Achat Maison à Saint-Hilaire-le-Vouhis (85) avec jardin : 149 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 840 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Hilaire-le-Vouhis (85)

iad France - Stéphanie Brebion vous propose: Ensemble immobilier avec dépendances et fort potentiel – Saint-Hilaire-le-Vouhis Située dans un petit hameau au calme, à Saint-Hilaire-le-Vouhis, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de plus de 900 m². Elle se compose de plusieurs bâtis aux usages variés, idéals pour un projet familial ou professionnel. Maison principale – 81 m² habitables Rénovée dans les années 90, elle se compose : -au rez-de-chaussée : un séjour, un espace cuisine à aménager, une arrière-cuisine et un WC indépendant -à l’étage : trois chambres, une salle de bain et un second WC La maison est en bon état général et habitable sans travaux immédiats, offrant la possibilité de s’installer sereinement. Dépendance / grange – 100 m² Actuellement aménagée en deux garages avec un atelier central, elle dispose de l’eau et de l’électricité. Idéale pour du stockage, un artisan ou un futur aménagement. Seconde maison – environ 80 m² à réhabiliter entièrement Ancienne habitation aujourd’hui très dégradée, elle représente une belle opportunité pour un projet de rénovation complète ou de reconstruction selon vos envies. Les + du bien : -environnement calme -beau potentiel d’évolution -plusieurs bâtis exploitables -terrain agréable Un bien idéal pour une vie de famille, les amateurs de projets, les investisseurs ou les amoureux de la campagne en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L'Adresse Montaigu Au coeur des Essarts Idéalement située en plein coeur des Essarts, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1996 saura vous séduire par son bon état d'entretien et les rénovations réalisées au fil des années. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une surface d'environ 17 m² offre un véritable espace fonctionnel. La partie nuit se compose d'un couloir avec placard desservant quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau complète cet espace, avec une douche à l'italienne, une double vasque, placards de rangement ainsi qu'un sèche-serviettes, alliant confort et praticité. Côté annexes, la maison dispose d'un grand double garage d'environ 38 m², entièrement carrelé et équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Attenante, une buanderie de 17 m² avec placards intégrés apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage ou le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 115 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Le jardin, agrémenté d'arbres et de palmiers, offre un cadre agréable et soigné. Une grande piscine creusée de 10 x 5 mètres invite à la détente, accompagnée d'une terrasse avec store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique d'environ 19 m² peut facilement être aménagé en pool house, et un espace de stockage supplémentaire attenant permet de ranger vélos et matériel. Cette maison combine emplacement privilégié, volumes confortables et prestations complètes, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec L'Adresse Montaigu. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Romain LEROUX 07 68 26 45 30 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant 99 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. Jardin clos avec terrasse - Le tout sur une parcelle de 1 350 m2. La maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Longère pleine de charme de 140 m2 habitables, située au calme, à seulement 10 km de Luçon. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 54 m2 agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée, cellier, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second wc avec lave-main. Côté dépendances : une pièce annexe de 17 m2 avec un four à pain, plusieurs petits toits, et une grange de 33 m2 avec double accès. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos, arboré et paysagé, d'une surface de 1 840 m2. Travaux récents : réfection de la toiture et des enduits de façade en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres offrant 129 m2 habitables, composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une véranda, une chambre / bureau avec point d'eau, salle d'eau, wc indépendant, cellier, chaufferie. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec dressing, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre. En annexe, un abri permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Magnifique jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une piscine avec dôme, le tout sur une parcelle de 2 666 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'exception développe 223 m2 habitables et s'étend sur une parcelle de 14 500 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un agréable séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. Une suite parentale de 34 m2 offre un confort optimal avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier de distribution dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 35 m2 permettant la création d'une seconde suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire encore à exploiter selon vos besoins. Un garage attenant de 28 m2 vient compléter la maison principale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : un gîte indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, plusieurs petits toits, ainsi qu'une vaste grange de 335 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète menée par un architecte à partir de 2015, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

514 500 €

960 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 536 m²
• 11 chambres
• 

À 15km de Saint-Hilaire-le-Vouhis (85)

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons une magnifique maison d'architecte contemporaine de 150 m2, située à Saint-Prouant dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve sur une belle parcelle de 2 500 m2 entièrement clôturée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Saint-Prouant comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et grand dressing, ainsi que deux autres chambres de 15 m2 et 16 m2, reliées par un dressing commun. La cuisine moderne est entièrement équipée, et la maison dispose d'une lingerie/buanderie, de trois WC, et d'un grand salon lumineux servant d'espace de vie. Un garage de 38 m2 et un pré-haut de 40 m2 sont également présents, idéaux pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous trouverez un terrain constructible de 2 500 m2, un portail électrique à l'entrée de la propriété, une grande terrasse plein sud de 100 m2 pour profiter du soleil, ainsi qu'un jardin arboré agrémenté de 15 magnifiques oliviers. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Prouant incluent de très belles surfaces, un environnement paisible et des prestations soignées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE au 07.78.66.54.92 ou par email à b.jolfre@macompagnieimmobiliere.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf: 6719 - CHANTONNAY - Opportunité à saisir ! Idéalement situé proche centre-ville, dans quartier calme. Pavillon de plain-pied de 2007 d'env. 80 m2, en parfait état d'entretien. Cette maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée, wc et garage; A l'étage: Palier, trois chambres, salle de bains et wc. Terrasse. Terrain attenant pour environ 669 m2. Prix : 203 000 EUR dont 10 500 EUR d'honoraires agence, soit 192 500 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gaël Grousset vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de plain-pied d'une superficie de 95 m² (113 m² exploitable) avec sous-sol, entièrement clos, située à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Sainte-Hermine se trouve sur un terrain spacieux de 2173 m². Elle se compose d'une entrée de 4 m², d'un salon/salle à manger/cuisine de 34 m², de quatre chambres de 11 m², de toilettes séparées, d'une salle de bain de 6 m², d'un garage de 40 m², d'un atelier de 13 m², d'une cave de 11 m² et d'un bar de 11 m². Le chauffage est assuré par un insert à bois avec conduits d'air chaud. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique et le tout à l'égout garantissent un confort optimal au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de cette maison Sainte-Hermine à vendre, elle est classée ENERGIE E avec un indice de 302 et CLIMAT B avec un indice de 8. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Grousset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Si vous recherchez une maison clé en main, moderne, lumineuse et pensée pour le confort au quotidien, cette maison est faite pour vous !Située dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles, cette maison de 2011 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer sereinement. Elle est idéalement localisée à 5 min de Saint Jean d'Hermine et à 10 min du Vendéopôle et de Chantonnay.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie ouverte sur le jardin sans vis-à-vis. L'agencement a été pensé pour offrir volume, confort et convivialité : cuisine ouverte, salon chaleureux, accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos et au garage.L'espace nuit se compose de trois agréables chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un wc avec lave mains.Le terrain clos et paysagé sera idéal pour se détendre sur la terasse avec des amis ou pour jardiner. Pour vous rafraichir lors des chaudes journées estivales, une dalle est prête à accueillir une piscine hors-sol. L'avant de la maison est goudronnée pour faciliter le stationnement des voitures.Aucun travaux n'est à prévoir. Laissez vous séduire par cette maison décorée avec goût.

Située à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, cette magnifique maison en pierre d'environ 135 m² est idéale pour un achat. Elle se distingue par son authenticité, sa luminosité et ses volumes spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, grâce à une vaste baie vitrée qui met en valeur les pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, équipé d'une cheminée, offre la possibilité d'installer un poêle pour un confort supplémentaire. La maison dispose d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, avec un cellier attenant d'environ 14 m² pour un espace de rangement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 20 m², parfaites pour une famille, ainsi qu'une belle salle d'eau. Une dépendance d'environ 32 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou projets d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 692 m². Le jardin agréable comprend un puits, ajoutant au charme du lieu. Un préau vous permettra de profiter des repas et des soirées d'été en extérieur, dans une ambiance conviviale ouverte sur le jardin. Cette maison à acheter à Sainte-Hermine, pleine de charme, permet d'envisager un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité.

À Essarts en Bocage, Vendée, cette maison individuelle offre une opportunité unique d'achat. Établie sur un terrain de 1 212 m², elle est divisée en deux logements indépendants, chacun avec son propre accès, jardin et garage, ainsi que des compteurs et systèmes de chauffage séparés. Actuellement, les deux logements sont loués, ce qui génère des revenus locatifs immédiats. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 87 m², est loué 685 euros par mois hors charges. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une lingerie et d'une pièce aménagée de 20 m² au sous-sol, avec un garage de 20 m². À l'étage, le logement de 90 m² est loué pour 800 euros par mois hors charges. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et balcon, une véranda de 19 m², quatre chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un grand garage de 60 m². Cette maison à vendre aux Essarts en Bocage est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle est située dans un quartier recherché, à proximité de l'autoroute, ce qui en fait une occasion idéale pour les investisseurs. Prix de vente : 262 500 euros, honoraires de 12 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (5 % du prix hors honoraires) DPE : D, GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 610 euros, indices 2021, 2022 et 2023. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Essarts en Bocage, n'hésitez pas à contacter Yannis BORGET au 0614922989 ou par e-mail à y.borget@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET, agent commercial enregistré au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf 6747 - Maison à vendre à Chantonnay, Vendée (85), dans un quartier paisible et recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Cette maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, s'étend sur environ 135 m² et comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour avec petite véranda, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une arrière-cuisine, une salle de bains et des WC. - À l'étage : un bureau, trois chambres et des WC. Le bien dispose également de caves, d'un garage-atelier avec grenier, et d'un abri de jardin. Vous profiterez de belles terrasses et d'une agréable piscine (5x3 m) avec un espace détente sous un préau fermé. Le terrain clos, paysagé et arboré, d'environ 1200 m², bénéficie d'un puits. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Chantonnay. Prix : 325 000 EUR incluant 15 000 EUR TTC d'honoraires d’agence, soit 310 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noovimo, Richard Tijou, vous présente une maison lumineuse de 180 m2 à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Établie sur un terrain de 1700 m2, cette maison dispose d'un fort potentiel et offre une vue imprenable sur le lac. C'est un bien idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité de Luçon et La Roche-sur-Yon. Descriptif des pièces :- Cuisine : Aménagée et spacieuse, ouverte sur un salon accueillant.- Salon/Séjour : Lumineux, prolongé par deux vérandas pour un maximum de lumière.- Chambres : Quatre chambres, dont un bureau, parfait pour accueillir une famille ou des invités.- Sanitaires : Salle de bain, salle d'eau et deux WC bien répartis.- Buanderie & Chaufferie : Espaces pratiques pour le confort quotidien.Extérieur :- Terrasse : Environ 15 m2, idéale pour se détendre.- Jardin : Arboré et clôturé.- Dépendances : Près de 40 m2 pour du rangement ou de nouveaux projets.- Stationnement : Accès sécurisé avec portail électrique. Confort :Le chauffage est mixte, fioul et bois. Les menuiseries sont en bois et les baies vitrées en aluminium double vitrage. Le bien est relié au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais séduira les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie rare et recherché. À découvrir sans tarder !DPE : E. Prix de vente hors honoraires : 248 000 EUR, honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 257 424 EUR FAI. Référence annonce RTU-0024712. Richard Tijou, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 517 724 514. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, enregistré à . Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf 6734 - A 5 min. SAINTE-HERMINE. THIRE. Maison ancienne rénovée d'environ 97 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon, cellier, dégagement, deux chambres, salle d'eau, une pièce, dégagement avec placard, wc. - A l'étage : un grenier aménageable. Atelier, préau. Terrain attenant. Un garage non attenant. Prix : 147 000 EUR dont 8 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 138 500 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à RIVES DE L YON, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette superbe grange entièrement rénovée d'environ 145 m², érigée sur un terrain généreux de 1 600 m². À l'entrée, un vaste espace de vie orienté sud-ouest vous accueille, créant une ambiance chaleureuse parfaite pour recevoir vos proches. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine spacieuse d'environ 65 m² offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou atelier, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, un véritable havre de paix avec la possibilité de division parcellaire, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Ce bien rare dispose d'une belle capacité d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison RIVES DE L YON à découvrir rapidement. DPE : D. Prix : 271 000 euros. Réf : 9807. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre projet d'achat maison à Sainte-Florence pourrait bien se concrétiser avec cette maison de bourg à vendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 16 m² qui peut servir de chambre ou de bureau, avec un accès indépendant depuis la rue. Vous trouverez également des toilettes, une salle d'eau et une cuisine meublée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Attenant à la cuisine, des dépendances et un garage de 14 m² complètent cet ensemble. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres sur parquet massif (10, 14,5 et 12,5 m²), d'une salle de bain, de toilettes, et d'une autre pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint. Ce bien est construit sur une parcelle d'environ 1600 m², offrant un espace de stationnement pour vos véhicules. Située en Vendée, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon, 15 minutes des Herbiers et à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87, cette maison à acheter à Sainte-Florence bénéficie d'une localisation centrale. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Sainte-Florence, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE D indice 239 et GES B indice 7. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf 6682 - À seulement 15 minutes de Chantonnay, cette maison à acheter La Caillère-Saint-Hilaire se situe en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et services. Cette jolie maison en pierre, partiellement rénovée et pleine de charme, comprend : - Au rez-de-chaussée : un vaste séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC. - À l'étage : un bureau-pallier, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et WC, donnant accès à un balcon. Un atelier, un garage et une cave complètent cette propriété. Vous disposerez également d'une cour close à l'avant et d'un jardin à l'arrière avec puits, le tout sur un terrain d'environ 500 m². Prix : 157 500 EUR, dont 6 % d'honoraires d'agence inclus, soit 148 500 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Moutiers-sur-Le-Lay, Vendée, au cœur d'un village dynamique et à proximité de toutes les commodités. Cette bâtisse rénovée, nécessitant quelques rafraîchissements, offre une surface habitable de 120 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine accueille une seconde chambre. Le potentiel d'aménagement est important avec un grenier de 25 m2 déjà partiellement rénové, qui peut facilement être transformé en troisième chambre avec dressing. À l'extérieur, un atelier de 13 m2 et une cour clôturée donne sur un terrain pouvant accueillir un futur garage et un jardin. Si vous êtes amoureux de la nature et des endroits calmes, cette maison à acheter à Moutiers-sur-Le-Lay est faite pour vous. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cœur, situé dans un village convivial surplombant la vallée du Lay. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Mickaël POTIER, au 0635924586 ou par e-mail à mickael.potier@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931593743.

Maison en pierre située dans le bourg de Saint Germain de Princay à quelques minutes du centre ville de Chantonnay . Elle comprend au rez de chaussée, un salon séjour d'environ 27 m2 avec poêe à bois, une cuisine , une spacieuse pièce avec cheminée, une salle d'eau et une chambre (à cloisonner pour l'isoler de l'escalier). A l'étage, on retrouve une grande mezzanine puis une spacieuse chambre de 20 m2. L'extérieur comprend plusieurs dépendances dont un grand atelier de 25 m2 avec grenier. Le jardin est clos et arboré. On y retrouve une terrasse avec pergolas ainsi qu'un puits. Maison avec un beau potentiel ! Travaux à prévoir. information d'affichage énergétique sur ce bien DPE (Etiquette 2026) 298 indice E et GES 9 indice B Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Bruno Gaborit vous propose: **Maison Familiale de 92m² avec 3 Chambres à Mouchamps** Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible commune de Mouchamps, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. **Description des Pièces:** - Cuisine équipée et ouverte, idéale pour des moments de convivialité, avec accès direct à la terrasse. - Salon lumineux de 37.3m² pour des instants de détente en famille - 3 Chambres - Salle d'eau, pratique et fonctionnelle - 1 WC séparé pour un maximum de confort **Avantages de la Maison:** Cette propriété de 92m² habitables bénéficie d'un terrain aménagé de plus de 1000m²,et d'une terrasse vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le sous-sol vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire. **Environnement et Commodités:** Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est idéalement placée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Le pôle santé à 600m offre une tranquillité d'esprit en cas de besoin médical. Les villes de Chantonnay et des Herbiers sont à seulement 12km, vous offrant un accès rapide à une variété de services et d'activités. **Caractéristiques Techniques:** - Année de construction: 1978 - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Équipements de confort incluant la fibre optique et une ventilation mécanique - Système de chauffage par son poêle à pellets, et la chaudière fuel en complément. Cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité de Mouchamps tout en étant proche des commodités essentielles. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir à votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999445448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainte-Hermine (85210) dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, se trouve cette charmante maison à vendre. Idéalement située dans un quartier calme et paisible, elle offre la proximité de commerces locaux, d'écoles et de divers services. Un emplacement avantageux qui permet un accès rapide aux principales voies de communication pour faciliter vos déplacements. Cette maison de 164 m², érigée sur un terrain de 336 m², se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger spacieuse, d'un séjour lumineux avec un insert à bois installé en 2022, d'une cuisine, d'une buanderie pratique, et d'un cellier avec un ancien four à pain encore en état de fonctionnement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien inclut également un vaste garage en tôles métalliques d'environ 100 m² attenant à la maison et un petit jardinet exposé sud. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur récent (2021), d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une production électrique grâce à des panneaux photovoltaïques (2022), d'un tableau électrique mis à jour en 2019, et d'une connexion à la fibre. La toiture est en bon état et le portail du garage est motorisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison à Sainte-Hermine, contactez votre conseiller SAFTI, Régis KAUS, au Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Bien le moins consommateur d'énergie

313 000 €

2 159 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Saint-Hilaire-le-Vouhis (85)

Située en plein cœur de la Vendée, cette maison à acheter à Chauché vous séduira par son espace et son agencement. Avec ses 145 m2 construits en 2020, elle est encore sous garantie décennale. Vous serez accueilli par une entrée dotée d'un placard, puis vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2 offrant une vue dégagée sur un espace vert communal. Cet espace de vie comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine meublée et équipée avec four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte et cave à vin. Au même niveau, vous trouverez également un toilette avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale avec un spacieux dressing de plus de 4 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. À l'étage, cinq belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, de WC et d'une double vasque vous attendent. Cette maison à Chauché à vendre est peu énergivore et ne nécessite aucun travaux, bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Depuis la pièce de vie et la suite parentale, plusieurs baies vitrées donnent accès à une grande terrasse bien exposée, parfait pour profiter du jardin arboré. Un garage de 18,9 m2 et une cour bitumée complètent ce bien situé au calme d'une impasse dans la commune de Chauché. Ce village est à moins de 30 minutes de Montaigu, de La Roche-sur-Yon et des Herbiers, et à 10 minutes des Essarts. Pour plus d'informations sur cette vente maison Chauché, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre en exclusivité à Saint-Paul-en-Pareds, dans le département de la Vendée, une maison spacieuse d'environ 109 m2 sur un terrain de 1778 m2, proposée par Franck VOISINE au prix de 225 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Cette maison, construite en 1979, se compose à l'étage d'un salon-séjour avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous découvrirez une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une buanderie avec cheminée, un garage, un cellier, une cave et une chaufferie. Un deuxième garage attenant avec eau et électricité complète ce bien. Le jardin spacieux, comprenant un potager et des vignes, vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Située à 5 minutes du centre bourg, des commerces et de l'école, cette maison à acheter à Saint-Paul-en-Pareds est également proche du Puy du Fou. La maison est équipée de double vitrage en PVC avec volets battants, d'un assainissement autonome non conforme, ainsi que d'un chauffage au fioul avec chaudière à condensation. L'isolation des combles a été réalisée en 2023, et la maison est bien entretenue et habitable immédiatement. Le DPE est classé D et le GES également D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2820 et 3890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et découvrir cette vente maison Saint-Paul-en-Pareds, veuillez contacter Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. En raison des exigences réglementaires, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Franck VOISINE, agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090, et toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

59 675 €

568 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Hilaire-le-Vouhis (85)

Maison à vendre à Saint-Juire-Champgillon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située dans un hameau tranquille, cette maison présente un beau potentiel avec trois chambres et une surface habitable de 105 m2 à réaménager. Un terrain annexe est inclus dans la vente, offrant la possibilité d'y créer un atelier, des dépendances, ou même une seconde habitation, sous réserve des autorisations. Idéale pour un projet de rénovation, elle peut également servir de résidence secondaire ou d’investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour envisager une visite, n'hésitez pas à nous contacter lors de votre recherche d'achat d'une maison à Saint-Juire-Champgillon.