Achat Maison avec garage à La Chapelle-sur-Erdre (44240) : 36 annonces

À vendre : maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir ! Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 115 m² sur un terrain de 1 400 m² offre confort, luminosité et fonctionnalité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux parfait pour les moments en famille, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres confortables, un bureau pour le télétravail ou d'autres loisirs, une salle de bains moderne avec WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec douche. À l'étage, un bureau modulable peut servir de chambre supplémentaire, et un grand grenier est également disponible. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter des espaces extérieurs, tandis qu'un double garage, un grand carport et un atelier répondront à tous vos besoins de rangement. La maison bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant lumière et chaleur naturelle tout au long de la journée. Les points forts incluent : une maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, sans travaux à prévoir et très bien entretenue, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, écoles et services, idéale pour les familles et le télétravail. Cette maison est prête pour un achat maison La Chapelle sur Erdre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Référence : CS1313.

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Découvrez cette maison contemporaine de 232 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, offrant de superbes volumes dans un cadre verdoyant entre le bourg et la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception de 55 m2, une cuisine de 17 m2, ainsi qu'une belle suite parentale de 35 m2 comprenant chambre, dressing et salle de bains. Ce niveau comprend également un bureau et un garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau additionnel et une salle de bains. Le jardin, d'une superficie de 2600 m2, sans vis-à-vis, dispose d'un carport et d'un abri de jardin. Maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 EUR et 4150 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme et recherche de La Chapelle sur Erdre, cette maison de 1984 offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de plus de 1100 m² sans vis-à-vis, cette propriété de 124 m² environ constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale à mettre à leur goût dans un secteur prisé. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour avec cheminée bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest offrant une ambiance chaleureuse et cocooning. Une cuisine indépendante aménagée et un bureau (ou 5ème chambre) complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrez 4 chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Côté rangement, la maison se déploie sur un grand sous-sol. En plus de la partie garage, vous découvrez une pièce supplémentaire pour un atelier et une partie technique pour le ballon d'eau chaude. Vous disposez également de places de stationnement en extérieur, y compris pour un véhicule de loisirs. Côté pratique, vous serez tout à la fois prêt du centre-ville et des commerces. Côté mobilité quotidienne, la proximité des bus et du train-tram (ligne 1) vous offre de multiples possibilités. Ce bien à rafraichir n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Francoise TENENHAUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00046 - NANTES.

NOUVEAUTÉ À LA CHAPELLE SUR ERDRE - EXCLUSIVITÉ AMANDADécouvrez cette maison à vendre à LA CHAPELLE SUR ERDRE, Loire-Atlantique, dans un cadre enchanteur et serein, à seulement dix minutes de Nantes. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété familiale d'exception allie harmonieusement espace, tranquillité et proximité des commodités urbaines.Implantée en lisière de forêt sur un terrain paysager de 1 805 m², cette maison d'architecte construite en 2003 offre environ 274 m² de surface habitable sur trois niveaux, comprenant un sous-sol total de 121 m² aux multiples possibilités d'aménagement. C'est un véritable écrin de verdure qui vous attend pour profiter de moments de détente et d'agréables réceptions estivales en famille.À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux. Les espaces de réception sont baignés de lumière naturelle grâce à une triple exposition, créant une atmosphère chaleureuse et une circulation fluide. Le vaste salon et le séjour, mettant en valeur une élégante cheminée traversante, offrent un cadre de vie raffiné, parfait pour recevoir vos invités avec distinction.La cuisine familiale, conviviale et authentique, est équipée d'un véritable four à pain, célébrant ainsi l'art de recevoir. La maison est pensée pour la vie de famille avec une chambre parentale au rez-de-chaussée, ainsi que six chambres supplémentaires de belles dimensions, garantissant un confort optimal pour accueillir famille et amis. Trois salles d'eau et trois WC ajoutent une touche de fonctionnalité.Le sous-sol, entièrement aménagé et avec une entrée indépendante, permet de nombreuses configurations : chambre d'hôtes, bureau, ou même salle de sport. Ce véritable espace polyvalent peut également servir d'endroit pour une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire.Des atouts supplémentaires incluent un garage double, un cellier, un atelier et une buanderie, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement.La maison est idéalement située, à proximité : - Commerces à 1 km - Centre-bourg à 2 km - Arrêts de bus scolaires à 300 m - Accès direct aux sentiers de randonnée - Liaisons rapides vers Nantes (bus, train/tram) Côté prestations, cette maison est chauffée par une chaudière Viessmann, le diagnostic énergétique est classé D, et la construction a été réalisée avec des matériaux de qualité. Bien entretenue, elle nécessite seulement quelques rafraîchissements dans la cuisine et les salles de bains pour la personnaliser selon vos goûts.Ce bien combine la sérénité de la nature et la proximité urbaine, avec un potentiel d'évolution remarquable pour des aménagements sur mesure. Une propriété familiale durable, élégante et évolutive, parfaite pour votre projet de vie aux portes de Nantes.Vidéo du bien sur demande (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

