Achat Maison à Savenay (44) à rénover / avec travaux : 46 annonces

Coup de cœur du secteur

238 000 €

2 644 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Savenay (44)

iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose à la vente une maison individuelle de 5 pièces située à Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 92 m² présente un fort potentiel de rénovation. Édifiée en 1964 sur un terrain entièrement constructible de 583 m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC séparé, un séjour lumineux de plus de 20 m² et une cuisine avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre des atouts intéressants : garage, double exposition sud-nord et la possibilité d'aménagement ou d'extension sur le terrain. C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à Savenay dans un cadre paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Céline Damès vous propose: Maison de plain-pied avec jardin – centre bourg à pied – garage et dépendance Située à proximité immédiate du centre bourg et des écoles, cette maison de plain-pied des années 70 offre un cadre de vie pratique et un réel potentiel d’aménagement. Son emplacement est particulièrement apprécié : accès rapide aux commerces du centre bourg à pied, tout en restant proche de la zone commerciale, de la 4 voies et de la gare SNCF. D’une surface d’environ 68 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante. Une ouverture de la cloison permettrait de créer un bel espace de vie traversant d’environ 33 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 10 et 12 m² avec placards intégrés, une salle d’eau et des espaces de rangement. Côté extérieur et annexes : - un terrain clos d’environ 500 m² - un garage attenant à la maison, avec accès au grenier - une dépendance indépendante d’environ 35 m² à l’arrière - possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, accessible via un large portail coulissant en bon état La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques récents. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. La toiture, en ardoise naturelle, est en très bon état général : elle a été révisée entre 2007 et 2010, avec un entretien effectué récemment. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien selon votre projet.

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

Belle propriété dans un ancien relais de poste du 18éme siècle qui a gardé tout son charme en centre bourg entre Nantes et PORNIC située dans la commune de Vue. Idéal Famille, chambres d'hôtes, gîtes, AirBnB, ! Demeure familiale exposée SUD de plus de 240m² Habitable avec jardin de 1345 m² arboré en coeur de ville, des services et des écoles, le tout peut se faire à pied. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé: d'un hall d'entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée intégrée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, un second salon/séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine, une seconde cuisine aménagée et équipée, deux wc. Très belle hauteur sous plafond. Poursuivez au premier étage : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bains (baignoire + douche + wc). Egalement un second palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et une deuxième chambre. Au deuxième étage : un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un gîte avec une façade en pierres apparente d'environ 64m² composé : d'un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine (aménagée/équipée), une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Dépendances, un double garage que vous pourrez agencer à votre goût, un carport + deux petits bâtiments. Une cave en sous-sol Possibilité d'agrandissement (toute la parcelle est constructible) Jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. piscinable Vous aimez le charme et l'ancien, cette bâtisse n'attend plus que vous. https://youtu.be/4WrT6Ica3a0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Exclusivité. BELLE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME. Venez découvrir cette charmante maison à étage familiale, située dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes , dont une au rez- de chaussée, pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une salle d'eau avec wc récente au rez-de- chaussée Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le salon / salle à manger, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère agréable pour vos soirées d'hiver. Une salle d'eau avec wc à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 990 m² environ, offrant un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur. Un carport pour les véhicules. Une annexe attenante, en pierre de 175 m² environ. Les atouts : 5 chambres Environnement très calme, verdoyant et sans vis à vis. Grand terrain d'environ 1 990 m² environ. Extension attenant de 175 m² environ. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une vie familiale au calme. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rudolph ARDIERO (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Savenay (44)

Maison à rénover entièrement à vendre. Située dans un environnement calme au cœur de Saint-Joachim, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison d'environ 90 m² offre un potentiel de rénovation intéressant. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle se compose de plusieurs pièces à réorganiser selon vos souhaits. Ce bien est idéal pour les amateurs de travaux, investisseurs ou pour un projet de résidence principale personnalisée. Une parcelle de 1589 m² située à la Martinais à la Chapelle des Marais est également incluse, avec possibilité d'acquisition de parcelles supplémentaires en face donnant sur la curée. Photos et informations disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE VUE - Maison nantaise avec +5000 m² de terrain constructible. Maison nantaise 5 pièces avec 4 chambres, située au calme, sur une magnifique parcelle verdoyante de 5 748 m² constructible et divisible. À l'étage : salon/séjour lumineux, cuisine semi-ouverte avec porte à galandage et accès jardin, 4 chambres dont 2 avec placards, salle de bain et WC séparé. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et atelier offrant un fort potentiel d'évolution. Environnement arboré, proche des écoles, services et axes vers Nantes et Pornic. Bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement ! Vidéo et infos du bien disponibles sur Instagram, Facebook et TikTok ! Contactez Quentin CAHOREAU pour organiser une visite dès maintenant : Instagram - quentincahoreau_immobilier Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo TikTok - quentin_cahoreau Honoraires charge vendeur. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4460 € - montant maxi : 6090 €. Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI). RSAC : 882456940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Cette maison La Chapelle-Launay à vendre se trouve en plein cœur de La Chapelle-Launay, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison La Chapelle-Launay, elle est à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces. Dès l'entrée, vous serez charmés par un espace d'accueil spacieux menant à une lumineuse pièce de vie, avec une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin luxuriant orienté sud-sud/ouest. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est séparée pour plus de confort. Vous trouverez également un bureau, une buanderie/cellier et un garage, tous contribuant à un niveau de vie pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier offre des possibilités d'aménagement pour créer une nouvelle pièce, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un stationnement pour plusieurs véhicules, d'un sous-sol partiel pour le rangement, et surtout d'un vaste terrain de plus de 3000 m². Ce jardin arboré, niché dans un cadre verdoyant, vous permet d'envisager de multiples aménagements et activités de jardinage ou de loisirs.

Paimboeuf - Maison de bourg avec charme dépendances en pierres. Idéalement située au coeur de la commune de Paimboeuf, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de bourg pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, un débarra. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un balcon. Attenantes à la maison, de nombreuses dépendances en pierres, au cachet indéniable, proposent de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. A noter : les toitures de la maison ont été refaites récemment, tout comme les ouvertures. Une maison de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet immobilier à fort potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Volumes et potentiel pour cette maison à proximité des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine indépendante aménagée , une salle d'eau, une arrière cuisine, un WC avec lave mains et une cave. A l'étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec douche. Terrain clos avec trois dépendances dont une ancienne habitation pouvant faire un locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

139 750 €

728 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 192 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Savenay (44)

Maison avec fort potentiel à vendre – Idéale pour un premier achat à Saint-Gildas-des-Bois, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un projet évolutif. Au rez-de-jardin de 77 m², vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, des WC, une véranda, une chaufferie et une cave. À l'étage, un salon/séjour lumineux et deux chambres vous attendent. De plus, le grenier aménageable de 54 m² offre la possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Le terrain de 670 m² comprend une dépendance de 37 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou pour le stockage, ainsi qu'un puits, idéal pour l'arrosage et les aménagements extérieurs. Cette maison à acheter à Saint-Gildas-des-Bois est une opportunité à fort potentiel, parfaitement adaptée aux primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benoit MEIGNAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 06 74 80 11 82 (réf. 593140).

À Blain, dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité immédiate du centre, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette maison familiale des années 1960 est prête à accueillir une nouvelle histoire. Avec un potentiel indéniable pour une vie de famille, cette maison Blain à vendre offre 94 m² habitables, une distribution fonctionnelle et un magnifique terrain de 1 480 m², entièrement constructible. Cet espace extérieur est idéal pour les enfants, le jardin, des projets d'extension ou pour profiter du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Une cuisine - Un salon - séjour, parfait pour les moments en famille - Des WC séparés - Un débarras, toujours utile au quotidien À l'étage, la maison propose : - Un palier - Quatre chambres (12, 11, 9 et 8 m²), idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis - Une salle d'eau Un hangar de 57 m² vient compléter ce bien : idéal pour le stockage, un atelier, des vélos, des bricolages ou pour aménager un futur espace selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation et modernisation générale. C'est une belle opportunité pour acquérir une maison à acheter à Blain, qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. L'emplacement est recherché, calme et idéal pour le développement d'une vie de famille. Ne manquez pas cette maison pleine de promesses, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 316139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOANNA MACE (EI), immatriculée au RSAC d'ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 189 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,00 € et 3340,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A découvrir à Plessé : un ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, composé de deux maisons mitoyennes pouvant être utilisées séparément ou rendues communicantes selon les besoins (famille, projet locatif, gîte, investissement...). Maison 1 : 96 m² (sur sous sol) RDC : pièce de vie avec cuisine ouverte (50m²) Etage 1 : 3 chambres + salle de bain Etage 2 : grenier à développer (30m²) Maison 2 : 100m² RDC : cuisine + salon séjour + salle d'eau + wc Etage 1 : 2 chambres Attenant à la maison 2 : dépendance (26m²) + garage sur terre battue (63m²) + grenier A noter : les ouvertures sont toutes en PVC Double vitrage et la toiture est en bon état sur les 2 habitations. Néanmoins, des travaux de rénovation énergétiques seront à prévoir. L'assainissement individuel sera aussi à revoir. Le DPE a été réalisé le 26/11/2025 et classe la maison en Classe F - GES : C avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 4220 euros et 5760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 240.350Euros HAI (honoraires inclus de 10.350Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 230.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . dont 7.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

À découvrir, cette maison à acheter à Fay De Bretagne, située dans le centre de la commune. Elle présente un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, dont une avec placards, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous bénéficierez de trois spacieuses chambres et d'un grenier aménageable d'environ 37 m². Un garage en pierre d'environ 40 m² est attenant à la maison, le tout sur un jardin paisible sans vis-à-vis. La toiture est récente, en ardoises. Opportunité de division possible, idéale pour un investisseur ! (Superficie totale de 160 m² + garage de 40 m²). DPE : F. Référence : 3662SL (6,54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Fay De Bretagne dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Située dans le bourg du Coudray à seulement 5 minutes de la forêt du Gâvre, 5 minutes du bourg de Plessé et 12 minutes de Blain cette maison de plain-pied de 86 m2 est une belle opportunité. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placards et d'une salle de bains. De plus, un grenier aménageable de plus de 50 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'agrandissement supplémentaires.Cette maison se dresse sur une parcelle close et sans vis à vis de 777 m2 constructible avec de nombreuses dépendances.La maison est reliée au tout à l'égout et la toiture en bon état est en ardoises naturelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048

iad France - Théo Laurent vous propose: Maison traditionnelle située à 5 minutes de la gare de Savenay, 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Saint- Nazaire, ce bien se trouve au cOEur du centre-ville de la Chapelle-Launay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1974, cette maison spacieuse de 155m² sur un terrain de 3616m² (terrain déjà divisé avec 2 lots constructibles possibles) qui bénéficie d'un grand potentiel pour devenir votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée avec la possibilité d'y aménager un espace repas, une buanderie, un bureau et un WC. L'entrée, avec son palier dégagé, apporte une touche d'élégance dès votre arrivée. L'étage se compose de 4 belles chambres, offrant à chacun son espace intime. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un deuxième WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'extérieur de la maison vous séduira avec son vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu chaleureux et accueillant. Enfin, côté pratiques, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation et de créer votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valentin Hameon vous propose : Cette maison La Chapelle-Launay à vendre se situe au cœur du bourg de La Chapelle-Launay, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille en quête de confort, de praticité et de tranquillité, elle est édifiée sur deux niveaux. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres sur parquet, un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, qui peut être séparée par la suite. Au rez-de-chaussée, un second salon, une salle d’eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC séparé sont également disponibles. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce à l'exposition traversante et aux fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants électriques. À l’extérieur, un jardin clos et ensoleillé, un garage, une cave et un puits complètent le bien. Les gros travaux sont déjà réalisés, incluant le respect des normes du tableau électrique, un assainissement collectif conforme, une charpente traitée, une couverture en ardoises naturelles, ainsi que le double vitrage avec volets électriques. De plus, cette maison à acheter La Chapelle-Launay dispose d’un ascenseur pour personne à mobilité réduite, un atout rare. À prévoir : l’installation d’une nouvelle cuisine et l’isolation des combles pour finaliser l’aménagement selon vos souhaits. Son emplacement vous permet d’accéder facilement à pied aux commerces, écoles et équipements sportifs. Les axes Nantes–Saint-Nazaire et Nantes–Vannes, ainsi que la gare, sont rapidement accessibles. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12.

iad France - Hélène Henry vous propose cette maison traditionnelle à rénover située à Guenrouët, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéale pour les amateurs de projets, cette maison pleine de potentiel est à vendre. Édifiée en 1949, elle offre environ 62 m² sur un terrain de 901 m², et représente une belle opportunité pour devenir un cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC, ainsi qu'une buanderie et une véranda. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent, sans oublier un garage indépendant d'environ 40 m². Le jardin constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cet extérieur vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager un écrin qui vous ressemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et créer un cadre de vie confortable et accueillant. Cette maison à acheter à Guenrouët est parfaite pour les bricoleurs ou ceux souhaitant entreprendre des projets de rénovation. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'imaginer et de créer votre maison de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127 000 euros. Prix hors honoraires : 120 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7 000 euros (5,83% du prix du bien hors honoraires). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 410 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Henry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878502822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à DONGES! Jolie Maison très bien entretenue d'une surface de 74m2 avec un beau potentiel. - Sous sol total avec 2m de hauteur (peut être aménagé afin de doubler la surface habitable +74m2). - Combles aménageables (+50m2). - Ravalement récent. - 3 chambres. - Terrain de 1189m2. - Abri de jardin. Situé dans un quartier agréable et calme, à 700m du bourg, vous serez séduit par cette maison lumineuse, à proximité des commodités sur un beau terrain de plus de 1000m2. Vous pourrez profiter: Pièce de vie exposition SUD, 3 Chambres sur un parquet en parfait état, 1 salle d'eau, 2 WCs. A l'étage (74m2): Entrée, Salon séjour avec une exposition SUD et Cuisine (30m2), 3 chambres (entre 11m2 et 12m2), salle d'eau, WC séparé. Rez de chaussé (74m2): Garage de 36m2, une buanderie avec un WC séparé, un cellier avec une cave. Combles (74m2 au sol / 45m2 Carrez): les combles sont aménageables. Les extérieurs proposent une partie goudronnée à l'avant de la maison afin de stationner plusieurs véhicules et à l'arrière un vaste jardin avec une fontaine et 2 abris de jardin. DPE F. Fenêtres en double vitrage PVC - coté SUD. Fenêtre avec du sur vitrage - coté NORD. Volets électriques. Adoucisseur. Système de pompe de récupération de pluie pour l'arrosage. Toiture en bon état en ardoises naturelles d'Angers. Système de chauffage au fioul - Pompe à chaleur à prévoir pour remonter la lettre du DPE. Assainissement conforme. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce bien. Je reste à votre disposition si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

iad France - Noëmie Saffre vous propose: Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître spacieuse et lumineuse de 236m², idéalement située en plein cOEur du bourg de La Grigonnais, à deux pas des commerces, écoles et services. Dès l’entrée, le ton est donné : beaux volumes, authenticité et élégance. Vous y découvrirez une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille. La maison offre deux salons, dont un agrémenté d’une cheminée ouverte et d’une vue directe sur le jardin. Un bureau et un WC complètent ce niveau. L’escalier ancien, au charme préservé, conduit à l’étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre point d’eau (à rénover). Une salle d'eau récemment refaite et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Le dernier étage offre un grenier d’environ 100 m² à aménager selon vos envies – suite parentale, salle de jeux, espace de travail… les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin arboré et paysager, sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1 483 m². Les extérieurs disposent également de nombreuses dépendances: garage, abri de jardin, carport, abri bois... De quoi allier confort et praticité au quotidien. Et pour les beaux jours, profitez d’une piscine, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant et intimiste. Accès 4 voies Nantes/Rennes immédiat (entrée de Nantes à 20 minutes), Gare tram train Nantes /Châteaubriant à 5 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Galivel vous présente cette charmante maison à vendre à Saint-Gildas-des-Bois, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée, saura vous séduire par son ambiance moderne et ses espaces de vie confortables. Construite en 1970 et rénovée, cette maison de 87m² est implantée sur un terrain clôturé de 1810m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités. En entrant dans ce bien, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre de 40m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, agrémentée d'une cheminée avec insert pour des soirées d'hiver conviviales. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les trois chambres offrent des espaces intimes et agréables pour tous. Une grande salle d’eau et une buanderie complètent cet ensemble. À l’extérieur, une terrasse constitue un coin parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu’un vaste jardin invite à la détente. Les expositions nord et sud garantissent un ensoleillement optimal durant toute la journée. La maison est raccordée à la fibre et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Des travaux sont actuellement en cours pour améliorer la performance énergétique et passer la classification de la maison en D (au lieu de F) grâce à l’installation d’une pompe à chaleur réversible et à l’isolation des combles. Un nouveau DPE sera établi à l’issue des travaux. Cette maison à acheter à Saint-Gildas-des-Bois ne nécessite aucun travaux d’intérieurs, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison entièrement rénovée à Saint-Gildas-des-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Cette maison Cordemais à vendre est située au cœur du bourg et offre un potentiel intéressant pour un local professionnel ou pour développer un projet locatif en bénéficiant d'un déficit foncier. Avec une superficie de 170 m² habitables (230 m² au sol) à rénover, cette maison peut être divisée en plusieurs logements. Actuellement, elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un atelier avec un grenier aménageable. Elle dispose de 4 accès indépendants, et des travaux sont à prévoir. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 300 m². Vous profiterez de toutes les commodités et écoles accessibles à pied. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale, Solène LAUNAY, au 06 59 44 19 01. Découvrez plus de nos biens en vente sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr. Nos 7 agences sont à votre disposition pour vos projets, situées à Cordemais, Saint-Etienne de Montluc, Malville, Savenay, Blain, Saffré et Nort-sur-Erdre. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 480,00 € et 5 570,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Seignard vous propose: Découvrez cette charmante maison de plain pied lumineuse et agréable, située proche de toutes les commodités. Elle offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles entièrement aménageable. Elle se compose de 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de bain et wc indépendant. Garage. Jardin clos pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse vous propose de découvrir cette maison à rénover en plein coeur du village de SAINT-JOACHIM ; idéalement située proche des commerces, écoles, transports et du cabinet médical. Cette maison à rénover comprend, Au rez-de-chaussée , une cuisine à équiper , un séjour. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC . Grande parcelle de terrain avec levée privative pour accéder aux marais. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité du bourg, venez découvrir cette maison des années 70 remise au gout du jour! De plain pied, vous entrez sur une pièce de vie lumineuse de plus de 50m², une cuisine aménagée et équipée vient compléter la pièce de vie. Ouverte ou fermée à vous de voir grâce à ses portes coulissantes. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Coté rangement, un garage attenant avec une buanderie sont accessibles de la cuisine. Du garage vous avez accès à un grenier aménageable sur toute la surface de la maison. A l'extérieur vous trouverez un second garage. Le tout sur un terrain d'environ 1300m² qui vous permet de faire le tour de la maison. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilière West'immo à Ste Reine de Bretagne, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur les communes de Sainte Reine de Bretagne, Missillac, Crossac, La Chapelle des Marais, Pontchateau... Votre agence vos propose également ses services pour l'estimation, la vente et l'achat de votre bien immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Westimmo : Directrice d'Agence - Tiphaine Wester. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mario Falade vous propose: Ancienne grange partiellement rénovée d'environ 80 m² et garage sur un terrain de 190 m2 à Pontchâteau Bienvenue dans cette maison ancienne située dans un secteur super calme à Pontchâteau. D’une superficie d’environ 85m², avec 75,5 m2 Habitables, elle se compose de 2 chambres et une mezzanine à l'étage. Au RDC d'une salle d’eau, d’un WC , d’un coin cuisine, d’un séjour. un espace buanderie vient compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien. Coté extérieur un petit jardin clôturé avec 1 garage et 1 atelier attenant pour se garer en toute sécurité ou pour bricoler. La maison dispose d’un système de chauffage individuel (poêle à granulés). Elle est également équipée de (câble TV, téléphone, fibre optique.) la maison est est raccordée à l'assainissement collectif. • La maison est à rafraichir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabrice Leray vous propose : maison à acheter à Donges, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en plein centre de Donges, cette maison de type nantaise se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des transports, des commodités et des écoles. La maison, en excellent état d’entretien, est propre, saine et soigneusement tenue, offrant un cadre idéal pour un projet d’installation ou de modernisation progressive. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC, un garage attenant, ainsi qu’une chaufferie et un atelier, offrant des espaces fonctionnels au quotidien. À l’étage : un palier distribuant un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L’ensemble développe une surface habitable confortable d’environ 110 m² et une surface utile de 165 m². La maison est implantée sur une belle parcelle de terrain et bénéficie d’un jardin agréable, bien exposé, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un garage supplémentaire, non attenant, complète le bien. Les atouts de cette vente maison à Donges incluent une situation centrale, un quartier résidentiel au calme, une maison très bien entretenue et une belle superficie de terrain. C’est un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et serein à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361.

À BLAIN, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Elle comprend un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un garage. Bien que des travaux soient nécessaires, le potentiel d'aménagement est important : volumes agréables, emplacement privilégié et opportunité de valorisation. Que vous soyez à la recherche d'un achat maison BLAIN pour y habiter ou d'une maison à acheter BLAIN pour investir, cette propriété mérite votre visite. Ne laissez pas passer cette occasion !

Située au calme dans un hameau à seulement cinq minutes de Pontchâteau et de l'axe Nantes/Vannes, cette maison en pierre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Pontchâteau. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une véranda bien exposée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres. Vous aurez également la possibilité d'agrandir cette maison à vendre à Pontchâteau grâce à une dépendance en pierre attenante (20 m² au rez-de-chaussée et 20 m² à l'étage). Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², partiellement clos, incluant un grand garage de 40 m² avec grenier, ainsi qu'une cave et un débarras de 10 m². Cette maison à acheter à Pontchâteau dispose d'un fort potentiel, avec quelques travaux et rafraîchissements à prévoir (électricité, raccordement au tout-à-l'égout, isolation, ouvertures). Pour plus de renseignements et visiter, contactez l'Agence L'ADRESSE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire!