Achat Maison à Nesmy (85) pas cher / petit prix : 518 annonces

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 568 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Nesmy (85)

Au coeur du Bourg de Nesmy avec ses commerces, et a 25 mn de l'Océan et quelques minutes de La Roche sur Yon ; venez découvrir cette maison familiale de 146 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour traversant avec sa cheminée donnant sur une véranda 4 saisons exposée S/O, d'une buanderie et d'un petit garage. A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 chambres de belle surfaces, un espace pouvant servir de dressing et une salle de bains. La maison dispose d'une terrasse bien exposée, d'une dépendance et d'un double garage non attenant sur un terrain clos , arboré et sans vis à vis de 687 m² entièrement constructible et divisible facilement. DPE : C PRIX : 229 000 euros REF : 9755 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier STOECKLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Caroline Louineau vous présente cette maison à vendre située dans le bourg de Nesmy, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison pleine de charme est implantée sur un terrain atypique exposé sud en plusieurs niveaux. Elle se compose : • Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, un WC et une salle d'eau. • À l'étage : trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain séparée. En complément, vous trouverez : • une grange ouverte en pierre, idéale pour créer une cuisine d'été ou un espace convivial, • une cave, • un garage de 28 m². Son jardin bucolique, ses dépendances et son emplacement recherché font de cette propriété un bien à visiter rapidement pour un projet d'achat maison à Nesmy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Nesmy, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces. Cette maison de 106 m2 sur deux niveaux vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer ouvert et d'une climatisation, ainsi qu'une cuisine séparée avec un accès direct au jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, toutes revêtues d'un parquet massif, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos avec deux terrasses, d'une cave et d'un garage de 25 m2. Cette maison à acheter à Nesmy représente une belle opportunité dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé du Pont Morineau à La Roche-sur-Yon, cette maison à vendre constitue une excellente opportunité d'achat immobilier dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux, de 2 chambres ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin et d'une dépendance en fond de parcelle, idéale pour le rangement ou un potentiel aménagement supplémentaire. En prime, un studio indépendant déjà loué, avec sa propre entrée, offre la possibilité de générer un revenu locatif immédiat tout en préservant l'intimité de chacun. Ce bien rare est idéal comme résidence principale avec complément de revenus ou comme investissement. Prix : 255 000 euros FAI. REF : 9811 DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Orpi Pass'Yon Immo vous propose une propriété alliant confort et volumes généreux, idéale pour votre quotidien. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉNichée au calme dans une contre-allée, cette maison garantit tranquillité tout en étant proche des commodités. Écoles, commerces et accès routiers rapides sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien.UN ÉTAGE LUMINEUX ET CONVIVIALÀ l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, conçue pour être le cœur de votre maison. Une agréable terrasse avec pergola accessible depuis cet espace vous permettra de profiter des beaux jours, du petit-déjeuner au dîner d'été. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.UN REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL ET COMPLETLe rez-de-chaussée est pensé pour répondre aux besoins actuels, avec une suite parentale offrant confort et indépendance, un bureau spacieux parfait pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint, une lingerie pratique, un WC et de nombreux espaces de rangement.STATIONNEMENT ET ESPACES PRATIQUESLes extérieurs comprennent un grand garage avec des volumes généreux et un carport, offrant plusieurs solutions de stationnement sécurisées.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Cuisine équipée de qualité- Terrasse avec pergola aménagée- Espaces modulables selon vos besoins- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoirNe manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à La Roche-sur-Yon. Contactez dès maintenant Laura RIOLLET pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 405.

Au cœur de Venansault, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 190 m² habitables (255 m² construits) est à vendre. Idéale pour une grande famille ou un projet d'espace professionnel à domicile, cette maison à acheter à Venansault offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. Elle se compose de 6 chambres, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda agréable en toute saison. Un bureau indépendant est également présent, parfait pour le télétravail. Côté annexes, vous disposerez d'un grenier, d'une cave et d'un garage pour le rangement. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, adaptées à la vie quotidienne d'une famille. À l'extérieur, le jardin arboré avec puits est un véritable espace de détente, rare pour une maison située en plein bourg. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes généreux et fort potentiel, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon.

Découvrez cette maison à vendre située à Venansault, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Dans un cadre calme et recherché, cette maison familiale sur deux niveaux s'étend sur 136 m² habitables et 257 m² de surface construite, idéale pour un achat maison Venansault. Ce bien spacieux offre un grand potentiel d'évolution et dispose de dépendances rares sur le secteur. La maison comprend quatre chambres, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de loisirs, selon vos besoins. Les pièces de vie sont lumineuses et généreusement dimensionnées, favorisant une vie de famille agréable. Classée en D, elle assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 300 m² ainsi que d'un grand double garage indépendant de 95 m², parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, un artisan ou pour d'autres projets comme un atelier. Les atouts de cette maison VENANSAULT à vendre résident dans son potentiel d'évolution, la superficie du terrain, et la rareté de la dépendance. De plus, son environnement paisible et sa proximité avec les commodités de Venansault, y compris écoles et commerces, ajoutent à son attrait. Située non loin de La Roche-sur-Yon, la commune est dynamique et bien desservie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec des volumes rares sur le secteur. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison à acheter à La Roche-sur-Yon, Vendée, en région Pays de la Loire. Située à seulement 1 km du centre-ville, cette maison de plain-pied à rafraîchir présente un fort potentiel pour ceux qui recherchent confort et praticité à proximité des commodités. Composée d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré calme et verdoyant, parfait pour profiter des belles journées en famille. Cette maison familiale est une opportunité rare sur le secteur, séduisant tant les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser que les professionnels (possibilité d'immeuble ou de division). Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Delphine de l'Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etape immobilière vous propose en exclusivité cette maison d'habitation aux nombreuses possibilités. Elle ce compose d'une entrée, un salon, une cuisine avec accès à la véranda, une buanderie et un premier garage. A l'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, et deuxième garage complète le bien, avec jardin. Pour votre confort, isolation par l'extérieur, ouvertures double vitrage, proximité du centre ville avec accès rapide aux grands axes routiers. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

514 500 €

960 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 536 m²
• 11 chambres
• 

À 19km de Nesmy (85)

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison traditionnelle de plain-pied avec couverture en tuiles est idéale pour un achat maison La Roche-sur-Yon. Bénéficiant d'une belle luminosité, elle dispose d'un jardin de 274 m² et se compose de 4 pièces sur une surface de 78 m². Cette maison à acheter La Roche-sur-Yon représente un projet complet Maison + Terrain à partir de 186 562 € (Hors frais). Veuillez noter qu'ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas mandaté pour la vente des terrains à bâtir mentionnés. Ils agissent uniquement en tant que constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

A vendre maison à rénover sur la commune de Curzon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison CURZON à vendre comprend un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un abri bois et d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CURZON, à voir rapidement ! CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE GROLLEAU ANGLES au 02.51.29.16.61 ou visitez notre site www.agence-grolleau.com.

À saisir sur la commune d'Avrillé, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison Avrillé à vendre vous attend au cœur du centre-bourg, à proximité du littoral. Ce terrain viabilisé de 408 m² situé dans un lotissement promet un cadre de vie agréable, avec écoles et commerces à deux pas. Cette maison de plain-pied en L, à la fois fonctionnelle et spacieuse, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparés. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, accompagné de volets roulants électriques. Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (à l'exception du chauffage et de l'eau chaude), du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres, ni la décoration, l'aménagement intérieur, ou les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2544-221107-SBI. Prix du terrain : 56 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total maison à acheter Avrillé : 133 062 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à LONGEVILLE SUR MER, située au cœur du calme d'un hameau et entourée par la nature, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété, de construction artisanale, se compose d'un salon/séjour lumineux avec accès à une véranda agréable donnant sur la piscine. Vous trouverez également une cuisine séparée, quatre chambres dont une en rez-de-jardin, ainsi qu'un vaste garage avec débarras. Un hangar de 140m² complète ce bien, offrant un grand jardin que vous pourrez développer selon vos envies. Le tout est érigé sur un terrain dégagé de 3927m². N'attendez plus pour envisager votre achat maison à LONGEVILLE SUR MER!

Prix au m² le plus bas

495 000 €

879 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 563 m²
• 13 chambres
• 

À 9km de Nesmy (85)

À la recherche d'un achat maison à Rosnay ? Ne manquez pas cette maison bourgeoise exceptionnelle de 563 m², située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon accueillant, d'un séjour, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'un bureau, ainsi que de 13 chambres et de 5 salles de bains avec toilettes, cette maison à vendre offre également une chapelle et de nombreuses dépendances sur un terrain de 2384 m². Vous y découvrirez l'âme d'une maison familiale avec ses volumes généreux, ses belles cheminées et ses boiseries d'époque. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un vaste séjour et un salon lumineux, chacun agrémenté de cheminées monumentales. La salle à manger spacieuse donne accès à une chapelle privative et au jardin. Au rez-de-chaussée, découvrez un charmant petit salon et une grande cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres, un toilette et une salle de bains. Le premier étage abrite un immense salon bureau avec une magnifique charpente, ainsi que 5 autres chambres et 2 salles de bains. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Avec une deuxième entrée, cette demeure se prête aisément à une activité touristique, comme des chambres d'hôtes ou des gîtes. Située au cœur du vignoble vendéen, elle comprend aussi une cave voutée, un double garage de 37 m², et des dépendances, dont une de 90 m² à réhabiliter selon vos projets. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité avec un accès direct à l'extérieur. La maison est vendue meublée et est en bon état général, prête à accueillir votre famille et vos projets. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Bien présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A L'ENTRÉE DE MOUTIERS LES MAUXFAITS ET A PIED DES COMMERCES, SERVICES, COLLÈGES ET ECOLES. Venez visitez cette grande maison familiale comprenant des belles et grandes pièces de vie (véranda, cuisine salle à manger et arrière cuisine, salon), six chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux grands garages le tout sur un terrain de plus 1 hectare et demi avec arbres fruitiers et étangs. N'HÉSITEZ PLUS 02.51.40.01.10. PRIX : 399 500 EUROS - Réf.: 1154. Classe énergie C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3410 euros au 1/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Longeville-sur-Mer, située au coeur du bourg et bénéficiant d'un emplacement recherché. Les commerces sont accessibles à pied et les plages ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable autant pour une résidence principale que secondaire. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec de beaux volumes et une circulation fluide. Une mezzanine complète cet espace, parfaite pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. La véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. L'ensemble comprend deux chambres et deux salles d'eau, avec un agencement fonctionnel et confortable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et d'exploiter pleinement son potentiel selon vos envies.À l'extérieur, le jardin propose un bel espace à aménager, au calme tout en étant dans le centre du bourg. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Longeville-sur-Mer, réunissant emplacement privilégié, volumes généreux et proximité immédiate de l'océan, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire.

iad France - Mickaël SORIN vous propose: 160 m² A RENOVER- FORT POTENTIEL- CENTRE DE LA CHAIZE LE VICOMTE Situé en plein cOEur de la commune, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez ce duplex d’environ 160 m² habitables offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Le bien se compose de deux niveaux d’environ 80 m², permettant de repenser facilement l’organisation des espaces selon votre projet. Agencement actuel Rez-de-chaussée : Pièce de vie Cuisine Suite parentale avec salle d’eau Buanderie Accès direct à un garage privatif d’environ 20 m² À l’étage : 3 chambres Salle de bain Un espace cuisine pouvant être transformé en quatrième chambre ou bureau Les points forts Surface habitable d’environ 160 m² Volumes intéressants facilitant un réaménagement Électricité refaite en 2019 Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage Fibre internet disponible Exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité Travaux à prévoir Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à envisager afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Potentiel Grâce à sa configuration et à sa surface, ce bien pourrait convenir : à une résidence principale avec travaux, ou à un projet d’investissement avec redistribution des espaces, sous réserve des autorisations administratives. Bien sans terrain, idéal pour un mode de vie sans entretien extérieur. À seulement 8 minutes de La Roche-sur-Yon. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

217 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Nesmy (85)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Découvrez cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon, située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités. Dotée d'une superficie d'environ 84 m² habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle se trouve dans un quartier calme de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle. La cuisine semi-aménagée offre un accès direct à une terrasse conviviale et à un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables équipées de placards. Une spacieuse salle d'eau avec WC complète ce bien, alliant confort et praticité. Édifiée sur une parcelle de 274 m², la maison dispose également d'un garage, un véritable atout pour votre quotidien. C'est une opportunité parfaite pour vivre paisiblement en famille, tout en restant proche des services et du centre-ville. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 216 275 euros HAI, dont 11 275 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 205 000 euros. Côté Particuliers La Roche-sur-Yon RCS Nantes 948 350 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Anthony FAUCON vous propose en EXCLUSIVITÉ à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, une maison à vendre de 3 chambres, avec garage et jardin, d'une surface habitable d'environ 100 m², le tout édifié sur une parcelle de 309 m². Située à seulement 2 minutes du Leclerc SUD de La Roche-sur-Yon, cette maison comprend : une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour spacieux de près de 33 m², éventuellement agrandissable grâce à la salle de jeu adjacente. Elle dispose également de 2 salles d'eau, dont une parentale, 3 chambres avec placards, 2 WC (dont un dans la suite parentale), une buanderie et un garage de 20.75 m². La terrasse en bois donne sur un jardin clos. Le chauffage est au gaz de ville, avec des ouvertures en PVC double vitrage équipées de volets roulants. L'isolation de la toiture et le tableau électrique ont été mis à jour en 2011. Aucun gros travaux n'est à prévoir, et la toiture est en bon état. Ce bien est très propre, bien entretenu et se trouve dans un cadre calme, à proximité des commerces et de l'école primaire de la zone Sud.Le budget pour cette vente maison La Roche-sur-Yon est de 239 000 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Le mandat porte la référence 439 789. L'estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard est comprise entre 1 790 euros et 2 510 euros. DPE : consommation d'énergie de 164 kWh/m² et émissions de gaz à effet de serre de 28 kg CO2.Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison La Roche-sur-Yon, contactez Anthony FAUCON au 0645909138 ou par email à a.faucon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anthony FAUCON, agent commercial enregistré au RSAC La Roche-sur-Yon 815235429, agissant pour le compte de SAS Propriétés Privées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité AMANDA Située dans l'agréable secteur de la Généraudière et au calme de son impasse, découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par une pièce de vie traversante donnant sur une spacieuse véranda, véritable espace supplémentaire à vivre été comme hiver. La maison propose : - cinq chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet de télétravail, - une cuisine indépendante aménagée et équipée, - deux salles d'eau et deux WC, - un garage avec espace de rangement et un joli jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. + 6.00 % honoraires de négociation TTC. Marjorie ROCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AT00063 - La Roche sur Yon.

Dans un environnement paisible et très recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité urbaine. Un espace de vie spectaculaire de 60 m² Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et chaleureux. La pièce de vie de 60 m² constitue le cœur de la maison avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée : un espace ouvert pensé pour la convivialité. Espace nuit : Le confort du plain-pied et du potentiel L'agencement est parfaitement équilibré pour une famille : - Au rez-de-chaussée : 3 chambres confortables et une salle d'eau, offrant une vie facile et fonctionnelle au quotidien. - À l'étage : Un palier dessert 2 grandes chambres supplémentaires. Bonus : l'étage offre la possibilité de créer facilement une deuxième salle d'eau pour plus d'indépendance. Un sous-sol complet avec Double Garage Le sous-sol total apporte une vraie valeur ajoutée : - Double garage pour vos véhicules et rangements. - Salle de sport, buanderie, cave. - Pièce polyvalente pouvant devenir atelier, bureau ou salle de loisirs. Extérieur Le jardin clos de 714 m², bien exposé, vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre intime et agréable, rare pour une telle proximité avec le centre-ville. Une maison généreuse par ses volumes, équilibrée par sa fonctionnalité. Contactez-moi vite pour une visite ! Référence agence : 392

À la recherche d'une maison à acheter à Bournezeau, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un cadre verdoyant à proximité de commerces, d'un transport scolaire et d'un centre médical, cette maison à vendre à Bournezeau offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied présente une vaste pièce de vie d'environ 48 m², avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. À noter que le prix de 122 374 EUR ne comprend pas les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, les revêtements de sol des chambres, la décoration, l'aménagement intérieur et les frais de raccordement, ainsi que les frais de notaire et d'assurance dommages ouvrage. Ne laissez pas passer cette vente maison Bournezeau, contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet de construction.

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, située dans un quartier dynamique et recherché de la Vendée, en Pays de la Loire. À proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison familiale, bâtie sur un sous-sol complet, vous propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose de : - 4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée, - 2 salles d'eau, idéales pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités, - Un vaste salon-séjour inondé de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux, - Une grande véranda chauffée, qui constitue une pièce de vie supplémentaire ouverte sur un jardin clos, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité, - Un garage en sous-sol et un second garage extérieur. L'ensemble est situé sur une parcelle bien entretenue, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, commerces et services. Les atouts de cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon : - Accès de plain-pied, - Double garage, - Terrain sans vis-à-vis, - Quartier pratique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à La Roche-sur-Yon ! + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche-sur-Yon.

À vendre : Charmante maison à Château-Guibert, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au cœur du village, cette propriété offre 252 m² habitables sur un terrain de 1 825 m², avec une vue imprenable sur l'une des deux rivières avoisinantes. Anciennement une école des filles, le bâtiment a su conserver son authenticité tout en étant agrandi pour accueillir des classes. Cette maison à acheter à Château-Guibert se distingue par ses volumes généreux et ses éléments patrimoniaux tels que poutres apparentes, pierres, cheminées et même un ancien four à pain. La vaste pièce de vie combine cuisine et salle à manger, accompagnée d'un salon lumineux qui s'ouvre sur la nature et la rivière, mettant en valeur une belle cheminée avec poêle à bois. À l'étage, un palier spacieux mène à trois chambres, dont une équipée d'un grand dressing, et à une salle de bain. L'extension de la maison comprend une salle d'eau, une buanderie, un bureau en mezzanine et une chambre rustique, avec la possibilité de créer un appartement indépendant.À l'extérieur, plusieurs dépendances et un carport pour deux voitures complètent l'ensemble. Le jardin, intime et romantique, et le terrain en pente douce mènent à la rivière, offrant un cadre bucolique préservé. La maison est idéalement située dans le bourg pittoresque de Château-Guibert, à seulement 10 minutes de Mareuil-sur-Lay, où vous trouverez de nombreux commerces et services. Les sentiers de randonnée à proximité de la vallée de l'Yon ajoutent également à l'attrait de cette propriété. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 660 euros et 2 320 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.Contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au coeur du centre-bourg, proche des commerces de proximité, ce terrain viabilisé de 800 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Intégré à un lotissement, il permettra la réalisation d'un projet harmonieux dans un environnement convivial et fonctionnel. Familiale et fonctionnelle cette maison vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2569-218200-SBI. Prix terrain : 44 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 417 EUR.

Dans un quartier recherché du Bourg-sous-la Roche, à proximité des commerces, écoles et hôpital, découvrez cette maison de 107 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 493 m2, entièrement bâtie sur sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour de 33 m2, lumineux, donnant sur une cuisine indépendante de 11 m2, elle-même ouverte sur une véranda de 17 m2, offrant un espace de vie supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. En sous-sol complet, vous trouverez une quatrième chambre, un bureau, ainsi que de grandes zones de rangement et un garage. Un bien offrant volumes, emplacement privilégié et potentiel. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Michael BENOIST vous propose une maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain pied, d'une superficie de 109m², est construite en 1975 et située dans un environnement calme à proximité du bourg de Mareuil-sur-Lay-Dissais. Elle comprend : une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un vaste salon de 50m² baigné de lumière, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande véranda à rénover. En outre, vous disposerez d'une cave et d'un garage non attenant de 74m². Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1397m², avec un portail motorisé et un système de forage pour l'arrosage du jardin. Cette maison est située dans un quartier recherché de Mareuil-sur-Lay-Dissais. N'attendez pas pour venir la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le diagnostic de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Michael BENOIST, mandataire immobilier indépendant, agent commercial enregistré au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 820810117.

Découvrez cette maison à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, située sur les hauteurs de la commune, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Ce bien de 91m², avec un potentiel d'extension à 124m², se trouve sur un terrain de 985m² et inclut des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et un WC. Une vaste pièce de 33m² à rénover peut devenir un espace de vie agréable. À l'étage, un couloir mène à trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le garage, une pièce de stockage et un appentis complètent cette offre. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation et mérite une visite rapide. N'attendez plus pour votre achat maison Mareuil-sur-Lay-Dissais dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITE AMANDA Cette belle maison d'architecte de 1970 vous accueille sur son domaine de près de 3 hectares permettant d'avoir ses chevaux à la maison. Une rénovation est à prévoir pour révéler le potentiel de cette bâtisse Elle offre au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée attenante, une véranda de 27 m² ouverte sur le terrain 3 chambres, un espace placard, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Une buanderie et un espace avec la chaudière au fuel. Double garage avec une porte manuelle et une électrique. A l'étage le palier dessert une première chambre de 34 m² (39 au sol) à aménager ou découper avec une création d'ouverture (soumis à autorisation préalable), une deuxième chambre de 31m² avec espace aménageable en dressing, enfin une troisième chambre de plus de 19 m² avec vue imprenable sur le jardin. Une salle d'eau et WC également. Le jardin s'ouvre sur une terrasse avec piscine creusée de 1982 avec liner changé en 2017 couverte avec dôme. Nombreuses dépendances dont un garage avec cave et2 boxs pour chevaux sur béton pour un total de 52 m² Un bâtiment en toit à cochon avec le local piscine Un hangar sur l'avant pour stocker ou ranger une voiture Un abri bois dans le terrain Le terrain de 29 588 m² permet d'accueillir des animaux à la maisons (chevaux, poneys, chèvres, moutons... ) Ophélie BONNET - EI + 5.00 % honoraires de négociation TTC. Ophélie BONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802752626 - La Roche sur Yon.