Achat Maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) avec terrasse : 82 annonces

EXCLUSIVITÉ. A seulement 100 mètres de la Grande Plage, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec goût, idéalement située au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et les prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une agréable cour sans vis-à-vis grâce à une large baie vitrée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier fonctionnel et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Au dernier niveau, vous bénéficierez de combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un espace bureau ou une suite parentale selon vos envies. A l'extérieur, la cour intimiste constitue un véritable atout, rare à proximité immédiate de la mer. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Une maison coup de coeur, idéale en résidence principale comme secondaire, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter du cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com

L'Agence L'Adresse de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose : Située au coeur de Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commodités, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage de 97 m² habitable, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue ou par l'escalier intérieur, propose un espace habitable supplémentaire de 46 m² comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts du bien : Un vaste garage de plus de 50 m² avec points d'eau et nombreux rangements, idéal pour du stockage ou un projet complémentaire. Une cour commune en rez-de-chaussée ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble, parfaits pour partager des moments conviviaux. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 51 54 10 51 ou rendez-vous sur www.ladresse.com

À vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Située à proximité immédiate des plages, commerces et commodités, cette propriété offre confort et volumes généreux dans un cadre calme et privilégié. La maison principale se compose d'un grand salon-séjour lumineux de 54 m2 avec cheminée insert, ouvert sur une pergola équipée d'un store électrique, ainsi que d'une cuisine moderne, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un bureau pouvant servir de 5e chambre, d'un dressing, et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, la propriété dispose de deux garages, d'une remise et d'un pool house. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance classée 3 étoiles, construite en 2019 et exploitée en gîte meublé, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs attractifs ou de servir d'espace de télétravail. L'extérieur, sans vis-à-vis, vous séduira avec sa piscine chauffée et ses espaces extérieurs conviviaux, le tout sur un terrain clos de plus de 2100 m2. Le confort est assuré par un chauffage géothermique et une climatisation réversible. Ce bien rare à Saint-Gilles-Croix-de-Vie représente une excellente opportunité pour une maison à acheter Saint-Gilles-Croix-de-Vie, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. D'une superficie de 188 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de 2000 m², à seulement 2,8 km de la mer. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m², agrémentée d'un poêle à bois, et d'un espace nuit offrant cinq chambres confortables, dont deux de plain-pied. Le bien bénéficie de double vitrage en aluminium et de volets électriques pour un confort optimal. Une terrasse de 50 m², un garage et une cave viennent parfaire cette maison à acheter à Saint Gilles Croix de Vie. DPE en cours (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement 1 km de la plage, cette charmante maison touristique rénovée de plain-pied, de type 3, se trouve au sein d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, ouvert toute l'année. Profitez d'un environnement agréable avec piscine couverte et chauffée. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. Avec une terrasse et un terrain privatif d'environ 235 m2, l'acquisition de parts de SCI vous donne accès à cet espace. Les charges annuelles de fonctionnement s'élèvent à environ 1 600 EUR, incluant EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et l'entretien du domaine, avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Idéal pour une résidence secondaire ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez Delphine de l'Agence D'clic Immo au 06 38 84 85 66. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1 km de la plage, découvrez cette maison à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce logement touristique rénové de type 3 offre une superficie de 77 m2 et se situe dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert toute l'année, avec piscine couverte et chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie donnant sur une terrasse en bois et un terrain privatif, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un escalier mène à une seconde chambre également avec dressing, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un jardin privatif de 235 m2 grâce à l'acquisition de parts de SCI. Les charges de fonctionnement annuelles s'élèvent à environ 1600 EUR, incluant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine, avec compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Pour toute visite ou renseignement, contactez Delphine - Agence D’clic immo au 0638848566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre, idéale pour des vacances en famille ou un pied-à-terre tout au long de l'année sur la côte vendéenne. Avec une surface de 70 m2, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Profitez également d'une terrasse privative et d'un jardin clos, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Une place de stationnement est incluse. Située dans une résidence rénovée avec piscine, à proximité de la plage et de la forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible et en harmonie avec la nature. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1600 EUR, englobant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et l'entretien du domaine. Ne manquez pas ce bien rare à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Delphine à l'Agence D'clic Immo au 06 38 84 85 66. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la plage, découvrez un chalet moderne et récent à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 60 m2, ce chalet entièrement meublé et équipé est situé dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert toute l'année, incluant une piscine couverte et chauffée.Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle). Vous trouverez également un dégagement menant à trois chambres avec placards, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant sont présents.À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois avec une pergola bioclimatique. Un emplacement privatif de 310 m2 est inclus grâce à l'acquisition de parts de SCI. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1600 EUR, englobant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et l'entretien du domaine, avec compteurs individuels d'eau et d'électricité.Pour un projet d'achat de chalet à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, n'hésitez pas à contacter Delphine de l'Agence D'clic immo au 0638848566. Plus d'informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON RÉNOVÉE DE DEUX CHAMBRES - IDÉALE COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE À PROXIMITÉ DES PLAGES ! À seulement 1 km de la plage, découvrez cette maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre, de type 3 rénovée de 77 m2, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette charmante maison se trouve dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert toute l'année, avec une piscine couverte et chauffée. La maison comprend un espace de vie ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, et un escalier menant à une seconde chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Bénéficiez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 235 m2 grâce à l'acquisition de parts de SCI. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1600 EUR, incluant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Pour toute visite ou renseignements, contactez Delphine de l'Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Gilles, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette jolie maison de plain-pied située à proximité immédiate des commerces, de la rue piétonne, du port et de la gare. Elle séduit par son salon-séjour traversant avec cheminée, sa véranda, une chambre, (Seconde chambre possible) une salle d'eau et un garage. La cour close, intime et facile à vivre, complète parfaitement l'ensemble. Un emplacement recherché, une vie tout à pied... le charme de Saint-Gilles-Croix-de-Vie au quotidien. Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ À VENDRE À SAINT GILLES CROIX DE VIE, VENDÉE (85), PAYS DE LA LOIREDécouvrez ce majestueux château d'exception situé au cœur d'un parc arboré de 6 hectares. Datant du XVIIIe siècle, cette demeure offre une fusion parfaite entre le charme ancien et des volumes impressionnants. Avec ses 700 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété incarne une élégance intemporelle. Les hauteurs sous plafond dépassent les 3 mètres, et les matériaux de qualité, tels que le marbre, le parquet massif et les cheminées authentiques, vous plongent dans l'histoire unique de cette maison.L'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste hall central, menant à des espaces de réception vastes et lumineux. Trois salons, dont un de plus de 60 m², équipés de cheminées ou de poêles à bois, invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, idéale pour les passionnés de gastronomie, promet des moments de partage.Le premier et le deuxième niveaux révèlent sept chambres généreuses, chacune avec salles de bains privatives et un salon, garantissant confort et intimité. Des espaces bureau et dressing complètent ces niveaux.À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre bucolique parfait pour se ressourcer ou organiser des événements. Un étang ajoute une touche de sérénité, complété par des dépendances, une écurie et un gîte indépendant de 75 m² entièrement rénové en 2025, ainsi qu'un garage.Un bâtiment supplémentaire de plus de 300 m², dédié aux réceptions, augmente le potentiel de cette propriété, qui peut accueillir un projet résidentiel ou professionnel, tel qu'un domaine touristique ou événementiel.Meticuleusement entretenue, la demeure est en excellent état avec une toiture et une charpente solides, et des menuiseries récemment rénovées. Ce château, à proximité des commerces et des grands axes, conjugue calme et accessibilité, entre la Roche-sur-Yon et les côtes vendéennes.Si vous recherchez un cadre unique, chargé d'histoire et propice à vos ambitions, cette propriété à acheter à Saint Gilles Croix de Vie est une opportunité à ne pas manquer.

