Achat Maison à La Marne (44) avec terrasse : 310 annonces

Prix au m² le plus bas

339 500 €

2 496 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

La Marne (44)

À La Marne, en Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre qui allie le charme de l'ancien à la modernité. Ce corps de ferme entièrement rénové, situé à la croisée des chemins entre Machecoul, La Marne et Saint Même Le Tenu, offre une grande pièce à vivre spacieuse de 60 m2, comprenant une véranda isolée et chauffée avec climatisation ainsi qu'un poêle à granulés. La cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi qu'un autre espace de vie de 30 m2 avec plafond cathédrale et cheminée-insert complètent ce bien. Avec quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée (douche et baignoire, double-vasque), une buanderie et un WC séparé, cette maison La Marne à vendre est idéale pour toute la famille. Le terrain de 812 m2 est entièrement clôturé, gazonné et arboré, offrant une intimité appréciable. En annexe, vous disposerez d'un double garage de 37.50 m2 avec deux portes sectionnelles électriques, de deux terrasses (50 m2 au total) et d'une allée en enrobé, parfaite pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Marne. Pour organiser une visite, contactez le 02.85.52.84.94, référence du bien 1630C.

A vendre en exclusivité , maison de plain-pied de 93 m² située à Saint-Colomban, sur un terrain de 691 m², dans un environnement calme et agréable. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Elle se compose également de : A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air . Maison idéale pour famille, primo-accédants, proche des commodités. Caractéristiques Surface maison : 93 m² Surface terrain : 691 m² 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Salle de bain douche + baignoire WC séparé Terrasse et jardin Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Challans, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des Halles. Cette maison contemporaine de plain-pied est parfaitement entretenue par ses propriétaires et se trouve au calme d'une impasse, faisant partie du département Vendée en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par son agréable jardin exposé plein sud. À l'entrée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Coté nuit, une spacieuse suite parentale avec vue sur le jardin vous garantit confort et sérénité. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC sont à votre disposition. Pour faciliter votre quotidien, cette vente maison Challans inclut également une arrière-cuisine aménagée et équipée, un atelier, un garage ainsi qu'un espace supplémentaire qui peut accueillir une 4ᵉ chambre ou servir de lieu dédié à vos loisirs.

Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet sur mesure. Ici, tout est à imaginer et à créer selon vos envies ! Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse à Legé pour plus d'informations ou organiser une visite 06.88.89.71.00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Située dans un cadre paisible à Challans, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre, construite en 2007, offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Érigée sur un terrain clos de 1 986 m2, elle ne nécessite aucun travaux. La maison comprend trois chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains bien équipée avec douche et baignoire. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'une cheminée insert et est ouverte sur une cuisine indépendante de 24 m2, aménagée et équipée. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal. Un atout majeur : un T2 indépendant, mais accolé à la maison, se compose d'une petite pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir des amis ou un adolescent, ou pour créer un espace de travail. À l'extérieur, le jardin clos, la piscine chauffée de 8 x 4 m et les dépendances, comprenant un double garage de 60 m2 et un atelier de 31 m2, sont idéaux pour toute la famille. De plus, les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 1 000 EUR, ajoutant à l'attrait de cette maison bien conçue pour l'achat d'une maison à Challans. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d'espace, de lumière et de nature sans vous éloigner de la métropole ? Cette maison familiale de 176 m² habitables est une invitation au bien-être, nichée sur un terrain paysager de 1 900 m².? Une pièce de vie spectaculaireLe cœur de la maison vous coupera le souffle : un espace de vie XXL de 90 m². La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir. Pour vos soirées d'hiver, profitez de la douceur d'une cheminée avec système de distribution de chaleur dans toutes les pièces, complétée par une pompe à chaleur réversible pour un confort parfait en toute saison.L'espace nuit : Confort et détenteÀ l'étage, découvrez trois chambres spacieuses conçues pour le repos :Une suite magistrale de 25 m² s'ouvrant sur un balcon privé avec vue sur le jardin, et deux autres belles chambres pour enfants ou invités.Une salle de bain bien-être équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo pour vos moments de relaxation.Un extérieur pensé pour la convivialitéLe jardin est un véritable havre de paix avec une terrasse de plus de 50 m² pour vos grandes tablées.Un coin barbecue maçonné et son cabanon de jardin.Un terrain piscinable idéalement situé à proximité de la terrasse pour transformer vos étés.Les infos clés :Surface habitable : 176 m²Terrain : 1 923 m² (écrin de verdure, sans vis-à-vis)Localisation : 15 minutes de Nantes.Le petit plus : Chauffage hybride (Cheminée + PAC réversible) pour une efficacité énergétique optimale.Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Ne tardez pas à venir visiter ce lieu de vie rare sur le marché nantais. C'est le refuge idéal pour ceux qui ne veulent plus choisir entre le dynamisme urbain et la sérénité de la campagneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : 0699143840, E-mail : xavier.breton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous proposent :Maison / villa à vendre - FROIDFOND (85300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -FROIDFOND, proche centre, quartier agréable, Maison comprenant une entrée avec placard, un séjour-salon avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant.Garage et atelier extérieur. Terrasse avec pergola. Terrain clos autour de 1424m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.51.93.43.73- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS - Notaires à Saint-Jean-de-Monts - N° SIRET : 77622053500046- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison en pierre entièrement rénovée, anciennement grange et cave, à MONTBERT, Loire-Atlantique. Cette maison MONTBERT à vendre propose une pièce de vie lumineuse exposée au sud avec accès à la terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes, sans oublier un petit bureau. Dotée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de matériaux de qualité combinant acier et pierre, cette maison est à la fois moderne et traditionnelle. La propriété permet de garer 3 voitures et dispose d'une dépendance et d'une terrasse orientée sud, idéale pour les journées ensoleillées. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat. Elle se situe dans un village proche de Geneston, en direction du Bignon. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 270 000 euros. Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 13 000 euros (soit 4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Sarah Roynel vous propose à la vente cette magnifique maison MACHECOUL à vendre, d'une superficie de 172 m², idéale pour toute la famille et située en impasse. Vous serez charmé par ses espaces spacieux et lumineux. La maison comprend 4 grandes chambres, dotées de placards et d'un dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau privative offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Un vaste hall d'entrée ouvre sur une grande pièce de vie (salon et salle à manger) baignée de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse surplombant la piscine, parfait pour ravir les membres de la famille. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et une salle d'eau avec WC. La cuisine, récente et entièrement aménagée, se complète d'un cellier pour plus de praticité. Pour couronner le tout, la propriété dispose d'un garage, d'une dépendance et d'une cave. Le terrain est un véritable atout : splendide, parfaitement arboré et entièrement clos, il offre une piscine chauffée et une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts supplémentaires comprennent un puits, tout à l'égout, une aspiration centralisée, des baies à galandage et un chauffage au sol (gaz de ville), le tout à seulement 3 minutes en voiture du bourg. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au numéro indiqué. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 2,36% TTC du prix net vendeur. Les informations relatives aux risques attachés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.913872.

iad France - Sonia Perron vous propose: Bien sous offre Maison 118 m² en impasse – 3 chambres + espace indépendant Située en impasse, dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 118 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine moderne équipée avec îlot central. Elle dispose de 3 chambres et d’une salle d’eau. Atout majeur : sous-sol aménagé comprenant 2 pièces accessibles par l’intérieur et l’extérieur, offrant un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins. Pompe à chaleur récente, garage, terrasse et jardin complètent l’ensemble. Maison fonctionnelle et évolutive à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un quartier résidentiel boisé et prisé à Challans, cette maison d'exception de 168 m² en ossature bois, construite en 2013, s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, le tout niché sur un terrain de 1 535 m². Elle conjugue avec raffinement volumes, lumière et intimité. L'architecture singulière, pensée pour une vie contemporaine, met en valeur une exposition sud idéale et de larges baies vitrées qui inondent les espaces de clarté. La maison propose trois chambres confortables et deux salles d'eau fonctionnelles, complétées par une mezzanine modulable et une salle de jeux, offrant ainsi un espace de vie évolutif. Un double garage attenant ajoute une touche pratique à ce lieu d'exception. Les extérieurs reflètent l'élégance du cadre et s'intègrent harmonieusement à l'environnement. Le jardin, entièrement clos, invite à la détente autour de la terrasse en bois, véritable prolongement des pièces de vie. Le quartier résidentiel, calme et recherché, assure une quiétude rare tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété incarne un mode de vie privilégié. Alliant qualité, design et tranquillité, elle représente une véritable opportunité pour les amateurs de maisons contemporaines et raffinées. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère unique de cette adresse. DPE en cours Contact (EI) : Sébastien BURGAUD- 06 86 42 77 26 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : 100 139 054 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située à Saint-Mars-de-Coutais, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier proche des commodités locales, des écoles et des transports. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité !Côté extérieur, cette charmante maison type vendéen dispose d'un grand terrain de 712 m² comprenant une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin bien entretenu. Vous bénéficiez d'un garage et l'enrobé sur le devant permet de garer 4 véhicules.À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre une surface habitable de 91 m² avec un séjour salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres dotées de placards, une salle de bains, et des toilettes. L'insert dans le séjour ajoute une touche chaleureuse, tandis que la cuisine fermée est fonctionnelle (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : sonia.fabre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028

