Achat Maison à L'Herbergement (85) pas cher / petit prix : 9 annonces

En exclusivité ! Cette maison à vendre à L'Herbergement, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, se trouve à seulement 5 minutes de l'autoroute (Boufféré - Montaigu) et à 100 mètres de la gare SNCF, sans nuisances sonores de la ligne Nantes - La Roche-sur-Yon - Les Sables d'Olonne. Elle est proche des écoles maternelle et primaire, ainsi que de tous les commerces et d'un pôle médical. Cette maison de bourg à rénover, mitoyenne de chaque côté et sans terrain, dispose d'une toiture et d'ouvertures récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (orientée sud-est) de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un débarras de 2,50 m² et une chambre de 16 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Bricoleurs, jeunes primo-accédants ou investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Herbergement. Référence agence : 3858.

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Coup de cœur du secteur

66 000 €

550 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• Terrain 303 m²

L'Herbergement (85)

Ancien grenier à grain à réhabiliter, situé dans le centre bourg de L'HERBERGEMENT, Vendée, Pays de la Loire. Cette maison L'HERBERGEMENT à vendre dispose d'une parcelle de 303 m² et offre environ 40 m² par niveau. La construction en pierres présente une emprise au sol de 72 m². Pour un achat maison L'HERBERGEMENT, contactez SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI au O650 892 936 ou visitez www.revo.immo (réf. 4901050800). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878. Honoraires : 6 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EN EXCLUSIVITE L'ADRESSE Montaigu vous présente cette maison de plus de 130 m² située dans le centre de L'Herbergement, à proximité immédiate des commerces, école, de la gare et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'un salon, de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau et d'un WC. Au second niveau, vous disposerez d'un second salon donnant sur le jardin, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Un garage, un atelier et un grand abri de jardin viennent compléter la maison. Sur la parcelle de plus de 840 m² entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'un bel espace terrasse arboré et d'un puits. Les plus de la maison : chauffage par géothermie de 2012 avec radiateurs en fonte, électricité de 2022 porte d'entrée en alu de 2023. Accès indépendant pour activité professionnelle. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

iad France - Yvan Daniau vous propose une maison à acheter à L'Herbergement, au cœur de cette commune dynamique du département de la Vendée, située dans la région Pays de la Loire. Idéalement située sur l'axe stratégique Nantes-La Roche-sur-Yon, cette maison vous permet de rejoindre rapidement Nantes, La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie grâce à la gare à proximité, accessible à pied en seulement 2 minutes. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos week-ends à la mer, cette offre de vente de maison L'Herbergement est à ne pas manquer, car vous serez à 25 minutes de Nantes, 20 minutes de La Roche-sur-Yon et 40 minutes des plages. Rénovée entièrement en 2011, cette maison dispose d'une isolation performante, d'une chaudière moderne, ainsi que d'ouvertures et d'une électricité refaites à neuf. Avec son chauffage fioul et ses radiateurs en fonte, vous apprécierez le confort de ses 33 m² de pièce de vie baignée de lumière, comprend un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 et 11 m² avec leur parquet d'origine ainsi qu'une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée, la cuisine d'été de 18 m² donne sur un jardin entièrement clôturé de 506 m², exposé sud-ouest. Une pièce isolée et chauffée de 12 m² peut servir de troisième chambre, tandis qu'une autre grande pièce de 18 m² est idéale pour un atelier ou une quatrième chambre. N'attendez plus pour découvrir cette maison L'Herbergement à vendre.

Découvrez cette maison à acheter à L HERBERGEMENT, située dans le centre, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces. Cette maison individuelle sans jardin offre un vaste salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, un WC et un débarras avec accès extérieur, idéal pour le rangement de vélos ou de motos. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une spacieuse de 18 m², un dressing, une salle d'eau et un 2ème WC. La maison est en bon état, avec de nombreux travaux récemment réalisés, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison L HERBERGEMENT à vendre est une offre à ne pas manquer.

L'Adresse Montaigu vous propose cette maison idéalement située en plein centre de L'Herbergement, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des axes rapides reliant Nantes et La Roche-sur-Yon, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et à sa configuration sur deux niveaux. La maison bénéficie d'un mode de chauffage mixte fioul et électrique. L'étage a été entièrement rénové en 2011, tandis que le rez-de-chaussée a été totalement réaménagé en 2020, offrant un ensemble fonctionnel. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 33 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau se complète par deux chambres de 12 et 11 m², toutes deux dotées d'un plancher bois d'origine, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte donne un accès direct au jardin, idéale pour une vie indépendante ou un espace complémentaire. Vous y trouverez également une troisième chambre d'environ 12 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 20 m², isolée et chauffée, pouvant parfaitement accueillir une quatrième chambre, un bureau ou encore un local pour une activité indépendante. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre agréable. Vous bénéficierez d'un appentis ainsi que d'un double garage avec portes motorisées, un véritable atout en centre-ville. Cette maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie avec espace indépendant, séduira par son emplacement stratégique et ses prestations soignées. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Romain Leroux 07 68 26 45 30 - L'Adresse Montaigu, 54 rue Saint-Nicolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Leroux (EI) - Agent Commercial

En Exclusivité chez SAFTI ! Située proche des Commerces et des Commodités de l'Herbergement, cette Maison de Plain-pied, de 106m² avec Véranda, vous offre un cadre agréable et confortable. Bien exposé, le salon / séjour sera lumineux, et la maison comprendra du rangements.Elle se compose , d'une Entrée avec Placard, un salon / séjour / cuisine formant une pièce d'environ 42 m² , une véranda de 11m² complétera cette surface. La Partie Nuit comprend, un dégagement avec Grand Placard, une salle d'eau, avec coin buanderie, un WC, 3 Chambres dont 2 avec placard. L'extérieur comprend une terrasse avec store Banne, un jardin arboré et clôturé pour les petitsUn Garage de 28 m² - Stationnement facile en façade. Rampe pour P.M.R à l'entrée. Les Atouts + : - Toiture OK - Isolation des Combles refaite (300mm) - Double Vitrage PVC ALU 16mm- Volets Roulants électrique - Assainissement tout à l'égout - Exposition : SUD à l'arrière - Environnement : Au Calme - Commodités : Proche à pied + Gare Ne traînez pas à venir la Visiter ! Produit demandé ...!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

À la recherche d'un achat maison L'HERBERGEMENT ? Découvrez cette maison à vendre en exclusivité dans le centre-ville de L'HERBERGEMENT, au cœur de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de ville offre une entrée spacieuse, parfaite pour aménager un bureau ou d'autres espaces selon vos besoins. Profitez d'une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée et aménagée autour d'un îlot central, agrémentée d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Vous trouverez également deux chambres, dont une à rafraîchir, ainsi qu'une salle de bains à terminer selon vos goûts. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, des toilettes séparées, et un espace bureau. Ce bien inclut également une buanderie, une cour, un garage et une cave. De nombreux travaux récents ont été effectués, notamment à l'étage, qui est entièrement terminé, même si quelques finitions restent à prévoir pour la salle de bains du rez-de-chaussée et la chambre à rafraîchir. Ses atouts comprennent un double vitrage, des volets roulants électriques, de nouveaux chauffages électriques, une isolation performante, ainsi qu'un ravalement de façade récent et un assainissement conforme. N'attendez plus pour visiter cette maison L'HERBERGEMENT à acheter ! Pour plus d'informations, contactez l'agence AJP de Montaigu. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)