Achat Maison dans le quartier Trentemoult-Les Isles à Reze (44) : 4 annonces

Au cœur du très recherché quartier de Trentemoult, dans un environnement privilégié au calme d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial et se prolonge vers l'extérieur, où vous profitez d'une superbe terrasse de 64 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le salon dispose d'un conduit existant, laissant la possibilité d'installer un poêle et de renforcer encore le confort ainsi que le cachet de la pièce. Une arrière-cuisine complète le rez-de-chaussée, apportant un véritable espace fonctionnel au quotidien. Vous y trouverez également un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre sous combles, parfaite pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'adolescent. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage ainsi que de deux stationnements, un atout précieux dans le secteur. Cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, volumes généreux et proximité immédiate des commodités ainsi que des bords de Loire. Un bien rare sur le marché de Trentemoult. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3962

Prix au m² le plus bas

319 500 €

3 896 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Trentemoult-Les Isles

Reze (44)

iad France - Edith Lagardère vous propose : À la vente, cette maison de pêcheur située dans le charmant village de Trentemoult à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux de 37 m², incluant une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central convivial. La véranda orientée à l'ouest offre une vue imprenable sur la Loire, tandis qu'une terrasse de 10 m² permet de savourer les belles journées en extérieur. Un débarras de 7 m² propose des solutions de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez une salle de bains de 6 m², un bureau de 9 m² et une chambre de 9,5 m², le tout rehaussé par un parquet authentique. Au dernier étage, un espace de 15 m², précédemment une seule chambre, a été transformé en deux zones distinctes. Équipée de double vitrage et d’une verrière, cette maison a bénéficié d’une rénovation de façade en 2017. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager au dernier étage. Cette maison à acheter à Rezé offre un cadre de vie agréable et authentique dans un quartier dynamique, en bord de Loire. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison Rezé à vendre.

iad France - Christele Coicaud vous propose: Trentemoult - Maison de charme traversante du début XXᵉ siècle Terrasse plein sud, patio, STUDIO INDEPENDANT, dépendance & cave. Entre la Loire et une ruelle paisible, cette maison traversante conjugue écriture contemporaine et matériaux d’origine préservés. Deux accès - côté Loire ou côté cour - dessinent une circulation fluide et naturelle, à l’image du lieu. À l’intérieur, pierres et poutres racontent une histoire. Un puits de lumière baigne l’espace de vie, révélant les textures au fil de la journée. Les perspectives s’ouvrent tantôt vers la Loire, tantôt vers les toits du village, tandis que la cour offre une atmosphère intime et ensoleillée. La cuisine, organisée autour d’un îlot central et de rangements intégrés, s’ouvre sur une première terrasse, idéale pour prolonger les moments du quotidien. À l’étage, une chambre à l’esprit « Île de Ré » bénéficie d’une agréable vue sur la Loire. Un palier aménagé en bibliothèque, une salle d’eau contemporaine et des toilettes complètent ce niveau. Sous les toits, deux chambres ont une belle hauteur sous plafond, avec toilettes, et ouvrent sur le village. Possibilité de créer une seconde salle d’eau. À l’extérieur, une grande terrasse abritée orientée est–sud–ouest relie un studio indépendant composé d’une chambre à l’étage, d’une kitchenette et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée avec accès indépendant. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un usage locatif. Une dépendance de 19 m² dédiée au rangement et aux vélos, ainsi qu’une cave, viennent compléter cet ensemble. Cette annexe offre par ailleurs un beau potentiel d’évolution : elle pourrait être intégrée à la maison afin d’agrandir le séjour ou de créer une entrée plus généreuse. Un lieu rare, entre lumière, Loire et douceur de vivre. Pour toute information, privilégiez les appels téléphoniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Edith Lagardère vous propose à la vente cette maison familiale lumineuse, située dans le quartier prisé de Trentemoult à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de 1995, au style contemporain, a été soigneusement entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses grandes baies vitrées orientées plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur ses beaux volumes et ses espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et des WC. Au premier étage, trois chambres confortables sont à votre disposition, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC indépendants. Le deuxième étage présente une grande chambre sous rampant, au charme indéniable. En plus de ses nombreuses qualités, cette maison à acheter à Rezé dispose d'un garage avec mezzanine de stockage et de deux places de stationnement intérieur privatives. Son emplacement est idéal : implantée dans un environnement recherché, la maison est bientôt à proximité du futur CHU de Nantes, permettant de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Des photos en home staging virtuel ont été réalisées pour faciliter votre projection (jardin remplaçant la pelouse, cuisine, parquet). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère, mandataire indépendant en immobilier.