Achat Maison à La Chapelle-sur-Erdre (44) avec jardin : 20 annonces

A vendre : maison familiale clé en main, aucun travaux à prévoir ! Située à La Chapelle-sur-Erdre, à deux pas du bourg et des commodités, cette maison de plain-pied de 115 m² sur un terrain de 1 400 m² offre confort, luminosité et fonctionnalité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse et accueillante - Salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille. - Cuisine équipée et aménagée, conviviale et pratique - Trois chambres confortables. - Bureau pour télétravail ou activités personnelles - Salle de bains moderne et WC séparés - Buanderie avec douche, A l'étage : - Bureau modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire - Un grand grenier. Extérieur et équipements : - Grand jardin pour profiter du plein air et des moments de détente. - Double garage, grand carport et atelier pour tous vos besoins de rangement et projets. - Double exposition Est-Ouest, garantissant lumière et chaleur naturelle toute la journée. Points forts : - Maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre. - Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue. - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Idéal pour les familles, télétravail ou vie pratique. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence. Référence : CS1313

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre, située à proximité immédiate du bourg de cette commune de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un atelier et des dépendances viennent compléter le bien. Vous apprécierez également la proximité des transports, des commerces et des écoles, accessibles en seulement quelques minutes à pied. Pour toute demande d'informations ou pour visiter cette maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1760C. Nos collaborateurs sont à votre disposition pour vous accompagner sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine VIGNARD vous propose : Maison à acheter La Chapelle-sur-Erdre, située à proximité des commodités. Cette maison familiale dispose de 3 chambres, d'une salle de jeux/bureau, d'une terrasse et de stationnements. Sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle de bain récente, un WC et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, agréable en hiver grâce à sa cheminée et en été grâce à l'accès à une terrasse en bois de 25 m² surplombant le jardin. Le dernier étage mansardé est parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une autre chambre. Un garage avec ouverture électrique est attenant à la maison, ainsi que de nombreux stationnements à proximité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec une terrasse agréable en hauteur. Le chauffage est au gaz et l’assainissement est tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353 000 euros (340 000 euros hors honoraires, 13 000 euros d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les performances énergétiques de la maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre sont classées en énergie D (indice 230) et climat D (indice 47). Retrouvez plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. À découvrir en vente, cette maison à La Chapelle-sur-Erdre, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche de Nantes et à proximité du bourg, cette propriété d'exception a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité. Avec 300 m2 utiles de raffinement, elle s'étend sur un parc paysager d'un hectare. Édifiée sur trois niveaux, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, accentuée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée complète ce lieu de vie, donnant sur une grande terrasse avec piscine chauffée, offrant une vue imprenable sur le parc arboré. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, tandis qu'une d'elles bénéficie d'un dressing. Une élégante salle d'eau vient parfaire cet étage. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau, garantissant un confort optimal. Le niveau inférieur comprend un vaste sous-sol de 100 m2 avec garage, salle de jeux, cave, et buanderie. Un abri de jardin et des écuries ajoutent des atouts à ce bien rare. Cette maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre conjugue charme, volumes et caractère dans un environnement d'exception. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 987 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 940 000 EUR. Pour un achat maison La Chapelle-sur-Erdre, contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 944 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

La Chapelle-sur-Erdre (44)

iad France - Xavier Gauthier vous propose: La Chapelle-sur-Erdre – Maison en pierre – 2 chambres – Jardin Maison en pierre à rénover (71 m²) avec combles aménageables, sur une parcelle de 296 m². Salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, WC. Quartier calme, proche grands axes, Nantes et commodités. Projet idéal pour personnaliser votre futur chez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Ollivier vous propose: LA CHAPELLE SUR ERDRE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE Maison Familiale 113 m² – Jardin Exposé Sud. Posez vos valises dans cette maison de 2009, parfaitement entretenue, alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville a été pensée pour faciliter votre quotidien : Espace de vie convivial : Une pièce de réception lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur une terrasse exposée Plein Sud et un jardin arboré sans vis-à-vis gênant. Vie de plain-pied possible : Une chambre parentale avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Espace nuit à l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le 'Plus' Pratique : Un garage fermé, une place de parking privative et un excellent DPE. Une localisation 100% connectée : Transports : Bus 86/96 et Tram-Train (Station La Chapelle Aulnay) accessibles rapidement. Éducation & Loisirs : Écoles et parcs à proximité immédiate pour vos sorties en famille. Ne tardez pas, une maison de cet état sur ce secteur est rare.

Découvrez cette maison familiale à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, située dans le bourg et offrant un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout permettant de vivre de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre dispose de 3 chambres, de 3 espaces bureaux et d'une salle de bains avec WC. Un sous-sol est également présent, parfait pour le rangement. Un appartement T2 attenant avec son entrée privative constitue un atout supplémentaire : possibilité de le louer (environ 500 EUR/mois) ou idéal pour une profession libérale. Profitez de la proximité des transports, des commerces et des écoles, le tout accessible à pied. Visitez notre site internet pour des visites immersives. Pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1718C. Cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison en Loire-Atlantique dans la région des Pays de la Loire.

Venez découvrir cette maison familiale située dans le quartier de Gesvrine à la Chapelle-sur-Erdre. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40m2, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé permettant une vie de plain pied. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, un bureau et une salle de bains avec un WC. Un sous sol complète le bien, permettant du stockage supplémentaire. Les bus, le tram, les commerces et les écoles se situent à seulement quelques minutes à pied ! Contactez-nous pour une visite en composant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1746C.

Votre conseillère Noovimo, Nathalie Cassard, vous propose ce bien exceptionnel à La Chapelle-sur-Erdre, dans le quartier prisé de la Mirais, à proximité de Treillières, Grandchamp-des-Fontaines et Sucé-sur-Erdre. Cette maison à vendre, offrant de généreux volumes et une histoire unique, est parfaite pour accueillir et rassembler vos proches tout en créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², cette maison d'environ 233 m² habitables possède un agencement atypique, idéal pour une vie familiale, une activité professionnelle ou un hébergement indépendant. La pièce de vie principale, lumineuse avec ses 44 m², dispose d'un poêle finlandais et d'un toit cathédrale, offrant un cadre de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée de 2021, adjacente à cet espace, ajoute à l'ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, une buanderie, un garage attaché et une cave. À l'étage, une mezzanine spacieuse fait office de bureau et est accompagnée de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'une pièce versatile, pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. La maison comprend aussi une seconde partie avec un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets. À l'extérieur, savourez une vaste terrasse orientée plein sud, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, un potager et un bassin, conçus pour profiter de la nature en toute tranquillité. La proximité de l'arrêt de bus LCN, situé à seulement 150 mètres, facilite vos déplacements vers le tram-train et la gare d'Haluchère en 39 minutes. Pour les passionnés d'équitation, le Haras des Embruns se trouve à proximité. Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre est prête à accueillir votre nouvelle histoire et vos nouveaux projets. DPE : D (200) GES : B (6) - À voir rapidement ! Honoraires : 3,30% TTC de 610 000 EUR (prix de vente hors frais). Total : 630 000 EUR, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à La Chapelle-sur-Erdre, visitez notre site www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025446. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de Nantes et à proximité des commerces ainsi que des transports (bus et tram train), découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située au cœur d'un quartier résidentiel de standing, cette magnifique maison de 249 m² habitables (298 m² au total) se démarque par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Ce bien saura ravir une famille à la recherche d'espace et de confort, avec son jardin paysager sur une parcelle de 1 500 m². Les volumes généreux se répartissent harmonieusement sur deux niveaux. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 70 m², incluant un séjour avec cheminée au gaz, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose de baies vitrées coulissantes et d'une cave à vins. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau avec point d'eau et accès extérieur, idéal pour une activité libérale. À l'étage, on trouve une chambre avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et deux autres chambres avec placards intégrés. L'extérieur offre un havre de paix avec une piscine de 9,5 x 4,5 mètres, un abri électrique, et une terrasse d'environ 150 m² pour profiter des repas en extérieur et des bains de soleil. Avec une orientation sud-ouest, cette maison garantit luminosité et intimité. Un ancien garage, reconverti en cabanon de jardin, pourrait de nouveau servir. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre familial moderne et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre.

Prix au m² le plus bas

122 000 €

1 356 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²
• Terrain 323 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44)

iad France - Mickael Landais vous propose à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison à acheter. Cette bâtisse en pierres de 90 m2 environ, à rénover, est située en hameau dans un cadre calme. La parcelle de 323 m2 offre un beau potentiel, comprenant une surface de 45 m2 au sol. Une viabilisation en eau et électricité, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, sont à prévoir. Cette vente maison La Chapelle-sur-Erdre constitue une opportunité rare. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis là pour vous accompagner et sécuriser votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion!

Bien le moins consommateur d'énergie

896 100 €

4 870 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-sur-Erdre (44)

3%.com immobilier Isabelle RIVIERE A cinq minutes du Bourg de la Chapelle sur Erdre et d'Orvault, sur la commune de Treillières, une magnifique maison contemporaine aux allures de villa californienne, de grand standing, à l'abri de tous regards. Ici élégance rime avec harmonie, prestations haut de gamme et équipement high tech. La maison offre des volumes généreux dont une pièce de réception de 75 m2 ouverte sur la piscine et la nature comprenant une cuisine ouverte avec ilot central et équipement de grande qualité. un salon salle à manger et une pièce de détente patio intérieur. Coté nuit, une suite parentale propose une salle de bains privative et une chambre dotée de nombreux rangements et dressing , Une deuxième chambre avec salle d'eau. A l'étage, un élégant escalier en béton ciré distribue deux chambres confortables et lumineuses et une salle d'eau. Les extérieurs sont subtilement travaillés vous permettant de profiter de la nature environnante en toute quiètude. La piscine est chauffée, sans vis à vis qu'entoure une généreuse terrasse et une cuisine extérieure. La propriété comprend également un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement. Dpe A Contact - Isabelle RIVIERE - 07 88 36 09 02 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le centre de La Chapelle sur Erdre, au calme, plain pied soigné composé d'un séjour salon de 27m2, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, une salle d'eau et un garage. Le jardin de 775m2 est entièrement clos et sans vis à vis. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650EUR et 2 280 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au coeur de La Chapelle sur Erdre, au coeur du centre-bourg, à proximité des commerces, écoles et collège, My Lovely Nature vous propose ce terrain pour concevoir avec vous votre maison ossature bois biosourcée. Conçue pour conjuguer économie d'énergie, confort de vie, et respect de l'environnement, cette maison lumineuse sera conçue pour votre bien-être et s'intégrer harmonieusement dans son cadre naturel, sur ce terrain de 450 m2 exposé plein Sud. Une construction bois de 110 m² environ, à haute performance énergétique, garantit un bien-être optimal en toute saison. Une vaste pièce de vie orientée plein Sud profite d'une belle lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés, ouvrant sur une terrasse conviviale. Finitions soignées au choix : bardage bois, zinc ou enduit. Menuiseries aluminium élégantes et durables. Offre Maison + Terrain dès 490 000 € (hors frais divers) L'équipe My Lovely Nature vous accompagne dans votre projet personnalisé. Contactez-nous au 02 52 56 19 00 ou écrivez-nous à hello@mylovelynature.eu Plus d'infos sur : www.mylovelynature.eu - une marque du groupe Alliance. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Imaginez votre future maison bois bioclimatique avec My Lovely Nature ???? Conçue pour conjuguer économie d'énergie, confort de vie, et respect de l'environnement, cette maison lumineuse est pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son cadre naturel, avec un jardin de 400 m². Cette construction sur-mesure de 95 m², à haute performance énergétique, garantit un bien-être optimal en toute saison. Une vaste pièce de vie orientée plein Sud profite d'une belle lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés, ouvrant sur une terrasse conviviale. Finitions soignées au choix : bardage bois, zinc ou enduit. Menuiseries aluminium élégantes et durables. Offre Maison + Terrain dès 395 000 € (hors frais divers). L'équipe My Lovely Nature vous accompagne dans votre projet personnalisé. Contactez-nous au 02 52 56 19 00 ou écrivez-nous à hello@mylovelynature.eu Plus d'infos sur : www.mylovelynature.eu - une marque du groupe Alliance. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie de 235 m2, cette propriété surprend par ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée impressionnant qui dessert une pièce familiale spacieuse de 50 m2, comprenant une cuisine aménagée et un espace repas, ainsi qu'un salon cosy avec accès au jardin. Vous trouverez également deux chambres généreuses et une salle de bains. À l'étage, la maison offre quatre belles chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage et un atelier. Profitez d'un jardin paysagé de 1700 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3340 EUR et 4520 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine d'architecte à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique. Avec ses volumes en demi-niveaux et ses belles hauteurs sous plafond, cette propriété se distingue par son originalité. L'espace de vie comprend un séjour salon lumineux de 42 m² avec un coin feu, une mezzanine de 15 m² idéale pour un salon télé ou lecture, ainsi qu'une spacieuse cuisine de 13 m². La partie nuit est composée de 5 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que d'une salle d'eau privative. Un garage de 43 m² et une cave en sous-sol complètent ce bien. Le jardin, entièrement clos et joliment paysagé, s'étend sur 1379 m² et comprend un grand préau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Chapelle-sur-Erdre, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable dans la région Pays de la Loire. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 EUR et 4460 EUR (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre projet de maison bioclimatique en bois et isolants biosourcés My Lovely Nature Econome, confortable, lumineuse et soucieuse de son impact environnemental, votre habitation bénéficiera d'une belle luminosité et d'un jardin de 391 m² Construction bioclimatique sur-mesure assurant confort hiver comme été de 80 m2. Grande pièce de vie orientée Sud. Larges baies vitrées dotées de brise-soleil orientables motorisés, ouvrant sur la terrasse. Finitions extérieures en bardage bois, zinc ou enduit, menuiseries en aluminium. Votre projet Maison + Terrain à partir de 360 000 € (Hors frais) L'équipe My Lovely Nature est à votre disposition pour vous rencontrer et vous présenter notre concept. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00. Laissez-nous un message à : hello@mylovelynature.eu et découvrez notre www.mylovelynature.eu entité du groupe Alliance. NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Découvrez cette maison en pierres à rénover, idéale pour un achat maison La Chapelle-sur-Erdre. Située à proximité de la vallée du Gesvres et des commodités, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour salon de 46 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine de 22 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Ce bien dispose également de deux garages, dont un attenant, et d'un jardin de 1297 m². CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1960 EUR et 2007 EUR (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison La Chapelle-sur-Erdre.

Maison à rénover sur deux niveaux, offrant un potentiel de 130 m2 au sol, à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre vous propose au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 22,5 m2, deux pièces sur parquet de 13,30 m2 et 17,90 m2, une pièce de 7,20 m2, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez deux greniers de 31 et 36 m2. De plus, cette propriété dispose d'une cave en sous-sol et d'un hangar, le tout sur un terrain de 650 m2. Située au calme, à proximité des commerces, des transports et des écoles. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie : F et une classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 EUR et 1930 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnement compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.