Achat Maison dans le quartier Le Bignon à Orvault (44) : 3 annonces

Hosman vous propose à la vente cette belle maison non mitoyenne construite en 1999 de 174 m2 (au sol) avec 6 chambres, située au calme au fond d'une impasse dans le quartier du Petit Chantilly à Orvault. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 586 m2. Vous serez à 4 minutes à pied de la ligne 3 du tram - emplacement idéal pour rejoindre rapidement le centre de Nantes. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : Au RDC : - D'une entrée avec placard. - D'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest et donnant sur une terrasse en pierre et sur le jardin. La pièce de vie est dotée d'une cheminée fonctionnelle. - D'une cuisine équipée et séparée donnant elle aussi sur la terrasse et le jardin (peinture refaite en Février 2026). - D'une arrière cuisine / buanderie. - D'une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau. - De toilettes séparées suspendues (peinture refaite en Février 2026). - D'un grand garage de 25 m2. Vous pourrez également stationner 2 véhicules sur la parcelle ainsi que devant la maison. ETAGE : - De 5 belles chambres avec placard. - D'une pièce de 25 m2 pouvant servir de 7ème chambre, de salle de jeux, de bureau, de salle multimédia... - D'une salle de bain avec douche et baignoire et meuble double vasques (peinture refaite en Février 2026). - De toilettes séparées suspendues (peinture refaite en Février 2026). - Un grenier isolé de 20 m2 complète ce bien et peut servir de stockage. La maison possède un système de chauffage et d'eau chaude au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2841 €. La ligne 3 du tram (arrêt Bignon) se trouve à 4 minutes à pied de la maison. Les lignes de bus 50, 69, 89 se trouvent à 9 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés, restaurants... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19000 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À la recherche d'une maison à acheter à Orvault, Loire-Atlantique ? Découvrez cette maison familiale située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de l'arrêt de tram Bignon. Édifiée en 1985, cette maison est implantée sur une parcelle arborée de 1 100 m², idéale pour les amateurs de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 29 m² exposé Ouest, une cuisine familiale avec cheminée, une arrière-cuisine de 24 m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 20 m² prolonge la maison et donne sur le jardin paysagé qui l'entoure. Les combles, accessibles par un escalier depuis le couloir, disposent d'une fenêtre et d'une belle hauteur sous plafond, offrant environ 60 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. De plus, cette vente de maison à Orvault inclut un sous-sol avec une première pièce de 33 m² et un second espace de plus de 80 m² comprenant garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare, au calme et à proximité immédiate des transports et des commodités, est à visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

342 000 €

3 563 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Orvault (44)

3

À la recherche d'un achat maison à Orvault ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre, située dans un quartier résidentiel d'Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien de 4 pièces, avec une surface habitable de 95,9 m², bénéficie d'une orientation sud-ouest et nord-est, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée, ainsi qu'une terrasse conviviale. Un garage vient compléter cette propriété. Accédez facilement à votre visite en choisissant le créneau qui vous convient via le site d'Hosman. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse orientée sud-ouest avec cuisine ouverte - Des WC séparés, avec arrivées d'eau permettant l'installation d'une douche - Un garage À l'étage : - Un palier pouvant être transformé en espace bureau - Trois chambres, dont deux avec placards intégrés - Une salle de bain - Des WC séparés La propriété est équipée de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système au gaz renouvelé en 2025. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 690 €. Commodités : Accédez rapidement aux commerces, restaurants et services. Espaces verts : Un parc se trouve à l'arrière de la maison. Écoles : Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, dont le collège Jean Rostand à seulement 5 minutes à pied. Transports : En 5 minutes à pied, vous accédez à la ligne de tramway 3 ainsi qu'aux lignes de bus 79 et 109. Hosman révolutionne le secteur immobilier en proposant un service innovant et transparent pour les acheteurs et vendeurs. Les frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers), sachez que toutes nos annonces sont ouvertes à la collaboration.