Achat Maison de plain-pied à Reze (44) : 24 annonces

Amoureux de la nature et de la verdure, venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 350 mètres de l'arrêt de tramway Trocardière. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², non divisible, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible, alliant charme et beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Vous serez également séduit par la spacieuse véranda de 35 m², équipée d'un poêle à pellets, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le terrain séduira les amateurs de nature et de jardinage : potager, serre semi-enterrée, poulailler et récupérateurs d'eau sont déjà en place. Deux dépendances complètent le bien, dont une d'environ 12 m² attenante à la maison, ainsi qu'un préau d'environ 24 m² disposant des arrivées et évacuations d'eau, laissant libre cours à vos projets (cuisine d'été, studio indépendant, pool house…). Un bien rare pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Pour de plus amples informations, contactez Antoine Huitorel, conseiller Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur. Référence agence : 3963

44400 REZE - MAISON DE PLAIN PIED - 114m2 - 4 CHAMBRES - 500M2 DE JARDIN Guillaume Aleksanderek et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison de plain-pied située à Rezé, à proximité immédiate des commodités, des transports, des écoles et du Super U. Pensée pour la vie de famille, cette maison offre une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, un double séjour avec salle à manger exposé sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier complété par une pièce de stockage à l'étage. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 500 m², offrant un bel espace de vie pour la vie de famille et les moments de détente. Une terrasse reste à imaginer selon vos envies afin de valoriser pleinement les extérieurs. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. Le DPE est classé D. Cette maison est prête à vivre ; seuls de légers rafraîchissements sont à prévoir, sans travaux majeurs. Une dépendance en fond de parcelle, bénéficiant d'un accès indépendant sur une autre rue, vient compléter l'ensemble. Un bien idéal pour une famille en recherche d'espace, de praticité et de proximité avec les services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au calme dans une impasse et à proximité immédiate du tramway menant à Nantes, cette maison à acheter à Rezé vous séduira par son agencement fonctionnel. Dotée d'une entrée avec rangements, elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée et d'un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse. Vous bénéficierez de deux chambres avec parquet ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou être aménagées pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bains, un WC séparé, des pièces annexes, un garage indépendant (non attenant) et un jardin sans vis-à-vis. Fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre à Rezé représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

iad France - Karine Mouclier vous présente une maison à acheter à Rezé, Loire-Atlantique, un bien rare à la vente. Située en impasse, dans un cadre calme et privilégié, cette propriété contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie unique en pleine nature, tout en étant proche de Nantes. Avec une surface habitable d'environ 147 m², la maison est implantée sur un parc arboré et clos de 1 365 m², surplombant les prairies du Bord de Sèvre. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing mène à une vaste pièce de vie de 63 m², s'ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin. Cette pièce comprend un salon avec cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) et WC indépendants est également présente. Ce niveau dispose d'un grand bureau lumineux et d'une arrière-cuisine. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau. L'extérieur est un véritable atout, avec un joli jardin et une dépendance de 28 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 30 m² et une serre récente complètent ce bien. Ce bien immobilier représente une opportunité unique sur le marché de la vente maison à Rezé, alliant la tranquillité de la nature à la proximité de toutes les commodités, écoles et du centre-ville de Nantes, accessible en 5 minutes à pied par la station de tramway Pont Rousseau. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

À vendre à Rezé, Loire-Atlantique, cette charmante maison de ville est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des petits commerces, un Super U, des écoles, ainsi que les arrêts de bus et de tram à quelques pas. Cette maison à acheter à Rezé se compose d'un plain-pied agréable, avec une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Elle dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Rezé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 235000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

CALME ET COMMODITÉS ! Charmante maison de plain pied rénovée récemment. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée-équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Jardin arboré avec murs en pierre. Garage et espace de stockage pour plus de facilité. Proche parc et écoles. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 321023 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison à Rezé ? Cette propriété à vendre dans le quartier prisé de La Houssais (44400) offre un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, érigée sur un terrain de 400 m², dispose d'un potentiel d'aménagement des combles pour personnaliser votre espace selon vos besoins. Vous apprécierez ses 4 pièces, dont 2 chambres, pour un total de 74 m² habitables, ainsi que ses 2 places de parking et ses dépendances dans le jardin. Ne manquez pas cette maison à acheter à Rezé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 303 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane DROUIN, votre conseiller SAFTI, au Tél. : 0614607863 ou par E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Découvrez cette maison à acheter à Rezé, située en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied est idéalement situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Il offre un espace de vie fonctionnel avec un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine attenante à une véranda spacieuse, ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier. Vous y trouverez également quatre chambres, un bureau (pouvant servir de dressing, bibliothèque, etc.), une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour plus de confort, cette maison dispose d'un garage et de deux abris de jardin. Les nombreux atouts de cette maison à vendre incluent son calme, la proximité des écoles, supermarchés et transports, ainsi que la possibilité d'ajouter 26 m2 supplémentaires avec la véranda. Ce bien n'attend qu'une remise au goût du jour pour devenir votre chez-vous. Prix : 300 000 euros HAI dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur. Pour visiter cette maison en vente à Rezé au plus vite, contactez Karine Mortier au 0679714371, conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées.

iad France - Sarah Allain vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans le quartier de la Houssais, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de bus 30, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie pratique et confortable. D'une superficie habitable de 85 m2, vous serez accueillis dans une pièce de vie ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée. Un poêle à pellets, mode de chauffage de la maison, ajoute une touche chaleureuse à cet espace. Un dégagement mène à une arrière-cuisine avec un espace lingerie, deux chambres, un WC indépendant et une superbe salle d’eau dotée d'une douche à l’italienne, d'une vasque meublée et d'un sky-dôme. La chambre parentale, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès privatif à la salle d’eau et à la large terrasse. Bien isolée et peu énergivore, cette maison représente une alternative intéressante à un appartement récent. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Allain, mandataire indépendant en immobilier.

REZE la Houssais, en impasse et au calme, maison familiale de Plain pied comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain, wc. Agréable jardin clos et à l'abri des regards, terrasse exposée Ouest pour profiter des beaux jours ! Garage et stationnements... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.13% . Prix hors honoraires : 288000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète. Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement. Chaque projet est 100 % sur mesure (plain-pied, étage, nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble. Terrain + maison de 110 m² avec garage : à partir de 425 000 (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Vous avez un terrain ou un projet ? L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00, et par mail à hello@mylovelynature.eu. Découvrez notre site internet : www.mylovelynature.eu Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

À la recherche d'un achat maison REZE ? Ne manquez pas cette maison REZE à vendre, située au calme dans le secteur prisé de La Houssais. Cette maison de plain-pied de 162 m² propose des volumes généreux sur une parcelle arborée de 1 650 m². L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, et d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), une salle de bains et deux salles d'eau. Le sous-sol, un véritable atout, occupe une surface équivalente à celle de la maison. Il dispose d'un immense garage et d'espaces partiellement aménagés, idéaux pour une salle de jeux, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, un jardin clos et entretenu entoure la maison, offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis direct. La terrasse, située sur le côté, propose un grand espace pour vos repas d'été en plein air. Ce bien est rare grâce à sa surface de plain-pied et à son terrain spacieux. L'environnement est très agréable, avec des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des espaces verts à proximité immédiate. Les transports en commun sont également proches, avec le tramway accessible en 10 minutes pour rejoindre le centre de Nantes en 20 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17 % TTC du prix hors honoraires. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 723 574 - Greffe de NANTES) Blandine DAMOUR Entrepreneur Individuel 06 64 94 17 72 - Réf.940136

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Ragon

Reze (44)

Située dans le quartier de Ragon à Rezé, derrière le Leclerc Océane et à la limite du quartier de la Houssais, cette maison chaleureuse de 107 mètres carrés vous séduira par son côté atypique et son charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée. Le salon, également équipé d'une cheminée, offre une ambiance cosy idéale pour les soirées cocooning. Un dégagement, doté de nombreux rangements, dessert une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux chambres confortables. Côté extérieur, une petite terrasse à l'avant de la maison permet de profiter de l'ensoleillement, tandis que la cour à l'arrière est parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun (ligne de bus 33) et du périphérique. Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 1990 euros et 2720 euros par an (établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par El Jeanne LEGALL, 834 992 794 RSAC de NANTES - O67438046O Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°83499279400018 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison de 3 pièces (60 m²) en vente à Rezé À découvrir à Rezé (44400) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 60 m² et 270 m² de terrain. Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 261 000 €. Contactez Thibault DUPONT pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Maisons de l'Avenir Rezé vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Viabilisé, ce terrain à bâtir de 447 m² (+ 37 m² pour 1 stationnement extérieur et 1 carport) est situé dans le quartier de la Jaguère à Rezé près du quartier de la Houssais. Ce secteur résidentiel doté d'espaces verts est desservi par les bus 33 et 38 (arrêts à 250 m du terrain) et à proximité du tram (arrêt Trocardière). Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 805-216894-MVR. Prix terrain : 165 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 848 EUR.

iad France - José Alves vous propose: REZÉ, BORDS DE SÈVRE, MORINIÈRE, TRÈS AGRÉABLE MAISON ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED, 58 M² AVEC 2 CHAMBRES. En impasse à quelques pas du parc de la Morinière, environnement paisible pour cette jolie maison non mitoyenne, base années 1940, totalement rénovée en 2015 (distribution des pièces, huisseries, volets roulants électriques, charpente, toiture, isolation, plomberie, électricité...) Elle dispose d’une pièce de vie de près de 23m² avec espace cuisine équipé donnant sur une grande terrasse, de deux chambres, dont une avec coin dressing, d’une grande salle d’eau avec emplacement lave-linge, et de WC indépendants. Un coin grenier accessible par une échelle escamotable et des rangements complètent son aménagement intérieur. Coté extérieurs, sur une parcelle de plus de 300m², vous disposerez à l’arrière d’un espace entièrement clos, avec une belle terrasse, un abri de jardin et un barbecue. A l’avant, plus paysagé, vous pourrez stationner deux véhicules. Par sa localisation à deux pas de la Sèvre, la proximité des services, sa rénovation récente et ses prestations, cette maison est une opportunité rare. A découvrir absolument Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Alves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

334 400 €

2 572 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Reze (44)

À Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison familiale à vendre, entièrement rénovée et offrant près de 130m² utiles. Idéalement située à deux pas du centre commercial Leclerc Océane et à quelques minutes du périphérique nantais, elle allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À l'entrée, un vaste espace de vie vous attend, avec une cuisine sur mesure, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier s'étend vers une véranda inondée de lumière, menant à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de plus de 390m², close et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Rezé propose un cadre de vie agréable avec son jardin orienté sud-ouest, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des places de stationnement complètent cette offre. N'attendez plus pour visiter cette maison où modernité, confort et fonctionnalité se rencontrent.

Viabilisé, ce terrain à bâtir de 447 m² (+ 37 m² pour 1 stationnement extérieur et 1 carport) est situé dans le quartier de la Jaguère à Rezé près du quartier de la Houssais. Ce secteur résidentiel doté d'espaces verts est desservi par les bus 33 et 38 (arrêts à 250 m du terrain) et à proximité du tram (arrêt Trocardière). Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambres. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 715-216894-MVR. Prix terrain : 165 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 650 EUR.

44400 – REZÉ – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON À VENDRE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 88 m²Située dans un secteur résidentiel prisé de Rezé, cette maison à acheter vous offre un cadre de vie paisible et adapté à la vie de famille, parfait pour ceux qui désirent s'établir durablement dans un environnement agréable et pratique.Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de près de 30 m², qui apporte luminosité et confort grâce à son ouverture sur le jardin. La cuisine ouverte facilite l'organisation du quotidien, tandis que les trois chambres offrent un espace nuit bien agencé pour toute la famille.La maison présente un potentiel d'évolution intéressant, vous permettant d'imaginer des aménagements futurs pour l'adapter à vos besoins spécifiques.À l'extérieur, le jardin est un véritable atout : espace agréable à vivre avec une terrasse de 23 m² prolongeant la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin ajoute une touche pratique à l'ensemble.Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure de base est saine, vous donnant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.Le quartier est particulièrement apprécié pour son calme, ses services de proximité, ses écoles et son accès rapide vers Nantes et les grands axes, consolidant ainsi l'attractivité de cette maison en vente à Rezé.Une visite virtuelle est à votre disposition, vous permettant de découvrir la propriété en toute sérénité et de vous projeter facilement dans les espaces disponibles.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Mathieu Moine – Conseiller immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

623 700 €

3 826 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

Reze (44)

REZE - L'Aufrère Proche Vertou maison de plain-pied dans un écrin de verdure située dans le quartier du village historique de l’Aufrère. Dans un environnement bucolique, cette maison contemporaine de 2005 de plus de 160 m², dont la vie est orientée plein sud, vous offre un quotidien sans vis-à-vis. Vous découvrirez une entrée avec bureau indépendant vous donnant accès à un superbe séjour cathédrale lumineux où le salon agrémenté d’une cheminée insert s’accorde harmonieusement à la salle à manger. La cuisine de 17 m² est attenante à son arrière cuisine/buanderie qui elle-même jouxte le garage de 36 m² avec son grenier en mezzanine de près de 20 m². Côté nuit, sur parquet massif, vous trouverez 1 suite parentale avec dressing et salle de douches, 2 belles chambres et une salle de bains indépendante. Vous trouverez à l’extérieur une terrasse de 60 m² en accès direct au séjour et à la cuisine, un plan d’eau (ancien lavoir) et un potager, le tout sur un terrain de 2.000 m². Ce bien, classé B, est chauffé par géothermie et rafraîchi l’été par sa climatisation. Les entrées indépendantes peuvent permettre l’exercice d’une profession libérale. Ce bien rare est clos, en retrait de la vie urbaine, vous permet tout aussi bien, des balades à pied en forêt, que de rejoindre le périphérique en 2 minutes. Taxe foncière = 2.800€ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122403). Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison à vendre à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Viabilisé, ce terrain à bâtir de 447 m² (+ 37 m² pour 1 stationnement extérieur et 1 carport) est idéalement situé dans le quartier résidentiel de la Jaguère, près du quartier de la Houssais. Ce secteur agréable est bien desservi par les bus 33 et 38 (arrêts à 250 m) et se trouve à proximité de l'arrêt de tram Trocardière. Conçue de manière compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied offre un bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d’un accès direct au cellier et au garage intégré. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et de l'eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture, de même que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix du terrain : 165 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Cette maison à acheter à Rezé est proposée par nos partenaires fonciers, s'inscrivant dans un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 126 084 EUR.

À la Houssais à REZE, découvrez cette charmante maison à vendre au calme, idéale pour un achat maison REZE. Ce bien de plain-pied, soigneusement entretenu, se compose d'une entrée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc. Profitez également d'une terrasse, d'un grand jardin arboré et d'un garage. Laissez-vous charmer par ses nombreux atouts ! Pour plus de détails sur la vente maison REZE, n'hésitez pas à consulter notre site. Honoraires à charge acquéreur : 4,48%. Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf