Achat Maison à L'Herbergement (85) : 32 annonces

En exclusivité ! Cette maison à vendre à L'Herbergement, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute (Boufféré - Montaigu) et à 100 mètres de la gare SNCF, sans nuisances sonores de la ligne Nantes - La Roche-sur-Yon - Les Sables d'Olonne. Elle est proche des écoles maternelle et primaire, ainsi que de tous les commerces et d'un pôle médical. Cette maison de bourg à rénover, mitoyenne de chaque côté et sans terrain, dispose d'une toiture et d'ouvertures récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (orientée sud-est) de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un débarras de 2,50 m² et une chambre de 16 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Bricoleurs, jeunes primo-accédants ou investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Herbergement. Référence agence : 3858.

À vendre, maison L'Herbergement, idéalement située en plein cœur de cette charmante commune de Vendée, dans la région Pays de la Loire. Proche de toutes les commodités comme les commerces, écoles et services accessibles à pied, elle se révèle être un cadre de vie pratique et agréable. Grâce à sa position, cette maison est à seulement 5 minutes de la gare, reliant les Sables-d'Olonne à Nantes, ainsi que de l'autoroute. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette maison à acheter à L'Herbergement dispose de volumes confortables et d'une organisation intérieure fonctionnelle, parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Son excellent classement énergétique (classe B) est un atout considérable pour un confort de vie optimal et la gestion des coûts énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale, une cuisine spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie généreusement proportionnée. L'agencement de cet espace invite à la convivialité et propose un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un grand dressing, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Cet étage charme par son ambiance chaleureuse, avec un joli parquet massif, de belles portes anciennes et une salle de bain élégante. À l'extérieur, la parcelle de 190 m², entièrement close et sans vis-à-vis, offre une intimité appréciable, avec un portail privatif permettant un accès direct au centre-ville. Une terrasse en bois récente complète cet espace extérieur, apportant une touche agréable pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, cette maison L'Herbergement à vendre inclut un garage avec étage, offrant diverses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou du stockage. Cette maison fonctionnelle, pleine de charme et idéalement située, représente une belle opportunité en centre-bourg. N'attendez pas pour découvrir ce bien d'exception. Corinne, votre agent commercial BSK Immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Au calme, en village, près du centre bourg de l'Herbergement (MONTREVERD), maison en pierres d'une surface au plancher de 87m² (60m² habitable) sur terrain d'environ 1210m2. L'intérieur de la maison a été rénové. Vous entrez dans une belle pièce de vie d'environ 42m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction, réfrigérateur, hotte) , donnant sur une terrasse exposée sud-est. Une buanderie et un WC séparé complète ce premier niveau. A l'étage, un bel escalier moderne dessert un palier, puis deux grandes chambres sous combles, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 50m², sans vis à vis, d'un jardin clos à paysager, puis d'un terrain attenant idéal pour y créer votre potager, ou un verger. Possibilité de construire une annexe (ou garage) sur la parcelle. Pour votre confort, chauffage électrique, fenêtres oscillo-battantes en PVC, volets électriques (en partie solaires), ballon eau chaude électrique, assainissement autonome par microstation. Bien vendu loué, avec loyer mensuel de 900€, dont 50€ de charge (microstation), idéal investisseur, bail vide. Pour vos commodités, vous vous trouvez à 3 min. de l'axe NANTES-CHOLET, à 4 ou 5 min. des commerces de première nécessité, à 10 min. de MONTAIGU-VENDEE pour le train, les Hypermarchés, les collèges et lycées. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à L HERBERGEMENT, située dans le centre, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces. Cette maison individuelle sans jardin offre un vaste salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, un WC et un débarras avec accès extérieur, idéal pour le rangement de vélos ou de motos. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une spacieuse de 18 m², un dressing, une salle d'eau et un 2ème WC. La maison est en bon état, avec de nombreux travaux récemment réalisés, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison L HERBERGEMENT à vendre est une offre à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

344 900 €

2 804 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

L'Herbergement (85)