>> Maison familiale – Parc arboré 4 500 m² – Suite parentale au RDC – T2 indépendant À La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement naturel préservé et à l’abri des regards, cette maison familiale entièrement rénovée développe environ 230 m² habitables au cœur d’un parc arboré d’environ 4 500 m². Dès l’arrivée, le cadre de vie séduit par son équilibre entre tranquillité, espace et proximité de Nantes. Le niveau principal s’organise autour de volumes lumineux et traversants, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou toute activité nécessitant un espace distinct, complète cet ensemble. En retrait, une véritable suite parentale d’environ 30 m², avec dressing et salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes invités offrent un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l’étage, quatre chambres aux surfaces comprises entre 12 et 20 m² composent un espace nuit dédié, complétées par une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, dans une organisation fonctionnelle et adaptée au quotidien. Le niveau inférieur apporte un réel confort d’usage avec un garage, une buanderie, des espaces de stockage et une salle de jeux. La propriété se distingue également par un logement indépendant avec entrée et terrasse privatives, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Cet espace constitue un véritable atout, permettant d’envisager l’accueil de proches, l’autonomie d’un adolescent, une activité professionnelle ou encore un projet locatif. À l’extérieur, le parc arboré, sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse exposée sud et les aménagements extérieurs invitent à profiter pleinement du lieu, dans un cadre verdoyant et apaisant. La maison bénéficie par ailleurs de prestations actuelles contribuant à son confort et à sa performance énergétique : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation par l’extérieur et des combles, menuiseries récentes, volets roulants domotisés, récupération d’eau de pluie et installations d’assainissement neuves. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en catégorie C. Un bien complet, réunissant des critères particulièrement recherchés sur le secteur : environnement calme, volumes généreux, suite parentale au rez-de-chaussée, logement indépendant et proximité de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Karine VIGNARD vous propose : Maison à acheter La Chapelle-sur-Erdre, située à proximité des commodités. Cette maison familiale dispose de 3 chambres, d'une salle de jeux/bureau, d'une terrasse et de stationnements. Sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle de bain récente, un WC et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, agréable en hiver grâce à sa cheminée et en été grâce à l'accès à une terrasse en bois de 25 m² surplombant le jardin. Le dernier étage mansardé est parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une autre chambre. Un garage avec ouverture électrique est attenant à la maison, ainsi que de nombreux stationnements à proximité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec une terrasse agréable en hauteur. Le chauffage est au gaz et l’assainissement est tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353 000 euros (340 000 euros hors honoraires, 13 000 euros d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les performances énergétiques de la maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre sont classées en énergie D (indice 230) et climat D (indice 47). Retrouvez plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302.

Centre-ville, en impasse privée. Vie de plain-pied au coeur de la Chapelle-sur-Erdre, commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison d'environ 95 m² au design contemporain de 2011 allie modernité et économie d'énergie, sur une parcelle de 281 m². RDC : Salon - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en bois exposée sud-ouest sans vis à vis, cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, suite parentale, WC, garage avec porte motorisée. Étage : 2 grandes chambres, salle de bains, WC, vaste palier pour un espace télétravail ou détente. Extérieur : Jardin Sud, idéal pour vos soirées d'été, place de parking privée. Une adresse recherchée alliant calme et vie de quartier. Performance énergétique rare : DPE : A (68 kWh/m²/an), GES A (2 kgCO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 564 et 764 euros. Chauffage pompe à chaleur. Prix de vente 353950 euros dont 18950 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2561SL (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. À découvrir en vente, cette maison à La Chapelle-sur-Erdre, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche de Nantes et à proximité du bourg, cette propriété d'exception a été entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité. Avec 300 m2 utiles de raffinement, elle s'étend sur un parc paysager d'un hectare. Édifiée sur trois niveaux, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, accentuée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée complète ce lieu de vie, donnant sur une grande terrasse avec piscine chauffée, offrant une vue imprenable sur le parc arboré. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, tandis qu'une d'elles bénéficie d'un dressing. Une élégante salle d'eau vient parfaire cet étage. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres, un bureau et une seconde salle d'eau, garantissant un confort optimal. Le niveau inférieur comprend un vaste sous-sol de 100 m2 avec garage, salle de jeux, cave, et buanderie. Un abri de jardin et des écuries ajoutent des atouts à ce bien rare. Cette maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre conjugue charme, volumes et caractère dans un environnement d'exception. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 987 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 940 000 EUR. Pour un achat maison La Chapelle-sur-Erdre, contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

NANTES SOTHEBY'S INT. REALTY vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat maison LA CHAPELLE SUR ERDRE. Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, au cœur de La Chapelle Sur Erdre, cette propriété unique de caractère offre une surface habitable de 600 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une triple réception de 70 m² et d'un grand salon de 92 m² avec une cheminée datant du 14e siècle, ainsi que d'un bureau, d'une bibliothèque, de 8 chambres et de 4 salles de bain. Un sous-sol complet avec cuisine, salle à manger, salle de sport, sauna, atelier, caves et local technique complète l'ensemble. Vous profiterez également de dépendances de 116 m² et d'un garage double de 20 m². Le tout est sis sur un parc boisé de 13.000 m² avec étang, entièrement clos de murs en pierre. L'absence de vis-à-vis saura vous séduire dans cette maison LA CHAPELLE SUR ERDRE à vendre, qui possède une identité inimitable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Coup de cœur du secteur

367 500 €

1 754 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 209,5 m²
• 5 chambres
• 

La Chapelle-sur-Erdre (44)

À VENDRE ! Pour les particuliers. Projet unique situé dans le bourg de La Chapelle-sur-Erdre, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire ! Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre offre une opportunité rare. Il s'agit d'une maison indépendante d'environ 210 m2 à réinventer entièrement, sur une parcelle exceptionnelle de 2300 m² en plein Bourg de La Chapelle-sur-Erdre. Les points forts de ce projet :- Parcelle rare de 2300 m²- Secteur recherché : Bourg de La Chapelle-sur-Erdre- Projet à reprendre dans son intégralité- Maison d'environ 210 m² avec de nombreux volumes exploitables- Possibilité d'aménagement : jusqu'à 5 chambres, un bureau et jusqu'à 3 salles de bain- Nombreuses options selon vos désirs (aménagement, restructuration, extension, etc.)- Faisabilité d'une piscine- Environnement résidentiel prisé- Proximité immédiate des transports, écoles et commerces- Potentiel atypique : projet familial sur-mesure- Bon rapport prix/projet pour le secteur, avec une enveloppe globale d'environ 750 000 Euros.Contactez-nous pour plus d'informations. (À noter : projet non intéressant pour les professionnels). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - David Ollivier vous propose: LA CHAPELLE SUR ERDRE - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE Maison Familiale 113 m² – Jardin Exposé Sud. Posez vos valises dans cette maison de 2009, parfaitement entretenue, alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de ville a été pensée pour faciliter votre quotidien : Espace de vie convivial : Une pièce de réception lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s’ouvre sur une terrasse exposée Plein Sud et un jardin arboré sans vis-à-vis gênant. Vie de plain-pied possible : Une chambre parentale avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Espace nuit à l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le 'Plus' Pratique : Un garage fermé, une place de parking privative et un excellent DPE. Une localisation 100% connectée : Transports : Bus 86/96 et Tram-Train (Station La Chapelle Aulnay) accessibles rapidement. Éducation & Loisirs : Écoles et parcs à proximité immédiate pour vos sorties en famille. Ne tardez pas, une maison de cet état sur ce secteur est rare.

Découvrez cette maison familiale à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, située dans le bourg et offrant un cadre calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout permettant de vivre de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre dispose de 3 chambres, de 3 espaces bureaux et d'une salle de bains avec WC. Un sous-sol est également présent, parfait pour le rangement. Un appartement T2 attenant avec son entrée privative constitue un atout supplémentaire : possibilité de le louer (environ 500 EUR/mois) ou idéal pour une profession libérale. Profitez de la proximité des transports, des commerces et des écoles, le tout accessible à pied. Visitez notre site internet pour des visites immersives. Pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1718C. Cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison en Loire-Atlantique dans la région des Pays de la Loire.

Venez découvrir cette maison familiale située dans le quartier de Gesvrine à la Chapelle-sur-Erdre. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40m2, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé permettant une vie de plain pied. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, un bureau et une salle de bains avec un WC. Un sous sol complète le bien, permettant du stockage supplémentaire. Les bus, le tram, les commerces et les écoles se situent à seulement quelques minutes à pied ! Contactez-nous pour une visite en composant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1746C.

À 20 minutes de Nantes et à proximité des commerces ainsi que des transports (bus et tram train), découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située au cœur d'un quartier résidentiel de standing, cette magnifique maison de 249 m² habitables (298 m² au total) se démarque par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Ce bien saura ravir une famille à la recherche d'espace et de confort, avec son jardin paysager sur une parcelle de 1 500 m². Les volumes généreux se répartissent harmonieusement sur deux niveaux. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 70 m², incluant un séjour avec cheminée au gaz, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose de baies vitrées coulissantes et d'une cave à vins. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau avec point d'eau et accès extérieur, idéal pour une activité libérale. À l'étage, on trouve une chambre avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et deux autres chambres avec placards intégrés. L'extérieur offre un havre de paix avec une piscine de 9,5 x 4,5 mètres, un abri électrique, et une terrasse d'environ 150 m² pour profiter des repas en extérieur et des bains de soleil. Avec une orientation sud-ouest, cette maison garantit luminosité et intimité. Un ancien garage, reconverti en cabanon de jardin, pourrait de nouveau servir. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre familial moderne et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre.

Dans une copropriété idéalement située à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique, découvrez cette maison à acheter La Chapelle-sur-Erdre. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage avec accès direct au jardin. Le premier étage est consacré à un séjour salon lumineux avec un coin cuisine aménagée de 25 m². À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté performance énergétique, la maison affiche une classe énergie D et une classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 812 EUR et 1098 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison La Chapelle-sur-Erdre.

Votre conseillère Noovimo, Nathalie Cassard, vous propose ce bien exceptionnel à La Chapelle-sur-Erdre, dans le quartier prisé de la Mirais, à proximité de Treillières, Grandchamp-des-Fontaines et Sucé-sur-Erdre. Cette maison à vendre, offrant de généreux volumes et une histoire unique, est parfaite pour accueillir et rassembler vos proches tout en créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², cette maison d'environ 233 m² habitables possède un agencement atypique, idéal pour une vie familiale, une activité professionnelle ou un hébergement indépendant. La pièce de vie principale, lumineuse avec ses 44 m², dispose d'un poêle finlandais et d'un toit cathédrale, offrant un cadre de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée de 2021, adjacente à cet espace, ajoute à l'ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, une buanderie, un garage attaché et une cave. À l'étage, une mezzanine spacieuse fait office de bureau et est accompagnée de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'une pièce versatile, pouvant servir de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. La maison comprend aussi une seconde partie avec un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets. À l'extérieur, savourez une vaste terrasse orientée plein sud, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, un potager et un bassin, conçus pour profiter de la nature en toute tranquillité. La proximité de l'arrêt de bus LCN, situé à seulement 150 mètres, facilite vos déplacements vers le tram-train et la gare d'Haluchère en 39 minutes. Pour les passionnés d'équitation, le Haras des Embruns se trouve à proximité. Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre est prête à accueillir votre nouvelle histoire et vos nouveaux projets. DPE : D (200) GES : B (6) - À voir rapidement ! Honoraires : 3,30% TTC de 610 000 EUR (prix de vente hors frais). Total : 630 000 EUR, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à La Chapelle-sur-Erdre, visitez notre site www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025446. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.com immobilier Isabelle RIVIERE A cinq minutes du Bourg de la Chapelle sur Erdre et d'Orvault, sur la commune de Treillières, une magnifique maison contemporaine aux allures de villa californienne, de grand standing, à l'abri de tous regards. Ici élégance rime avec harmonie, prestations haut de gamme et équipement high tech. La maison offre des volumes généreux dont une pièce de réception de 75 m2 ouverte sur la piscine et la nature comprenant une cuisine ouverte avec ilot central et équipement de grande qualité. un salon salle à manger et une pièce de détente patio intérieur. Coté nuit, une suite parentale propose une salle de bains privative et une chambre dotée de nombreux rangements et dressing , Une deuxième chambre avec salle d'eau. A l'étage, un élégant escalier en béton ciré distribue deux chambres confortables et lumineuses et une salle d'eau. Les extérieurs sont subtilement travaillés vous permettant de profiter de la nature environnante en toute quiètude. La piscine est chauffée, sans vis à vis qu'entoure une généreuse terrasse et une cuisine extérieure. La propriété comprend également un grand garage et plusieurs emplacements de stationnement. Dpe A Contact - Isabelle RIVIERE - 07 88 36 09 02 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une impasse calme, découvrez cette charmante maison familiale de 142 m², dont 124 m² habitables, soigneusement entretenue. Située à LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces et des rives paisibles de l'Erdre.Cette maison LA CHAPELLE SUR ERDRE à vendre dispose d'une entrée spacieuse avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée en excellent état, ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une véranda chauffée offrant un véritable espace de détente sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un garage spacieux.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une lingerie et des toilettes séparés.Ce bien rare combine un environnement privilégié, un excellent entretien et un agencement fonctionnel, alliant confort et sérénité au quotidien. DPE D (180 kWh/m²/an), GES (38 kg CO²/m²/an), avec des coûts annuels estimés entre 2010 euros et 2760 euros. Lotissement de 29 logements avec des charges annuelles de 60 euros.Le prix de vente HAI est de 390000 euros, incluant 5,41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2444MS. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 29 lots.

Découvrez cette maison en pierres à rénover, idéale pour un achat maison La Chapelle-sur-Erdre. Située à proximité de la vallée du Gesvres et des commodités, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour salon de 46 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine de 22 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Ce bien dispose également de deux garages, dont un attenant, et d'un jardin de 1297 m². CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1960 EUR et 2007 EUR (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente maison La Chapelle-sur-Erdre.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie de 235 m2, cette propriété surprend par ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée impressionnant qui dessert une pièce familiale spacieuse de 50 m2, comprenant une cuisine aménagée et un espace repas, ainsi qu'un salon cosy avec accès au jardin. Vous trouverez également deux chambres généreuses et une salle de bains. À l'étage, la maison offre quatre belles chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet comprend un garage et un atelier. Profitez d'un jardin paysagé de 1700 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3340 EUR et 4520 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le centre de La Chapelle sur Erdre, au calme, plain pied soigné composé d'un séjour salon de 27m2, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, une salle d'eau et un garage. Le jardin de 775m2 est entièrement clos et sans vis à vis. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650EUR et 2 280 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial SCP Erwan GASCHIGNARD vous propose une maison à vendre à LA CHAPELLE SUR ERDRE, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation des années 70-80 est située à seulement 4 km du centre-ville et dispose d'un garage attenant. À noter que des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 1300 m². Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contact : 07.50.59.72.29. Découvrez cette opportunité d'achat maison LA CHAPELLE SUR ERDRE et n'hésitez pas à nous consulter pour en savoir plus sur la vente maison LA CHAPELLE SUR ERDRE.

iad France - Leslie Le Roch vous propose à la vente une maison contemporaine à La Chapelle-sur-Erdre, en Loire-Atlantique. D'une superficie de 156m², cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre dispose de 3 chambres et est édifiée sur un terrain de 372m², idéalement située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 60m², comprenant salle à manger, salon et cuisine, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains et une buanderie avec accès au garage. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux terrasses agrémentent le jardin. À l'étage, une grande mezzanine, idéale comme chambre d’amis, offre un accès direct au toit via une baie vitrée, ainsi qu'un bureau lumineux avec puits de lumière et deux chambres avec rangements intégrés. Un deuxième WC suspendu et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque complètent ce niveau. Terrain entièrement clos et arboré, avec deux places de parking privatives et des panneaux photovoltaïques. L'environnement est paisible, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique A et classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre est un projet à remettre au goût du jour. L'accès aux écoles et aux transports est aisé à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée ouverte de 50m2, une chambre de 17m2 (possibilité d'une seconde), une salle d'eau et une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 16m2 chacune avec rangement, un bureau-dressing et une salle de bains. Le jardin, clos et paysager, comprend un garage, le tout sur une surface de 573m2. Classe énergie : D - Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2500 EUR et 3440 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement inclus). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

546 000 €

3 714 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-sur-Erdre (44)

iad France - Leslie Le Roch vous propose cette maison contemporaine à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Construite en 2020, cette maison dispose d'environ 147 m² habitables sur un terrain clos de 299 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'une suite parentale avec dressing, d'une salle d’eau équipée d’une douche et d’une double vasque, ainsi que d’un WC suspendu avec lave-mains. La grande pièce de vie, très lumineuse, inclut le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur). Une buanderie offre un accès direct à un garage entièrement carrelé. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC suspendu, ainsi que trois chambres sur parquet avec placards (superficies de 11 m², 12 m² et 13,5 m²), dont deux bénéficient d’un accès direct au toit terrasse. Les extérieurs sont agréables avec un terrain totalement clos. Le chauffage est électrique par le sol, et des panneaux photovoltaïques permettent la revente d’électricité. De plus, la propriété dispose de 2 places de parking sur la parcelle et 1 place privée. L’assainissement est collectif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE A indice 36 et une classe CLIMAT A indice 1. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Mme Leslie Le Roch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouvelle opportunité chez Noovimo !Votre conseiller immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose à la vente une maison La Chapelle-sur-Erdre spacieuse d’une superficie d’environ 121m2 (137m2 surface utile), érigée en 2000 sur une parcelle soignée. Cette maison à acheter La Chapelle-sur-Erdre comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un garage ainsi qu’un jardin attrayant.Au rez-de-chaussée :- Une chambre avec sa salle d’eau.- Une entrée menant à une lumineuse pièce de vie, équipée d’un chauffage au sol.- Un WC séparé.- Un garage, comprenant une partie buanderie et offrant un accès direct au jardin.À l’étage :- 4 grandes chambres, dont une en duplex.- Une salle d’eau spacieuse.- Un WC séparé.Idéalement située à La Chapelle-sur-Erdre, à proximité du centre et des commerces.N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et discuter de votre projet d’achat maison La Chapelle-sur-Erdre.Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frHonoraires : 3,01 % TTC de 415000 EUR (prix de vente hors honoraires).Soit 427500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLV-17512. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213.Cette annonce vous est présentée par LAVEANT JEREMY - NoRSAC : RSAC, enregistré à la Chambre de commerce et de l’industrie de NANTES. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER Properties Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2008, offrant un cadre de vie idéal sans aucun vis-à-vis et sans nuisance sonore. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d'un espace piscine intérieur spacieux de plus de 70 m², parfait pour les moments de détente et de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale, offrant confort et intimité. A l'étage, deux autres chambres sont disponibles, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, donnant sur une belle terrasse. Beaucoup d'atouts pour cette maison moderne avec notamment avec une installation domotique de très haut niveau qui permet de contrôler l'éclairage, le chauffage et la sécurité. Chauffage par aérothermie, déshumidificateur haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort. En complément un vaste garage Le tout est situé sur une belle parcelle, offrant un environnement paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-nous pour une visite! Prix FAI 972 400 euros dont 4,88 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 935 000 euros. Mandat n° 423389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD , au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BERNARD Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette charmante maison de 165 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille ! Elle se compose de 5 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et offre un potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau?). A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 850 m², parfait pour les enfants, le jardinage ou des moments conviviaux en plein air. Dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports (bus) et des commodités. Une maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille, potentiel locatif avec accès indépendant ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité ! A visiter sans tarder ! (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)