Achat Maison à Fougere (85) pas cher / petit prix : 442 annonces

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Fougere (85)

A découvrir sur la commune de FOUGERE à moins de 20 min de La roche sur Yon, une maison rénovée en 2006 dans un environnement calme à la campagne.Proche de la forêt et entourer de sentier, cette localité vous offrira le décor idéal pour des balades ou des activités sportives.Cette habitation comprend une entrée sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et une buanderie.L'étage se compose de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau.A l'extérieur, le bien dispose d'une cours clôturée d'environ 150m² avec un préau.Pas de gros travaux à prévoir.Une habitation parfaite pour un premier achat.Contactez-moi pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 0612494994, E-mail : angelique.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 112 270

Située à Fougeré, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie convivial. Proche des commerces locaux, des écoles, elle séduit par sa praticité au quotidien.Elle se caractérise par une surface habitable de 78 m². À l'intérieur, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables (dont une en enfilade). Elle dispose en complément d'un garage attenant.Côté technique : Double vitrage / tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose en exclusivité une maison à vendre à Fougeré, offrant un fort potentiel pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs aguerris en quête d'un projet ambitieux. Idéalement située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette bâtisse en pierre se distingue par ses volumes rares et exploitables, permettant une reconfiguration complète selon vos souhaits (résidentiel, professionnel ou mixte, sous réserve des autorisations). Le bien comprend : - Un espace principal de 54 m² avec cheminée, - Une pièce attenante de 29 m², parfaite pour une extension ou une redistribution, - Un palier distribuant quatre pièces indépendantes de 9 à 28 m², - Une bonne luminosité naturelle, - Un point d'eau existant. Cette maison à acheter à Fougeré constitue une base saine pour un projet de réhabilitation : - Murs en pierre offrant authenticité et solidité, - Volumes structurants permettant une liberté d’aménagement, - Jardin clos apportant un extérieur plaisant dans un cadre calme. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à créer, avec des raccordements à proximité immédiate, ce qui facilite les travaux de viabilisation. La localisation est stratégique : - À 5 minutes de l'A83 (Bournezeau), - À 10 minutes de l'A87 (La Roche-sur-Yon). Ce bien, rare sur le marché, s'adresse principalement à des acquéreurs possédant les compétences techniques et les ressources financières requises pour une rénovation complète. Il est spécialement destiné aux professionnels du bâtiment, investisseurs ou particuliers expérimentés dans des projets lourds. Pour plus d'informations techniques ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter directement. Conformément à la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner d’un professionnel du bâtiment de son choix lors de la visite. Merci de signaler la présence de cet intervenant à l’avance pour permettre une organisation adéquate de la visite. Cette annonce, référence 327443, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTOPHE DEBIEN (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 99 000,00 € . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LA ROCHE SUR YON, dans le quartier calme de MON REPOS, nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre. Construite en 1991, cette maison de plain-pied offre une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un garage avec faux grenier et porte motorisée. Vous pourrez accéder au jardin par le côté de la maison, le tout sur une parcelle de 513 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA ROCHE SUR YON. À visiter rapidement ! Prix : 198 300 euros. Réf : 9808. DPE : D. Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 984 247 734 00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous avez un bien à vendre, pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1- Remplissez le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2- Un consultant Immobilier vous rappellera pour un RDV en visio-conférence afin d'établir une pré-estimation. Gaëtan ROUSSILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'Adresse Montaigu vous propose une maison ESSARTS EN BOCAGE à vendre, d'une superficie d'environ 102 m², située dans un village paisible à seulement 5 minutes du centre des Essarts-en-Bocage, des écoles et des commerces. Ce bien se trouve à moins de 30 minutes des Herbiers et de La Roche sur Yon. La maison se compose d'une entrée séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et d'une buanderie. Côté nuit, elle inclut trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Un double garage et un abri de jardin complètent l'ensemble sur une parcelle de plus de 600 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Les points forts de cette maison incluent un chauffage par PAC A/A, la climatisation, un accès enrobé et des panneaux photovoltaïques. C'est une maison bien entretenue, idéale pour un achat maison ESSARTS EN BOCAGE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Exclusivité! Dans un écrin de verdure, charmante maison de plain-pied de 75 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. Une véranda vient compléter l'ensemble. Un garage attenant de 32 m2 offre un bel espace de rangement ou de stationnement. Le tout est implanté sur une parcelle arborée et paysagée de 571 m2 entièrement close, sans vis-à-vis. Bien vendu occupé nous consulter pour plus d'informations. Derniers travaux réalisés : Installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur AIR/EAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE! En coeur de village, Propriété d'exception d'environ 446 m2 habitables édifiée sur un parc arboré de près d'un hectare, qui a su conserver son authenticité (parquets, cheminées, moulures). La maison principale datant de 1814 se compose comme suit : une entrée traversante sur dalles de pierre desservant un petit salon avec cheminée (insert), un bureau, un salon avec cheminée, une salle de réception avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Très bel escalier desservant au premier étage : vaste palier, une chambre parentale avec salle d'eau privative - wc, une deuxième chambre avec salle de bains privative, trois chambres, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Au deuxième étage, vaste dégagement desservant quatre chambres confortables et un grenier. En annexe, un Gite de 90 m2 habitables avec accès indépendant et une cour d'honneur comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée avec pressoir.Au premier étage, un séjour-salon de 34m2 avec cheminée et cuisine aménagée. Au deuxième étage, deux belles chambres (18m2 et 23m2 ) avec salles d'eau privatives-wc. En dépendance : Moulin à rénover - Ancienne boulangerie avec four à pain - Ecurie et garage - Cave et préau. Prairies attenantes de plus de 3 hectares. Système de chauffage : PAC couplée avec chaudière fuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Etape immobilière vous propose en exclusivité cette maison d'habitation aux nombreuses possibilités. Elle ce compose d'une entrée, un salon, une cuisine avec accès à la véranda, une buanderie et un premier garage. A l'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, et deuxième garage complète le bien, avec jardin. Pour votre confort, isolation par l'extérieur, ouvertures double vitrage, proximité du centre ville avec accès rapide aux grands axes routiers. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre Maison de plain-pied 4 chambres à La Roche-sur-Yon (proche centre-ville) Située à seulement 1 km du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent confort, praticité et proximité des commodités. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré, calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison familiale rare sur le secteur, qui saura séduire aussi bien les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser que les professionnels (Possiblité d'immeuble ou division). Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mickaël SORIN vous présente une maison Chantonnay à vendre, située au cœur de Puybelliard, à quelques minutes de Chantonnay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de bourg est entièrement à rénover et constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec une surface de référence d’environ 84 m², la maison dispose d'un fort potentiel d’agrandissement grâce aux niveaux et greniers existants. En total, la bâtisse développe plus de 160 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément, vous trouverez une cave, un cellier, ainsi qu'un garage indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment, avec un projet de rénovation globale à envisager. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 328 et une classe CLIMAT F avec un indice de 72. Pour plus de renseignements sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Philippe Dreux vous propose: Maison de 85m² environ avec Jardin, à La Roche-sur-Yon. Elle vous séduira part sa situation et a proximité de toutes les commoditées, école, médecin, commerces ect... Construite en 2007, et sur un terrain de 149 m² environ entierement clos. Elles se compose au RDC d'une entrée, un salon/séjour lumineux , une cuisine, une suite parental et un WC séparé. Attenant un Garage. A létage deux chambres, une salle de bain avec un WC. Cette maison bénéficie de nombreux équipements offrant un confort optimal au quotidien : connexion fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel par convecteurs... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Dreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 814909784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre-bourg de Sainte-Hermine, Vendée (85) en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Sainte-Hermine. Située sur un terrain de 328 m² en lotissement, déjà viabilisé et orienté Sud-Ouest, cette propriété est idéale pour une maison lumineuse. À seulement 10 minutes de Luçon, elle bénéficie d'un emplacement pratique dans un cadre de vie convivial. Vous serez séduit par le modèle MADURA, spacieux et lumineux, qui répond aux exigences modernes. Son architecture contemporaine avec une façade décalée et des jeux d'enduits colorés, ainsi que son séjour traversant avec deux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, apporteront espace et confort. La maison comprend également trois chambres pour un espace de vie optimal. Respectant les normes de la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 114 194 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers.

Maison à vendre à Saint André d'Ornay - La Roche sur Yon, à proximité de tous commerces, services, écoles et ligne de bus. Belle maison lumineuse et bien entretenue avec de larges volumes et un terrain paysagé de 600m² exposé Sud Ouest. Comprend une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour avec cheminée, véranda non chauffée, 5 chambres et salle de douche. Garage et dépendances offrant une capacité de stockage appréciable. Idéale pour une famille nombreuse ou pour une activité professionnelle. DPE : G. Prix : 244 500 euros. Réf : 9169. Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15. Maison à acheter La Roche sur Yon, Vendée (85), Pays de la Loire.

Réf 6712 - Située sur l'axe Les Herbiers - Chantonnay, cette maison à vendre à Mouchamps, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, comprend un ensemble immobilier composé de deux logements locatifs. Le premier logement, un T3 de plain-pied d'environ 70 m², dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains, de WC, ainsi que d'un dégagement. Ce bien bénéficie d'une cour close et d'une terrasse. Il est actuellement loué pour 505 EUR par mois. Le second logement, également un T3 de plain-pied d'environ 52 m², comprend une cuisine aménagée, un séjour-salon, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, ainsi que deux chambres et des WC. Ce logement est actuellement loué pour 420 EUR par mois. L'ensemble immobilier est situé sur une parcelle de 356 m². Le prix de vente de cette maison à acheter à Mouchamps est de 174 500 EUR, incluant 9 500 EUR d'honoraires d'agence, soit un net vendeur de 165 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison à La Roche-sur-Yon, située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Cette agréable maison de ville en bon état d'entretien dispose d'une superficie habitable d'environ 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon de 25 m² et une cuisine aménagée et équipée de 10 m², tous deux ouvrant par des portes à galandage sur une grande véranda chauffée de 28 m², prolongée en été par une spacieuse terrasse et un préau. Une cuisine d'été avec barbecue, bar et cheminée de 12 m² ainsi qu'un WC indépendant sont également présents à ce niveau. À l'étage, un palier avec deux petits placards dessert quatre chambres (dont trois avec placards), une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété comprend une lingerie-buanderie de 17 m², une place de parking et un garage de 25 m² avec faux grenier pour le stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison La Roche-sur-Yon, n'hésitez pas à contacter Christine FIEROCH, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de La Roche-sur-Yon) au 06 15 32 02 77 (réf. 577595). Cette maison située en Vendée, région Pays de la Loire, est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre aux Magnils-Reigniers, idéale pour un projet d'achat maison Les Magnils-Reigniers. Située à seulement 5 minutes de Luçon et à 20 minutes des plages du sud Vendée, cette charmante maison en pierre de 155 m² habitables vous charmera avec son cachet, ses beaux volumes et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine de 36 m² avec coin repas et poêle à bois, un salon spacieux et lumineux de 46 m², également avec poêle à bois, une grande chambre de 20 m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et paysager de 1 398 m², avec une grande terrasse pour vos moments de convivialité. Une piscine chauffée (4,5 x 9 m), entourée de plages en béton poreux, allie confort et sécurité. De nombreuses dépendances offrent des possibilités variées selon vos projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire...). Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire : un véritable havre de paix à visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Située au Bourg-sous-La Roche, à seulement 3 minutes à pied des commerces et des arrêts de bus, cette maison est également proche de l'Hôpital et du Super U, à 10 minutes de la Place Napoléon. Cette maison avec un étage se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger dotée d'un poêle à bois, d'une véranda/salon ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bain avec douche et grands placards, ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert 5 chambres allant de 11 m² à 21 m², une salle d'eau et un autre WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un carport de 30 m² avec un grenier de 30 m², d'un garage avec espace buanderie et d'un atelier de 20 m², pour un total de plus de 300 m² d'espace disponible. Le jardin, qui donne sur une impasse calme, offre des places de stationnement. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur installée en 2024, une consommation estimée à 92€/mois en 2025, un tableau électrique refait en 2022, ainsi que des améliorations récentes comme le carport et le poêle à bois de 2019, la véranda et le ravalement en 2018, et un grenier isolé de 100 m² avec des volets électriques. Cette maison correspond à vos besoins si vous avez une grande famille, il suffit de poser vos valises et de vous installer.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 412 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Fougere (85)

Maison à vendre à La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé de La Roche-sur-Yon, cette maison de 114 m² avec 3 chambres offre un grand potentiel. Construite en 1983, elle dispose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, un garage et un espace à aménager. Quartier calme et proche des commerces. Travaux de rafraîchissement à prévoir. A ne pas manquer pour un achat maison La Roche-sur-Yon

En EXCLUSIVITÉ Dr House IMMO, venez découvrir cette maison ancienne en pierre, pleine de caractère, située sur la charmante commune de La Bretonnière la Claye, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre, se compose d'une partie datant de 1887 et d'une extension de 1947, offrant un potentiel intéressant pour un projet de rénovation tout en préservant son charme d'origine.Récemment mise à jour avec un système de chauffage par pompe à chaleur en 2021, la maison présente un DPE très favorable avec une note de D & B. Vous disposerez également de plusieurs dépendances en pierre d'une superficie totale de 300m2, incluant un hangar, un atelier et une cave.La partie habitable comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse donnant sur le jardin arboré, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Le sous-sol abrite une cave équipée du système de chauffage. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres avec un espace dressing et un grenier de 75m2, entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace de vie.Le jardin, entièrement cloturé et arboré, apporte une touche de sérénité à cette maison. Son emplacement est particulièrement appréciable, à seulement 10 minutes des premiers commerces, vous assurant un accès rapide aux services du quotidien. C'est une belle opportunité à saisir, que vous cherchiez une maison à acheter à La Bretonnière la Claye ou à envisager une vente dans ce secteur proche des côtes Vendéennes et de ses plages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Wendy BRISSON 06 33 10 91 43 Ce bien vous est présenté par Wendy Brisson, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A quelques minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété aux volumes généreux bénéficie d'un écrin de verdure privilégié. Située à La Limouzinière, cette maison de 196 m², entièrement rénovée en 2021, vous séduira dès l'entrée par la qualité de ses prestations, ses volumes remarquables, son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, d'environ 90 m² et exposé plein sud, offre un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau permet d'envisager aisément le télétravail ou une activité professionnelle. Un dressing et une buanderie attenants optimisent les espaces de rangement. Un grenier de 21 m² vient compléter l'ensemble pour du stockage supplémentaire. A l'étage, une pièce de 17 m² dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 50 m² offre un espace complémentaire appréciable pour le rangement ou des aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m², paysagé, sans vis-à-vis, constitue un véritable cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Un bien aux prestations soignées, alliant espace, confort et qualité de vie. DPE : B PRIX : 443100 euros REF : 9720 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Saint André d'Ornay à La Roche-sur-Yon, à proximité des écoles et des commerces, cette maison lumineuse et bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour-salon traversant avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, un dégagement avec placard distribue trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un wc séparé. Cette maison sur deux niveaux offre un studio indépendant entièrement rénové, comprenant une belle salle d'eau et un joli coin cuisine. Idéal pour un adolescent, un parent ou une location complémentaire. La maison bénéficie d'un grand lieu de stockage supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un garage spacieux avec porte automatisée. Ce bien est implanté sur un jardin clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'une grande terrasse abritée permettant de profiter des beaux jours, à l'abri des regards. Maison confortable et bien située, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.risques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 603338 )

iad France - Loic Dolliou vous propose : Maison à acheter La Roche-sur-Yon, Vendée, Pays de la Loire. Découvrez cette magnifique maison de ville de 131 m² avec terrasse et garage, située au coeur de La Roche-sur-Yon. Parfaite pour une famille nombreuse, cette maison rénovée construite en 1974 dispose de 7 pièces incluant 5 chambres spacieuses, garantissant un confort optimal. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le véritable atout de cette propriété est sa grande terrasse de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en toute sérénité. Avec un garage offrant un espace de stationnement sécurisé, vous bénéficierez de rangements supplémentaires. Située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison La Roche-sur-Yon à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous sans hésiter pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison.

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-sur-Yon, située en plein cœur du centre-ville de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces et des commodités, cette propriété au caractère unique saura séduire les familles grâce à son agencement original et ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une salle à manger agréable, accédant à une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie. L'espace de vie chaleureux offre un accès à un charmant jardinet avec terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le salon-séjour en demi-niveau crée une ambiance cosy pour des moments de détente. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant, pour le confort de toute la famille. La maison dispose également d'une place de stationnement privative et d'un appentis pour le stockage, un atout précieux en centre-ville. Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et savourer son ambiance chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

À vendre : maison de village située au cœur de Dompierre sur Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des bureaux ou de la colocation. La maison DOMPIERRE SUR YON à vendre comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bains, et une terrasse de 40 m² qui donne accès à un jardin de 588 m² en centre bourg. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'une cave avec puits. DPE : C. Prix : 297 000 euros. REF : 9629. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

87 900 €

903 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97,34 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Fougere (85)

Vous souhaitez vous lancer dans un premier achat ou dans un investissement immobilier ? Située en plein centre de Champ Saint-Père, bourg tous commerces et écoles, à seulement 20 minutes des plages ! Venez découvrir cette maison de ville en copropriété à rénover, nichée au coeur de Champ Saint-Père, à mi-chemin entre Terre et Mer. Vous retrouverez un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC en RDC. A l'étage, profitez de 2 belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC. Classe énergie E - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2030 euros et 2800 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Plus d'information au 02.51.40.01.10 // Prix : 87 900 euros Réf.: 1247. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison à vendre à La Roche-sur-Yon, Vendée, offrant un fort potentiel avec une superficie de 140 m². Au rez-de-chaussée (84 m²), vous trouverez des bureaux, une salle de réunion et des toilettes aux normes PMR. À l'étage (57 m²), un plateau ouvert entièrement modulable en fonction de vos besoins. Cette maison à acheter à La Roche-sur-Yon permet une mixité d'usages, incluant habitation, bureaux et commerces, avec un potentiel de rentabilité locative appréciable. La gare est accessible en seulement 5 minutes à pied, tout comme le centre-ville, avec ses commerces, marchés, administrations et écoles allant de la maternelle au lycée. Un dossier complémentaire concernant un projet de division de l'habitation est disponible sur demande, après une première prise de contact. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente : 327050 euros HAI, dont 17050 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 310000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 163 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Fougere (85)

À la recherche d'un bien à acheter à Dompierre-sur-Yon ? Découvrez cette maison à vendre dans la charmante commune de Dompierre-sur-Yon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2009, dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m², ainsi qu'un dégagement avec rangements, deux grandes chambres et un cellier. Vous pourrez également profiter de l'accès à la terrasse depuis la pièce principale. Un garage de 17,5 m² et un préau de 10 m² viennent compléter ce bien aux normes PMR, le tout sur une parcelle de 602 m². Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et un ballon solaire est installé pour plus d'efficacité énergétique.

iad France - Erwan Huré vous présente cette maison familiale à vendre, située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. D'une superficie de 148 m², cette propriété se trouve dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et du Pentagone, ainsi que du CHD. Cette maison des années 70, lumineuse et spacieuse, dispose d'un vaste salon séjour traversant avec cheminée, avec un accès direct à une terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les familles ou ceux en quête d'un environnement paisible. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une salle d’eau et un garage. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois grandes chambres, d'une salle d’eau et d’un espace buanderie très pratique au quotidien. Avec un terrain de 457 m², clos et intime, vous pourrez profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le stationnement est facile dans la rue. Les points forts incluent : ✔ Proximité immédiate du centre-ville et du Pentagone ✔ Proche du CHD ✔ Quartier calme et recherché ✔ Volumes généreux – 148 m² habitables ✔ Jardin clos, sans vis-à-vis ✔ Maison saine et bien entretenue ✔ DPE : D ✔ Potentiel de modernisation (cuisine, salles d’eau, décoration) ✔ Partiellement en double vitrage et volets roulants électriques Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent acheter une maison La Roche-sur-Yon, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes les commodités, sans nécessiter de travaux structurels majeurs. Ne manquez pas cette rare opportunité alliant localisation recherchée, potentiel et volume généreux.

À la recherche d'une maison à acheter à Bournezeau dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ? Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située en plein cœur du bourg. À proximité immédiate de tous les commerces, ce bien authentique offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. Vous trouverez également une véranda, une salle d'eau et des WC à ce niveau. À l'étage, deux chambres attendent votre visite, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend un garage attenant et plusieurs dépendances, des atouts indéniables pour vos projets futurs. Implantée sur une parcelle de 456 m², cette maison à vendre dispose d'un jardin clos à l'arrière, parfait pour la détente et l'aménagement d'un bel espace extérieur. Son grenier aménageable et ses dépendances offrent un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant d'envisager une maison familiale de 4 chambres selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de ce bien (électricité, chauffage, isolation, rafraîchissement, couverture partielle). De plus, la connexion au tout à l'égout est un avantage appréciable. Ne manquez pas cette opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien à un projet sur mesure. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Stéphanie ROULET, au 07 60 16 77 40 ou par e-mail à stephanie.roulet@safti.fr pour plus d'informations.