Achat Maison avec sous-sol à Vigneux-de-Bretagne (44360) : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

426 359 €

3 245 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131,38 m²
• 4 chambres
• 

Vigneux-de-Bretagne (44)

Découvrez cette maison à acheter à Vigneux de Bretagne, située dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle non mitoyenne, en excellent état, bénéficie d'un environnement agréable avec une vue imprenables sur la campagne. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie dotée d'une cheminée, 4 chambres avec placards et dressing, deux salles d'eau ainsi que deux WC. Un sous-sol complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'un beau terrain de jardin de plus de 2700 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 404900 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème en ligne.

À vendre, une belle maison moderne située à Sainte Luce sur Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un W.C. Un cellier, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et est proche de nombreux services : écoles (École Félix Tessier, Groupe Scolaire Felix Tessier, Collège La Reinetière), commerces (boulangeries, supermarchés, restaurants), parcs, centres de santé et pharmacies. Si vous êtes intéressé par un achat maison Sainte Luce sur Loire ou si vous souhaitez faire une vente maison Sainte Luce sur Loire, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ AMANDA, à SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Maison SAINTE LUCE SUR LOIRE à vendre, offrant 3 chambres avec un fort potentiel d'évolution. Située sur une grande parcelle de plus de 800 m², cette maison saine et parfaitement entretenue s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine qui peut être ouverte. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. Accès au bus 87 à 2 minutes à pied et au C7 à 5 minutes (400 m). Idéal pour un projet d'achat maison SAINTE LUCE SUR LOIRE.

Entre SAUTRON et COUERON, en hameau avec vue imprenable sur NANTES, venez découvrir cette superbe maison sur un magnifique terrain de plus de 4700m² boisé. Cette maison se compose d'une très belle entrée donnant sur un salon/salle manger, cuisine récente ouverte aménagée et équipée et WC. Deux espaces nuits complètent la maison. A l'ouest : 3 chambres et une salle de bains. A l'est : 3 autres chambres et une salle d'eau. Sous-sol complet. En extérieur : Piscine avec pompe a chaleur, volet roulant et terrasse tout autour de la maison. Travaux récents : Huisseries, salle de bains, WC, salle deau, cuisine, peintures, aménagement et rénovation piscine... DPE : D Réf : 37129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre Avis : Bien rare sur le marché ! Maison entièrement rénovée avec des matériaux de grands standing. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

iad France - Julie Bourreau vous présente une charmante maison à vendre à Couëron, située dans le quartier prisé de La Chabossière. Cette maison lumineuse et entretenue avec soin bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, écoles, arrêts de bus et de la Gare de Couëron. Offrant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités, elle constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Couëron.La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et de trois chambres. Un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie vient compléter ce bien. Le grenier isolé et aménageable offre également un potentiel d'agrandissement intéressant.Elle est dotée de nombreux équipements récents garantissant confort et économies d’énergie : pompe à chaleur, isolation performante, électricité refaite, VMC double flux, double vitrage PVC avec volets roulants électriques et adoucisseur d’eau.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré et fleuri, exposé plein Sud et entièrement clôturé.Cette maison confortable et évolutive est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans le département de la Loire-Atlantique, dans la belle région des Pays de la Loire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C (indice 155) et la classe climat est A (indice 5). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833.

iad France - Xavier Vinet vous propose : Maison à acheter à Indre, Loire-Atlantique - 84m² à rénover sur un terrain de 1390m²Bienvenue à Indre, un lieu où le calme et la sérénité sont omniprésents. Cette maison de 84m², offrant un sous-sol complet, se trouve sur un grand terrain de 1390m² et représente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation.À l'étage, vous trouverez une belle entrée avec rangements, un espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès à un balcon exposé sud. Trois chambres, une salle d'eau et un toilette complètent cet étage.L'agencement de cette maison à vendre à Indre vous permet de nombreuses options d’aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Le sous-sol peut être transformé en salle de jeux, buanderie ou espace de rangement.À l'extérieur, le vaste terrain offre un potentiel magnifique pour aménager un jardin, une terrasse, ou même y installer une piscine.La situation de ce bien est idéale, alliant tranquillité et proximité des commerces et des transports. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale toute la journée.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette maison pleine de potentiel. N’hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété séduisante à Indre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958.

