Achat Maison à La Réorthe (85) avec terrasse : 221 annonces

Si vous recherchez une maison clé en main, moderne, lumineuse et pensée pour le confort au quotidien, cette maison est faite pour vous !Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, cette maison de 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer sereinement. Elle est idéalement localisée à 5 min de Saint Jean d'Hermine et à 10 min du Vendéopôle et de Chantonnay.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie ouverte sur le jardin sans vis-à-vis. L'agencement a été pensé pour offrir volume, confort et convivialité : cuisine ouverte, salon chaleureux, accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos et au garage.L'espace nuit se compose de trois agréables chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave mains.Le terrain clos et paysagé sera idéal pour se détendre sur la terasse avec des amis ou pour jardiner. Pour vous rafraichir lors des chaudes journées estivales, une dalle est prête à accueillir une piscine hors-sol. L'avant de la maison est goudronnée pour faciliter le stationnement des voitures.Aucun travaux n'est à prévoir. Laissez vous séduire par cette maison décorée avec goût.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 490 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

La Réorthe (85)

Maison rénovée, prête à vivre ou à louer, offrant un cadre de vie calme et un excellent potentiel d'investissement au cœur de La Réorthe. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison entièrement rénovée offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité des commodités. Que vous soyez acquéreur en résidence principale ou investisseur, ce bien représente une opportunité rare, prête à vivre ou à louer immédiatement. Localisation stratégique : -Chantonnay (85110) à 12 min -Sainte-Hermine (85210) à 9 min -La Roche-sur-Yon (85000) à moins de 30 min Un emplacement recherché, offrant un parfait équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. La maison – env. 100 m² habitables : Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, meublée et équipée, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le séjour / salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois, constitue un véritable espace de vie convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également : -une salle de bain avec baignoire -un WC indépendant avec arrivée machine à laver L'étage dessert : -un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace enfants -trois chambres -une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne -un WC indépendant avec point d'eau -Un agencement parfaitement adapté à une vie de famille confortable. Les extérieurs : Vous bénéficierez de deux terrasses d'environ 25 m² chacune, exposées plein sud, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le bien comprend également : -un terrain pentu attenant d'environ 300 m² -une parcelle complémentaire non attenante dans les coteaux -un local technique Le tout dans un environnement calme et naturel. Équipements & confort : -Fosse septique -Ballon d'eau chaude récent -Menuiseries double vitrage -Poêle à bois -Toiture refaite il y a 7 ans -Isolation des murs et des combles -Tableau électrique récent -VMC récente (-3 ans) -Chauffages électriques à inertie neufs -Fibre optique -2 compteurs Linky -Terrasses exposées plein sud Maison clé en main – aucun travaux à prévoir Opportunité investisseur – Rentabilité attractive Ce bien peut être loué jusqu'à 750 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive pouvant atteindre environ 6 %. Un investissement idéal pour : -investissement locatif sécurisé -constitution de patrimoine -ou première acquisition rentable Mon avis professionnel Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour : -primo-accédants -familles -ou investisseurs souhaitant un placement rentable et sécurisé Un bien rare offrant à la fois qualité de vie et potentiel patrimonial. Une opportunité à saisir rapidement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur – disponible immédiatement. Informations légales Prix de vente : 149 000 € FAI Prix hors honoraires : 142 000 € Taxe foncière (ordures ménagères comprises) : 666 € Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien CASSERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 318 255 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 38 77 19 71 (réf. 598710 )

À Thorigny, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre de plus de 190 m² est située dans un environnement calme, à 15 minutes des commerces. Elle présente un excellent potentiel de rénovation, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Thorigny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse de 25 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de jeux, d'une seconde salle de bain et d'un WC. Le terrain accueille également plusieurs dépendances et une grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage, l'assainissement, les menuiseries et l'installation électrique. Ce bien est parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs souhaitant un projet de vie tranquille à la campagne. N'hésitez pas à contacter ORPI PASS'YON IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison Thorigny à vendre.

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, maison de ville d'environ 83 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 482 m2. Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda. Un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. En complément : un sous-sol, occupant toute l'emprise de la maison et comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. En annexe, une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans son écrin de verdure, Longère de 218 m2 habitables entièrement rénovée composée comme suit : Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée centrale (insert), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, petit bureau, salle de musique (pouvant devenir une suite parentale), lingerie, cellier, chaufferie. A l'étage, palier de dégagement desservant une chambre de 26 m2 avec dressing aménagé, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Dépendance de 60 m2 - Garage de 64 m2 avec porte motorisée. Logement attenant de 33 m2 avec entrée indépendante comprenant salle d'attente, bureau et wc indépendant (idéal pour profession libérale ou possibilité de locatif). Jardin paysagé clos agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur - Terrasse - Préau - Parcelle de 2603 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de LUCON, découvrez cette longère pleine de caractère offrant 209 m2 habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 1147 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse de 26 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, un bureau, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec rangements distribue trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 30 m2 et d'un atelier de 28 m2, tous deux équipés de portes motorisées. Le tout sur un jardin clos paysagé avec terrasse. Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur AIR/EAU en 2022 et réfection complète de la toiture en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m2 habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d'une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, plusieurs petits toits, ainsi qu'une vaste grange de 335 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte à partir de 2015, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme, cette maison familiale de 8 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin est à vendre. Ce bien en pierre de 130 m² est proposé au prix attractif de 238 700€. L’espace de vie spacieux et bien agencé comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille en quête de confort et d’intimité. La maison s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, menant à une cuisine entièrement équipée. Le salon, avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée, offre une atmosphère chaleureuse pour se détendre. Le terrain, paysager et clos de murs, fait 760 m² et dispose d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour se relaxer au soleil et organiser des barbecues. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles, que ce soit pour des voitures, un camping-car ou un bateau, ainsi qu'une annexe pour motos et matériel. Cette propriété est idéalement située à Mouzeuil-Saint-Martin, un village charmant du département de la Vendée, en région Pays de la Loire, à proximité de toutes les commodités locales. Cette annonce représente une excellente opportunité de maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin. Ne manquez pas cette chance et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Le bien, entretenu tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ne nécessite aucun travaux; vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Envisagez également l'activité de chambres d'hôtes. Les équipements incluent un chauffage par radiateurs électriques, une cheminée avec insert, une production d'eau chaude électrique, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets battants en aluminium. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E. Pour la conformité de l'assainissement individuel, nous attendons le rapport. Cette offre vous est présentée par Jean Yves Godreau, votre conseiller indépendant de Dr House Immo.

Située dans le centre de Mouilleron-en-Pareds, au sein d'un cadre paisible et chargé d'histoire, cette maison à vendre présente des volumes généreux et une agencement optimal, parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'achat immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse d'environ 10 m², un salon accueillant de 15 m², une cuisine équipée de 14 m², une salle à manger lumineuse de 20 m², une lingerie de 8 m² et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une chambre avec salle de bain privative, une vaste chambre de 28 m² avec sa propre salle de bain de 4,38 m², un dressing et un WC séparé. Cette organisation favorise l'indépendance des espaces de nuit, idéale pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs. À l'arrière, une petite cour offre un espace extérieur calme pouvant être aménagé en terrasse. Parmi les atouts de cette maison Mouilleron-en-Pareds à vendre : des rénovations récentes, une toiture refaite il y a une dizaine d'années, du double vitrage, un chauffage électrique, et une accessibilité à pied aux commerces et services grâce à un emplacement central. Parfait pour un primo-accédant, cette propriété séduira quiconque chercherait une maison avec du caractère et de l'espace dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aurélien Lamiaud, votre consultant immobilier, agent commercial inscrit au RSAC à La Roche-sur-Yon, à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou au 06 70 29 73 76. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Charmante maison de ville de 104 m2 habitables composée comme suit : une entrée sur carreaux de ciment, un salon de 23 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une véranda donnant sur le jardin. Côté nuit, une chambre de 12 m2, ainsi que deux chambres en enfilade de 17 m2 et 9.50 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Un garage attenant de 17 m2, une cave et une chaufferie apportent un confort supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 313 m2 avec un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

2 055 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de La Réorthe (85)

Aux portes de Luçon, maison de plain pied construite en 2017 de 91 m2 habitables comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un bureau avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant avec lave-main. Le tout sur un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses et d'un préau permettant le stationnement d'un camping-car. En annexe, une charmante maison en pierres de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un patio privatif clos. Idéal pour accueillir ou générer une rentabilité locative. Grange de 48 m2 et terrain entièrement clos de 1007 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans son parc arboré , Maison traditionnelle de 225 m2 habitables de plain pied comprenant vaste entrée, salon de 42 m2 avec cheminée, séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant quatre chambres spacieuses, bureau, lingerie, cellier, deux salles d'eau, deux wc. En annexe, garages et atelier. Parcelle entièrement close de 5640m2 agrémentée d'une piscine - Grande terrasse plein sud . Situation : zone d'activité . Nombreuses possibilités. Accès facile Consommation énergie primaire : 409 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 340 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons une magnifique maison d'architecte contemporaine de 150 m2, située à Saint-Prouant dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur une belle parcelle de 2 500 m2 entièrement clôturée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Prouant comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et grand dressing, ainsi que deux autres chambres de 15 m2 et 16 m2, reliées par un dressing commun. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la maison dispose d'une lingerie/buanderie, de trois WC, et d'un grand salon lumineux servant d'espace de vie. Un garage de 38 m2 et un pré-haut de 40 m2 sont également présents, idéaux pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous trouverez un terrain constructible de 2 500 m2, un portail électrique à l'entrée de la propriété, une grande terrasse plein sud de 100 m2 pour profiter du soleil, ainsi qu'un jardin arboré agrémenté de 15 magnifiques oliviers. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Prouant incluent de très belles surfaces, un environnement paisible et des prestations soignées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE au 07.78.66.54.92 ou par email à b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

228 800 €

1 983 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115,38 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Réorthe (85)

L'agence Giraud Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter à Petosse, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, à quelques minutes de l'Hermenault (3 minutes) et de Fontenay-le-Comte (10 minutes).Ce bien de plain-pied offre 115 m2 habitables comprenant une pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée et équipée, un salon agréable, ainsi qu'une salle à manger menant à une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis. Une buanderie complète cette belle prestation. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et double vasques. Le terrain de 852 m2, clos et joliment arboré, inclut également un cabanon de jardin d'environ 10 m2.Les atouts de cette maison à vendre à Petosse :- Double vitrage.- Terrain clos et arboré.- Pompe à chaleur.Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien.Si vous souhaitez poser vos valises dans ce cadre agréable, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. Vous trouverez d'autres annonces sur www.giraudimmobilier.com.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

514 500 €

960 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 536 m²
• 11 chambres
• 

À 9km de La Réorthe (85)

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Luçon, située en plein centre-ville et à proximité des rues commerçantes ainsi que du jardin Dumaine. Ce bien, idéal pour un achat maison Luçon, se compose d'un duplex avec une entrée, un WC, une chambre avec placards donnant sur le jardin, une buanderie et un garage de 14 m². À l'étage, vous trouverez un salon séjour lumineux avec un balcon surplombant le jardin et sa terrasse, une cuisine aménagée et une salle de bain. Equipée de double vitrage et de volets électriques, cette maison dispose également d'un chauffage au gaz de ville et tout à l'égout. Parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 200 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle TILLOL, au 06 20 85 86 35 ou par e-mail à isabelle.tillol@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835 323 007.

Réf: 6719 - CHANTONNAY - Opportunité à saisir ! Idéalement situé proche centre-ville, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied de 2007 d'env. 80 m2, en parfait état d'entretien. Cette maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée, wc et garage; A l'étage: Palier, trois chambres, salle de bains et wc. Terrasse. Terrain attenant pour environ 669 m2. Prix : 203 000 EUR dont 10 500 EUR d'honoraires agence, soit 192 500 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison en pierres pleine de charme en campagne à Bazoges-en-Pareds (85390), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans un village paisible, à seulement 35 km du Puy du Fou, cette maison à acheter à Bazoges-en-Pareds saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré d'environ 8 000 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec ses 210 m² habitables, elle propose : une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires, une arrière-cuisine et une pièce annexe pouvant être aménagée en chambre après isolation. Des espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble : chaufferie, atelier, garage, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette propriété rare allie charme de l'ancien, confort et espaces généreux, idéale pour une famille ou un projet d'accueil, gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 242 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.

