Achat Maison à Saint-Hilaire-le-Vouhis (85) : 6 annonces

iad France - Stéphanie Brebion vous propose: Ensemble immobilier avec dépendances et fort potentiel – Saint-Hilaire-le-Vouhis Située dans un petit hameau au calme, à Saint-Hilaire-le-Vouhis, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de plus de 900 m². Elle se compose de plusieurs bâtis aux usages variés, idéals pour un projet familial ou professionnel. Maison principale – 81 m² habitables Rénovée dans les années 90, elle se compose : -au rez-de-chaussée : un séjour, un espace cuisine à aménager, une arrière-cuisine et un WC indépendant -à l’étage : trois chambres, une salle de bain et un second WC La maison est en bon état général et habitable sans travaux immédiats, offrant la possibilité de s’installer sereinement. Dépendance / grange – 100 m² Actuellement aménagée en deux garages avec un atelier central, elle dispose de l’eau et de l’électricité. Idéale pour du stockage, un artisan ou un futur aménagement. Seconde maison – environ 80 m² à réhabiliter entièrement Ancienne habitation aujourd’hui très dégradée, elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation complète ou de reconstruction selon vos envies. Les + du bien : -environnement calme -beau potentiel d’évolution -plusieurs bâtis exploitables -terrain agréable Un bien idéal pour une vie de famille, les amateurs de projets, les investisseurs ou les amoureux de la campagne en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

744 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Hilaire-le-Vouhis (85)

iad France - Mickaël SORIN vous propose : "MAISON À RÉNOVER – BIEN DESTINÉ EXCLUSIVEMENT AUX ACQUÉREURS CONSCIENTS DE L’AMPLEUR DES TRAVAUX, VISITES ORGANISÉES UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE PRÉALABLE ET PRÉSENTATION D’UNE ATTESTATION BANCAIRE RÉCENTE." Située en campagne dans un lieu-dit à Saint-Hilaire-le-Vouhis, à seulement 8 minutes de Bournezeau, 7 minutes de Saint Martin des Noyers, 15 minutes de Chantonnay et 25 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à vendre constitue une opportunité à saisir. Cette longère spacieuse offre environ 215 m2 habitables sur une parcelle cadastrale de 1400 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 33 m2, un salon de 28 m2, une cuisine de 20 m2, une chambre de 17 m2 avec espace penderie, et une salle de douche de 7 m2 avec WC et raccordement pour lave-linge et sèche-linge. L'étage propose cinq chambres de 12 à 17 m2 environ, chacune dotée de parquet flottant, dont une avec un dressing de 3 m2. Vous disposerez aussi d'une salle de bain de 9 m2 et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un garage de 31 m2 et une belle parcelle orientée Sud-Sud-Est complètent ce bien. Bien que le raccordement se fasse uniquement au puits (pompe de 2024), l'eau de la ville est disponible au portail. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur (2021) et un poêle à bois dans le séjour, et le salon est équipé d'une cheminée également avec soufflerie pour l'étage. Les avantages supplémentaires incluent : - un environnement calme en pleine campagne, - un ballon d’eau chaude thermodynamique de 2021, - des ouvertures et volets électriques récents. Des travaux sont à prévoir : assainissement non conforme et toiture. DEVIS DISPONIBLE. L'accès aux autoroutes A83 et A87 se fait en moins de 10 minutes. Certains visuels sont non contractuels pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 891499949.

Maison à vendre à Saint-Hilaire-le-Vouhis, Vendée (85), Pays de la Loire. Découvrez cette maison neuve de 4 pièces et 75 m², située à proximité de La Roche-sur-Yon, sur un terrain de 440 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares de Bournezeau, Chantonnay et Fougeré, ainsi que l'École Primaire Publique les Tilleuls. L'autoroute A83 est à 7 km et l'Océan Atlantique à 40 km. Le prix de cette maison Saint-Hilaire-le-Vouhis à vendre est de 162 000 €. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente maison Saint-Hilaire-le-Vouhis, contactez notre agence au 02-40-33-10-00. Réalisez votre projet d'achat maison Saint-Hilaire-le-Vouhis avec Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire.

iad France - Gaël Grousset vous propose à la vente une maison de plain-pied neuve 2024 de 89 m², idéalement située à Saint-Hilaire-le-Vouhis dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un terrain de 638 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse de 45 m², de 3 chambres variant de 9 à 13 m², d'une salle de bain de 6 m² et d'un toilette séparé. Un garage de 11 m² et un cellier de 8 m² complètent cette offre. L'extérieur est entièrement clôturé et comprend une terrasse. Dans un quartier paisible, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-le-Vouhis offre des équipements modernes pour un confort optimal, incluant la fibre optique pour une connexion rapide et fiable, ainsi qu'un chauffage au sol économique, avec un DPE en A garantissant une température ambiante agréable. Les charges EDF s'élèvent à 87€ par mois. De plus, un poêle à pellets ajoute une touche chaleureuse avec la beauté de la flamme. Tout à l'égout est également présent. Un parking est disponible pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison T3 (62 m²) à vendre à Saint-Hilaire-le-Vouhis, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située à proximité de La Roche-sur-Yon, cette maison neuve de 3 pièces, d'une superficie de 62 m², se trouve sur un terrain de 440 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche des gares de Bournezeau, Chantonnay et Fougeré, ainsi que de l'École Primaire Publique les Tilleuls. L'autoroute A83 est accessible à 7 km, et l'Océan Atlantique est à seulement 40 km. Cette maison Saint-Hilaire-le-Vouhis à vendre est proposée au prix de 148 000 €. Pour plus d'informations sur cet achat maison Saint-Hilaire-le-Vouhis, contactez Franck DUJARDIN au 02-40-33-10-00.

À vendre, maison de bourg type T3 d'environ 74 m² située à Saint-Hilaire-le-Vouhis, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison SAINT-HILAIRE-LE-VOUHIS à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, de l'école et des commodités de la commune, ainsi que de la ville de Chantonnay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine spacieux d'environ 40 m². À l'étage, la maison se compose d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un bureau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les ouvertures sont en PVC double vitrage. L'assainissement est collectif et la fibre est disponible. Ce bien est vendu libre de toute occupation, idéal pour un achat maison SAINT-HILAIRE-LE-VOUHIS ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Linda VEZIN, au 07 80 44 98 03 ou par email à linda.vezin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 848 462 883.