Achat Maison à Mouzeuil-Saint-Martin (85) : 24 annonces

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.

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iad France - Alexandre PALIN vous présente cette maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette habitation de 168 m² dispose d'un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse pouvant servir de salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'un toilette. Une dépendance attenante de plus de 53 m² complète cette partie habitable. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, des toilettes et un débarras. Cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 730 m², idéal pour des repas en plein air, des jeux en famille ou un moment de détente. Une grange de plus de 108 m² à réhabiliter est également présente, offrant un fort potentiel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un cumulus. Les fenêtres sont en double vitrage, et l'assainissement est collectif. La fibre optique est disponible, garantissant un confort moderne. Cette maison à vendre est idéalement située à Mouzeuil-Saint-Martin, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les boulangeries et les cafés. Vous bénéficierez d'un accès facile aux villes environnantes comme Fontenay Le Comte, Nalliers, Luçon, ainsi qu'à La Rochelle et aux plages vendéennes, avec l'autoroute A83 à moins de 10 minutes. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 13. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre PALIN, mandataire indépendant en immobilier de la SAS I@D France.

Maison de village en pierre, 1 chambre, 1 bureau, 1 grange. LA MAISON : Au RDC : Cuisine dinatoire, arrière-cuisine avec buanderie, salle deau avec WC, séjour. Au 1er étage : une chambre, un bureau pouvant être utilisé en chambre denfant. Une grange avec mezzanine pouvant accueillir une voiture. LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage électrique, double vitrage PVC, électricité refaite en 2022, fibre, tout-à-légout. LE SECTEUR : MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte et de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une boulangerie, un café. La maison ne possède pas de jardin, mais se trouve à côté dun petit sentier pour faire de longues promenades. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de lImmobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ à Mouzeuil-Saint-Martin, idéalement située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, dans un environnement calme et aéré, venez découvrir cette maison de plain-pied habitable immédiatement. Elle comprend : - entrée - cuisine aménagée - salon-séjour lumineux avec cheminée insert - 2 chambres - possibilité d'une 3ème chambre en aménageant une partie du garage - salle d'eau avec douche récemment refaite - WC Les + : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Gros oeuvre en bon état Deux garages + dépendance + cave Maison lumineuse Le tout sur un beau terrain d'environ 3 800 m² entièrement constructible, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Travaux à prévoir : réfection de l'assainissement. Une maison saine et lumineuse avec un beau terrain, offrant un réel potentiel. A découvrir sans tarder. Ref 1237. DPE D.

MOUZEUIL-SAINT-MARTIN 85370 ENVIRONNEMENT CALME EN CAMPAGNE A 10 MINUTES DE LUÇON ET 10 MINUTES DE FONTENAY LE COMTE ET A 40 MINUTES DES PLAGES FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE MAISON DE PLAIN-PIED 128M² HABITABLES / 4 CHAMBRES AVEC GRAND GARAGE ATTENANT 40M² SUR 2145M² ENTIEREMENT CLOS AVEC DOUBLE ACCES ET ANNEXES - Cette MAISON DE TYPE VILLA DE PLAIN-PIED d'environ 128M² habitables comprend : entrée avec placard, LUMINEUSE PIECE DE VIE avec CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée (cuisine de 2020 sous garantie) avec GRANDE BAIE VITRÉE, POELE A BOIS pour une ambiance chaleureuse, ouvertures PVC/DOUBLE VITRAGE (volet roulant électrique dans le salon), dégagement 6.25M² desservant 4 CHAMBRES (10.30M², 13.70M², 15.60M² et 16.70M²) dont deux avec placards, salle d'eau 7.30M² avec douche et sèche-serviettes électrique, WC séparés 3.50M² - Chauffage au sol au fioul - VMC simple flux - Garage attenant 40M² avec PORTE MOTORISEE. Côté extérieur : TERRASSE à l'arrière 32M² pour les repas en famille, dépendances type CHENILS + HANGAR A BOIS, et surtout une parcelle de 2145 M² ENTIEREMENT CLOSE avec DOUBLE ENTREE permettant de stationner plusieurs véhicules et d'entrer facilement un CAMPING-CAR, bateau, remorque ou utilitaire - Assainissement individuel AUX NORMES - LES PLUS : - MAISON DE PLAIN-PIED 128M² / 4 CHAMBRES - CUISINE RECENTE (2020) AMENAGEE ET EQUIPEE (four, lave-vaisselle, frigidaire, plaque à induction, hotte, îlot central) - POELE A BOIS + CHAUFFAGE AU SOL - OUVERTURES PVC/DOUBLE VITRAGE - GRAND GARAGE ATTENANT 40M² PORTE MOTORISEE - TERRAIN 2145M² ENTIEREMENT CLOS AVEC DOUBLE ACCES / POSSIBILITER DE DIVISER - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME - ENVIRONNEMENT CALME CAMPAGNE A PROXIMITE IMMEDIATE DE LUÇON ET FONTENAY LE COMTE - - MAISON RACCORDEE A LA FIBRE Fiche détaillée avec photos sur demande. Suivez-moi sur Instagram @franckaubret - MON AVIS D'EXPERT : UNE MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED QUI COCHE TOUTES LES CASES : VOLUMES, 4 CHAMBRES, GRAND GARAGE, TERRAIN CLOS ET ACCES FACILE POUR GRANDS VEHICULES, LE TOUT DANS UN CADRE CALME EN CAMPAGNE A SEULEMENT QUELQUES MINUTES DES COMMERCES ET DES AXES PRINCIPAUX - 199.500€ FAI SEULEMENT! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 602950 )

