Achat Maison à La Chapelle-sur-Erdre (44) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

319 000 €

2 927 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-sur-Erdre (44)

À découvrir en exclusivité ! Située aux portes de Nantes, dans la charmante commune de La Chapelle-sur-Erdre (44240), quartier Jonelière, cette maison familiale d'environ 110 m², sur un terrain arboré de plus de 800 m² orienté à l'Ouest, est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison La Chapelle-sur-Erdre. Idéalement placée à proximité des écoles, des transports en commun (bus, tram ligne 1 et tram train accessibles en 5 minutes à pied) et des commerces, cette maison LA CHAPELLE-SUR-ERDRE à vendre bénéficie également de la tranquillité des bords de l'Erdre, offrant un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison non mitoyenne. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Les atouts incluent un grand débarras, un atelier et un sous-sol semi-enterré abritant un garage et un studio indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une vie familiale agréable, pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre ? Ne manquez pas cette belle opportunité de rénovation ! Située à seulement 2 km du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 73 m² se trouve en impasse dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concevoir un lieu de vie à votre goût. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte à aménager selon vos désirs. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres bien éclairées ainsi qu'un dressing, offrant un agréable espace nuit. Le jardin, sans vis-à-vis et exposé Nord-Ouest, est parfait pour profiter du calme environnant. Vous y trouverez une grande dépendance en pierre, aménageable sur deux niveaux, qui pourrait servir d'atelier, d'espace de travail ou même d'extension de la maison, selon vos projets. De plus, vous avez la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Profitez d'un accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres pour des balades en toute sérénité. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 2300 euros et 3170 euros. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Le système d'assainissement individuel est neuf (microstation). Prix : 220 000 euros HAI - Honoraires de 4,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Une visite s’impose ! Contactez Estelle GIRARDIN au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Estelle GIRARDIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850714106, et affiliée à SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 424756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

197 000 €

3 177 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

La Chapelle-sur-Erdre (44)

Maison à rénover dans un cadre paisibleÀ seulement 2 km du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 62 m², située en impasse dans un environnement calme et verdoyant, représente une belle opportunité d'achat maison La Chapelle-sur-Erdre pour un projet de rénovation.Elle se compose d'une cuisine-salle à manger lumineuse s'ouvrant sur le jardin, d'un salon traversant avec un accès supplémentaire à l'extérieur, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.Un stationnement est possible devant la maison. Les combles peuvent être aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires (simulation budgétaire sur demande).Accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres.CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 560 euros et 2 170 euros.Prix : 197 000 euros HAI. Honoraires de 4,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 188 000 euros hors honoraires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à rénover sur deux niveaux, offrant un potentiel de 130 m2 au sol, à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre vous propose au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 22,5 m2, deux pièces sur parquet de 13,30 m2 et 17,90 m2, une pièce de 7,20 m2, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez deux greniers de 31 et 36 m2. De plus, cette propriété dispose d'une cave en sous-sol et d'un hangar, le tout sur un terrain de 650 m2. Située au calme, à proximité des commerces, des transports et des écoles. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie : F et une classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 EUR et 1930 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnement compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES SOTHEBY'S INT. REALTY vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat maison LA CHAPELLE SUR ERDRE. Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, au cœur de La Chapelle Sur Erdre, cette propriété unique de caractère offre une surface habitable de 600 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une triple réception de 70 m² et d'un grand salon de 92 m² avec une cheminée datant du 14e siècle, ainsi que d'un bureau, d'une bibliothèque, de 8 chambres et de 4 salles de bain. Un sous-sol complet avec cuisine, salle à manger, salle de sport, sauna, atelier, caves et local technique complète l'ensemble. Vous profiterez également de dépendances de 116 m² et d'un garage double de 20 m². Le tout est sis sur un parc boisé de 13.000 m² avec étang, entièrement clos de murs en pierre. L'absence de vis-à-vis saura vous séduire dans cette maison LA CHAPELLE SUR ERDRE à vendre, qui possède une identité inimitable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Belle propriété située à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire, à vendre. Commerces, entreprises et établissements scolaires à proximité. Accès rapide en tram-train jusqu'à Nantes en 20 min. Propriété en centre-ville, cachée derrière un mur d'enceinte, avec maison de gardien discrète. Maison principale en briques et pierre de taille, toits d'ardoise, grande terrasse. Extension moderne avec grand salon. Pièces principales lumineuses au rez-de-chaussée, quatre chambres au premier étage, quatre chambres et salle de bains au deuxième étage. Vaste sous-sol aménagé, dépendances à rénover, parc clos d'un hectare avec bassin. Possibilité d'utilisation professionnelle pour certaines dépendances. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Achat maison La Chapelle-sur-Erdre, vente maison La Chapelle-sur-Erdre, maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre, maison à acheter La Chapelle-sur-Erdre