Achat Maison à La Verrie (85) : 903 annonces

iad France - Aurélien BARBARIT vous présente une belle maison à vendre à La Verrie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située à quelques kilomètres du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers, cette maison de bourg rénovée avec soin est à proximité immédiate des commerces et des commodités de la commune (hyper centre). Avec une superficie habitable de 119m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour baigné de lumière, un salon cosy, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes séparées. L'étage comprend un palier pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Niveau confort, cette maison dispose d'une bonne performance énergétique grâce à l'isolation des murs et des combles, des ouvertures en PVC double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage performant incluant une climatisation réversible (2023) et un poêle à bois. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse et d'une cour sécurisée avec stationnement pour deux voitures, accessible par un portail motorisé. Que vous souhaitiez réaliser un achat maison La Verrie en tant qu'investisseur ou simplement poser vos valises dans un cadre agréable, cette maison est faite pour vous. Une opportunité à ne pas manquer!

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 368 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

La Verrie (85)

Dans un quartier calme et résidentiel proche écoles et commodités, découvrez cette maison indépendante de 1965 sur une parcelle de 492?m² avec jardin clos et dépendance. À l'intérieur, environ 117?m² habitables sur deux niveaux : séjour traversant lumineux avec cheminée insert et distribution de chaleur, cuisine ouverte, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux pièces d'eau, garage intégré. Maison saine, lumineuse, distribution fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace moderne et chaleureux. Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Idéale pour un projet familial?!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

Située en plein coeur de Mortagne sur Sèvre, cette maison au charme irrésistible offre un cadre de vie rare, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace convivial, sublimé par un poêle à pellets qui diffuse une ambiance douce et confortable. Le séjour, habillé de superbes carreaux de ciment, apporte une touche d'authenticité. A l'étage, trois chambres vous accueillent dans une atmosphère paisible, complétées par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, un patio intime vous invite à profiter des beaux jours , un grand garage avec point d'eau, que ce soit pour stationner, bricoler ou stocker. Une maison pleine de caractère, idéalement située, où chaque détail contribue à créer un véritable cocon au coeur de la ville. Réf : 2999 Honoraire à la charge acquéreurs DPE : D (206) / GES : B (7) (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().

iad France - Olivier Manceau vous propose à la vente cette jolie maison Les Herbiers, située en Hyper Centre-ville de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Entièrement rénovée en 2020, elle est habitable de suite et proche de toutes les commodités accessibles à pied. Avec ses 111 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison est idéale pour un achat maison Les Herbiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 36 m² sur plancher bois et une cuisine équipée ouverte avec évier, placards, plaques induction, four, lave-vaisselle et hotte, ainsi qu'un premier WC. Au premier étage, le palier mène à un salon de 22.6 m², un bureau de 6.41 m² et une lingerie de 5 m². Le deuxième étage comprend un palier, une première chambre de 15 m², et une deuxième chambre de 9.85 m² avec vélux. La salle d'eau/wc de 7 m² est équipée de 2 vasques et d'un sèche-serviette. La maison dispose aussi d'une cave enterrée de 19 m² pour le stockage. Le chauffage est individuel électrique et les ouvertures sont en double vitrage. L'électricité, la plomberie et l'isolation des murs et du plancher ont été refaites en 2020. Elle est raccordée au tout à l'égout conforme. Sans terrain, cette maison à acheter Les Herbiers est idéale pour un premier achat sans travaux ou pour des projets de locations touristiques et de colocations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique est ENERGIE C avec un indice de 134, et la classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier Manceau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228.

Coup de cœur du secteur

337 968 €

1 641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de La Verrie (85)

À Montfaucon-Montigné, dans le département de Maine-et-Loire (49), découvrez cette maison à vendre de 7 pièces, offrant 5 chambres et un jardin clos, idéale pour une famille. Située à moins de 5 minutes de l'axe Nantes/Cholet, elle vous rapprochera de toutes les commodités essentielles comme les commerces et écoles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison du 18e siècle qui combine volumes généreux et luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 18 m2 vous accueille, suivie d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine de 15 m2 avec un espace arrière-cuisine, d'un séjour lumineux de 34 m2, et d'un salon de 20 m2 équipé d'un insert. Un bureau de 7,7 m2 complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres respectivement de 14 et 15 m2, une salle d'eau récente, un WC, ainsi qu'une chambre parentale de 21 m2 dotée de sa salle d'eau privative et d'une pièce dressing. Le deuxième étage dispose d'un dégagement avec rangement, d'une salle d'eau ajoutée et deux chambres de 9 et 10 m2, en plus d'un grenier de 36 m2 sur tommettes. À l'extérieur, appréciez les journées ensoleillées sur la terrasse orientée sud et le jardin clos offrant une vue dégagée. DPE : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3100 euros et 4400 euros selon les tarifs en vigueur en 2021. Prix : 337 968 euros HAI, incluant 3,99% de frais à la charge de l'acquéreur (325 000 euros hors honoraires). Pour votre projet d'achat maison Montfaucon-Montigné, contactez Bérengère et Florian Cotard au 0771168779 / 0771162526 ou par mail à b.cotard@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bérengère et Florian Cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS Propriétés Privées. Mandat n° 433310 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à la vente cette magnifique longère de 208 m², cachée dans un écrin de verdure sur plus de 5000 m². Située en campagne à seulement 18 minutes du Puy du Fou, cette propriété à acheter à Sèvremont comprend une spacieuse et conviviale pièce de vie comprenant salon/séjour et cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un bureau, une buanderie, un cellier, un atelier et une cuisine d’hiver. À l’étage, cinq chambres et une salle de bain avec WC vous attendent. La toiture est en très bon état, les ouvertures sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un poêle de masse accompagné d’un chauffe-eau solaire. Le système d’assainissement est en phyto-épuration. Les poutres, cheminées et tomettes témoignent du caractère et de l’authenticité de cette ancienne bâtisse du XIXe siècle. Un préau, deux cabanons, un puits, un potager et un verger viennent compléter cet ensemble sur un terrain arboré totalisant 5250 m². Que ce soit pour un projet familial ou touristique, cette propriété Sèvremont à vendre mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE d'une maison F3 (71 m²) au Longeron Idéalement située - En vente au Longeron (49710) : maison neuve 3 pièces de 71 m² sur un terrain de 370 m². Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. Proche gare (Torfou-Sèvremoine), établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassin de natation, commerces, boucheries-charcuteries, supérettes, épiceries et bureaux de poste. Marché Place du 8 mai le samedi. Autoroute A87 et nationale N249 à 10 km. Cholet à 13 km, Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 206 500 €. Contactez notre agence (Mathieu JANNEAU : 06-01-35-24-98) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Prix au m² le plus bas

311 688 €

1 355 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de La Verrie (85)

CAPIFRANCE Immobilier Vendée vous propose cette maison traditionnelle atypique en demi sous-sol décomposée en 2 parties distinctes : une première de 1974, puis une seconde plain-pied de 1985 ; située en village (1,2 kms du bourg de la Bruffière / 3 kms du bourg de Treize-Septiers), arrêt de bus à proximité, sans vis-à-vis, sur parcelle arborée et pentu de 2041m², pour une surface habitable de 230,49m² (10 pièces). LES PLUS DE CE BIEN : 2 magnifiques salles de réception faisant office de salon (40,26m²) et séjour (43,33m²) avec une très belle hauteur sous rampants, le confort des lieux se caractérisant de part 4 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain double-vasque, 1 salle d'eau douche italienne, 1 cuisine aménagée/équipée (15,65m²) ouverte sur un second séjour /salon avec cheminée de 29,75m² qui ravira vos amis !! LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : le potentiel exploitable en demi sous-sol (128,20m² / hauteur sous-plafond 2,37M) intégrant notamment le local chaufferie équipé d'une chaudière fioul (cuve enterrée de 2000L - bien vendu avec le plein !!) de marque DE DIETRICH datant de décembre 2015. Idéal investisseur ou grande famille !! Honoraires Charge Vendeur 3,75% Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.901258

Bien le moins consommateur d'énergie

257 000 €

2 793 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de La Verrie (85)

Découvrez cette maison à vendre à Sèvremoine, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier est idéal pour un achat maison Sèvremoine qui répond à vos attentes. Pour plus d'informations sur cette vente maison Sèvremoine, n'hésitez pas à contacter notre agence. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction.

À la recherche d'un achat maison Mortagne-sur-Sèvre ? Découvrez cette belle maison à vendre à Mortagne-sur-Sèvre, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Établie sur un terrain plat de 543 m², orienté Est, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité. Le terrain est viabilisé et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie pratique avec accès facile à l'école, aux commerces et au centre médical. Cette maison traditionnelle de 3 chambres a été pensée pour allier confort et convivialité, avec un séjour baigné de lumière et une distribution optimisée. Elle est à la fois fonctionnelle, économique, et agréable à vivre au quotidien tout en préservant un charme authentique. C'est une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Conformément à la norme RE2025, elle propose un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2682-220614-YAK. Prix du terrain : 63 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 124 632 EUR.

iad France - Cécile Girard vous propose: RARE SUR LE MARCHE : Maison avec 4 chambres + BUREAU + GARAGE où l'on pose ses valises Située dans un quartier résidentiel PAISIBLE et VERDOYANT, cette JOLIE maison individuelle et BIEN ENTRETENUE saura vous séduire par ses espaces GENEREUX et ses prestations DE QUALITE. Construite en 1991 sur une parcelle de 787m², cette propriété offre un salon LUMINEUX, une agréable salle à manger CONVIVIALE, une cuisine FONCTIONNELLE de 2015, un bureau idéal pour le télétravail, 4 CHAMBRES et une salle d'eau entièrement RENOVEE. Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude (EXPOSITION : SUD) surplombant le jardin ARBORE et ENTRETENU AVEC SOIN. Egalement, vous y retrouverez un GRAND garage MOTORISE avec ATELIER, BUANDERIE... complètent ce bien. Les plus de la maison : -POMPE A CHALEUR très récente -DPE C (isolation des combles, baies de 2025...) -4 chambres + bureau -aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à quelques pas de la place Travot et de toutes les commodités. Ce remarquable hôtel particulier de style Louis XVI est implanté sur un parc arboré de plus de 2700 m². Bien qu'il nécessite des travaux, il n'a rien perdu de sa splendeur d'antan et attend de retrouver son éclat. En franchissant la grille d'entrée de la propriété, vous serez séduit par le charme discret de cette belle demeure et de ses dépendances incluant une maison de gardien. Avec une surface habitable de 463 m², la maison se distingue par ses majestueuses pièces de réception agrémentées de cheminées et ornements, comprenant 8 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que 3 salles de bains, un bureau, des greniers et des caves. Les dépendances offrent un important potentiel d'aménagement, ajoutant une réelle opportunité d'optimisation des espaces, notamment avec ses 30 mètres de linéaire et environ 350 m² de greniers, un atout indéniable en plein cœur de la ville. Le prix de vente est de 1 456 000 €, incluant une commission d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 1 400 000 €.

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

Découvrez cette maison à vendre à Treize-Septiers, située au cœur du bourg de cette commune dynamique de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Parfaite pour une vie de famille, cette maison à étage offre confort, luminosité et commodité avec des écoles et commerces à proximité. La gare de Montaigu-Vendée est à seulement 7 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec accès à une terrasse orientée Sud/Ouest, une chambre avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé. Deux garages, dont l'un dispose d'un espace buanderie, complètent ce niveau. Un grand grenier propose des surfaces de rangement supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres allant de 10,5 à 14 m² environ, une salle de bains avec baignoire et vasque, et un WC séparé. La maison est implantée sur un terrain clos avec un portail électrique, un portillon et un interphone pour votre sécurité. À l'extérieur, une cour pratique pour plusieurs véhicules et un jardin exposé Sud/Ouest vous permettront de profiter du soleil. Les atouts supplémentaires incluent une toiture en bon état, une terrasse avec préau orientée Sud/Ouest, de nombreux rangements intégrés et diverses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur. La performance énergétique est indiquée par un DPE classé E, principalement attribué au système de chauffage au fioul. Sans ce mode de chauffage, la maison serait classée en D. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat maison à Treize-Septiers. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Découvrez cette maison à acheter Le Puy Saint Bonnet, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec ses 104 m² habitables, cette maison familiale offre un cadre privilégié face à la forêt, sur un terrain clos de 320 m², idéalement exposé Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une excellente exposition, inclut une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une lingerie, un WC indépendant et un accès direct au garage, garantissant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres, d'un dégagement central, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, idéal pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud/Ouest, avec une agréable terrasse pour vos moments de détente. Un stationnement supplémentaire est également disponible en plus du garage. Référence 320535, présentée par Sarah Collonnier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon. Prix : 222 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, maison de 2 chambres située à Le Boupère, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, au prix de 179 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de village entièrement rénovée dispose d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'un WC avec lave-mains au rez-de-chaussée et d'une grande lingerie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une salle d'eau.Une grande terrasse, un espace de rangement attenant et un préau complètent ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie calme, dans le bocage vendéen, à seulement 5 minutes des commerces et de l'école de la commune de Le Boupère, et à 15 minutes en voiture des Herbiers.Ce bien dispose d'un assainissement tout à l'égout, de double vitrage complet avec volets battants en PVC et roulants, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs datant de 2022 et d'une VMC. Maison lumineuse et habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir.DPE B, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Le Boupère et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier résidentiel et connecté Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate. Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous. La Résidence La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle. Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet. Des avantages concrets pour votre projet d’achat : Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro , pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat. Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées. Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025 , pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été. Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui. Renseignez-vous vite !

À vendre à Chanverrie, Vendée, dans la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison individuelle de 69 m2 proposée en exclusivité par Laurent Guilloteau à 219 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison Chanverrie à vendre fait partie d'un programme neuf idéalement situé en centre bourg, à seulement 10 minutes du Puy du Fou. La maison se compose d'un salon-séjour-cuisine avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin clos et paysagé de 45 m2. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'un abri de jardin. Respectant les normes thermiques RE 2020, elle est proposée à l'achat maison Chanverrie en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), avec un lancement de construction prévu pour le premier trimestre 2026. Profitez d'une solution clés en main et d'une construction de qualité. Le paiement se fera de manière échelonnée selon l'avancée des travaux. Cette maison est équipée d'un chauffage aérothermique et de volets roulants motorisés. La performance énergétique est certifiée par un DPE de classe B et un GES de classe A.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Pour garantir la sécurité de votre projet, sachez que la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite.

Fiche N°Id-EXP166847 : CHOLET - CENTRE VILLE, Réf : Bouton d'Or. COUP DE COEUR pour cette charmante MAISON DE VILLE de 120 m2, située sur une parcelle de 108 m2. Son EMPLACEMENT IDEAL, dans le triangle LES HALLES / MAIRIE / LES CALINS, en fait une opportunité unique pour un achat maison CHOLET. Après avoir franchi un jardinet privatif, vous découvrirez un espace salon et salle à manger LUMINEUX, ainsi qu'une cuisine aménagée séparée, donnant de plain-pied sur une cour privative SANS VIS A VIS. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau et un WC sont également présents. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (14, 10, 15 m2) et une salle d'eau avec douche RÉCENTE et WC. En sous-sol, un accès indépendant mène à une 4ème chambre avec sa salle d'eau, idéale pour un ado, une location ou encore une activité professionnelle, ainsi qu'un espace bureau/chaufferie. Bien que cette maison CHOLET à vendre ne dispose pas de garage, des stationnements pour vélos et motos sont possibles dans les cours. Ce bien est parfait pour un 1er ACHAT ou un PROJET LOCATIF / COLOCATION, un PRODUIT RARE ET RECHERCHÉ à deux pas des HALLES, PLACE TRAVOT, PARC DE MOINE. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 187900 Euros (Dont 4.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 06/09/2024 - Classe-Energie D : 195 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2138 et 2892 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à SAINT CHRISTOPHE DU BOIS, située dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété de 167 m² se trouve sur un vaste terrain clos de 2956 m², offrant une belle vue sur la campagne. Vous y trouverez un hall d'entrée, une spacieuse salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC séparé, un dressing, ainsi qu'un grenier. Le garage de 50 m² pourra accueillir deux voitures et dispose d'une mezzanine. Pour les amoureux des animaux, un enclos avec petites dépendances est disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison SAINT CHRISTOPHE DU BOIS, où confort et tranquillité vous attendent.

Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir ce manoir à acheter à Pouzauges, représentant une belle demeure de campagne avec ses installations équestres et sa maison d'ami, idéalement situé à la lisière d'un village pittoresque dans le bocage vendéen, proche de Pouzauges. Une magnifique allée de platanes conduit vers ce manoir du 19ème siècle, offrant près de 300 m² de surface habitable comprenant 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux tout en préservant son authenticité. L'esprit familial de la maison est présent tout au long de la propriété. Cette demeure s'étend sur environ 4,2 hectares de parc et de prairies, agrémentée d'un agréable jardin arboré, d'une piscine avec jardin d'hiver, d'une ancienne serre abritant un potager, ainsi que d'une belle haie de charmilles. Les installations équestres incluent plusieurs boxes à chevaux, une vaste grange, une sellerie, un atelier et une carrière de dressage. Une maison indépendante en excellent état pourrait servir à générer un revenu locatif ou loger un gardien. De plus, un grand garage et des abris pour chevaux complètent l'ensemble des annexes. Le village à proximité est accessible à pied et propose les premiers commerces, tandis que les écoles et supermarchés se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Dossier complet disponible sur demande. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Explorez Cholet, une ville dotée d'un riche patrimoine historique et d'un cadre naturel enchanteur. Ce programme immobilier neuf se trouve dans un environnement économique vibrant, à proximité du parc des bords de Moine, un lieu idéal pour les balades en famille et les activités en plein air. Ce développement propose une gamme d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles neuves, parfaites pour créer votre espace personnel. Les logements offrent des prestations haut de gamme, avec du parquet dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie, des cuisines aménagées et des volets roulants électriques programmables. Pour les espaces extérieurs, profitez de balcons, terrasses, et jardins privés, idéaux pour organiser des réunions familiales ou des festivités entre amis. De plus, les maisons individuelles incluent un garage, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette opportunité à Cholet représente un choix excellent pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et accès à la nature. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

A 10 minutes de Mortagne sur Sèvre, maison d'env. 217 m² à vendre à Saint Aubin des Ormeaux. Cette maison comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec insert bois, véranda, 5 chambres dont une suite parentale, extérieur paysagé avec piscine, deux dépendances à réhabiliter. Chauffage au sol par PAC. Maison avec cachet et nombreuses possibilités. A visiter sans tarder ! Vendée (85), Pays de la Loire.

À vendre, maison familiale lumineuse à Cholet, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison de 93 m² sur deux niveaux, proche de toutes commodités, attire par sa pièce de vie traversante et bien éclairée, dotée d'un salon avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte. Elle comprend quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et une terrasse donnant sur un jardin clos de plus de 400 m². Pour plus de confort, un garage et un sous-sol de 30 m² aménageables viennent compléter ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d'une toiture récemment refaite, cette maison à acheter à Cholet offre également un excellent potentiel avec quelques travaux de décoration à envisager pour personnaliser votre espace. Située dans un secteur recherché, cette maison à vendre à Cholet est à visiter rapidement ! Notez que les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 185 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 5,71 % TTC du prix hors honoraires. N'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Fabien MICHENEAU, au 0662360504 ou par e-mail à fabien.micheneau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 899 855 886.

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - AUGEREAU immobilier!!À MAULÉVRIER, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située dans un square paisible, cette superbe maison contemporaine de plain-pied vous accueille avec une grande entrée, un salon séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée avec arrière cuisine et WC. La partie nuit comprend 4 belles chambres, dont deux avec placards, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Avec son plancher chauffant électrique à zones multiples, chaque pièce dispose de son propre thermostat d'ambiance. Profitez également d'un magnifique jardin clos et paysagé sur une parcelle de plus de 700 m². Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison MAULÉVRIER à acheter ! (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS.

ELEGANTE MAISON DU XVIème SIECLE ENTRE ANGERS ET NANTES à vendre à CHOLET, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Cette demeure de bourg du XVIème siècle surplombe une vallée offrant une vue imprenable. Idéalement située entre Angers et Nantes, elle est proche des principaux sites touristiques de la région tels que le Puy du Fou et le golf de Cholet. Cette maison de 400m² habitables, avec chambres d'hôtes en activité depuis 8 ans, offre de nombreuses possibilités personnelles et professionnelles. Elle dispose de belles pièces, de tomettes, cheminées en granit du XVème siècle et poutres apparentes. La maison est répartie sur trois niveaux avec caves spacieuses. Cour intérieure et arrière-cour clos de murs et joliment végétalisés. Bureau, bibliothèque, plusieurs chambres et combles aménageables. Opportunité rare à CHOLET, Maine-et-Loire. Contactez Lodoïs HUBERT au 02.43.98.20.20, Cabinet LE NAIL.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, située dans un quartier paisible du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement, cette propriété de 100 m² présente un beau potentiel et de beaux volumes à rénover selon vos goûts. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, profitant d'une agréable lumière traversante. Ce niveau comprend également une cuisine meublée, une arrière-cuisine et un garage attenant. À l'étage, entièrement revêtu de parquet, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose en outre d'un jardin et d'une cave, parfaits pour le stockage. Cette maison à acheter à Cholet n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Ne manquez pas de la visiter rapidement ! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DAVID KANOUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930175914 - ANGERS (49000).

Située dans un agréable lotissement à Saint-Laurent-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Laurent-sur-Sèvre. Avec un terrain de 437 m² déjà viabilisé, vous bénéficierez d'un cadre pratique, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. Sans vis-à-vis, ce projet lumineux et intimiste saura séduire les familles. Cette maison contemporaine, avec son porche distinctif et ses façades en enduit bi-ton personnalisables, vous offre un vaste espace de vie de plus de 42 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte et fonctionnelle est attenante au séjour et au cellier, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un garage intégré constitue un atout supplémentaire. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et l'eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire et de raccordement ne sont pas inclus. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Prix de la maison : 132 819 EUR.