Achat Maison à Reze (44) pas cher / petit prix : 69 annonces

Amoureux de la nature et de la verdure, venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 350 mètres de l'arrêt de tramway Trocardière. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², non divisible, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible, alliant charme et beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Vous serez également séduit par la spacieuse véranda de 35 m², équipée d'un poêle à pellets, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le terrain séduira les amateurs de nature et de jardinage : potager, serre semi-enterrée, poulailler et récupérateurs d'eau sont déjà en place. Deux dépendances complètent le bien, dont une d'environ 12 m² attenante à la maison, ainsi qu'un préau d'environ 24 m² disposant des arrivées et évacuations d'eau, laissant libre cours à vos projets (cuisine d'été, studio indépendant, pool house…). Un bien rare pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Pour de plus amples informations, contactez Antoine Huitorel, conseiller Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur. Référence agence : 3963

44400 REZE - MAISON DE PLAIN PIED - 114m2 - 4 CHAMBRES - 500M2 DE JARDIN Guillaume Aleksanderek et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison de plain-pied située à Rezé, à proximité immédiate des commodités, des transports, des écoles et du Super U. Pensée pour la vie de famille, cette maison offre une organisation fonctionnelle avec quatre chambres, un double séjour avec salle à manger exposé sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier complété par une pièce de stockage à l'étage. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 500 m², offrant un bel espace de vie pour la vie de famille et les moments de détente. Une terrasse reste à imaginer selon vos envies afin de valoriser pleinement les extérieurs. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. Le DPE est classé D. Cette maison est prête à vivre ; seuls de légers rafraîchissements sont à prévoir, sans travaux majeurs. Une dépendance en fond de parcelle, bénéficiant d'un accès indépendant sur une autre rue, vient compléter l'ensemble. Un bien idéal pour une famille en recherche d'espace, de praticité et de proximité avec les services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située au calme dans une impasse et à proximité immédiate du tramway menant à Nantes, cette maison à acheter à Rezé vous séduira par son agencement fonctionnel. Dotée d'une entrée avec rangements, elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée et d'un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse. Vous bénéficierez de deux chambres avec parquet ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou être aménagées pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bains, un WC séparé, des pièces annexes, un garage indépendant (non attenant) et un jardin sans vis-à-vis. Fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre à Rezé représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cette maison familiale à vendre à Rezé, située rue Jean Vignais. Ce bien dispose d'un terrain de 700 m² et bénéficie d'une triple exposition (EST, SUD et OUEST). Construite en 2002, cette maison a été soigneusement entretenue par des propriétaires attentifs. Caractéristiques principales :- DPE C (maison principale) et DPE D (studio indépendant)- Surface de la maison principale : 135 m²- Surface du studio : 25 m²- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, plus 1 bureau ou petite chambre pour bébé- 1 WC et douche par niveau- Possibilité d'Airbnb avec studio indépendant doté d'un accès privé extérieur- Consommation mensuelle : 200 EUR, incluant l'eau et l'électricité de l'habitation principale et du studio- Emplacement calme en impasse- Intérieur modulable- Charme d'une cheminée pouvant être remplacée par un poêle de votre choix- Une visite vous permettra de mieux vous projeter. Le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Rezé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Edith Lagardère vous propose : Maison des années 60 disponible à la vente à Rezé, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison de 155m², répartie sur deux niveaux, dispose également d'un garage de 34m², le tout sur une parcelle de plus de 500m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui préserve le charme des années 60. Un spacieux espace de vie de plus de 50m², équipé d'une cheminée et orienté vers un jardin à l'Ouest/Nord, ainsi qu'un WC et une buanderie de 7.35m². À l'étage, vous pourrez découvrir une chambre de 14m² avec salle d'eau privative, une seconde chambre de 10,5m², une salle de bain, un WC, une cuisine et un grand séjour de 30m² avec un balcon en demi-lune qui apporte beaucoup de luminosité et une esthétique agréable à l'ensemble. Les points forts de cette maison à acheter à Rezé incluent trois belles orientations (Sud, Est et Ouest), garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En plus, une cave, un garage et un jardin arboré potentiel complètent les espaces de vie. Construite en 1962, cette maison peut être réaménagée selon vos envies pour créer des chambres supplémentaires à l'étage. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons pleines de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375 000 euros. Prix hors honoraires : 354 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 21 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253.

iad France - Jonathan Chenusson vous propose : maison à acheter à Rezé, dans le quartier calme de Saint-Paul, située au fond d'une impasse. Cette maison familiale de 105m², accompagnée d'une véranda de 18m², est à proximité immédiate de la ligne C4 sans nuisances sonores. L'entrée mène à un WC, une cuisine séparée et un salon avec cheminée, offrant un accès direct à la véranda et à un jardin exposé plein Ouest et sans vis-à-vis. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Bien que cette maison Rezé à vendre soit en très bon état général, un rafraîchissement et un rajeunissement sont à prévoir. L'isolation des combles, la chaudière, les ouvertures et la VMC ont été changées en 2015. En réisolant uniquement le plafond du garage (25m²), le DPE pourrait être amélioré au niveau D. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Chenusson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 797 646 668.

Prix au m² le plus bas

357 900 €

2 045 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Reze (44)

Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison de 175 m² nichée dans un quartier paisible et prisé de Rezé. Conçue pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la luminosité omniprésente et l'atmosphère accueillante qui se dégage de chaque pièce. Avec ses 8 pièces, cette demeure vous offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à toutes vos envies. La chambre parentale, idéalement située au rez-de-chaussée, facilite votre quotidien grâce à son accès direct. Le jardin, d'une superficie équivalente à celle de la maison, est un véritable écrin de verdure. Il constitue un espace parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en conservant le charme authentique de cette maison construite en 1948 et soigneusement entretenue au fil des années. Un garage spacieux vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, un atout précieux pour votre confort quotidien. En termes de localisation, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports. La Micro Crèche Les Chérubins de Rezé est à moins de 100 m, et l'École Élémentaire Du Chêne-Creux se trouve à seulement 400 m. Pour vos moments de détente, le Parc Dian Fossey, situé à 500 m, est parfait pour des promenades agréables. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 175 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - DPE : D Mentions légales : Pour prendre connaissance des risques et des servitudes applicables à ce bien, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations diffusées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne se substituent pas aux pièces officielles et aux rapports techniques qui composent le dossier de vente. Le conseiller chargé du mandat peut, sur demande, transmettre les documents et synthèses utiles à l'acquéreur afin de compléter l'information. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située entre les quartiers Saint-Paul et Trois-Moulins, à proximité immédiate des commerces et du Chronobus C4, venez découvrir cette agréable maison de ville au cœur d'un environnement pratique et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous trouverez également un espace lingerie, un WC ainsi qu'un point d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, un espace bureau/dressing ainsi qu'une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de plus de 5 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une maison bien située, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre, à proximité immédiate des commodités et des transports. Référence agence : 3952

Maison 4 chambres + logement indépendant + grand jardin Nouveauté!! Venez découvrir cette grande maison familiale lumineuse (179m2 carrez - 269m2 habitables) sur une parcelle de 700m2, non mitoyenne, proche de toutes les commodités (bus, commerces, hypermarché...) avec plein de potentiel : La maison se compose de la façon suivante : - Au 1er niveau : une entrée, un salon, un séjour avec un poêle à bois et une cuisine avec une grande baie donnant sur le jardin, le tout avec une triple exposition : Est, Sud, Ouest. Une chambre avec sa salle de bain et un wc indépendant. - A l'étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. - Au sous-sol : un grand garage, une buanderie et un logement indépendant de type T2 de 40m2, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un coin salon, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Pour les extérieurs, vous apprécierez le vaste jardin clos et les 2 terrasses permettant de profiter d'agréables moments de détente. Du stationnement est prévu sur la parcelle. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet, contactez-moi! Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sonia ACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903256113 RCP 59 661 778

Coup de cœur du secteur

334 336 €

3 377 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Houssais

Reze (44)

À la Houssais à REZE, découvrez cette charmante maison à vendre au calme, idéale pour un achat maison REZE. Ce bien de plain-pied, soigneusement entretenu, se compose d'une entrée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc. Profitez également d'une terrasse, d'un grand jardin arboré et d'un garage. Laissez-vous charmer par ses nombreux atouts ! Pour plus de détails sur la vente maison REZE, n'hésitez pas à consulter notre site. Honoraires à charge acquéreur : 4,48%. Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement située dans le quartier recherché de SAINT-PAUL, Art et Pierre Immobilier vous propose cette maison des années 30 entièrement rénovée de 166 m², à deux pas des bords de sèvre et des transports, elle séduira les amateurs de caractère et de modernité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cheminée insert, la cuisine aménagée et équipée de 2025 ouverte s'intègre parfaitement à l'espace. Dans la continuité une véranda de 25 m² ouverte sur le jardin vient compléter cet espace de vie. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et des WC. A l'étage, un vaste palier avec possibilité de faire deux espaces bureaux, dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et ses WC, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La maison dispose d'un garage double, d'une cave, d'un préau et 12 panneaux photovoltaïques. Un jardin arboré sans vis-à-vis avec un puit vient compléter ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence: S - 076 (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au cœur de Rezé, cette maison individuelle de 162 m² vous séduira par son charme et son emplacement de choix. Située à proximité immédiate du tramway, des commerces et d'un parc verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des écoles accessibles à quelques pas. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, d'une superficie impressionnante de 70 m², est baignée de lumière naturelle et offre une flexibilité d'aménagement pour répondre à toutes vos envies, que ce soit pour des réceptions conviviales ou pour créer un espace familial chaleureux. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi que de deux salles de bain pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, une terrasse vous invite à profiter d'un espace extérieur agréable, tandis qu'au rez-de-chaussée, un jardin de 500 m² vous offre un havre de paix pour vous détendre ou partager des repas en plein air. Ces espaces extérieurs sont de véritables atouts pour savourer la tranquillité de ce quartier prisé. Cette maison représente une opportunité rare de personnalisation, avec des volumes exceptionnels et un potentiel d'aménagement remarquable, dans un secteur très recherché. Caractéristiques techniques - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 162 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 5 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1996 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Parking : 1 place - DPE : D Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont de nature descriptive et informatives et ne sauraient remplacer les documents officiels (plans, titre de propriété, diagnostics, certificats). Pour consulter les données publiques relatives aux risques ou à l'environnement du bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé d'effectuer des vérifications complémentaires (cadastre, servitudes, urbanisme, diagnostics techniques) et, le cas échéant, de recourir à des expertises ou à des conseils juridiques auprès des organismes compétents avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Vincent Canac vous présente cette maison à vendre à Rezé, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une surface de 133m², cette maison très propre et bien entretenue comprend 3 chambres, le tout sur une parcelle de 436 m². À seulement 7 minutes à pied du tramway, elle est idéalement située près de l'hôtel de ville et de la Trocardière, à proximité des écoles, des bus, d'un futur busway, d'une salle de sport, d'un stade, d'une piscine et de terrains de tennis, sans oublier les chemins de balade en pleine nature. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, dispose d'une cheminée, pouvant être remplacée par un poêle, et donne sur une grande véranda isolée et chauffée, idéale pour profiter du jardin. La cuisine est attenante à une buanderie et à un garage avec faux grenier. Trois belles chambres avec parquet vous attendent. La maison est équipée de volets électriques et de la fibre optique. Côté extérieur, un stationnement facile est possible sur la chaussée ainsi qu'à l'intérieur de la parcelle. Vous bénéficierez d'un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté de deux dépendances pour ranger vélo, moto ou matériel de jardin. En prime, un grenier de 56 m² au sol offrant des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. En résumé, cette maison offre un cadre de vie agréable et idéalement placée à acheter à Rezé.

NOUVEAUTE! Située entre la Balinière et l'Espace Diderot, dans un environnement agréable à proximité des commerces et des écoles et du tramway, cette maison non mitoyenne de 151 m2 offre un cadre de vie confortable sur une parcelle close et arborée d'environ 550 m2. La maison s'ouvre sur une belle entrée avec rangements qui dessert un salon-séjour lumineux et traversant Est/Ouest avec cheminée et bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une seconde pièce de vie pouvant être transformée en chambre parentale, une cuisine A/E et deux chambres qui disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau. La configuration actuelle permet également d'envisager jusqu'à 4 chambres et un bureau selon les besoins. La maison bénéficie également de nombreux rangements ainsi que d'un grand garage avec portail électrique. elle offre un beau potentiel d'évolution. Ses volumes, sa luminosité, son jardin clos et l'absence de mitoyenneté offrent un beau potentiel d'évolution! Référence : 484LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3,58 % HT soit 4,3% du prix de vente net vendeur de 359 600 EUR; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Baie de La Baule pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS! Annonce rédigée sous la responsabilité de la SARL La Référence, par EI Corinne ROBIN, agent commercial indépendant, RSAC Nantes 905 395 356.

À Rezé, dans le paisible quartier résidentiel de la Classerie, nous vous proposons à la vente une maison spacieuse de 136 m², idéale pour une famille. Située au calme d’une impasse, cette maison Rezé à vendre dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le jardin entièrement clos offre un cadre verdoyant dont vos enfants pourront pleinement profiter. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité qui vous guidera vers la pièce de vie spacieuse et la cuisine dinatoire. La cuisine, qui s'ouvre sur le salon, est agrandie par une verrière, garantissant une exposition ensoleillée. Le salon/salle à manger, orienté Est/Ouest, donne accès à une terrasse et à un jardin, tandis qu'un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse.La suite parentale présente un potentiel intéressant pour l'aménagement d'un dressing. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque.Le jardin comprend une allée de stationnement avec un carport, et l'absence de mitoyenneté vous permet de circuler autour de la maison. Un grand garage, ainsi qu'un sous-sol avec cave et un grenier aménageable, sont également des atouts indéniables pour un achat maison Rezé.D'un point de vue technique, cette maison de 1997 a été rénovée en 2018 et dispose d'un DPE classé en C. Le chauffage au gaz de ville complète la chaleur du poêle à bois, et un portail et un garage automatisés ajoutent confort et sécurité.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Rezé, adaptée à toutes les familles. Contactez-nous pour découvrir tous les atouts qu'elle offre et son cadre de vie agréable en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Exclusivité L'Adresse ! À REZE, Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre idéale pour une famille. Située à proximité du parc de Praud, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un jardin exposés plein sud, parfaits pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous disposez d'un espace parental au rez-de-chaussée avec une chambre, un espace de rangement et une salle d'eau. À l'étage, retrouvez trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage complète ce bien. Idéalement localisée, cette maison REZE est proche des commerces, écoles et transports, tout en permettant un accès rapide au périphérique. N'attendez plus pour envisager l'achat maison REZE, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes vous accompagne dans la vente de votre maison REZE. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 43.69 euros. Alicia ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 628 181 - NANTES.