À vendre, magnifique maison moderne située à L'Herbergement, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Proposée par Michael Chauvet d'iAD France, cette maison à acheter à L'Herbergement dispose d'un double garage et d'un jardin paysagé, proche du péage de l'autoroute de Boufféré. Bâtie en décembre 2017, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Avec une superficie habitable de 123 m² sur un terrain de 500 m² entièrement aménagé, cette maison L'Herbergement à vendre se trouve dans un lotissement propice à une vie familiale paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte équipée, et une salle à manger conviviale. Cette maison possède 3 belles chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et une mezzanine pouvant servir de 4ème chambre. De plus, elle est pourvue de 3 toilettes et d'une salle d'eau supplémentaire, facilitant le quotidien. La terrasse de 40 m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le double garage avec porte sectionnelle motorisée et les 2 places de parking apportent un vrai plus. De nombreux équipements modernes sont disponibles pour votre confort, tels que la fibre optique, les volets électriques avec centralisation radio, et le chauffage au sol par pompe à chaleur. L'emplacement est privilégié, à proximité de la gare SNCF à 1,2 km, de Montaigu à 9 km, et de Nantes à 40 km, facilement accessible en 20 minutes. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne à L'Herbergement, encore sous garantie décennale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare.

Située en centre-bourg de la commune de La Rabatelière, proche des grands axes, maison de 2007 offrant 154 m² habitables sur une parcelle close et arborée d'environ 1 735 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, une chambre/bureau et un WC indépendant. A l'étage : mezzanine ouverte, trois chambres avec rangements, dressing-lingerie, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Garage carrelé attenant avec espace buanderie. A l'extérieur : terrasse exposée sud avec pergola en bois, jardin arrière entièrement clos par un muret en pierre de taille, pelouse, potager, arbres fruitiers et dépendance en pierre d'environ 25 m² avec faux-grenier. Chauffage gaz à condensation, double vitrage, tout-à-l'égout. Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Prix : 323 00 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), (honoraires charge vendeur). DPE : C, GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À L'HERBERGEMENT, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui saura vous séduire. Proche de la gare, cette élégante maison de ville de deux niveaux offre environ 153 m2 de surface habitable, récemment rénovée en 2024 par des artisans qualifiés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie, idéale pour le salon et la salle à manger, s'ouvrant sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée. La cuisine donne accès à une terrasse en bois et à un jardin clos d'environ 150 m2. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier aménagé, un local technique, des toilettes et un garage attenant de 22 m2. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain privative et de toilettes, complétée par trois chambres spacieuses de 16 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain avec double vasques et des toilettes indépendantes se trouvent également à cet étage. L'emplacement de cette maison facilite l'accès aux parkings et vous permet de profiter d'une proximité immédiate avec le bourg, les écoles et les commodités. Dans un rayon d'environ 500 mètres, vous avez à disposition la gare SNCF, des écoles primaires, des commerces alimentaires, des médecins, une pharmacie et de nombreux autres services. Située sur un axe stratégique entre La Roche sur Yon et Nantes, et à moins d'une heure de la côte vendéenne, cette commune dynamique est idéale pour un cadre de vie agréable. Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 4,03% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 298 000 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051385).

Sur la commune de L'Hébergement, à seulement quelques mètres de la gare, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur une très belle cuisine récente, aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une agréable véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres sur parquet, un vaste palier pouvant faire office d'espace bureau ou de salle de jeux, et une salle de d'eau avec douche et toilettes. L'extérieur vous séduira par sa terrasse agréable, son jardin clos, ainsi qu'un lavoir, rare et plein de caractère. Le tout est complété par une dépendance avec étage, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou futur studio avec une entrée indépendante possible) Aucun travaux à prévoir Les ATOUTS: Double vitrage, assainissement collectif conforme, chaudière gaz, DPE C (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité ! Cette maison à vendre à L'Herbergement, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute (Boufféré - Montaigu) et à 100 mètres de la gare SNCF, sans nuisances sonores de la ligne Nantes - La Roche-sur-Yon - Les Sables d'Olonne. Elle est proche des écoles maternelle et primaire, ainsi que de tous les commerces et d'un pôle médical. Cette maison de bourg à rénover, mitoyenne de chaque côté et sans terrain, dispose d'une toiture et d'ouvertures récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (orientée sud-est) de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un débarras de 2,50 m² et une chambre de 16 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Bricoleurs, jeunes primo-accédants ou investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Herbergement. Référence agence : 3858.

Découvrez cette maison à acheter à Herbergement, idéalement située dans un cadre paisible et agréable dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce modèle de plain-pied est conçu pour offrir confort et praticité aux familles. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments de partage. La maison comprend 4 chambres, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage intégré et d'un cellier attenant, ce qui optimise l'agencement de l'ensemble. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Il est important de noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration, ni les frais de notaire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Herbergement, parfaite pour donner vie à votre projet de construction. Prix de la maison : 153 871 EUR. En outre, le terrain, entièrement viabilisé et d'une superficie de 375 m², est proposé à 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à L'Herbergement, une commune dynamique de Vendée, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Ce bien, proposé à la vente, offre une superficie de 375 m², entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. À seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes de Nantes, avec un accès rapide à l'autoroute A83, cette maison de plain-pied est pensée pour l'accessibilité, tout en garantissant confort et style. Les espaces sont optimisés avec des circulations fluides, des pièces spacieuses, et des attentes pour une accessibilité totale, que ce soit pour les personnes à mobilité réduite ou pour la vie quotidienne. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau accessible, d'un cellier et d'un garage attenant, le tout dans un cadre pratique et sécurisé. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas certains aménagements ni les frais de notaire. Terrain au prix de 75 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison à 166 100 EUR. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à L'Herbergement.

À L'Hébergement, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison familiale spacieuse est à vendre. Avec 6 chambres, cette maison L'Hébergement à vendre se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres avec parquet, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une buanderie, une chaufferie, un cagibi et un garage, avec la possibilité de créer une deuxième salle de bain. Située sur une parcelle d'environ 840 m², la maison bénéficie également d'une terrasse carrelée. Les points forts incluent une pompe à chaleur récente, l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) et un puits. C'est une belle opportunité pour un achat maison L'Hébergement. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité chez SAFTI ! Située proche des Commerces et des Commodités de l'Herbergement, cette Maison de Plain-pied, de 106m² avec Véranda, vous offre un cadre agréable et confortable. Bien exposé, le salon / séjour sera lumineux, et la maison comprendra du rangements.Elle se compose , d'une Entrée avec Placard, un salon / séjour / cuisine formant une pièce d'environ 42 m² , une véranda de 11m² complétera cette surface. La Partie Nuit comprend, un dégagement avec Grand Placard, une salle d'eau, avec coin buanderie, un WC, 3 Chambres dont 2 avec placard. L'extérieur comprend une terrasse avec store Banne, un jardin arboré et clôturé pour les petitsUn Garage de 28 m² - Stationnement facile en façade. Rampe pour P.M.R à l'entrée. Les Atouts + : - Toiture OK - Isolation des Combles refaite (300mm) - Double Vitrage PVC ALU 16mm- Volets Roulants électrique - Assainissement tout à l'égout - Exposition : SUD à l'arrière - Environnement : Au Calme - Commodités : Proche à pied + Gare Ne traînez pas à venir la Visiter ! Produit demandé ...!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

L'Adresse Montaigu vous propose cette maison idéalement située en plein centre de L'Herbergement, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des axes rapides reliant Nantes et La Roche-sur-Yon, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et à sa configuration sur deux niveaux. La maison bénéficie d'un mode de chauffage mixte fioul et électrique. L'étage a été entièrement rénové en 2011, tandis que le rez-de-chaussée a été totalement réaménagé en 2020, offrant un ensemble fonctionnel. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 33 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau se complète par deux chambres de 12 et 11 m², toutes deux dotées d'un plancher bois d'origine, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte donne un accès direct au jardin, idéale pour une vie indépendante ou un espace complémentaire. Vous y trouverez également une troisième chambre d'environ 12 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 20 m², isolée et chauffée, pouvant parfaitement accueillir une quatrième chambre, un bureau ou encore un local pour une activité indépendante. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre agréable. Vous bénéficierez d'un appentis ainsi que d'un double garage avec portes motorisées, un véritable atout en centre-ville. Cette maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie avec espace indépendant, séduira par son emplacement stratégique et ses prestations soignées. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Romain Leroux 07 68 26 45 30 - L'Adresse Montaigu, 54 rue Saint-Nicolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Leroux (EI) - Agent Commercial

Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain à bâtir de 375 m², entièrement viabilisé , prêt à accueillir votre futur projet de construction L'Herbergement, charmante commune dynamique de Vendée, à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes de Nantes, avec accès rapide à l'autoroute A83. . Cette maison de plain-pied séduit par son agencement simple et efficace, offrant 2 chambres confortables et une pièce de vie lumineuse. Facile à personnaliser, elle s'adapte à vos envies tout en restant dans un budget maîtrisé. Pour un confort optimal en toute saison, et dans le respect de la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur AIR/AIR. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2670-207423-THW. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 288 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à L'Herbergement, située dans un environnement calme et agréable de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce modèle de plain-pied, avec son architecture moderne en L, offre une pièce de vie lumineuse s'ouvrant vers l'extérieur, ainsi que trois chambres garantissant confort et intimité. Vous profiterez également d'un garage intégré et d'un cellier attenant pour une organisation optimale. Respectant les normes de la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le tout, édifié sur un terrain de 375 m² entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Située à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes de Nantes, avec un accès rapide à l'autoroute A83, cette vente maison à L'Herbergement est une belle opportunité à ne pas manquer. Réf. : 547-207423-THW. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 167 083 EUR.

Opportunité à saisir pour un achat maison Herbergement. Découvrez cette charmante maison à étage de 100 m², idéale pour votre projet de construction sur un terrain ayant une petite façade. Située à Herbergement, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison familiale vous propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un accès direct au garage. Vous y trouverez également une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc séparés. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres équipées de rangements, et une salle de bains avec wc. Afin d'assurer votre confort, la maison est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques complètent ce confort. Le prix indiqué est hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire, les raccordements, la décoration intérieure et l’aménagement ne sont pas inclus. Prix terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait également partie d'un projet de vente maison Herbergement. Vous trouverez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 270 EUR.

Idéal pour votre projet de construction terrain de 571 m², non viabilisé. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2552-213874-DIB. Prix terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 99 601 EUR.

Cette maison à acheter à Herbergement, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, est idéale pour votre projet de construction. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, accompagnée d'une cuisine ouverte et d'un cellier indépendant. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, cette maison répond aux normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également à considérer. // Réf. : 2554-213874-DIB. Prix du terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 122 374 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à L'Herbergement, une charmante commune dynamique de la Vendée, située dans la région des Pays de la Loire. Idéalement installée dans un cadre paisible, cette maison moderne à étage dispose d'espaces de vie lumineux et d'un agencement réfléchi séparant les zones jour et nuit. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte avec cellier et d'un garage intégré. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Cette maison, personnalisable selon vos souhaits, est conçue pour répondre aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 164 463 EUR, hors revêtements de sol, cuisine aménagée, peinture, décoration, frais de notaire et assurance dommages ouvrage. Ce projet d'achat maison à L'Herbergement se situe à seulement 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes de Nantes, avec un accès rapide à l'autoroute A83. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située en centre-bourg de L’Herbergement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF reliant Nantes à La Roche-sur-Yon, cette maison d’environ 55 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi qu’un WC À l’étage : une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle de bains et un WC indépendant Atouts pour les investisseurs : - Maison vendue occupée, avec un loyer actuel de 430 € par mois - Rentabilité brute de 4 % - Emplacement recherché en cœur de bourg Une opportunité rare pour sécuriser un placement rentable et pérenne sur la commune de L’Herbergement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 89 96 82 84, Thomas MOREAU (E.I) Agent Commercial RSAC 990.589.236 La Roche sur Yon . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120443). Honoraires : 5,22 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 115 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Idéal pour votre projet de construction terrain de 571 m², non viabilisé. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2568-213874-DIB. Prix terrain : 120 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 435 EUR.

EN EXCLUSIVITE L'ADRESSE Montaigu vous présente cette maison de plus de 130 m² située dans le centre de L'Herbergement, à proximité immédiate des commerces, école, de la gare et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'un salon, de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau et d'un WC. Au second niveau, vous disposerez d'un second salon donnant sur le jardin, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Un garage, un atelier et un grand abri de jardin viennent compléter la maison. Sur la parcelle de plus de 840 m² entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un bel espace terrasse arboré et d'un puits. Les plus de la maison : chauffage par géothermie de 2012 avec radiateurs en fonte, électricité de 2022 porte d'entrée en alu de 2023. Accès indépendant pour activité professionnelle. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

À la recherche d'un achat maison L'HERBERGEMENT ? Découvrez cette maison à vendre en exclusivité dans le centre-ville de L'HERBERGEMENT, au cœur de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de ville offre une entrée spacieuse, parfaite pour aménager un bureau ou d'autres espaces selon vos besoins. Profitez d'une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée et aménagée autour d'un îlot central, agrémentée d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Vous trouverez également deux chambres, dont une à rafraîchir, ainsi qu'une salle de bains à terminer selon vos goûts. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, des toilettes séparées, et un espace bureau. Ce bien inclut également une buanderie, une cour, un garage et une cave. De nombreux travaux récents ont été effectués, notamment à l'étage, qui est entièrement terminé, même si quelques finitions restent à prévoir pour la salle de bains du rez-de-chaussée et la chambre à rafraîchir. Ses atouts comprennent un double vitrage, des volets roulants électriques, de nouveaux chauffages électriques, une isolation performante, ainsi qu'un ravalement de façade récent et un assainissement conforme. N'attendez plus pour visiter cette maison L'HERBERGEMENT à acheter ! Pour plus d'informations, contactez l'agence AJP de Montaigu. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Yvan Daniau vous propose une maison à acheter à L'Herbergement, au cœur de cette commune dynamique du département de la Vendée, située dans la région Pays de la Loire. Idéalement située sur l'axe stratégique Nantes-La Roche-sur-Yon, cette maison vous permet de rejoindre rapidement Nantes, La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie grâce à la gare à proximité, accessible à pied en seulement 2 minutes. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos week-ends à la mer, cette offre de vente de maison L'Herbergement est à ne pas manquer, car vous serez à 25 minutes de Nantes, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 40 minutes des plages. Rénovée entièrement en 2011, cette maison dispose d'une isolation performante, d'une chaudière moderne, ainsi que d'ouvertures et d'une électricité refaites à neuf. Avec son chauffage fioul et ses radiateurs en fonte, vous apprécierez le confort de ses 33 m² de pièce de vie baignée de lumière, comprend un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 et 11 m² avec leur parquet d'origine ainsi qu'une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée, la cuisine d'été de 18 m² donne sur un jardin entièrement clôturé de 506 m², exposé sud-ouest. Une pièce isolée et chauffée de 12 m² peut servir de troisième chambre, tandis qu'une autre grande pièce de 18 m² est idéale pour un atelier ou une quatrième chambre. N'attendez plus pour découvrir cette maison L'Herbergement à vendre.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

550 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• Terrain 303 m²

L'Herbergement (85)

Ancien grenier à grain à réhabiliter, situé dans le centre bourg de L'HERBERGEMENT, Vendée, Pays de la Loire. Cette maison L'HERBERGEMENT à vendre dispose d'une parcelle de 303 m² et offre environ 40 m² par niveau. La construction en pierres présente une emprise au sol de 72 m². Pour un achat maison L'HERBERGEMENT, contactez SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI au O650 892 936 ou visitez www.revo.immo (réf. 4901050800). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878. Honoraires : 6 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/