Achat Maison à Chateau-d'olonne (85) avec terrasse : 108 annonces

Découvrez cette maison à vendre aux Sables d'Olonne, située dans un secteur prisé de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette grange à rénover entièrement constitue une opportunité rare. Implantée sur une parcelle d'environ 340 m², elle offre de multiples possibilités selon votre projet, que ce soit pour une rénovation complète en une habitation pleine de charme, pour développer un nouveau projet immobilier sur terrain constructible, ou même comme espace de stockage. Située dans le quartier des Fosses Rouges, elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec les commodités et le littoral, ce qui en fait un bien attractif tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant réaliser un achat maison aux Sables d'Olonne. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté, exclusivement chez l'Adresse : Située dans le quartier des Plesses, sur une parcelle de 360 m² et proche des commodités, cette maison n'attend plus que vous ! Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage fonctionnel, avec une mezzanine qui complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse exposée sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Contactez-nous vite pour une visite ! Ref 5034RC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos 1 et 5 non contractuel, Projet d'aménagement fait par IA. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : magnifique maison de plain-pied avec studio indépendant à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ne manquez pas cette maison entièrement rénovée en 2024, dotée d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Idéal pour accueillir des amis ou offrir un espace privé à votre adolescent. Située à seulement 10 minutes à pied du bourg du Château d'Olonne, elle comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, un bureau ou chambre d'appoint, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant. Un garage avec grenier complète le tout. Pour un achat maison Les Sables-d'Olonne, vous ne serez pas déçu ! N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez LSO IMMO, l’Agence Immobilière Indépendante aux Sables d'Olonne au 06 20 80 02 99 ou 02 51 21 93 15. Email : laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1900 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison vue mer de 207m2 habitables. A moins de 200m de l'océan, de la piste cyclable et de la promenade du bord de mer, dans un environnement très calme. Bâtiment principal : Très belle vues mer du 1er étage, niveau dédié à l'habitation principale comprenant : Hall, placards, WC indépendant, couloir desservant 2 zones jour et nuit plus escalier intérieur vers rez-de-jardin. Zone jour d'environ 72 m2 avec salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et dans son prolongement, un second espace salon avec coin bureau ouvrant sur une grande terrasse de 18m2 exposée Sud/Ouest disposant d'une incroyable vue mer. Zone nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche hammam. Au rez-de-jardin, accessible par l'escalier intérieur ou indépendant, par l'extérieur, on trouve : un appartement T2 de 45m2, rénové avec cuisine ouverte sur coin repas, salon, salle d'eau avec douche, WC indépendant et chambre vue jardin. Une pièce à vivre supplémentaire de 40m2 dont la destination reste à définir selon vos envies avec accès direct sur le jardin. Un garage de 54m2 avec zone technique. Bâtiment indépendant : second garage de 45m2. Le tout édifié sur une parcelle clôturée de 1000m2 avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre aux Sables-d'Olonne, située dans un environnement naturel de charme, offrant un cadre de vie idéal. Nichée sur un beau terrain, cette villa lumineuse se démarque par ses volumes généreux et son ambiance paisible. Idéale pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, elle est entourée de verdure. En pénétrant par une jolie allée, vous serez accueillis par un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol de 58 m2 abrite une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat maison Les Sables-d'Olonne, idéale pour profiter d'un cadre naturel en Vendée, dans la région Pays de la Loire.

Située dans un quartier recherché, proche Marcellière / Tanchet, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres sur parquet. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salon et permet un espace traversant qui profite de l'ensoleillement du matin et du soir. Le jardin conçu pour un moindre entretien est orienté sud -ouest sans aucun vis à vis. Un garage avec espace buanderie complète le bien qui offre de nombreux atouts que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le bien a bénéficié d'une isolation par l'extérieur. Les combles ont été isolées. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une impasse calme et discrète à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison traditionnelle de plain-pied se distingue par son magnifique terrain paysagé de 2 200 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À l'entrée, la maison dévoile une luminosité agréable et une orientation naturelle vers le jardin. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'anime au gré des saisons grâce à ses larges ouvertures qui unissent habilement l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec un coin repas, prolonge cette vue sur le jardin, intensifiant l'impression d'espace. Le jardin, véritable havre de verdure, présente une grande terrasse ainsi qu'une piscine à débordement, discrètement intégrée pour garantir votre intimité. Pour la partie nuit, cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre offre quatre chambres confortables avec des rangements et deux salles d'eau, un agencement parfait pour une vie familiale harmonieuse. Conçue pour le quotidien et les moments de partage, la propriété dispose également d'une cuisine d'été couverte et de deux grands garages attenants, l'un pouvant accueillir un véhicule de grand gabarit. Alliant des volumes généreux, une fonctionnalité optimale et la proximité des commerces, cette maison à acheter Les Sables-d'Olonne séduira par son environnement calme et serein, garant d'une qualité de vie exceptionnelle.

Domaine de la Pironnière, à 5 minutes à pied de la plage de Tanchet, maison d'architecte édifiée en deux étapes et sur deux niveaux, un plan original offrant un séjour lumineux au plafond cathédrale, quatre chambres, 3 salles d'eau, des espaces de rangements ou de vie, un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 800m2 arboré, facile à entretenir, emplacement exceptionnel rare et recherché où se conjugue le calme et la proximité immédiate de l'océan. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2642.00 € et 3574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 130 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150,25 m²
• 3 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

A SAISIR ! MAISON PLAIN PIED DE 150 m² ! Cette maison située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, offre une multitude de possibilités. Elle dispose de 2 cuisines, 3 salles d'eau, 3 chambres et 2 pièces de vie, parfaite pour une reconfiguration ou une division. Avec son fort potentiel, elle s'adresse aussi bien à une famille qu'à un investisseur. La maison comprend une entrée avec couloir, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde partie de la maison se compose d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Un jardin, deux abris de jardin et trois places de stationnement privatifs complètent cette offre. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Les Sables-d'Olonne. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez sans délai LSO IMMO, votre Agence Immobilière Indépendante, au 06 20 80 02 99 ou 02 51 21 93 15, ou à l'adresse laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON 110 M² PROCHE BOURG DU CHATEAU ! Située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes en vélo de la plage de Tanchet et des restaurants de plage. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, et trois chambres, dont une de 18 m² avec point d'eau, offrant la possibilité d'y créer une salle d'eau privative. L'extérieur dispose d'une terrasse en bois, d'un jardin et d'un chalet. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'année 2021 : entre 1067.00 et 1443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre de vie privilégié face à l'océan, cette maison lumineuse de 125 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, 2 chambres avec placcards, salle de bain, wc, et 2 loggias . A l'étage : Une pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine ouverte bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardinet exposé Sud avec vue sur l'océan et la pinède permet de profiter de cet environnement exceptionnel. .Un garage vient complèter l'ensemble. Copropriété de 54 lots. Charges annuelles de copropriété : 700 € Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665.00 € et 2253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre située aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa d'architecte de 268 m², idéalement située à seulement 150 m de la plage de Tanchet, offre un spacieux salon-salle à manger de 100 m² avec une cuisine indépendante. Elle comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau avec salle d'eau, toutes deux donnant accès à la terrasse. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une lingerie, et deux pièces de rangement, en plus d'une pièce de vie de 30 m² pouvant servir de dortoir. Le garage de 40 m² et une salle de 50 m² sous le séjour offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa de luxe aux Sables-d'Olonne à vendre constitue une opportunité rare, avec la possibilité de créer jusqu'à 6 chambres ou 4 chambres et un appartement indépendant de 45 m² en rez-de-jardin. Référence agence : 3064.

Rosania SINI MEGAGENCE vous propose à la vente cette maison de caractère à SABLES D OLONNE, située dans le bourg du Château d'Olonne, en Vendée, région Pays de la Loire. Probablement construite à la fin du XVIIIe siècle, cette maison a été entièrement rénovée avec soin, préservant son charme authentique grâce à ses murs épais, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, comprend un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une agréable terrasse. Un bureau, susceptible d'être transformé en chambre, ainsi qu'un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une terrasse et un jardin intime vous offriront un espace paisible pour profiter des beaux jours. De plus, une grande place de stationnement privative ajoute une touche de praticité à ce bien. Cette maison à acheter à SABLES D OLONNE est un bien rare, alliant charme historique et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €. Honoraires charge acquéreur : 20 000 €, soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI au 06 79 82 44 74 ou par e-mail à rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704.

A 150 m de la mer, maison des années 70 offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. 207 m² habitables répartis sur 2 niveaux. L'étage accueille 1 vaste séjour traversant et ouvrant sur un grand balcon vue mer, 3 grandes chambres, espace bureau, salle de bains et douche, wc. En rez de chaussée, coté jardin : Un espace de vie (agrandissement) à terminer, un beau T3 neuf de 45 m² et un garage de 54 m². En dépendance : Un deuxième garage de 45 m² construit récemment.Un très beau potentiel, beaucoup de charme, un emplacement résidentiel sont les atoûts de ce bien situé proche du bourg de La Pironnière . Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 700 m des commerces et du marché et à 6mn en vélo de la plage , dans une rue calme , très agréable maison de plain pied composée d'une cuisine ouverte de qualité, vaste pièce de vie de 72 m2 tournée sur un jardin aménagé, clos et sans vis à vis, 2 chambres dont une grande chambre avec dressing, chambre/bureau, salle d'eau, wc indépendant, buanderie, garage et dépendance. A l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses et d'un jacuzzi. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'architecte à Les Sables-d'Olonne, en Vendée, à seulement 150 m de la plage de Tanchet. Cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre, d'une superficie de 268 m², dispose de beaux volumes. Vous trouverez un vaste séjour de 100 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale et une deuxième chambre, toutes deux ouvertes sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend une pièce pouvant servir de dortoir, deux chambres, une salle de bain, un dressing, des toilettes, une buanderie, une cave et un cellier. Un espace de 50 m² est également disponible pour divers aménagements tels qu'une salle de cinéma ou une salle de sport. Un grand garage de 40 m² complète cet ensemble sur un terrain clos et arboré de 963 m². Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cindy Delhommeau - MegAgence - vous présente cette jolie maison à acheter à CHATEAU-D'OLONNE, située dans une agréable copropriété de 8 lots avec piscine et espace détente. D'une superficie d'environ 39m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse en bois orientée plein sud. La salle d'eau avec WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle chambre confortable complète ce bien. Un box privatif de 9m² et une place de stationnement sont inclus, faisant de cette maison à vendre à CHATEAU-D'OLONNE un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un seul lot dans une copropriété de 8 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 1280 €. Aucune procédure contre le syndicat des copropriétaires n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre consultant MegAgence : Cindy DELHOMMEAU, Tél. : 0685358252, E-mail : cindy.delhommeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

Découvrez cette ancienne forge complètement transformée, un bien unique à CHATEAU-D'OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec ses 97 m², cette maison allie le charme traditionnel et le confort moderne. La spacieuse pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse en bois, qui descend vers un jardin arboré. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, assurant intimité et bien-être. Cette maison à acheter à CHATEAU-D'OLONNE n'est pas qu'une simple rénovation, elle a été entièrement reconstruite avec élégance. Profitez de la tranquillité de cet écrin de paix. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

- EXCLUSIVITE ITI - Un environnement boisé, une belle hauteur sous plafond, le potentiel d'aménagement, la proximité de la plage et des commerces sont les atouts principaux de cette maison au charme des années 80 et composée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une véranda, chambre, salle de bain, wc indépendant. A l'étage une grande chambre en mezzanine. Une chambre en dépendance attenante avec son point d'eau, un garage avec douche et wc et une pièce sous comble aménageable en chambre complètent ce bien implanté sur un beau terrain arboré de 800 m². Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2638.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison lumineuse et entièrement rénovée à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située à proximité des commerces et des écoles, à seulement 3 km de la plage, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse bien exposée. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont une dotée d'un point d'eau et d'un accès par un escalier extérieur indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le terrain est clos et comporte un cabanon de jardin ainsi que 2 places de stationnement extérieures privées. Les honoraires de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. Énergie : classe C, climat : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, varie entre 1 067 € et 1 443 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme d'une impasse, à 2 pas des commerces de la Pironnière et à 8 mn en vélo de la plage par piste cyclable, agréable maison parfaitement entretenue composée d'une entrée avec placards, salon/ séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc et garage. A l'étage une chambre sous combles offre des couchages supplémentaires. A l'exterieur vous profitrerez d'un jardin clos, arboré et sans vis a vis, d'une piscine et d'une terrasse. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014.00 € et 2724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans une rue paisible du quartier recherché de la Pironnière, à proximité de l'océan, cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre se distingue par son état d'entretien irréprochable, nécessitant seulement un léger rafraîchissement (voir les premières photos pour des suggestions d'aménagement). Reposant sur un terrain de 445 m2, cette habitation de plain-pied développe plus de 130 m2 de surface utile. Elle comprend une large entrée avec placards, un WC, une pièce de vie spacieuse d'environ 45 m2 baignée de lumière, et une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec accès direct au garage. Un couloir dessert un espace nuit composé de 4 belles chambres et d'une salle d'eau équipée d'une douche. La véranda attenante au salon ainsi que le jardin bien aménagé viennent compléter les atouts de cette propriété, faisant de cette offre un excellent choix pour un achat maison Les Sables-d'Olonne que ce soit pour une occupation sur l'année ou en tant que résidence secondaire. Visites sur rendez-vous, pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

4 400 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

À moins de 4 minutes à pied des commerces de la Pironnière, cette maison à vendre à Les Sables-d'Olonne dispose d'une situation idéale, où tout est accessible à pied tout en profitant de l'air marin. Entièrement rénovée, elle a été conçue pour offrir confort, luminosité et une qualité de vie exceptionnelle. À l'étage, la pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, séduit par ses volumes généreux et mène à un espace convivial. La cuisine aménagée et équipée prolonge l'ambiance chaleureuse de la maison. Une suite parentale vient compléter cet étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste buanderie ainsi que deux chambres avec placards se partageant une salle d'eau. Située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette maison est recommandée par l'agence Haute Mer Immobilier pour ses prestations de qualité, sa luminosité tout au long de la journée et son emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au pied des commerces de la Pironnière et à 7 mn en vélo de la plage par piste cyclable, cette maison de construction traditionnelle de qualité séduit par son excellent état et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos de 900 m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée, salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, cellier et 2 chambres supplémentaires sous combles . Coté extérieur, la piscine (10mx5m) bien exposée, les terrasses et le jardin arboré invitent à la détente. Un grand garage de 51 m² vient compléter l'ensemble. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014.00 € et 2724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plongez dans le charme authentique de cette maison individuelle de 130 m², située dans un cadre verdoyant aux Sables-d'Olonne. Édifiée sur un vaste terrain de près de 2990 m², cette propriété offre un environnement paisible et naturel, parfait pour donner vie à vos projets grâce à son potentiel constructible. Construite en 1964, cette demeure se compose de quatre pièces, comprenant deux chambres généreuses et une salle de bains. Le confort est assuré par un chauffage au fioul, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Idéalement située à la sortie des Sables-d'Olonne, cette maison bénéficie d'une position stratégique, proche des principaux axes routiers vers La Roche-sur-Yon et Talmont-Saint-Hilaire. Le secteur est apprécié pour son accessibilité et son potentiel de développement, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1964 - Chauffage : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : F Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les pièces officielles. Avant toute décision, il est recommandé de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités compétentes et de solliciter les intervenants spécialisés nécessaires pour les vérifications techniques et juridiques. Pour consulter les données publiques relatives aux risques, servitudes et zonages applicables au bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Nous préconisons de faire appel à des professionnels (notaire, géomètre, diagnostiqueur) afin d'obtenir l'ensemble des diagnostics et documents requis. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Coup de cœur du secteur

517 400 €

3 950 €/m²

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• 

Chateau-d'olonne (85)

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Dans un cadre de vie privilégié face à l'océan, cette maison lumineuse de 125 m2 se compose en rez de chaussée d'une entrée, 2 chambres avec placcards, salle de bain, wc, et 2 loggias . A l'étage : Une pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine ouverte bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardinet exposé Sud avec vue sur l'océan et la pinède permet de profiter de cet environnement exceptionnel. .Un garage vient complèter l'ensemble. Copropriété de 54 lots. Charges annuelles de copropriété : 700 EUR

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