Achat bien immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85) : 305 annonces

EXCLUSIVITÉ. A seulement 100 mètres de la Grande Plage, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec goût, idéalement située au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et les prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une agréable cour sans vis-à-vis grâce à une large baie vitrée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier fonctionnel et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Au dernier niveau, vous bénéficierez de combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un espace bureau ou une suite parentale selon vos envies. A l'extérieur, la cour intimiste constitue un véritable atout, rare à proximité immédiate de la mer. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Une maison coup de coeur, idéale en résidence principale comme secondaire, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter du cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com

Situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une résidence récente, découvrez cet appartement de type 2 de 44 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, du port, des plages et des commodités. Une place de parking et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Photos modifiées par IA ____________________ Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

L'Agence L'Adresse de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose : Située au coeur de Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commodités, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage de 97 m² habitable, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue ou par l'escalier intérieur, propose un espace habitable supplémentaire de 46 m² comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts du bien : Un vaste garage de plus de 50 m² avec points d'eau et nombreux rangements, idéal pour du stockage ou un projet complémentaire. Une cour commune en rez-de-chaussée ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble, parfaits pour partager des moments conviviaux. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 51 54 10 51 ou rendez-vous sur www.ladresse.com

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose un appartement SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE à vendre. Ce duplex T3 neuf est situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à deux pas de la grande plage. À quelques minutes à pied des commerces, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé au 1er étage de la Résidence Aloza, dotée de prestations de qualité. Chaque appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, des menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, rangements intégrés, et un accès à un espace extérieur. Ce duplex se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre avec salle d'eau et WC au premier niveau, et d'une seconde chambre avec salle d'eau et WC à l'étage, offrant une parfaite indépendance pour recevoir famille ou amis. L'exposition sud-est garantit une luminosité agréable. Il est également pourvu d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence est sécurisée, avec un gardien et un espace commun convivial comprenant un salon, une cuisine, une lingerie et une terrasse, idéal pour rencontrer vos voisins ou pour vos événements privés. Cet appartement à acheter SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété formant 29 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 148.72 € par mois (soit 1784.64 € annuel) selon le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 56 et classe climat : C indice 11. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose à la vente cet appartement SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, en Vendée (85), Pays de la Loire. Il s'agit d'un T3 neuf, situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à seulement quelques pas de la Grande Plage et des commerces. Situé au 1er étage, cet appartement offre un espace lumineux et bien agencé avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et des rangements intégrés. La pièce de vie, agrandie par une cuisine ouverte, donne accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet ensemble. Une place de parking privative en sous-sol est également incluse. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, ainsi que d'un espace commun convivial avec salon, cuisine, lingerie et terrasse, idéal pour socialiser avec vos voisins ou pour vos événements. Cet appartement à acheter SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en bord de mer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 29 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 148,72 € (1784,64 € annuel) déclaré par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Cet bien est commercialisé sous la responsabilité de Mme Céline Blot EI, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216.

Meilleur rendement locatif

240 000 €

5 455 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

iad France - Emilie Milcent vous propose : Bien situé entre le port et les commerces, au sein d'une résidence récente dotée d'un ascenseur, cet appartement T2 aux normes PMR d'environ 44 m², situé au 3ème étage, est à découvrir. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Les atouts incluent un balcon d'environ 7 m² accessible depuis la chambre et le séjour, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave de plus de 5 m². Cela représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département Vendée en région Pays de la Loire. L'annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 56 lots au total, sans aucune procédure en cours rapidement mentionnée. Les charges mensuelles moyennes sont de 71,67 € (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Emilie Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820.

Bien le moins consommateur d'énergie

565 000 €

3 192 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Découvrez cette maison à étage située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, idéalement proche des commodités. Cette maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre comprend 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un salon, une salle à manger, une spacieuse salle de jeux et une cuisine récente, aménagée et équipée. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Le tout se trouve sur une parcelle de 930 m2, potentiellement divisible. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Pour toute information, contactez Nadine Vrignaud de Pullmann Immobilier Coex au 06.50.86.24.95. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix au m² le plus bas

219 200 €

2 579 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, maison située dans le quartier historique côté SAINT GILLES, , cette ravissante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du marché et des commerces de bouche, elle offre un cadre de vie pratique. La maison est située à 1 km de la grande plage et à 500 m du port de plaisance et de la gare. La maison est tendance, décorée avec goût, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Côté jour : une grande entrée avec une pièce de rangement idéale pour entreposer vos vélos et planches de surf. Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, la cuisine est équipée et aménagée avec son ilot central et un poêle à bois, Côté nuit : 2 chambres, 2 salle d'eau. Côté pratique : nombreux placards, 3 toilettes. La maison est en très bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.948620

Céline BATAILLE vous propose à la vente cette maison à rénover, idéalement située en plein cœur de Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses avec parquet apportent beaucoup de charme à l'ensemble. À l'extérieur, une cour à aménager selon vos envies vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un appentis vient compléter ce bien. C'est une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Gilles Croix de Vie. DPE : E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 € et 2 090 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou par courriel à c.bataille@drhouseimmo.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI), agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo. Mandat réf : 114779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Bataille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À SAINT GILLES CROIX DE VIE, VENDÉE (85), PAYS DE LA LOIREDécouvrez ce majestueux château d'exception situé au cœur d'un parc arboré de 6 hectares. Datant du XVIIIe siècle, cette demeure offre une fusion parfaite entre le charme ancien et des volumes impressionnants. Avec ses 700 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété incarne une élégance intemporelle. Les hauteurs sous plafond dépassent les 3 mètres, et les matériaux de qualité, tels que le marbre, le parquet massif et les cheminées authentiques, vous plongent dans l'histoire unique de cette maison.L'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste hall central, menant à des espaces de réception vastes et lumineux. Trois salons, dont un de plus de 60 m², équipés de cheminées ou de poêles à bois, invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, idéale pour les passionnés de gastronomie, promet des moments de partage.Le premier et le deuxième niveaux révèlent sept chambres généreuses, chacune avec salles de bains privatives et un salon, garantissant confort et intimité. Des espaces bureau et dressing complètent ces niveaux.À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre bucolique parfait pour se ressourcer ou organiser des événements. Un étang ajoute une touche de sérénité, complété par des dépendances, une écurie et un gîte indépendant de 75 m² entièrement rénové en 2025, ainsi qu'un garage.Un bâtiment supplémentaire de plus de 300 m², dédié aux réceptions, augmente le potentiel de cette propriété, qui peut accueillir un projet résidentiel ou professionnel, tel qu'un domaine touristique ou événementiel.Meticuleusement entretenue, la demeure est en excellent état avec une toiture et une charpente solides, et des menuiseries récemment rénovées. Ce château, à proximité des commerces et des grands axes, conjugue calme et accessibilité, entre la Roche-sur-Yon et les côtes vendéennes.Si vous recherchez un cadre unique, chargé d'histoire et propice à vos ambitions, cette propriété à acheter à Saint Gilles Croix de Vie est une opportunité à ne pas manquer.

LANCEMENT COMMERCIAL !!! OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT Greencity vous présente sa nouvelle résidence : « Le Nautilia », située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la Côte de Lumière. Commune maritime de la Vendée, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est reconnue pour son littoral exceptionnel et sa qualité de vie. Entre plages, dunes et forêts, la ville offre un cadre naturel riche et varié, propice à la détente comme aux activités de plein air. Surf, voile, équitation ou randonnées font partie du quotidien. Avec ses 3,5 km de plages de sable fin et son port de pêche actif, la ville attire chaque année de nombreux visiteurs, tout en conservant une vie locale dynamique grâce à ses 7 500 habitants à l’année. Saint-Gilles-Croix-de-Vie est aujourd’hui en plein essor, tout en préservant une véritable douceur de vivre. C’est dans ce cadre que s’inscrit la résidence « Le Nautilia ». Implantée au bout d’une impasse, dans un environnement calme, elle a été pensée pour offrir tranquillité et bien-être à ses habitants. Composée de deux bâtiments entourés de jardins arborés, elle propose une architecture intimiste, avec un maximum de 15 logements par bâtiment. Les appartements, baignés de lumière, offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. Parmi elles : une isolation acoustique renforcée par rapport à la réglementation en vigueur, ainsi que des équipements de ventilation et d’aération optimisés, pour un confort durable au quotidien. « Le Nautilia » s’intègre parfaitement à l’esprit naturel et apaisant de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour une résidence secondaire ou dans une logique d’investissement, cette adresse vous offre un cadre de vie recherché et pérenne. Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** AU COEUR DE SAINT GILLES CROIX DE VIE ****** Maison T4 (84 m²) à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) avec une surface de 84 m² sur un terrain de 450 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Saint-Gilles-Croix-de-Vie), écoles, port de plaisance, commerces, supermarché, boulangeries, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place Kergoustin hebdomadaire. Océan Atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 411 900 €. Contactez Nicolas RISSELIN pour plus de renseignements sur la maison. LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. ***** AU COEUR DE SAINT GILLES CROIX DE VIE ******

À vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied, idéale pour un achat maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Située à proximité immédiate des plages, commerces et commodités, cette propriété offre confort et volumes généreux dans un cadre calme et privilégié. La maison principale se compose d'un grand salon-séjour lumineux de 54 m2 avec cheminée insert, ouvert sur une pergola équipée d'un store électrique, ainsi que d'une cuisine moderne, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un bureau pouvant servir de 5e chambre, d'un dressing, et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, la propriété dispose de deux garages, d'une remise et d'un pool house. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance classée 3 étoiles, construite en 2019 et exploitée en gîte meublé, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs attractifs ou de servir d'espace de télétravail. L'extérieur, sans vis-à-vis, vous séduira avec sa piscine chauffée et ses espaces extérieurs conviviaux, le tout sur un terrain clos de plus de 2100 m2. Le confort est assuré par un chauffage géothermique et une climatisation réversible. Ce bien rare à Saint-Gilles-Croix-de-Vie représente une excellente opportunité pour une maison à acheter Saint-Gilles-Croix-de-Vie, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif.

À saisir : maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre, idéalement située dans la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 84 m², est bâtie sur un terrain de 450 m². De plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche de la gare, des écoles, du port de plaisance, ainsi que de divers commerces tels que supermarchés, boulangeries, épiceries et poissonneries. Ne manquez pas le marché hebdomadaire sur la Place Kergoustin. De plus, l'océan Atlantique se trouve à seulement 3 km. Le prix de vente pour cette maison est fixé à 411 900 €. Pour toute information concernant cette vente maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou pour connaître les modalités d'achat, n'hésitez pas à contacter notre agence, LMP Constructeur, qui se tient à votre disposition tout au long du processus.

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

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À seulement quelques pas de la plage, cette offre de vente de maison à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, vous propose un terrain de 401 m² au sein d'un lotissement agréable. Viabilisé, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement propice à la détente et aux loisirs. La maison idéale pour petits terrains allie confort et fonctionnalité. Son agencement optimisé permet de profiter de volumes généreux, tout en gardant un espace intérieur accueillant. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité grâce à une transition fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique vient compléter cet espace de vie. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son intimité, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal. Le design contemporain de cette maison à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie optimise l'espace, même sur une petite parcelle. De plus, pour votre confort, le logement est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements. Prix du terrain : 126 000 EUR, hors frais d'agence à charge de l'acquéreur, avec un prix de maison de 154 572 EUR.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Saint Gilles Croix de Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. D'une superficie de 188 m², elle est implantée sur un terrain spacieux de 2000 m², à seulement 2,8 km de la mer. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m², agrémentée d'un poêle à bois, et d'un espace nuit offrant cinq chambres confortables, dont deux de plain-pied. Le bien bénéficie de double vitrage en aluminium et de volets électriques pour un confort optimal. Une terrasse de 50 m², un garage et une cave viennent parfaire cette maison à acheter à Saint Gilles Croix de Vie. DPE en cours (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans une résidence récente, découvrez cet appartement de type 2 de 44 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter à pied des commerces, du port, des plages et des commodités. Une place de parking et une cave complètent ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Photos modifiées par IA ____________________ Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs , du 2 au 4 pièces . Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce. Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien. Confort, économie et environnement La norme RE2020 garantit un confort durable : chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable. Pourquoi choisir OPALE ? Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports Une qualité de vie que vous allez vite apprécier Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel. *Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

LANCEMENT COMMERCIAL !!! OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT Greencity vous présente sa nouvelle résidence : « Le Nautilia », située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la Côte de Lumière. Commune maritime de la Vendée, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est reconnue pour son littoral exceptionnel et sa qualité de vie. Entre plages, dunes et forêts, la ville offre un cadre naturel riche et varié, propice à la détente comme aux activités de plein air. Surf, voile, équitation ou randonnées font partie du quotidien. Avec ses 3,5 km de plages de sable fin et son port de pêche actif, la ville attire chaque année de nombreux visiteurs, tout en conservant une vie locale dynamique grâce à ses 7 500 habitants à l’année. Saint-Gilles-Croix-de-Vie est aujourd’hui en plein essor, tout en préservant une véritable douceur de vivre. C’est dans ce cadre que s’inscrit la résidence « Le Nautilia ». Implantée au bout d’une impasse, dans un environnement calme, elle a été pensée pour offrir tranquillité et bien-être à ses habitants. Composée de deux bâtiments entourés de jardins arborés, elle propose une architecture intimiste, avec un maximum de 15 logements par bâtiment. Les appartements, baignés de lumière, offrent de beaux volumes et des prestations de qualité. Parmi elles : une isolation acoustique renforcée par rapport à la réglementation en vigueur, ainsi que des équipements de ventilation et d’aération optimisés, pour un confort durable au quotidien. « Le Nautilia » s’intègre parfaitement à l’esprit naturel et apaisant de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour une résidence secondaire ou dans une logique d’investissement, cette adresse vous offre un cadre de vie recherché et pérenne. Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement 1 km de la plage, cette charmante maison touristique rénovée de plain-pied, de type 3, se trouve au sein d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, ouvert toute l'année. Profitez d'un environnement agréable avec piscine couverte et chauffée. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant. Avec une terrasse et un terrain privatif d'environ 235 m2, l'acquisition de parts de SCI vous donne accès à cet espace. Les charges annuelles de fonctionnement s'élèvent à environ 1 600 EUR, incluant EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et l'entretien du domaine, avec des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Idéal pour une résidence secondaire ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez Delphine de l'Agence D'clic Immo au 06 38 84 85 66. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1 km de la plage, découvrez cette maison à acheter à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce logement touristique rénové de type 3 offre une superficie de 77 m2 et se situe dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert toute l'année, avec piscine couverte et chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie donnant sur une terrasse en bois et un terrain privatif, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un escalier mène à une seconde chambre également avec dressing, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un jardin privatif de 235 m2 grâce à l'acquisition de parts de SCI. Les charges de fonctionnement annuelles s'élèvent à environ 1600 EUR, incluant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine, avec compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Pour toute visite ou renseignement, contactez Delphine - Agence D’clic immo au 0638848566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie à vendre, idéale pour des vacances en famille ou un pied-à-terre tout au long de l'année sur la côte vendéenne. Avec une surface de 70 m2, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Profitez également d'une terrasse privative et d'un jardin clos, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Une place de stationnement est incluse. Située dans une résidence rénovée avec piscine, à proximité de la plage et de la forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible et en harmonie avec la nature. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1600 EUR, englobant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et l'entretien du domaine. Ne manquez pas ce bien rare à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Delphine à l'Agence D'clic Immo au 06 38 84 85 66. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Coup de cœur du secteur

273 400 €

4 557 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 60 m²
• 3 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

À proximité de la plage, découvrez un chalet moderne et récent à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie de 60 m2, ce chalet entièrement meublé et équipé est situé dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert toute l'année, incluant une piscine couverte et chauffée.Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle). Vous trouverez également un dégagement menant à trois chambres avec placards, dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant sont présents.À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois avec une pergola bioclimatique. Un emplacement privatif de 310 m2 est inclus grâce à l'acquisition de parts de SCI. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1600 EUR, englobant les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et l'entretien du domaine, avec compteurs individuels d'eau et d'électricité.Pour un projet d'achat de chalet à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, n'hésitez pas à contacter Delphine de l'Agence D'clic immo au 0638848566. Plus d'informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, située en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien de 62 m2, idéal pour un achat maison Saint-Gilles-Croix-de-Vie, est parfait pour des séjours en famille ou comme pied-à-terre sur la côte vendéenne. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse privative et un jardin clos vous attendent pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Existant au sein d'une résidence entièrement rénovée avec piscine, vous trouverez cet endroit calme et naturel à proximité immédiate de la plage et de la forêt, idéal pour la détente. Les charges annuelles d'environ 1 600 EUR comprennent les abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, la taxe foncière et l'entretien complet du domaine. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Delphine à l'Agence D'clic Immo au 06 38 84 85 66. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr