Achat Maison à Reze (44) à rénover / avec travaux : 10 annonces

Amoureux de la nature et de la verdure, venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 350 mètres de l'arrêt de tramway Trocardière. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², non divisible, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible, alliant charme et beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Vous serez également séduit par la spacieuse véranda de 35 m², équipée d'un poêle à pellets, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le terrain séduira les amateurs de nature et de jardinage : potager, serre semi-enterrée, poulailler et récupérateurs d'eau sont déjà en place. Deux dépendances complètent le bien, dont une d'environ 12 m² attenante à la maison, ainsi qu'un préau d'environ 24 m² disposant des arrivées et évacuations d'eau, laissant libre cours à vos projets (cuisine d'été, studio indépendant, pool house…). Un bien rare pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Pour de plus amples informations, contactez Antoine Huitorel, conseiller Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur. Référence agence : 3963

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 803 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110,87 m²
• 2 chambres
• 

Reze (44)

Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente ! Située dans le quartier de la Trocardière, cette maison d'habitation d'environ 110 m², à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la cuisine, un salon-séjour, un bureau, une salle d'eau, ainsi que deux pièces annexes offrant un potentiel supplémentaire. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un WC. Attenant à la maison, un bâtiment à réhabiliter d'environ 105 m², à usage de grange, équipé d'un WC, constitue un atout majeur pour un projet d'extension, de division ou d'aménagement indépendant. Un garage et une dépendance, non attenants à la maison, complètent l'ensemble. Bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou une opération de marchand de biens. Référence S-074 (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Caroline Convert vous présente une maison à vendre à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle, construite en 1953, regorge de caractère et de potentiel. Située dans le quartier de Trocadière, elle offre un cadre de vie tranquille et familial, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC avec lave-main, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda donnant sur le jardin et un garage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. L'extérieur est agrémenté d'un abri de jardin et la parcelle de 665m² bénéficie d'une exposition sud sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains aspects de la maison, ce qui constitue une occasion unique pour personnaliser cet espace et en faire un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Rezé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F indice 351 et une classe CLIMAT F indice 75. Les détails concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Convert, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376.

Maison nantaise des années 60 à rénover, située à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est édifiée sur un terrain de plus de 800 m², dont une parcelle de 300 m² pouvant être détachée. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un bureau, un garage, une chaufferie et une buanderie. - Au premier étage, le palier dessert une salle de bains, une chambre, une cuisine et une double pièce de vie qui mène à un balcon. - Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle d'eau. De plus, un vaste garage d'environ 90 m² est à votre disposition, incluant un point d'eau et des WC. Le terrain, quant à lui, est arboré.Cette maison Rezé à vendre vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GWENAËLLE PAGEOT (EIRL), immatriculée au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.Le prix de cette maison à acheter à Rezé est de 468 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 - Score DPE : 311 kWhEP/m²/an - Score GES : 97 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5823,00 € et 7879,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À REZE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison familiale à vendre, idéale pour un achat maison REZE. Proche des transports et des écoles, cette propriété offre de généreux volumes. L'espace de vie de près de 65 m² comprend un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine, un vrai plus pour les moments en famille. L'espace nuit se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en transformer 3 autres au rez-de-chaussée en 4 à 5 chambres. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage avec un atelier. Le tout est situé sur plus de 700 m² de jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,72 %. Prix hors honoraires : 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

iad France - Caroline Convert vous propose: MAISON - REZE - QUARTIER CLASSERIE - 4 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL COMPLET - DIVISION POSSIBLE SUR TERRAIN Venez découvrir le potentiel de cette maison Nantaise de 108m². Elle propose un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bain, trois chambres et un WC. Au sous-sol, une chambre, un WC, plusieurs pièces pour le stockage et un grand garage avec une hauteur sous plafond permettant une évolution des surfaces. Une belle opportunité d'ajouter votre touche personnelle et de transformer cette propriété à votre image. Côté extérieur, un grand terrain de 1057m² offre de multiples possibilités d'aménagement, du stationnement, une dépendance et un grand jardin. Une division de parcelle est envisageable. Proximité de la ligne 30, 33 et 38, des commodités et des écoles. A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Rezé - Ragon - en exclusivité, découvrez cette maison de 1947, composée d'une entrée sur agréable pièce de vie de 30m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11m². Depuis la cuisine accédez à l'espace véranda (demandant à être ré-isolé) de 21m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés Sud Ouest et sans vis à vis ! Coin bureau, chambre, salle d'eau, Wc et lingerie viennent compléter le Rez-de-Chaussée. A l'étage le palier dessert 2 chambres (1 chambre et un bureau, ce dernier mesurant 5m² en surface Carrez et 11m² au sol). Grand garage traversant de 30m² et dépendances dans le jardin. Cette maison n'attend plus que vous et votre touche personnelle. Située à 4min à pied du C4 (arrêt Corbinerie) et à 5min à pied du centre commercial Leclerc Océane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Xavier Prin vous propose à la vente cette maison située à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier, construit en 1972, se trouve sur une parcelle de terrain de 500m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. D'une surface de 129m², cette maison Rezé à vendre nécessitera des travaux de rénovation énergétique et esthétique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, un WC, une cuisine séparée, une buanderie et un garage. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Un jardin arboré complète cet ensemble, constituant un espace de jeu sécurisé pour vos enfants. Une visite s'impose pour découvrir ce bien à acheter à Rezé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313.

À Rezé, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la ligne 3 du tramway (arrêt Espace Diderot), venez découvrir cette maison familiale d'environ 110 m² habitables, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, une cuisine prolongée par une véranda exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Ainsi qu'un cellier / buanderie et des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une spacieuse d'environ 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 384 m², offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne. Un garage indépendant de 25 m², un abri de jardin ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier projet immobilier à Rezé. Référence agence : 3956

Située dans le secteur de la Trocardière à Rezé, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire donnant une vue sur l'extérieur. A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur agréable. Un garage vient compléter le bien et peut également être transformé en dépendance selon vos besoins. Une maison idéale pour un projet familial ou un premier achat dans un secteur apprécié de Rezé. Honoraires de rédaction d'acte : 375 euros en sus NICOLAS REMY conseiller immobilier LAFORET (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)