Achat Maison à Vigneux-de-Bretagne (44) pas cher / petit prix : 15 annonces

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES. À la recherche d'un achat maison Vigneux-de-Bretagne ? Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier prisé, idéale pour les familles. Offrant une superficie de 97 m2, elle propose un espace de vie confortable et lumineux. Vous serez conquis par sa parcelle spacieuse, sans nuisances sonores ni visuelles, assurant un cadre de vie calme et agréable. La maison dispose de 3 chambres. C'est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix FAI : 278 350 euros, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000 euros. Performance énergétique E - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de 2021 : entre 1200 euros et 1900 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Vente garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

1 807 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 249 m²
• 5 chambres
• 

Vigneux-de-Bretagne (44)

Cet ensemble immobilier, composé dune maison de 128 m² et de locaux professionnels de 121 m2 sur un terrain de 1257m2, est parfaitement situé : A la Paquelais, en hameau à 1km des commerces, 5kg du bourg dOrvault, et 10 minutes dOrvault Grand Val. Bénéficiant d'un cadre agréable en hameau, mais sans être isolé, et d'un accès facile au périphérique et à la N165. POINTS FORTS : -Parking 3 voitures -insert avec récupérateur de chaleur et distribution dans les pièces -terrain piscinable - Locaux professionnels adaptable pour des activités tertiaires et professions libérales -PLein pied total modulable pour décloisoner ,ouvrir des espaces ou scinder des piéces La MAISON PRINCIPALE est fonctionnellement agencée : ESPACE DE VIE confortable d'environ 56m2 composé : D'une entrée donnant sur le salon avec son insert , un coin salle à manger, le tout exposé sud et dune spacieuse cuisine aménagée et équipée. Un ESPACE NUIT comprenant dun coté deux chambres et de l'autre un espace indépendant avec 3 chambres avec placards , une salle de bain avec douche, un grand wc. LOCAUX PROFESSIONNELS composés : De trois pièces de 35 à 41 m2 avec réseau informatique et coin cuisine, un local technique avec baie de brassage, une salle deau et une annexe de rangement En EXTERIEUR le jardin clos 4articule tout autour de ma maison, vous permetant de profifiter peinement des ses atouts Terrasse sud, attelier , parking , cave entérrée , et de recréer un cadre agréable et sécurisé pour les enfants. On sorganise une VISITE ? Son prix est de 475000 euros charges acquéreurs comprises, une opportunité qui nattend que votre famille et vos valises. Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :114064 #749260015 ou @d.fortin@drhouse.immo . Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

577 500 €

2 992 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

Vigneux-de-Bretagne (44)

iad France - Alexandre Avit vous propose une remarquable maison à vendre à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Nantes, cette propriété d'exception s'étend sur 1,1 hectare de nature sauvage, agrémenté d'un étang privé, offrant ainsi un cadre de vie privilégié et calme. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 11 000 m², cette maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne propose environ 193 m² habitables. La vaste pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, s'ouvre sur une cuisine conviviale, constituant un espace de réception idéal. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, et d'un plateau polyvalent de 35 m² pouvant servir de bureau ou d'atelier.En termes de confort moderne, cette maison dispose d'une isolation performante et d'un système de géothermie à basse température, garantissant une empreinte écologique réduite. Les commodités comprennent aussi double vitrage, volets roulants électriques et assainissement individuel conforme.En plus de ses atouts, cette propriété offre une opportunité foncière puisque une partie du terrain est constructible, permettant d'envisager une extension de la maison principale ou d'ajouter des espaces de loisirs. Cette maison à Vigneux-de-Bretagne représente donc un bien évolutif à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 577 500 euros. Prix hors honoraires : 560 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13 % du prix du bien hors honoraires) : 17 500 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Alexandre Avit, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

308 859 €

2 860 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 108 m²
• Terrain 413 m²

Vigneux-de-Bretagne (44)

À Vigneux-de-Bretagne, dans un lotissement agréable du département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, se présente une belle opportunité avec ce terrain plat de 413 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest parfaite pour une maison lumineuse. Viabilisé, ce terrain offre un cadre de vie pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire à proximité. Cette maison spacieuse, pensée pour le confort et la modernité, saura séduire toute la famille. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux, où salon et salle à manger créent un cadre chaleureux, vous attend. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est agrémentée d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale avec salle d'eau privative offre un espace de détente, tandis qu'à l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une spacieuse salle de bain complète cet étage pour garantir praticité et bien-être. Pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Cette maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne est proposée au prix de 168 859 EUR, hors fournitures et pose de certains éléments. Le prix du terrain est de 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce projet de construction est conçu par nos partenaires fonciers.

Idéalement située au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, au calme d'une impasse, cette charmante maison de caractère développe une surface de 114 m² et offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle séduit dès l'entrée par le cachet de la pierre, ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle, prolongée par une cuisine semi-ouverte avec verrière coulissante, apportant élégance et luminosité. Une grande buanderie complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciée. À l'étage, un palier baigné de lumière dessert deux chambres avec dressing et une salle de bain. L'ensemble offre des prestations de qualité, dans un esprit soigné et actuel, sans travaux à prévoir. Les atouts : • Rénovation complète et qualitative • Situation privilégiée en impasse • Commerces et commodités accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Sur la commune de Vigneux de Bretagne, au calme dans son hameau, belle maison de 155 m² environ avec de beaux volumes sur deux niveaux sur une parcelle de 1913 m² environ. Au rdc nous retrouvons une grande entrée avec rangements, une très grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie, une chambre parentale avec une salle d'eau, un wc. A l'étage quatre chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc. Une grande terrasse donne sur le jardin arboré qui comprend deux dépendances et un carport. Sébastien RINFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 346 330 - Nantes.

iad France - Julie Bechet vous propose : Exclusivité !Maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne, d'une superficie de 120 m², bâtie sur un terrain de 435 m². Ce bien immobilier, idéal pour une vie de famille, a été rénové au fil des ans.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC et deux belles chambres. À l'étage, une mezzanine ouvre sur une très grande chambre en enfilade.Cette maison Vigneux-de-Bretagne à vendre inclut également un atelier et un double garage, dont l'un est équipé d'une porte de garage électrique, le tout attenant à l'habitation. Profitez d'un agréable jardin avec un puits en pierre fonctionnel.La maison est équipée de volets électriques et solaires, ainsi que de panneaux solaires pour la revente d'énergie, et dispose d'une VMC.Pour toute demande de visite concernant cet achat maison Vigneux-de-Bretagne, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 11. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Bechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941674087.

Au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, au calme et à l'abri des regards, découvrez Le Vieux Passage, une maison en pierre du XVIIIe siècle alliant le cachet de l'ancien à un intérieur contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa circulation fluide et sa luminosité plein sud. La maison offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une grande salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec pierres apparentes et plafond cathédrale, prolongée par un espace dinatoire central. Une véranda, pensée comme un véritable jardin d'hiver, vient apporter une touche bucolique et lumineuse à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également des espaces fonctionnels parfaitement adaptés au quotidien avec un cellier, une buanderie, une cave semi-enterrée et une salle de bains. Une terrasse exposée plein sud, accessible directement depuis la cuisine, permet de profiter pleinement du jardin lors des beaux jours. Les étages accueillent cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le premier étage dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées et un espace palier offrant des possibilités complémentaires d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers tels que figuiers, noyers et kiwis, crée un cadre verdoyant et apaisant. Une grange et un poulailler complètent cet environnement. Un garage attenant de 40 m² ainsi qu'un grenier aménageable de même superficie offrent un fort potentiel d'évolution. Cet espace, facilement accessible, conviendra aussi bien pour du stationnement que pour une activité artisanale, du stockage ou l'aménagement d'un atelier indépendant. Un stationnement extérieur privé complète l'ensemble. La situation est idéale, avec les commerces, écoles et transports accessibles à pied, une gare SNCF à 15 minutes et Nantes ainsi que les plages à environ 30 minutes.

iad France - Stanley Kollen vous propose à la vente une propriété à Vigneux-de-Bretagne, située à 20 minutes à l'Ouest de Nantes. Ce domaine de plus de 35 hectares peut être aménagé pour divers usages : centre de congrès, complexe hôtelier, campus universitaire, résidence services ou siège de société. Le domaine comprend : - Une zone de bureaux de 2000 m², incluant un manoir à usage de bureaux de 500 m², avec deux ailes de bureaux (équipées d'ascenseurs), une salle de conseil et plusieurs cafétérias. - Une zone d'habitation avec plusieurs maisons sur une superficie totale de 1100 m², comprenant une maison de maître, une maison de réception, une piscine à débordement, ainsi que trois maisons à finition à réaliser, totalisant 550 m². - Une zone agricole avec des hangars, étable, granges et vestiaires, totalisant 1200 m², une réserve d'eau, ainsi qu'une maison rénovée de 260 m² avec sous-sol. Côté technique : Les ailes de bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur dans la zone bureaux. Le domaine possède également un forage, un puits, et un transformateur sur site, avec un système de phytoépuration d'une capacité de 32 équivalent habitants. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Un document de présentation est également disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est D (indice 248) et la classe climat B (indice 8). Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Stanley Kollen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial enregistré sous le numéro 533530770 à Nantes, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

iad France - Mickael Landais vous propose une maison à acheter à Vigneux-de-Bretagne, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette belle bâtisse en pierres d'environ 75 m2 nécessitant des travaux de rénovation est implantée sur une parcelle de 551 m2. La viabilisation en eau et électricité est à prévoir, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. SES ATOUTS : BEAU POTENTIEL, LOCALISATION TRANQUILLE.N'attendez plus pour explorer cette opportunité rare de vente de maison à Vigneux-de-Bretagne. Contactez-moi pour une visite, je vous accompagnerai tout au long de votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Landais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau à Vigneux-de-Bretagne, non loin du bourg et à proximité de toutes les commodités, cette maison de caractère en pierre d'environ 105 m² édifiée sur une parcelle de 592 m² séduira par son charme et son authenticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.L'étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille.À l'extérieur, la maison dispose d'un garage attenant et d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours.Ce bien combine le charme de la pierre, la fonctionnalité des espaces et une localisation pratique proche des services essentiels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 0601814409, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantessous le numéro 979 748 803

iad France - Mickael Landais vous propose en vente maison Vigneux-de-Bretagne : LA PAQUELAIS - NOUVEAUTÉ - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE. Cette maison est située à seulement 3 kms du bourg d'Orvault et 4 kms de La Paquelais. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC et un cellier à rénover. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier de 35 m2 environ à aménager selon vos besoins. Dans un environnement verdoyant, cette maison à acheter Vigneux-de-Bretagne est idéale pour les amateurs de nature. Vous profiterez également d'un jardin d'environ 2 000 m2, d'une belle dépendance en pierre de 25 m2 et d'un charmant plan d'eau. Un garage de 50 m2 complète l'ensemble. Assainissement conforme. Ses atouts incluent une situation géographique idéale et la possibilité de vivre de plain-pied. Contactez-moi pour une visite, je suis là pour vous accompagner et sécuriser votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien: classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mickael Landais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes.

À seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette maison à acheter à Vigneux de Bretagne, un véritable havre de paix situé dans un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété unique s'étend sur plus de 11 000 m² de terrain, agrémentée d'un bel étang privé et d'un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les activités de plein air, cette maison de plain-pied de 193 m² habitables offre de très beaux volumes. Vous y trouverez une vaste pièce de vie traversante, un coin repas, une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle de bains privative, salle d'eau, salle de jeux/bureau de 35 m² et une arrière-cuisine donnant accès à une partie des combles aménagées. Des dépendances pour véhicules et bricolage complètent l'ensemble. Confort moderne grâce à un système de géothermie basse température installé en 2018 et à une isolation récente, offrant un DPE B. Les atouts : terrain plat, arboré, situé en zone calme, avec un étang privé favorisant la détente et la biodiversité. En bon état général, cette maison à Vigneux de Bretagne, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, présente des matériaux de construction de qualité, est habitable de suite et comprend des éléments comme double vitrage, volets électriques et assainissement individuel conforme. Son potentiel évolutif permet d'envisager un projet de division parcellaire, sous réserve d'un accord avec la mairie, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale avec potentiel locatif ou pour une revente future. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche Orvault et Treillières, pour cette maison traditionnelle vous offrant au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, un WC et une buanderie (possibilité vie de plain pied); au 1er : 4 chambres dont 1 suite parantale avec sa salle d'eau et WC et une salle de bains. Beau jardin de 1000m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 290000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Vigneux de Bretagne, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une vie de plain-pied. Ce bien de 180 m² est implanté sur un terrain paysagé d'environ 2000 m², dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Elle se compose d'une entrée qui mène à une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m², équipée d'un poêle à bois récent. On y trouve également une cuisine aménagée, une véranda chauffée offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une lingerie au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles ont été aménagés pour un espace de rangement supplémentaire. Un grand sous-sol complet accompagne ce bien, avec un garage double, un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'une chaufferie. Vous apprécierez le jardin agréable agrémenté de terrasses, d'une piscine chauffée et de cabanons de jardin. Cette maison à acheter à Vigneux de Bretagne se distingue par sa localisation entre Nantes et Saint-Nazaire, sa vaste pièce de vie et les travaux déjà réalisés. Référence 1207SN. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).