Coup de cœur du secteur

229 990 €

1 446 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de La Marne (44)

Opportunité à saisir !À seulement 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Challans, cette maison située à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie idéal. La commune est bien équipée avec tous les commerces, supermarchés, écoles et collèges à proximité, permettant un accès facile à toutes les commodités à pied.Cette maison de bourg, pleine de charme, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², d'un wc, d'une chambre avec douche de 13 m² et d'une superbe véranda de 17 m² orientée ouest, construite en 2017. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres allant de 11 à 15 m², un wc indépendant et une salle de bain.Vous profiterez également d'une terrasse couverte offrant une vue agréable sur le jardin arboré et fleuri. La propriété inclut un garage de 18 m² et une cuisine d'été attenante. Un grand sous-sol, discret, propose une cave de 34 m² pour des rangements supplémentaires. Dans le jardin de 406 m² sans vis-à-vis, une dépendance (atelier) d'environ 40 m² complète cette maison à acheter à Legé.N'attendez plus pour visiter cette maison Legé à vendre.Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246). Référence agence : 3896

À vendre - Exclusivité. Située à CHALLANS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter CHALLANS est à proximité des commerces et d'un parc. Cette maison de plain-pied comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC, un cellier, ainsi qu'un garage avec faux grenier. Avec une toiture et une isolation récentes, cette propriété dispose également d'un chauffage central. Le terrain est entièrement clos et donne un accès direct au parc. Vous trouverez l'Intermarché à 700 mètres, une boulangerie à 300 mètres et les halles à 1400 mètres, tout est accessible à pied ou à vélo ! Bien rare sur le marché, c'est une vente maison CHALLANS à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Profitez d'une opportunité unique d'achat maison à CHALLANS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison des années 70 à CHALLANS, exposée Est et idéale pour les familles. Comptant 5 pièces, dont 3 chambres, elle dispose d'une surface habitable de 83,91 m² sur un terrain spacieux de 730 m². Le séjour lumineux orienté Sud-Est, associé à une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre de vie agréable. La maison inclut également une salle d'eau et un WC séparé, avec un chauffage au gaz de ville. Le conduit de cheminée est déjà en place pour profiter de belles soirées au coin du feu. Construite en parpaing et brique, cette maison à acheter à CHALLANS nécessite quelques rafraîchissements, mais elle est déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte de garage motorisée, ainsi que d'un store banne motorisé. Vous bénéficierez d'un garage de 31,80 m², de deux places de stationnement couvertes et d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Située à proximité des écoles, comme l'École Publique La Croix Maraud et le Collège Jacqueline Auriol, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne ratez pas cette vente maison à CHALLANS, proposée à 240 000 euros avec l'agence NESTENN Challans ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Orpi Agence des Halles vous présente une maison à vendre à Challans, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Venez découvrir cette belle maison récente, conçue pour garantir confort et bien-être au quotidien. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, dotée d'une piscine chauffée et sécurisée, un véritable havre de paix pour tous. La partie nuit comprend deux chambres accueillantes, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison ? Un espace bien-être unique, équipé de fauteuils massants, d'un sauna, d'un hammam et d'un jacuzzi, qui peut être facilement transformé en une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins de votre foyer. Installée sur un terrain de 1 194 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété assure tranquillité et sécurité pour vos enfants. Côté confort, elle est équipée de domotique et d'une pompe à chaleur air/air, facilitant une gestion économique de votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ; cette maison à acheter à Challans pourrait devenir votre future maison familiale.

