Achat Maison à Les Pineaux (85) : 804 annonces

Uniquement chez ICOCC Mareuil, venez visiter ce bien situé au cœur de la commune des Pineaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique alliant sérénité rurale et accessibilité. À seulement quelques minutes des axes principaux menant à La Roche-sur-Yon, à Luçon, il offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Le point fort : Un terrain de 815 m² entièrement clos et plat, garantissant une intimité totale et une sécurité parfaite pour les enfants. L'intérieur de 147 m² se distingue par une conception moderne où l'espace et la clarté sont les maîtres-mots. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie magistrale sous plafond cathédrale, incluant une cuisine équipée complétée par une suite parentale XXL de 24 m² (chambre avec placard, salle de bain avec douche et WC), pour une vie de plain-pied confortable. On y trouve également son arrière -cuisine, idéale pour optimiser le rangement. L'étage, dédié à l'espace nuit avec ses 3 chambres et sa salle d'eau équipée de WC, assure une parfaite indépendance à chaque membre de la famille. Le point fort : une luminosité exceptionnelle qui sublime la chaleur du bois et les lignes contemporaines des toits plats. Construite en 2010, cette maison bois est un modèle d'efficacité thermique et de modernité technique. Elle intègre des équipements de pointe tels qu'une VMC double flux et des panneaux solaires, chauffage par poêle à granulés garantissant une maîtrise parfaite de vos dépenses énergétiques tout au long de l'année. Le grand garage de 27 m², avec son esthétique à toit plat, offre un espace de stockage ou de stationnement spacieux et fonctionnel. Le point fort : une maison économique et écologique, prête à habiter, ne nécessitant aucun travaux pour un confort de vie immédiat. Vous pourrez profiter de son bel extérieur : la terrasse en bois d'environ 40m² avec son store banne électrIque, ses beaux massifs, son environnement. Bien à voir rapidement !

Coup de cœur du secteur

199 500 €

1 339 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Les Pineaux (85)

Seulement chez Déclic Bienvenue à la découverte de cette jolie maison en pierre située à seulement 4 minutes de Bournezeau et à 6 minutes des Pineaux. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée en 2021, est située à quelques minutes seulement des commodités locales. La maison se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, harmonieusement ouverte sur le séjour et le salon, créant ainsi une vaste pièce de vie chaleureuse de 96m². À l'étage, découvrez trois belles chambres, chacune équipée de volets battants solaires pour votre confort. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant un espace fonctionnel. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par deux poêles, dont l'un fonctionne aux granulés depuis l'hiver 2023, et l'autre au bois depuis 2022. À l'étage, le chauffage électrique est rarement sollicité, témoignant de l'efficacité énergétique de la maison. Cette maison vous offre l'opportunité de déposer vos valises et de profiter pleinement de son charme authentique. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette charmante maison alliant le confort contemporain au cachet traditionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf 2625. DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

15km des plages ! Maison de charme sur plus de 500 m² de terrain, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains. La propriété comprend également une dépendance idéale pour une chambre d'appoint, une grange et un appentis. Jardin arboré. Située entre La Tranche-sur-Mer et Luçon, proche de Moutiers-les-Mauxfaits, dans bourg de caractère en lisière du marais poitevin. Classe énergie F - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2530 euros sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations : 0648443569 Corentin Papon (EI) N°RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. Prix : 192000 euros - Réf. : 1272. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corentin PAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située sur la commune de La Ferrière, au calme dans un hameau, découvrez cette belle bâtisse en pierre, parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle de plus de 2 900 m².Vous pourrez constater les nombreuses possibilités qu'offre son environnement paisible.La maison développe 189 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour/salle à manger avec insert à bois, d'une cuisine parfaitement équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine/lingerie, ainsi que d'une chambre/bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.L'espace nuit à l'étage offre 3 chambres et un WC.Une mezzanine propose également un espace aménageable au gré de vos envies.De plus, un espace actuellement occupé par une activité professionnelle, communiquant avec la maison, permet au choix de maintenir une activité ou de créer une suite parentale.Côté annexes, vous disposerez d'un atelier de plus de 62 m² ainsi que d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité, avec la possibilité d'exercer une activité indépendante.Les + : calme de la campagne, beaux volumes de vie, activité indépendante possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274

Anthony FAUCON vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Thorigny, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien de 1975, d'une superficie de 102 m² habitable (72 m² au rez-de-chaussée et 30 m² d'appartement T2 en sous-sol aménagé), se trouve sur une parcelle de 837 m². Idéalement située à environ 15 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison Thorigny à vendre comprend une entrée, un séjour traversant d'environ 19 m² exposé Sud et Nord, une cuisine récente ouverte de 13 m² avec poêle à granulés, une salle de bains de 5.1 m², des toilettes, et 3 chambres dont une avec placards. Le sous-sol dispose d'une buanderie équipée d'un ballon thermodynamique récent, d'un garage de 24 m² et d'un appartement T2 avec une entrée de 10.5 m², un séjour-cuisine de 16.5 m², une salle d'eau avec WC de 3.4 m², et une chambre de 10 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent et des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage, avec des volets roulants électriques programmables. L'isolation de la toiture a été effectuée il y a environ 5 ans. Le jardin est clos et la façade est exposée au Sud. Le bien est bien entretenu et dispose d'équipements récents, bien qu'il reste quelques finitions à prévoir. Situé dans un secteur calme et reposant, il est habitable immédiatement.Le budget est de 190 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Mandat n° 445 827. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2070 euros.DPE : Consommation d'énergie : D (180 kWh/m²). Gaz à effet de serre : A (5 kg CO2).Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations, contactez Anthony FAUCON au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anthony FAUCON, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon (815235429), travaillant avec SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété rare sur le secteur vous offre un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, d'une gare et de commerces. Cette charmante maison à étage, d'une superficie de 100 m², est idéale pour un achat maison Roche-sur-Yon. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie avec cuisine ouverte, cellier et accès direct au garage, ainsi qu'une chambre parentale équipée de placards, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un dégagement menant à trois chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Pour garantir votre confort de vie, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 165 270 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers, vous êtes invité à nous contacter pour plus d'informations et une visite rapide.

Découvrez cette maison à acheter à Roche-sur-Yon, située dans un environnement verdoyant et calme, un cadre de vie rare dans ce secteur de la Vendée, en Pays de la Loire. À proximité d'une école, d'une gare et de commerces de proximité, elle mérite votre attention. Cette maison de plain-pied séduit par son espace, sa luminosité et sa fonctionnalité. À l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 41m² vous attend, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit est conçu pour votre confort, comprenant 3 belles chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, en conformité avec la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol, décoration et aménagement intérieur. Hors raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage. Réf. : 2542-221063-TIV. Prix terrain : 82 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 814 EUR.

Située à Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et paisible, rare sur le marché. À proximité d'une école, d'une gare et de commerces, cette maison est à découvrir rapidement. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort de vie et conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 139 049 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Roche-sur-Yon.

Située à Roche-sur-Yon dans le département de la Vendée, cette maison à vendre est une occasion rare à ne pas manquer. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, d'une gare et de commerces. Cette maison est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour garantir votre confort, cette maison de plain-pied est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix de la maison est de 99 601 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Si vous êtes intéressé par un achat maison Roche-sur-Yon, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Mickaël SORIN vous présente une maison Chantonnay à vendre, située au cœur de Puybelliard, à quelques minutes de Chantonnay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de bourg est entièrement à rénover et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec une surface de référence d’environ 84 m², la maison dispose d'un fort potentiel d’agrandissement grâce aux niveaux et greniers existants. En total, la bâtisse développe plus de 160 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément, vous trouverez une cave, un cellier, ainsi qu'un garage indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment, avec un projet de rénovation globale à envisager. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 328 et une classe CLIMAT F avec un indice de 72. Pour plus de renseignements sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison de plain-pied à proximité des Halles et du centre ville de Luçon proposée par Sophie Guinet Propriétés-privées Découvrez cette charmante maison ancienne de plain-pied à rénover idéalement située à deux pas des Halles de Luçon et de toutes les commodités du centre-ville. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau d'un cellier ainsi qu'un débarras avec son wc indépendant. Un petit garage complète la partie annexe. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres ainsi qu'un bureau, offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 429 m2. Son prix est de 154 660 euros HAI soit 6660 euros à la charge de l'acquéreur. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre aux Les Magnils-Reigniers, située dans un cadre agréable du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. D'une surface habitable d'environ 138 m², cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Vous apprécierez également sa véranda d'environ 25 m², parfaite pour un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un vaste garage de 65 m² offrant diverses possibilités d'utilisation. Édifiée sur un terrain de 1 449 m², cette propriété permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie et d'un forage qui alimente les WC et le système de chauffage, ajoutant un avantage économique certain. Elle bénéficie également d'une installation photovoltaïque générant un rendement annuel d'environ 2 000 €. Ce bien spacieux et fonctionnel est idéal pour une famille en quête d'espace.

Réf 6758 - 5 min. SAINTE-HERMINE - ST JUIRE CHAMPGILLON - Ensemble immobilier composé de trois maisons à rénover comprenant : Une maison ancienne d'env. 110 m2 : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains, wc, dégagement, chaufferie. - A l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau-wc, débarras. Une maison ancienne d'env. 42 m2 : - Salon avec coin cuisine, chambre, chaufferie, salle d'eau-wc, dégagement. Une maison ancienne : - Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, salle d'eau-wc, chambre. - A l'étage : grenier. Cabanon et dépendance. Prix : 128 500 EUR dont 8 500 EURTTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 120 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation excessive de classe G.

Réf 6759 - Proche SAINTE-HERMINE - SAINT-JUIRE-CHAMPGILLON - Environnement calme. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Maison ancienne avec un beau potentiel de rénovation d'environ 125 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine avec ancienne cheminée, salon avec cheminée, débarras, cellier, salle d'eau-wc. - A l'étage : grenier aménageable. Cour en façade avec puits mitoyen et cour avec dépendances sur l'arrière. Prix : 55 000 EUR dont 5 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 50 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis au DPE.

Découvrez cette superbe maison située en centre vendée, sur la commune de Sigournais. Elle convient parfaitement à une famille en recherche d'un environnement calme ou pour une activité de location de gîtes ou chambres d'hôtes, .Nichée dans un environnement tranquille en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Chantonnay et 20 min des Herbiers et du Puy du Fou, cette propriété offre une vue panoramique sur la rivière du grand Lay Elle comprend au premier niveau, un chaleureux séjour sur tommettes, un salon séparé avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, un wc et un cellier. L'étage comprend 5 belles chambres dont 2 en enfilades, une salle d'eau, un wc et une salle de bains. En sous sol, on retrouve un magnifique cave voûtée. Depuis la cuisine, on accède à une terrasse avec vue sur la rivière.on y retrouve un barbecue, un préau et une petite dépendance. Sous cet espace, on découvre une pièce aménagée en salle de jeux avec jacuzzi L'ensemble est bâti sur un terrain de plus de 3700 m2 avec accès direct à la rivière pour pratique la pèche, réaliser des sorties en barque .... Assainissement non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur - DPE 230 indice D et GES 49 indice D Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers, pour plus d'information sur ce bien, contactez moi au 06 01 76 38 07. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Luçon, Vendée, Pays de la LoireRéf. 4279: Maison à acheter à Luçon, Vendée, Pays de la LoireSituée au cœur d'un charmant village près de Luçon, cette propriété calme est sur la place de l'église gothique du XIVe siècle. Le village dynamique offre tous les services de proximité et se trouve à moins d'une heure des Sables d'Olonne.La région environnante propose une grande variété d'attractions, comme une forêt ancienne, le marais poitevin, de belles villes historiques et un patrimoine architectural bien préservé.La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un jardin clos de murs en pierre. La cour d'entrée ombragée par de vieux arbres invite à la détente. L'intérieur offre un caractère chaleureux propre aux anciennes maisons vendéennes, avec ses murs en pierre, ses cheminées, ses portes anciennes et ses poutres apparentes.Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage, on trouve plusieurs chambres lumineuses, une salle de bains et un palier spacieux. Une cave voûtée complète la propriété.Les dépendances comprennent une grange-garage, des remises et un pressoir. Le terrain de 1852 m² offre un jardin exposé au sud-ouest avec des arbres fruitiers et un puits.Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20

Coup de cœur du secteur

59 675 €

568 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Les Pineaux (85)

Maison à vendre à Saint-Juire-Champgillon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située dans un hameau tranquille, cette maison présente un beau potentiel avec trois chambres et une surface habitable de 105 m2 à réaménager. Un terrain annexe est inclus dans la vente, offrant la possibilité d'y créer un atelier, des dépendances, ou même une seconde habitation, sous réserve des autorisations. Idéale pour un projet de rénovation, elle peut également servir de résidence secondaire ou d’investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour envisager une visite, n'hésitez pas à nous contacter lors de votre recherche d'achat d'une maison à Saint-Juire-Champgillon.

Dans le centre-bourg, proche des commerces, ce terrain de 521 m² en lotissement offre une agréable exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il constitue une belle opportunité à seulement 10 minutes de Luçon. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d'intimité. À l'étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2572-220955-SBI. Prix terrain : 29 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 517 EUR.

Au coeur du centre-bourg, proche des commerces, terrain constructible de 660 m² au sein d'un lotissement, bénéficiant d'une agréable exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique à seulement 10 minutes de Luçon. Familiale et fonctionnelle cette maison vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2569-220958-SBI. Prix terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 417 EUR.

Au coeur du centre-bourg, proche des commerces, terrain constructible de 660 m² au sein d'un lotissement, bénéficiant d'une agréable exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique à seulement 10 minutes de Luçon. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d'intimité. À l'étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2572-220958-SBI. Prix terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 517 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

548 000 €

3 653 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Les Pineaux (85)

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison NESMY, au cœur de la Vendée en Pays de la Loire. Cette maison NESMY à vendre offre des prestations d'exception avec un accès direct au golf de la Domangère. L'agence LAFORET-La Roche sur Yon vous propose cette spacieuse maison de 161m² habitables, sur un terrain paysager de 2 195 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie vaste et lumineuse, accessible à la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une chambre avec dressing intégré, et une salle de bains comprenant douche, baignoire, sèche-serviette et double vasque. Un bureau pouvant servir de chambre et des WC indépendants sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC indépendants. Les atouts de cette maison à acheter NESMY incluent un garage double avec portail électrique, un robot tondeuse satellite pour une autonomie complète, ainsi qu'une grande terrasse en bois avec jacuzzi. Cette propriété de haut standing présente des finitions soignées et des matériaux de qualité, avec de nombreux travaux récents et garantis. Profitez du calme d'une parcelle entièrement close, sans vis-à-vis, à proximité de toutes commodités. Les honoraires de négociation de 3,40 % TTC s'appliquent. Maxime RAVAUD (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00239 - La Roche sur Yon.

À ESSARTS EN BOCAGE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison de ville d'environ 180 m2 de surface habitable est à vendre. Elle dispose d'un beau jardin paysager en plein cœur de la ville. Ce bien immobilier, dont l'achat est une opportunité à considérer, incarne le charme avec ses caractéristiques de maison bourgeoise : parquet massif, corniches, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. L'entrée-couloir mène à une spacieuse cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une alcôve vitrée menant à la salle à manger. Cet espace possède un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. De l'autre côté, un salon chaleureux se distingue par ses éléments raffinés. Une buanderie cellier vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre, salle de bains privative et dressing, ainsi que trois autres chambres avec parquet massif et une salle d'eau indépendante. Au second étage, une vaste pièce aux murs en pierre apparente est prête à être aménagée selon vos désirs (salle de jeux, bureau, etc.), ainsi qu'une cinquième chambre offrant une vue sur le jardin. Un petit grenier complète cet étage. Le jardin, conçu par un paysagiste, propose une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur, des allées ponctuées d'escaliers en acier corten et des massifs de fleurs, le tout dans un cadre zen. Le sous-sol abrite la chaufferie et une cave, tandis qu'un garage indépendant avec grenier vient s'ajouter à l'ensemble. Ce bien est idéalement situé, offrant calme et proximité avec les commerces, services et écoles, ainsi qu'un accès rapide à l'Autoroute A83. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible en 40 minutes et le Puy du Fou en 30 minutes. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5550 euros et 7540 euros. Pour plus d'informations, contactez Isabelle LIDOU au 07 85 31 05 67. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le centre-bourg, proche des commerces, ce terrain de 521 m² en lotissement offre une agréable exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il constitue une belle opportunité à seulement 10 minutes de Luçon. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l'espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2556-220955-SBI. Prix terrain : 29 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 381 EUR.

Dans le centre-bourg, proche des commerces, ce terrain de 521 m² en lotissement offre une agréable exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il constitue une belle opportunité à seulement 10 minutes de Luçon. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2553-220955-SBI. Prix terrain : 29 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 081 EUR.

Au coeur du centre-bourg, proche des commerces, terrain constructible de 660 m² au sein d'un lotissement, bénéficiant d'une agréable exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique à seulement 10 minutes de Luçon. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2567-220958-SBI. Prix terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 146 537 EUR.

Située dans un quartier agréable de Magnils-Reigniers, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Magnils-Reigniers est une véritable opportunité. Ce bien se trouve sur un terrain viabilisé de 510 m², à proximité des écoles, des commerces de quartier et des transports scolaires, garantissant un cadre de vie pratique. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de plus de 40 m², offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec accès direct à un cellier. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Afin de vous assurer un confort optimal conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 081 EUR, tandis que le terrain est proposé à 28 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce fait partie de notre offre de vente de maison à Magnils-Reigniers, offrant la possibilité de réaliser un projet de construction personnalisé.

Dans le centre-bourg, proche des commerces, ce terrain de 521 m² en lotissement offre une agréable exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il constitue une belle opportunité à seulement 10 minutes de Luçon. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2567-220955-SBI. Prix terrain : 29 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 146 537 EUR.

Au coeur du centre-bourg, proche des commerces, terrain constructible de 660 m² au sein d'un lotissement, bénéficiant d'une agréable exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique à seulement 10 minutes de Luçon. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2536-220958-SBI. Prix terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 649 EUR.