Achat Maison à Saint-Jean-de-Beugné (85) : 835 annonces

A vendre à Saint-Jean-de-Beugné, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette maison de 102 m² habitables est située à proximité des autoroutes et grands axes. Offrant trois chambres spacieuses, elle est construite sur une parcelle de 812 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 35 m² équipée de climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. Le couloir mène à un WC indépendant, une salle d'eau moderne avec douche, et aux trois chambres de respectivement 12,50 m², 12,30 m² et 10,90 m². Le sous-sol complet comprend un escalier sécurisé, un cellier de 20 m², un garage/atelier de 48 m² avec point d'eau, ainsi qu'une chaufferie de 36 m². Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Beugné est dotée d'un chauffage central au fuel, d'une maison raccordée au tout-à-l'égout et de la fibre disponible, avec un DPE de catégorie E et une taxe foncière de 1006 € par an. Les atouts de cette maison bien entretenue comprennent des chambres de plain-pied, un vaste sous-sol, un terrain avec une vue dégagée sur les champs et des équipements tels que la climatisation réversible. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, à utiliser soit pour une résidence principale, soit pour un local d'activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Emilie CHEVALLIER, agent commercial OptimHome.

Fabrice DEZAMY vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Saint-Jean-de-Beugné, située dans un environnement calme en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités, à seulement 15 minutes de Luçon et Mareuil sur Lay, et 10 minutes de Sainte-Hermine. Cette maison de plain-pied d’environ 115 m² comprend une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC, ainsi que 4 chambres dont une pouvant être aménagée en bureau ou cabinet pour profession libérale. Vous profiterez également d'une buanderie et d'une arrière-cuisine. À l'extérieur, un double garage et un double cabanon offrent un espace de stockage supplémentaire. Une piscine couverte et une grande terrasse avec porche rendent l'extérieur très agréable tout au long de l'année. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 1255 m² sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien incluent l'absence de travaux à prévoir, la fibre, des portails électriques, ainsi qu'une alarme. Pour toute information sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur. Pour découvrir cette vente maison à Saint-Jean-de-Beugné, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

À vendre à Saint Jean de Beugné, dans le département de la Vendée, cette charmante maison de plain-pied construite en 2012. En parfait état, elle offre une conception agréable et un entretien irréprochable. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée et équipée récente (four-micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson par induction et hotte). La maison dispose de trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une grande salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-main. Un garage attenant de 25 m2 (accessible depuis la maison), une terrasse de 15 m2 et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Côté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage au sol hydraulique (chaudière électrique), de la fibre, de double vitrage et d'une VMC. Le tout est édifié sur une parcelle de 746 m2. Aucuns travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint Jean de Beugne, idéal pour ceux qui désirent vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à venir découvrir le charme de cette maison à acheter à Saint Jean de Beugne.

iad France - Patrick Leroux vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON EN PIERRE - 3 CHAMBRES - 135 M2 - SAINT-JEAN-DE-BEUGNÉ - PARCELLE 600 M2. Située dans le charmant village de Saint-Jean-de-Beugné dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison de caractère de 135 m² est à vendre. Elle date de 1900 et est érigée sur un terrain de 600 m², à seulement 6 minutes de Saint-Hermine, 20 minutes de Fontenay-Le-Comte et 30 minutes de la Roche-sur-Yon. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie authentique et apaisant. La maison comprend cinq pièces : une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon, et des WC indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une jolie salle d'eau. Les dépendances incluent un coin buanderie et une grande cave. SES ATOUTS : SPACIEUX VOLUMES - 3 GRANDES CHAMBRES - POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE QUATRIÈME CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE - GRANDES DÉPENDANCES - TERRAIN CLÔTURÉ. Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Beugné combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 900 euros. Prix hors honoraires : 190 400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Informations énergétiques : Classe ÉNERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 69. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

182 000 €

978 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jean-de-Beugné (85)