Exclusivité – Cœur de bourg de Saint-Lumine-de-Coutais Au calme, tout en étant à deux pas des commodités, cette maison rénovée de 83 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur un terrain clos de 260 m² sans vis-à-vis, elle conjugue intimité et confort moderne. Entièrement rénovée en 2008 (toiture, isolation, pompe à chaleur aérothermie avec plancher chauffant, menuiseries PVC double vitrage), elle ne nécessite aucuns travaux. Sa très belle note en C du diagnostic énergétique reflète très bien la maison. L'intérieur séduit par ses volumes bien pensés : •Cuisine lumineuse de 23 m², •Séjour chaleureux de 22 m², •Deux grandes chambres de 13 et 14 m², •Bureau, salle d'eau, cellier spacieux. Un garage de 34 m² plus un grenier complète l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour s'installer sereinement ou investir intelligemment. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité du bourg (1 km) et idéalement située entre Nantes et la côte de Jade, cette maison à acheter à Sainte-Pazanne bénéficie de prestations de qualité remarquables. Avec un impressionnant espace nuit comprenant six chambres et un bureau-mezzanine, cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux. La pièce de vie lumineuse, dotée de deux accès vers les terrasses (préau) et la piscine, s'accompagne d'une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une autre terrasse. Concernant les sanitaires, vous disposerez de quatre toilettes et de trois salles d'eau ou de bains, parfaits pour accueillir famille et amis dans le confort. En plus, cette maison Sainte-Pazanne à vendre se complète de trois terrasses totalisant 60 m², de deux préaux carrelés (cuisine d'été envisageable), d'une piscine chauffée par pompe à chaleur de 45 m² (avec une profondeur de 0,80 à 1,70 m), d'un jacuzzi pour cinq personnes, d'un potager avec serre de 12 m² et de deux abris de jardin (4 et 10 m²). La configuration de ce bien permet également d'envisager un rendement locatif saisonnier ou permanent, avec possibilité d'accès privatif à une partie de la maison, ou de développer un projet d'activité indépendante dans un environnement unique. De plus, cette propriété peu énergivore est équipée de panneaux photovoltaïques, générant jusqu'à 1300 euros de revenus annuels. Édifiée sur un terrain de 3073 m², cette maison se niche dans un cadre calme et verdoyant, entièrement clos et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, contactez le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1707C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Pazanne, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel offre un énorme potentiel grâce à sa superficie de 115 m2 répartie sur deux niveaux. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, de deux salles de bains, de deux WC, d'un grenier et d'une grande cour intérieure. En outre, un bien de plain-pied, à rénover et d'environ 50 m2, non attenant, vient compléter l'ensemble. Ce dernier comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC, une dépendance et un grenier. L'ensemble immobilier dispose également d'un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules, ainsi qu'un hangar avec bureaux, totalisant environ 150 m2. Cette maison est idéale pour un artisan ou une profession libérale souhaitant combiner leur activité avec un bon rendement locatif grâce au plain-pied réhabilitable. Pour toute visite de cette maison à acheter à Sainte-Pazanne, contactez le 02.85.52.84.94. Référence : 1620C.

iad France - Sonia Perron vous propose: Bien sous offre Maison de plain-pied proche Challans – Hameau calme “La Flocelière” Découvrez cette maison fonctionnelle offrant une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec mezzanine. Le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis comprend une terrasse, un cabanon sur dalle béton et un double accès avec stationnement. Idéal pour une famille ou un couple recherchant calme, nature et confort, à quelques minutes des plages. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme d'une impasse, au cœur du bourg de La Garnache, cette maison contemporaine construite en 2017 représente une belle opportunité pour un achat maison LA GARNACHE. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée se fait par un hall avec placards et WC, menant à un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée. Un bureau et un cellier viennent compléter cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Un double garage avec cave et faux grenier complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 418 m², agrémenté de dépendances. Ne manquez pas cette vente maison LA GARNACHE, une visite s'impose ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose une maison à acheter à Saint-Christophe-du-Ligneron, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située à seulement 7 minutes de Challans et d’Aizenay, cette longère entièrement rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie rare, où la nature, le calme et l’authenticité se mêlent harmonieusement, tout en restant à proximité des commodités. Derrière un portail discret, un havre de paix s'offre à vous. Le parc clos et arboré de plus de 6 600 m², soigneusement paysagé, crée une atmosphère unique, où chaque saison transforme le décor. Les repas d’été se prolongent sur la terrasse, les après-midis se savourent à l’ombre des arbres, et la nature s'invite jusque dans le jardin. La maison développe environ 157 m² habitables, agrémentés d'une véranda chauffée, élargissant l’espace de vie. À l’intérieur, le charme opère avec des matériaux de qualité : pierres naturelles, poutres anciennes et bois massif créent une ambiance chaleureuse, en parfaite harmonie avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Les espaces de vie sont propices au partage : une cuisine ouverte sur la salle à manger permet de recevoir aisément, tandis que la véranda lumineuse offre une vue panoramique sur le jardin. Deux poêles à bois, dont un poêle de masse, apportent une chaleur réconfortante durant les soirées d'hiver. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres de plus de 20 m², chacune révélant de beaux volumes, avec l’une d’elles bénéficiant d'un magnifique dressing. Un espace bureau, une vaste salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un grenier isolé et chauffé permet d'envisager la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou même d'un espace indépendant. À l'extérieur, un garage-atelier indépendant de plus de 50 m² vient parfaire cette propriété, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Cette maison à vendre à Saint-Christophe-du-Ligneron est pleine de charme, parfaite pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie authentique, paisible et inspirant. Certaines maisons se visitent… celle-ci se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 180 m2 construite en 2011, à quelques minutes du bourg de Geneston. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard donnant sur un grand salon séjour de 58 m2, une cuisine (Schmidt) aménagée et équipée, une buanderie, une chambre de plus de 20 m2, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 19 m2. À l'étage, vous pourrez profiter d'un palier de 14 m2 desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grand jardin avec une terrasse exposée Ouest, une piscine chauffée (9x4,5m) avec une pompe à chaleur indépendante, et un garage viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 1 300 m2. Les + : Maison à faible consommation énergétique (DPE B), pompe à chaleur aérothermie avec chauffage au sol, plusieurs possibilités d'aménagements pour la chambre du RDC, possibilité de faire une cinquième chambre à l'étage, 2 WC, et un garage de 35 m2 avec un faux grenier et une cave à vins. Référence agence : 3764

Maison contemporaine Challans 4 chambres dont 3 suites Terrasse et calme absolu Lignes épurées, volumes généreux et lumière omniprésente : située dans un secteur résidentiel prisé de Challans, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas de tous les services (écoles, hôpital, commerces), à 5 mn à pieds du Parc de la Mélière, un espace de verdure très apprécié. Un emplacement stratégique : à 45 minutes de Nantes, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts. Dès lentrée, le ton est donné : matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance moderne et chaleureuse. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées sorganise autour dun salon-séjour convivial et dune cuisine ouverte haut de gamme, séparée de lentrée par une verrière esprit atelier. Prolongez vos instants de vie à lextérieur grâce à une terrasse couverte de 30 m², accessible par une baie vitrée à ouverture intégrale. Le coin nuit est parfaitement pensé pour une vie de famille ou pour accueillir confortablement : - 4 chambres spacieuses, dont - 3 suites parentales, chacune avec dressing et salle deau ou salle de bains privative. Les plus : - Terrain clos de 776 m² sans aucun vis-à-vis - Garage de 21 m² avec buanderie et cellier attenant- Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal - Allée daccès enrobée (neuve), jardin gazonné à larrière - Portail haut et clôture intégrale pour plus dintimité et de sécurité Si vous recherchez une maison clé en main, lumineuse, bien pensée et parfaitement située, ce bien est à ne pas manquer. je me tiens à votre disposition : Contact : Lydie Crevenna : 06 81 83 78 41 EI Agent commercial RSAC ANGERS SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

2 557 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104,8 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Marne (44)

Nouvelle opportunité d'achat de maison à Challans, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, présentée par Avenir Immobilier & Home Staging ! Située à seulement 4 minutes des commerces et du centre-ville, et à 8 kilomètres de Challans, cette maison à vendre est idéale pour poser vos valises. Construite en 2021, cette charmante maison de plain-pied est spacieuse, lumineuse et peu énergivore, avec trois chambres à votre disposition. Elle comprend une entrée, un séjour avec salon et cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. Dans un environnement calme, cette maison à acheter à Challans dispose d'un jardin d'environ 410 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ! Prix du bien : 268 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE de classe A (34 kWh) et un climat de classe A (1 kg CO₂). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par e-mail à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729.

À CHALLANS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison CHALLANS à vendre, située en centre-ville et à seulement 500 mètres de la gare. Cette maison d'artisans, construite en 1997 et soigneusement entretenue, propose 76 m² de superficie habitable. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une lingerie, des toilettes, ainsi qu'un garage attenant. Le terrain clos de 337 m² nécessite peu d'entretien grâce à un enrobé déjà réalisé. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison CHALLANS.

Maison + Studio = Double opportunité au cœur de Challans ! Et si votre prochain coup de cœur vous offrait à la fois un lieu de vie chaleureux ET un revenu complémentaire ? effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison d'environ 115 m², idéalement située en plein centre de Challans, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Côté maison principale : Profitez d'une superbe pièce de vie lumineuse de 50 m², parfaite pour partager des moments conviviaux À l'étage, découvrez 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le vrai plus qui fait toute la différence : Un studio indépendant de 40 m², entièrement autonome ! Idéal pour générer des revenus locatifs , accueillir vos proches ou développer une activité professionnelle. Les atouts qui font la différence : Studio indépendant (rare sur le secteur) Garage de 15 m² Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel locatif ou projet mixte Une opportunité parfaite pour une famille, un investisseur ou un projet habitation + location ! Un bien rare à Challans, plein de possibilités et de bonne énergie ! Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir le bien comme si vous y étiez ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette maison située à Saint-Hilaire-de-Chaléons, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, est à vendre. Construite en 1972, elle a été entièrement rénovée au fil des années, avec une extension d'environ 70 m2, offrant aujourd'hui 222 m2 habitables principalement de plain-pied. Installée au calme dans une impasse, elle se trouve au cœur de cette charmante commune, accessible par la ligne SNCF Nantes/Pornic.Vous serez immédiatement charmé par l'ambiance méditerranéenne créée par les trois terrasses, dont une équipée d'un store-banne électrique, ainsi que par le parc paysagé et la piscine idéalement orientée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 60 m2, dotée d'une cheminée contemporaine, parfaite pour recevoir famille et amis. Une cuisine aménagée et équipée de 20 m2 y est adjacente.Un couloir mène à un WC séparé, une salle d'eau avec douche et deux belles chambres de 10.70 et 10.85 m2. Un hall vous permet d'accéder à une suite parentale, comprenant une chambre de 31 m2, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, un WC privatif avec lave-mains, ainsi qu'un dressing de 5.70 m2. Un troisième point d'eau, avec douche, est également présent.À l'étage, vous découvrirez une mezzanine-bureau desservant deux autres chambres (9.50 et 10.70 m2) et une salle de jeux avec placard. Pour les annexes, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Chaléons comprend une piscine de 5 m x 10 (d'une profondeur variant de 1.35 à 1.50 m), un local technique, un cabanon de jardin de 10 m2, trois terrasses orientées différemment et un grand préau-carport pouvant abriter plusieurs véhicules.Pour organiser une visite de cette maison aux prestations exceptionnelles, veuillez composer le 02.85.52.84.94, référence du bien 1750C.

Découvrez cette charmante maison FROIDFOND à vendre, parfaite pour accueillir une famille ! Avec ses 5 pièces spacieuses, incluant 3 chambres, cette maison de 117 m² vous garantit tout le confort nécessaire. Établie sur un vaste terrain de 1480 m², elle offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Construite en 2010 dans un style moderne et bien entretenue, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau et de deux WC. Le séjour lumineux de 45 m², orienté plein sud, vous promet une luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Les fenêtres en alu et PVC ainsi que les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Idéalement située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette maison est à proximité de diverses commodités telles que boulangeries, supermarchés, médecins, bureaux de poste et parcs, vous assurant un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’achat maison FROIDFOND. Contactez l'agence NESTENN Challans pour plus d'informations et pour planifier une visite.

À La Garnache (85710), découvrez cette magnifique maison à vendre, récemment rénovée avec soin, située idéalement entre Challans et La Garnache, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison lumineuse est nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant des prestations de qualité et une organisation intérieure parfaite pour une famille ou un travail à domicile. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie chaleureuse, où un salon/salle à manger baigné de lumière et un poêle à bois créent une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée de 45 m², idéale pour les repas en extérieur grâce à son barbecue. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau avec rangements intégrés et une buanderie. Dans une aile indépendante, deux autres chambres offrent de nombreuses possibilités, telles qu'un espace professionnel ou une suite pour invités. Les dépendances incluent un grand garage indépendant de 45 m² avec espace atelier. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis, piscinable et sécurisé par un portail motorisé. Rénovation soignée, chauffage performant, et fibre installée complètent les atouts de cette maison à acheter à Challans. DPE : C - GES : A. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou par email.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose cette Maison récente de plain-pied 120 m2 4 chambres Terrain 594 m2. Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec une seconde salle d'eau et des WC séparés. Implantée sur un terrain clos de 594 m2, elle dispose d'une terrasse bois exposée sud-est et d'un cabanon de 19 m2. Maison économique grâce à sa pompe à chaleur avec climatisation réversible et radiateurs performants. Proche des écoles, commerces et commodités. Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Une maison récente, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. A visiter sans tarder!!! Honoraires 3,92%TTC de 250 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 25880. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no84344435 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -