Achat Maison à Château-Guibert (85) pas cher / petit prix : 7 annonces

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

330 000 €

859 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 384 m²
• 4 chambres
• 

Château-Guibert (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Château-Guibert ? Ne manquez pas cette propriété unique, située dans le bourg de cette ville préservée en Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison atypique de 384 m², érigée sur un terrain de 837 m², allie harmonieusement le charme de l'ancien et des matériaux industriels. Répartie sur trois niveaux, vous y découvrirez au rez-de-chaussée une vaste salle de jeu avec cuisine, un espace bien-être doté d'un SPA et sauna, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec contre-courant. Au premier étage, un salon, une cuisine dinatoire, deux chambres et une terrasse vous attendent, tandis qu'une mezzanine propose un espace polyvalent. Le dernier niveau abrite un grand patio, une suite parentale avec salle de bain luxueuse et divers espaces de vie. Ce bien d'exception est complété par un carport, un atelier et une chaufferie. Pour toute information sur les risques auxquels cette maison est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sophie PROUST, au 0621115812 ou par e-mail à sophie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 924995640.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 583 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 252 m²
• 4 chambres
• 

Château-Guibert (85)

À vendre : Charmante maison à Château-Guibert, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au cœur du village, cette propriété offre 252 m² habitables sur un terrain de 1 825 m², avec une vue imprenable sur l'une des deux rivières avoisinantes. Anciennement une école des filles, le bâtiment a su conserver son authenticité tout en étant agrandi pour accueillir des classes. Cette maison à acheter à Château-Guibert se distingue par ses volumes généreux et ses éléments patrimoniaux tels que poutres apparentes, pierres, cheminées et même un ancien four à pain. La vaste pièce de vie combine cuisine et salle à manger, accompagnée d'un salon lumineux qui s'ouvre sur la nature et la rivière, mettant en valeur une belle cheminée avec poêle à bois. À l'étage, un palier spacieux mène à trois chambres, dont une équipée d'un grand dressing, et à une salle de bain. L'extension de la maison comprend une salle d'eau, une buanderie, un bureau en mezzanine et une chambre rustique, avec la possibilité de créer un appartement indépendant.À l'extérieur, plusieurs dépendances et un carport pour deux voitures complètent l'ensemble. Le jardin, intime et romantique, et le terrain en pente douce mènent à la rivière, offrant un cadre bucolique préservé. La maison est idéalement située dans le bourg pittoresque de Château-Guibert, à seulement 10 minutes de Mareuil-sur-Lay, où vous trouverez de nombreux commerces et services. Les sentiers de randonnée à proximité de la vallée de l'Yon ajoutent également à l'attrait de cette propriété. DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 660 euros et 2 320 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.Contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Pauline Malard vous propose: Maison à fort potentiel à Château-Guibert. Maison de 129m² à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec rangement, d'un grand séjour lumineux. Vous y trouverez une cheminée pour vos soirées d'hiver. Un bureau pouvant aussi servir de chambre supplémentaire, une grande salle de bain avec baignoire et douche et wc, et d'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, elle se compose de 4 chambres, et d'un wc séparé. Côté extérieur, profitez de la terrasse. Deux grands garages avec portes motorisées et une cave viennent compléter ce bien. Les ouvertures sont en bois et simple vitrage. Seules deux portes sont récentes, en PVC double vitrage. Plus : - Pour votre confort, une climatisation réversible est installée dans le séjour. - La toiture est neuve. - Chauffage au fioul, chaudière neuve. - La maison est également branchée sur le puit. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Château-Guibert, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, est située dans un hameau paisible en pleine campagne, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite véranda qui mène à un couloir donnant accès à une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un séjour-salon doté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC. L'étage comprend trois chambres et un autre WC. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une pièce carrelée non chauffée et un espace garage-atelier. À l'extérieur, un grand garage de 80 m² (suffisant pour un camping-car) et un cabanon de 25 m² complètent le tout, sur une parcelle arborée et partiellement close de 999 m². Les atouts de cette maison comprennent une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants (électriques ou manuels) et la fibre Internet. À noter cependant que l'assainissement individuel n'est pas conforme et que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 950 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 950 €, soit 5,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Château-Guibert, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au 0682005428 ou par e-mail à fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Découvrez cette maison à acheter à Château-Guibert, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité dans un charmant bourg à 30 minutes de la mer et 25 minutes de La Roche-sur-Yon, à proximité des principaux axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 74 m², qui fait également office de salle de jeux, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un espace détente équipé d'un jacuzzi, d'un sauna, et d'une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 m. À l'étage, vous trouverez un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à double foyer, une cuisine entièrement aménagée, une salle à manger, trois chambres dont une mansardée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une passerelle vous conduit vers une chambre parentale de 31 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain de 23 m² comprenant une baignoire centrale et une douche à l'italienne. À l'extérieur, la propriété dispose d'un préau, d'un puits et d'une terrasse avec barbecue, le tout sur un terrain de 873 m². Ce bien unique offre une grande surface habitable et de multiples possibilités, idéal pour les grandes familles, à proximité d'un lac pour des randonnées et des sorties en pleine nature. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir cette vente maison à Château-Guibert.

OPPORTUNITÉ À SAISIR !Vous envisagez l' achat d'une maison à Château-Guibert ? Découvrez cette spacieuse maison de 119 m², offrant 4 chambres (avec possibilité d'en ajouter 5 ou 6), un sous-sol complet et de vastes dépendances, le tout avec une vue imprenable. Idéalement située à proximité de Mareuil-sur-Lay, dans un hameau calme, cette maison comprend : une véranda d'entrée (non chauffée), un dégagement, une cuisine de 14 m², un salon/séjour avec coin cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et un autre WC. Le sous-sol dispose d'une pièce de 15 m², ainsi qu'une seconde pièce carrelée non chauffée (non comptabilisée dans la surface habitable), et un grand garage avec buanderie.À l'extérieur, cette maison à acheter à Château-Guibert est entourée d'un beau terrain de 999 m², offrant une superbe vue dégagée sur la campagne. De plus, le bien comprend un hangar de 80 m² et une autre dépendance de 25 m², tous deux en bon état.À noter : cette maison est économique (DPE C), équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, d'une cheminée ouverte, de volets roulants (électriques ou manuels), de la fibre internet, ainsi qu'un assainissement individuel non conforme. La taxe foncière, incluant les ordures ménagères, s'élève à 914 €. La consommation électrique réelle est de 1640 € par an.N'attendez plus pour visiter cette maison à Château-Guibert à vendre, rares opportunités à ce prix sont à saisir !