Achat Maison avec garage à Reze (44400) : 16 annonces

Amoureux de la nature et de la verdure, venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 350 mètres de l'arrêt de tramway Trocardière. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², non divisible, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible, alliant charme et beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Vous serez également séduit par la spacieuse véranda de 35 m², équipée d'un poêle à pellets, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le terrain séduira les amateurs de nature et de jardinage : potager, serre semi-enterrée, poulailler et récupérateurs d'eau sont déjà en place. Deux dépendances complètent le bien, dont une d'environ 12 m² attenante à la maison, ainsi qu'un préau d'environ 24 m² disposant des arrivées et évacuations d'eau, laissant libre cours à vos projets (cuisine d'été, studio indépendant, pool house…). Un bien rare pour profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Pour de plus amples informations, contactez Antoine Huitorel, conseiller Orpi Foncièrement Vôtre, référent sur le secteur. Référence agence : 3963

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cette maison familiale à vendre à Rezé, située rue Jean Vignais. Ce bien dispose d'un terrain de 700 m² et bénéficie d'une triple exposition (EST, SUD et OUEST). Construite en 2002, cette maison a été soigneusement entretenue par des propriétaires attentifs. Caractéristiques principales :- DPE C (maison principale) et DPE D (studio indépendant)- Surface de la maison principale : 135 m²- Surface du studio : 25 m²- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, plus 1 bureau ou petite chambre pour bébé- 1 WC et douche par niveau- Possibilité d'Airbnb avec studio indépendant doté d'un accès privé extérieur- Consommation mensuelle : 200 EUR, incluant l'eau et l'électricité de l'habitation principale et du studio- Emplacement calme en impasse- Intérieur modulable- Charme d'une cheminée pouvant être remplacée par un poêle de votre choix- Une visite vous permettra de mieux vous projeter. Le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Rezé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jonathan Chenusson vous propose : maison à acheter à Rezé, dans le quartier calme de Saint-Paul, située au fond d'une impasse. Cette maison familiale de 105m², accompagnée d'une véranda de 18m², est à proximité immédiate de la ligne C4 sans nuisances sonores. L'entrée mène à un WC, une cuisine séparée et un salon avec cheminée, offrant un accès direct à la véranda et à un jardin exposé plein Ouest et sans vis-à-vis. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Bien que cette maison Rezé à vendre soit en très bon état général, un rafraîchissement et un rajeunissement sont à prévoir. L'isolation des combles, la chaudière, les ouvertures et la VMC ont été changées en 2015. En réisolant uniquement le plafond du garage (25m²), le DPE pourrait être amélioré au niveau D. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Chenusson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 797 646 668.

Rezé Trocardière. Cette maison de 1956 a été entièrement rénovée pour donner vie à un bien atypique et rare sur le secteur. Il est composé au rez de chaussée : d'une entrée, un WC séparé, une buanderie, une pièce de vie de 37 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (avec garage-cellier attenant). En fonds de parcelle (non-attenant à la maison), une salle de jeu (isolée chauffée) vous permettra de faire un bureau ou une chambre d'appoint. A l'étage, vous pourrez retrouver un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un deuxième WC. En annexes ce bien dispose d'une place de stationnement privative (pour petit véhicule), d'un atelier (abri de jardin), d'un préau et d'une terrasse. Le tout est situé sur un terrain de 325 m2 totalement clos, pelousé et arboré de fruitiers ! Pour visiter ce bien rare, coup de coeur et atypique un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1755C.

iad France - Elodie Olivier vous propose : Nouveauté à Rezé, dans le secteur de Trentemoult, maison à vendre offrant 4 chambres, une terrasse, un garage et une buanderie. Située dans un environnement calme, cette maison Rezé à acheter vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. L'entrée mène à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux grâce à sa double exposition, accédant directement à la terrasse. La maison dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains récente (2024) et un WC. Le second étage héberge deux autres chambres ainsi qu'un vaste placard, pouvant être transformé en salle d'eau, avec arrivée d'eau déjà prévue. Un garage et une terrasse sans vis-à-vis, orientée sud, viennent compléter cette offre. Ses atouts incluent un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie E indice 277 et classe Climat E indice 60. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888 882 636.

AJP vous présente une maison à acheter à REZE, dans le secteur très prisé du quartier Saint-Paul. Idéalement située à proximité des commerces, des transports, ainsi que de la gare de Pont Rousseau et des établissements scolaires, cette demeure de caractère datant de 1911 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec environ 140 m² habitables, cette maison REZE à vendre offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'entrée vous accueillera dans un cadre authentique, chaleureux, et agréable à vivre. Les espaces de réception comprennent un salon raffiné et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour accueillir vos invités. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC pour plus de commodité. La luminosité omniprésente et l'agencement fonctionnel créent une atmosphère conviviale. Un sous-sol avec garage traversant complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin intime, clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance, prolongent agréablement les espaces de vie dans un cadre serein. Découvrez cette opportunité dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTE! Située entre la Balinière et l'Espace Diderot, dans un environnement agréable à proximité des commerces et des écoles et du tramway, cette maison non mitoyenne de 151 m2 offre un cadre de vie confortable sur une parcelle close et arborée d'environ 550 m2. La maison s'ouvre sur une belle entrée avec rangements qui dessert un salon-séjour lumineux et traversant Est/Ouest avec cheminée et bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire au quotidien ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une seconde pièce de vie pouvant être transformée en chambre parentale, une cuisine A/E et deux chambres qui disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau. La configuration actuelle permet également d'envisager jusqu'à 4 chambres et un bureau selon les besoins. La maison bénéficie également de nombreux rangements ainsi que d'un grand garage avec portail électrique. elle offre un beau potentiel d'évolution. Ses volumes, sa luminosité, son jardin clos et l'absence de mitoyenneté offrent un beau potentiel d'évolution! Référence : 484LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3,58 % HT soit 4,3% du prix de vente net vendeur de 359 600 EUR; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Baie de La Baule pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS! Annonce rédigée sous la responsabilité de la SARL La Référence, par EI Corinne ROBIN, agent commercial indépendant, RSAC Nantes 905 395 356.

Cette maison à acheter à Rezé allie parfaitement fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, et une cuisine entièrement équipée de 12 m2 qui s'ouvre sur une terrasse intime, constituant un espace de réception de 60 m2. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau (soit un espace de 14 m2) et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards (14,30 m2, 12,66 m2 et 12,55 m2), un second bureau, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un autre WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un garage, d'un carport pour camping-car, d'un cabanon de jardin et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, dont un véhicule électrique grâce à une borne de recharge. Le jardin, d'une surface de 1924 m2, est joliment arboré et paysagé avec diverses essences, et comprend un puits en pierres. Située à la Rousselière, aux portes de Nantes et de Rezé, cette maison à vendre offre un cadre calme en impasse. Les transports sont facilement accessibles : à 300 m de la ligne 97, à 1 km de la ligne 30, à 1,6 km de la ligne 42 et à 1,9 km du Busway. À proximité, vous trouverez également le lycée des Bourdonnières à 2 km, le lycée de La Joliverie à 2,4 km, et un supermarché à 1,4 km. Pour plus d'informations sur cette maison à Rezé ou pour programmer une visite, contactez-moi, Magali Robitaille au 06 83 48 25 65 (agent RSAC 811827070). Les professionnels de l'immobilier sont les bienvenus pour discuter d'une collaboration.

iad France - Xavier Vinet vous propose cette propriété à acheter à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la Sèvre. À seulement 4 minutes en voiture de l’arrêt du 8 mai et à 400 m des bords de la Sèvre, cette maison familiale de 166 m², classée énergie B, est située dans le quartier recherché de Saint-Paul. Entièrement rénovée en 2014, elle se distingue par sa luminosité, ses volumes spacieux et son environnement calme, étant entièrement clos de murs. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée insert, la cuisine ouverte aménagée et équipée (2025), ainsi qu'une véranda de 25 m² donnant sur le jardin, font de cet espace un lieu de vie agréable. Ce niveau inclut également une buanderie, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un large palier avec possibilité d’aménager deux bureaux dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et une seconde salle de bains avec WC, idéale pour la vie de famille. À l’extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'un tilleul majestueux et d'un superbe olivier, offre un véritable havre de paix. Ce bien est également doté d'un garage double, d'une cave, d’un préau, d’un puits et de 12 panneaux photovoltaïques. Cette propriété à vendre à Rezé, lumineuse et sécurisée, est parfaite pour une famille dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder.

Maison de 3 pièces (60 m²) en vente à Rezé À découvrir à Rezé (44400) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 60 m² et 270 m² de terrain. Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 261 000 €. Contactez Thibault DUPONT pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Maisons de l'Avenir Rezé vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Coup de cœur du secteur

318 000 €

3 383 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93,99 m²
• 4 chambres
• 

Reze (44)

Exclusivité L'Adresse ! À REZE, Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre idéale pour une famille. Située à proximité du parc de Praud, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un jardin exposés plein sud, parfaits pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous disposez d'un espace parental au rez-de-chaussée avec une chambre, un espace de rangement et une salle d'eau. À l'étage, retrouvez trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage complète ce bien. Idéalement localisée, cette maison REZE est proche des commerces, écoles et transports, tout en permettant un accès rapide au périphérique. N'attendez plus pour envisager l'achat maison REZE, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes vous accompagne dans la vente de votre maison REZE. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 43.69 euros. Alicia ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 628 181 - NANTES.

Idéalement située dans le quartier recherché de SAINT-PAUL, Art et Pierre Immobilier vous propose cette maison des années 30 entièrement rénovée de 166 m², à deux pas des bords de sèvre et des transports, elle séduira les amateurs de caractère et de modernité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cheminée insert, la cuisine aménagée et équipée de 2025 ouverte s'intègre parfaitement à l'espace. Dans la continuité une véranda de 25 m² ouverte sur le jardin vient compléter cet espace de vie. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et des WC. A l'étage, un vaste palier avec possibilité de faire deux espaces bureaux, dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et ses WC, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La maison dispose d'un garage double, d'une cave, d'un préau et 12 panneaux photovoltaïques. Un jardin arboré sans vis-à-vis avec un puit vient compléter ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence: S - 076 (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 803 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110,87 m²
• 2 chambres
• 

Reze (44)

Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente ! Située dans le quartier de la Trocardière, cette maison d'habitation d'environ 110 m², à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la cuisine, un salon-séjour, un bureau, une salle d'eau, ainsi que deux pièces annexes offrant un potentiel supplémentaire. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un WC. Attenant à la maison, un bâtiment à réhabiliter d'environ 105 m², à usage de grange, équipé d'un WC, constitue un atout majeur pour un projet d'extension, de division ou d'aménagement indépendant. Un garage et une dépendance, non attenants à la maison, complètent l'ensemble. Bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou une opération de marchand de biens. Référence S-074 (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: REZE quartier RAGON – Maison familiale 5 chambres – Garage – Jardin Maison familiale des années 70 idéalement située des commerces et services, au pied du bus, à 2 minutes du périphérique et à seulement 8 km du centre-ville de Nantes. Cette maison non mitoyenne, bien entretenue, est édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 790 m² exposée Sud. Vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extension chaleureuse type véranda de 23m2 avec spa, un salon séjour avec cheminée, dans le coin nuit trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc avec lave-mains. Au sous-sol deux autres chambres, une buanderie / chaufferie, une pièce de stockage et garage. LES PLUS : terrain piscinable, chaudière récente au fioul (2 ans), cabanon de jardin, stationnement sur la parcelle. Proche de Nantes et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette charmante maison allie calme et praticité. Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

752 400 €

2 787 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

Reze (44)

Découvrez cette belle maison à vendre à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Avec ses 270 m², cette propriété de 7 pièces comprend un grand salon lumineux, une cuisine équipée et 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin et d'une piscine pour vos journées ensoleillées. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs espaces de rangement. C'est l'option idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et agréable. Honoraires de rédaction d'acte : 300 euros TTC en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 28 07 07 70. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète. Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement. Chaque projet est 100 % sur mesure (plain-pied, étage, nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble. Terrain + maison de 110 m² avec garage : à partir de 425 000 (hors frais de notaire, viabilisation et taxes) Vous avez un terrain ou un projet ? L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00, et par mail à hello@mylovelynature.eu. Découvrez notre site internet : www.mylovelynature.eu Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.