Maison d'Architecte d'Exception à Saint Gilles Croix de Vie, Vendée. Découvrez cette propriété rare, idéalement située au cœur du quartier prisé de Croix de Vie, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de la gare et du marché. Pour votre projet d'achat maison SAINT GILLES CROIX DE VIE, cette maison se distingue par sa grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, agrémentée d'une cheminée créant une atmosphère accueillante. Profitez également d'une magnifique terrasse plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Le grand séjour invite à la convivialité, avec un escalier unique menant aux espaces privés. Un logement indépendant est également présent, parfait pour des invités ou un bureau à domicile. En termes de fonctionnalité et de confort, vous bénéficierez de deux salles d’eau modernes, de la climatisation et d'une pompe à chaleur pour une consommation optimale et un bien-être tout au long de l'année. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques, ainsi qu'un grand garage pour un rangement généreux de vos véhicules et équipements. Sa construction traditionnelle allie modernité et caractère, avec une touche de luxe grâce à un spa de nage pour des moments de bien-être inégalés. Profitez d'un portail électrique pour un accès sécurisé et pratique à votre propriété, ainsi que d'une maison connectée avec fibre optique. Cette maison SAINT GILLES CROIX DE VIE à vendre est un véritable bijou dans un secteur recherché, offrant des possibilités d'aménagement pour trois chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une propriété d'exception, alliant confort moderne et charme authentique. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ici, la vie quotidienne s'imbrique harmonieusement avec la nature, vous oublierez votre voiture grâce à la proximité des commodités, des commerces et du marché. Construite en 1960, cette maison bénéficie d'une modernisation réussie tout en préservant son charme d'antan. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 32 m², s'ouvrant sur une belle terrasse en bois surélevée, idéale pour profiter d'un café le matin ou d'une soirée conviviale. La cuisine, spacieuse et bien agencée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un dégagement conduit à trois chambres, chacune arborant un splendide plancher d'origine, ainsi qu'à une grande salle d'eau et un placard de rangement à l'entrée. Les WC sont indépendants pour plus de confort. Le rez-de-chaussée offre également de belles surprises avec une vaste buanderie, des espaces de stockage, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un grand bureau, parfait pour l'autonomie d'un adolescent ou pour recevoir des amis en toute intimité. Profitez d'un cadre de vie agréable avec la possibilité de tout faire à pied : commerces, écoles primaires, collèges à proximité, ainsi qu'une piste cyclable menant au lycée. Cette maison intime et chaleureuse permet à chacun de disposer de son propre espace tout en favorisant la convivialité des lieux de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 188 861 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LABARRE HUET Entrepreneur Individuel 06 65 49 85 85 - Réf.946159.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la boulangerie, du poissonnier et des Vergers de Vendée, cette charmante maison entièrement rénovée vous accueille avec une entrée dotée de placards sur mesure, une cuisine de qualité et un séjour-salon lumineux ouvrant sur une véranda chauffée de 27 m². Elle comprend également 3 chambres et 2 salles d'eau. Un garage avec grenier et de nombreuses prestations viennent compléter ce bien unique. Un véritable coup de cœur en perspective pour votre projet d'achat maison SAINT GILLES CROIX DE VIE !

Sébastien THEOPHILE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à moins de 3 minutes du centre, cette maison coup de cœur dispose d'un emplacement recherché dans un quartier calme et arboré, à proximité des commerces et des plages facilement accessibles à vélo. Cette propriété se distingue par son architectural authentique, ses matériaux nobles tels que le sol en travertin et en jonc de mer, ainsi que ses moulures d'angle et son salon d'inspiration grecque. Elle comprend une entrée avec un vaste placard, un séjour lumineux d'environ 28 m² avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres principales, une salle de douche agréable et des WC. En outre, la dépendance dans le jardin offre une grande chambre pour vos invités ainsi qu'un atelier d'environ 15 m², avec la possibilité d'aménager un studio pour un investissement locatif. Le grand garage attenant dispose d'un accès double, d'une mezzanine avec escalier et d'une cave en sous-sol, totalisant environ 42 m². À l'extérieur, la cour propose un espace de stationnement suffisant (possibilité pour un camping-car), tandis que le jardin, avec sa terrasse agréable, constitue un cadre idéal pour des moments de détente, sur une parcelle de plus de 610 m². Les menuiseries sont en double vitrage moderne et équipées de volets roulants électriques. Superficies intérieures approximatives : - Surface habitable : 73 m² (DPE) - Surface garage attenant, cave, mezzanine : 42 m² - Surface atelier : 14 m² - Surface totale au sol de la maison principale : 102 m² - Surface totale au sol de l'ensemble : 129 m² Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible dans un environnement privilégié tout en étant proche de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Coup de cœur garanti ! Prix : 299 990 euros TTC (honoraires à la charge du vendeur) DPE 228 E 54 E (évolution facile). Montant minimum des consommations estimées entre 1 280 et 1 770 euros par an. SITUATION DU BIEN : Le Fenouiller SUD (3 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie) Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, contactez Sébastien THEOPHILE au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sébastien THEOPHILE, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'une vue imprenable sur la Vie et offre plus de 160 m2 habitables. Vous trouverez un vaste espace de vie de plus de 76 m2, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'un cellier et un sous-sol total. De plus, une dépendance de 43 m2 et une piscine à réhabiliter se trouvent sur un beau terrain de plus de 1 800 m2. C'est une occasion idéale pour un achat maison SAINT GILLES CROIX DE VIE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare d'achat maison à Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Située à proximité des plages et des commerces du centre-ville, cette maison à vendre dispose de plus de 250 m2 sur un terrain magnifique de plus de 2 000 m2, clos et paysagé. Parfaite pour accueillir vos proches, cette propriété entièrement restaurée offre de nombreux atouts, dont une piscine chauffée, un jacuzzi et un sauna. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à seulement 200 mètres des commerces, 2 km de la grande plage et 1,8 km de la gare, cette grande maison rénovée, d'une architecture des années 60, allie charme rétro et confort moderne. L'ensemble immobilier se compose de trois logements : une maison principale de 4 chambres (117 m²) et deux studios (38 m² et 22 m²), ainsi qu'un atelier de 28 m², pouvant être converti en logement supplémentaire selon vos projets. La maison est lumineuse et fonctionnelle, comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les studios disposent chacun d'équipements extérieurs, comme une terrasse avec jacuzzi pour l'un d'eux. Le jardin offre un bel espace à aménager à votre goût. Idéale pour une famille souhaitant y vivre à l'année tout en louant des parties, ou pour des investisseurs avec un système de location meublée en place, cette maison présente également un potentiel pour devenir votre maison de vacances. Cerise sur le gâteau : elle est proposée meublée, représentant une belle opportunité dans le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, située en Vendée, dans la belle région des Pays de la Loire. Cette propriété à l'architecture des années 60 a été entièrement repensée et rénovée en 2022 par une architecte d'intérieur, offrant des espaces optimisés en clarté et volume. Les matériaux de qualité confèrent à la maison un style contemporain et élégant, le tout à quelques pas de la plage de Boisvinet et des commerces. Côté jour, vous apprécierez l'entrée, la grande pièce à vivre traversante qui s'ouvre sur une terrasse suspendue avec vue sur le jardin, et la cuisine conviviale bien équipée avec de nombreux rangements. Un poêle à pellets apporte chaleur et confort pour les soirées d'hiver. Côté nuit, la maison comprend une chambre avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre. Toutes les chambres donnent accès à de larges terrasses (41 m² et 50 m²). Pratique, la maison dispose d'une lingerie, de toilettes à chaque niveau, d'un local technique, d'un garage de 30 m², et de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules. L'équipement est moderne, incluant une chaudière à gaz à condensation et des volets et portail électriques, le tout rénové par des artisans locaux. Le jardin, conçu par un paysagiste, est un véritable écrin de verdure, avec un système d'arrosage automatique et un éclairage extérieur soigné pour profiter de l'espace de jour comme de nuit. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié et le soin apporté aux matériaux. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.922530.

Située dans le quartier prisé de SAINT GILLES CROIX DE VIE, cette charmante maison à vendre combine le caractère authentique et le confort moderne. Avec des volumes généreux et un agencement astucieux, elle saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Côté jour : une entrée spacieuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 84 m2, où le salon, réchauffé par une cheminée conviviale, invite à la détente. La cuisine, lumineuse et bien équipée, offre un espace repas convivial, s’ouvrant sur une terrasse intime, soigneusement aménagée et idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Les nombreux rangements et les vastes plans de travail satisferont les passionnés de cuisine et de moments conviviaux. Côté nuit : le rez-de-chaussée comprend une chambre agréable dotée d'une salle d'eau et d'un dressing (19 m2) avec accès direct à la terrasse, offrant ainsi un véritable confort de plain-pied. À l'étage, un palier accueillant peut servir d'espace bureau ou de coin de détente. On y trouve également une suite parentale spacieuse (30 m2), ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cet étage peut facilement être transformé pour créer une troisième suite parentale selon vos besoins. En termes de praticité : des toilettes à chaque niveau, un système de chauffage au gaz de ville à condensation, une buanderie et un garage attenant avec grenier complètent ce bien. Bien rare sur le marché, cette maison à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE allie harmonieusement authenticité (poutres et pierres apparentes) et modernité. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une demeure chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.920720

Coup de cœur du secteur

293 700 €

4 099 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71,65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Cette maison PMR, construite en 2009, est située à Fenouiller, à seulement 3 km de l'Océan. Elle dispose de 3 pièces, incluant 2 chambres de plain-pied, une cuisine aménagée ouverte et un séjour bénéficiant d'une exposition plein sud. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol et le terrain s'étend sur 350 m². Cette maison à acheter à Saint Gilles Croix de Vie offre une localisation privilégiée, à 1,5 km des commerces et à proximité des écoles. Les fenêtres en PVC sont double vitrage, avec des volets électriques et un assainissement tout-à-l'égout, sans oublier un portail électrique. (Honoraires de 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur.) N'attendez plus pour cette vente maison Saint Gilles Croix de Vie, une belle opportunité dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire.

iad France - Emilie Milcent vous propose à la vente cette maison à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au coeur de Saint Gilles Croix de Vie, à proximité immédiate du port et des commerces, cette maison se trouve au calme d'une impasse. D'une superficie de 27 m², elle a été entièrement réaménagée par un architecte pour une optimisation maximale des espaces. Vous y trouverez un séjour avec penderie, un placard avec eau et électricité, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un emplacement de stationnement et un jardinet privatif complètent ce bien. Ce duplex fait partie d'une petite copropriété de seulement 10 lots, et de nombreux travaux ont été effectués par des artisans : plomberie, électricité, isolation, VMC, carrelage et salle d'eau. Cette maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre offre tous les atouts pour y emménager immédiatement, que ce soit en résidence secondaire ou principale. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 33.33€ (soit 400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé énergiquement en classe D avec un indice de 257 et en classe climat B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 909731820.

À vendre : maison à SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans le quartier prisé de BOISVINET, cette villa balnéaire des années 20 offre une vue mer imprenable et se trouve à proximité immédiate des plages de la pelle à porteau et de Boisvinet. Avec ses caractéristiques d'époque préservées, cette maison SAINT GILLES CROIX DE VIE présente une belle hauteur sous plafond tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, des parquets en pitchpin, des portes anciennes, un carrelage en pierre, un porche d'entrée et de larges fenêtres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable salle à manger et d'un vaste salon vue mer, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Côté pratique, la maison comprend un toilette par niveau, de nombreux rangements, une cave, une pompe à chaleur neuve, des menuiseries en double vitrage, une bonne isolation, et un local pour la piscine. Le jardin offre divers espaces de détente et une piscine chauffée sécurisée, avec un aménagement paysager riche en végétaux locaux et une clôture complète. Pour le stationnement, un bel espace permet de garer jusqu'à 6 voitures, idéal pour recevoir à deux pas de la mer. Cette maison se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et le calme ambiant du quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.926481.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE, située à seulement 350 mètres de la plage de BOISVINET, dans une rue paisible. Construite avant 1949, cette maison a été entièrement rénovée et agrandie en 2020, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures. Le côté jour est composé d'une pièce principale donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, et 2 autres chambres ouvrant sur un agréable patio, également exposé sud. La maison dispose d'une salle d'eau avec espace lingerie et d'un toilette, le tout agrémenté de nombreux rangements. La parcelle est soigneusement aménagée et clôturée pour plus d'intimité, avec une terrasse de 25 m² équipée d'une pergola et un patio de 9 m². Pratique, cette maison comprend un espace de stationnement, un portail électrique et une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des astuces de rangement innovantes et des portes et baies à galandage. Ce bien coup de cœur, parfaitement situé et soigneusement entretenu, saura vous séduire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.921032.

Vos trois agences Nestenn de Saint Gilles Croix de Vie et de Saint Hilaire de Riez sont ravies de vous présenter une maison pleine de convivialité idéale en résidence principale ou secondaire. Avec quatre chambres et deux espaces nuit, chacun y trouve facilement sa place. La véranda chauffée de 40 m² offre un espace lumineux et agréable en toute saison, parfait pour recevoir famille et amis. A quelques minutes des plages et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. Un excellent rapport qualité prix pour une maison pensée pour le partage et les beaux moments. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

3 569 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

iad France - Yvon Croué vous propose une maison à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette maison BBC neuve, climatisée, offre une superficie de 109,42 m² et se compose de 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 2 WC, ainsi qu'un garage sur un terrain de 258 m². Située à seulement 6 minutes à vélo de la plage, cette maison à vendre dispose d'une suite parentale, de deux belles chambres, d'une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin clos. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un espace de rangement, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une salle de bain et un WC supplémentaire. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et respecte les normes thermiques et acoustiques en vigueur, offrant un confort optimal. Avec des frais de notaire réduits et des commodités à proximité, cette maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Yvon Croué vous propose: MAISON BBC NEUVE climatisée de 98,04m² 3ch – 2 SDB – 2 WC sur terrain de 192m² MAISON NEUVE A 6MIN A VELO DE LA PLAGE. Elle se compose d’une suite parentale, de 2 chambres, de 2 SDB et de 2 WC pour une surface habitable de 98.04m² (loi carrez). RDC : Le pavillon se compose d’une grande pièce séjour/cuisine de 45m² ouvert sur terrasse bois + jardin clos. Vous trouverez une suite parentale ouverte sur la terrasse composée d’une chambre, d’une SDB (douche à l’italienne) et d’un dressing. Dans l’entrée vous trouverez un WC (suspendu + lave main) avec accès handicapé et une zone de rangements. ETAGE : Il se compose de deux belles chambres et d’une SDB + WC (suspendu). Informations générales : Le pavillon dispose d’une PAC de marque Atlantic 4 splittes assurant le chauffage ou la climatisation de chaque pièce (pilotage de la T°C par pièce). L’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique avec unité extérieure. Le pavillon est classé A dans le cadre du contrôle de la réglementation RT2012, thermique, acoustique et adapté aux personnes à mobilité réduite. (Contrôle PMR réalisé). Très fonctionnelle, cette maisons bénéficie d'un équipement de standing (porte intérieur haut de gamme fin de chantier SOGAL, vélux + volet motorisés, volets roulants Alu motorisés MILLET). Une place de parking privée clôturée, un cabanon pour vélos, une terrasse bois et un jardin individuel paysager clôturé. (des places de parking supplémentaires sont disponibles sur un square public et tranquille). Commerce à proximité : Maison de santé, Commerces alimentaires FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à environ 7700€. (Frais de notaire à environ 24500€ pour un bien au même prix dans l’ancien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Barotin vous propose en exclusivité une maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre, entièrement rénovée avec soin. Cette propriété est idéalement située au cœur de Croix de Vie, à proximité immédiate des commerces, du marché et du port, ainsi qu'à deux pas de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée comprenant plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et machine à laver. À l'étage, une chambre avec placard offre un accès à un balcon, tandis qu'une salle d'eau avec douche et WC complète l'étage. Une cour extérieure vous permettra de profiter de repas ensoleillés. De plus, une place de stationnement privative vient s'ajouter à ce bien. Cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie en tant que résidence secondaire en bord de mer ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de venir la découvrir ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 11 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges déclaré par le vendeur de 48,33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Barotin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE ? Découvrez cette propriété charmante, située à quelques minutes à pied des commerces et de la plage de Boisvinet. Entièrement rénovée avec goût en 2025, cette maison à vendre offre une belle combinaison d'authenticité et de confort moderne. La partie jour se compose d'une entrée vitrée qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée et un salon cosy indépendant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres accompagnées d'une grande salle d'eau tendance et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, un jardin de ville soigné vous attend, avec une grande terrasse en bois et un spa intégré, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Une pièce annexe et un garage viennent compléter ce bien. Fait marquant, ce bien séduira les amoureux du cachet de l'ancien tout en bénéficiant de prestations contemporaines. Concernant les frais d'agence, ils sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.914360.

Prix au m² le plus bas

349 200 €

2 934 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, située à seulement 800 mètres de la Grande Plage et à proximité des commerces. Cette maison de plain-pied, à rafraîchir, offre un salon-séjour accueillant avec cheminée, ainsi qu'une cuisine conviviale de 25 m2 lumineuse et ouvrant sur une véranda. Elle dispose de trois chambres confortables, de deux salles d'eau, de deux WC et d'une seconde véranda pour profiter du cadre en toute saison. Son agencement permet de facilement créer deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir vos proches tout en préservant votre intimité. Pour toute visite ou renseignement, contactez Delphine à l'Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66. Cette propriété se trouve dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À vendre, cette maison située à SAINT GILLES CROIX DE VIE, Vendée, dans la magnifique région des Pays de la Loire. À seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage de Boisvinet, cette maison, entièrement rénovée avec goût en 2025, allie charme et confort moderne. Côté jour, vous découvrirez une entrée vitrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un salon cosy séparé. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, accompagnées d'une grande salle d'eau tendance et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, un petit jardin de ville soigneusement aménagé vous attend, avec une grande terrasse en bois et un spa intégré, offrant ainsi un espace idéal pour se détendre en toute intimité. Une pièce annexe et un garage viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à SAINT GILLES CROIX DE VIE saura séduire ceux en quête d'authenticité et de prestations actuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.914360.