Située dans un environnement calme, cette maison familiale de 8 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin est à vendre. Ce bien en pierre de 130 m² est proposé au prix attractif de 238 700€. L’espace de vie spacieux et bien agencé comprend cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille en quête de confort et d’intimité. La maison s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, menant à une cuisine entièrement équipée. Le salon, avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée, offre une atmosphère chaleureuse pour se détendre. Le terrain, paysager et clos de murs, fait 760 m² et dispose d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour se relaxer au soleil et organiser des barbecues. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles, que ce soit pour des voitures, un camping-car ou un bateau, ainsi qu'une annexe pour motos et matériel. Cette propriété est idéalement située à Mouzeuil-Saint-Martin, un village charmant du département de la Vendée, en région Pays de la Loire, à proximité de toutes les commodités locales. Cette annonce représente une excellente opportunité de maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin. Ne manquez pas cette chance et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Le bien, entretenu tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ne nécessite aucun travaux; vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Envisagez également l'activité de chambres d'hôtes. Les équipements incluent un chauffage par radiateurs électriques, une cheminée avec insert, une production d'eau chaude électrique, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets battants en aluminium. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E. Pour la conformité de l'assainissement individuel, nous attendons le rapport. Cette offre vous est présentée par Jean Yves Godreau, votre conseiller indépendant de Dr House Immo.

Située à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin est une propriété de 180 m². Elle se compose de 8 pièces, dont quatre chambres, une étant en mezzanine. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m², incluant une dépendance de 40 m² et un abri de jardin aménagé. Le prix de vente est de 364 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros net vendeur (14 000 euros d'honoraires compris). Cette maison familiale, impeccable et soignée, se trouve dans un chemin tranquille, à quelques kilomètres de toutes commodités. La vaste pièce à vivre dispose d'une cheminée, avec également une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle de bain balnéo privative et de deux dressings. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un WC. Les extérieurs présentent un jardin sans vis-à-vis, une grande piscine, un abri de jardin et un garage sur un terrain clôturé et arboré. Classe énergie G (357) et G (111), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 8010 euros et 10890 euros, calculées selon les tarifs de l'énergie au 01/01/2021. Pour visiter cette maison à vendre à Mouzeuil-Saint-Martin et pour obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com.

Belle maison familiale située à Mouzeuil-Saint-Martin, proche des grandes villes comme Luçon, Fontenay-Le-Comte et La Rochelle Elle se compose au rez-de-chaussée:- une cuisine équipée avec cellier- un grand séjour très lumineux avec vu sur le jardin- une salle de bain - un wc- 2 chambres A l'étage : - 2 chambres - 2 pièces pouvant faire office de chambres ou autresLe tout chauffer grâce à une pompe à chaleur récente.A l'extérieur, nous avons un jardin qui fait le tour de la maison avec terrasse et pergolaUn abri de jardin ainsi qu'un garage et un atelier.Une véranda permet de profiter de l'extérieur à l'abriL'assainissement est une fosse septique non conforme mais utilisableLes + : pas de travaux à prévoir, l'électricité, la plomberie les ouvertures et la toitures sont impeccables les panneaux solaires sont un plus pour faire des économies.Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette magnifique maison, vous avez juste à poser vos valises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 0615662771, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984

Coup de cœur du secteur

249 600 €

1 590 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Mouzeuil-Saint-Martin (85)

Découvrez cette charmante maison en pierres de 157 m² habitables, située à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, à vendre, est implanté sur un terrain d'environ 3000 m² et dispose de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres supplémentaires et un dressing, avec accès possible au grenier aménageable. Atout non négligeable : plus de 500 m² de dépendances attenantes, comprenant une grange d'environ 200 m², offrant d'importantes possibilités d'aménagement. De plus, un forage alimente l'ensemble de la maison, ce qui constitue un avantage certain. Cette maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin possède un fort potentiel, idéale pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2025 : entre 4656.00 et 6300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Mouzeuil Saint Martin, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Au sein de l'agence Côté Particuliers Challans, cette grande maison familiale, d'une superficie de 104,58 m², se trouve sur un terrain de 728 m². Elle se compose d'un séjour double avec cuisine ouverte, de trois chambres en rez-de-chaussée, de deux couloirs avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une pièce chaufferie, d'un atelier d'environ 20 m², d'un grand garage d'environ 60 m², ainsi que d'un vaste grenier aménageable de plus de 160 m², d'une cave et d'un jardin. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente d'importantes possibilités d'évolution, que ce soit pour une grande famille ou comme investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Côté Particuliers de Challans. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

89 500 €

836 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Mouzeuil-Saint-Martin (85)

iad France - Lucille Ollivier vous propose cette belle maison en pierre à rénover avec jardin et garage, située à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Vous envisagez l'achat d'une maison à Mouzeuil-Saint-Martin ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle, construite en 1900, représente une opportunité à saisir. Avec un potentiel remarquable, elle est érigée sur un terrain de 728m², offrant un agréable espace extérieur pour toute la famille.À l'intérieur, la maison dispose de 106m², comprenant 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine. Un garage très vaste assure un espace sécurisé pour votre véhicule. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison possède un potentiel incroyable pour être transformée en une résidence à votre image. Vous pourrez imaginer un cocon où chaque détail reflète votre style personnel.Divers espaces de rangement, dont une cave, 3 grands greniers, un atelier et une chaufferie, sont à votre disposition, vous permettant d'étendre la surface habitable ou de développer une activité professionnelle, voire créer un bien locatif.La situation de cette maison à vendre à Mouzeuil-Saint-Martin, dans un village calme tout en étant proche des commodités, en fait un lieu idéal pour s'établir et profiter d'un cadre de vie paisible et authentique.N'attendez pas pour manifester votre intérêt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de cette propriété exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, deux maisons à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. La première maison, d'une superficie de 144 m2 au sol, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger avec un coin bar et une cheminée à foyer ouvert, des toilettes séparées avec lave-mains, un local technique, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant accès à une véranda. À l'étage, le couloir dessert deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains et une buanderie. Un sous-sol avec cave est accessible depuis le salon. Les équipements incluent du double vitrage PVC, une toiture refaite en 2019, un chauffage au fuel, une cheminée à foyer ouvert, un chauffe-eau instantané et un assainissement individuel. DPE : F. La seconde maison, d'une surface de 93 m2, est idéale pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, il y a deux chambres, dont une avec lavabo. Un garage attenant avec grenier à rénover et un jardin privatif avec arbres fruitiers, clos, accessible depuis le salon et le garage. Les équipements de cette maison incluent du double vitrage PVC, une toiture refaite en 2019, un poêle à bois, une climatisation réversible, des convecteurs, un sanibroyeur et un chauffe-eau instantané. DPE : D. Les extérieurs présentent un appentis, une dépendance couverte, une piscine hors sol, un jardin sans vis-à-vis avec arbres fruitiers, un bassin d'agrément et un forage, ainsi qu'un portail motorisé et un garage avec grenier aménageable. Situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte et de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes, Mouzeuil-Saint-Martin offre également deux écoles, une boulangerie et un café/restaurant. Ce bien est idéal pour un achat maison Mouzeuil Saint Martin.

À vendre, charmante maison en pierres située à Mouzeuil Saint Martin, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, idéalement positionnée entre Fontenay-le-Comte et Luçon, est habitable immédiatement et présente un superbe potentiel. Grâce à sa pompe à chaleur, elle bénéficie de performances énergétiques renforcées, et son gros œuvre est en excellent état.Descriptif :Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert, d’un côté, un salon-séjour chaleureux et une chambre, et de l’autre, une cuisine aménagée ainsi qu’une buanderie avec salle d’eau. À l’étage, un palier distribue deux vastes chambres, une salle d’eau, un WC et un espace rangement.Annexes :Cette maison à acheter à Mouzeuil Saint Martin comprend également une cave et un double garage d’environ 70 m², idéal pour les bricoleurs, les activités ou le stockage.Extérieur :Profitez d'un jardin agréable avec puits, le tout sur un terrain d’environ 1150 m² offrant calme et belle luminosité.Atouts :- Maison habitable immédiatement- Bonne performance énergétique (DPE C)- Gros œuvre en très bon état- Grands espaces et nombreuses possibilitésNe manquez pas cette vente maison Mouzeuil Saint Martin, un coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Alexandre PALIN vous propose : maison à acheter à Mouzeuil St Martin, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette habitation de 145 m² présente un grand potentiel avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants (entièrement neuve). À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains avec WC. Une grande dépendance attenante complète ce bien. Les ouvertures sont en double vitrage avec des volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par un insert et des radiateurs électriques, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique. Une partie de la toiture a été refaite récemment. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 6000 m² côté habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Vous pourrez profiter de la tranquillité du jardin pour vous détendre et voir vos enfants jouer en toute sécurité. Une autre parcelle de plus de 11000 m² en terre agricole est envisageable en face de la propriété. Cette maison à Mouzeuil St Martin à vendre offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au potentiel immense pour créer votre propre cocon familial. L'accès aux villes environnantes comme Fontenay Le Comte, Nalliers, Luçon ainsi qu'à La Rochelle et aux plages vendéennes est facile. L'autoroute A83 se trouve à moins de 10 minutes. Une belle opportunité à découvrir à Mouzeuil St Martin, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, située entre Fontenay-le-Comte et Luçon, saura vous séduire par son cadre verdoyant et son environnement privilégié. Ses points forts incluent un excellent état général, une situation en pleine nature, ainsi qu'une fonctionnalité qui en fait un lieu de vie agréable. Si vous envisagez un achat maison MOUZEUIL SAINT MARTIN et recherchez le calme dans un cadre de qualité, cette propriété est à découvrir sans tarder. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour où vous trouverez un poêle à bois apportant une chaleur agréable. Un couloir mène à quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Une buanderie avec de nombreux rangements et des dépendances complètent cet ensemble, offrant des possibilités pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse avec piscine hors-sol, et d'un terrain entièrement clos d'environ 1 280m². Un véritable espace propice aux balades et à la détente ! Ref 1162. DPE D

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une surface habitable de 157 m², cette propriété vous attend à seulement 10 minutes de Luçon et 15 minutes de Fontenay-le-Comte. Elle se trouve sur un terrain spacieux d'environ 3000 m², comprenant de nombreuses dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, et d'un bureau baigné de lumière. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un dressing, donnant potentiellement accès à un grenier aménageable. Les plus de cette maison incluent plus de 500 m² de dépendances, dont une grange d'environ 200 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. De plus, un forage alimente l'ensemble de la maison. Ce bien présente un réel potentiel grâce à ses dépendances. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter à MOUZEUIL-SAINT-MARTIN, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 244 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

A Mouzeuil-Saint-Martin, charmant village idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Luçon, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, aussi bien dans la partie habitable que dans ses nombreuses dépendances. Elle se compose actuellement d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un cellier ainsi que de multiples dépendances et greniers aménageables. Le tout est implanté sur un terrain de 728 m². Atout supplémentaire : huisseries en PVC double vitrage. Bien idéal pour un artisan ou toute personne recherchant de vastes espaces de stockage et une bonne visibilité. Réf. 1109. DPE F.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 142 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

Mouzeuil-Saint-Martin (85)

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE A MOUZEUIL SAINT MARTIN, un village idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Luçon. GRANDE SURFACE HABITABLE - BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE - GROS OEUVRE SAIN Découvrez cette charmante maison en pierres qui vous séduira dès l'entrée. D'un côté, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, de l'autre, un espace salon spacieux. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable est disponible au second étage. En annexe, un sous-sol d'environ 80 m² comprend une buanderie et un premier garage. Un second garage d'environ 30 m² a également été construit. Côté jardin, la parcelle de terrain d'environ 1151 m² est entièrement clôturée et soigneusement entretenue. Les avantages : pompe à chaleur, géothermie pour la production d'eau chaude et un puits. Ref 1203. DPE B.

Découvrez cette maison à acheter à Mouzeuil Saint Martin, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Entre Fontenay-le-Comte et Luçon, cette ancienne ferme pleine de charme vous séduira par son potentiel ! Habitable de suite, elle possède des toitures en bon état et offre de grands volumes de dépendances. La maison principale, spacieuse et riche en caractère, s'adapte facilement à divers projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et WC, ainsi qu'une grande pièce indépendante avec accès extérieur, idéale pour une activité libérale ou un studio. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'un espace pour un dressing et des greniers à aménager selon vos désirs. À l'extérieur, environ 400 m² de dépendances et granges vous permettront de stocker ou de développer un projet professionnel ou touristique. Parmi les atouts de cette vente maison Mouzeuil Saint Martin, notons le double vitrage avec volets en aluminium, des toitures refaites, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant. Le tout est établi sur un terrain de près de 3 000 m², à personnaliser selon vos envies. À prévoir : mise aux normes de l'assainissement. Réf. 1115. DPE : E.

Découvrez cette maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce vaste ensemble immobilier, habitable de suite et au calme, présente un grand potentiel. Idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Luçon, cet ensemble en pierre du début du XXe siècle vous offre un cadre privilégié, au cœur de la nature, sans vis-à-vis. Les principaux atouts de cette vente maison Mouzeuil-Saint-Martin incluent : un total de 4 logements indépendants (3 d'entre eux pouvant être réunis), 6 chambres (avec possibilité d'ajouter davantage), 4 salles d'eau et 4 WC. La toiture, le gros œuvre et l'assainissement sont en excellent état, et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Le terrain clos de 1 400 m² est parfait pour profiter du calme et de la verdure. Le chauffage est individuel et électrique. Cet ensemble unique convient aussi bien à un investisseur à la recherche de logements locatifs qu'à un projet familial regroupant plusieurs générations, ou encore à une activité touristique telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence 1090. DPE E.

À vendre à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée, une maison ancienne de type corps de ferme, sur un terrain de 22 270 m². Ce bien, construit en 1902 et nécessitant des travaux, est proposé au prix de 227 700 euros, avec 3,50 % des honoraires à la charge de l'acquéreur. La maison, dispose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un débarras, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains, et d'un WC. Un couloir mène à deux chambres et un bureau. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres, dont l'une est équipée d'un coin lavabo, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC. Deux autres chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie, se trouvent également à l'étage. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave, et une seconde cave de 33 m². À l'extérieur, plusieurs dépendances s'étendent sur une superficie d'environ 1 160 m². Les ouvertures en PVC double vitrage et la toiture en bon état, ajoutent une plus-value à ce bien. Équipé d'une pompe à chaleur de 2022, le DPE affiche une classification D et le GES un niveau B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 120 euros et 2 920 euros. Pour concrétiser votre projet d'achat maison à Mouzeuil-Saint-Martin, contactez Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par email à s.castells@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie Castells, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier.