Achat Maison à Velluire (85) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

111 800 €

1 620 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Velluire (85)

Idéalement située au coeur d'un charmant village verdoyant, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette belle maison en pierre vous séduira par son authenticité et son environnement paisible, à deux pas de la rivière. Commerces, école et services sont accessibles à pied, pour une qualité de vie optimale. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un espace buanderie pratique ainsi que d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. En complément, vous profiterez d'une parcelle de terrain d'environ 180 m² située juste en face de la maison, parfaite pour un jardin, un potager ou un espace détente. Ref 1152. DPE E.

Plain Pied tout confort avec une excellente performance énergétique! Il offre une grande pièce de vie avec lumière traversante orientée sur la terrasse avec vue dégagée sur le jardin, une Cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain côté chambres d'enfants, un bureau ou 5ème chambre. Un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 890m² entièrement close et accessible par un portail motorisé avec une allée carrossable jusqu'au garage. Un préau est attenant et offre la possibilité d'une cuisine d'été. Côté confort, vous apprécierez sa très bonne performance énergétique B permettant des factures réduites. Le chauffage se fait par un poêle à granulés et des convecteurs électriques programmables. Le bien est relié au Tout à l'égout. un bien prêt à vous accueillir pour une vie familiale au calme, supérette et école à 400m et Fontenay le Comte à 10 minutes! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Une véritable oasis située au coeur de la campagne entourée de champs, sans aucun vis à vis. Un ensemble immobilier coup de coeur, en pierres sur 5605m2 de terrain avec de nombreuses prestations : Une piscine sous dôme chauffée de plus de 60m2 avec son pool house, son bloc sanitaire (avec douche, eau chaude et WC) Une dépendance en pierres de 60m2 servant actuellement d'atelier et de chai Un parc arboré avec nombreux spécimens et une structure de jeux en bois pour enfants Un verger avec de multiples fruitiers (Figuiers, Cerisiers, Pêcher, Poiriers, Pruniers, Pommiers, Kakis, Cognassiers et 4 rangs de vignes, 80 pieds) Un Poulailler et une serre (différents points d'eau sont répartis sur toute la parcelle et reliés au puits) Un très grand Hangar métallique de 600m2 peut-être attribué a du gardiennage ou caravaning pour des revenus locatifs potentiels supplémentaires. Deux logements distincts divisés en une bâtisse en pierres, dans le but d'y recevoir 2 familles et pouvant se prêter à une activité de Gîtes. Soit 278m2 répartis de la manière suivante : -Le premier logement fait 130m2 avec au rez de chaussée une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée à foyer ouvert. A l'étage un grand palier dessert une salle deau avec WC, 2 chambres et une pièce dressing ou bureau. -Le second logement de 148 m2 se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 Wc indépendant, un salon donnant sur le parc arboré. A l'étage un palier dessert 4 chambres et 2 salles d'eau. Beaucoup de charme et de potentiel dans un environnement calme et bucolique, les deux maisons peuvent communiquer entre elles selon votre projet, le chauffage se fait par une Pompe à chaleur Air/ Eau et la production d'eau chaude grâce à 3 ballons électriques. Assainissement à prévoir ! Sur la commune de Velluire-sur-Vendée à 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 40 minutes de La Rochelle. Un projet familial, événementiel ou de vie en communauté... Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Velluire, située dans la belle Vendée, région des Pays de la Loire. Non loin d'un village pittoresque, avec école et commerces à proximité, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Cette maison spacieuse, alliant le charme de l'ancien et la luminosité, vous séduira. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui peut également servir de salle à manger grâce à son espace généreux. Le salon, agrémenté d'un insert à bois, offre un grand volume et donne accès à un couloir menant à une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, des toilettes et un espace pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 568 m², bien entretenu, clos et partiellement aménagé. Un atelier garage est disponible à l'avant de la maison, ainsi qu'une terrasse à l'avant et à l'arrière. Réf 1054. DPE D.

EXCLUSIVITÉ - L'ADRESSEDans un cadre idyllique et verdoyant, découvrez cette maison à vendre à VELLUIRE, en Vendée, région Pays de la Loire. Son environnement paisible au bord de la rivière fera de votre quotidien un véritable havre de paix. À quelques minutes du centre du village de Velluire-sur-Vendée, vous trouverez tous les commerces essentiels ainsi que des écoles.Cette maison se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon plein de charme, agrémenté de pierres apparentes et de bois d'époque, offrant une belle luminosité. Ce salon donne accès à une cuisine aménagée et équipée, avec une vue panoramique sur la verdure environnante.D'un côté, une chambre avec espace de rangement et un WC. Une arrière-cuisine et une buanderie spacieuse complètent le tout.De l'autre côté, un dégagement mène à une salle d'eau au caractère affirmé ainsi qu'à deux chambres, actuellement aménagées en une seule, pouvant être modulées selon vos besoins et vos envies. Une pièce supplémentaire, baignée de lumière grâce à deux baies vitrées coulissantes et ouverte sur la nature, finalise ce bien d'exception.À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain avec des arbres fruitiers et des massifs fleuris. Un préau et un abri en bois sont à votre disposition pour le stockage. Un pont vous invite à de plaisantes balades le long de la rivière pour explorer la beauté du secteur.Ref 1153. DPE D.

Nichée au coeur d'un hameau à quelques mètres du centre du village et de ses commodités, sur une parcelle cadastrée de 8261m² Demeure de charme en pierres avec les vestiges d'une chapelle, elle offre de nombreuses prestations et possibilités. Avec en rez de chaussée, une grande entrée donnant accès d'un côté au salon lumineux grâce une double exposition (Sud et Est), de l'autre côté une grande cuisine - salle à manger toute équipée (Expo Sud et Ouest) suivie d'une lingerie, une salle d'eau avec wc intégré, une chambre et une seconde chambre à rafraîchir avec un accès direct à l'extérieur indépendant. A l'étage, un très beau palier d'accueil avec une salle d'eau (vasque, douche, WC) dessert d'un côté un dégagement avec un grand placard, un bureau (ou chambre), une chambre avec une croupe en charpente apparente puis de l'autre côté, une suite parentale, avec charpente apparente, pièce dressing et salle de bain privative. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, une grande terrasse bois longe la maison du salon à la cuisine, La piscine est sécurisée avec son local technique indépendant. La parcelle de 1000m² autour de la maison est en zone urbaine constructible et entièrement close, les 7200m² restants sont prêts à accueillir chevaux, chèvres ou moutons ou tout autre idée pour le plaisir des amoureux de la nature! De plus 120m² de dépendances peuvent être réhabilitées en logement ou conservées en Garage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et l'assainissement est conforme! Prévoir des travaux de remise en état de la piscine! En bref, tout le charme de l'ancien avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, sur une très grande parcelle avec des dépendances à seulement 12 minutes de Fontenay Le Comte! La maison familiale par excellence! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

177 000 €

967 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 183 m²
• 4 chambres
• 

Velluire (85)

À Velluire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, Carine LOSADA vous propose cette maison spacieuse à vendre, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine avec accès à une belle véranda donnant sur le jardin, un salon et une salle à manger avec insert, ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes. À l'étage, cette maison à acheter à Velluire dispose de quatre grandes chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec toilettes. Son intérieur vaste est parfait pour accueillir confortablement une grande famille ou envisager un projet de logements indépendants avec des accès distincts. Édifiée sur un terrain de 882 m², cette maison comprend également un garage d'environ 38 m² avec galeta, une annexe de 21 m² et un abri de jardin d'environ 10 m². De plus, le jardin est équipé d'un puits, de volets roulants électriques et de double vitrage en PVC pour un confort optimal. Il est également possible d'acquérir la maison voisine (Réf. 1616855), ce qui offre un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale avec activité de gîtes par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 177 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Carine LOSADA, au 0660340143 ou par e-mail à carine.losada@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

À Velluire-sur-Vendée, Carine LOSADA vous propose cette maison spacieuse de près de 150m², idéale pour un achat maison Velluire-sur-Vendée. Elle se déploie sur deux niveaux et comprend une buanderie avec toilettes, un salon cosy avec insert, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une pièce d'eau. Ce bien bénéficie également d'un double garage, d'une annexe d'environ 35m², d'un puits pour le jardin et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Profitez d'un cadre de vie calme, avec une supérette, une école et des commerces à proximité, et à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte. À noter, la maison voisine est également disponible à la vente (Réf. 1616856), offrant un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale avec activité de gîtes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Carine LOSADA, au 0660340143 ou par e-mail à carine.losada@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.