85400 - LUÇON - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 146.0M² - MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET PISCINE. Mathieu THOMAS by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle maison Luçon à vendre, située au cœur de Luçon (85400) dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Construite entre 1920 et 1944, cette propriété pleine de charme a été entièrement rénovée en 2016, offrant un état général irréprochable. Avec ses 146.0m² répartis sur deux niveaux, vous découvrirez un lumineux séjour de 34.0m², un salon séparé avec poêle à pellets, deux chambres spacieuses, un bureau, et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, dont une de plain-pied selon vos besoins. L'exposition plein sud de cette maison assure une luminosité naturelle agréable, idéale pour savourer chaque pièce. Le calme environnant garantit des moments de détente, notamment sur la terrasse où vous pourrez vous reposer sereinement. Le jardin clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les matériaux de construction en pierre, le toit en tuile artisanale, ainsi que l'état impeccable de la façade et des sols, apportent une touche d'authenticité et de caractère à cette propriété. Côté pratique, un beau garage, ainsi qu'un environnement calme, complètent l'ensemble. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite le quotidien, rendant cette maison à acheter Luçon encore plus attrayante. Cette maison de ville spacieuse et soignée n'attend que vous pour lui donner votre touche personnelle. Une visite s'impose pour découvrir l'ensemble du potentiel de ce bien unique.

À la recherche d'une maison à acheter à Chantonnay ? Ne manquez pas cette magnifique maison de 150 m² située en plein cœur de Chantonnay, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale pour une grande famille, cette maison est bâtie sur un terrain clos de 1200 m², comprenant des extérieurs arborés et soigneusement entretenus. Vous pourrez profiter d'une véranda, d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine, parfaits pour les journées ensoleillées. Un garage attenant vous apportera un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, tandis qu'un puits est également à disposition pour l'arrosage du jardin.À l'intérieur, la maison se compose d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon confortable avec un poêle à bois, ainsi que d'une salle de bains au rez-de-chaussée, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et un bureau qui peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est parfaite pour créer de précieux souvenirs en famille. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Chantonnay, consultez le site Géorisques pour les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 322 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

SAFTI, Isabelle Tillol vous propose cette maison à acheter à Luçon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce pavillon de plain-pied, situé dans un quartier proche de toutes commodités (grande surface, cinéma, école), a été construit à la fin des années 70 et a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2013, incluant les ouvertures, la toiture, l'isolation, l'électricité, ainsi que la cuisine et la salle d'eau. Il se compose d'un séjour/salon de 35 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée de 12 m², d'une véranda de 17 m² donnant sur le jardin, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un garage avec mezzanine de 26 m², un atelier, un forage et un abri en bois. Le jardin, entièrement clos et accessible par un portail électrique, peut accueillir un camping-car. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et le chauffage est au gaz de ville. Elle est libre d'occupation. Les aménagements proposés par l'IA ne sont pas contractuels. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 200 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 200 €, soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007.

Le Cabinet CHEVALIER vous propose, à proximité immédiate du centre bourg, une propriété contemporaine constituée, au sein d'un parc sans vis à vis, d'un pavillon de 135 m2 ainsi que d'un chalet bois de 48 m2. La maison principale est constituée d'un hall d'entré desservant un séjour avec cheminée de 50 m2, salle à manger/cuisine, arrière cuisine. Un couloir dessert 3 chambres, dont 2 avec placard, une vaste salle de bain. Garage avec grenier au dessus. Chalet bois de 48 m2 comprenant pièce principale, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, garage attenant. Beau parc arboré, prairie, étangs et parcelle boisée. Très bel ensemble contemporain de qualité à l’abri des regards et proche des commerces. Situation remarquable sans nuisances. Prévoir travaux, notamment de couverture sur l'habitation principale et de réfection des embellissements.(nous consulter) Le prix s'entend honoraires du Cabinet CHEVALIER inclus à hauteur de 12000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Cabinet CHEVALIER IMMOBILIER 0660476082

iad France - Gaël Grousset vous présente une maison à vendre à Saint-Martin-des-Fontaines, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison habitable de 140 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 5659 m² et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée de 16 m², un salon de 33 m², une cuisine de 12 m², un cellier de 4 m², un couloir de 7 m², une salle de bain avec toilettes de 4 m², une chambre de 16 m² et une cuisine d'été avec four à pain et salle à manger de 32 m².À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 8, 13 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes de 4 m². Le chauffage est alimenté au gaz de ville (coût annuel de 469 €). La maison dispose d'un raccordement tout à l'égout et de la fibre. De plus, un garage de 19 m² et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 35. Pour connaître les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.