Achat Maison avec garage à La Roche-sur-Yon (85000) : 99 annonces

Maison idéalement située dans le quartier du Moulin Rouge. Cette maison, bien entretenue, s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage équipé d'une porte motorisée, une entrée, un salon avec cheminée ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante et trois chambres. La maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement agréable. Un charmant coin jardin vient compléter l'ensemble. Un bien offrant un cadre de vie confortable dans un secteur recherché. DPE : E PRIX : 280 000 euros REF : 9818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LA ROCHE SUR YON, dans le quartier calme de MON REPOS, nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre. Construite en 1991, cette maison de plain-pied offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un garage avec faux grenier et porte motorisée. Vous pourrez accéder au jardin par le côté de la maison, le tout sur une parcelle de 513 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA ROCHE SUR YON. À visiter rapidement ! Prix : 198 300 euros. Réf : 9808. DPE : D. Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous avez un bien à vendre, pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2- Un consultant Immobilier vous rappellera pour un RDV en visio-conférence afin d'établir une pré-estimation. Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison familiale, 4 chambres, dans le quartier des Oudairies. Laisser vous séduire par ses beaux volumes et sa pièce de vie traversante, ouverte sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine moderne et équipée, deux salles d'eau côté nuit pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un garage traversant et stationnements. En bref ! un cadre de vie recherché pour toute la famille. 342 875 euros DPE : D

À La Roche-sur-Yon, dans le quartier prisé de Saint André d'Ornay, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette maison La Roche-sur-Yon à vendre vous propose 90 m² habitables. Vous y trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. Au sous-sol, un studio aménagé entièrement rénové d'une superficie de 21 m² (hors loi Boutin) vous attend, ainsi qu'une buanderie et un garage avec portail électrique. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Nadine Vrignaud de Pullmann immobilier COEX au 06.50.86.24.95. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison La Roche-sur-Yon.

La Roche-sur-Yon : maison de 4 pièces (78 m²) à vendre Emplacement privilégié - En vente à La Roche-sur-Yon (85000) : maison neuve 4 pièces de 78 m² sur un terrain de 807 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (La Roche-sur-Yon), établissements scolaires, crèches, ICES, bibliothèque, bowling, commerces, supérettes, poissonneries, boucheries charcuteries et épiceries. Autoroute A87 accessible à 4 km. Océan Atlantique à 32 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 284 725 €. Prenez contact pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison de 5 pièces (83 m²) à vendre à La Roche-sur-Yon Emplacement privilégié - À La Roche-sur-Yon (85000), maison neuve OSSATURE BOIS en vente de 5 pièces, 83 m² de surface sur 807 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (La Roche-sur-Yon), établissements scolaires, crèches, ICES, bibliothèque, bowling, commerces, épiceries, poissonneries, bureau de poste et supérettes. Autoroute A87 à 4 km. Océan Atlantique à 32 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 303 725 €. Contactez nous pour obtenir de plus amples informations sur la maison. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Vente maison La Roche-sur-Yon : découvrez cette maison F4 neuve de 75 m² à La Roche-sur-Yon, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Située dans un emplacement privilégié, cette maison à acheter La Roche-sur-Yon bénéfice d'un terrain de 807 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare, des établissements scolaires, des crèches, l'ICES, une bibliothèque, un bowling ainsi que divers commerces. L'autoroute A87 est accessible à seulement 4 km, et l'océan Atlantique se situe à 32 km. Le prix de vente de cette maison est de 244 275 €. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant cette maison ou les démarches à suivre pour l'achat.

À la recherche d'une maison à acheter à LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison à vendre, proposée à 225 000 Euros, honoraires inclus (6.13% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 212 000 Euros). Située dans une copropriété de 16 lots, ce bien est exempt de toute procédure en cours. Sa performance énergétique est classée C, avec un climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 816,00 et 1 106,00 Euros, calculées selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Les charges annuelles s'élèvent à 322 Euros (soit 27 Euros/mois). Cette affaire est suivie par M. Aurore MASCRIER, agent commercial indépendant au sein du réseau Immo-Diffusion des Sables d'Olonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre Maison de plain-pied 4 chambres à La Roche-sur-Yon (proche centre-ville) Située à seulement 1 km du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison familiale rare sur le secteur, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser que les professionnels (Possiblité d'immeuble ou division). Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir rapidement, cette superbe maison LA ROCHE SUR YON à vendre, entièrement rénovée entre 2021 et 2023. Située dans la ville de La Roche-sur-Yon, au cœur de la Vendée en région Pays de la Loire, elle est proche de toutes les commodités, notamment de la gare. Cette maison à étage privilégie une vie de plain-pied accueillante comprenant : - Une entrée spacieuse - Un salon-séjour baigné de lumière - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Deux grandes chambres - Une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire Vous pourrez également profiter d'une véranda d'environ 15 m², parfaite pour vos moments de détente tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres - Un WC À l'extérieur, un grand terrain clos vous offre un espace de quiétude et d'intimité. Les atouts de cette maison : - Rénovation récente sans travaux à prévoir - Grand garage d'environ 40 m² avec faux grenier - Cave en sous-sol - Secteur pratique et recherché - Système de chauffage : Gaz, poêle à granulés et climatisation Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MAUPETIT Théo, agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 2021AC00210. Théo MAUPETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00210 - LA ROCHE SUR YON.

iad France - Clémence Alliot vous propose: Charmante Maison familiale de 96m² à La Roche-sur-Yon - 4 Chambres - Grand Jardin Idéalement située à La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de 1970 entièrement rénovée offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, cette maison saura satisfaire les besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante composé d'un salon/salle à manger propice aux rassemblements en famille ou entre amis avec accès sur l'extérieur. Egalement une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Sur ce même niveau, 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour chacun de ses occupants ainsi qu'un wc et une salle de bain moderne et fonctionnelle complètent cet espace dédié à la détente. Egalement un garage avec porte motorisée. En rez de jardin se trouvent une 4ème chambre avec salle d'eau et wc, une salle de jeu, une buanderie, une cave et un cellier. Côté extérieur, profitez d'un vaste jardin paisible et arboré de 550m² exposé plein sud, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en plein air. Enfin, la situation de cette maison est un atout majeur, située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de Maître à vendre à La Roche-sur-Yon, située en plein cœur de cette charmante ville de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce bien rare a su conserver le cachet de l'ancien avec ses parquets, cheminées, moulures d'époque et une magnifique charpente apparente au dernier étage. Au premier niveau, vous trouverez une pièce principale accompagnée de deux salons accueillants, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec sa salle de bain, trois généreuses chambres supplémentaires ainsi que deux espaces aménageables et une seconde salle de bain. Un studio indépendant, équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau, est également présent, ainsi que deux pièces pouvant être personnalisées selon vos besoins. Le deuxième étage, quant à lui, propose quatre pièces à rénover et des combles offrant d'incroyables possibilités d'aménagement. L'entrée se fait par une jolie cour arborée, tandis qu'à l'arrière, un vaste jardin sans vis-à-vis vous attend. Ce bien inclut également une grande cave en sous-sol et un garage pouvant accueillir deux voitures, idéal pour le quartier. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à La Roche-sur-Yon.

PRIX EN BAISSE pour cette spacieuse maison familiale à vendre située à Saint Martin des Noyers, à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une vaste entrée qui mène à un premier salon bibliothèque de 12 m² avec poêle à granulés, un grand salon-séjour de plus de 40 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une partie nuit composée de 3 chambres sur parquet avec placards et d'une salle d'eau en excellent état. Côté pièces de vie, vous découvrirez une cuisine dînatoire spacieuse de plus de 35 m² avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin. De la pièce de vie, vous accédez à un espace de 135 m² incluant une piscine de 11*4.5 m, un coin détente pour vos bains de soleil et la possibilité d'y aménager un bar. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Ce lieu est également doté d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce carrelée pouvant accueillir un jacuzzi ou du matériel de sport. Un grand sous-sol de plus de 100 m² complète ce bien, incluant une partie garage pour 2 véhicules, un cellier, un grand bureau, un toilette, une douche, et divers espaces de rangement. Dans le jardin clos et arboré, vous trouverez une cuisine d'été, un garage/atelier de plus de 45 m² avec faux grenier, ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort, la maison dispose d'ouvertures en double vitrage, de volets battants et roulants motorisés, de chauffage électrique au sol, d'un poêle à pellets et d'un insert à bois. Le tout est édifié sur une parcelle close et arborée de plus de 1600 m². Située à Saint Martin des Noyers, proche des commerces et des écoles, cette maison est idéalement placée à 25 minutes de La Roche-sur-Yon et des Herbiers, et à 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87 ainsi que du Vendéopole de la Mongie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE 249 indice D et GES 8 indice B. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au calme d'une impasse et à deux pas des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et un vrai potentiel d'évolution. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. A l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Son véritable atout : une extension pouvant être totalement indépendante, comprenant un espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Un espace idéal pour un adolescent, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un logement locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain clos sans vis à vis de 290 m². Un bien rare par sa modularité, qui s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investissement. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité AMANDA: Située entre la ville et la campagne et dans une impasse, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de plus de 150 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée: un salon/séjour de 48 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et garage. A l'étage: deux chambres avec placards, une mezzanine pour servir de bureau et une salle d'eau. Et en plus, elle bénéficie d'une piscine chauffée, un jacuzzi et un beau jardin arboré sans vis à vis pour de bons moments en famille. Une visite s'impose! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée intérieurement. Idéale pour une famille voulant vivre au calme d'une impasse, elle vous offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. Sur sa partie sous sol, vous retrouverez une quatrième chambres, ainsi qu'une buanderie et un atelier. La maison est également dotée d'un garage traversant pouvant accueillir deux véhicules. Terrain clos et sans vis à vis 352 m². DPE : D Prix : 280 000 euros Réf 9835

Bien le moins consommateur d'énergie

213 800 €

2 659 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80,4 m²
• 3 chambres
• 

La Roche-sur-Yon (85)

Maison de plain-pied- Quartier nord DE LA ROCHE SUR YON. Dans un environnement calme et prisé de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant environ 80 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine. Cet espace central constitue un véritable lieu de partage et de convivialité au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, apportant praticité et confort à l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 310 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage attenant complète les prestations de ce bien récent et parfaitement entretenu. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement serein. DPE: C PRIX: 213 800 euros REF: 9806

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec environ 113 m² habitables, cette maison est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre quatre grandes chambres de plus de 13 m² avec placards, un WC indépendant et une salle de bains. Un garage est également inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. D'une localisation privilégiée, cette maison à acheter à La Roche sur Yon se situe à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire d'Application Moulin Rouge et l'École élémentaire du Pont Boileau, ce qui la rend parfaite pour les familles avec enfants. Vous bénéficierez également de la proximité de parcs pour profiter de moments de détente en plein air. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Théo MAUPETIT, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 2021AC00210.

MAISON A VENDRE - QUARTIER DE LA BOULE - LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRE D'ORNAY - Situé dans un quartier calme, maison de 1983 pratiquement intégralement de plain pied, avec une belle architecture comprenant une entrée, un grand salon séjour avec cheminée centrale a granules, très belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, garage de 35m2 avec faux grenier, belle exposition, abris de jardin, terrain de 706 m2. A voir rapidement ! DPE : D Ref : 9820 Prix : 296 000 euros Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre à La Roche sur Yon, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison récente de plain-pied se présente comme une opportunité idéale pour un achat maison La Roche sur Yon. En parfait état, elle est édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 685 m². Cette maison à La Roche sur Yon à vendre comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, une arrière-cuisine entièrement aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec douche italienne, et des wc séparés. Vous disposerez également d'un grand garage de 35 m² avec un grenier de stockage au-dessus. Le terrain, sans vis-à-vis, est doté d'une large terrasse partiellement couverte par un préau, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle. DPE : C. Prix : 270 000 euros HI. Ref : 9819. Giovanni BUGADA, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/.

Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHE SUR YON, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2001, dispose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Une agréable véranda offre une vue sur le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage avec grenier, d'un jardin clos et d'un préau avec terrasse exposée plein Sud, parfait pour profiter des jours ensoleillés. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison LA ROCHE SUR YON. Honoraires de négociation de 5.50 % TTC inclus.

Prix au m² le plus bas

449 350 €

1 634 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

La Roche-sur-Yon (85)

EXCLUSIVITÉ - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON. Située dans un secteur prisé de La Roche-sur-Yon, à moins de 30 minutes des plages de la Vendée, cette authentique longère de 340 m² séduira ceux qui envisagent un achat maison LA ROCHE SUR YON. Offrant de vastes volumes, elle représente un cadre de vie idéal pour profiter de la proximité urbaine tout en conservant le calme de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, un cellier fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse, un WC et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour être transformé en chambre. À l'étage, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires à rafraîchir, un WC et une seconde salle d'eau. L'extérieur dispose d'un préau généreux avec terrasse, idéal pour profiter du jardin arboré durant les belles journées. Un grand garage complète cet ensemble. La mise aux normes de la fosse septique est à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'adapter l'installation à leurs besoins. Édifiée sur un terrain agréable, cette maison LA ROCHE SUR YON à vendre, pleine de caractère, nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, mais présente un potentiel de personnalisation impressionnant pour devenir un véritable cocon chaleureux et adapté à vos projets. Prix de vente : 449 350 euros HAI, dont 19 350 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 430 000 euros. Coté Particuliers. (RCS La Roche-sur-Yon 938 975 836). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison semi-individuelle d'environ 84.15 m2 en lotissement dans un environnement priviligié. Au rdc vous trouverez : -Un hall d'entrée dégagé décervant une cuisine non équipée, 1 Wc et un Salon séjour lumineux donnant sur le jardin. - A l'étage : 3 chambres spacieuces de 14, 12 et 11 m2 avec placard. Une salle de bain avec baignoire et wc. - Garage Emplacement privilégié à proximité du CHD de la Roche sur Yon, La clinique St Charles, de L'URMA , colléges et Commerces. Cette maison est Libre de toute ocupation, idéale pour une résidence principale ou un Investissement Locatif avec un Locataire en place si souhaité. ( Loyer actuel 684.59EUR ) Charge de copropriété annuelle : 770.79EUR Pour plus d'informations ou une Visite, Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE agent commercial en immobilier. RSAC dela Roche sur Yon : 2025AC000202 3%.COM IMMOBILIER, réseau nationnal à honoraires réduits : 3%TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle maison d'architecte à vendre à LA ROCHE SUR YON, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Bien exposée et située dans un quartier recherché, cette maison dispose d'un jardin entièrement clos, de terrasses et d'une piscine, le tout au calme et à proximité des commerces. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 55 m², de 6 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'un cellier et d'un double garage. Vous apprécierez la terrasse avec spa à l'extérieur, sous une pergola bioclimatique neuve. Cette maison à acheter à LA ROCHE SUR YON n'attend que vous pour profiter des belles journées autour de la piscine en famille et entre amis ! + 3.40 % honoraires de négociation TTC. Ophélie BONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802752626 - La Roche sur Yon.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60 : Découvrez le calme absolu à proximité de toutes les commodités. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison robuste est à la vente à LA ROCHE SUR YON et n'attend que votre touche personnelle pour révéler son plein potentiel. Profitez d'un quartier agréable où tous les services, y compris écoles, boulangerie et pharmacie, sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. A l'étage (journée de plain-pied) : Une entrée, un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée qui mène à une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Une 4ème chambre aménagée, un bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie, une cave et un garage. Extérieur : Parcelle close dans un environnement calme. Le plus : Une structure saine, idéale pour une rénovation créative. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 229900 euros HAI, dont 9900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires s'élèvent à 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Idéalement située à La Roche-sur-Yon, cette maison familiale entièrement rénovée séduira les familles recherchant à la fois convivialité et indépendance pour chacun. Grâce à ses 5 chambres dont 3 avec salle d'eau attenante, elle permet d'accueillir une grande famille, des adolescents en quête d'autonomie ou encore des proches de passage tout en préservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit indépendant composé de trois suites avec salle d'eau privative, dont une avec dressing, ainsi qu'une lingerie, offrant confort et praticité au quotidien. A l'étage, la pièce de vie lumineuse invite au partage avec un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse de 29 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une cinquième chambre et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint. A l'extérieur, la parcelle close et arborée de 344 m² offre un cadre intime et agréable. La maison dispose de trois salles d'eau et d'une salle de bains, d'un chauffage au gaz complété par un poêle à pellets, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. Rénovée avec soin en 2021, cette maison d'environ 155 m² habitables sur trois niveaux constitue un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer vie commune et espaces d'indépendance, à proximité des commodités.Prix de vente : 362 250 euros HAI, dont 17 250 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 345 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. La Roche-sur-Yon 938 975 836). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, située dans un quartier dynamique et recherché de la Vendée, en Pays de la Loire. À proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cette belle maison familiale, bâtie sur un sous-sol complet, vous propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose de : - 4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée, - 2 salles d'eau, idéales pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités, - Un vaste salon-séjour inondé de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux, - Une grande véranda chauffée, qui constitue une pièce de vie supplémentaire ouverte sur un jardin clos, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité, - Un garage en sous-sol et un second garage extérieur. L'ensemble est situé sur une parcelle bien entretenue, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, commerces et services. Les atouts de cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon : - Accès de plain-pied, - Double garage, - Terrain sans vis-à-vis, - Quartier pratique et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à La Roche-sur-Yon ! + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche-sur-Yon.

NOUVEAUTÉ COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison des années 60, un gage de solidité pour votre projet d'achat maison LA ROCHE SUR YON. Devenez les seconds propriétaires de cette maison LA ROCHE SUR YON à vendre, saine et spacieuse, d'une surface de 82 m² sur un terrain de 1700 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de parquet massif, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée. Parmi les atouts de cette maison à acheter LA ROCHE SUR YON, vous trouverez un sous-sol complet avec garage et un grand jardin bien exposé, ainsi que les plans d'origine à disposition. Cette construction offre une base technique parfaite, prête à recevoir votre touche personnelle. Bérangère SEGURA EI - RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 220000 euros HAI, dont 12452 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 207548 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

244 000 €

2 068 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 118 m²
• 6 chambres
• 

La Roche-sur-Yon (85)

Exclusivité AMANDA. Découvrez cette maison à vendre à LA ROCHE SUR YON, située au calme en fond d'impasse. Idéalement située à proximité des lycées, des commerces et des parcs, cette propriété dispose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son salon-séjour lumineux ainsi que sa cuisine indépendante. La maison comprend également un garage spacieux avec une dépendance attenante, offrant un espace buanderie. Profitez d'un jardin exposé plein ouest. DPE : C. Prix : 244 000 euros. REF : 9771. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager votre achat maison LA ROCHE SUR YON.

À vendre, maison La Roche-sur-Yon, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie agréable près des commerces et des transports. Cette maison de plain-pied comprend une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour et dispose d'un cellier pour un rangement optimal. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter cet ensemble. Idéale pour un achat maison La Roche-sur-Yon pour primo-accédants, comme pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison à vendre à La Roche-sur-Yon, Vendée, offrant un fort potentiel avec une superficie de 140 m². Au rez-de-chaussée (84 m²), vous trouverez des bureaux, une salle de réunion et des toilettes aux normes PMR. À l'étage (57 m²), un plateau ouvert entièrement modulable en fonction de vos besoins. Cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon permet une mixité d'usages, incluant habitation, bureaux et commerces, avec un potentiel de rentabilité locative appréciable. La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied, tout comme le centre-ville, avec ses commerces, marchés, administrations et écoles allant de la maternelle au lycée. Un dossier complémentaire concernant un projet de division de l'habitation est disponible sur demande, après une première prise de contact. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 327050 euros HAI, dont 17050 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 310000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)