Achat Maison dans le quartier Robretières à La Roche-sur-Yon (85) : 3 annonces

iad France - Fanny Sorin vous propose en exclusivité cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 88 m², cette maison de 3/4 pièces dispose de 2 chambres, d'un garage, d'une cave, d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos, située dans le quartier des Robretières. Cette maison lumineuse est idéale pour un premier achat ou pour une vie de famille paisible proche du centre-ville. À votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble crée un espace convivial offrant une vue dégagée sur la verdure. Au niveau principal, vous trouverez également une salle de bain à rafraîchir, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès direct au garage avec faux grenier et stationnement privatif. À l'étage inférieur, le coin nuit comprend deux chambres, dont l'une avec un grand dressing pouvant être transformé en coin nuit d'appoint. Vous y trouverez également un espace chaufferie/débarras, avec un accès direct à la terrasse menant au jardin. Ce dernier, entièrement clos, est complété par une grande cave et un bel atelier. Côtés confort, plusieurs travaux récents garantissent une installation sereine, notamment la rénovation de la cuisine, l'installation de volets roulants solaires, l'isolation des combles, le remplacement de la VMC, la peinture des façades, le changement de la porte d'entrée et le nettoyage de la toiture. Le chauffage est au gaz de ville, à travers des radiateurs. Cette maison double mitoyenneté se trouve dans un environnement calme et verdoyant, avec des commodités à proximité et le pentagone accessible en seulement 3 minutes. Ce bien rare est habitable immédiatement et allie confort, tranquillité et potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison La Roche-sur-Yon, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Sorin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Megagence, Anita Degrolard vous propose en exclusivité une maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison des années 70 a été récemment remise au goût du jour et est située dans le quartier Nord LES ROBRETIERES, à proximité des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon-séjour avec poêle à pellets, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec un espace buanderie, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un cabanon et d'un jardin clos. La propriété bénéficie d'une façade propre, d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage partout et d'une bonne isolation. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 239 200 € (prix de vente hors honoraires : 230 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 200 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 639 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Robretières

La Roche-sur-Yon (85)

Anita Degrolard, votre consultante Immobilier, MegAgence, vous propose une maison entièrement refaite en 2020, quartier des Robretières à LA ROCHE SUR YON.Elle comprend, un salon-séjour avec poêle à bois, sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, WC, un cellier ou dressing, trois chambres, une en rez-de-rue, et deux autres en rez-de-jardin.Espace stockage, garage pour deux roues, jardin.A découvrirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : anita.degrolard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822