Achat Maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) : 135 annonces

L'Agence L'Adresse de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose : Située au coeur de Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commodités, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage de 97 m² habitable, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue ou par l'escalier intérieur, propose un espace habitable supplémentaire de 46 m² comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts du bien : Un vaste garage de plus de 50 m² avec points d'eau et nombreux rangements, idéal pour du stockage ou un projet complémentaire. Une cour commune en rez-de-chaussée ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble, parfaits pour partager des moments conviviaux. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 51 54 10 51 ou rendez-vous sur www.ladresse.com

EXCLUSIVITÉ. A seulement 100 mètres de la Grande Plage, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec goût, idéalement située au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et les prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une agréable cour sans vis-à-vis grâce à une large baie vitrée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier fonctionnel et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Au dernier niveau, vous bénéficierez de combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un espace bureau ou une suite parentale selon vos envies. A l'extérieur, la cour intimiste constitue un véritable atout, rare à proximité immédiate de la mer. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Une maison coup de coeur, idéale en résidence principale comme secondaire, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter du cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com

Découvrez cette maison à étage située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, idéalement proche des commodités. Cette maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre comprend 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un salon, une salle à manger, une spacieuse salle de jeux et une cuisine récente, aménagée et équipée. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Le tout se trouve sur une parcelle de 930 m2, potentiellement divisible. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour toute information, contactez Nadine Vrignaud de Pullmann Immobilier Coex au 06.50.86.24.95. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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L'Agence L'Adresse de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose : Située au coeur de Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commodités, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage de 97 m² habitable, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue ou par l'escalier intérieur, propose un espace habitable supplémentaire de 46 m² comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts du bien : Un vaste garage de plus de 50 m² avec points d'eau et nombreux rangements, idéal pour du stockage ou un projet complémentaire. Une cour commune en rez-de-chaussée ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble, parfaits pour partager des moments conviviaux. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 51 54 10 51 ou rendez-vous sur www.ladresse.com

Prix au m² le plus bas

219 200 €

2 579 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, maison située dans le quartier historique côté SAINT GILLES, , cette ravissante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du marché et des commerces de bouche, elle offre un cadre de vie pratique. La maison est située à 1 km de la grande plage et à 500 m du port de plaisance et de la gare. La maison est tendance, décorée avec goût, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Côté jour : une grande entrée avec une pièce de rangement idéale pour entreposer vos vélos et planches de surf. Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, la cuisine est équipée et aménagée avec son ilot central et un poêle à bois, Côté nuit : 2 chambres, 2 salle d'eau. Côté pratique : nombreux placards, 3 toilettes. La maison est en très bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.948620

Céline BATAILLE vous propose à la vente cette maison à rénover, idéalement située en plein cœur de Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses avec parquet apportent beaucoup de charme à l'ensemble. À l'extérieur, une cour à aménager selon vos envies vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un appentis vient compléter ce bien. C'est une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Gilles Croix de Vie. DPE : E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 € et 2 090 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou par courriel à c.bataille@drhouseimmo.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo. Mandat réf : 114779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Bataille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À saisir : maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre, idéalement située dans la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 84 m², est bâtie sur un terrain de 450 m². De plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche de la gare, des écoles, du port de plaisance, ainsi que de divers commerces tels que supermarchés, boulangeries, épiceries et poissonneries. Ne manquez pas le marché hebdomadaire sur la Place Kergoustin. De plus, l'océan Atlantique se trouve à seulement 3 km. Le prix de vente pour cette maison est fixé à 411 900 €. Pour toute information concernant cette vente maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou pour connaître les modalités d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence, LMP Constructeur, qui se tient à votre disposition tout au long du processus.

À vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Située à proximité immédiate des plages, commerces et commodités, cette propriété offre confort et volumes généreux dans un cadre calme et privilégié. La maison principale se compose d'un grand salon-séjour lumineux de 54 m2 avec cheminée insert, ouvert sur une pergola équipée d'un store électrique, ainsi que d'une cuisine moderne, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un bureau pouvant servir de 5e chambre, d'un dressing, et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, la propriété dispose de deux garages, d'une remise et d'un pool house. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance classée 3 étoiles, construite en 2019 et exploitée en gîte meublé, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs attractifs ou de servir d'espace de télétravail. L'extérieur, sans vis-à-vis, vous séduira avec sa piscine chauffée et ses espaces extérieurs conviviaux, le tout sur un terrain clos de plus de 2100 m2. Le confort est assuré par un chauffage géothermique et une climatisation réversible. Ce bien rare à Saint-Gilles-Croix-de-Vie représente une excellente opportunité pour une maison à acheter Saint-Gilles-Croix-de-Vie, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.

À seulement quelques pas de la plage, cette offre de vente de maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, vous propose un terrain de 401 m² au sein d'un lotissement agréable. Viabilisé, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement propice à la détente et aux loisirs. La maison idéale pour petits terrains allie confort et fonctionnalité. Son agencement optimisé permet de profiter de volumes généreux, tout en gardant un espace intérieur accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité grâce à une transition fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique vient compléter cet espace de vie. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son intimité, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal. Le design contemporain de cette maison à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie optimise l'espace, même sur une petite parcelle. De plus, pour votre confort, le logement est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Prix du terrain : 126 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur, avec un prix de maison de 154 572 EUR.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À SAINT GILLES CROIX DE VIE, VENDÉE (85), PAYS DE LA LOIREDécouvrez ce majestueux château d'exception situé au cœur d'un parc arboré de 6 hectares. Datant du XVIIIe siècle, cette demeure offre une fusion parfaite entre le charme ancien et des volumes impressionnants. Avec ses 700 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété incarne une élégance intemporelle. Les hauteurs sous plafond dépassent les 3 mètres, et les matériaux de qualité, tels que le marbre, le parquet massif et les cheminées authentiques, vous plongent dans l'histoire unique de cette maison.L'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste hall central, menant à des espaces de réception vastes et lumineux. Trois salons, dont un de plus de 60 m², équipés de cheminées ou de poêles à bois, invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, idéale pour les passionnés de gastronomie, promet des moments de partage.Le premier et le deuxième niveaux révèlent sept chambres généreuses, chacune avec salles de bains privatives et un salon, garantissant confort et intimité. Des espaces bureau et dressing complètent ces niveaux.À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre bucolique parfait pour se ressourcer ou organiser des événements. Un étang ajoute une touche de sérénité, complété par des dépendances, une écurie et un gîte indépendant de 75 m² entièrement rénové en 2025, ainsi qu'un garage.Un bâtiment supplémentaire de plus de 300 m², dédié aux réceptions, augmente le potentiel de cette propriété, qui peut accueillir un projet résidentiel ou professionnel, tel qu'un domaine touristique ou événementiel.Meticuleusement entretenue, la demeure est en excellent état avec une toiture et une charpente solides, et des menuiseries récemment rénovées. Ce château, à proximité des commerces et des grands axes, conjugue calme et accessibilité, entre la Roche-sur-Yon et les côtes vendéennes.Si vous recherchez un cadre unique, chargé d'histoire et propice à vos ambitions, cette propriété à acheter à Saint Gilles Croix de Vie est une opportunité à ne pas manquer.

Les Agences Nestenn de Saint Gilles Croix de Vie et de Saint Hilaire de Riez vous présentent en exclusivité cette maison à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété se distingue par sa qualité de construction et son cadre agréable, à proximité des commerces et des plages. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, un solarium, une pergola bio-climatique, un garage, une cave et un carport. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint Gilles Croix de Vie. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

***** AU COEUR DE SAINT GILLES CROIX DE VIE ****** Maison T4 (84 m²) à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) avec une surface de 84 m² sur un terrain de 450 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Saint-Gilles-Croix-de-Vie), écoles, port de plaisance, commerces, supermarché, boulangeries, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place Kergoustin hebdomadaire. Océan Atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 411 900 €. Contactez Nicolas RISSELIN pour plus de renseignements sur la maison. LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. ***** AU COEUR DE SAINT GILLES CROIX DE VIE ******

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. D'une superficie de 188 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de 2000 m², à seulement 2,8 km de la mer. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m², agrémentée d'un poêle à bois, et d'un espace nuit offrant cinq chambres confortables, dont deux de plain-pied. Le bien bénéficie de double vitrage en aluminium et de volets électriques pour un confort optimal. Une terrasse de 50 m², un garage et une cave viennent parfaire cette maison à acheter à Saint Gilles Croix de Vie. DPE en cours (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement 1 km de la plage, cette charmante maison touristique rénovée de plain-pied, de type 3, se trouve au sein d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, ouvert toute l'année. Profitez d'un environnement agréable avec piscine couverte et chauffée. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. Avec une terrasse et un terrain privatif d'environ 235 m2, l'acquisition de parts de SCI vous donne accès à cet espace. Les charges annuelles de fonctionnement s'élèvent à environ 1 600 EUR, incluant EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et l'entretien du domaine, avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Idéal pour une résidence secondaire ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez Delphine de l'Agence D'clic Immo au 06 38 84 85 66. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITE : À seulement 3 minutes du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette maison d'architecte T6 (4 chambres) d'une superficie d'environ 130m2 offrant de très belles prestations. Son emplacement au cœur d'un environnement calme et boisé constitue un atout exceptionnel sur le littoral de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie se compose au rez-de-chaussée d'un séjour atypique et chaleureux avec poêle à granules, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une élégante pièce de réception dinatoire lumineuse avec de grandes baies, ainsi que d'une suite parentale moderne accédant au jardin. Vous trouverez également une confortable salle de douche, des WC, une arrière-cuisine/buanderie et un grenier de stockage. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec WC, toutes les chambres étant équipées de placards ou d'espaces dressing. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos avec portail automatique, de plusieurs espaces terrasses bien exposés, d'une cour pour le stationnement des véhicules, d'un garage spacieux d'environ 28m2 et d'un magnifique jardin arboré avec une grande terrasse et une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par un poêle à granules et un chauffage au sol, tandis que la production d'eau se fait par un ballon thermodynamique avec pompe à chaleur. DPE vert : C / A (Montant des dépenses d'énergie estimé : 1190 euros à 1670 euros). Surface utile totale : environ 158m2 (maison + garage). Budget : 549 990 euros (honoraires à la charge du vendeur). Situation géographique : Le Fenouiller, un quartier calme et naturel à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité d'une zone natura 2000. Pour visiter cette maison à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 433 752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette grande maison à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, située à seulement 200 mètres des commerces, 2 km de la grande plage et 1,8 km de la gare. Cette villa rénovée, au charme rétro des années 60, allie confort moderne et authenticité. Composée de 3 logements, elle inclut une maison de 4 chambres (117 m²), deux studios (38 m² et 22 m²) et un atelier (28 m²). La maison principale est spacieuse et lumineuse, avec une entrée, un séjour salon, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d'eau et une pièce lingerie. Le premier studio dispose d'une terrasse en bois et d'un jacuzzi, tandis que le second studio offre une cour et une terrasse. L'atelier peut être converti en logement supplémentaire selon vos besoins. À l'arrière, un jardin avec un bel espace de pelouse est à aménager selon vos envies. Cette maison est idéale pour l'achat d'une résidence principale, pour des investisseurs souhaitant des locations meublées à l'année ou pour ceux cherchant une maison de vacances avec une capacité d'accueil généreuse. En bonus, la maison est vendue meublée. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1 km de la plage, découvrez cette maison à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce logement touristique rénové de type 3 offre une superficie de 77 m2 et se situe dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert toute l'année, avec piscine couverte et chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie donnant sur une terrasse en bois et un terrain privatif, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un escalier mène à une seconde chambre également avec dressing, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un jardin privatif de 235 m2 grâce à l'acquisition de parts de SCI. Les charges de fonctionnement annuelles s'élèvent à environ 1600 EUR, incluant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine, avec compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Pour toute visite ou renseignement, contactez Delphine - Agence D’clic immo au 0638848566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre, idéale pour des vacances en famille ou un pied-à-terre tout au long de l'année sur la côte vendéenne. Avec une surface de 70 m2, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Profitez également d'une terrasse privative et d'un jardin clos, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Une place de stationnement est incluse. Située dans une résidence rénovée avec piscine, à proximité de la plage et de la forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible et en harmonie avec la nature. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1600 EUR, englobant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et l'entretien du domaine. Ne manquez pas ce bien rare à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Delphine à l'Agence D'clic Immo au 06 38 84 85 66. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

273 400 €

4 557 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 60 m²
• 3 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

À seulement 1 km de la plage, nous vous proposons un chalet moderne et neuf, entièrement meublé et équipé, d'une superficie de 60 m2. Situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce bien se trouve dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et accessible toute l'année, avec une piscine couverte et chauffée. Ce chalet de 4 pièces comprend : Une pièce de vie avec une cuisine ouverte, meublée (meubles hauts et bas) et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle). Un dégagement donnant sur 3 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une terrasse en bois avec une pergola bioclimatique. Un chauffage électrique. Profitez également d'un emplacement privatif de 310 m2 mis à disposition via l'acquisition de parts de SCI. Les charges de fonctionnement annuelles s'élèvent à environ 1600 EUR, incluant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Pour toute visite ou renseignements contactez Delphine - Agence D'clic immo au 0638848566 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT GILLES CROIX DE VIE, en Vendée, découvrez cette maison à vendre située au calme dans le quartier de BOISVINET, à seulement 500 mètres de la plage. Cette maison bien ensoleillée requiert des travaux de remise au goût du jour. Dans la partie jour, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour salon avec cheminée ouverte et une cuisine aménagée indépendante. Pour la partie nuit, à l'étage, il y a trois chambres (14 m2, 12,95 m2 et 9,6 m2) ainsi qu'une salle de bains (7,35 m2). En ce qui concerne les commodités, cette maison inclut une pièce lingerie/chaufferie, deux toilettes et un garage de 29 m2, tout en offrant un stationnement sur la parcelle. Le jardin est spacieux, avec une grande parcelle clôturée de 768 m2 et une terrasse. Cette maison à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE présente de nombreux atouts, tels qu'un bel emplacement, une bonne luminosité et un potentiel d'agrandissement, le tout étant piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 78 85 34 79 - Réf.926605.

À SAINT GILLES CROIX DE VIE, au cœur du département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison ancienne de plain-pied de 99 m² avec dépendances est à vendre. Idéalement située à proximité immédiate de la plage, cet ensemble immobilier presents un fort potentiel d'aménagement, avec un abri voiture de 40 m² et une grande annexe de rangement de 50 m², le tout sur une parcelle de terrain clôturée de 962 m². Les atouts principaux sont son emplacement exceptionnel et les multiples possibilités qu'offre le terrain : agrandissement de la maison, création d'une maison neuve ou d'une maison annexe, ou encore division de l'ensemble immobilier. Situé en zone UB, le secteur permet également la construction d'un étage. C'est une opportunité idéale pour un projet d'achat maison SAINT GILLES CROIX DE VIE, que ce soit pour y établir une résidence principale, secondaire ou pour envisager un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Marie-Laure BILLON, RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON, au 06 78 85 34 79 - Réf.934790.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien de 62 m2, idéal pour un achat maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie, est parfait pour des séjours en famille ou comme pied-à-terre sur la côte vendéenne. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse privative et un jardin clos vous attendent pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Existant au sein d'une résidence entièrement rénovée avec piscine, vous trouverez cet endroit calme et naturel à proximité immédiate de la plage et de la forêt, idéal pour la détente. Les charges annuelles d'environ 1 600 EUR comprennent les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et l'entretien complet du domaine. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Delphine à l'Agence D'clic Immo au 06 38 84 85 66. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON RÉNOVÉE DE DEUX CHAMBRES - IDÉALE COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE À PROXIMITÉ DES PLAGES ! À seulement 1 km de la plage, découvrez cette maison de type 3 rénovée de 77 m2, située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Cette charmante maison se trouve dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert toute l'année, avec une piscine couverte et chauffée. Cette maison comprend ; un espace de vie ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant, un escalier menant à une seconde chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Profitez d'une d'une terrasse et d'un jardin privatif de 235 m2 via l'acquisition de parts de SCI. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1600 EUR, incluant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Pour toute visite ou renseignements, contactez Delphine de l'Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Gilles, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette jolie maison de plain-pied située à proximité immédiate des commerces, de la rue piétonne, du port et de la gare. Elle séduit par son salon-séjour traversant avec cheminée, sa véranda, une chambre, (Seconde chambre possible) une salle d'eau et un garage. La cour close, intime et facile à vivre, complète parfaitement l'ensemble. Un emplacement recherché, une vie tout à pied... le charme de Saint-Gilles-Croix-de-Vie au quotidien. Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette magnifique maison familiale est désormais disponible à la vente. Située dans un cadre exceptionnel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié face à la rivière la Vie, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Côté jour : un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 60 m2. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût, est très fonctionnelle et comprend un espace repas séparé d'un agréable salon par une élégante verrière. La lumière naturelle inonde cette pièce grâce aux larges fenêtres offrant une superbe vue sur les bateaux. Côté nuit : vous trouverez trois grandes chambres dotées de nombreux placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'étage, ainsi qu'une chambre en annexe équipée de sa propre salle d'eau et toilettes. Pratique : cette maison dispose d'une grande lingerie, d'un garage, d'une pièce atelier, d'un système de chauffage au gaz de ville, de volets roulants, d'un portail électrique, ainsi que de nombreux rangements et quatre toilettes. En complément, un puits est disponible. Le point fort : à l'arrière, un petit jardin a été aménagé pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un achat maison SAINT GILLES CROIX DE VIE. Ce que j'apprécie particulièrement : les beaux volumes et la qualité de son emplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.941164

À vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans le quartier Croix-de-Vie, découvrez cette charmante maison de pêcheur soigneusement entretenue. Ce bien immobilier de type 2 mezzanine comprend une agréable pièce principale dotée d'une cuisine équipée et aménagée, une belle chambre en mezzanine avec placard, une salle d'eau avec rangement, ainsi qu'une pièce lingerie et des toilettes. Côté extérieur, profitez d'une courette avec un petit espace de verdure. Une dépendance de 10 m² est également incluse, idéale pour le rangement de vélos ou pour être aménagée en bureau selon vos besoins. Cette maison à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE se distingue par sa luminosité, son emplacement calme et typique, à proximité des commerces, de la rue piétonne, des marchés, de la gare et du port de plaisance. Vous serez séduit par son excellent état général, le charme des poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son ensoleillement. Que vous cherchiez un pied-à-terre sur SGXV pour vos vacances ou un lieu de vie permanent, cette maison est parfaite pour vous. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON - Marie-Laure BILLON - Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.934499

AJP immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans la Vendée et la région Pays de la Loire. Dans un cadre de vie confortable, cette maison se trouve dans une impasse proche du centre bourg, des écoles et des commodités. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bain (comprenant baignoire, douche, meuble vasque et miroir, placard, sèche-serviette) et un WC. Un garage attenant de 44 m² est également présent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 28 m², idéale pour les journées ensoleillées, sur une parcelle d'environ 519 m² entièrement clôturée. En matière de confort et d'équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol avec pompe à chaleur et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 30 30 02 30. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

295 900 €

6 165 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cette petite pépite, située à quelques pas de la gare et de la place du marché, au coeur de Croix de Vie, maison neuve comprenant une entrée, un espace salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc et une salle d'eau. Le tout décoré avec beaucoup de goût. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec terrasse et une place de parking privative. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 3%! ______________________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

NOUVEAUTÉ sur SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, dans le quartier de Boisvinet, maison située à 250 m de la plage, située à 1500 m des premiers commerces, du centre de Croix-de-Vie et de la gare. Bel emplacement pour cette maison de plain pied à remettre à votre goût, elle se compose d'une grande entrée vitrée lumineuse, une cuisine avec un espace repas et un salon avec cheminée qui donnent sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un toilette. Un abri voiture de 40 m2, des dépendances dont une dépendance de 52 m2. L'ensemble dispose d'une belle parcelle de 570 m2, il est possible d'agrandir la maison, d'aménager une dépendance en maison annexe, il est possible de faire 2 chambres dans la maison, de créer une piscine ou de réaliser tout autre projet ....de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.946749

Sébastien THEOPHILE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, située à seulement 250 mètres des commerces et à 500 mètres de l'océan. Cette maison T3 d'environ 91m2 utile (71m2 habitable / 114m2 total) est idéale pour un achat maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 28m2, ouvert sur une spacieuse véranda de près de 20m2, ainsi qu'une cuisine attenante de 7m2 et un placard sous l'escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de 13m2, accompagnées d'un placard pour le rangement, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon accessible depuis les chambres et le palier.Le terrain de 270m2 est entièrement clos et à l'abri des regards, offrant une belle intimité. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec buanderie, WC et évier, pour un total d'environ 23m2.Sa proximité avec les commerces, la plage de Boisvinet et la gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie en fait un pied-à-terre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif saisonnier. Pour en faire votre résidence principale, des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des ouvertures et de l'isolation.Budget : 263 990 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE : 415 F / 91 F (audit énergétique disponible).Situation géographique : entrée de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à Saint-Hilaire-de-Riez.Pour visiter cette maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ce document a été rédigé sous la responsabilité de Sébastien THEOPHILE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.