Achat Maison à L'Herbergement (85) avec jardin : 146 annonces

En exclusivité ! Cette maison à vendre à L'Herbergement, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute (Boufféré - Montaigu) et à 100 mètres de la gare SNCF, sans nuisances sonores de la ligne Nantes - La Roche-sur-Yon - Les Sables d'Olonne. Elle est proche des écoles maternelle et primaire, ainsi que de tous les commerces et d'un pôle médical. Cette maison de bourg à rénover, mitoyenne de chaque côté et sans terrain, dispose d'une toiture et d'ouvertures récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (orientée sud-est) de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un débarras de 2,50 m² et une chambre de 16 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Bricoleurs, jeunes primo-accédants ou investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Herbergement. Référence agence : 3858.

Sur la commune de L'Hébergement, à seulement quelques mètres de la gare, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie ouverte sur une très belle cuisine récente, aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une agréable véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres sur parquet, un vaste palier pouvant faire office d'espace bureau ou de salle de jeux, et une salle de d'eau avec douche et toilettes. L'extérieur vous séduira par sa terrasse agréable, son jardin clos, ainsi qu'un lavoir, rare et plein de caractère. Le tout est complété par une dépendance avec étage, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou futur studio avec une entrée indépendante possible) Aucun travaux à prévoir Les ATOUTS: Double vitrage, assainissement collectif conforme, chaudière gaz, DPE C (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

231 500 €

1 898 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• Terrain 506 m²
• 

L'Herbergement (85)

iad France - Yvan Daniau vous propose une maison à acheter à L'Herbergement, au cœur de cette commune dynamique du département de la Vendée, située dans la région Pays de la Loire. Idéalement située sur l'axe stratégique Nantes-La Roche-sur-Yon, cette maison vous permet de rejoindre rapidement Nantes, La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie grâce à la gare à proximité, accessible à pied en seulement 2 minutes. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos week-ends à la mer, cette offre de vente de maison L'Herbergement est à ne pas manquer, car vous serez à 25 minutes de Nantes, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 40 minutes des plages. Rénovée entièrement en 2011, cette maison dispose d'une isolation performante, d'une chaudière moderne, ainsi que d'ouvertures et d'une électricité refaites à neuf. Avec son chauffage fioul et ses radiateurs en fonte, vous apprécierez le confort de ses 33 m² de pièce de vie baignée de lumière, comprend un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 et 11 m² avec leur parquet d'origine ainsi qu'une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée, la cuisine d'été de 18 m² donne sur un jardin entièrement clôturé de 506 m², exposé sud-ouest. Une pièce isolée et chauffée de 12 m² peut servir de troisième chambre, tandis qu'une autre grande pièce de 18 m² est idéale pour un atelier ou une quatrième chambre. N'attendez plus pour découvrir cette maison L'Herbergement à vendre.

À vendre, magnifique maison moderne située à L'Herbergement, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Proposée par Michael Chauvet d'iAD France, cette maison à acheter à L'Herbergement dispose d'un double garage et d'un jardin paysagé, proche du péage de l'autoroute de Boufféré. Bâtie en décembre 2017, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Avec une superficie habitable de 123 m² sur un terrain de 500 m² entièrement aménagé, cette maison L'Herbergement à vendre se trouve dans un lotissement propice à une vie familiale paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte équipée, et une salle à manger conviviale. Cette maison possède 3 belles chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et une mezzanine pouvant servir de 4ème chambre. De plus, elle est pourvue de 3 toilettes et d'une salle d'eau supplémentaire, facilitant le quotidien. La terrasse de 40 m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le double garage avec porte sectionnelle motorisée et les 2 places de parking apportent un vrai plus. De nombreux équipements modernes sont disponibles pour votre confort, tels que la fibre optique, les volets électriques avec centralisation radio, et le chauffage au sol par pompe à chaleur. L'emplacement est privilégié, à proximité de la gare SNCF à 1,2 km, de Montaigu à 9 km, et de Nantes à 40 km, facilement accessible en 20 minutes. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne à L'Herbergement, encore sous garantie décennale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare.

Située en centre-bourg de la commune de La Rabatelière, proche des grands axes, maison de 2007 offrant 154 m² habitables sur une parcelle close et arborée d'environ 1 735 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, une chambre/bureau et un WC indépendant. A l'étage : mezzanine ouverte, trois chambres avec rangements, dressing-lingerie, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Garage carrelé attenant avec espace buanderie. A l'extérieur : terrasse exposée sud avec pergola en bois, jardin arrière entièrement clos par un muret en pierre de taille, pelouse, potager, arbres fruitiers et dépendance en pierre d'environ 25 m² avec faux-grenier. Chauffage gaz à condensation, double vitrage, tout-à-l'égout. Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Prix : 323 00 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), (honoraires charge vendeur). DPE : C, GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans la commune de La Limouzinière, au calme d'un lotissement à proximité du complexe sportif, des commerces et des écoles, cette maison à acheter La Limouzinière est idéale pour une famille. D'une surface habitable de 101 m², construite en 2021, elle dispose d'un espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une salle de bains, de WC séparés et de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un garage avec buanderie complète cet ensemble. Le jardin clos d'environ 400 m², sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours. Les avantages incluent un système de chauffage par poêle à pellets, un ballon thermodynamique et une Garantie Dommage Ouvrage. Pour ceux intéressés par l'achat maison La Limouzinière, cette propriété, située en Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, mérite votre attention. Référence agence : 3941.

Située dans un environnement recherché, cette maison plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant la praticité du plain-pied. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est optimisé pour un quotidien agréable et fluide. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec son préau, d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité. Son emplacement idéal permet de bénéficier de la proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-nous au 06.88.89.71.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Entièrement à rénover, ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet sur mesure. Ici, tout est à imaginer et à créer selon vos envies ! Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un cadre de vie pratique avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse à Legé pour plus d'informations ou organiser une visite 06.88.89.71.00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

Située à Clisson, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette maison à vendre de 80 m2 vous offre un cadre de vie agréable à proximité du centre commercial et du lycée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos avec un abri de jardin. Cette maison, éligible pour certains profils aux prêts à taux zéro (PTZ), représente une excellente opportunité pour un achat maison Clisson. Son prix est de 225 000 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur et des frais de notaire réduits à 2,5%.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à la vente une maison neuve de 80m² située dans un nouveau quartier de Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Clisson comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 42m² avec cuisine ouverte et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le jardin est clos et un garage est également inclus. Cette construction est éligible, selon les profils, aux prêts à taux zéro (PTZ). Le prix de cette maison Clisson à vendre est de 240 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur et des frais de notaire réduits à 2,5%.

Proche centre commercial et Lycée de Clisson, Le Loroux Immobilier vous propose dans un nouveau quartier, une maison neuve de 90.05 m2. Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et wc. A l'étage 4 chambres et salle de bains. Jardins clos et places de parking. Construction éligible selon les profiles aux prêts à taux 0 (PTZ) 265 900 EUR. Honoraires à la charge vendeur. Frais de notaire réduit 2.5%.

iad France - Alexandre Frater vous propose: Charmante maison en pierre de 77m² entièrement rénovée avec jardin à Saint-Étienne-du-Bois. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à 5 minutes à pieds du bourg et ces commerces, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La visite commence par une pièce de vie agréable et cocooning, on poursuit ensuite avec la cuisine aménagée et équipée de qualité. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche baignoire et WC ainsi qu'une chaufferie. A l'étage vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable (salle d'eau, wc) Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'exposition ouest vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La maison a intégralement été rénovée, isolation, électricité, pompe à chaleur, ouvertures, cuisine, salle de bains, sols, peintures. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Possibilité d'acheter un garage avec un terrain en plus de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Vous recherchez un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités ? Découvrez cette maison à acheter Le Poiré-sur-Vie, construite en 2011, offrant 96 m² habitables. Située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison assure une tranquillité sans délaisser les commerces et les écoles accessibles à pied.• Point fort : Une spacieuse pièce de vie de 45 m² inondée de lumière, accompagnée d'une cuisine design. • Agencement : Profitez d'une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau, parfaites pour des enfants ou comme bureau.Côté technique : • Confort optimal grâce à un chauffage au sol et un poêle à granulés créant une ambiance chaleureuse.Le terrain de 660 m² est une véritable bulle d’oxygène, entièrement préservée des regards, offrant :• Un jardin arboré et frais.• Un carport et un abri de jardin pour plus de commodité.• Un fort potentiel, permettant d'envisager une extension ou l'ajout d'une piscine.Cette maison saine, récemment rafraîchie, n'attend plus que vos valises !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Valentin Rocheteau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Maison d'architecte au coeur du Poiré-sur-Vie En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 2011 idéalement située en centre-ville du Poiré-sur-Vie. Elle offre un cadre de vie confortable et contemporain, avec des prestations de qualité. Nous commençons par un salon lumineux avec un poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, accès direct à une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Nous continuons avec une buanderie et un toilette, sur le même niveau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et un balcon donnant sur la verdure du plan d'eau. En rez de jardin, nous retrouvons 2 chambres avec une salle d'eau. Le terrain de 660 m² avec des cabanons pour le rangement ajoute encore plus de praticité, nous avons aussi une place de parking sur l'avant de la maison avec son carport. Espace optimisé et convivial, idéal pour une famille. + 4.40 % honoraires de négociation TTC. Hervé DESBROSSES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423090224 - La Roche sur Yon.

iad France - Michael Chauvet vous présente une maison Saint-Denis-la-Chevasse à vendre, à rafraîchir, parfaite pour les amateurs d'authenticité et de belle pierre. Située dans la tranquille commune de Saint-Denis-la-Chevasse, cette maison pleine de caractère, datant de 1800, s'étend sur deux étages et offre une belle opportunité de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Avec une surface de 106m² et un terrain de 746m², cette maison comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La disposition des pièces offre la possibilité d'une réorganisation totale, favorisant l'espace et la luminosité. Toutes les ouvertures extérieures ont été récemment remplacées par des professionnels reconnus. À l'intérieur, une grande cuisine séparée offre un potentiel de modernisation et de personnalisation pour les passionnés de cuisine spacieuse. Vous aurez également la possibilité de transformer une grande chambre de plus de 20m², lumineuse, en une belle suite parentale. Non mitoyenne, la maison donne un espace de liberté au cœur de la commune. Les extérieurs comprennent un garage et un espace de stationnement pour deux véhicules, garantissant praticité et sécurité. Le jardin attend vos idées d'aménagement pour devenir un havre de paix. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison au cachet indéniable. Je vous fournirai des exemples de projets de transformation déjà réalisés par un maître d'ouvrage. Une occasion unique d'exprimer votre créativité et de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. L'orientation ouest de la maison vous permettra de profiter de belles après-midis ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

1 578 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 244 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de L'Herbergement (85)

Située à Le Poiré-sur-Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison familiale est idéale pour un achat maison Le Poiré-sur-Vie. À seulement 4 minutes de la gare de Bellevigny et 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété propose 244 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 4 627 m². Dans un cadre verdoyant et paisible, elle allie confort moderne et volumes spacieux, idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil.Dès l'entrée, vous découvrirez deux belles pièces de vie inondées de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de partage, agrémentée d'un piano de cuisson professionnel de qualité. La maison offre six chambres et trois salles d'eau, ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses espaces généreux, elle permet d'envisager la création d'un gîte, d'un logement indépendant ou l'installation d'une profession libérale. Le confort thermique est garanti par un chauffage géothermique, performant et respectueux de l'environnement.À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous invite à la détente et à des projets de nature tels que potager ou verger. Ce cadre verdoyant apporte une sensation de sérénité tout en offrant un accès rapide aux commodités, écoles et axes de transport reliant facilement La Roche-sur-Yon et d'autres pôles régionaux.Cette maison à acheter Le Poiré-sur-Vie est un bien immobilier atypique en Vendée, séduisant par ses volumes, son potentiel d'évolution et son environnement privilégié. Un lieu de vie rare où authenticité et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2530 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).Contact : Sarah Limal 06 38 55 36 15Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence 4756 : Maison de village en bordure de rivière à 40 km de NantesÀ la recherche d'une maison à acheter à Montaigu ? Située à Montaigu, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en centre-ville, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre. À seulement quarante minutes des plages vendéennes et à proximité immédiate de Nantes et de La Roche-sur-Yon, Montaigu offre un cadre de vie équilibré et agréable.Historiquement marquée, Montaigu s'est développée autour d'une forteresse stratégique au Moyen Âge. Aujourd'hui, la ville conserve de précieux témoignages de son passé, tels que les vestiges de son château et ses remparts, tout en abritant un centre-ville vivant et animé avec de nombreux commerces, services, équipements culturels et scolaires.Cette maison à vendre à Montaigu déploie une surface habitable d'environ 235 m², orientée sud-ouest, offrant de belles vues dégagées sur un jardin paysager et la rivière adjacente.Au rez-de-chaussée :L'entrée spacieuse, ornée de carreaux de ciment d'origine, mène à un élégant salon au parquet raffiné et à une salle à manger avec cheminée, propice aux moments de convivialité. Une seconde entrée côté rue donne également accès à une cuisine lumineuse, une chambre et des toilettes, tandis qu'un couloir mène à une salle d'eau.Au premier étage :Accessible par un escalier principal et un escalier de service, l'étage comprend plusieurs chambres dont une avec salle de bains et toilettes, une autre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse. Toilettes séparées à ce niveau.Les dépendances se composent de :A. "L'Atelier" - un bâtiment annexe avec spa thérapeutique et espace aménagé à l'étage, idéal pour divers projets.B. Un garage avec porte coulissante.C. "La Pêcherie" - ancien bâtiment pouvant servir de salle à manger d'été, avec cuisine et cheminée.Le jardin, d'environ 1 800 m², est clos et préservé des regards. Ce jardin paysager, inspiré des traditions du XIXe siècle, est un véritable écrin de nature, favorisant une ambiance apaisante grâce à la proximité de la Maine.Ce cadre bucolique, avec ses majestueux arbres, est idéal pour la contemplation et offre un véritable havre de paix, parfait pour un achat maison à Montaigu. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Montaigu, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée, au 02.43.98.20.20.

' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Accesssion à la propriété primo accédant - 40 ans Villa TAMARIS A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa TAMARIS d'une superficie de 79.70 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 42.60 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres ( 9.80 m2, 8.30 m² et 9.40 m²) et une salle de bain avec WC de 4.70 m². Un garage de 13.90 m² Terrain de 147 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

iad France - Catherine Chauvet vous propose à la vente cette maison à La Rabatelière, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété sur sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine et d'un cellier. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez un vaste garage de 70 m², ainsi qu'une chaufferie-buanderie de 20 m² et une cave de 12 m². La maison dispose d'une surface habitable de 98 m², édifiée sur une parcelle de 1350 m². Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente datant de décembre 2023, l'isolation des combles a été refaite, la VMC est changée et le tableau électrique a été mis à jour en 2012. Vous bénéficierez également d'un grand jardin à l'arrière. Ce bien dispose d'un beau potentiel de rénovation pour l'adapter à vos goûts. La commune se situe à 15 minutes de Montaigu et des Herbiers, avec un accès rapide à l'A83 et A87 à 20 minutes, la gare à 15 minutes et la mer à 60 minutes. Je vous invite à découvrir cette maison à acheter à La Rabatelière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Catherine Chauvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568.

Accession à la propriété. ' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Villa EPICEA A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa EPICEA d'une superficie de 80.10 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 37.70 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres ( 11.10 m2, 10.50 m² et 8.90 m²) et une salle de bain avec WC de 5.70 m². Un abri de jardin de 2.10 m² Terrain de 137 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

3 235 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de L'Herbergement (85)

Découvrez cette maison récente à vendre à Cugand la Bernardière, située dans un lotissement paisible, à proximité du centre. Ce bien de plain-pied se compose d'un spacieux salon/séjour lumineux, offrant une vue agréable sur le jardin et sa terrasse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, accompagnée d'une lingerie pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 750 m², d'un cabanon de jardin pour le rangement et d'un garage attenant à la maison. Les atouts de ce bien incluent : un DPE de classe A, garantissant une faible consommation énergétique, l'absence de travaux à prévoir, une localisation calme à proximité des commodités, et une construction couverte par la garantie dommages ouvrage. C'est une maison idéale à acheter à Cugand la Bernardière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Découvrez cette maison familiale de plus de 150 m², construite en 2007 sur la commune de la Rabatelière, à deux pas du château. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre avec placard, d'un WC et d'un garage fonctionnel pourvu d'un plan de travail en inox avec zone évier, idéal pour la cuisine ou le bricolage. A l'étage un palier faisant office de bureau dessert trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bain (douche, baignoire), un WC ainsi qu'une lingerie. A l'extérieur, un jardin arboré et clos, très agréable s'étend sur un terrain d'environ 1735m². Une Dépendance en pierre de 25 m² avec faux grenier et authentique four à pain, pleine de charme et idéale pour aménager un atelier, un coin convivial ou un espace de rangement. N'attendez plus pour visiter ! Référence agence : 3915

Accession à la propriété ' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Villa SOPHORA A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa SOPHORA d'une superficie de 80.40 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 35 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres ( 12.50 m2, 9.60 m² et 112.50m²) et une salle de bain avec WC de 5.80 m². Un garage de 13.40 m² Terrain de 149 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

iad France - Valentin Rocheteau vous présente cette maison à vendre à Saint-Étienne-du-Bois, située en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Construite en 2007, cette maison de plain-pied est idéalement placée à proximité des commodités. À l'entrée, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et de deux vasques. La maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec une cuisine entièrement équipée et ouverte, se prolongeant par une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une quatrième chambre modulable, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un garage attenant et un double cellier pour plus de praticité. En termes de confort, cette maison est équipée d'un chauffage par géothermie, de double vitrage et de volets battants. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 747 m², idéal pour une vie familiale confortable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Rocheteau, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon.

-NOUVEAUTE- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison entièrement de PLAIN-PIED construite en 2006 (non mitoyenne) ayant subi 2 agrandissements (2010 & 2019), située au calme en impasse dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités, proximité des écoles à pied et transport en commun (Bus 370) pour un accès facile au centre-ville de Nantes. Maison de 140m2 sur une parcelle de 700m2 avec 3 chambres et 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 W.C, une buanderie (9,70m2), un préau (15m2), un abri jardin (16m2) et une terrasse, comprenant : - un hall d'entrée avec placard, desservant un espace de vie (62,20m2) ultra lumineux et traversant exposition Sud-Ouest (extension moderne 'Concept alu' 2019 avec baie vitrée 4 vantaux de 5m20) équipé d'un système de climatisation. - une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle, four) , le tout donnant sur une agréable terrasse avec sa pergola bioclimatique motorisé et le jardin sans vis-à-vis équipé d'une tondeuse robotisée. - une arrière-cuisine (9,70m2) équipée de rangements et d'un point d'eau. - un dégagement, 3 chambres (10,18m2 / 10,51m2 et 10,73m2) avec placard aménagé pour chacune. - 2 bureaux (6,25 et 7,85m2) et une pièce de rangements (3,30m2). - une 1ère salle de bains (5,00m2) (2 vasques-rangements, baignoire, sèche-serviettes) / une 2nde salle de d'eau (5,28m2) (année 2010) (2 vasques-rangements, douche, sèche-serviettes et un W.C) et un W.C indépendant. > Un préau attenant (15m2) un abri jardin (16m2) et une cour bitumée pouvant accueillir 2 véhicules. > Une parcelle de terrain entièrement clôturée de 700m2 et une terrasse avec sa pergola bioclimatique motorisée (année 2019). * Chauffage : Electrique (plancher chauffant et radiateurs). * Climatisation : Pompe à chaleur à air pulsé (2 zones : pièce de vie & espace nuit, année 2023). * Taxe foncière : 1.285EUR. * Huisseries Aluminium et PVC double vitrage / Volets roulants motorisés & manuels / Porte entrée aluminium / système VMC simple flux (2025) / Connexion fibre optique / Taxe foncière : 2.185EUR. Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

iad France - Marie Cousin vous propose: MAISON 4 CHAMBRES – CAMPAGNE – 5 MIN SAINT-FULGENT – 10 MIN LES HERBIERS – 20 MIN MONTAIGU À proximité des bourgs de Saint-Fulgent et de Chavagnes-en-Paillers, dans un environnement de campagne, cette maison d’environ 164 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche des axes principaux. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée équipée d’un insert. Les volumes sont ouverts mais structurés par plusieurs marches, ce qui donne du caractère à l’ensemble et évite l’effet pièce unique. Une chambre avec salle de bain est accessible au rez-de-chaussée, avec quelques marches pour y accéder. À l’étage, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain d’environ 1 200 m² est aménagé avec terrasse récente, jardin, terrain de boules et mare, avec une vue dégagée sur la campagne. Double garage et stationnements extérieurs. Chauffage au sol par chaudière fioul, complété par cheminée avec insert. Consommation réelle constatée : environ 2 300 à 2 400 € par an. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans au coeur d'un petit hameau calme et champêtre, à seulement 5 minutes de Legé, proche de tout commerces, cette maison de 117 m² habitable sur une parcelle de 1077 m² avec piscine, parfaitement entretenue, offre un confort de vie remarquable, une maison entièrement autonome et des prestations complètes. Nous entrons via une véranda de 13 m², idéale pour un coin lecture ou jardin d'hiver, qui donne sur un espace de vie de plus de 35 m², parfaitement agencé pour salon, salle à manger et convivialité. Nous continuons avec la cuisine moderne, fonctionnelle, prête à l'emploi, Une suite parentale au rez?de?chaussée avec dressing, pour plus d'intimité et de rangement, une buanderie, salle d'eau et WC indépendant complètent le niveau principal. A l'étage, deux grandes chambres et un second WC, formant un espace nuit indépendant. En extérieur, nous découvrons une terrasse bien exposée pour profiter du soleil, un belle espace détente avec un jardin clos, paisible, propice aux moments en famille ou entre amis pour profiter de la piscine chauffée 4 x 2,5 m, prête à l'usage. En plus nous avons deux garages spacieux de 33 m² et 45 m², avec une cave et un cellier, deux abris bois et un potager avec serre, pour un mode de vie plus autonome et agréable. Autonomie et économies d'énergie, approvisionnement en eau par puits, réduisant la dépendance aux réseaux. Un système solaire Grammer Solar pour le chauffage et la ventilation, complété par des panneaux photovoltaïques, nous procure un rendement financier : environ 2 000 euros de revenus annuels générés par les panneaux. L'ensemble compose une maison prête à vivre, respectueuse de l'environnement et pensée pour un usage facile au quotidien, dans un havre de tranquillité à deux pas de Legé. Note technique : Grammer Solar est un acteur reconnu dans les solutions solaires autonomes, distribuées en France par des spécialistes du solaire autonome, ce qui renforce la crédibilité de l'installation. + 3.23 % honoraires de négociation TTC. Hervé DESBROSSES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423090224 - La Roche sur Yon.

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent une propriété de caractère à Aigrefeuille-sur-Maine, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À seulement 20 minutes de Nantes et à proximité de Clisson, cette demeure historique du XVIIIe siècle saura vous séduire par son charme unique et son cadre naturel exceptionnel. Cette propriété Aigrefeuille-sur-Maine à vendre dispose d'un jardin clos de 1 000 m2 agrémenté d'une piscine, offrant un cadre privilégié, le tout sur un terrain arboré de près de 8 000 m2. La maison principale propose 351 m2 habitables, avec de généreux volumes qui préservent le charme de l'ancien, comprenant une dépendance de 50 m2 de type 2, déjà aménagée et prête à recevoir. De plus, deux grands hangars de 100 et 150 m2 avec belle hauteur sous poutres apparentes servent actuellement de garage, cave à vin et espace de stockage. Des prestations de qualité font de cette demeure un bien rare sur le secteur, bien qu'un rafraîchissement pourrait être à prévoir selon vos goûts. Caractéristiques principales : surface habitable de 351 m2, grandes pièces de vie lumineuses et traversantes, 5 chambres, 3 salles d'eau (salle de bains + salles d'eau), rénovation alliant caractère ancien et prestations actuelles, avec un système de chauffage à pellets. Annexe indépendante : 50 m2 comprenant 1 chambre, une grande pièce de vie, un four à pain et une salle d'eau, pouvant servir d'hébergement pour la famille ou amis, ou comme projet locatif. Dépendances : 150 m2 avec garage, chaufferie et cave, plus 100 m2 supplémentaires pour remise, espace de stockage ou atelier. Extérieurs : jardin clos et arboré de 1 000 m2 avec piscine, terrain total d'environ 8 000 m2 dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Localisation : à 20 km de Nantes (gare TGV et aéroport), 15 min de Clisson et du tram-train, village dynamique avec commerces et services de proximité à 5 min et proche du bourg à pied (10 min) ou vélo (5 min). Les + : un bien rare avec caractère et authenticité, toitures récentes, liner de la piscine datant de 2 ans, taxes foncières de 1700 euros, piscine et jardin orientés plein sud, annexe habitable indépendante, grandes dépendances exploitables, dans un cadre naturel et préservé. Contact : Moussa Koulibaly au 06.82.40.24.68 / 02.40.02.18.60. Vous souhaitez la visiter ? Appelez-moi dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir.

À vendre, maison située à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison Legé à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Legé. N'attendez plus pour découvrir ce bien idéalement situé.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose cette Maison récente de plain-pied 120 m2 4 chambres Terrain 594 m2. Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec une seconde salle d'eau et des WC séparés. Implantée sur un terrain clos de 594 m2, elle dispose d'une terrasse bois exposée sud-est et d'un cabanon de 19 m2. Maison économique grâce à sa pompe à chaleur avec climatisation réversible et radiateurs performants. Proche des écoles, commerces et commodités. Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Une maison récente, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. A visiter sans tarder!!! Honoraires 3,92%TTC de 250 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 25880. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no84344435 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

' LES VILLAS DU LANGUENOU ' Villa SYCOMORE A Clisson, située à une trentaine de kilomètres de Nantes et de Cholet, Clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'Les Villas du Languenou', accessible via la rue de Kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en VEFA ( Vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². la villa SYCOMORE d'une supercicie de 85.40 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 37.40 m2, d'un WC. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres ( 13.50 m2, 10.10 m² et 12.50 m²) et une salle de bain avec WC de 6.20 m². Un garage de 13.80 m² Terrain de 182 m². la Maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.