Achat Maison à Saint-Hilaire-le-Vouhis (85) pas cher / petit prix : 267 annonces

À vendre, maison de bourg type T3 d'environ 74 m² située à Saint-Hilaire-le-Vouhis, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison SAINT-HILAIRE-LE-VOUHIS à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, de l'école et des commodités de la commune, ainsi que de la ville de Chantonnay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine spacieux d'environ 40 m². À l'étage, la maison se compose d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un bureau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les ouvertures sont en PVC double vitrage. L'assainissement est collectif et la fibre est disponible. Ce bien est vendu libre de toute occupation, idéal pour un achat maison SAINT-HILAIRE-LE-VOUHIS ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Linda VEZIN, au 07 80 44 98 03 ou par email à linda.vezin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 848 462 883.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

744 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 215 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Hilaire-le-Vouhis (85)

iad France - Mickaël SORIN vous propose : "MAISON À RÉNOVER – BIEN DESTINÉ EXCLUSIVEMENT AUX ACQUÉREURS CONSCIENTS DE L’AMPLEUR DES TRAVAUX, VISITES ORGANISÉES UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE PRÉALABLE ET PRÉSENTATION D’UNE ATTESTATION BANCAIRE RÉCENTE." Située en campagne dans un lieu-dit à Saint-Hilaire-le-Vouhis, à seulement 8 minutes de Bournezeau, 7 minutes de Saint Martin des Noyers, 15 minutes de Chantonnay et 25 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à vendre constitue une opportunité à saisir. Cette longère spacieuse offre environ 215 m2 habitables sur une parcelle cadastrale de 1400 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 33 m2, un salon de 28 m2, une cuisine de 20 m2, une chambre de 17 m2 avec espace penderie, et une salle de douche de 7 m2 avec WC et raccordement pour lave-linge et sèche-linge. L'étage propose cinq chambres de 12 à 17 m2 environ, chacune dotée de parquet flottant, dont une avec un dressing de 3 m2. Vous disposerez aussi d'une salle de bain de 9 m2 et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un garage de 31 m2 et une belle parcelle orientée Sud-Sud-Est complètent ce bien. Bien que le raccordement se fasse uniquement au puits (pompe de 2024), l'eau de la ville est disponible au portail. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur (2021) et un poêle à bois dans le séjour, et le salon est équipé d'une cheminée également avec soufflerie pour l'étage. Les avantages supplémentaires incluent : - un environnement calme en pleine campagne, - un ballon d’eau chaude thermodynamique de 2021, - des ouvertures et volets électriques récents. Des travaux sont à prévoir : assainissement non conforme et toiture. DEVIS DISPONIBLE. L'accès aux autoroutes A83 et A87 se fait en moins de 10 minutes. Certains visuels sont non contractuels pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 891499949.

Exclusivité L'Adresse Montaigu Au coeur des Essarts Idéalement située en plein coeur des Essarts, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1996 saura vous séduire par son bon état d'entretien et les rénovations réalisées au fil des années. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une surface d'environ 17 m² offre un véritable espace fonctionnel. La partie nuit se compose d'un couloir avec placard desservant quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau complète cet espace, avec une douche à l'italienne, une double vasque, placards de rangement ainsi qu'un sèche-serviettes, alliant confort et praticité. Côté annexes, la maison dispose d'un grand double garage d'environ 38 m², entièrement carrelé et équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Attenante, une buanderie de 17 m² avec placards intégrés apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 115 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Le jardin, agrémenté d'arbres et de palmiers, offre un cadre agréable et soigné. Une grande piscine creusée de 10 x 5 mètres invite à la détente, accompagnée d'une terrasse avec store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique d'environ 19 m² peut facilement être aménagé en pool house, et un espace de stockage supplémentaire attenant permet de ranger vélos et matériel. Cette maison combine emplacement privilégié, volumes confortables et prestations complètes, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec L'Adresse Montaigu. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Thorigny, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre de plus de 190 m² est située dans un environnement calme, à 15 minutes des commerces. Elle présente un excellent potentiel de rénovation, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Thorigny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse de 25 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de jeux, d'une seconde salle de bain et d'un WC. Le terrain accueille également plusieurs dépendances et une grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage, l'assainissement, les menuiseries et l'installation électrique. Ce bien est parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs souhaitant un projet de vie tranquille à la campagne. N'hésitez pas à contacter ORPI PASS'YON IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison Thorigny à vendre.

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSECette maison à acheter à LA CAILLERE SAINT HILAIRE, située dans un village avec école et commerces, est à mi-chemin entre Chantonnay et La Châtaigneraie. Elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.TOITURE RÉCENTE - TOUT-A-L'ÉGOUT - ÉLECTRICITÉ NEUVELa configuration de cette maison LA CAILLERE SAINT HILAIRE à vendre, avec sa pièce de vie à l'étage, offre un espace lumineux et plein de charme grâce à son plafond cathédrale. Vous découvrirez une cuisine ouverte ainsi qu'un coin cocooning autour de la cheminée-insert. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et placards.Les plus : une cave voûtée en sous-sol d'environ 18m² et un préau de près de 50m², parfait pour stationner une voiture ou pour le bricolage. Prévoir l'installation d'un système de chauffage en complément de la cheminée-insert.Le jardin, d'environ 1 000m², est entièrement clos et bénéficie d'une double orientation sud-est / sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.Ref 1184. Non soumis à DPE. Venez découvrir cette vente maison LA CAILLERE SAINT HILAIRE, située dans la Vendée, en région Pays de la Loire.

iad France - Emmanuelle Tempereau vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Saint-Prouant, Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette charmante maison rénovée de 53m², dotée de poutres apparentes, est située au cœur du bourg de Saint-Prouant et représente une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec placard à l'entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux offrant beaucoup de charme grâce à leurs poutres apparentes et leurs placards de rangement. Un atout supplémentaire de cette maison à vendre est un vaste espace en pierres apparentes de plus de 31m² au deuxième étage, prêt à accueillir vos projets. L'exposition Est-Ouest de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à un cadre de vie agréable et chaleureux. Bien entretenue, cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien que des travaux de rafraîchissement puissent être envisagés dans la salle d'eau, celle-ci reste parfaitement fonctionnelle.Les équipements modernes comme la fibre optique et des systèmes d'assainissement garantissent un quotidien confortable. Le chauffage individuel électrique, avec des convecteurs neufs, assure de la douceur en toute saison. Le chauffe-eau a été remplacé il y a un an. Située à proximité des commodités telles que la poste, l'école, la boulangerie, le café, ainsi qu'une superette à venir, cette maison offre un emplacement de choix pour profiter des activités en plein air, notamment dans le parc de la Bourroche, situé à 700 mètres. De plus, elle se trouve à 15 minutes des Herbiers et du Puy du Fou, et à 10 minutes de Pouzauges et de Chantonnay. Ne manquez pas cette chance de visiter cette maison à Saint-Prouant, qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Prêt à poser vos valises ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez les classes ENERGIE G indice 445 et CLIMAT C indice 14. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Tempereau, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Bruno Gaborit vous propose: Bienvenue dans cette Charmante maison de 113m² avec jardin, garage et terrasses, à Mouchamps. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée, datant du XIX° siècle, située dans la charmante commune de Mouchamps. Cette demeure de 113m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipée , une salle à manger lumineuse, un salon séparé, une salle d'eau et un WC. Véranda et lingerie se trouvant au même niveau, ainsi qu'un accès à la cave voutée. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Le jardin entièrement fermé de 432m² vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis avec ses deux terrasses, sa pergola et ses dépendances. Un garage en fond de jardin vous permet de stationner votre véhicule en toute quiétude. L'exposition offre une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et sereine. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services de la commune. Les points d'intérêt tels que le centre de santé, les écoles et premiers commerces sont facilement accessibles à pied, garantissant une vie pratique au quotidien. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un véritable coup de cOEur vous attend à Mouchamps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999445448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cabinet CHEVALIER vous propose à la vente cette maison La Caillère-Saint-Hilaire à vendre, construite à la fin des années 1970. Élevée sur un sous-sol, cette propriété de 109 mètres carrés habitables comprend une entrée, une double pièce de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec grands rangements, ainsi que 3 chambres, dont une de 15 m². Vous y trouverez également une vaste salle de bain de plus de 10 m², dotée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol de 112 mètres carrés comprend un garage, une cave, un cellier, un WC, une buanderie et une grande pièce de 35 mètres carrés, idéale pour un atelier ou une chambre d'appoint. Le jardin, agréable et clos, s'étend sur 1400 m², avec un portail et un portillon motorisés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage mixte électrique, puits canadien et foyer à bois. Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets roulants solaires récents, et les murs sont en béton cellulaire, offrant de bonnes caractéristiques d'isolation (DPE E/277). Le prix de cette maison à acheter La Caillère-Saint-Hilaire inclut les honoraires du Cabinet CHEVALIER, s'élevant à 6500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison se situe dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Maison en pierres dans le centre de 170M²Megagence M. Elie Dubé-Delthé vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison placée dans le centre de la commune dynamique, à proximité des premiers service et école primaire, restaurant, 13 km de Luçon , 8,5 Km de Saint-Jean-d'Hermine et de l'entrée d'autoroute A83, 35 minutes des premières plages de Vendée et de la Roche-sur-yonUne entrée vous accueil avec un sanitaire, une pièce de 26m² pour activité professionnel, pouvant redevenir une surface habitable comme une suite parentale, un vaste salon avec des mur en partie en pierres vue, donnant un côté chaleureux au salon, un séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte, donnant sur une terrasse avec store bane, un dégagement qui dessert un sanitaire, une salle de bain.A l'étage un couloir qui conduit vers une grande chambre, un dégagement pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une salle d'eau avec sanitaire, un grand placard de rangement, un petit dégagement, deux chambres, au-dessus de l'étage un vaste grenier pouvant laisser penser des futurs aménagements.Le tout sur un terrain de 808m² entièrement clos, avec deux entrées distinctes pour voiture,Diverses dépendances avec grenier attenantes à la maison, lingerie, chaufferie, cave, garage, préau,Laissant des possibilités d'aménagement.Toiture revue 2025Chauffe-eau 2025Isolation du grenier récenteAssainissement conformePlaque induction, hotte, four équipement récent (2ans)Pour toute visite me contacter au 06 33 31 03 72 M. Elie Dubé-DelthéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 06 33 31 03 72, E-mail : elie.dube-delthe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

À la recherche d'une maison à acheter à Chantonnay ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, spacieuse et stylée, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale pour votre projet de construction, elle dispose d'une entrée couverte par un porche qui s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 40 m². L'optimisation des espaces jour et nuit a été réalisée par notre bureau d'études. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains. Les jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, d'aménagement intérieur, de peinture, de raccordements, ainsi que les frais de notaire et de dommage ouvrage sont également à prévoir. Un préau est proposé en option. Réf. : 2560-219355-DIB. Prix terrain : 31 000 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

1 411 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 186 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Saint-Hilaire-le-Vouhis (85)

Réf. 6765 - Située sur l'axe Chantonnay - Pouzauges, cette maison à vendre à Chantonnay comprend un ensemble immobilier constitué de deux logements mitoyens de 103 m² et 83 m². Le premier logement offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes et un garage, ainsi qu'une cour en façade. Le second logement dispose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée d'un poêle à pellets, une buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes, avec des cours à l'avant et à l'arrière. Les deux logements, entièrement rénovés, ne nécessitent aucun travaux. Ils peuvent être achetés séparément. Le prix total pour cet ensemble est de 262 500 EUR, incluant 12 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 250 000 EUR net vendeur. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chantonnay.

iad France - Marie Poupelin vous propose à la vente une maison de caractère avec studio indépendant, située à La Ferrière, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, niché dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. La maison principale dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée qui complètent cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez deux chambres avec accès direct sur l'extérieur, deux WC et deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne. De plus, un vaste garage avec buanderie et un atelier aménagé offrent de nombreux rangements.À l'étage, une mezzanine peut servir de bibliothèque ou de salon d'appoint. Une grande chambre avec point d'eau et dressing est également présente. Le studio indépendant, actuellement utilisé pour la musique, peut être facilement transformé en bureau ou en logement d'appoint. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain comprenant un bois et une structure en gravier idéale pour divers projets. Cette maison à acheter à La Ferrière représente une opportunité unique pour un projet de vie à la campagne, alliant tranquillité et potentiel d'aménagement.

Située sur l'axe Chantonnay / Pouzauges, au cœur d'un bourg dynamique avec commerces de proximité et école primaire, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail.Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble avec un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (salle de jeux, chambre, bureau…).Un garage, une dépendance avec cave, ainsi qu'un jardin non attenant viennent enrichir ce bien.Cette maison représente une belle opportunité pour un jeune couple ou une famille de primo-accédants à la recherche de leur premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940

Seulement chez Déclic Bienvenue à la découverte de cette jolie maison en pierre située à seulement 4 minutes de Bournezeau et à 6 minutes des Pineaux. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée en 2021, est située à quelques minutes seulement des commodités locales. La maison se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, harmonieusement ouverte sur le séjour et le salon, créant ainsi une vaste pièce de vie chaleureuse de 96m². À l'étage, découvrez trois belles chambres, chacune équipée de volets battants solaires pour votre confort. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant un espace fonctionnel. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par deux poêles, dont l'un fonctionne aux granulés depuis l'hiver 2023, et l'autre au bois depuis 2022. À l'étage, le chauffage électrique est rarement sollicité, témoignant de l'efficacité énergétique de la maison. Cette maison vous offre l'opportunité de déposer vos valises et de profiter pleinement de son charme authentique. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette charmante maison alliant le confort contemporain au cachet traditionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf 2625. DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sophie Guinet Propriétés-privées vous présente cette charmante maison à vendre à Sainte-Hermine, en Vendée, au prix de 173 470 euros (dont 7470 euros à la charge de l'acquéreur). Située en plein bourg, à proximité immédiate du collège et des écoles, cette maison rénovée de plain-pied offre une surface habitable d'environ 85,24 m2. Elle se compose d'une entrée avec un petit cellier et un wc indépendant, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un agréable salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Un garage d'environ 37 m2 et une buanderie complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain spacieux d'environ 1701 m2, prêt à être aménagé selon vos envies. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2120 et 2920 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Sainte-Hermine et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET. Ils agissent en tant qu'agents commerciaux sous le statut d'immatriculation au RSAC de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

109 999 €

502 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 219 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Hilaire-le-Vouhis (85)

Découvrez cette maison à vendre à Chantonnay, située dans une rue du centre-ville, à proximité des commerces. Cette maison pleine d'histoire et de caractère, construite en 1860, offre 107 m2 habitable et un immense potentiel grâce à ses 219 m2 réhabilitables. Idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique ou envisager une division en plusieurs logements. Chaque espace peut être repensé pour devenir une habitation moderne et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale de 28 m2, une cuisine de 9,77 m2, ainsi qu'un grand garage de 69,33 m2, qui permet une extension facile de l'espace habitable. L'étage se compose de 3 chambres charmantes : une première de 13,85 m2 avec salle de bain attenante, une seconde spacieuse de 15,73 m2, offrant la possibilité d'aménagement supplémentaires grâce à deux pièces de 18,84 m2 et 26,68 m2 à rénover, ainsi qu'une troisième chambre cosy de 9,09 m2, parfaite pour un enfant ou un bureau. Le terrain de 313 m2 est agrémenté de plusieurs dépendances pratiques : un atelier de 33,57 m2, un espace de rangement de 8,47 m2, et deux annexes de 3,35 m2 et 2,30 m2. Un WC extérieur ajoute du confort pour les moments passés au jardin. Les 219 m2 réhabilitables offrent une liberté d'aménagement totale, tout en préservant le charme d'une maison de 1860. Pour toute information concernant cet achat maison Chantonnay ou vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultant. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, belle maison de bourg de 157 m2, située au centre de Mouchamps, à 12 km des Herbiers. Maison comprenant un salon lumineux, 4 chambres, une cuisine bien équipée, deux salles de bains et deux WC. Une dépendance de 40 m2 ainsi qu'un terrain clos de 400 m2 complètent ce bien ,terrain constructible . Beau potentiel. Maison classée D. Pour visiter, contacter Denis Baty Ma Compagnie Immobilière au 06 16 75 89 72. À vendre : 279 000 EUR frais d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint Jean de Beugné ( Saint Jean d'Hermine) découvrez cette maison de plain-pied construite en 1991 présenté par Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41. Elle offre une surface habitable de 101 m2 comprenant une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de 25 m2 idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Le coin nuit dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, un espace atelier et un garage. Les prestations incluent tout à l'égout, double vitrage récent, isolation des combles récente, chauffage par insert bois et convecteurs électriques, volets battants aluminium récents. Le terrain clos de 845 m2, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 10 minutes de Luçon, 45 minutes de La Rochelle et 30 minutes des plages vendéennes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Essarts en Bocage, Vendée, cette maison individuelle offre une opportunité unique d'achat. Établie sur un terrain de 1 212 m², elle est divisée en deux logements indépendants, chacun avec son propre accès, jardin et garage, ainsi que des compteurs et systèmes de chauffage séparés. Actuellement, les deux logements sont loués, ce qui génère des revenus locatifs immédiats. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 87 m², est loué 685 euros par mois hors charges. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une lingerie et d'une pièce aménagée de 20 m² au sous-sol, avec un garage de 20 m². À l'étage, le logement de 90 m² est loué pour 800 euros par mois hors charges. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et balcon, une véranda de 19 m², quatre chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un grand garage de 60 m². Cette maison à vendre aux Essarts en Bocage est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle est située dans un quartier recherché, à proximité de l'autoroute, ce qui en fait une occasion idéale pour les investisseurs. Prix de vente : 262 500 euros, honoraires de 12 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (5 % du prix hors honoraires) DPE : D, GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 610 euros, indices 2021, 2022 et 2023. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Essarts en Bocage, n'hésitez pas à contacter Yannis BORGET au 0614922989 ou par e-mail à y.borget@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET, agent commercial enregistré au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Chauché, Vendée ? Découvrez cette maison en pierre de 138 m², située dans la charmante commune de Chauché (85140), au cœur de la région Pays de la Loire. Vous apprécierez son cadre de vie paisible et convivial, ainsi que sa proximité avec les commodités locales, les écoles et les commerces, idéal pour les familles. La propriété se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un cellier, le tout offrant un espace de vie confortable. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable de 50 m² viennent compléter cet ensemble. Un garage, une cave et une dépendance de 40 m² sont également présents sur une parcelle de 1064 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette opportunité situé dans le bourg de Saint Hermine proches des commodités.Cette maison à étage d'environ 58m2 comprend un RDC avec salon et une cuisine avec la possibilité de raccorder une cheminée. A l'étage l'espace nuit se décompose d'une grande chambre de plus de 20 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Coté travaux, du double vitrage, des volets battants PVC, une VMC, des radiateurs électriques, la couverture et l'enduit de façade ont été fait il y a moins de 7ans.A l'extérieur vous bénéficierez de dépendances d'environ 60 m2, et d'un jardin en bordure de la smagne.Idéal primo-accédant / investissement locatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876

Coup de cœur du secteur

694 737 €

2 043 €/m²

Gîte

• 15 pièces
• 340 m²
• 12 chambres
• 

À 18km de Saint-Hilaire-le-Vouhis (85)

Belle propriété à vendre avec 3 gîtes classés 4 étoiles à La Caillère-Saint-Hilaire, Vendée, en région Pays de la Loire. Située entre le Puy-du-Fou et le marais poitevin, cette vaste propriété de 7200 m² comprend 3 gîtes offrant un total de 12 chambres pour 24 couchages, tous entièrement meublés et équipés. Les villas, de construction récente, de plain-pied, disposent de plusieurs emplacements de stationnement. Pour se détendre, les hôtes peuvent profiter d'une piscine chauffée et sécurisée (5x10m), d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, de tables de ping-pong et d'espaces naturels. La piscine est traitée au sel, avec des équipements récents. En termes de convivialité, chaque gîte bénéficie de 3 terrasses, dont une avec tonnelle pouvant accueillir 24 personnes pour des repas autour du barbecue. Actuellement, ces gîtes sont exploités en tant que loueur professionnel de meublé de tourisme d'avril à mi-novembre, affichant un excellent taux d'occupation et des réservations souvent un an à l'avance. Il y a un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires. Descriptif du gîte Les Chênes (12 personnes) : 7 pièces principales, 160 m², 6 chambres, salon/salle à manger de 48 m², cuisine équipée, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, Classe énergie : D. Descriptif du gîte Les Tournesols (6 personnes) : 4 pièces principales, 90 m², 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, Classe énergie : D. Descriptif du gîte Les Coquelicots (6 personnes) : 4 pièces principales, 90 m², 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine équipée, 1 salle de bain, 1 WC, Classe énergie : D. Ne manquez pas cette opportunité d'achat gîte à La Caillère-Saint-Hilaire.

SAFTI - Rodrigue GUIBERT vous propose cette maison à acheter à Chantonnay, idéale pour un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Située à seulement 8 km du centre-ville de Chantonnay, cette maison de 135 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 18 m², d'un salon de 20 m², d'une cuisine de 27 m², d'un cellier de 4 m², d'une chambre de 9 m² avec mezzanine, ainsi que d'un W.C. et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez un dégagement de 5,60 m², une salle d'eau de 5 m², une première chambre avec dressing de 13,50 m², une deuxième chambre de 11,50 m² et une troisième chambre de 13 m². À l'extérieur, profitez d'une terrasse qui relie la cuisine et le salon, offrant une vue sur les champs. Un garage d'environ 40 m² est à réhabiliter, et la toiture est à refaire, le tout s'étendant sur un grand terrain d'environ 5041 m². La toiture de la partie habitation est récente et la fosse septique est aux normes. Le chauffage électrique est économique, avec un coût estimé à 250 € par mois, tout compris. Surface au sol : 130 m². Le diagnostic énergétique a été réalisé le 06/10/2025, avec une consommation d'énergie primaire de 238 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2210 et 3030 €/an. Classe énergétique : D. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 0608543335, E-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

À la recherche d'un achat maison à Chauché ? Cette charmante maison en vente à Chauché, située en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, est faite pour vous. Nichée en pleine campagne, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de la nature. À quelques minutes des principaux axes routiers, elle assure une accessibilité pratique pour ses futurs résidents. Édifiée en 1984 sur une parcelle de 6490 m², cette maison de 117 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. À l'entrée, une véranda de 20 m² vous accueille. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec insert. La zone nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC, apportant confort et praticité. Un sous-sol de 100 m² habitable comprend une chambre supplémentaire, un garage pour deux voitures, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois couverte de 26 m², d'un abri de jardin et d'une cour bitumée, ajoutant aux nombreuses qualités de cette maison à acheter à Chauché. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 232 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Située à Bournezeau dans le département de la Vendée, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, entourée de verdure et à proximité de commerces, du transport scolaire et d'un centre médical. Dernière opportunité à ne pas manquer ! Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Afin de garantir votre confort, cette maison respecte les normes de la RE2025 et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de vente : 127 435 EUR, terrain : 21 300 EUR, hors frais d'agence et de notaire. Cette maison à acheter à Bournezeau est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Gaël Grousset vous propose à la vente cette maison Chantonnay à vendre, entièrement rénovée, d'une superficie de 139 m², située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, sur un terrain de 4706 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un séjour de 18 m², un salon de 20 m², une cuisine-salle à manger de 26 m², un cellier de 5 m², des toilettes et une chambre en mezzanine de 15 m². À l'étage, la maison comprend une salle de bain avec douche de 7 m², une chambre avec dressing de 13 m², une deuxième chambre de 13 m² et une troisième chambre de 11 m². Côté extérieur, une terrasse accessible depuis la cuisine et le salon, un atelier de 30 m² avec mezzanine, un jardin clos et un parking aménagé complètent cette propriété. La toiture est neuve et la fosse septique est aux normes. Le système de chauffage est électrique, avec un coût mensuel estimé à 250 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 238 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien a été présenté sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 921591087.