Saint Jean de Beugné Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune à 2 minutes de l'entrée d'autoroute, 5 minutes de Sainte Hermine, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 50 minutes de La Rochelle. Une maison en pierre avec de beaux volumes et une belle prestance extérieure, ce bien vous ouvrira ses portes sur un hall d'entrée spacieux desservant un grand séjour, une salle d'eau, une cuisine aménagée, une grande chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant, à l'étage on retrouve un palier distribuant 3 chambres volumineuses (15 , 17 et 18m2), une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble. Le tout pour 186m2 habitable. A l'extérieur on retrouve un terrain de 1276m2 totalement clos de haies et clôture rigide, un préau de 50m2 permettra de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Maison qui demande un rafraichissement intérieur pour lui donner un cachet non négligeable... Cractéristiques: Tout à l'égout, double vitrage, électricité ok, chauffe-eau récent de 2021, toiture refaite en 2015... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Saint Denis du Payré, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette agréable maison de type pavillon d'environ 80 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison à acheter à Saint Denis du Payré se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de deux chambres spacieuses de plus de 12 m². Vous apprécierez également la véranda de 26 m². À l'extérieur, vous trouverez une arrière-cuisine, un garage de plus de 19 m² et trois dépendances, le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 950 m². Cette vente maison Saint Denis du Payré est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Petosse, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Petosse, cette propriété de plain-pied dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin arboré. LA MAISON : Vous serez accueillis par une entrée qui mène à un séjour agréable avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont 2 avec placards, des WC séparés et une salle d'eau moderne. Le garage, accessible par la buanderie, est équipé d'une porte motorisée et d'un accès direct au jardin. LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 1050 m² est entièrement clos et arboré, avec une terrasse accessible depuis le salon et un jardin paysager. LES ÉQUIPEMENTS : Cette maison à vendre à Petosse comprend du double vitrage PVC, une porte de garage motorisée, un chauffage par poêle à bois, une climatisation réversible récente, des convecteurs à inertie de 2026, un ballon thermodynamique récent, un adoucisseur d'eau, la fibre, et un assainissement individuel conforme. LE SECTEUR : Situé dans le village de Petosse, vous serez à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de l'autoroute A83, 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 20 minutes de Luçon et 45 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes. N'attendez plus pour visiter cette maison. Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée, Julia Moal, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison Luçon ? Découvrez cette maison à vendre à Luçon, située dans le secteur du centre-bourg, proche de l'école. Ce terrain non loti de 559 m² offre un cadre de vie pratique et convivial et vous laisse une grande liberté d'aménagement pour un futur projet résidentiel de qualité. Cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Elle comprend une cuisine ouverte avec un cellier indépendant, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ni des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décoration, d'aménagement intérieur, ainsi que de peinture et de raccordements, ainsi que les frais de notaire et de dommage ouvrage, ne sont pas inclus. Prix du terrain : 62 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée à un prix de 122 374 EUR. Si vous êtes intéressé par une maison à acheter à Luçon dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre située à Sainte-Gemme-la-Plaine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Luçon, 25 minutes des plages de l'Atlantique, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes, cette maison de plain-pied construite en 1979 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités et cadre paisible. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1000 m2, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. L'intérieur se compose d'une entrée desservant un hall qui mène à un salon-séjour lumineux de 29 m2 avec insert à bois et à une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, un second séjour, un salon indépendant, une mezzanine et une chambre à l'étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage complète ce bien pour une surface habitable de 138 m2, sans compter la mezzanine et la chambre à l'étage. Caractéristiques : - Terrain arboré d'environ 1000 m2 - Chauffage par insert à bois et convecteurs électriques récents - Toiture en très bon état - Huisseries en bois double vitrage - Chauffe-eau électrique Située dans une rue calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un fort potentiel dans un cadre serein et recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Sainte-Gemme-la-Plaine pour créer un lieu de vie à votre image !

À vendre, cette maison à Triaize, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour quiconque souhaite profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant à seulement 15 minutes des plages. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente ou recevoir vos proches. Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'un bureau, qui peut être aménagé en espace de travail, chambre additionnelle ou dressing selon vos besoins. À l'étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Avec quatre chambres de disponibles et la possibilité d'en aménager une cinquième, cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. De plus, elle est proche des commodités locales. C'est une opportunité pour un achat maison Triaize à ne pas manquer.

À Château-Guibert, dans le département de la Vendée, à moins de 20 minutes du centre de La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison à acheter. Située dans un cadre paisible, cette belle maison de plain-pied construite en 2013 offre 150 m² habitables. Avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une grande cuisine de 30 m² entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. La partie nuit comprend une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'un couloir menant à trois autres chambres (14.4 m², 9.82 m² et 9.27 m²), une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un studio indépendant de 22 m² (comprenant cuisine, salle d'eau et WC) est également présent, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif, tout comme l'atelier. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses (l'une couverte) et d'un chalet, le tout sur un terrain clos de 1800 m² sans vis-à-vis, incluant un espace potager et divers arbres fruitiers. Vous disposerez d'un stationnement suffisant pour plusieurs véhicules ainsi qu'un appentis de 25 m². Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par un plancher chauffant électrique pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir dans cette maison Château-Guibert à vendre, parfaitement entretenue, alliant confort, espace et fonctionnalité.

Réf 6793 - Maison à acheter à Chantonnay, Vendée (85), Pays de la Loire. Située à proximité du centre-ville dans un quartier paisible et très recherché, cette maison d'environ 165 m² allie fonctionnalité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards et escalier, un salon-séjour accueillant avec cheminée insert, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre, d'un bureau (pouvant servir de chambre), de deux dressings, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage avec faux grenier complète cet étage. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres dotées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un bel espace détente vous attend avec une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et d'une agréable piscine chauffée, le tout sur un terrain arboré et aménagé d'environ 1000 m². Les atouts de cette vente maison à Chantonnay incluent la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, un environnement calme et un terrain bien entretenu. Prix : 376 500 EUR dont 16 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 360 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le pittoresque village de Sainte Radégonde des Noyers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison pleine de charme est une belle opportunité pour un achat maison Sainte Radégonde des Noyers. Cette maison ancienne, empreinte de caractère, offre un environnement calme et paisible, propice à la détente. ÉLIGIBLE TRAVAUX ÉNERGETIQUES - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL La maison en pierre se compose comme suit : un dégagement qui donne accès à une partie nuit comprenant deux chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un toilette. Vous apprécierez également les divers espaces de vie, dont une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, une salle à manger spacieuse et un salon accueillant. Un couloir vous mène à une buanderie, un bureau et un toilette supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une pièce équipée d'un spa, d'un préau, d'une belle cave vendéenne, ainsi que d'un grand garage aménagé avec une pièce supplémentaire. Le tout est posé sur un terrain d'environ 2212 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, agrémenté d'un bassin et de jolis massifs. Réf 1252. DPE G. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison familiale située à Champagne-les-Marais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse et calme se trouve sur un terrain de 1400 m², entièrement clôturé sans vis-à-vis. Ce bien de plain-pied comprend 6 pièces, avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Communiquant avec la maison, un studio de 35 m² dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. La façade principale est orientée Sud-Ouest et bénéficie de deux terrasses en bois, orientées au Sud et au Nord. En complément, un garage, une lingerie, une cave et un abri de jardin sont également présents. Le jardin, arboré et paysagé, offre un cadre de vie agréable. La maison, construite dans les années 80, est traditionnelle en blocs agglomérés de ciment, assurant un bon confort d'été grâce à son isolation intérieure. Le stationnement comprend un box pour une voiture et un parking pouvant accueillir deux véhicules, avec la possibilité de garer un bateau ou un camping-car. Les équipements de la maison incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, une ventilation mécanique contrôlée, un chauffage électrique avec radiateurs, ainsi qu'une cheminée d'agrément et la production d'eau chaude électrique. De plus, le terrain offre des possibilités d'adaptation, comme l'installation d'une piscine, de panneaux photovoltaïques ou la création d'une extension. Située à 20 minutes des plages du Sud Vendée et à proximité de Luçon, cette maison est idéale pour un achat à Champagne-les-Marais. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des services de santé et des activités associatives. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison à Champagne-les-Marais.

Réf. 4517 : Propriété à acheter à Bazoges en Pareds, Vendée. Dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons une propriété avec dépendances située entre Chantonnay et La Châtaigneraie, à moins de 3 kilomètres du village de Bazoges en Pareds. Cette commune de 1.900 habitants se trouve dans le bocage vendéen, à environ 20 km de Fontenay-le-Comte, 50 km de La Roche-sur-Yon, et une trentaine de kilomètres du Puy du Fou. Elle bénéficie d’un cadre naturel paisible, typique du bocage vendéen, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux pôles économiques de la région.Accessible par un petit chemin, ce logis aurait été construit à l’emplacement d’un ancien camp romain. Sa cour carrée, entourée de dépendances, présente une architecture typique des demeures rurales du XVIIIe ou XIXe siècle. La façade sobre et épurée, avec sa porte centrale surmontée d’un fronton triangulaire, confère à ce bien un caractère noble. Les toitures, en tuiles, signalent le charme de l'architecture locale.À l'intérieur, le logis offre 190 m² de surface habitable, conservant quelques éléments d'origine comme un escalier en pierre et des poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un cellier de 60 m², ainsi qu'une grande pièce de réception. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé.Les dépendances comprennent un pigeonnier, une cave voûtée, des boxes, des granges, et une grange ouverte. La cour fermée, orientée Nord, offre une atmosphère intime, tandis que la façade principale du logis, exposée au Sud, donne sur de vieux arbres, dont un immense tilleul et des noisetiers.Le vaste pré attenant se prête à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres ou simplement un refuge de paix pour les passionnés des grands espaces. Un ruisseau traverse le pré, ajoutant une touche de fraîcheur à ce cadre enchanteur.Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Bazoges en Pareds, ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Au cœur de Luçon, à deux pas du marché couvert, ne manquez pas cette maison à vendre. Franck Aubret d'OptimHome, spécialiste de l'immobilier à Luçon et Mareuil-sur-Lay, vous accompagne dans votre projet d'achat maison Luçon. Cette charmante maison en pierres entièrement rénovée dispose de 3 chambres (possibilité d'en ajouter une 4ème) et d'une agréable cour intérieure, et elle est actuellement louée. D'une superficie habitable de 67 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC séparés, une buanderie, une cave et une cours intérieure. À l'étage, un palier dessert 3 spacieuses chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage est consacré à une grande mezzanine, parfaite pour une quatrième chambre complémentaire. Située dans l'hyper centre de Luçon, cette maison à acheter représente une belle opportunité d'investissement. Le prix est de 167 900 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails, photos et plan, n'hésitez pas à me contacter au 06 74 93 13 45. Suivez-moi également sur Instagram pour une interaction plus dynamique.

Anthony FAUCON vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Thorigny, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien de 1975, d'une superficie de 102 m² habitable (72 m² au rez-de-chaussée et 30 m² d'appartement T2 en sous-sol aménagé), se trouve sur une parcelle de 837 m². Idéalement située à environ 15 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison Thorigny à vendre comprend une entrée, un séjour traversant d'environ 19 m² exposé Sud et Nord, une cuisine récente ouverte de 13 m² avec poêle à granulés, une salle de bains de 5.1 m², des toilettes, et 3 chambres dont une avec placards. Le sous-sol dispose d'une buanderie équipée d'un ballon thermodynamique récent, d'un garage de 24 m² et d'un appartement T2 avec une entrée de 10.5 m², un séjour-cuisine de 16.5 m², une salle d'eau avec WC de 3.4 m², et une chambre de 10 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent et des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage, avec des volets roulants électriques programmables. L'isolation de la toiture a été effectuée il y a environ 5 ans. Le jardin est clos et la façade est exposée au Sud. Le bien est bien entretenu et dispose d'équipements récents, bien qu'il reste quelques finitions à prévoir. Situé dans un secteur calme et reposant, il est habitable immédiatement.Le budget est de 190 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Mandat n° 445 827. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2070 euros.DPE : Consommation d'énergie : D (180 kWh/m²). Gaz à effet de serre : A (5 kg CO2).Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations, contactez Anthony FAUCON au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anthony FAUCON, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon (815235429), travaillant avec SAS PROPRIETES PRIVEES.

Opportunité unique d'achat maison à Auzay, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette belle maison en pierres de 102m2 propose un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'entrée, une salle à manger spacieuse de plus de 28m2, une cuisine, une petite véranda, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous disposez de deux grandes chambres de 14m2 et 18m2, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant être convertie en salle de bain avec coin dressing. À l'extérieur, la propriété offre une cour de 60m2, un grand garage de 54m2 avec mezzanine, et une pièce annexe qui peut devenir un studio indépendant. Localisé à quelques minutes de Fontenay-le-Comte et de ses commodités, ce bien est idéal pour ceux qui envisagent une vente maison à Auzay. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

2 385 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-de-Beugné (85)

À VELLUIRE SUR VENDEE, dans un cadre paisible et résidentiel à proximité des commerces du village, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied aux prestations soignées et confortables. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC d'accueil, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'une buanderie et d'une véranda offrant une agréable vue sur le jardin paysagé. Un couloir mène à la partie nuit qui comprend un bureau/chambre d'appoint de 8m2, une salle de bains, deux chambres, un second WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous disposerez d'un garage attenant de 24m2 ainsi que d'un second garage d'environ 16m2, tous deux dotés de portes motorisées. Le jardin clos et soigneusement paysagé est agrémenté d'un cabanon. Ce bien fonctionnel et confortable, équipé de climatisation/chauffage air/air, de domotique et de la fibre, vous permettra de vous installer immédiatement. Cette maison VELLUIRE SUR VENDEE à vendre est un véritable coup de cœur, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.

Maison à vendre à Luçon, Vendée, Pays de la LoireRéf. 4279: Maison à acheter à Luçon, Vendée, Pays de la LoireSituée au cœur d'un charmant village près de Luçon, cette propriété calme est sur la place de l'église gothique du XIVe siècle. Le village dynamique offre tous les services de proximité et se trouve à moins d'une heure des Sables d'Olonne.La région environnante propose une grande variété d'attractions, comme une forêt ancienne, le marais poitevin, de belles villes historiques et un patrimoine architectural bien préservé.La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un jardin clos de murs en pierre. La cour d'entrée ombragée par de vieux arbres invite à la détente. L'intérieur offre un caractère chaleureux propre aux anciennes maisons vendéennes, avec ses murs en pierre, ses cheminées, ses portes anciennes et ses poutres apparentes.Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage, on trouve plusieurs chambres lumineuses, une salle de bains et un palier spacieux. Une cave voûtée complète la propriété.Les dépendances comprennent une grange-garage, des remises et un pressoir. Le terrain de 1852 m² offre un jardin exposé au sud-ouest avec des arbres fruitiers et un puits.Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20

À vendre, maison à Luçon, située en cœur de ville, à proximité du marché des Halles et de toutes les commodités. Franck Aubret, d'Optimhome, vous propose cet achat maison Luçon, une maison en pierres entièrement rénovée d'environ 123 m² habitables, élevée sur trois niveaux, avec patio intimiste et grande pièce de vie de 57 m² - idéale pour les amoureux du centre-ville. Nichée dans une rue calme avec possibilité de stationnement, cette maison lumineuse apporte volume, cachet et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit vers une pièce de vie spacieuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, mettant en valeur des pierres apparentes, du carrelage en travertin et des baies vitrées coulissantes donnant sur un petit jardin/patio, parfait pour des repas en extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue une grande chambre, une chambre indépendante de 12 m² et une salle de bains moderne avec baignoire balnéo, douche et WC suspendu. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires avec dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avantages de cette maison à Luçon : entièrement rénovée avec cachet préservé, pièce de vie de 57 m² avec accès direct au patio/jardin, quatre chambres, salle de bains avec balnéo, toiture et façade en bon état. Des travaux mineurs de finitions esthétiques sont à prévoir. Cette maison rare, située dans le centre historique de Luçon, est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un lieu lumineux et fonctionnel avec un petit extérieur intimiste. À voir rapidement. Prix : 208 000 € FAI (les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Franck Aubret, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430, Greffe de La Roche sur Yon) au 06 74 93 13 45 (référence 584429).

À vendre, maison de plain-pied située à Luçon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Proposée par Sophie Guinet de Propriétés-privées, cette charmante maison ancienne à rénover se trouve à proximité immédiate des Halles et du centre-ville. Elle se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un débarras avec WC indépendant. Un garage complète cet ensemble. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi qu’un bureau, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 429 m2. Le prix de vente est de 154 660 euros HAI, dont 6 660 euros à la charge de l’acquéreur. DPE : D GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2390 et 3300 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Luçon et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, contactez Sophie Guinet au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie, agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445631 - Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Petosse, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proche de l'Hermenault à seulement 3 minutes et de Fontenay-le-Comte à 10 minutes, cette maison de 153 m² habitables vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse à l'arrière, ainsi que deux chambres/bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain avec douche et double vasques, ainsi que d'un WC. Le tout est agrémenté d'un terrain de plus de 3000 m² avec un cabanon de jardin d'environ 10 m². Les atouts de cette maison incluent du double vitrage, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Une visite virtuelle est disponible. Si vous envisagez un achat maison à Petosse, contactez votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont en ligne sur www.giraudimmobilier.com. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168.00 et 1580.00 €. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël SORIN vous présente une maison Chantonnay à vendre, située au cœur de Puybelliard, à quelques minutes de Chantonnay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de bourg est entièrement à rénover et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec une surface de référence d’environ 84 m², la maison dispose d'un fort potentiel d’agrandissement grâce aux niveaux et greniers existants. En total, la bâtisse développe plus de 160 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément, vous trouverez une cave, un cellier, ainsi qu'un garage indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment, avec un projet de rénovation globale à envisager. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 328 et une classe CLIMAT F avec un indice de 72. Pour plus de renseignements sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier139 m² HABITABLES - 3 CHAMBRES - GRAND SALON/SALLE À MANGER - ATELIER de 135 m²RARE SUR LE SECTEUR !À la recherche d'un achat maison RIVES DE L YON ? Située au cœur de Saint-Florent-des-Bois, cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, potentiel et tranquillité.L'emplacement de cette maison, à vendre, est particulièrement recherché : tout est accessible à pied. Commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, dans un quartier calme et agréable.Édifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m² entièrement constructible, cette maison d'environ 139 m² habitables se compose de :- Une entrée desservant un vaste salon/salle à manger lumineux, organisé en deux espaces distincts avec de belles ouvertures sur l'extérieur.- Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 46 m².Un dégagement menant à :- deux grandes chambres (12 m² et 14 m²)- une chambre enfant (avec potentiel d'agrandissement)- un bureau- une salle d'eau et une salle de bains- une chaufferieÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé ainsi que d'un atelier de plus de 135 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel.Les + du bien :- Parcelle entièrement constructible- Très belle luminosité- Exposition favorable- Fort potentiel d'aménagement- Raccordement au tout-à-l'égout conforme- Terrasse couverteLa maison est bien entretenue, mais des travaux d'amélioration sont à prévoir (électricité, isolation, menuiseries ?), offrant une belle opportunité de valorisation.Pour en savoir davantage, n'hésitez pas à me contacter : Vincent JOUSSEAUME Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

128 500 €

656 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Saint-Jean-de-Beugné (85)

Réf 6758 - Située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, dans la commune de Saint Juire Champgillon, cette vente de maison à Sainte-Hermine comprend un ensemble immobilier constitué de trois maisons à rénover. La première maison ancienne fait environ 110 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC, d'un dégagement, et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras. La seconde maison, d'une surface d'environ 42 m², possède un salon avec coin cuisine, une chambre, une chaufferie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dégagement. La troisième maison ancienne comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une chambre. À l'étage, un grenier est présent. Cet ensemble immobilier est complété par un cabanon et une dépendance. Le prix de vente est fixé à 128 500 EUR, dont 8 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit un montant net vendeur de 120 000 EUR. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Sainte-Hermine, veuillez noter que des informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le logement présente une consommation excessive avec une classification de classe G.

Megagence avec Valérie FRANCHAULT vous présente en EXCLUSIVITÉ à Saint-Laurent-de-la-Salle, cette authentique maison des années 1820, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant environ 215M2 habitables au cœur d'un environnement calme et verdoyant.Implanté sur 4685M2 de terrain, la propriété dispose d'un superbe verger de 2000M2 (nombreux fruitiers, d'un enclos avecdes brebis de Ouessant, d'un hangar de 60M2 et d'un agréable jardin avecespace boisé.Côté intérieur, le bien dispose d'une grande cuisine de plus de 25M2, d'un salon/séjour lumineux de 42M2 environ avec poêle à bois, Une salle de bain avec douche et coin buanderie, un sanitaire, un grand cellier. Un espace de 36M2 environ aux multiples possibilités ( activité professionnelle, suite parentale ou locatif).A l'étage trois grandes chambres d'environ 20M2, un bureau, un second sanitaire, un grenier.L'Isolation extérieure, le double vitrage, ainsi que la toiture ont été refait en 2022, assainissement conforme, un forage alimente la maison, il y a également le service d'eau.Côté pratique: ramassage scolaire à 2 kms, commerce de proximité, Chemin Saint Jacques de Compostelle à 100M, 45MNS du Puy du Fou ainsi que La Rochelle.Contactez Valérie Franchault 06.26.98.12.86 consultante de votre secteur.Valérie Franchault Megagence, tout commence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Coup de cœur du secteur

55 000 €

714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 77 m²
• 1 chambre

À 4km de Saint-Jean-de-Beugné (85)

Réf 6759 - À proximité de Sainte-Hermine, au sein de la commune de Saint-Juire-Champgillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible. Parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, cette maison ancienne présente un beau potentiel de rénovation sur une surface d'environ 125 m2. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une cuisine avec une cheminée d'époque, d'un salon également équipé d'une cheminée, d'un débarras, d'un cellier et d'une salle d'eau avec wc. - À l'étage : un grenier aménageable. La propriété dispose d'une cour à l'avant avec un puits mitoyen et d'une cour arrière avec des dépendances. Prix : 55 000 EUR, incluant 5 000 EUR TTC d'honoraires d'agence, soit 50 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce logement n'est pas soumis au DPE.