Située à REZE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre d'environ 94 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et modulable, idéale pour un achat maison REZE. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres et un WC. Un garage spacieux de 26 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire ou agrandir la surface habitable. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 281 m² avec un jardin clos, quatre dépendances et deux places de stationnement. Les avantages de cette maison incluent la possibilité d'agrandir facilement la pièce de vie et la cuisine pour créer un espace d'environ 40 m² et la transformation possible du garage en surface habitable. C'est une maison parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'aménagement personnalisé. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 297 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.

iad France - Julie Tremble vous propose: REZE LA HOUSSAIS – MAISON NANTAISE – 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE Dans un quartier recherché, à proximité des commodités (commerces, transports & écoles), venez découvrir cette maison très bien entretenue. D'une superficie de 115m², la maison se compose à l'étage d'une grande pièce de vie double exposition, une cuisine aménagée équipée avec accès au jardin, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc, un grand garage de 41m² avec une porte motorisée et un espace buanderie, une petite véranda donne accès au jardin. En extérieur, un jardin arboré et clos faisant le tour de la maison avec un abri de jardin, sur un terrain de 515m². Ravalement de façade récent, fenêtres PVC double vitrage, VMC simple flux, combles isolées, chauffage au gaz. Une mise au goût du jour est à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur de la Trocardière à Rezé, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire donnant une vue sur l'extérieur. A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur agréable. Un garage vient compléter le bien et peut également être transformé en dépendance selon vos besoins. Une maison idéale pour un projet familial ou un premier achat dans un secteur apprécié de Rezé. Honoraires de rédaction d'acte : 375 euros en sus NICOLAS REMY conseiller immobilier LAFORET (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

44400 – REZÉ – QUARTIER RÉSIDENTIEL – MAISON À VENDRE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 88 m²Située dans un secteur résidentiel prisé de Rezé, cette maison à acheter vous offre un cadre de vie paisible et adapté à la vie de famille, parfait pour ceux qui désirent s'établir durablement dans un environnement agréable et pratique.Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour de près de 30 m², qui apporte luminosité et confort grâce à son ouverture sur le jardin. La cuisine ouverte facilite l'organisation du quotidien, tandis que les trois chambres offrent un espace nuit bien agencé pour toute la famille.La maison présente un potentiel d'évolution intéressant, vous permettant d'imaginer des aménagements futurs pour l'adapter à vos besoins spécifiques.À l'extérieur, le jardin est un véritable atout : espace agréable à vivre avec une terrasse de 23 m² prolongeant la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin ajoute une touche pratique à l'ensemble.Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure de base est saine, vous donnant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.Le quartier est particulièrement apprécié pour son calme, ses services de proximité, ses écoles et son accès rapide vers Nantes et les grands axes, consolidant ainsi l'attractivité de cette maison en vente à Rezé.Une visite virtuelle est à votre disposition, vous permettant de découvrir la propriété en toute sérénité et de vous projeter facilement dans les espaces disponibles.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Mathieu Moine – Conseiller immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Rezé, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, une maison de 87m2 habitable est à vendre. Située entre les quartiers des Naudières et des Carterons, cette maison dispose de 3 chambres. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie récemment rénovée, agrémentée d'un poêle à granulés qui assure chaleur et convivialité. L'espace salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. Ce bien, plus qu'un appartement, vous offre l'indépendance sans les charges. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Rezé, parfaitement entretenue et pleine de charme. Les transports en commun sont à proximité avec le bus 30. Notez que cette maison ne dispose pas de jardin, mais des places de parking sont disponibles à proximité.

À Rezé, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la ligne 3 du tramway (arrêt Espace Diderot), venez découvrir cette maison familiale d'environ 110 m² habitables, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, une cuisine prolongée par une véranda exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Ainsi qu'un cellier / buanderie et des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une spacieuse d'environ 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 384 m², offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne. Un garage indépendant de 25 m², un abri de jardin ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier projet immobilier à Rezé. Référence agence : 3956

Découvrez cette maison à vendre à Rezé, située dans un environnement paisible et recherché du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre idéal pour votre projet de vie, avec une belle exposition et un espace de vie lumineux. La maison, moderne et bien agencée, comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un cellier. Son architecture contemporaine et ses finitions de qualité permettent une personnalisation selon vos envies. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en étant conforme à la réglementation RE2025. N’attendez plus pour réaliser votre achat maison Rezé, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix maison : 221 656 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Rezé, située en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied est idéalement situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Il offre un espace de vie fonctionnel avec un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine attenante à une véranda spacieuse, ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier. Vous y trouverez également quatre chambres, un bureau (pouvant servir de dressing, bibliothèque, etc.), une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour plus de confort, cette maison dispose d'un garage et de deux abris de jardin. Les nombreux atouts de cette maison à vendre incluent son calme, la proximité des écoles, supermarchés et transports, ainsi que la possibilité d'ajouter 26 m2 supplémentaires avec la véranda. Ce bien n'attend qu'une remise au goût du jour pour devenir votre chez-vous. Prix : 300 000 euros HAI dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur. Pour visiter cette maison en vente à Rezé au plus vite, contactez Karine Mortier au 0679714371, conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées.

Maison nantaise des années 60 à rénover, située à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est édifiée sur un terrain de plus de 800 m², dont une parcelle de 300 m² pouvant être détachée. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un bureau, un garage, une chaufferie et une buanderie. - Au premier étage, le palier dessert une salle de bains, une chambre, une cuisine et une double pièce de vie qui mène à un balcon. - Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle d'eau. De plus, un vaste garage d'environ 90 m² est à votre disposition, incluant un point d'eau et des WC. Le terrain, quant à lui, est arboré.Cette maison Rezé à vendre vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GWENAËLLE PAGEOT (EIRL), immatriculée au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.Le prix de cette maison à acheter à Rezé est de 468 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 - Score DPE : 311 kWhEP/m²/an - Score GES : 97 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5823,00 € et 7879,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Olivier vous propose : NOUVEAUTÉ - REZE - Les Carterons - Maison à acheter à Rezé offrant 5 chambres, un DPE C, une cave et un double garage, le tout sur 166m² avec un terrain de 701m². Cette maison séduisante est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, grâce à ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, totalisant 59m², créant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, un WC, une arrière-cuisine de 7m², une cave et un double garage de 45m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing de 4m², ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC séparé. L'espace extérieur mérite également d'être souligné, avec une terrasse parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil, ainsi qu'un jardin agréable. La propriété inclut un double garage et deux places de stationnement, apportant une grande praticité au quotidien. L'exposition plein sud assure une belle luminosité toute la journée. Les qualités de cette maison à vendre à Rezé comprennent un système de sécurité avec interphone et alarme, sans oublier un jardin clos et sécurisé par une porte et un portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre de vie paisible, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, parfait pour allier tranquillité et praticité. Avec un terrain généreux de 1181 m², vous bénéficierez de deux places de parking et d'un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies. À l'intérieur, cette maison de 105 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, ainsi qu'un salon lumineux. Ce bien est idéal pour une famille, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une maison à Rezé, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Dolino RANARIJAONA, au 0768196603.

Bien le moins consommateur d'énergie

384 000 €

2 824 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Reze (44)

iad France - Karine Mouclier vous présente cette maison contemporaine à vendre à Rezé, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2019, cette propriété de 136 m² habitables est idéalement située en impasse, au cœur du nouvel écoquartier résidentiel de la Jaguère. Respectant les normes RT 2012, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B) et offre un cadre de vie calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², intégrant un espace salle à manger, un salon et une cuisine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un jardin exposé plein sud. Vous y trouverez également une grande chambre avec salle d’eau attenante, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de 14 m², 15 m² et 13 m², dont deux accèdent à un grand balcon orienté sud. L'une des chambres est dotée de sa propre salle d’eau. Une grande salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC, ainsi qu’un cellier, complètent cet étage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agrémenté d'une terrasse exposée sud et d'un chalet d'environ 9 m². Deux places de stationnement, dont une couverte, sont également incluses. Cette maison à acheter à Rezé est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol sur les deux niveaux pour un confort optimal, ainsi que de deux panneaux photovoltaïques. Son emplacement est idéal, à proximité des promenades de la Jaguère, du Super U de Rezé, du centre sportif de la Trocardière, des transports en commun, ainsi que des écoles, collège et lycée, avec un accès rapide au périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Rezé, veuillez visiter le site Géorisques.

iad France - Julien Sonet vous propose: Au cOEur de Rezé, cette maison de ville de caractère développe 119 m² habitables sur 3 niveaux et bénéficie d’un jardin privatif exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, on retrouve une distribution typique des maisons de ville avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La maison propose 4 voir 5 chambres (grand palier), ce qui la rend idéale pour une grande famille, le télétravail ou pour recevoir des invités. La cuisine et la salle à manger offrent également un beau potentiel de réaménagement pour créer une pièce de vie plus contemporaine, conviviale et fonctionnelle. Au quotidien, cette maison se révèle agréable à vivre et facilement adaptable selon vos besoins. Son jardin privatif, ensoleillé et exposé plein sud, offre un extérieur rare et particulièrement recherché en secteur urbain, notamment sur Rezé. La véranda, bien qu’elle ne soit pas comptabilisée dans la superficie habitable, apporte néanmoins 28 m² supplémentaires particulièrement appréciables, prolongeant agréablement les espaces de vie. La maison nécessite des travaux d’électricité et de finition ainsi qu'un défaut d'assainissement, laissant ainsi l’opportunité de repenser et moderniser l’aménagement selon vos envies, tout en valorisant le bien et en conciliant le charme de l’ancien avec le confort actuel. Côté emplacement, la maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des commodités : transports en commun, commerces, gare de Rezé et pôles de services, dont l’Hôpital Privé du Confluent. Elle profitera également de la proximité du futur CHU de Nantes, dont l’ouverture est annoncée au second semestre 2027 sur l’Île de Nantes, renforçant encore l’attractivité du secteur et le caractère stratégique de cette adresse pour le quotidien comme pour la valorisation patrimoniale du bien. Une maison avec du charme, de beaux volumes, un jardin au sud et un vrai potentiel de transformation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut devenir. Disponible en octobre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement paisible et prisé de Rezé, ce beau terrain en second rideau offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une belle exposition et d'un cadre verdoyant, il permet une grande liberté architecturale tout en préservant l'intimité de votre futur chez-vous. Les atouts du bien :. Secteur recherché et résidentiel. En second rideau, au calme et à l'abri des regards. Terrain plat et bien proportionné. Libre de constructeur. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché rezéen, alliant tranquillité et proximité urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Découvrez un projet de maison contemporaine qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s'adapter aux besoins d'aujourd'hui, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en apportant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable où vous pourrez créer votre cocon, qu'il s'agisse d'un jardin fleuri, d'une terrasse accueillante ou d'un espace détente selon vos envies. Un lieu de vie conçu pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant, où chaque instant devient un plaisir. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2654-219513-RRI. Prix terrain : 151 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 476 EUR.

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Rezé - Ragon - en exclusivité, découvrez cette maison de 1947, composée d'une entrée sur agréable pièce de vie de 30m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11m². Depuis la cuisine accédez à l'espace véranda (demandant à être ré-isolé) de 21m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés Sud Ouest et sans vis à vis ! Coin bureau, chambre, salle d'eau, Wc et lingerie viennent compléter le Rez-de-Chaussée. A l'étage le palier dessert 2 chambres (1 chambre et un bureau, ce dernier mesurant 5m² en surface Carrez et 11m² au sol). Grand garage traversant de 30m² et dépendances dans le jardin. Cette maison n'attend plus que vous et votre touche personnelle. Située à 4min à pied du C4 (arrêt Corbinerie) et à 5min à pied du centre commercial Leclerc Océane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.