et dispose d'une VMC.Pour toute demande de visite concernant cet achat maison Vigneux-de-Bretagne, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 11. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Bechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941674087.

Coup de cœur du secteur

495 900 €

2 755 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Vigneux-de-Bretagne (44)

Maison à vendre à Vigneux de Bretagne, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie de plain-pied. Ce bien de 180 m² est implanté sur un terrain paysagé d'environ 2000 m², dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Elle se compose d'une entrée qui mène à une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m², équipée d'un poêle à bois récent. On y trouve également une cuisine aménagée, une véranda chauffée offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une lingerie au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles ont été aménagés pour un espace de rangement supplémentaire. Un grand sous-sol complet accompagne ce bien, avec un garage double, un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chaufferie. Vous apprécierez le jardin agréable agrémenté de terrasses, d'une piscine chauffée et de cabanons de jardin. Cette maison à acheter à Vigneux de Bretagne se distingue par sa localisation entre Nantes et Saint-Nazaire, sa vaste pièce de vie et les travaux déjà réalisés. Référence 1207SN. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Exclusivité. BELLE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME. Venez découvrir cette charmante maison à étage familiale, située dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes , dont une au rez- de chaussée, pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une salle d'eau avec wc récente au rez-de- chaussée Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le salon / salle à manger, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère agréable pour vos soirées d'hiver. Une salle d'eau avec wc à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 990 m² environ, offrant un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur. Un carport pour les véhicules. Une annexe attenante, en pierre de 175 m² environ. Les atouts : 5 chambres Environnement très calme, verdoyant et sans vis à vis. Grand terrain d'environ 1 990 m² environ. Extension attenant de 175 m² environ. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une vie familiale au calme. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rudolph ARDIERO (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison familiale de 110 m2 propose des prestations idéales pour votre confort. Située dans un environnement pratique et agréable, à proximité des transports et des commerces, elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'accueillir vos invités avec indépendance. Vous apprécierez sa belle pièce de vie et sa cuisine conviviale, le tout en excellent état général et sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Ce bien rare allie confort, praticité et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Orvault ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à seulement 5 minutes à pied de l'église de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Sainte Luce sur Loire. Construite en 2004, elle offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et cheminée donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose d'un grand garage et d'un spacieux grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire est parfaite pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. À visiter rapidement ! Le prix de vente FAI est de 399 000 euros (dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir toutes les spécificités de cette vente maison à Sainte-Luce-sur-Loire, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1370 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

Maison F5 (90 m²) à vendre à Carquefou Idéalement située - À vendre à Carquefou (44470) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 300 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, bassin de natation, commerces, épiceries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Marché Place de la Mairie le jeudi matin. Autoroutes A11 et A811 à 1 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 343 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Découvrez cette charmante maison de type T4, à étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 81,23 m2 Séjour/Cuisine lumineux de 38,01 m2 avec accès direct au jardin 3 chambres confortables Salle de bains équipée de 6,11 m2 2 WC Garage privatif attenant Jardin spacieux de 52 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Cette maison propose un espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour les familles. La distribution des pièces assure un bon confort et une belle luminosité. Localisation : Située dans un secteur calme de Nantes, proche du centre ville, des commodités, écoles, transports et commerces. Informations complémentaires : Surface extérieure totale : 52 m2 Surface au sol : 81,23 m2 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison fonctionnelle et bien agencée à Nantes proche du centre ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visuel non contactuels - les photos sont des projections 3D à titre illustratif. PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR Pas d'honoraires d'agence. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.61.94.77.10 Mme Dalençon agent mandataire agence twitim. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

387 760 €

3 986 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97,28 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Vigneux-de-Bretagne (44)

À la recherche d'une maison à acheter à Sucé-sur-Erdre ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité du bourg et des commodités, cette propriété allie confort moderne et performance écologique. Sur un beau terrain arboré et clos, elle dévoile au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, un cellier et un WC indépendant, avec potentiel d'aménagement d'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier comporte un espace pour le télétravail, ainsi que trois chambres dotées de placards et une salle de bains fonctionnelle et élégante. Profitez également d'un jardin avec terrasse en bois, d'un garage avec porte électrique et de deux places de stationnement. Cette maison est idéale pour une vie de famille tranquille dans un cadre recherché. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à proximité immédiate des transports et des commerces, avec un accès au Parc de la Chézine à seulement 200 mètres, découvrez cette charmante maison récente offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa fonctionnalité : un hall accueillant avec WC et grand espace de rangement optimise parfaitement l'organisation de la maison. La pièce de vie, baignée de lumière, développe environ 34 m² et intègre une cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. A l'étage, un palier pouvant aisément faire office de bureau pour le télétravail dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage privé indépendant ainsi que de deux places de parking situées juste devant celui-ci, un véritable atout au quotidien. Maison intégrée dans une Association Syndicale Libre avec de faibles charges annuelles (40 euros). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet l'Immobilier vous présente : Au coeur du quartier Perray, dans un petit lotissement récent à proximité du centre commercial Paridis, découvrez cette maison de 1997 de 86 m2, très bien agencée et ayant bénéficié de nombreux travaux de modernisation récemment. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de 5m2 donnant directement sur la pièce de vie de 30m2, et d'une cuisine aménagée équipée de 9 m2 ouverte sur le séjour, ce qui fait un très bel espace de vie. La pièce bénéficie d'une triple exposition sud-ouest-nord et offre un accès direct au jardin et à la terrasse au nord ouest. Vous retrouverez également sur la partie rez-de-chaussée un WC, un placard d'entrée, une buanderie et un petit garage permettant de faire du rangement ou de garer des véhicules 2 roues de manière sécurisée. L'étage vous offrira trois chambres de plus de 10m2 (pour une surface au sol entre 11 et 12m2), et une grande salle de bains. Vous profiterez d'un stationnement extérieur sur la parcelle à l'avant du garage pour votre véhicule. L'espace extérieur vous permettra de profiter d'une terrasse bien aménagée, ainsi que d'un petit carré de verdure idéal pour profiter des beaux jours sans la contrainte d'un entretien trop important. Le local est chauffé à l'électricité. La maison est située dans un lotissement et les charges sont d'environ 100 euros par an. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Parquet de qualité, huisseries changées récemment, peintures professionnelles récentes (intérieur et extérieur), cette maison n'attend que vos valises ! Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Ref de l'annonce : NL1328

Découvrez cette maison à vendre à FROSSAY, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Édifiée en 2021, cette maison offre de belles prestations avec une surface habitable de 83m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un W.C, d'une salle d'eau et d'une lingerie. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble sur un terrain spacieux de plus de 400 m². Pour un achat maison FROSSAY, c'est une opportunité à ne pas manquer. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER !Maison familiale à Sainte-Luce-sur-Loire avec vie de plain-pied !Vous aspirez à un cadre spacieux, serein et verdoyant, tout en restant à proximité du centre-ville ? Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire est faite pour vous !Idéalement située à seulement dix minutes du cœur de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison familiale propose un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, entouré d'un grand terrain qui allie calme et nature, offrant ainsi un véritable esprit campagne aux portes de la ville.À l'intérieur, vous serez charmés par son vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, favorise la convivialité au quotidien.La maison comprend également :- Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante,- Deux chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une seconde salle d'eau,- Un garage ajoutant à la praticité.À l'extérieur, une dépendance complète l'ensemble, idéale pour le rangement de vélos, d'équipements de jardin ou pour créer un espace atelier.Un bien d'exception sur le marché, parfait pour une famille désirant conjuguer confort, espace et accessibilité ! Ne passez pas à côté de cette opportunité de vente de maison à Sainte-Luce-sur-Loire en Loire-Atlantique.

À l’est de Nantes, au sein d’une impasse paisible et boisée, découvrez cette maison dont le design moderne saura vous séduire par ses lignes épurées et l’utilisation de matériaux de qualité pour des finitions soignées. Dotée d’une domotique intégrée, ce bien d’exception est un véritable havre de confort, situé à seulement 2 minutes du bourg et de ses commodités, 15 minutes du centre-ville de Nantes et 20 minutes de l’aéroport. Les espaces intérieurs sont à la fois spacieux et lumineux, avec une réception d’environ 105m² comprenant une vaste cuisine, un espace salle à manger avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres, communiquant avec un salon traversant agrémenté d’une magnifique cheminée. À l’étage, une coursive vitrée distribue deux ailes : la première est dédiée à une suite parentale de 42m², tandis que la seconde abrite 3 autres chambres. Chaque chambre est équipée d’un système de climatisation, et les salles de bains allient confort et élégance. Concernant les extérieurs, le jardin est entièrement clos et arboré, avec une grande piscine chauffée, un abri de piscine ainsi que des éclairages et arrosage automatiques. La propriété dispose également d’un double garage et d’emplacements de stationnement. Prix : 1 295 000 €, incluant une commission d'agence de 49 800 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 245 200 €. Pour toute information, contactez Isabelle LE MEITOUR au 02 40 04 13 13 ou au 06 60 47 15 29. Cette maison de luxe à vendre à Nantes est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À vendre à Nantes Sainte-Anne, cette maison ancienne de caractère de 200 m² se trouve sur une parcelle de 290 m² dans une voie privée. Pour ceux qui envisagent un achat maison NANTES, cette propriété offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un grand salon traversant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, le tout de plain-pied sur la terrasse et le jardin orientés Sud-Ouest, ainsi qu'une buanderie et un wc. L'étage abrite trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage offre un espace détente avec un salon, deux chambres, une salle de douche et un wc. Un sous-sol comprend une cave à vin et une chaufferie/atelier. Vous apprécierez également les dépendances au fond du jardin, un garage et deux stationnements devant la maison. Cette maison NANTES à vendre, lumineuse et spacieuse, bénéficie d'un emplacement paisible au sein d'une voie privée. Située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire.

Maison Contemporaine BBC à étage 110 m2 surface utile dont garage 24 m2, 3 chambres, jardin clos 212 m2, Secteur Centre-Bourg, tout proche des commodités, transports . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier vous présente cette charmante maison à étagede 2014 de 86 m2 de surface au sol, avec son garage de 24 m2 et son jardin clos de 212 m2 . Cette maison récente en bon état se compose : au RDC, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant unecuisine aménagée et semi-équipée, le tout donnant sur un jardin cocooning avec une excellente exposition ouest avec terrasse, d'un WC séparé avec lave-mains et coin rangement. . À l'ÉTAGE, desservi par un bel escalier en bois, vous y trouverez un palier desservant trois belles chambres, dont 2 dotées de grands placards, d'une salle de bains avec meuble miroir double vasque, un WC séparé. . Pour votre plus grand confort : Maison bien classée sur le plan énergétique, Système de chauffage gaz de ville, BBC, instituant des factures énergétiques maîtrisées, fenêtres Oscillo-Battantes, . Places de parking privatives devant la maison, ainsi qu'à l'extérieur Le tout édifié sur une parcelle de 212 m2 entièrement clos, garage de 24 m2 avec coin buanderie, et porte sectionnelle motorisées poste électricité conforme, tout à l'égout conforme, prèsence de la fibre optique . Idéalement située à Sautron dans un quartier Résidentiel verdoyant, très calme . Prix de 334 500 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ). . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre, nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de l'hyper-centre. Cette maison bourgeoise, au charme indéniable et aux prestations haut de gamme, offre une superficie habitable de 383m2. Le hall d'entrée s'ouvre sur une double réception avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un vaste salon/séjour avec parquet en chêne massif et cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée en open space sur une salle à manger. La verrière donnant sur l'espace piscine et la terrasse surplombant le jardin créent un cadre idéal. À l'étage, vous trouverez une majestueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres et un bureau. Le dernier étage abrite un grand salon détente et deux autres chambres, le tout agrémenté de poutres apparentes. En rez-de-jardin, l'accès privatif mène à des espaces tels qu'une cave et une buanderie, ainsi qu'un vestiaire avec douche pour les nageurs. Située sur une parcelle de 1610m2, entièrement close, cette maison à acheter à Nantes dispose également d'un triple garage. Elle offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate des infrastructures, des écoles, et des transports. Un dossier de présentation est disponible sur demande.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesAu cœur de Haute-Goulaine, à quelques kilomètres de Nantes, se trouve une magnifique propriété, construite en 1720, nichée dans un parc paysager de cinq hectares. Ce bien d'exception marie le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre intime et verdoyant.Derrière ses grilles en fer forgé, l'allée verdoyante mène à cette maison de caractère de 423 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec de généreux volumes. Les prestations de qualité et les espaces bien agencés en font un lieu de vie agréable.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, avec un escalier en pierre menant à d'élégantes pièces de réception : un bureau, un grand salon avec cheminée, une salle à manger ornée de parquet Versailles, et une cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Ces espaces de vie offrent un accès direct au coin piscine, entouré de murs en pierre, avec une terrasse, une cuisine d'été et une spacieuse salle de jeux.Une confortable suite parentale avec salle de bains et dressing complet se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande salle de billard, quatre chambres avec vue sur le parc, ainsi que des salles de bains et des toilettes indépendantes sont à disposition. Un vaste grenier aménageable de 125 m² se trouve au dernier niveau.La propriété inclut également des annexes telles qu'un garage de 100 m², une chaufferie, un atelier, une cave à vin et des dépendances pour l'entretien du parc. Un terrain de tennis et une pièce d'eau jouxtent cet ensemble.Cette belle maison à vendre à Nantes conjugue intimité, élégance et qualité de vie. Idéalement située à proximité des commerces, des transports (gare SNCF, périphérique nantais), à vingt minutes du centre de Nantes et de l'aéroport.Prix de vente 1 890 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8 270 € et 11 250 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'office notarial SCP Erwan GASCHIGNARD vous propose une maison à vendre à LA CHAPELLE SUR ERDRE, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation des années 70-80 est située à seulement 4 km du centre-ville et dispose d'un garage attenant. À noter que des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 1300 m². Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contact : 07.50.59.72.29. Découvrez cette opportunité d'achat maison LA CHAPELLE SUR ERDRE et n'hésitez pas à nous consulter pour en savoir plus sur la vente maison LA CHAPELLE SUR ERDRE.

Prix au m² le plus bas

449 900 €

1 785 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 252 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Vigneux-de-Bretagne (44)

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Découvrez cette splendide bâtisse de 1706, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant 252 m² habitables, elle est nichée au cOEur d’un terrain clos et arboré de 3300 m². Entièrement rénovée en 2020, cette demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une vaste entrée, suivie d’une pièce de vie spectaculaire de 90 m², sublimée par une cave vitrée et un toit cathédrale dévoilant une magnifique charpente apparente. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse chambre parentale, une grande salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable au quotidien. À l’étage, une passerelle suspendue relie deux ailes distinctes : •D’un côté, deux chambres et une salle d’eau avec WC , •De l’autre, deux chambres confortables et une grande pièce avec cheminée, idéale pour créer un salon privé, un bureau ou un espace de loisirs. Un garage/atelier, une arrière-cuisine et des dépendances viennent parfaire ce bien d’exception. À l’étage, un vaste espace sous combles reste aménageable selon vos envies. Prestations de confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière thermodynamique, électricité refaite à neuf, menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Atout rare : un pré attenant de 2 hectares, entièrement clôturé et électrifié, parfait pour les amoureux des chevaux ou de la nature. Localisation idéale. Située à proximité immédiate de la rocade, cette propriété bénéficie d’un accès rapide et pratique vers les grands axes, permettant de rejoindre facilement la côte en à peine 40 minutes . idéal pour profiter des balades en bord de mer, d’une journée sur les plages ou d’un week-end sur la côte Atlantique. Un emplacement qui allie calme, nature et accessibilité, à deux pas des chemins de randonnée et du canal de Nantes à Brest, dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à ORVAULT, dans la Loire-Atlantique, cette maison familiale à vendre d'environ 120 m², érigée sur un terrain de 797 m², offre un cadre de vie alliant confort et praticité. À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, elle dispose d'une entrée avec rangements menant à un salon agrémenté d'une cheminée, qui donne accès à une véranda de 19 m², isolée et chauffée, vue dégagée sur le jardin à l'arrière. Le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale, récemment aménagée et semi-ouverte. La partie nuit comprend trois chambres avec placards sur mesure, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain privative. Un salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent parfaire le bien. La maison inclut également un garage avec une place de stationnement couverte et une seconde place devant la propriété. Profitez d’un grand jardin arboré, assurant une intimité idéale pour se détendre. DPE: D (226 kWh/m²/an), GES B (9 kgCO2/m²/an), avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 2480 et 3400 euros. Cette maison à acheter à ORVAULT est proposée au prix de 397 500 euros, dont 22 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2496SL (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison historique à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Située dans le quartier prisé de Saint-Félix Saint-Mihiel, cette propriété est à proximité de l’île de Versailles, des bords de l’Erdre et du marché de Talensac. Nichée à l'abri des regards, elle se trouve au calme dans un jardin paysagé, entièrement clos de murs en pierre, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Récemment réaménagée avec un style architectural unique, cette maison de 205 m² habitables s'étend sur 3 niveaux (242 m² au sol) et offre une exposition Sud/Sud-Est avec une vue dégagée. Le rez-de-chaussée, avec un plancher chauffant, comprend un hall d’entrée avec vestiaires et toilettes, une vaste pièce à vivre de plus de 62 m² avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-fermée, le tout agrémenté d'une spacieuse terrasse en bois. À l'étage, un bel escalier ancien mène à trois grandes chambres, dont deux avec dressing, une salle d’eau et une master-room avec salle de bains privative. Le dernier étage, sous les combles, comprend une salle d’eau, un grenier, et un espace bureau. Le sous-sol dispose d'une cave isolée, d'une lingerie avec chaufferie et d’un atelier. La dépendance moderne, construite en 2015, offre un logement indépendant de 39 m² avec un plafond cathédrale, cuisine et salle d’eau. Ce bien inclut aussi un bureau indépendant et un double garage. Ce bien rare à Nantes est proposé à la vente au prix de 1 890 000 € HAI incluant 5 % TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €. Pour plus d’informations, un dossier de présentation est disponible sur demande.

ARNAUD FAY IMMOBILIERNANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la LoireMaison d'architecte conçue par le Cabinet Gautier, 5 chambres, jardin orienté sud, et double garage. Ce bien rare à vendre à Nantes dispose d'un séjour-salon-bibliothèque de 49 m² s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin paysagé de 481 m². La cuisine indépendante est équipée et comprend une arrière-cuisine avec un accès direct au jardin.La maison à acheter à Nantes offre 5 chambres, dont 2 suites situées au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une chambre avec mezzanine. Un bureau de 12,5 m² et une cave à vin complètent ce bien.Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant, tandis que l'étage dispose de radiateurs. Le double garage est motorisé et offre 2 places extérieures supplémentaires. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.Avec son architecture intemporelle et son cadre verdoyant à proximité de l'Erdre, cette vente maison Nantes promet sérénité et confort. Une visite s'impose pour découvrir cette maison d'exception ! (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024, idéalement située à Sucé-sur-Erdre, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, à proximité du centre, de l'Erdre et des commerces. Cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre se compose d'un séjour salon de 30m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine aménagée ouverte. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin ainsi qu'un jardin de 291m2 avec un puits. La maison présente une classe énergie de C et une classe climat de A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1040EUR et 1480EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnement compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située avec transports et centre-ville accessibles à pied, cette maison d’environ 130 m² a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité, alliant confort moderne et esthétisme soigné. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, ainsi qu’un coin bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’organise autour d’une cuisine ouverte entièrement intégrée, mise en valeur par une verrière élégante qui structure l’espace tout en conservant une belle transparence et une luminosité naturelle. À l’étage, trois chambres (dont deux très grandes) offrent des espaces nuit confortables et bien proportionnés, complétés par une salle d’eau et des rangements. Implantée sur une parcelle de 476 m², la maison bénéficie d’un jardin intime, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et préservé. Un véritable espace de détente pour les beaux jours. Cette maison « clé en main » séduira les amateurs de biens rénovés avec goût, recherchant un cadre de vie agréable, sans compromis sur le confort et la qualité des prestations. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Nantes, située aux portes de la ville, dans la commune de Haute-Goulaine. Cette magnifique maison familiale de plus de 180 m² est érigée sur un vaste terrain de près de 1 100 m², où vous pourrez profiter de terrasses carrelées et d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre parentale avec placards et salle d’eau privative. À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bains. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison familiale. La récente rénovation et l’aménagement extérieur soigneusement pensé sont de véritables atouts, sans oublier le calme et la localisation prisée de ce bien. Idéal pour un projet d'achat maison Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

265 900 €

3 453 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Vigneux-de-Bretagne (44)

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans un secteur très prisé, offrant un accès facile aux transports en commun, commerces et écoles. Ce T4 en rez-de-jardin se trouve dans une petite copropriété et propose un cadre de vie agréable. La maison comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour des moments de détente. Un WC est également présent à ce niveau. L'étage se compose d'un palier menant à trois chambres avec placards, incluant une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC indépendants. Ce bien dispose aussi d'un garage et d'une cave, le tout au sein d'une copropriété bénéficiant d'un parc paysagé. Il représente une opportunité d'achat maison à Nantes, parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant faire leur premier achat. Les atouts incluent : - Proximité des services - Grand jardin collectif - Aucun travaux à prévoir La date de libération pourra être convenue avec l'acquéreur pour s'adapter à son projet. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Nantes, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467. Référence : AA1343. Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2395.23 euros.

À vendre, maison de 4 pièces (90 m²) à Héric, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison neuve se compose de deux niveaux et est bâtie sur un terrain de 491 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Idéalement située à proximité des établissements scolaires, d'une crèche, de commerces et de services, elle est facilement accessible via la Nationale N137, qui se trouve à seulement 1 km. Le prix de vente de cette maison Héric à vendre est de 303 000 €. Pour toute information relative à cet achat maison Héric, n'hésitez pas à contacter notre agence.