AJP vous présente une maison à acheter à REZE, dans le secteur très prisé du quartier Saint-Paul. Idéalement située à proximité des commerces, des transports, ainsi que de la gare de Pont Rousseau et des établissements scolaires, cette demeure de caractère datant de 1911 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec environ 140 m² habitables, cette maison REZE à vendre offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'entrée vous accueillera dans un cadre authentique, chaleureux, et agréable à vivre. Les espaces de réception comprennent un salon raffiné et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour accueillir vos invités. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC pour plus de commodité. La luminosité omniprésente et l'agencement fonctionnel créent une atmosphère conviviale. Un sous-sol avec garage traversant complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin intime, clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance, prolongent agréablement les espaces de vie dans un cadre serein. Découvrez cette opportunité dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES- MELLINET - Boulevard Saint-Aignan OPPORTUNITÉ à saisir pour cette maison/appartement, située dans un secteur prisé. Cet ancien commerce construit aux alentours de 1950 propose actuellement, un séjour spacieux exposé Ouest, une grande cuisine dînatoire donnant accès à la terrasse couverte exposée Est, pour prendre le petit déjeuner au soleil ! Un wc avec une douche. À l'étage, trois chambres sur parquet massif, et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un espace escalier d'environ 12m2 et un immense sous-sol de 45m2. Il est possible de retirer la cloison entre le séjour et la cuisine pour avoir un grand espace lumineux et traversant. Des travaux sont à prévoir (électricité, déco) La toiture en bon état, les huisseries sont déjà en double vitrage, et la chaudière est de 2022. Cette maison en copropriétaire sans syndic et sans charges, est située à proximité des transports en commun et des commodités. Mon Conseil : A voir absolument !! Chers confrères, ce bien (comme tous les autres) est disponible à l'inter agence) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: COUP DE COEUR : MAISON AVEC JARDIN D'EXCEPTION ET PERFORMANCE ENERGETIQUE Située dans un quartier résidentiel privilégié, à seulement 200m des transports (Ligne 69), des commerces et des écoles, découvrez cette maison nichée dans un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou des passionnés de jardinage et de création. Dès l’entrée, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière à la double exposition proposant un salon et un espace repas conviviaux. . Grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface et vous bénéficierez d'une vue magnifique sur le jardin. La cuisine dînatoire de 11 m², donnant directement sur une terrasse ensoleillée avec store banne électrique peut communiquer avec le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 50m2. Au demi étage se trouve l'espace nuit, particulièrement au calme . Le dégagement dessert 4 chambres confortables dont une suite parentale (chambre, salle de bains et dressing). Deux des 3 autres chambres disposent de leur propre point d'eau. A ce niveau se trouvent également une seconde salle d’eau et un deuxième WC indépendant. (Prévoir un rafraîchissement des sols et peintures à cet étage pour révéler tout le potentiel). Le terrain de plus de 950 m² est un enchantement : rosiers de collection, arbres fruitiers et essences variées créent un tableau vivant au fil des saisons. Il propose également un atelier indépendant avec fenêtres, idéal pour un artiste, un bureau de télétravail ou un jardinier passionné. La maison est également dotée d'un sous-sol total proposant un grand garage (2 véhicules), un atelier de bricolage et une cave. Les points forts techniques DPE Classe B : Une performance rare pour cette époque grâce à un chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) haute performance. Huisseries : Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Le mot de l'expert : Cette maison est une toile blanche de grande qualité. Si l'étage nécessite une mise à votre goût, ses volumes, sa luminosité et son jardin extraordinaire en font un bien unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Installée sur une parcelle de plus de 330 m2, cette maison bénéficie d'une position privilégiée avec une agréable vue dégagée sur un jardin orienté sud-ouest. Avec une surface habitable de 93 m2 et une surface au sol d'environ 126 m2, cette maison sur sous-sol dispose d'une entrée avec placard au rez-de-chaussée, accompagnée d'une spacieuse pièce à vivre de 35 m2, donnant accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En outre, deux chambres supplémentaires sous rampants sont disponibles au dernier niveau. Bien que des travaux soient à envisager, il existe de belles opportunités d'aménagements, y compris la possibilité d'une extension à l'arrière. La maison est pourvue d'un sous-sol semi-enterré où se situe la partie technique, actuellement équipée d'une chaudière fioul, remplaçable par une chaudière à gaz ou une pompe à chaleur. Avec son orientation sud-ouest, vous profiterez d'une superbe vue dégagée. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques pour ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Nantes, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Référence de l'annonce : MAFNL1309 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre des années 1920 allie charme et modernité. Avec sa jolie façade en pierre, elle a su conserver tout l'authenticité de l'ancien tout en offrant un cadre de vie chaleureux. À l'entrée, vous serez accueilli par des carreaux de ciment d'origine menant à un double salon-séjour traversant et lumineux, mettant en valeur de beaux parquets anciens et deux cheminées d'époque. La cuisine séparée s'ouvre sur une véranda, créant un lien naturel avec l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un grand placard pour un rangement optimal. De plus, la maison dispose d'un garage, d'un sous-sol avec fenêtre et accès direct au jardin, ainsi que d'un jardin clos, intime et sans vis-à-vis. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à NANTES.

iad France - Karine VIGNARD vous propose : COUP DE CŒUR POUR CETTE DEMEURE DE QUALITÉ SITUÉE DANS UN CADRE IDÉAL À Carquefou, Loire-Atlantique. Cette maison spacieuse offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, équipé d'un poêle à bois. Pour l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Le couloir donne également accès à une lingerie, un WC et un local technique. À l'étage, un bureau et une salle de jeux complètent ce bien. L'agréable terrasse exposée Sud, le grand garage et la cave en sous-sol viennent enrichir l'ensemble. Un LOCAL INDÉPENDANT est également présent pour un usage professionnel, une location ou des chambres supplémentaires. SES ATOUTS : - Situation idéale dans un environnement calme sans vis-à-vis, à proximité des commodités - Aménagement extérieur nécessitant peu d'entretien - Demeure d'exception avec des matériaux de qualité et de très beaux volumes - Maison peu énergivore grâce à des pompes à chaleur, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques - Connexion à la fibre optique - Assainissement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Karine VIGNARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302.

iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : MAISON À ACHETER NANTES - SAINT-PASQUIER. Découvrez cette maison familiale de 125 m², idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Pasquier, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition ouest et ses grandes fenêtres. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle à manger offrant un accès direct à un jardin clos et paisible. Ce niveau comporte également une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre parentale disposant d’un accès indépendant, idéale pour une profession libérale ou un revenu locatif. À l’étage, le palier mène à deux chambres, un bureau et des toilettes séparées avec lave-main. Le sous-sol abrite une buanderie et une chaufferie. Vous serez charmés par cette maison à vendre à Nantes, ainsi que son emplacement et son jardin. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, merci de privilégier le contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569250 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 19250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Gautier vous propose une maison à vendre à Nantes, dans le quartier du rond-point de Vannes, située dans une impasse calme propice à la tranquillité. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison à acheter à Nantes se trouve à proximité des lignes de tram (ligne 3), des établissements scolaires et des commerces. Avec environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux et un jardin de 67 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez repenser l'intérieur selon vos goûts : envisagez une grande pièce à vivre lumineuse, des chambres spacieuses, un espace bureau ou atelier. Le jardin, exposé et en retrait de la rue, devient un véritable havre de paix au cœur de la ville. Un stationnement en sous-sol est également disponible. Ce bien rare représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou ceux en quête d'un projet personnel. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Avis de valeur OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551.

Bien le moins consommateur d'énergie

572 000 €

3 918 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Vigneux-de-Bretagne (44)

iad France - Julien BELLET vous propose en vente maison Orvault, située dans le quartier calme et recherché du Petit Chantilly, avec une vue dégagée sur la vallée du Cens. Idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez également un toilette indépendant, une salle d’eau, ainsi qu'un garage attenant. À l’étage, un palier aménagé en espace bibliothèque distribue quatre belles chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilette. En complément, la maison dispose d’un sous-sol aménageable sur la moitié de sa surface, offrant un fort potentiel pour des espaces de loisirs, un bureau ou du stockage. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, parfait pour des moments en famille, ainsi que d’un espace de stationnement. C'est une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant, à acheter à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995.

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous présente cette maison à acheter à Sainte Luce sur Loire, véritable chef-d'œuvre en pierre et tuffeau, avec un toit en ardoise. Cette magnifique maison STE LUCE SUR LOIRE à vendre dispose de 10 pièces, dont 7 chambres, pour une superficie habitable de 420 m², offrant de vastes espaces confortables pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'un bureau. Les chambres sont situées aux étages supérieurs. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une chaufferie. Localisée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine. Les écoles maternelles et primaires à proximité sont accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Le prix de cette propriété est de 1 170 000 €. Avec ses volumes généreux et son cadre paisible, cette vente maison STE LUCE SUR LOIRE constitue une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

iad France - Scarlett Roche vous propose: NANTES - Schuman / Gaudinière Maison 4 Pièces, 80M2 avec Jardin clos et Garage ! Sur un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 1920 très bien entretenue ! Le bien comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon-séjour traversant et lumineux avec deux cheminées, une cuisine séparée donnant sur une véranda ! Également, un WC indépendant. A l'étage, découvrez deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un grand placard. Vous profiterez également d'un grand jardin clos, sans aucun vis à vis ! La maison a conservé tout le charme de l'ancien : beaux parquets d'origine, carreaux de ciment, très jolie façade en pierre, cheminées anciennes... En annexes, vous disposerez d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol avec une fenêtre et un accès sur le jardin. La situation est idéale et vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien , transports en commun à proximité (busway ligne C2 ou tramway ligne 3), commerces (carrefour, pharmacie, presse, magasin bio...) et écoles. Quartier résidentiel et très agréable à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Gautier vous propose : MAISON À RÉNOVER AVEC TERRAIN À BATIR – NANTES ROND-POINT DE VANNES – IMPASSE CALME - STATIONNEMENTSituée dans une impasse tranquille, à proximité du tram (ligne 3), des écoles et des commerces, cette maison à vendre à Nantes représente une opportunité rare. Elle dispose d'une superficie de 90 m² habitables sur deux niveaux, entièrement à rénover. L'agencement intérieur offre la possibilité de créer une grande pièce de vie s'ouvrant sur un jardin de 67m², ainsi que des chambres lumineuses et un bureau ou atelier. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. De plus, le terrain constructible, situé en zone UMA (R+1+combles), est plat et rectangulaire, offrant un excellent potentiel pour des constructions complémentaires. Cet ensemble maison + terrain permet d'envisager divers projets tels que la rénovation, l'extension ou la nouvelle construction. Un véritable potentiel à exploiter dans un quartier prisé de Nantes, près du Rond-Point de Vannes. Contactez-moi pour explorer toutes les possibilités offertes par ce bien. Pour toute demande d'information, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, privilégiez le contact téléphonique. Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison à La Chapelle-Launay, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un beau potentiel, avec un emplacement privilégié à proximité des écoles et des commerces, à quelques pas du centre du village. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1360 m², cette maison fonctionnelle comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à La Chapelle-Launay offre également une opportunité de revenus locatifs grâce à un gîte indépendant d'environ 54 m². Ce gîte, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Loire, comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. La fusion des deux habitations est possible, permettant de créer une maison principale plus spacieuse, adaptée à divers besoins et styles de vie. Avec ses panneaux solaires et son sous-sol total, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour exploiter pleinement son potentiel. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Caroline Rochette - Avenir Immobilier et Home Staging 06 99 80 86 83 contact@avenir-immobilier-savenay.fr Prix : 303 850 € (honoraires d'agence inclus) - Prix hors honoraires : 295 000 € - Honoraires TTC : 8 850 € à la charge de l'acquéreur. Performances énergétiques : DPE E (293 kWh) B (9 kg CO²). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mélanie Ansquer vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Nantes, Loire-Atlantique. Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 133 m² située dans le quartier prisé de Zola, offrant des espaces spacieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, un salon lumineux avec balcon orienté sud, est et ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'un sous-sol de 60 m² et d'un grenier. Un jardin et un atelier d'artiste de 20 m² viennent compléter cette offre. Ses atouts incluent de beaux volumes, 4 chambres, une maison lumineuse, et une proximité avec les écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Retrouvez également les informations sur les risques encourus sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Ansquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583.

iad France - Félix Bonno vous présente cette maison à vendre à Héric, située à seulement 15 minutes de Nantes, offrant un grand potentiel dans un quartier résidentiel. Cette maison, construite en 1999, se trouve au fond d'une impasse sur une parcelle de 930 m². Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle permet à vos enfants d'être autonomes dans leurs déplacements. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m², actuellement cloisonnée, permettant d'envisager une ouverture pour créer un espace de salon-salle à manger accueillant. La maison dispose de 4 chambres, allant de 12 à 9 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine mène à une salle de 10 m², une chambre et une salle d'eau. Un garage attenant de 20 m² avec cave en sous-sol vient finaliser cette offre. La cuisine, à aménager selon vos goûts, nécessite quelques travaux de modernisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichent une classe ENERGIE C avec un indice de 152 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Félix Bonno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à deux pas du Val de Chézine, cette propriété de 141 m² représente une opportunité rare pour les familles en quête de grands espaces et de nature. Nichée sur un magnifique terrain boisé d'environ 850 m², cette demeure offre un environnement résidentiel et confidentiel, véritable poumon vert en pleine ville. La pièce de vie de 32 m², agrémentée d'une cheminée chaleureuse, bénéficie d'une configuration semi-ouverte sur la cuisine. Ce séjour s'ouvre généreusement sur le jardin exposé Sud-Est, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur les arbres matures de la propriété. Le rez-de-chaussée propose une organisation avec trois chambres en enfilade, une salle d'eau fonctionnelle et un grand garage attenant. A l'étage, l'espace se compose de deux chambres supplémentaires, dont l'une offre des volumes idéaux pour la création d'une superbe suite parentale indépendante. Le potentiel de cette maison est complété par une grande cave en sous-sol ainsi qu'un second garage indépendant en fond de parcelle, idéal pour un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant toute la liberté nécessaire pour transformer ce bien au fort potentiel en une résidence contemporaine unique au coeur de son écrin de verdure. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul-Henri PEDRONO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00289 - NANTES.

iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose: NANTES - PROCE / ROND-POINT DE VANNES - 6 chambres et 1 bureau - exposition sud-ouest - terrasse - jardin - sous-sol - activité indépendante possible Maison de 204 m² (possibilité 250 m²) et 336 m² au sol située dans une rue calme du quartier Rond-Point de Vannes/Procé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert le séjour et la cuisine. Le séjour est très agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et sa lumière traversante. Son parquet et sa cheminée le rendent très chaleureux. La cuisine de 23 m² offre un bel espace repas avec une charmante fenêtre d'angle. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 48 m² qui surplombe le jardin clos exposé sud-ouest, arboré et sans vis-à-vis. Le 1er étage se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Au 2ème étage un palier dessert trois grandes chambres et une salle d’eau avec toilettes. La maison dispose également en rez-de-jardin d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une très grande pièce de 47 m² avec accès direct au jardin. Cet espace bénéficie d’un accès indépendant et offre de nombreuses possibilités (studio, activité indépendante,...). Vous serez séduits par le charme de cette maison, son emplacement, ses volumes et sa luminosité. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799900 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Art et Pierre immobilier vous propose cette belle maison familiale de sept pièces datant du début du XX siècle. Située dans la quartier prisé de la Butte Sainte Anne à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (tram ligne 1, bus C1) cette maison lumineuse et traversante présente un charme authentique. Le rez de jardin offre une belle pièce avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin bien exposé et clos de murs en pierres, un salon sur parquet ancien, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage distribue quatre grandes chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Sous-sol complet avec chaufferie et garage une voiture. Chauffage gaz et Electricité refaite en 2017. L'avis de l'expert : 'Une belle atmosphère chaleureuse pour une vie de famille, laissez vous séduire par ces espaces aux volumes généreux et fonctionnels. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : À Nantes, dans le quartier très prisé des AmericaIns, une maison familiale à vendre de 160 m² (263 m² au total) comprenant 3 chambres (possibilité de 5), un jardin, un garage et un grand sous-sol. Située dans une rue calme, cette maison est proche des écoles, commerces et transports en commun. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, prolongée par une cuisine. Ces deux espaces offrent un accès direct à une grande terrasse et un charmant jardin clos et arboré. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine de 36 m² permet d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Vous y découvrirez également deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et un espace de rangement. Le sous-sol de 73 m² comprend plusieurs caves saines, un grand atelier de 29 m², ainsi qu'une cave à vin de 10 m². Ce bien, que vous pourrez envisager dans le cadre de votre achat maison à Nantes, séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux, son jardin, sa luminosité et son garage. Pour toute question, prise de rendez-vous ou visite inter-agence, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 769500 euros, prix hors honoraires : 749500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Bérangère Montamat-Dubs, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 982501280.

À la recherche d'une maison à acheter à Orvault, Loire-Atlantique ? Découvrez cette maison familiale située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de l'arrêt de tram Bignon. Édifiée en 1985, cette maison est implantée sur une parcelle arborée de 1 100 m², idéale pour les amateurs de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 29 m² exposé Ouest, une cuisine familiale avec cheminée, une arrière-cuisine de 24 m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 20 m² prolonge la maison et donne sur le jardin paysagé qui l'entoure. Les combles, accessibles par un escalier depuis le couloir, disposent d'une fenêtre et d'une belle hauteur sous plafond, offrant environ 60 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. De plus, cette vente de maison à Orvault inclut un sous-sol avec une première pièce de 33 m² et un second espace de plus de 80 m² comprenant garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare, au calme et à proximité immédiate des transports et des commodités, est à visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

1 971 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Ragon

À 17km de Vigneux-de-Bretagne (44)

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: REZE quartier RAGON – Maison familiale 5 chambres – Garage – Jardin Maison familiale des années 70 idéalement située des commerces et services, au pied du bus, à 2 minutes du périphérique et à seulement 8 km du centre-ville de Nantes. Cette maison non mitoyenne, bien entretenue, est édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 790 m² exposée Sud. Vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extension chaleureuse type véranda de 23m2 avec spa, un salon séjour avec cheminée, dans le coin nuit trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc avec lave-mains. Au sous-sol deux autres chambres, une buanderie / chaufferie, une pièce de stockage et garage. LES PLUS : terrain piscinable, chaudière récente au fioul (2 ans), cabanon de jardin, stationnement sur la parcelle. Proche de Nantes et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette charmante maison allie calme et praticité. Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Nantes, située dans le calme du quartier prisé de la Jonelière, est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée attenante, ainsi qu'une véranda offrant une vue privilégiée sur la nature. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine (transformable en chambre) ainsi qu'une autre chambre et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le sous-sol dispose d'un studio indépendant avec salle d'eau, d'un garage et d'une cave. La chaudière au gaz est récente, et l'ensemble se trouve sur un terrain bucolique agréablement arboré. Cette maison à acheter à Nantes se situe dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 441 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Céline Le Lons, consultant megAgence, au 06 76 58 48 75 ou par email à celine.lelons@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 489 586 412.

iad France - Elodie Cabanetos vous propose : maison à acheter Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 140 m² dispose de 4 chambres et d'un garage, idéalement située près des commodités et des bords de Loire. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec insert, donnant sur un agréable balcon avec vue sur la Loire. Le côté nuit comprend deux chambres de 14 m² chacune, une troisième de 22 m² pouvant être redivisée, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest avec barbecue en briques, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un puits pour l'arrosage. Deux garages et un carport viennent compléter ce bien. Les matériaux de qualité comprennent des parquets flottants massifs, du chêne massif patiné et du marbre. Les bus et cars scolaires sont à proximité. Le plus : un rez-de-jardin complet à aménager selon vos envies ! Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 30. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

PROCHE CENTRE-VILLE ! Découvrez cette authentique maison néo-bretonne des années 70, pleine de charme et surtout dotée d'un potentiel rare. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle offre déjà 120 m² habitables ,mais bien davantage à imaginer ! Un énorme potentiel d'évolution : deux niveaux entièrement exploitables ! Sous-sol total de 75 m², sur dalle béton, comprenant déjà une chambre, un garage, une cave et une chaufferie. Parfait pour créer un studio indépendant, un espace professionnel, une salle de jeux ou une extension de l'habitation. Magnifique grenier d'environ 80 m² de surface utile, lui aussi sur dalle béton. Idéal pour aménager une vaste suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires ou un espace loisirs haut de gamme. Distribution actuelle : fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée (110 m²) : salon-séjour spacieux, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Extérieur et cadre de vie Jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Situation idéale : au calme tout en étant à 3 minutes à pied des commerces, écoles et services. Une maison familiale solide, évolutive et extrêmement modulable, offrant une capacité d'agrandissement exceptionnelle. Elle n'attend que vos projets pour développer tout son potentiel !Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi: Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 421 254 Je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 332 000euros et 320 000 euros net vendeur . Soit 3,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

273 000 €

3 574 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 76,38 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Vigneux-de-Bretagne (44)

Maison nantaise de 76m2 sur NANTES Elle se compose d'un salon séjour donnant sur une cuisine semi ouverte, deux chambres et salle d'eau. Comme toutes les maisons nantaises sa surface est doublée grâce à son sous sol. Il se compose d'un garage, plusieurs espaces de stockage, une kitchenette, une chambre et une porte de service. Le sous sol est à aménagé entièrement. A l'extérieur un carport, un hangar fermé avec porte de garage motorisée pouvant accueillir un camping car. 10 minutes à pied de la place ZOLA ,proche route de vannes et transports. Vous recherchez un appartement laissez vous séduire par une maison !!! Plusieurs possibilités s'offre à vous pour son aménagement. FABRICE BERTHO conseiller LAFORET IMMOBILIER RSAC 751933862 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice Bertho (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .